Achat Maison à Saint-Martin-du-Tartre (71) : 310 annonces

À vendre : maison spacieuse à Saint-Martin-du-Tartre, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située dans un charmant village, cette propriété rénovée vous offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur un terrain de 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un puits. Cette maison à acheter à Saint-Martin-du-Tartre est lumineuse, avec de grandes ouvertures qui donnent sur des terrasses. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec salle de douches, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec salle de douches privative, une autre chambre, une salle de bains et des toilettes. La mezzanine est idéale pour un bureau et une partie des combles est aménageable. Le bien comprend également des dépendances, une cave voûtée et un grand garage. Le gros œuvre est en excellent état et des aménagements récents, tels que des huisseries en double vitrage, une électricité refaite, ainsi qu'un raccordement aux eaux usées au tout à l'égout, complètent l'ensemble. Le système de chauffage comprend un poêle à bois performant. Référence 1619 : prix de 405 000 € incluant des honoraires de 3.84 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 390 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

276 000 €

1 568 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-du-Tartre (71)

Achat maison Saint-Martin-du-Tartre – Dans le charmant hameau de Saint-Martin-du-Tartre, situé en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne, découvrez cette magnifique maison bourguignonne. Entourée d'un parc d'environ 1000 m², elle dispose d'une piscine chauffée, parfaite pour se détendre. La maison comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et cheminée, un grand salon, quatre chambres, trois salles de bains/douches et trois toilettes. Vous apprécierez également deux caves, dont une voûtée, un atelier, un cellier et un grand garage avec pool house. Les équipements incluent un portail et des volets roulants électriques. Le gros œuvre est en excellent état, avec un chauffage au bois et à l'électricité. Réf 1643 : prix de vente de 276 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.94 % TTC). Prix hors honoraires : 263 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4610 et 6290 €, selon les prix moyens des années 2021 à 2023. La consommation d'énergie primaire est de 347 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, sur la commune de Santilly, proche de Saint Gengoux le national et situé à 26 minutes de Chalon sur Saône ou Tournus. Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain constructible Située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 65 m², composée actuellement d'une cuisine de 21 m², d'un séjour de 19,85 m², d'une chambre de 19,25 m², d'une salle d'eau de 2,4 m², d'un WC séparé. Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une couverture en très bon état, permettant un agrandissement futur. Un audit de performance énergétique a déjà été réalisé afin d'accompagner l'acquéreur dans son projet de rénovation De vastes dépendances de 200 m² environ complètent l'ensemble : étables, grange, écuries? offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, activités diverses). Un hangar annexe couvert permet d'accueillir un camping-car ou tout autre type de véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle attenante de 3 630 m² dont 1 610 m² sont constructibles et déjà viabilisables en bordure. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial avec de l'espace et des volumes. REFERENCE ANNONCE 4884 Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Maison de Famille de 140 m² – Calme et Convivialité à Givry Profitez de la douceur de vivre de Givry, village viticole réputé de la Côte Chalonnaise. Cette charmante maison se trouve à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Avec son store banne et ses arbres , c'est l'endroit idéal pour vos déjeuners d'été. La cuisine sera à rénover pour plus de fonctionnalité, un cellier est attenant, un vrai luxe pour l'organisation. Un large couloir avec de nombreux rangements intégrés dessert deux chambres et un bureau. Une salle de bains et un WC indépendant, complètent ce niveau, offrant une véritable autonomie de plain-pied. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Des aménagements sont à prévoir pour optimiser cet étage ainsi que des travaux pour améliorer la performance énergétique. La création d'une deuxième salle d'eau avec un WC est également à envisager. Technique : Chauffage central au gaz. Référence agence : 942

Située dans le charmant village de Saint Ythaire, dans la campagne clunysoise, je vous propose cette coquette maison bourguignonne alliant l' ancien et la modernité. Cette maison typique de la région est élévée sur caves et propose 95m2 de surface habitable réparties sur 2 niveaux . Au 1er niveau cuisine séjour avec poêle à bois et chambre (pouvant aussi servir à agrandir le salon) salle d'eau. Et à l'étage nuit, 2chambres 1salle de bains et une grande pièce palière. Le tout sur plus de 1500m2 de terrain. assainissement autonome Joli produit à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf.915093

