Achat Maison à Saint-Martin-le-Beau (37) à rénover / avec travaux : 145 annonces

Coup de cœur du secteur

176 714 €

2 129 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Martin-le-Beau (37)

Ce corps de ferme ancien, situé dans un cadre bucolique à ST MARTIN LE BEAU dans le département d'Indre-et-Loire, offre un beau potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison ST MARTIN LE BEAU. Il se compose d'une maison principale à rénover partiellement, comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des WC et des combles aménageables. Une longère est également présente, à repenser entièrement, ainsi qu'une petite maison composée de deux pièces. De nombreuses dépendances accompagnent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Le prix hors honoraires est de 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Située dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison à acheter à Tours est une opportunité à ne pas manquer. En exclusivité, Horse Immo vous présente ce magnifique domaine niché dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes d'une grande ville. La propriété s'étend sur plus de 5,6 hectares, dont 4 hectares en pleine propriété, et offre plusieurs logements ainsi qu'une maison d'habitation. Les infrastructures sont de qualité, comprenant des installations équestres complètes : de spacieux paddocks, des boxes confortables et plusieurs espaces d'entraînement, dont des manèges. Ce bien représente une belle occasion pour tout professionnel ou passionné du monde équestre désireux d'évoluer dans un cadre de standing. Pour plus d'informations, un dossier complet peut être demandé au 06 15 45 77 34.

Maison idéalement située dans un quartier calme du bourg de Vernou-sur-Brenne, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine meublée indépendante, ainsi qu'un salon lumineux et agréable à vivre. Un WC et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, formant un espace nuit pratique et bien agencé pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien offrant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons à la vente cette charmante longère de plain-pied, située dans la commune de Francueil, à proximité immédiate du centre-bourg. Cette maison à acheter à Francueil dispose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse et à une belle pièce de vie. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC séparé, ainsi que quatre chambres dont trois en enfilades et un coin débarras avec cave. À l'extérieur, de nombreuses dépendances accompagnent un grand jardin constructible orné de plusieurs arbres fruitiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Francueil, à visiter sans tarder.

Tours nord: a deux pas du Super U de la rue Jemmapes et du tramway, cette grande maison de 7 pièces et 128m² pour un potentiel de 5 à 6 chambres permettront d'accueillir une grande famille ou une colocation. Si un rafraichissement est à prévoir, le double vitrage, lui, est installé. Jardin et garage. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5%TTC soit 9 500 euros). SAS NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS 1 place Jean Jaurès - 37000 TOURS

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 130 m² sur une parcelle de plus de 800 m² !Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain, un WC séparé.A l'étage vous serez séduits par une grande mezzanine desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.En extérieur , vous disposez de deux terrasses, d'un cabanon, ainsi que d'un cellier avec douche et WC.Coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

Franck LOISON vous propose cette belle maison familiale de 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1066 m², dans un environnement verdoyant entre Tours et Amboise.La maison principale, parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin soigneusement paysagé.À cela s'ajoutent plusieurs annexes aux usages multiples :Deux chambres d'hôtes entièrement aménagées, avec chacune leur salle d'eau privative, prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches.Un atelier et des caves, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou des projets artistiques.Une salle du Pressoir de 35 m², au charme indéniable, avec son jardin indépendant, idéale pour des réceptions ou ateliers créatifs.Une salle de spectacle de 84 m², classée ERP 5e catégorie, gérée historiquement par une association culturelle très active. Ce lieu, vivant et reconnu, continue d'accueillir artistes et événements variés.Cette propriété offre un subtil équilibre entre habitation principale de caractère et potentiel d'accueil ou d'activités culturelles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre inspirant ou à un acquéreur ayant un projet artistique, touristique ou événementiel.C'est une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples facettes, à la fois résidentiel et porteur de sens, ancré dans la vie locale.Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu unique, riche d'histoire et d'émotion. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

Découvrez cette maison à acheter à JOUE LES TOURS, située à seulement 5 minutes de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété rare se compose d'une vaste demeure de charme avec une tour, entourée d'un parc d'un hectare, comprenant également une maison d'amis et des dépendances.La maison principale de 345 m² vous offre une entrée majestueuse, deux belles pièces de réception, une cuisine spacieuse et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'au deuxième étage, deux chambres et une deuxième salle de bains. Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave.La maison d'amis, d'une superficie de 110 m², se compose d'une grande pièce de vie et de trois chambres. Des dépendances avec garages ajoutent un volume supplémentaire de 170 m².Proche de Tours, cette maison à vendre à JOUE LES TOURS offre un large éventail de possibilités pour des projets comme une maison familiale, un gîte, une salle de réunion ou des chambres d'hôtes. Vous apprécierez déambuler dans ce parc agrémenté d'arbres centenaires. N'attendez plus pour visiter cette propriété.

