Achat Maison à Saint-Martin-de-Fressengeas (24) : 604 annonces

À la recherche d'un achat villa SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2018, située au cœur du Périgord vert, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. S'étendant sur 220 m², cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, reposant sur un terrain fleuri de 4200 m², idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose de six pièces, dont une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous trouverez également deux espaces aménagés en bureau et salle de sport en sous-sol, ainsi qu'un garage de 42 m². Possibilité de créer deux logements. Le design intérieur a été méticuleusement réalisé avec des matériaux de grande qualité, offrant une décoration moderne et harmonieuse. Profitez d'une vue panoramique sur la nature environnante sereine et inspirante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa à acheter SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS, où charme et tranquillité se rencontrent. Honoraires TTC charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27270.

Coup de cœur du secteur

20 000 €

Maison

• 1 pièce
• Terrain 690 m²

Saint-Martin-de-Fressengeas (24)

Grange en pierre à réhabiliter, d'environ 175m² au sol, située sur une parcelle de 690m² de terrain, à ST MARTIN DE FRESSENGEAS, dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Ce bien nécessite des travaux, n'ayant pas d'accès à l'eau, à l'électricité ni à l'assainissement. C'est une opportunité d'achat maison ST MARTIN DE FRESSENGEAS pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33.33%. Prix hors honoraires : 15000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires disponible en ligne.

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

À Mialet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison Mialet à vendre se situe au cœur du village, avec des commerces de proximité accessibles à pied. Elle offre des volumes généreux avec 140 m² habitables, comprenant 3 belles chambres, dont une suite, ainsi qu'une superbe pièce de vie de 54 m² agrémentée d'une cheminée. Vous disposerez également d'un jardin arboré de 825 m², d'un garage et d'un cabanon de jardin. N'hésitez pas à consulter la proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique considérée comme excessive, classé F.

Maison en pierre comprenant en rez de chaussée, une grande pièce à vivre avec cuisine US d'environ 60 m², un cellier et wc, à l'étage 2 chambres et un bureau, une salle d'eau, wc, aucun travaux à prévoir, une grange attenante, une dépendance avec four à pain, puits. Terrain de 2 400 m².Jolie vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs du charmant village médiéval de Saint Jean de Côle, reconnu parmi les plus beaux villages de France en Dordogne, cette maison Périgourdine à vendre offre une vue magnifique sur une nature verdoyante. Avec une superficie de 192 m², elle se compose d'une réception, d'une vaste pièce de vie de 53 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres avec salle de bains à l'étage. Un grand sous-sol et une cave complètent cette demeure authentique, garantissant calme et sérénité au cœur d'un parc de plus d'un hectare, entièrement clôturé, fleuri et arboré de diverses essences, y compris des arbres fruitiers et des chênes centenaires produisant de délicieuses truffes d'été. Si vous envisagez un achat maison SAINT JEAN DE COLE, cette résidence saura satisfaire vos envies d'un cadre de vie alliant quiétude, histoire et inspiration créative. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25029

3 personnes déjà intéressées

53 760 €

549 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Martin-de-Fressengeas (24)

À proximité d'Excideuil, cette maison COULAURES à vendre est une charmante propriété en pierre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon avec cheminée, une salle à manger avec coin cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et un WC. Les combles offrent un espace supplémentaire au dernier niveau. Un garage non attenant ainsi qu'un jardin de 156 m² complètent cette offre. C'est une belle opportunité pour un achat maison COULAURES. Honoraires à charge acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, noté classe F. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À Clermont-d'Excideuil, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre au prix de 364 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors agence). Nichée dans un cadre verdoyant et calme, sans routes ni voisins, cette maison spacieuse de 1986 offre 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée avec cheminée insert de 12,50 m², deux chambres (12,20 m² et 14,75 m²), une chambre parentale de 23 m² avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau de 4,20 m² et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 20 m² (coin détente ou lecture), deux chambres (15 m² et 9 m²) et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend une grande cuisine aménagée de 37 m², une réserve de 15 m² et une cave de 12 m². Vous disposerez également d'un garage attenant carrelé pour 2 à 3 voitures et d'un atelier de 17 m², ainsi qu'un second garage indépendant double de 37 m². Profitez enfin d'une piscine au sel de 8x4 m, le tout sur un terrain de 3200 m². DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2940 et 4020 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Clermont-d'Excideuil, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. L'annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

1 264 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 553 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Martin-de-Fressengeas (24)

