Achat Maison à Sceau-Saint-Angel (24) : 577 annonces

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

ANB Immobilier vous présente cette maison à acheter à Nontron, Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs paisibles de Nontron, tout en étant proche du centre-ville, cette Périgourdine dispose d'une superficie habitable de 197 m² sur un terrain arboré de près de 8000 m². Vous apprécierez son vaste séjour/salle à manger et le bureau séparé apportant un confort supplémentaire. La chambre parentale, à la fois spacieuse et d'une élégance traditionnelle, est dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé. Avec ses 4 chambres additionnelles, cette maison Nontron à vendre constitue un cadre de vie idéal, pouvant être adapté selon vos besoins. De plus, l'ancienne maison de gardien présente un fort potentiel d'aménagement, le tout dans un ensemble à rafraîchir, offrant ainsi un véritable cocon chaleureux à personnaliser selon vos envies. Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2820.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à Saint Saud Lacoussière, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 1970, cette propriété sur sous-sol comprend une entrée, une cuisine, un séjour de 18m², deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage et une chaufferie, avec une partie aménagée en chambre supplémentaire dotée d'une salle d'eau et de toilettes (sanibroyeur). Le tout est établi sur un terrain de 4060m², agrémenté d'une remise pour le bois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Saint Saud Lacoussière. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À saisir, maison à acheter à RUDEAU-LADOSSE, Dordogne, région Aquitaine, d'environ 100 m² située dans un hameau entre Nontron et Mareuil. Ce bien offre un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif ou de valorisation. Il se compose d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'un chai attenant pouvant être aménagé selon vos besoins (extension, stockage, création de surface supplémentaire...). Implantée sur une parcelle de 311 m², cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et d'optimisation. Une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un projet de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 46 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 0640067668, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780.

Au calme à Champagnac-de-Bélair, au cœur d'un magnifique parc clos de 2500m² avec piscine 12x6 rénovée en 2024, belle maison de plain-pied de 129 m² habitables sur sous-sol complet et double garage avec portes automatiques et borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison construite en 1990 et toujours entretenue offre un séjour de 41 m² avec cheminée, une cuisine de 16,5 m², 4 chambres dont une avec douche, une salle de bains et WC. Une belle opportunité à saisir dans le secteur !

Au coeur de BRANTOME dans les petites ruelles sans circulation, maison comprenant en rez de chaussée un séjour avec cheminée et cuisine américaine ; à l'étage, 2 chambres et salle d'eau wc et grenier au dernier niveau. CC au gaz de ville. Pas de jardin mais tous les commerces à pied !

Référence du bien : AMANDA - Céline Labrousse vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jory-de-Chalais, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison de campagne dispose de petites dépendances et se situe sur la commune de Saint-Jory-de-Chalais. En termes d'agencement, cette maison de plain-pied comprend trois pièces : une cuisine et deux chambres. Construite dans les années 50, elle n'a jamais été rénovée et ne comporte pas de sanitaire, à l'exception d'un lavabo dans l'une des chambres. Attenant à la maison, vous trouverez un garage d'environ 36 m², ainsi qu'une dépendance non attenant d'une vingtaine de mètres carrés et un appentis. Concernant l'aménagement extérieur, la propriété est dotée d'un beau terrain d'environ 2500 m² avec un puits alimenté. Elle se situe en milieu rural, dans une zone non isolée, proche du bourg et avec quelques voisins. Quelques précisions : - simple vitrage. - électricité non conforme. - pas de chauffage (cuisinière d'époque). - pas de salle d'eau ni de WC (les toilettes sont à l'extérieur). - sans assainissement. - taxe foncière de 447 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Pardoux-la-Rivière, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre d'environ 77 m², offrant un fort potentiel de rénovation. Lumineuse, cette propriété se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine attenante et de quatre chambres. Son agencement laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie personnalisé. Édifiée sur sous-sol, cette maison dispose également d'un espace de stockage pratique. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, elle vous permettra d'exprimer votre créativité et de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend dans un cadre paisible. Située près des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Pardoux-la-Rivière. Venez imaginer votre futur chez-vous, car ce bien n'attend plus que vous pour reprendre vie.