Découvrez cette maison à acheter à Amboise, située en plein centre-ville d'Amboise dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette belle demeure ancienne des années 1920 s'étend sur 140 m², sur une parcelle généreuse de 1 800 m². La superbe façade accueille les visiteurs et à l'intérieur, les parquets d'origine ajoutent du charme à la luminosité ambiante, tout en offrant une vue imprenable sur la Loire.À l'entrée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant. Une grande chambre orientée plein sud, avec salle de bain, complète le rez-de-chaussée. L'étage est composé de trois belles chambres et d'une grande salle de bain. Le jardin de style cottage, baigné de soleil et sans vis-à-vis, est un véritable atout. En complément, un sous-sol aménagé avec garage et atelier de 40 m², deux dépendances à réhabiliter de 12 m² chacune, ainsi qu'un espace préau et une cave extérieure viennent renforcer le potentiel de cette maison à vendre à Amboise. Située à proximité immédiate des commerces du centre historique, cette maison représente une opportunité rare. Le DPE est en cours.Contact : (EI) Julien Lanneau, 063150296. Agent commercial RSAC 2020 AC 00171. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison du XIX ème siècle comprenant un vaste séjour lumineux, un salon de plus de 30 m², une cuisine équipée, une suite parentale avec sa douche et quatre grandes chambres. Laissez vous séduire par ses parquets, ses hauteurs sous plafond et sa vue dominant toute la plaine. Vous bénéficiez également de deux places de parking, d'une terrasse et d'une cave troglodyte. Proche des commerces, des écoles, des bus, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV, au sein d'une charmante copropriété sécurisée, elle n'attend plus que vous ! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Située à Civray-de-Touraine (37150), cette maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, elle bénéficie d'une localisation pratique. Construite en 1972, dont la couverture à été entièrement refaite en 2022, cette maison se distingue par son terrain de 1528 m² plat et clôturé, agrémenté d'un puits. Le pavillon sur entresol total comprend 3 chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine d'été, ateliers, 2 caves, un garage attenant, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable.Ce bien se compose de 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses. La maison présente des atouts indéniables tels qu'un terrain bien entretenu, un espace extérieur clos assurant tranquillité et intimité, ainsi qu'une disposition pratique. Couverture et Isolation entièrement refaite.Idéale pour une famille, cette maison allie charme, fonctionnalité et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184

À la recherche d'une maison à acheter LA CROIX EN TOURAINE ? Cette charmante maison de bourg, située au cœur des commerces, est à vendre. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de trois caves voutées, de dépendances et d'une remise de 30 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Cette maison LA CROIX EN TOURAINE est une belle opportunité dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À la Croix en Touraine, en Indre-et-Loire, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, à vendre dans un environnement privilégié. Avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied, cette propriété comprend d'anciennes écuries, une piscine et un verger, le tout sur une belle parcelle arborée. Ce bien se distingue par ses belles prestations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Une maison à acheter à la Croix en Touraine, idéale pour les familles. Logement classé F pour la consommation énergétique.

Baisse de prix à 101000 € pour cette maison de village de 135m2 à rénover et repenser entièrement ,sur une parcelle de 181m2. Carte blanche pour une rénovation à votre goût ,le gros oeuvre murs extérieurs,charpente/couverture étant en bon état. Elle se compose de 6 pièces ainsi réparties: Au rez-de-chaussée, une véranda de 10m2 avec un point d'eau , une cuisine de 14m2, et une salle à manger/salon 29m2. Un petit dégagement dessert le garage ,les toilettes, un wc/lave-main , et l'accès à l'escalier. Au premier étage un grand palier de 13m2 dessert : 4 chambres spacieuses de 12,60m2 ,deux de 13 m2, et une de 15m2, toutes desservies par un point d'eau, cette maison ayant été une 'annexe ' de l'hôtel du village. Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche. Un garage de 20m2, une cave de 20m2 ,et un jardin non attenant de 276m2 complète ce bien . Une cour ,un garage ,et un terrain de 276m2 en face non attenant . Cette maison bien qu'étant restée fermée depuis plusieurs années est saine . DPE G Chauffage fuel Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Florence Marteau agent basé à CHISSAY EN TOURAINE - 06 61 13 94 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24485