Dans le centre de Nontron, découvrez cette belle maison à vendre de 553 m², un véritable coup de cœur proposé par l'agence Alphino. Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses cinq chambres et ses quatre salles de bain, tout en appréciant la qualité des matériaux utilisés. Cette maison Nontron à vendre comprend également une salle de cinéma intégrée, un atout non négligeable. Une grange attenante de plus de 100 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le tout est situé sur un terrain arboré de 3000 m², dont une partie est constructible, offrant un cadre paisible en Dordogne, région Aquitaine. Ce bien rare mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez Anabelle SENGENCE au 06.37.48.89.62 ou par mail à anabelle.sengence@kwfrance.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anabelle SENGENCE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°990018343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison de campagne proche de ST PARDOUX LA RIVIERE, comprenant au rez de chaussée, séjour de 30m² avec coin cuisine, buanderie avec toilettes. A l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau avec toilettes, débarras et terrasse. Grange attenante de 100m². Le tout sur 3363m² de terrain. Maison actuellement louée (loyer nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez l'élégance et le raffinement de cette somptueuse maison à vendre à Nontron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 360 m² de surface habitable, cette maison de maître se dresse sur un parc de 7675 m², nichée au cœur d'une ville dynamique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace accueillant qui s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses et chaleureuses. Vous y trouverez du parquet ancien, des cheminées élégantes dans chaque pièce, une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes fenêtres et des portes anciennes, témoins d'une noblesse préservée. Étalée sur trois niveaux, cette maison dispose au rez-de-chaussée de deux salons en enfilade, d'une salle à manger qui donne sur la terrasse et le parc, d'un bureau et d'une cuisine spacieuse. Un bel escalier vous conduira à l'étage, où se trouvent cinq grandes chambres, chacune assortie de sa salle de bain ou salle d'eau et d'un dressing, garantissant confort et tranquillité. Les combles, de belle grandeur, ajoutent également à son charme, avec parquet et poutres apparentes. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, abrite une buanderie, une chaufferie au fuel, une salle de jeu et une cave à vin. Le parc majestueux, accessible par plusieurs entrées, est une rareté en plein bourg. Il inclut un carport pour plusieurs véhicules et une seconde maison de 50 m² à rénover, idéale pour un bureau, un atelier ou un gîte. Cette propriété unique à Nontron représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison NONTRON ! Découvrez cette prestigieuse Maison de Maître d'une superficie de 360 m2, située au cœur de la dynamique ville de NONTRON, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure remarquable est entourée d'un parc somptueux de 7675 m2, offrant une atmosphère de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie éclairés. Avec parquet ancien, cheminées élégantes, plafonds hauts et grandes fenêtres, chaque détail reflète un caractère noble préservé. Répartie sur trois niveaux avec un sous-sol, la maison comprend au rez-de-chaussée deux salons en enfilade, une salle à manger donnant sur le parc, un bureau et une vaste cuisine. À l'étage, cinq spacieuses chambres toutes équipées de leur salle de bain ou salle d'eau privée garantissent confort et intimité. Les combles, d'une belle superficie, ajoutent encore au charme de cette propriété. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, abrite une buanderie, une chaufferie, une salle de jeu et une cave à vin. Un parc majestueux, rare en plein bourg, comprend un carport pour plusieurs véhicules et une deuxième maison de 50 m2 à rénover, idéale pour un bureau, un atelier ou même un gîte. Une maison NONTRON à vendre unique, à ne pas manquer !

À Nontron, dans le département de Dordogne en Aquitaine, découvrez cette propriété à acheter. Cette maison de ville dispose d'un logement de 72 m² situé au premier étage, ainsi qu'un jardin à l'arrière, un local et un garage au rez-de-chaussée. Elle comprend 2 chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéale pour un achat propriété Nontron.

Coup de cœur du secteur

112 000 €

862 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Martin-de-Fressengeas (24)

Prix ajusté ! 128000€ à 112000€. Découvrez cette maison à vendre à Nontron, Dordogne, d'environ 130m2 sur un terrain de 5300m2 en pente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, un salon avec insert bois à remplacer, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec goût et des toilettes séparées. À l'étage, il y a trois chambres possibles, ou deux chambres en combinant les deux jumelles, un coin jeu ou bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces de rangement. Les atouts : double vitrage intégral, toiture vérifiée, chauffage par pompe à chaleur air/eau et électricité, et un abri. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir, mais le bien reste habitable immédiatement. Il faudra également envisager le changement de l'assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril CHADOURNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) au 06 45 24 95 80 (réf. 591989). Saisissez cette opportunité d'achat maison à Nontron.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Nichée dans un charmant hameau offrant une vue dégagée sur la campagne, cette maison d'environ 200 m² habitables a été entièrement rénovée. Elle dispose d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. La propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que des salles d'eau ou de bains et des WC à chaque étage. La buanderie complète cet ensemble. Avec son chauffage central par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et sur radiateurs à l'étage, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. Vente Maison Saint-Front-la-Rivière, idéale pour un achat dans la Dordogne, région Aquitaine.

