Achat Maison à Saint-Martin-en-Haut (69) avec jardin : 129 annonces

Prix au m² le plus bas

208 000 €

2 286 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-en-Haut (69)

Exclusivité – Duerne – Maison ancienne en pierre avec vue Jérémie Bittoum vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre de 91 m² (loi Carrez), avec garage et cave, sur une parcelle cadastrée de 1 030 m². Cette maison pleine de cachet saura vous séduire par son authenticité : pierres apparentes, toiture refaite, et une vue dégagée sur le Vallon lyonnais, offrant un cadre de vie paisible avec un très joli potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon-séjour de plus de 45 m², avec une cuisine ouverte donnant accès à une petite terrasse. La cuisine aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. WC Indépendant et salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une légèrement mansardée, ainsi qu'un WC. Véritable coup de coeur sur le secteur, cette maison allie la pierre et le charme de l'ancien, faisant de cette petite pépite une opportunité rare à la vente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

*** OPPORTUNITÉ : MAISON À ACHETER RIVE-DE-GIER *** Située dans une impasse tranquille, à la limite de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison à vendre à Rive-de-Gier vous offre un cadre de vie exceptionnel : calme, nature, volumes généreux et vue dégagée sans vis-à-vis. Construite en 1983, ce bien se démarque par ses impressionnants 210 m² habitables. La pièce à vivre d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine spacieuse, bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,80 m, créant ainsi un espace de vie lumineux et agréable. La maison est conçue pour un confort optimal, avec la possibilité de vivre de plain-pied : le niveau principal comprend trois chambres et une salle de bain, tandis que l'étage propose des chambres supplémentaires et un bureau, totalisant 5 à 6 chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, la parcelle de 2 338 m², accueillante et arborée, vous offre une vue dégagée sur Saint-Martin-la-Plaine et Génilac, ainsi qu'un espace détente complet avec une grande piscine récente, traitée au sel et équipée d'un rideau solaire. Les prestations de la maison témoignent d'une rénovation complète récente, comprenant des équipements modernes et performants tels qu'une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois, 28 panneaux solaires installés en 2023, ainsi que des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques solaires. En outre, un vaste garage d'environ 47 m² avec mezzanine répondra à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Cette vente maison Rive-de-Gier s'adresse à des acquéreurs en quête d'une propriété unique alliant confort, espace, extérieur et cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier échange, vous permettant ainsi de découvrir les volumes et l'agencement de ce bien d'exception. Référence agence : 420.

***TROP TARD : SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE AVEC ORPI*** Un bien rare sur le secteur : deux maisons indépendantes, en bout d'impasse, dans un environnement très calme et verdoyant, avec une vue dégagée exceptionnelle. Situé sur la commune prisée de Cellieu, à seulement 2 km du centre, cet ensemble immobilier offre un véritable projet de vie ou d'investissement, avec une grande flexibilité d'exploitation. Un cadre de vie privilégié Chaque maison dispose de son jardin privatif déjà clôturé, dans un environnement naturel, sans vis-à-vis direct. L'une des maisons bénéficie en plus d'une grande terrasse avec store banne, parfaitement orientée pour profiter du calme et de la vue. L'ensemble est implanté sur environ 1500 m² de terrain, avec en complément : Une cour d'accès privative desservant les deux maisons Une parcelle annexe d'environ 150 m² à usage de stationnement Deux maisons indépendantes – plusieurs projets possibles Chaque maison dispose de son compteur électrique, permettant une exploitation totalement indépendante. Ce bien s'adapte à de nombreux profils : Résidence principale + revenu locatif Investissement locatif (secteur recherché et stable) Projet familial (double habitation) Division / marchand de biens La structure générale est en très bon état, offrant une base saine pour valoriser pleinement le potentiel. Raccordés à l'assainissement collectif Maison 1 – 93 m² – potentiel à exploiter Maison sur environ 3 niveaux, d'une surface d'environ 93 m² habitables (DPE), classée E. Elle se compose : Rez-de-chaussée : garage d'environ 19 m² 1er niveau : cuisine et séjour 2e niveau : 3 chambres + salle d'eau Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Chauffage fioul. Maison 2 – 127 m² – habitable rapidement Maison d'environ 127 m² habitables (DPE), classée D, en meilleur état général. Elle propose : Une organisation de plain-pied 3 grandes chambres (16 à 24 m²), avec possibilité d'une 4e + bureau Un séjour d'environ 25 m², donnant directement sur la terrasse Cave complète Combles aménageables, avec accès indépendant et ouvertures existantes Chauffage fioul + chaudière bois. Accessibilité idéale (Lyon / Saint-Étienne) Un emplacement stratégique permettant de concilier calme et mobilité : Accès autoroute A47 à environ 10 minutes → Lyon en 30 à 35 minutes → Saint-Étienne en 20 minutes Gare de Rive-de-Gier à proximité → Liaisons régulières vers Lyon et Saint-Étienne Un compromis idéal pour les actifs lyonnais ou stéphanois recherchant espace, calme et qualité de vie. VISITE VIRTUELLE À CONSULTER AVANT TOUT CONTACT Afin de bien comprendre le potentiel du bien : Une visite virtuelle complète est disponible et à consulter en priorité La seconde maison est accessible directement depuis la première visite, en cliquant sur la porte d'entrée visible dans la visite virtuelle Référence agence : 424