À proximité du centre de Saint-Romain-sous-Gourdon, cette maison traditionnelle se situe au bout d'une impasse tranquille, offrant une vue paisible sur les champs environnants depuis son terrain spacieux. Orientée au sud-est, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, et sa terrasse surélevée propose un panorama agréable sur le paysage rural, agrémenté d'arbres qui apportent de l'ombre l'été, créant ainsi un cadre idéal pour le télétravail grâce à la connexion à la fibre optique. Le rez-de-chaussée nécessite simplement un rafraîchissement pour permettre une installation rapide, avec la possibilité de l'aménager en plain-pied par quelques simples modifications. Il comprend une vaste cuisine équipée, semi-ouverte sur un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse. Deux chambres principales ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche complètent ce niveau. Le sous-sol offre une troisième chambre et une quatrième en cours de travaux, avec une salle d'eau et des toilettes à aménager, apportant ainsi de belles possibilités d'agencement. En outre, le semi-sous-sol comprend une buanderie, une cuisine polyvalente spacieuse et un garage. Un garage supplémentaire sur le terrain accroît les espaces de stationnement et de rangement. Les éléments tels que la toiture, les bandeaux, la zinguerie et les huisseries sont en excellent état, avec des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Cette maison à acheter à Saint-Romain-sous-Gourdon est également éligible aux aides de l'État pour des travaux de rénovation énergétique, promettant une importante valorisation future. Ce bien se trouve à 25 minutes du TGV à Torcy, à moins de 5 minutes du centre de Saint-Vallier, et à 10 minutes de Montceau-les-Mines. Cette propriété, alliant tranquillité rurale et vues magnifiques sur les paysages charolais, est une opportunité unique dans ce secteur prisé. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette vente maison Saint-Romain-sous-Gourdon ! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE au 06 26 58 09 42 ou par e-mail à cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 892 264 490.

Découvrez cette maison MONTCEAU-LES-MINES à vendre, située dans le quartier paisible de Bellevue, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison sur cave d'environ 80 m² est implantée sur un terrain de 386 m² et offre un beau potentiel d'aménagement. L'entrée se fait par une véranda menant à une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de douche et deux toilettes. Il est envisageable d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace convivial d'environ 41 m². Les combles, également aménageables, présentent des perspectives d'agrandissement intéressantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour les menuiseries, l'isolation des murs et l'électricité. La chaudière à gaz à condensation a été remplacée il y a neuf ans, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 11 m², d'une allée et d'un garage pour le stationnement de véhicules. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre tranquille. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison MONTCEAU-LES-MINES, contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563.

Coup de cœur du secteur

21 000 €

339 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• Terrain 920 m²

À 13km de Saint-Martin-du-Tartre (71)