Découvrez cette propriété à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, Aquitaine. Cette ancienne maison forte du XIIIe siècle affiche une authenticité et un caractère périgourdin exceptionnels. Entièrement restaurée en 2004, sous le contrôle des Architectes des bâtiments de France, la demeure a su allier les éléments d'origine à un confort moderne. Située sur les hauteurs du pittoresque village de Brantôme, surnommé 'la petite Venise du Périgord', elle bénéficie d'un emplacement unique, offrant une vue imprenable sur un cadre naturel verdoyant et paisible. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, deux salons lumineux et chaleureux, un bureau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, mettant en valeur des sols en carreaux de terre cuite typiques de la région. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec salle de bains et deux suites parentales avec salles d'eau et dressings spacieux. Les volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, accentuent l'élégance et l'espace de la maison. Un grenier de 125 m² environ peut être aménagé selon vos envies. Les fenêtres à meneaux en bois, dotées de double vitrage, respectent l'esprit historique de cette propriété de charme. Une dépendance en pierre de 63 m², avec une hauteur sous toiture de 6,80 mètres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse de 78 m², l'abri de 28 m², ainsi qu'un terrain clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent compléter cette vente de propriété à Brantôme en Périgord. Riche en histoire, en architecture et en nature préservée, cette demeure se prête à un projet familial de caractère ou à une activité d'hébergement touristique haut de gamme. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27184.

Dans un hameau en impasse, découvrez cette magnifique maison à acheter à Mareuil en Périgord. Cette propriété de caractère s'étend sur 2,7 hectares et comprend une maison de maître de 300 m² ainsi qu'une deuxième habitation de 90 m² dotée d'un splendide four à pain. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m², un pigeonnier servant de pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme belle propriété familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.

LA CHAPELLE-FAUCHER 24 (8mn de BRANTOME en PERIGORD). Sur le côté d'un petit hameau calme et dont le terrain jouxte la rivière (La Côle), très Belles Maisons pierres avec ses dépendances du XVIII° et XIX° siècle à restaurer entièrement (sauf couverture neuve = 55000€). Cet Ensemble immobilier comprend : La Maison de maître (120m² habitables) : au RDC : Cuisine, Séjour salon, sde, wc, caves et à l'étage : 2 Chambres. La Maison du metayer (90m² habitables) : Cuisine, Séjour salon; 1 Chambre. Grange attenante (90m²) - Cochonniers Hangar (250m²) avec Bureau (12m²). Terrain attenant arboré 1,7654ha avec puits. Très belle affaire, à voir rapidement.

Dans un charmant hameau paisible de Brantôme en Périgord, en position dominante et au bout d'une impasse, cette longère indépendante, accompagnée de ses dépendances (grange et hangar), vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison à acheter à Brantôme en Périgord s'ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, menant à une vaste terrasse couverte et un jardin d'environ 600 m², parfait pour savourer l'extérieur en toute quiétude. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec cellier et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Une grange attenante et un hangar ajoutent de nombreuses options d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 200 m², divisé en deux parties, avec une citerne, dans un environnement naturel particulièrement agréable. Ce bien plein de charme est idéal pour les passionnés de nature et de tranquillité. Honoraires de 5,65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de Périgueux n° 430 030 932. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHARME DE LA PIERRE ET ESPRIT CONTEMPORAIN - MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉECette maison Bourdeilles à vendre est un véritable coup de cœur, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Réhabilitée avec soin, cette ancienne maison en pierre, prolongée par une grange, offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.Implantée sur une parcelle d'environ 295 m², la maison a bénéficié d'une rénovation complète, touchant notamment à la toiture, aux menuiseries en bois et aluminium, au système de chauffage, à l'isolation, à l'électricité, à la plomberie et à l'assainissement.Avec environ 172 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Elle propose deux entrées, un séjour spacieux, une cuisine conviviale, un bureau, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC.À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'un charmant jardin de curé et d'un bûcher, apportant une touche d'authenticité.Située à environ vingt minutes de Chancelade, cette maison à acheter à Bourdeilles offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.Un bien de caractère, rénové avec goût, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Bourdeilles alliant le charme de la pierre et le confort moderne, le tout avec un entretien facilité.Taxe foncière : 882 €.Honoraires de 5.07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (276 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 430 030 932.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans petit hameau avec belle vue sur la campagne, maison parfaitement rénovée d'environ 200 m² habitables comprenant un bel espace de vie en rdc de plus de 60 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, 4 chambres dont une en rdc, salle d'eau ou de bains et wc à chaque étage, buanderie. Chauffage central par PAC au sol en rdc et sur radiateurs à l'étage, chauffe eau thermodynamique, une superbe propriété avec le confort moderne et le charme de l'ancien !