Idéalement située à proximité des commerces et des transports à pied, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme d'environ 110 m² avec une magnifique cours.Cette maison , très bien entretenue vous offre :-au Rez de chaussée : un séjour, une vaste cuisine avec terrasse attenante,un WC séparé-au premier : deux magnifiques chambres dont une traversante, une salle d'eau avec WC-au deuxième : un coin bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WCSur les extérieurs , vous pourrez vous détendre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis et au calme .Autres atouts : cave voutée, local fermé permettant d'abriter vélos/motos ...A votre disposition pour tout complément d'information !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 025 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

Nichée dans un quartier prisé et paisible de Tours nord, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus et tramway), cette agréable maison d'environ 89 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Au premier niveau, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'une excellente orientation qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine indépendante et spacieuse, combine fonctionnalité et convivialité. Deux chambres confortables (env. 12 et 13 m²) avec parquet en chêne, un point d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Édifiée sur un terrain arboré de 885 m², la maison dispose également d'un sous-sol comprenant un bureau, deux chambres supplémentaires, un WC et une cabine de douche, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail. Un grenier aménageable, une cuisine d'été, un atelier et un garage viennent parfaire cet ensemble. Grâce à sa triple orientation, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un bien idéal pour les familles ou les couples en quête de calme, tout en restant proches de toutes les commodités. Une opportunité rare à visiter sans tarder avec un fort potentiel d'aménagement ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.

À SAINT AVERTIN, Indre-et-Loire (37), cette charmante longère du 18ème siècle, mitoyenne des deux côtés, se distingue par son emplacement proche du bourg et ses matériaux anciens. Avec des sols en carreaux de ciment, des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond, des vitraux, des tomettes, une cheminée et un puits, cette maison SAINT AVERTIN à vendre possède des atouts indéniables. D'une superficie d'environ 120 m² orientée plein sud, elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une pièce adjacente équipée d'un puits et d'une mezzanine. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une chambre et un bureau complètent l'ensemble. La dépendance de la propriété offre une pièce, une chambre et une salle d'eau. Le jardin boisé, entouré de murs et à l'abri des regards, est un véritable coin de paix. Préparez-vous à envisager des travaux (isolation, électricité, chauffage, huisseries, pièces d’eau, cuisine, décoration) pour mettre en valeur cette maison à acheter SAINT AVERTIN. Nous apprécions particulièrement le charme de son architecture ancienne et le jardin situé en plein cœur de la ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

L'Art de vivre en Touraine : Une opportunité unique entre Tours et Chenonceaux Située à La Croix-en-Touraine, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Vallée du Cher. Offrez-vous le calme d'une commune prisée tout en restant connecté à l'effervescence de la région. Un emplacement stratégique : À deux pas de l'Histoire : À seulement 10 minutes du Château de Chenonceau et à proximité immédiate d'Amboise, vous vivez au rythme des joyaux de la Loire et du Cher. Proche de Tours : Rejoignez le centre-ville de Tours en moins de 25 minutes, idéal pour concilier vie professionnelle urbaine et sérénité rurale. Accessibilité : Accès rapide aux axes routiers et à la gare de Bléré-La Croix, facilitant tous vos déplacements. Un potentiel hors norme sur 181 m² Cette bâtisse de caractère offre une surface utile de 181 m², un volume généreux qui permet toutes les audaces architecturales. Que vous rêviez d'un loft contemporain ou d'une maison de famille chaleureuse, l'espace est là. Un jardin d'exception de 1 600 m² Le vaste terrain est une denrée rare dans le secteur. Entièrement modulable, il est prêt à accueillir votre future piscine, un aménagement paysager de standing ou une terrasse ensoleillée pour vos soirées d'été. ??? Votre projet 'Sur-Mesure' La maison nécessite une rénovation globale (isolation, électricité, plomberie, chauffage, décoration). C’est l’opportunité parfaite pour : Optimiser la performance énergétique selon les normes actuelles. Créer un intérieur 100% personnalisé. Valoriser un actif immobilier dans un secteur à forte demande. Le mot de l'agent : On n'achète pas seulement des murs, on achète un cadre de vie prestigieux et la liberté de tout construire à son goût. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 € Réf 2112. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monnereau Jimmy - 07 63 73 26 90 - jimmy.monnereau@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 991 914 268 Ville du greffe : TOURS

iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Exclusivité – Maison 80 m² à rénover avec jardin – La Croix-en-Touraine, Indre-et-Loire (37), Centre. Idéalement située près de la gare et des commodités, cette maison de 1860 offre un fort potentiel. Vous disposerez de 80 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Un sous-sol complet et des combles aménageables viennent compléter ce bien. Le terrain clos de murs de 940 m² comprend un jardin, un potager et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La rénovation complète est à prévoir, ce qui en fait un beau projet pour un achat maison La Croix-en-Touraine, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les visites se font uniquement sur entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136 400 euros. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92 % du prix du bien hors honoraires) : 6 400 euros. Pour plus d'informations sur la performance énergétique du bien, la classe ENERGIE est G avec un indice de 484, et la classe CLIMAT est G avec un indice de 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785.

Découvrez cette charmante maison en triplex, idéalement situé au coeur du quartier historique de la Cathédrale à Tours. D'une surface de 39 m², elle offre un agencement pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre confortable avec un coin cuisine. A l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison est exposée sur cour, garantissant tranquillité et luminosité grâce à ses huisseries en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière individuelle et électrique. A proximité, profitez d'un cadre de vie agréable. Le Square Sicard, à seulement 126 mètres, et le Musée des Beaux-Arts Garden, à 252 mètres, vous accueillent pour des moments de détente. Les écoles, telles que la Crèche Anatole France à 192 mètres et le Lycée Général et Technologique Paul-Louis Courier à 235 mètres, sont également facilement accessibles. Attention cette maison est vendue LOUÉE Bail en cours jusqu'au 05/05/2027 loyer mensuel hors charges 479 euros N'hésitez pas à prendre contact avec nous. (9.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

À vendre à Saint-Georges-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 140 m², idéale pour un achat maison à Saint Georges sur Cher. Située à quelques pas des commerces, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. La maison se compose d'un salon/séjour accueillant avec poêle à bois, d'une cuisine lumineuse, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Deux greniers attenants permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de loisirs, tandis qu'un troisième grenier d'environ 100 m² complète ce bien. En matière de dépendances, le rez-de-jardin dispose d'un vaste garage de 75 m² avec accès à la fois par la cour et le jardin, plusieurs ateliers, une grande chaufferie, des caves, et trois pièces pouvant être réhabilitées en logement indépendant pour une location saisonnière ou comme maison d'amis, grâce à un accès séparé. Un bûcher et des abris de jardin viennent également enrichir l'ensemble. Le terrain, clos et joliment arboré, s'étend sur 3 600 m², offrant une intimité parfaite, avec deux portails pour un accès pratique. Parmi les atouts, vous bénéficierez du tout-à-l'égout, du double vitrage et d'un puits. Une occasion à ne pas manquer pour tout acquéreur souhaitant une maison à acheter à Saint Georges sur Cher, coup de cœur assuré !

À Bléré, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette charmante maison ancienne de style longère, proposée à la vente. Située à seulement 3 km du centre-ville, cette maison à vendre offre 5 pièces spacieuses sur 119 m² habitables, le tout sur un terrain de 10 527 m². Vous apprécierez son salon-séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison dispose de 3 chambres en enfilade mesurant 13, 18 et 27 m², accompagnées d'un bureau. La salle d'eau comprend des toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, une terrasse et une magnifique piscine en pointe diamant vous attendent pour des moments de détente. De plus, vous bénéficierez de combles aménageables de 80 m² pour créer des espaces supplémentaires, ainsi que d'un grand garage de stockage de 64 m². Une belle opportunité pour un achat maison Bléré, ne laissez pas passer cette offre.