iad France - Frederic Pabiou vous propose : Opportunité à saisir avec cette maison Le Rousset-Marizy à vendre qui est une charmante longère à rénover. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant, cette longère en pierre représente une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité pour en faire une magnifique demeure. Ce bien dispose d'un potentiel d'environ 200m2, offrant de nombreuses possibilités pour aménager des espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous pourrez concevoir des pièces de vie conviviales, tandis qu'à l'étage, l'agencement des chambres et des salles de bain pourra être repensé selon vos envies et besoins.**Avantages**- Terrain de 900m2- Possibilité de créer plusieurs espaces de vie personnalisés- Cadre verdoyant et calme, idéal pour la détente **Situation**Cette longère est idéalement située dans un environnement préservé de Le Rousset-Marizy, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Vous aurez l'avantage de profiter de la nature environnante tout en ayant un accès facile aux commodités et aux principaux axes routiers. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Le Rousset-Marizy, surtout si vous aimez les travaux et les projets !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24000 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Pabiou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bourgogne du Sud, 20 minutes de Cluny, 30 minutes des gares TGV de Montchanin-Le Creusot et Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H40, 40 minutes de Mâcon, 45 minutes de Chalon sur Saône, 1H15 de Lyon, 2 H de Genève, nous sommes dans le triangle situé entre Cluny, Saint Gengoux le National et Montceau les Mines. Découvrez cette ancienne bâtisse du XVIIe siècle, véritable trésor historique à restaurer. Cette propriété unique, exposée plein sud, conserve toute l'authenticité de son époque, bien que la tour originale ait été modifiée au fil des siècles. Nichée dans un village paisible où règne le calme, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreuses écuries, granges, caves, greniers à aménager selon vos envies. Le logement principal, d'une surface de 80 m², est également à rénover pour retrouver tout son charme d'antan. L'ensemble de la propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 5 122 m², offrant une magnifique vue dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Cette propriété est une véritable invitation à remonter le temps et à préserver le patrimoine exceptionnel de la région de Cluny. Si vous êtes passionné par l'histoire et la conservation du patrimoine, embarquez pour un voyage dans le temps, ce joyau historique n'attend que vous pour revivre et retrouver toute sa splendeur. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une propriété de caractère au cœur de la région de Cluny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.927610

Découvrez une magnifique maison à vendre à Buxy, située à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de la gare TGV, ainsi qu'à 35 minutes de Tournus. Cette propriété d'origine 18ème siècle, entièrement rénovée, offre une superficie d'environ 330 m². Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, une grande salle de jeux, des caves voûtées, ainsi qu'un colombier du 12ème siècle. Vous trouverez également une grange séparée pouvant servir de garage, une belle piscine avec une plage en pierre de Bourgogne, une source, une cour et un terrain de 7000 m², agrémenté par deux ruisseaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Buxy, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villeneuve-en-Montagne, située en pleine campagne dans un cadre bucolique et apaisant, sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un projet familial, un gîte, ou une activité de location saisonnière, offrant ainsi un énorme potentiel d'exploitation. La maison principale, entourée de prés et de bois, offre une vue imprenable sur la nature. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une belle terrasse abritée pour profiter des repas en plein air. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur un salon avec cheminée à foyer ouvert, et le rez-de-chaussée comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, un second WC et trois chambres, dont deux avec leur propre salle de bain. Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², la propriété dispose d'une dépendance de 60 m² entièrement équipée, avec une pièce de vie, cuisine, chambre, WC, salle de bain, et mezzanine pour un espace couchage supplémentaire. Un autre logement est en cours de rénovation, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Pratique, la propriété inclut également deux garages, un carport et un atelier. Le double vitrage en bois, la toiture refaite et une isolation correcte en font un bien attrayant. Parmi les autres atouts : un TGV à 10 minutes, une taxe foncière très basse et un bien vendu partiellement meublé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Villeneuve-en-Montagne, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, et de développer un projet immobilier de grande envergure. DPE : D et E GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 et 3020 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70 ou par e-mail à jm.roux@proprietes-privees.com. Mandat réf : 412611. Prix : 320 000 euros, honoraires de 3.99% TTC inclus, à la charge du vendeur.

MONTCHANIN – Maison individuelle avec jardin et sous-solIdéalement située à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison individuelle de 83 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, idéales pour une famille ou un projet locatif.Le sous-sol comprend une cave avec un puits ainsi qu'une pièce annexe offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin clos et arboré d'environ 374 m², parfait pour profiter des beaux jours.Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets manuels. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages (jusqu'à 11 disponibles) en supplément, idéal pour investisseurs ou artisans.Si vous recherchez une maison individuelle avec terrain, sans gros travaux à prévoir et dans un secteur recherché, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