À Saint-Genis-les-Ollières, Rhône (69), découvrez cette maison à vendre sur une parcelle de 1000 m². Cette maison, idéale pour un achat maison Saint-Genis-les-Ollières, bénéficie d'une entrée spacieuse, accueillant un bureau, d'une cuisine fermée et d'un coin buanderie accessible depuis le jardin. Le séjour, doté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée Sud/Ouest. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, une 4ème chambre, une salle d'eau supplémentaire et un bureau pouvant servir de 5ème chambre sont accessibles via un escalier depuis le garage. Ce niveau inclut aussi un grenier d'environ 70 m², potentiellement aménageable selon vos souhaits. Un garage de 25 m² et une cave de 20 m² complètent cette offre. Le bien est édifié sur vide sanitaire et affiche une performance énergétique de classe D avec une chaudière gaz à condensation récente. L'arrêt de bus le plus proche, desservi par le Bus 72 vers Gorge de Loup et le JD 163 vers le Lycée Blaise Pascal, se trouve à seulement 1 minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Saint-Genis-les-Ollières. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite !

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 071 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70 m²
• Terrain 290 m²

À 11km de Saint-Martin-en-Haut (69)

Située au calme à Saint-Romain-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette ancienne maison de village est à réhabiliter entièrement, à l'exception de la toiture qui est récente. Avec une surface au sol d'environ 60 m², vous avez l'opportunité de doubler cette surface sur deux niveaux. Mitoyenne d'un côté, cette maison est édifiée sur un terrain cadastré de 280 m², disposant d'un jardin et de la possibilité de créer deux places de parking. Les viabilités se trouvent en bord de route. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Ce bien est une occasion à saisir pour un achat maison Saint-Romain-en-Jarez. Le prix est de 75 000€ FAI. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

3 personnes déjà intéressées

300 000 €

1 714 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Martin-en-Haut (69)