Maison en pierre de 80 m² située dans un petit hameau calme à Nontron, entièrement rénovée en 2023, sur un terrain de 117 m².Vendue meublée (possibilité de conserver ou retirer les meubles selon les envies de l'acheteur).Rez-de-chaussée : cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, gazinière, hotte), salon, salle d'eau avec douche, WC suspendu, sèche-serviette et machine à laver.Étage : grande chambre avec lit coffre, espace bureau et rangements.A l'extérieur, une petite dépendance et une cave viennent compléter ce bien.La toiture a été refaite en 2019, peintures intérieures neuves, VMC, chauffage électrique basse consommation, huisseries en PVC double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268

Située à Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter offre un véritable potentiel. Maxime MINOLA vous propose cet hôtel de caractère avec piscine, en plein cœur d'un village touristique dynamique. La propriété comprend une piscine, un sauna, ainsi qu'une première maison indépendante de 95 m² dotée de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'une terrasse. La bâtisse principale abrite au rez-de-chaussée une salle de réception, une salle de restaurant de 70 m², une terrasse extérieure, un bar, une cuisine professionnelle, des sanitaires, ainsi qu'une cave. À l'étage, la partie nuit comprend 7 chambres, avec salles d'eau et WC privatifs pour chacune. Le sous-sol offre un accès à la chaufferie et à la laverie. Ce bien s'adresse à divers projets : hôtel, restaurant, projet locatif ou colocation. Le chauffage est au fuel, tout-à-l'égout est en place, et le gros œuvre est en bon état général. Le prix est fixé à 262 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 5,00%, équivalant à 12 000 euros. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Maxime MINOLA au 0673869489 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092.

24420 COULAURES - Domaine d'exception de 10 ha à vendre, situé en Dordogne dans la région Aquitaine. À proximité du Parc Naturel Périgord-Limousin, ce cadre naturel préservé offre un véritable havre de paix, où chaque saison dévoile ses charmes. Les 5 hectares de prairies seront parfaits pour l'achat maison Coulaures, avec des possibilités telles qu'un potager bio, la permaculture, ou encore l'élevage de chevaux. Les 5 hectares boisés promettent de belles balades et une gestion durable des ressources. Ce domaine comprend deux maisons en pierres : un manoir de 135 m2 à restaurer, qui se compose d'une galerie en pierres, d'un salon avec cheminée, d'une pièce de vie avec vue sur la campagne, ainsi que deux chambres. De plus, un cottage en bon état de 65 m2 est également présent, avec sa pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Toutes ces structures offrent un potentiel inégalé, que ce soit pour des gîtes, un espace de stockage ou des boxes pour chevaux. Cet endroit est une véritable invitation à vivre autrement. Si vous recherchez une maison à acheter à Coulaures, ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Prix de vente : 350 000 euros FAI - Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

En exclusivité chez PÉRIGORD SOTHEBY’S REALTY. Au cœur du charmant village de Champagnac de Belair, dans le département de Dordogne, cette élégante demeure historique a été rénovée avec soin tout en conservant son authenticité. Déployée sur plusieurs niveaux, la propriété propose sept chambres raffinées, parfaite pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire. Les espaces de vie lumineux offrent une vue magnifique sur la rivière, garantissant calme et sérénité. À seulement deux minutes à pied, vous trouverez restaurants, boulangerie et école, facilitant la vie quotidienne. Située à 10 minutes de Brantôme-en-Périgord et à 30 minutes de Périgueux, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour explorer les richesses culturelles, gastronomiques et naturelles de la région. Une maison historique conjuguant caractère, élégance et qualité de vie au cœur du Périgord. Maison de luxe à acheter CHAMPAGNAC DE BELAIR. REF: AS8-314 PERIGORD SOTHEBY'S REALTY