Réf 70511PMGIVRYAu cœur du village de Givry, situé dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette superbe propriété de caractère, nichée dans un parc paysager intimiste et classé.Cette bâtisse historique, datant du 18ème siècle avec des fondations du 16ème, incarne toute l'élégance à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte, et se trouve à proximité des attraits du village, autrefois réputé pour être le vin préféré du Roi Henri IV.**Description générale :**Cette propriété à vendre se compose de trois bâtiments, le tout s'étendant sur un terrain clos d'environ 7000m², incluant :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes, nord et sud, préservant le charme d'antan à travers ses éléments de caractère (boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées, belles hauteurs sous plafond et pierre de Givry). Superficie habitable de 800m² et 80m² utiles.- Au sud, une construction indépendante en pierre dotée d'une chapelle, s'étendant sur 90m² utiles, formant la limite de la propriété.- Au nord, une autre construction indépendante en pierre, comprenant une salle de sport, d'une superficie de 60m², également en limite de la propriété.**Détails des intérieurs :**- **Corps de Logis :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 3 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée pour des événements gastronomiques, 1 salle d'eau/toilettes et un dégagement avec escalier. À l'étage, un pallier, une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement avec salon, chambre, salle de bains et toilettes, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres et une salle de douche/toilettes. Grenier à l'étage sous combles.- **Aile sud :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, grande buanderie, chaufferie et cellier/cave à vin. À l'étage, 1 chambre avec salle de bains et toilettes. Accès indépendant à un espace Wellness avec accueil, bar, SPA, 1 salle de soins, 2 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains et 2 toilettes.- **Aile nord avec gîte :** Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon/séjour, salle de bains, toilettes. À l'étage, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilettes. Comprend également un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière, accessibles depuis le corps de logis.- **Bâtiment sud :** Contient un four à pain, un espace en mezzanine, un voûtain de caves et plusieurs réserves clos, ainsi qu'une chapelle à fort potentiel artistique.- **Bâtiment nord :** Comprend une dépendance technique, un réservoir en pierre pour la récupération d'eau de pluie d'environ 120m³ et une salle de sport avec douche et toilettes.**En complément :**Deux cours intérieures, un parc paysager classé EBC avec allée d'honneur, fontaine, et piscine chauffée (15x5m) pour des moments de détente, le tout surplombé de hauts murets.**Potentiel et localisation :**Ce bien rare à l'achat offre une multitude de possibilités, que ce soit pour y établir une résidence principale ou développer un projet professionnel. Actuellement en exploitation avec un chiffre d'affaires conséquent, la propriété bénéficie de la proximité des axes autoroutiers A6, ainsi que des gares de Chalon/Saône et TGV Le Creusot, facilitant les déplacements. Le calme et l'absence de vis-à-vis, en plus de la proximité des commerces accessibles à pied, apportent une qualité de vie appréciable. Profitez également d'un secteur touristique avec des voies vertes et des chemins de randonnée vallonnés.Philippe MANSOT, Agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition au +33625549142. Prix de vente : 1,950,000 € (honoraires d'agence non inclus : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur). - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Superbe Propriété à vendre située à GIVRY, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, entièrement restaurée, s'étend sur une superficie habitable de 800 m2 et dispose d'un parc classé boisé de 7100 m2, actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes. En entrant, vous serez charmé par la beauté et la qualité des lieux de cette ancienne résidence d’été des évêques de Bourgogne. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux tels que des salons, une salle à manger et une cuisine, le tout s'ouvrant sur un parc magnifiquement paysagé et entouré de murs. Les nuits, au second niveau, sont agrémentées de grandes suites superbement aménagées. Les ailes de la bâtisse sont composées d'appartements privatifs. La propriété comprend également une chapelle conservée, de grandes caves voûtées, une piscine extérieure chauffée, une salle de sport et plusieurs annexes. Ce bien unique est parfaitement adapté à un projet familial ou à une activité de tourisme. Située dans un village paisible de Bourgogne, réputé pour ses vignobles et son riche patrimoine, cette propriété offre un emplacement idéal avec accès facile à l'autoroute et à la gare TGV.