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Mettez-vous à la place des futurs propriétaires Pour vous permettre d'apprécier tout le potentiel de cette ferme, nous avons réalisé un home staging virtuel sur certaines photos. Mention légale / Avertissement : Les images de home staging sont non contractuelles et présentées à titre d'illustration. . Le bien est vendu dans son état actuel. Découvrez cette maison de 175 m² habitables, comprenant actuellement une cuisine, un salon/séjour, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bains et une grande pièce de vie au niveau inférieur. Un potentiel de 527 m² est à exploiter grâce à un bâtiment attenant. Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 4,7 hectares. Nichée au coeur d'un cadre naturel époustouflant, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Elle présente un très fort potentiel, avec une grange et une annexe. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 42 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 06 Mars 2026 à 18h00. (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à Charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2518.00 et 3406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m2 habitables (pour une surface totale de 422 m2), au coeur d'un terrain paysager de 3 025 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m2, entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m2, un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante -- idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville -- entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Située au coeur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre un cadre de vie rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux et développant de vastes volumes baignés de lumière, elle prend place sur une parcelle plate et arborée de 2506 m2 entièrement close. Dès l'entrée, un hall majestueux de 25 m2 avec vestibule et escalier en bois massif donne le ton. Sur l'aile droite, une suite de 30 m2 avec plafond à la française, parquet en pointe de Hongrie, deux placards, cheminée et rafraîchissoir du XVIIIe siècle évoque toute l'élégance de cette demeure. Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes complète cet espace. Sur l'aile gauche, une enfilade composée d'un salon avec cheminée et boiseries murales, d'une salle à manger et d'une cuisine. Ces deux dernières pièces s'ouvrent sur un couloir de service doté de rangements, d'un accès à la cave à vin et d'une sortie indépendante sur la rue. L'ensemble du rez-de-chaussée représente 161 m2 Carrez et offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de trois mètres. L'escalier en bois conduit au premier étage où l'on découvre une suite de 33 m2 avec cheminée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'un bureau de 12,5 m2 (pouvant faire office de chambre étant accessible de la suite ou du palier). Ce niveau propose également une chambre de 25 m2 et une seconde suite de 39 m2 avec salle d'eau, dressing, toilettes et accès à une terrasse extérieure de 50 m2. Au deuxième étage se trouvent deux vastes suites de 30 et 39 m2, toutes deux équipées de dressings et salles d'eau, un bureau de 11 m2 attenant à l'une des suites ainsi que deux chambres supplémentaires d'une dizaine de mètres carrés et des greniers de rangement. Au total, la propriété compte cinq suites, trois chambres, deux bureaux, cinq salles de bains. Les suites du premier et deuxième niveau sont climatisées. Le jardin paysager est entièrement clos de murs et abrite une piscine de 9,5 m sur 4,8 m avec couverture électrique, un puit permettant l'arrosage intégré et une belle variété d'arbres centenaires et fruitiers. Un parking à l'entrée de la propriété permet de stationner cinq véhicules. Les prestations incluent une chaudière gaz à condensation, seize panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de six kWc dont trois en autoconsommation ainsi qu'une cave à vin. La maison est classée D au diagnostic de performance énergétique. Cette demeure séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'un bien de caractère en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou pour des acquéreurs aimant recevoir. Pour une vision plus dynamique de cette belle demeure, n'hésitez pas à cliquer sur le lien suivant: Maison de maître à vendre - Saint Genis Laval - Les Clés d'Axelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Située au coeur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre une opportunité rare d'acquérir une partie de propriété de caractère au sein d'un environnement privilégié. Développant environ 277 m2 Carrez sur une parcelle de 2200m2, ce lot s'organise sur trois niveaux et conserve tout le charme de l'ancien que sont les hauteurs sous plafond, boiseries, cheminées et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 25m2, qui distribue une cuisine avec salle à manger de 26 m2 et un salon de 33 m2. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres aux surfaces confortables (25 m2, 29 m2 et 12,6 m2), dont une avec salle de bains attenante. Un espace complémentaire de 4 m2 permet la création d'une salle d'eau supplémentaire. Un palier et des dégagements assurent une circulation fluide entre les pièces. Au deuxième étage, le bien propose une configuration familiale avec trois pièces supplémentaires dont une chambre de 31 m2 avec salle de bains intégrée. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m2 au coeur de Saint-Genis-Laval, avec des extérieurs à aménager selon le projet de l'acquéreur. Une magnifique piscine de 5m/10m est déjà existante sur le terrain. Cette propriété séduira les amateurs de biens anciens souhaitant s'approprier un lieu chargé d'histoire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant une capacité d'aménagement importante. Contactez-nous afin de réaliser une visite privée de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Genis-Laval, cette maison d'architecte réalisée en 2017 s'inscrit dans un environnement confidentiel, sécurisé, en retrait de la route et parfaitement préservée de toute nuisance. Les commerces, écoles et services du centre sont accessibles en dix minutes à pied, offrant un équilibre rare entre praticité et sérénité. Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur les Alpes, avec une vue dégagée s'étendant jusqu'au Mont Blanc. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées affirme une identité élégante et intemporelle. Développant 135 m2 habitables de plain-pied, la maison propose une organisation fluide et optimisée. L'espace de réception, d'une superficie de 46 m2, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 60 m2 exposée sud-est, offrant une luminosité exceptionnelle. Les brise-soleil orientables, inclinables équipant la partie jour assurent un confort thermique optimal et une gestion précise de la lumière. La partie nuit, volontairement distincte, accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m2. Trois chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau indépendante, complétées par une buanderie. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques. Les prestations techniques répondent aux exigences contemporaines, comme un chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, chaudière gaz, menuiseries double vitrage, aspiration centralisée Aldes. La maison bénéficie encore de la garantie décennale. Un sous-sol total de 115 m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage double de 40 m2, une cave ou cellier de 16 m2, ainsi qu'un espace d'environ 50 m2 offrant un véritable potentiel d'aménagement. Relié à la maison par un escalier intérieur, cet espace permet d'envisager la création d'un studio indépendant, ou d'une annexe dédiée aux loisirs. La station de métro Lyon Sud, permettant un accès rapide au centre de Lyon, se situe à environ quinze minutes à pied. Cette proximité renforce l'attractivité de l'adresse pour une clientèle recherchant confort, accessibilité et qualité de vie. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'une maison d'architecte récente, d'un environnement préservé et d'un panorama d'exception, aux portes de Lyon. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m2 en excellent état. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d'Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m2 et un jardin d'environ 140m2 avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.) À l'étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C). Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cette maison à vendre à Craponne, Rhône, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec ses 220 m², cette maison CRAPONNE à vendre dispose de 4/5 chambres et de plusieurs salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille. Profitez d'une cuisine équipée séparée, d'un salon chaleureux et d'espaces nuit organisés sur deux niveaux, garantissant calme et intimité. Le grand jardin de 1 290 m² est entièrement clos et arboré, incluant une piscine pour l'été et une dépendance pour ranger vélos et matériel de loisirs. Après une rénovation complète, vous pourrez emménager en toute sérénité grâce à des équipements de sécurité modernes tels qu'une alarme et un visiophone. Ce bien combine parfaitement le charme d'une maison ancienne avec le confort d'une construction récente, faisant de cet achat maison CRAPONNE une opportunité à ne pas manquer.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Ferme de Luxe avec piscine et grand jardin ! Découvrez cette magnifique ferme rénovée en 2020, alliant charme rustique et luxe moderne. Avec ses 272 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et élégant. Le séjour de 41 m² est idéal pour des moments conviviaux, tandis que les 4 chambres spacieuses garantissent confort et intimité. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'une vue dégagée sur un terrain de 9296 m², parfait pour les amoureux de la nature. La piscine à débordement de 9x4 m est un havre de paix, tandis que le jardin et la terrasse invitent à la détente. Le balcon ajoute une touche de charme supplémentaire. Cette ferme de grand standing est en excellent état et dispose de prestations haut de gamme. Le chauffage individuel assure un confort optimal et les panneaux photovoltaïques 9kw, réduisent la facture annuelle de 25 %. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation parfaite. La cave de 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de l'école élémentaire et de la maternelle, cette propriété est idéale pour les familles. Plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme de luxe, alliant charme traditionnel et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 103 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