Référence du bien : ULYSSE - Céline Labrousse vous propose en exclusivité une maison à vendre à Excideuil, située à mi-chemin entre Excideuil et Saint-Yrieix-La-Perche. Ce bien se compose d'un bar/restaurant en rez-de-chaussée, actuellement libre, et d'une habitation au niveau supérieur.EN TERMES D'AGENCEMENT : Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception, une salle avec bar, une cuisine professionnelle, une petite chambre froide et des sanitaires. L'accès à la zone habitable se fait par la façade privative du bâtiment. À l'étage, l'habitation comporte une grande pièce de vie, trois chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout peut être actualisé selon vos goûts. Une cave est également présente sous le bâtiment.À noter : le rez-de-chaussée peut être transformé en espace de vie pour créer une grande maison sur deux niveaux.CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR : Ce bien dispose d'une grande cour gravillonnée et d'un terrain d'environ 500 m². L'entrée du bar/restaurant donne sur la rue, et le bien se situe au cœur d'un petit village de campagne en Dordogne, dans la région Aquitaine.QUELQUES PRECISIONS : - Bien mitoyen. - À actualiser. - Chauffage par chaudière au gaz. - Double vitrage en partie, simple vitrage au rez-de-chaussée. - Assainissement au tout à l'égout. - Taxe foncière d'environ 950 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE est inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme, magnifique maison en pierre en très bon état d'entretien composée d'une pièce de vie de 43m² avec cheminée, salon, 4 chambres, SDB, bureau. Plusieurs dépendances dont une cave, une grange, un garage et un atelier sur une parcelle joliement arborée d'environ 3000m² avec puits. Possibilité d'obtenir plus de terrain. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

HM IMMO Alexandre vous présente une maison à acheter à Thiviers, située en plein cœur de la commune, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Ce pavillon récemment rénové d'environ 122 m², édifié sur un sous-sol total, saura vous séduire. Dès l’entrée, l’ambiance cosy de cette maison familiale se fait sentir. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², de quatre chambres spacieuses avec parquet en bois, ainsi que d’une vaste salle d’eau élégante. Le sous-sol total représente un atout indéniable : déjà aménagé avec un atelier, une cave et deux pièces supplémentaires isolées et chauffées, il est idéal pour créer une chambre d’amis, un bureau ou un espace de loisirs. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,20 m, les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Parmi les équipements, cette maison à Thiviers, disponible à la vente, propose un portail électrique en aluminium, un poêle à granulés et une chaudière fioul performante, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, cette maison prête à vivre saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort, de praticité et de potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Mandat N°6259 Alexandre CHENARD Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété coup de cœur ! Située à seulement 5 minutes du centre de Brantôme en Périgord, cette magnifique maison de caractère de 180 m² est à vendre. L'ancienne structure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un terrain de 1420 m² et une piscine au sel de 3,5 x 5 m, cette maison dispose d'un bel espace de vie et de 3 chambres. C'est une opportunité rare à découvrir dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Maison à vendre à Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette charmante maison sur sous-sol, située à seulement 5 minutes de Brantôme, offre une surface de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 42 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse, une piscine de 10x5 m, un puits et une dépendance de 65 m² complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clôturé de 3490 m². Assainissement individuel, chauffage au fioul et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Champagnac-de-Belair. Prix : 227 000 euros, dont 5,58 % d'honoraires soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans secteur particulièrement recherché de BRANTOME, au calme à 10 min à pied des commerces, belle maison rénovée sur 1360 m² de terrain clos et privatif avec puits et double garage de 35 m². Cette maison de 105 m² habitables vous offre un salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée, chambre ou bureau et salle d'eau/wc en rdc. A l'étage, 3 pièces. Annexe attenante de 9 m². Un bien extrèmement rare sur BRANTOME à saisir au plus vite !

À Brantôme en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de bourg d'environ 85 m² habitables est à vendre. Située au cœur de Brantôme, elle permet un accès facile aux commerces à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de 30 m² avec cuisine et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un salon, une chambre et une salle d'eau. Deux chambres mansardées se situent au deuxième étage, et la propriété dispose également d'un sous-sol complet. Cette propriété à acheter à Brantôme en Périgord est vendue louée.

Propriété à vendre située à Saint-Jory-de-Chalais, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette magnifique bâtisse du XVIIème siècle se trouve sur un terrain de 37 hectares, comprenant un étang, une grange de 500 m² avec 5 box pour chevaux, ainsi que diverses dépendances. Avec environ 288 m² habitables, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux de 62 m² avec poutres et pierres apparentes, des tomettes au sol, une belle cheminée, une salle à manger et 4 chambres. Les dépendances nécessitent des travaux de restauration, et une dépendance en bois d'environ 225 m² est idéale pour les passionnés de chevaux. Une opportunité d'achat de propriété à Saint-Jory-de-Chalais.