Découvrez cette vaste propriété à vendre à Saint-Martin-de-Salencey, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété se compose d'un domaine forestier d'environ 43 hectares géré de manière durable, de 54 hectares de terres agricoles, principalement des prairies, ainsi que d'une magnifique longère de près de 200 m2 accompagnée de dépendances et de bâtiments agricoles totalisant environ 2500 m2. La partie habitation se divise comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains avec WC, une salle à manger-salon et deux chambres, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. - À l'étage : une mezzanine, une salle de douche avec WC, deux chambres supplémentaires et un grenier. Ce domaine, offrant de nombreuses possibilités d'agrément, permet d'intégrer facilement des activités équestres, des pratiques cynégétiques ou un usage agricole, ainsi qu'une gestion forestière de qualité. Les terres agricoles et la chasse sont disponibles sans engagement locatif. Avec une superficie totale d'environ une centaine d'hectares, cette propriété est idéalement située en Bourgogne du Sud, aux abords du Charolais, dans le triangle formé par Mâcon, Chalon-sur-Saône et Paray-le-Monial. DPE : E (297) GES : B (8) Les dossiers peuvent être demandés sur simples requêtes. Cette propriété est à acquérir au prix de 1,080,000.00 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Mandat 4426333PSNV. Pour plus d'informations, contactez Véronique SAINZ au 06 16 16 02 82 ou par email à v.sainz@paul-parker-properties.com. Véronique agit comme conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Rose Marie Campos vous propose: A la recherche d'une maison spacieuse et confortable à Montceau-les-Mines ? Cet ensemble immobilier avec une première maison de 169m², une seconde de 97m², le tout sur un terrain de 442m² est l'endroit idéal pour accueillir votre famille, vos amis et vous permettra dans le même temps un retour sur investissement par le biais de la location ! La première maison, répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à ses expositions Sud et Est. En très bon état général, elle saura vous séduire par son charme et son agencement. En rez-de-chaussée, une large entrée ainsi qu'un bureau avec baie vitrée vous permettent l'accès à l'étage, où vous trouverez un grand espace de vie chaleureux et très lumineux avec une cuisine entièrement équipée, un large espace repas et un salon séparé, idéal pour partager des moments conviviaux. Une grande salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés complètent ce niveau. Au second étage, deux chambres spacieuses avec un sol en parquet massif ainsi qu'un second WC vous attendent pour vous offrir tout le confort nécessaire. Au rez-de-jardin, un ensemble complet composé de 2 chambres, d'un grand séjour avec cuisine équipée et salon accédant au jardin, d'une salle d'eau avec WC vous permettra d'accueillir famille et amis de façon autonome et conviviale. A l'extérieur, pas de parking ni de garage, mais un jardin qui vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre à l'abri des regards et profiter des beaux jours. En fond de jardin, une seconde maison de 97m², actuellement louée, ajoute une plus-value à cet ensemble immobilier déjà bien conçu ! Composé d'un grand séjour en parquet massif, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres dont une avec mezzanine et d'une salle de bains avec baignoire, il vous permettra d'obtenir un retour important sur investissement en maintenant la location mais également d'accueillir encore ici famille et amis de façon entièrement indépendante. Cet ensemble immobilier ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à le personnaliser et en faire votre cocon familial ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DÉCOUVREZ UNE MAISON À ACHETER À BONNAY, SAÔNE-ET-LOIRE (71) EN BOURGOGNECet ensemble immobilier en pierre, situé dans un hameau prisé du Clunisois, vous offre un cadre idéal pour vos projets futurs.À seulement 5 minutes de Salornay-sur-Guye, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 95 m² habitables, agrémentée d'un jardin clos et d'une petite grange. Ce dernier espace peut être utilisé pour du stockage, un atelier ou tout autre besoin.La maison dispose d'une structure saine, avec une toiture récente, du chauffage central et du double vitrage. Bien qu'habitable, elle nécessite une modernisation et une isolation pour répondre à vos envies de personnalisation.En face, un vaste bâtiment en pierre offre de nombreuses possibilités : un logement déjà aménagé pour accueillir vos proches ou potentiellement développer une activité de gîte. De grandes dépendances sont également disponibles pour un projet selon vos aspirations. La toiture de ce bâtiment devra être refaite à moyen terme, vous offrant la chance de l'adapter à vos besoins.C'est une opportunité rare, aux multiples projets possibles, dans un secteur très recherché. Les commerces sont accessibles en 5 minutes, tandis que Cluny et Saint-Gengoux-le-National se trouvent à 15 minutes. La gare TGV de Mâcon-Loché est à seulement 35 minutes.N'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette vente maison à BONNAY et organiser une visite, je serai ravi de vous accompagner dans votre achat maison à BONNAY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf.928414