Prix au m² le plus bas

147 590 €

485 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 304 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Martin-le-Beau (37)

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Centre bourg de Cangey cet ensemble immobilier propose : Possibilité de 3 voire 4 appartements minimums ou d'une grande habitation. ** AU RDC : entrée, une cuisine, 2 grands salons une buanderie et 2 toilettes séparés. ** A L’ETAGE : 2 appartements avec entrée indépendante extérieure Appartement 1 : 2 chambres, un salon, une SdB avec toilette et 2 pièces Appartement 2 : 2 chambres, une cuisine, une SàM et un toilette séparé. ** TERRAIN : pas de terrain. ** BONUS : garage, atelier une chaufferie et 2 caves. ** BON A SAVOIR : combles aménageables. TRAVAUX A PREVOIR. ** LOCALITE-COMMODITES : centre bourg de Cangey Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147590 euros. Prix hors honoraires : 138990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère à Bléré, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à la limite entre Chenonceau et Chisseaux, proche des commerces locaux. Cette maison Bléré à vendre offre une superficie de 106 m² habitables sur un sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 2 141 m². Son exposition plein sud et l'absence de vis-à-vis lui donnent un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous trouverez :* Un double séjour lumineux avec parquet en bois massif et cheminée à insert, apportant chaleur et authenticité.* Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.* Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort.* Salle d'eau et toilettes à chaque niveau.Le sous-sol est équipé d'une cave, d'une lingerie/chaufferie, d'un atelier, d'un point d'eau et d'un stationnement intérieur, ainsi qu'un garage indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, d'un verger avec pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers et figuier. Un portail motorisé et un puits avec pompe ajoutent à cet espace agréable. Les huisseries sont en double vitrage, et bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires, la maison dispose déjà de beaux volumes et d'un potentiel certain (classée en E).Cette maison à acheter à Bléré est spacieuse, lumineuse et entourée de verdure. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son authenticité. Cette annonce référence 301030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.Prix du bien : 184 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €Honoraires TTC : 5,14 % (à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 30/09/2025Score DPE : 360 kWhEP/m²/anScore GES : 37 kgepCO2/m²/anDépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2894.00 € et 3916.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

163 157 €

2 862 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Martin-le-Beau (37)

Découvrez cette maison à acheter à Veigné, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec une surface de 57 m2, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation, offrant un beau potentiel évolutif. La maison se trouve à proximité des commodités de la charmante commune de Veigné.Elle se compose d'une cuisine et d'un salon avec cheminée, qui peuvent être réunis pour créer une confortable et spacieuse pièce de vie. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Accès extérieur inclus, la maison dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'une dépendance avec grenier aménageable, vous permettant de concevoir une chambre supplémentaire ou un espace indépendant selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un garage et d'un poulailler, le tout sur une parcelle d'environ 907 m2, dans un environnement calme et proche du centre. Caractéristiques techniques : - Chauffage au fioul - Huisseries bois simple vitrage - Volets bois et volets roulants électriquesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Veigné !DPE : G / GES : G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère située à Montrichard, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Immergée dans un écrin de verdure de 5000 m2, cette demeure d'environ 260 m2 de surface habitable allie charme de l'ancien et élégance. Les éléments d'époque tels que les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les moulures raffinées créent une atmosphère empreinte d'histoire et de sophistication.L'entrée de la maison dessert deux salons lumineux, dont l'un s'ouvre sur une magnifique véranda aménagée en jardin d'hiver, un véritable havre de lumière donnant sur le parc. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, prolongée par une charmante terrasse. Une petite véranda attenante vient compléter l'espace de vie.À mi-étage, vous découvrirez une chambre paisible avec une salle de bain agrémentée d'une baignoire à pattes de lion ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille deux belles chambres, l'une d'elles disposant de sa propre douche et de toilettes privatives. Enfin, le second étage offre un grand espace pouvant devenir supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau, ainsi qu'un grand placard et un grenier sous combles.Extérieurement, cette maison à acheter à Montrichard dispose d'un véritable coin de paradis avec un jardin spacieux, un solarium, un pigeonnier à deux niveaux et des espaces verts suspendus. La vaste cave comprend plusieurs espaces, dont une partie cimentée idéale pour aménager une cave à vin, et cache également une source naturelle.Ce bien est un véritable havre de paix, riche en potentiel et idéal pour les amoureux des belles pierres ainsi que pour les familles en quête d'espace. Le DPE en nouvelle version indique une classe énergie F-303 et une classe climat F-95. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 990 et 9 510 euros par an.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison Montrichard à vendre est de 520 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 500 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique demeure ! Pour visiter cet endroit d'exception, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Exclusivité - METTRAY (37390), à 7 min de TOURS - Au cœur de la Vallée de la Loire. A seulement 1h de Paris par TGV / 10 min de l'aéroport (vols directs pour Londres). Splendide GENTILHOMMIERE début du 19ème (avec partie ancienne du 18ème) de plus de 500 m2 habitables, sur 3 niveaux, luxueusement restauré par décorateur. Bâtisse principale en pierre de Tuffeau, typique de la région Val de Loire et de l’architecture des châteaux de la Renaissance, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une triple réception de 100 m2 dont 2 salons avec cheminées en marbre d'époque et trumeaux, belle heuteur sous plafond (> 4m), ces pièces de réception sont baignées de lumière et leurs larges et grandes fenêtres permettent ainsi de profiter du parc et de sa nature environnante. Un bureau, une cuisine avec accès extérieur et des toilettes invités complère ce niveau. Une grande arrière-cuisine avec atelier, espace lingerie/buanderie/chaufferie et un escalier menant à 1 CHAMBRE avec lavabo et douche et un grenier aménageable (2ème CHAMBRE possible). Un grand escalier d’accès aux étages. - Au 1er étage : 1 CHAMBRE de 35 m2 avec balcon terrasse et salle de bain, 1 CHAMBRE de 28 m2 avec salle de bain, 1 CHAMBRE de 20 m2 avec salle d'eau, 1 CHAMBRE de 14 m2 avec salle d'eau. - Au 2ème étage : 1 CHAMBRE de 20 m2 avec salle d'eau, 3 CHAMBRES, 1 salle de bain, 1 toilettes. Bon état général - Nombreuses cheminées – Parquet en chêne massif – Hauteur sous plafond >4m – Lumineuse et ensoleillée - Orientation plein sud – Vues dégagées sur le parc arboré. Des DEPENDANCES, plus anciennes avec MAISON DE JARDINIER, complètent ce bien d’exception. PARC CLOS et ARBORE de 1.9 hectare avec arbres centenaires dont un magnifique Cèdre du Liban. A 5 min des écoles, commerces, transports (TGV gare de Saint Pierre des Corps direct 1h de Paris, à 5 min TER Tours direct Le Mans, AEROPORT à 10 min). Matériaux nobles : cheminées de marbre d'époque - Parquet chêne point de Hongrie - Architecture remarquable avec Fronton Directoire, Lithographies d'époque, Velux oeil de boeuf, Pierre de Tuffeau de la région. Un lieu d’exception pour une demeure familiale ou pour l’exercice d’activités touristiques (maison d’hôtes et gite). Un écrin pour l'organisation de manifestations événementielles dans lequel se conjugue confort, élégance et quiétude. Au cœur de la Touraine, pays des Châteaux de la Loire, inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. PLANS sur demande.