iad France - Guillaume Couallier vous présente cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Idéalement située sur les hauteurs de Saint-Genis-Laval, dans un secteur calme et pavillonnaire, cette villa est parfaite pour une vie familiale agréable. Elle dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse orientée Sud-Est, d'une cuisine équipée, de 5 chambres dont l'une donne sur une grande terrasse, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 wc, et d'une spacieuse buanderie de 19 m². Un grand garage double de 40 m² complète ce bien. Cette maison Saint-Genis-Laval à vendre offre un grand potentiel d'aménagement intérieur et extérieur, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Vous profiterez également du double vitrage, d'un chauffage individuel et d'une isolation des combles refaite en 2020, ainsi que d'une cuisine récente de 2022. Le jardin arboré de 737 m² vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur Lyon et les Alpes, idéal pour petits et grands. Pour vos déplacements, la ligne TCL S9, le 88 et le métro B offrent un accès facile à Lyon. Commerces, écoles, collèges et lycées se trouvent à Saint-Genis-Laval, garantissant tout le confort nécessaire. Contactez-moi pour découvrir cette villa en avant-première ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 162 ; classe CLIMAT D, indice 33. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par M. Guillaume Couallier, mandataire immobilier indépendant enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592.

Nouveauté - Rare à la vente, Francheville Le Haut, dans un environnement privilégié, calme et pavillonnaire. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en achat maison Francheville cette belle maison des années 1990 d'une superficie de 137 m², accompagnée d'un garage de 20 m², le tout édifié sur un magnifique terrain clos de 1736 m². Cette maison Francheville à vendre se compose d'un espace de vie salon-séjour lumineux et spacieux de plus de 40 m² avec une triple exposition donnant sur le jardin. Une mezzanine de 12 m², idéale pour un bureau ou autre usage, surplombe cet espace. Vous trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un dégagement, 3 chambres indépendantes dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau et 2 WC. En annexe, un garage attenant de 20 m². Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, agrémenté de terrasses, carport et plusieurs places de parking. Maison à acheter Francheville à visiter sans tarder. Agent commercial (EI) : Grégoire Viricel 0612446494, département Rhône, région Rhône-Alpes.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Découvrez cette maison à vendre à Messimy, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, un lieu de vie exceptionnel alliant charme, authenticité et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un majestueux portail qui s'ouvre sur une cour intérieure pleine de caractère, annonçant un cadre de vie rare. Avec ses 4600 m² de nature, cette propriété comprend deux bâtisses soigneusement rénovées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La bâtisse principale, d'une superficie de 200 m², se compose d'une pièce de réception de 60 m², intégrant un salon et une salle à manger, propices à la convivialité. Une vaste cuisine équipée de 20 m² avec un espace repas complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau pour les autres chambres. Le niveau inférieur propose un espace indépendant, idéal pour diverses utilisations comme une suite avec salle d'eau ou une salle de jeux, accessible depuis une cave voûtée, parfaite pour des soirées entre amis. La seconde bâtisse vous offre la possibilité d'exploiter un appartement de 100 m², alliant charme et modernité, comprenant un salon de réception, une cuisine avec salle à manger, et une Master Suite de 34 m². Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée peut être utilisée comme bureau ou studio. Les aménagements extérieurs sont à la hauteur de la propriété : un jardin magnifiquement entretenu entoure une piscine agréable, avec une cuisine d'été équipée, incluant un four à bois. Une terrasse abritée vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur l'étang environnant. De plus, un système de stationnement spacieux est disponible, incluant un garage et un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Si vous envisagez un achat maison à Messimy, ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette propriété et de découvrir tout son potentiel.

iad France - Mélanie Griessemann (06 09 37 49 69) vous propose : Charmante maison à vendre à BELLEGARDE-EN-FOREZ, Loire (42), en Rhône-Alpes. A 5 minutes de Montrond-les-Bains et 15 minutes de Feurs, cette maison de 90 m² environ offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain à personnaliser. Prestations de qualité avec pompe à chaleur, climatisation, carrelage 60x60, baies vitrées en aluminium, volets roulants motorisés. Terrain plat de plus de 500 m² dans un lotissement proche du village. Projet modifiable. Prix : 245 000 €. Contactez Mélanie Griessemann pour plus d'informations. Maison à acheter BELLEGARDE-EN-FOREZ.

EXCLUSIVITÉ - ÉCHALAS - LA RODIÈRE Jérémie Bittoum vous propose en exclusivité cette magnifique Villa récente. Édifiée sur trois niveaux, dont un étage et un sous-sol complet, cette Villa offre plus de 190 m² habitables sur une parcelle de 1 109 m². Conçue avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité, elle allie modernité, confort et performance énergétique. Pompe à chaleur, domotique et isolation thermique renforcée. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et permet d'aménager aisément un espace de rangement ou placard selon vos besoins. Il donne un accès direct au garage double, carrelé, isolé et fermé. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures Est-Ouest, s'ouvre sur une cuisine aménagée (non équipée). Cet espace de vie convivial séduit par son volume généreux, une ambiance chaleureuse, et son accès direct aux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, un espace nuit comprend une chambres, un bureau, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 97 m², est chauffé et entièrement modulable selon vos envies. Il comprend également une superbe cave sur gravier, idéale pour conserver vos grands crus, constituer une collection de belles bouteilles ou aménager un espace cigare intimiste. Un véritable havre pour les passionnés, sécurisé par une porte 5.1. La présence d'un puits sur le terrain constitue un atout majeur pour l'arrosage et les périodes de fortes chaleurs. Quelques aménagements extérieurs restent à finaliser : carrelage de la terrasse, création d'un espace piscine (terrain piscinable) ou réhabilitation de l'ancien atelier. Située dans un secteur calme, au sein d'un environnement privilégié, elle bénéficie d'un accès rapide aux voies principales et aux transports. Cette Villa d'exception n'attend plus que ses heureux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

Bien le moins consommateur d'énergie

739 000 €

4 768 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Martin-en-Haut (69)