Cette charmante maison à vendre à Givry, située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, est une ancienne ferme seigneuriale fortifiée du XVIème siècle, nichée au cœur de la Côte Chalonnaise sur 1 hectare. Bien dissimulée et confidentielle, elle se compose d'une cour carrée fermée dominée par un impressionnant pigeonnier. Vous y trouverez une maison d'habitation spacieuse ainsi que plusieurs dépendances, comprenant garages, granges, ateliers, écuries, sellerie, chaufferie et divers espaces à rénover. Une chapelle historique est également présente avec son autel et quelques prie-Dieu. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée d'un piano de 1,80 m, une salle à manger avec four à pain et potager, ainsi qu'un salon d'angle avec cheminée et accès à l'extérieur. Un bureau acoustique complète ce niveau. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'une cave, d'une carrière équestre récente (40X20 m) avec option de location de près, d'un puits, d'un potager et d'un jardin de simples. Les espaces extérieurs, embellis par des lilas et des rosiers anciens, sont parfaits pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique/équestre. Accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare TGV, offrant des liaisons vers Lyon, Paris et Genève.

Projet de construction – Terrain borné Découvrez une maison de plain-pied, comprenant 3 chambres et un garage. Ce modèle est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur et système de chauffage. DO et garanties incluses – Construction conforme RE2020 Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur (autres options possibles). Prix susceptibles d’évolution selon secteurs et choix des options. Hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine… Pour plus d’informations, contactez-nous !

Située à Beaumont-sur-Grosne (71240), cette maison individuelle de 183 m² se trouve dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en campagne. À proximité, vous trouverez des écoles, un lycée, un collège et une crèche pour faciliter la vie quotidienne des familles. De plus, la présence du digicode et de la fibre optique offre un environnement moderne et sécurisé.À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 2300 m² arboré, incluant une piscine, un pool house, un four à pain, une terrasse, une cave et un jardin clos, offrant des espaces de loisirs et de détente variés. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage.À l'intérieur, cette propriété spacieuse se compose de 8 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1983, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, mettant en valeur des combles aménageables pour un potentiel d'extension. Parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison à Beaumont-sur-Grosne saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936

A vendre maison 105 m² – La Guiche – Grand terrain avec très belle vue Venez découvrir cette charmante maison située à La Guiche, à 7 km de Saint-Bonnet-de-Joux et 20km de Charolles, dans un cadre verdoyant et au calme, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Terrain de 1068 m² entièrement clos et arboré, avec terrasse, terrain de boules et vue dégagée sur la campagne. La maison de 105 m², répartie sur deux niveaux, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une véranda offrant une vue panoramique où vous pourrez profiter du soleil en toute saison (la véranda est équipée de volets roulants). Pour compléter l'ensemble, une chaufferie, une buanderie un atelier et un garage viennent s'ajouter à cette maison. Chauffage par pompe à chaleur récente + poêle à bois. Venez vite la découvrir ! Contactez moi : Elodie Michaud au 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.933899