L’office notarial NORIAL,SARL, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Rue de L'aigremont 41400 MONTRICHARD- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SARL NORIAL Les Notaires vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITÉ : ANCIENNE MAISON FORESTIÈRE DE CARACTÈRE – 1,5 HECTARE – MONTRICHARD VAL DE CHER (41)Au cœur de la Vallée du Cher, sur la commune prisée de Montrichard Val de Cher, découvrez cette ancienne maison forestière chargée d'histoire. Édifié un terrain de 15 000 m², cet ensemble immobilier authentique en pierre de taille offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine architectural et nature préservée.1. Demeure Forestière Principale Une bâtisse de caractère aux volumes généreux répartis sur deux niveaux divisée en deux :Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante et arrière-cuisine, bureau, salle de bains avec WC, et chambre (ou pièce de vie supplémentaire).Étage : Un palier desservant plusieurs chambres spacieuses, grenier e.Sous-sol : Authentique cave idéale pour les amateurs de crus locaux.2. Second Logement Indépendant (Partie Sud)Idéal pour un projet de gîte ou une maison d'amis, cLe Foncier : Un terrain de 1,5 hectare de bois et de prairies, garantissant une tranquillité absolue et un environnement bucolique sans aucun vis-à-vis.Dépendances : Bâtiment annexe complète la propriété, offrant un potentiel de stockage ou d'atelier important.L'avis du négociateur :'Ancienne maison forestière offrant un potentiel de rénovation rare à Montrichard. Le charme de l'ancien (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond) associé à une emprise foncière de 15 000 m² en fait un produit d'exception pour les passionnés de nature et de bâtisses de caractère.'- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 157 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.- Réception des offres du 28/05/2026 18:30 au 29/05/2026 18:30 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vousContact : 02.38.53.70.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 157 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.- Réception des offres du 28/05/2026 à 18:30 au 29/05/2026 à 18:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NORIAL,SARL - Notaires à Orléans - N° SIRET : 84054209600036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.