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous offre l'opportunité d'acquérir une magnifique maison à vendre à Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, construite en 2022, offre une superficie de 155 m² sur un terrain plat et clos de murs de 851 m². Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, incluant un coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, qui donne accès à une belle terrasse. Deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, plat et paysagé, avec une belle piscine, un pool house et une terrasse. Un grand garage attenant à la maison vient parfaire ce bien idéal pour un achat maison à Francheville. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nos agents commerciaux (EI) : G VIRICEL au 0612446494 ou D LABAUNE au 0613048150.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

iad France - Julien BRUCY vous présente une maison à acheter à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de 89 m², construite en 1950, est édifiée sur un terrain de 390 m² et dispose d'un garage. Répartie sur deux étages, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie. À l'étage, deux chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'un bureau sont à votre disposition. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Equipée d'un système de chauffage au gaz de 2009, de double vitrage et d'une isolation extérieure, cette maison est confortable. Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air et d'un garage sécurisé pour votre véhicule. Située à proximité des commodités et des services essentiels, cette maison Saint-Martin-la-Plaine à vendre représente une belle opportunité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRUCY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au calme dans le secteur du Findez, cette maison familiale de 151 m2, proposée par 6ème Sens Immobilier, est à la vente. Édifiée sur une parcelle arborée de 1511 m2 orientée à l'ouest, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée haut, vous trouverez une entrée, un espace nuit, trois chambres avec placards, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant. Un grand garage de 42 m2 est accessible directement. Le rez-de-chaussée bas dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'un cellier, avec accès direct au jardin. En annexe, un atelier de 12 m2 ainsi qu'un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules complètent cette offre. DPE C. Cette maison à Francheville est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

460 000 €

2 440 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188,54 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

À 17km de Saint-Martin-en-Haut (69)

À saisir - Située en plein centre de Craponne, dans un secteur recherché et tranquille, cette maison de 188,54 m² est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Craponne. Sur un terrain plat de 683 m², elle dispose d'un garage double de 36,60 m². À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un espace atelier-buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. En extérieur, profitez d'un jardin plat et arboré avec terrasses et plusieurs places de stationnement. Pour ceux intéressés par la vente maison Craponne, ce bien unique mérite une visite. Contactez Grégoire Viricel au 06 12 44 64 94 pour plus d'informations. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

A vendre à Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette maison historique du 18ème siècle à rénover. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Chaponost s'étend sur une parcelle de 1300 m2 et offre une surface habitable de 280 m2 répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon, une cuisine, un bureau, un cellier, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires. En annexe, des caves et ateliers complètent ce bien. Les extérieurs sont paysagés et la maison a préservé ses caractéristiques d'époque, telles que les boiseries, les belles hauteurs sous plafond, la pierre et les cheminées. Toutefois, la propriété nécessite des travaux de rénovation importants. DPE F. Pour plus d'informations, contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

6ème Sens Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, 'La Bonnardière', située à Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison historique, partiellement édifiée au XVIIème siècle, a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère d'antan. Élevée sur un terrain de 1370 m2, elle comprend une maison d'habitation principale de 310 m2, accompagnée d'une annexe d'environ 120 m2 à réaménager. La maison principale dispose d'un hall de réception avec un escalier monumental, de deux salons, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine indépendante s'ouvrant sur une cour intérieure, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. Au premier étage, une coursive vitrée mène à cinq grandes chambres, dont deux avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, et une chambre supplémentaire se trouve au deuxième étage. En annexe, vous trouverez également une cave, un garage et une petite grange. La dépendance à réaménager est répartie sur deux niveaux, composée de cinq pièces avec accès indépendant, et possède de nombreux éléments anciens. La maison est dans un état remarquable, avec des toitures, des huisseries et une façade récentes, restaurées par des artisans référencés par la Fondation du patrimoine. Les extérieurs incluent un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un jardin paysagé, et une piscine récente, chauffée et sécurisée, qui offre une vue agréable sur Lyon. Vous trouverez également une cour intimiste avec terrasse couverte. Le sommet de la tour offre une vue imprenable à 360° sur Lyon, les Alpes et les monts du Lyonnais. De plus, un puits est présent sur la propriété. Le DPE est actuellement en E, mais peut être facilement amélioré en C avec l'installation d'une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Chaponost. Contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72 pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Individuelle coup de coeur dans le centre du village Découvrez cette magnifique maison de 130 m², construite en 1927, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain de 861 m², cette propriété traversante bénéficie d'une exposition optimale, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les ouvertures à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, vous invitent à des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez 4 chambres confortables, dont une chambre avec salle d'eau privative au RDC. La salle de bains à l'étage et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La cave et un abri de jardin de 12m2 offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Cette maison, en bon état, est chauffée par un chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. À proximité immédiate de toutes commodités à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.