Située à Saint-Vallier ( 71230 ) et à seulement 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette charmante maison individuelle de 161 m², édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un terrain clos de 1 200 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert à granulés), ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, un bureau , une grande véranda, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques : un garage, un atelier, une cave, une cuisine/buanderie, une pièce ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC — idéale pour accueillir famille ou amis. Les atouts supplémentaires : terrain entièrement clos, triple vitrage, grande piscine, cadre calme et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Renseignements et visites, contactez Émilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER Référence agence : 3907

Découvrez cette propriété à Montceau-les-Mines, située au 31 Rue Jean Jaurès, à proximité du centre-ville, de la gare et des quartiers résidentiels. Ce bâtiment, inscrit au titre des Monuments Historiques, offre une parcelle de 484 m² et un espace aménageable de 283 m² sur deux niveaux, accompagné d'un sous-sol d'environ 100 m². La parcelle, cadastrée BO 040 et en zone UF du PLUi, est destinée à accueillir tout type d'activité, commerce, service ou habitat.L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce centrale qui donne accès à diverses pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. À l'étage, vous trouverez un appartement de 5 pièces principales avec cuisine et salle de bain, pouvant être réaménagé en espaces de travail. La cave dispose d'un espace de stockage d'environ 100 m² et la propriété comprend également deux espaces extérieurs enherbés et clos. Le chauffage est central au gaz avec une chaudière dans la cave pour le rez-de-chaussée et une chaudière murale pour l'appartement. Les fenêtres en bois sont équipées de simple vitrage et le bâtiment nécessite des travaux d'isolation intérieure pour améliorer son confort thermique. La toiture est globalement en bon état, bien qu'une légère réfection soit à prévoir.La Commune appelle à la réhabilitation de ce bâtiment vacant, qui présente une location stratégique et constitue une belle opportunité foncière. Elle souhaite préserver la vocation sanitaire et sociale de cet espace emblématique du bassin minier. Il est suggéré de remettre l'intégralité du site à des professionnels impliqués dans les domaines des soins à la personne, de la nutrition, du bien-être, de la solidarité ou de l'accompagnement psychologique.Cet appel à manifestation d’intérêt (AMI) reste ouvert jusqu'au 20 avril 2026 à 12h. Pour répondre, les candidats doivent soumettre les documents suivants : un descriptif du projet et de l'activité proposée, le Kbis de l'entreprise exploitante et, si nécessaire, le Kbis de la SCI, ainsi qu'un courrier exprimant votre intérêt pour le projet et un plan d'aménagement. Les candidatures peuvent être soumises individuellement ou collectivement par courriel à manager.territoire@montceaulesmines.fr.Prix de vente : 61 500 EUR. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété à Montceau-les-Mines qui mérite d'être redynamisée.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 104 m² sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec accès à une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, un séjour avec cheminée, un salon, deux chambres avec rangements, une salle de bains et WC. A l'étage, une troisième chambre avec rangement. Au sous-sol, une cuisine d'été, WC, une chaufferie, une pièce, une cave et un grand garage ave porte motorisée. Jardin clos de 680 m² avec cour goudronnée. Chauffage central au gaz. Isolation combles et plancher bas. Renseignements et visites, contactez Emilie ITRI à l'agence ORPI CREUSOT SCHNEIDER ! Référence agence : 3803

11 personnes déjà intéressées

37 000 €

Maison

• Terrain 255 m²

À 2km de Saint-Martin-du-Tartre (71)

À vendre : maison à Saint-Gengoux-le-National, située dans le secteur Saint Gengoux/Buxy, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison ancienne, à rénover complètement, offre un potentiel d'environ 170 m², incluant un garage et des remises. Vous trouverez également une petite dépendance annexe. Les toitures nécessitent une remise en état et des compteurs d'eau et d'électricité sont à prévoir. L'ensemble est implanté sur un terrain de 255 m², offrant de beaux volumes pour une maison à acheter à Saint-Gengoux-le-National.