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

À Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison familiale d'environ 129 m² habitables est à vendre. Située à proximité de Brantôme-en-Périgord, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À l'entrée, un hall permet d'accéder facilement à la cuisine, à la pièce de vie et à l'espace nuit, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien. Le salon/salle à manger lumineux de plus de 40 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante de 16 m² possède également un accès direct à ces espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et trois autres chambres avec placards, de surfaces homogènes entre 11 m² et 12,5 m². Ce bien dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol complet de 139 m² propose de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, incluant une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 6x12 refaite en 2024, agrémentée d'une cascade, ainsi qu'une terrasse couverte de 15 m² à l'avant et une autre à l'arrière, offrant un confort supplémentaire. Cette maison à acheter à Champagnac-de-Belair représente une belle opportunité pour votre projet immobilier, présentée par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BRANTOME en PERIGORD 24 'La Venise Verte du Périgord'. Belle Maison (1995), proche des commerces et des écoles. La Maison familiale (152m²) comprend : Entrée, Cuisine équipée et aménagée Séjour (41m²) donnant sur terrasse, Salon (18m²), 4 Chambres (dont une parentale avec sde sdb wc et dressing et une avec sde), wc indépendant, Buanderie Chaufferie. La Dépendance (132m²) comprend : Atelier + Garage étage servant de stockage (transformable en appartement) + Garage au sous-sol et Citerne. Le tout sur 6464m² de terrain arboré.

Référence du bien : VIVIANE - Céline Labrousse vous propose à la vente cette belle maison à Thiviers, Dordogne, offrant une propriété isolée comprenant une maison d'habitation, deux grands hangars et une petite annexe habitable, le tout bordé d'un magnifique étang, à seulement 5 minutes au Nord de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT : La maison de plain-pied, jouxtant l'étang, se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une grande buanderie pouvant également servir de garage. À l'arrière de la maison, un immense hangar ouvert de près de 600 m² ainsi qu'une pièce de 19 m² utilisable en bureau sont disponibles. Un autre hangar fermé de 180 m² est aussi inclus dans la propriété. Ne manquez pas la présence d'une petite annexe de 19 m², constituée de deux pièces (cuisine et chambre), pouvant être aménagée en gîte après quelques travaux de mise au goût du jour. CONCERNANT L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR : Cette maison à acheter à Thiviers repose sur un terrain arboré exceptionnel de plus de 2,7 hectares, incluant un étang de 4800 m². L'ensemble du terrain se compose de bois et d'une prairie d'environ 4000 m². La propriété se trouve en campagne, sans vis-à-vis et à plus de 100 mètres des voisins les plus proches, tout en étant à 5 minutes de tous commerces. Notez qu'une route passante est située à proximité. QUELQUES PRÉCISIONS : - Des travaux de mise au goût sont à prévoir. - La maison bénéficie d'une bonne isolation. - Double vitrage et volets roulants sont présents. - Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et/ou un insert. - Assainissement individuel à prévoir, non conforme. - Taxe foncière : 1507 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété coup de cœur ! Située à seulement 5 minutes du centre de Brantôme en Périgord, cette magnifique maison de caractère de 180 m² est à vendre. L'ancienne structure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un terrain de 1420 m² et une piscine au sel de 3,5 x 5 m, cette maison dispose d'un bel espace de vie et de 3 chambres. C'est une opportunité rare à découvrir dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

HM IMMO Alexandre vous présente une maison à acheter à Thiviers, située en plein cœur de la commune, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Ce pavillon récemment rénové d'environ 122 m², édifié sur un sous-sol total, saura vous séduire. Dès l’entrée, l’ambiance cosy de cette maison familiale se fait sentir. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², de quatre chambres spacieuses avec parquet en bois, ainsi que d’une vaste salle d’eau élégante. Le sous-sol total représente un atout indéniable : déjà aménagé avec un atelier, une cave et deux pièces supplémentaires isolées et chauffées, il est idéal pour créer une chambre d’amis, un bureau ou un espace de loisirs. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,20 m, les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Parmi les équipements, cette maison à Thiviers, disponible à la vente, propose un portail électrique en aluminium, un poêle à granulés et une chaudière fioul performante, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, cette maison prête à vivre saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort, de praticité et de potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Mandat N°6259 Alexandre CHENARD Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

149 700 €

749 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Sceau-Saint-Angel (24)

Référence du bien : GEMMA- Céline Labrousse vous propose en exclusivité une superbe longère à vendre à Négrondes, située à seulement 5 minutes de Sorges et 20 minutes de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. EN TERMES D'AMÉNAGEMENT : Cette bâtisse datant des années 1800 se compose en rez-de-jardin d'une vaste cuisine de 30 m², d'un séjour de 37 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine d'été avec salle d'eau, ainsi que d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres (15,6 m², 27,6 m² et 36,5 m²). LES DÉPENDANCES : Attenante à la maison, vous trouverez une grange de 33,5 m² avec un étage potentiellement aménageable de 90 m². De plus, vous aurez accès à une vieille maison d'époque non attenant sur deux niveaux de 18 m² chacun, un garage de 17,5 m², un atelier de 32 m² et une seconde grange de 34 m². Des appentis et terrasses couvertes complètent cet ensemble. L'ENVIRONNEMENT : L'habitation est érigée sur une belle parcelle arborée d'environ 4200 m². Bien que non isolée, cette maison de campagne à acheter à Négrondes profite d'un calme absolu, tout en étant située à à peine 5 minutes en voiture de toutes les commodités. QUELQUES PRÉCISIONS : - À mettre au goût du jour. - Maison de hameau avec voisinage proche. - Simple vitrage. - Électricité non conforme. - Couverture récemment refaite. - Chauffage au fioul avec plusieurs cheminées. - Assainissement non conforme. - Taxe foncière : 882 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison en pierre à Thiviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans une paisible impasse au sein d'un hameau de Nanthiat, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie agréable, loin des regards. Elle dispose d'une grande cuisine conviviale, d'un salon avec poêle à bois, de deux chambres et d'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien se compléte d'une grange attenante à fort potentiel, d'un pigeonnier, d'un puits et d'un garage indépendant, le tout sur plus de deux hectares de terrain. Ce bien rare allie authenticité et sérénité. De plus, des travaux sont à prévoir pour cette maison Thiviers à vendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Leyssenne au 0686659621, Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034.