Au cœur d'un charmant village du Haut Clunisois, cette maison à vendre à Salornay-sur-Guye, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend une maison d'habitation d'environ 95 m² sur cave et une belle grange indépendante sur le jardin. La maison dispose d'un séjour avec cheminée/poêle, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de wc séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. De plus, une pièce indépendante au rez-de-jardin sert actuellement de bureau (environ 15 m²) et une partie de la grange est aménagée (environ 26 m²). Le chauffage central est alimenté au gaz (cuve), et les toitures ont été rénovées progressivement depuis 1979. L'ensemble dispose également d'une cave, d'une grande écurie et d'un généreux grenier au-dessus de la grange. Vous profiterez d'une cour et d'un jardin avec vue, le tout sur une superficie totale de 608 m². Les commerces sont à proximité, facilitant votre quotidien.

Nichée au cœur du vignoble bourguignon, cette maison à vendre à GIVRY, Saône-et-Loire, allie patrimoine historique et confort contemporain. Érigée entre les XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les savoir-faire artisanaux. Les espaces de vie du rez-de-jardin s'ouvrent directement sur un parc clos de 7 000 m², agrémenté d'essences centenaires. Une piscine chauffée prolonge l'expérience de vie à l'extérieur en toute intimité. La configuration est parfaite pour recevoir : la maison principale comprend des chambres avec salles d’eau/bains, ainsi que deux dépendances avec chambres, salles de bain et espace spa. En outre, cette propriété dispose de caves voûtées, de deux fours à pain, d'une salle de sport et d'une ancienne chapelle à rénover. Accessible facilement, à 5 minutes de l'A6 et à environ 30 minutes de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à GIVRY, dans la région Bourgogne.

GIVRY Terrain borné et viabilisé en lotissement. Sur la commune de GIVRY dans un lotissement, Maisons d'en France vous propose de construire votre maison de plain pied, type Fleur de Bohème, d'une superficie de 90 m² habitables, composé de 3 chambres et d'un garage de 22.96 m², sur une parcelle de terrain plate de 606 m². Notre modèle Fleur de Bohème est une maison de plain-pied à partir de 80 m² habitables - 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

À Vendre – Maison de Charme de 180 m² – Coup de Cœur Assuré ! Elodie MICHAUD vous présente cette superbe maison en pierres, située au calme, à seulement quelques minutes de Buxy, 12 km de Givry, de la RCEA et 17 km de l'autoroute et de Chalon sur Saône. Dès l'entrée, l'effet waouh est garanti : de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et près de 180 m² parfaitement aménagés. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 31 m² avec plafond cathédrale et vue sur le salon en mezzanine. S'ajoutent un grand garage, un cellier, une buanderie et une cave en pierre. À l'étage : un vaste salon, trois chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Rénovée intégralement en 2009 avec des matériaux de qualité, la maison offre un excellent confort : Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs) Climatisation dans les chambres sous combles Poêle à bois en appoint Toiture refaite avec isolation renforcée À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine hors sol chauffée et d'un jardin intimiste. Le tout sur un terrain clos de 335 m², dans un environnement paisible. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans attendre ! Contact : Elodie MICHAUD – Conseillère Immobilier Capifrance 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.928128

Bien le moins consommateur d'énergie

438 000 €

1 964 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 223 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Martin-du-Tartre (71)

À seulement 10 minutes de Montceau-les-Mines, cette maison à vendre à Gourdon est un véritable coup de cœur qui allie charme et confort. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison des années 90, construite avec des matériaux de qualité, est parfaite pour les amoureux de la tranquillité. Avec une superficie de 223 m² habitables, cette maison à acheter à Gourdon dispose d'un agencement idéal : une entrée majestueuse, un vaste salon-séjour lumineux relié à une cuisine, une chambre de plain-pied avec bureau et salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, trois chambres spacieuses, et une salle de bain avec une grande douche. En prime, un sous-sol complet avec un grand garage, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, un terrain arboré et une vue dégagée offrent l'espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. Ce bien rare, situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, est idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de Chalon sur Saône) Baptiste GUILLEMET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 46 56 96 70 - Réf. 921688.

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.