Propriété à vendre située à Saint-Jory-de-Chalais, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette magnifique bâtisse du XVIIème siècle se trouve sur un terrain de 37 hectares, comprenant un étang, une grange de 500 m² avec 5 box pour chevaux, ainsi que diverses dépendances. Avec environ 288 m² habitables, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux de 62 m² avec poutres et pierres apparentes, des tomettes au sol, une belle cheminée, une salle à manger et 4 chambres. Les dépendances nécessitent des travaux de restauration, et une dépendance en bois d'environ 225 m² est idéale pour les passionnés de chevaux. Une opportunité d'achat de propriété à Saint-Jory-de-Chalais.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Connezac (Dordogne 24) Je vous propose une maison en pierre rénovée de 90m2 habitables avec dépendances et grand terrain de 7290m2. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre pleine de charme bénéficie d'un joli cadre tout en étant à proximité des services essentiels. École de Beaussac à 5mn, Collège de Mareuil à 10mn et Lycée à 20mn. Situation proche Javerlhac, Nontron et 35mn d'Angoulême. Cette maison allie le caractère de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'un sol en pierre de Luget, d'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière‑cuisine, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses de 14 m² et de 22 m² avec dressing intégré pour celle-ci. Les vues directes sur le jardin seront appréciées. Les combles isolés et accessibles offrent un volume supplémentaire exploitable selon les besoins. Concernant votre confort et et les équipements la dotation est qualitative: • Pompe à chaleur air/air • Chauffe‑eau thermodynamique • Poêle à granulés • Toiture rénovée • Terrasse extérieure • Abris pour animaux déjà installés La dépendances offre un beau potentiel avec la grange attenante de 60 m² au sol, avec un niveau supérieur de stockage, offrant de multiples possibilités : atelier, extension, activité artisanale... Information complémentaire: Pas d'amiante. Le terrain, plat et arboré, s'étend sur 7 290 m², dont une partie à bâtir. Les fondations d'un futur petit gîte sont déjà réalisées, permettant d'envisager facilement un projet évolutif. Atouts • Maison en pierre rénovée. • Grand terrain plat et clôturé. • Dépendance offrant un potentiel • Projet gîte • Faible taxe foncière • Environnement calme sans isolement Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.947914

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

1 282 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 234 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Sceau-Saint-Angel (24)

Découvrez cette maison à vendre à Brantôme, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Dans un cadre exceptionnel, cette maison bioclimatique allie confort et durabilité grâce à des matériaux locaux et naturels. S'étalant sur trois niveaux, elle offre un spacieux séjour lumineux d'environ 60 m², 3 chambres (dont une de plain-pied), une mezzanine, un bureau, un atelier, une cave, ainsi que deux terrasses, un garage et une serre. Le terrain de 3874 m² constitue un bien rare dans la région. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 283192 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité chez PÉRIGORD SOTHEBY’S REALTY. Au cœur du charmant village de Champagnac de Belair, cette élégante demeure historique a été rénovée avec goût tout en préservant son caractère authentique. Déployée sur plusieurs niveaux, la propriété propose sept chambres élégantes, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil haut de gamme. Les pièces de vie lumineuses bénéficient d’une superbe vue sur la rivière, apportant calme et sérénité. A deux minutes à pied, restaurants, boulangerie et école facilitent la vie quotidienne. A 10 minutes de Brantôme-en-Périgord et à 30 minutes de Périgueux, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale pour découvrir les richesses culturelles, gastronomiques et naturelles de la région. Une demeure de charme historique, conjuguant caractère, élégance et qualité de vie au cœur du Périgord. REF: AS8- 314 PERIGORD SOTHEBY'S REALTY

Coup de cœur du secteur

480 000 €

1 638 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 293 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Sceau-Saint-Angel (24)

À vendre, cette propriété rare située à MAREUIL, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est un véritable havre de paix au cœur d'un vaste parc fleuri d'environ un hectare. À proximité d'un village de 300 habitants disposant de commodités telles qu'une boulangerie, un restaurant, un bureau de poste et un service de ramassage scolaire, cette propriété à acheter à MAREUIL se compose d'une majestueuse bâtisse de prestige de 240 m2, d'une cour d'honneur, d'une piscine chauffée et de dépendances. La superbe maison de maître reflète toute la grandeur et le caractère historique du domaine et de ses anciennes exploitations. Ce bien se distingue par ses espaces de vie spacieux, agrémentés de larges ouvertures sur la nature environnante, un salon plein de charme, une cuisine équipée d'une cuisinière au bois et d'une cheminée, un bureau, ainsi que six chambres et trois salles de bain. La piscine de 6 par 12 mètres, au sel et chauffée par une pompe à chaleur, est idéalement située dans un coin discret du parc, où se trouve également une petite dépendance à rénover. Il s'agit d'une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'une grande maison familiale dans un cadre exceptionnel. De plus, il est possible d'acheter une exploitation agricole attenante.