Achat Maison à Saint martin sur oust (56) avec piscine : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 511 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

Saint martin sur oust (56)

iad France - Adélina Morais Faria vous propose: Maison familiale de caractère avec garage XXL, piscine et spa. Dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 1 km du bourg et des commodités, cette maison d’environ 200 m² au sol offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon chaleureux avec poêle à granulés, salle d’eau avec WC, buanderie. Au 1er étage : 4 grandes chambres avec parquet d’origine, salle d’eau rénovée avec douche, WC et double vasque. Au dernier niveau : mezzanine, espace bureau et grande pièce pouvant devenir une chambre. Garage d’environ 90 m², piscine hors-sol et spa chauffés par PAC, alimentés par un puits, sur un terrain de plus de 2 600 m². Idéal famille ou projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélina Morais Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNNES sous le numéro 910500180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif ? 480 m² ? 9 chambres ? vendue meublée La Gacilly (56) ? Morbihan ? Bretagne A quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et intimiste. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité : murs en pierre, volumes généreux et atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour une résidence principale familiale, une maison de réception ou un projet de vie au vert. Développant environ 480 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale pleine de charme, de 9 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, de vastes espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine) propices aux moments de partage, ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 24 convives. Les espaces extérieurs aménagés offrent calme et intimité, complétés par un stationnement privatif d'environ 10 places. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux structurel n'est à prévoir, l'ensemble étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre un potentiel locatif modulable : maintien de l'activité touristique, location annuelle indépendante des gîtes ou usage exclusivement familial. L'activité existante génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution pour un acquéreur souhaitant développer l'exploitation. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Gacilly, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une forte attractivité touristique. Les atouts : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, bien vendu meublé, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique, possibilité résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie ? Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

ALLAIRE : Proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une véranda de 50m², 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6115

A St Nicolas de Redon, à 10 minutes de la gare de Redon et 1h de Vannes, Nantes et Rennes, cette maison individuelle 4 chambres située dans un quartier résidentiel paisible vous séduira par son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m² avec piscine enterrée et sécurisée (9x4), sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités. La maison de 195 m² habitable développe de beaux volumes sur trois niveaux, avec une possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec coin cuisine-bar ouverte sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placards, un wc séparé. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Au premier étage : Une cuisine aménagée et équipée récente, un salon de 30 m² avec cheminée, une chambre parentale avec une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse exposée sud-ouest surplombe la piscine. Au deuxième étage : Deux chambres dont une avec salle de jeux, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing. Extérieurs et équipements : Piscine enterrée (9 x 4 m) avec terrasse et coin salon couvert Jardin paysagé, arboré et sans vis-à-vis avec verger et coin poulailler Cour bitumée avec portail électrique Carport Deux cabanons de jardin sur dalle béton Puits artésien Menuiseries double vitrage Pompe à chaleur et production d'eau chaude aérothermie Caractéristiques techniques - DPE : B (104 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur et poêle à bois - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

1 554 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 251 m²
• 8 chambres
• 

À 16km de Saint martin sur oust (56)

Située à Saint-Jean-la-Poterie dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison familiale à vendre, datant de 1830, offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs. D'une superficie d'environ 250 m2, elle dispose d'une belle piscine et de dépendances, avec une exposition sud. L'arrêt de bus scolaire se trouve devant la maison et tous les commerces sont à seulement 5 minutes. La gare de Redon est accessible à 4,5 km. Cette maison à acheter comprend une entrée, un salon de 36 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec un four à pizza à bois et une salle à manger de 27 m2, ainsi que huit chambres allant de 19 à 11 m2, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie et une chaufferie au fuel. Bien que l'ensemble soit en bon état, une modernisation est envisageable. De plus, des combles d'environ 50 m2, un garage, deux ateliers, un club house rustique, un puits, une cabane de jardin, une terrasse et une pergola complètent ce bien. L'assainissement est à revoir.

iad France - Laurent Perdrel vous propose : une maison Saint-Jean-la-Poterie à vendre, offrant 251m² habitables et 8 chambres, le tout sur un terrain spacieux de 4844m². Cette propriété, construite en 1870 et rénovée en 2021, constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent des grands espaces et un cadre naturel. Située à Saint-Jean-la-Poterie dans le département Morbihan en Bretagne, la maison bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale chaque jour, ainsi qu'un parc arboré propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux de 36m² avec cheminée, une cuisine-salle à manger de 27m² équipée d'un four à pizza au bois, 3 chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une cave, une buanderie et un débarras. À l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une future suite parentale, un palier avec un coin salon, ainsi que des greniers. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, de dépendances, d'un atelier, d'un poulailler, d'une piscine et d'un puits. Le chauffage est au fioul avec une cheminée au rez-de-chaussée, tandis que l'étage bénéficie d'un chauffage électrique. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage au nord et en bois simple vitrage au sud, la toiture est en ardoises naturelles, et un assainissement individuel est présent, bien que la fosse septique ne soit pas conforme. Le terrain est entièrement clos et la fibre est raccordable. Un arrêt de bus scolaire est à proximité. La maison se trouve à seulement 2 km du bourg de Saint-Jean-la-Poterie, à 5 km de Redon, gare TGV et toutes commodités, à 40 km des plages et à 1 heure de Vannes, Rennes, Nantes et des aéroports. Ne manquez pas cette chance rare d'effectuer un achat maison Saint-Jean-la-Poterie et de devenir propriétaire de ce bien d'exception à proximité de Redon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette magnifique propriété.

Située au cœur de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle est désormais en vente. Avec son emplacement privilégié proche des services et de la gare LGV, cette maison à acheter à Redon se distingue par ses volumes spacieux et son confort agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée avec vestiaire, un double salon lumineux avec cheminée et une vue agréable sur le jardin paysagé, ainsi qu'une salle à manger ornée d'un parquet massif et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda ensoleillée et une vaste terrasse. La maison, bâtie sur trois niveaux, dispose à l'étage de deux belles chambres, d'un bureau ou dressing, d'une salle d'eau et d'une grande salle de bains. Le dernier niveau rénové comprend deux chambres, un espace bureau, un atelier (ou chambre) et une salle d'eau avec espace lingerie. À l'extérieur, les espaces soigneusement entretenus incluent une grande terrasse, un spa de nage et un charmant jardin paysagé, complétant ainsi cette maison à Redon à vendre. Une dépendance récente offre un second garage et un atelier. Située à 45 minutes des plages du Morbihan et de Rennes, et à une heure de Nantes, cette demeure est un véritable havre de paix. Cave en sous-sol, garage attenant, dépendance avec garage et atelier, préau, spa de nage, pompe à chaleur air-eau. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2760 euros et 3790 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél 0675988754.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - MAISON À ACHETER À BAINS-SUR-OUST - 4 CHAMBRES - PISCINE - POOLHOUSE - GARAGE - PARC ARBORE. Bien rare sur le marché. Découvrez cette magnifique maison de 172 m² construite en 2008 sur la commune de Bains-sur-Oust, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Vous serez séduit par son environnement et son parc arboré de 7000 m², bordé de pins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7 m², un vestiaire de 3 m², un WC séparé, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 38 m², un salon de 27 m² ayant bénéficié d'une extension en 2014, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 20 m² et une suite parentale de 30 m² avec douche, baignoire, WC et dressing. À l'étage, un palier de distribution de 5 m² dessert efficacement trois chambres mansardées de 10 m², qui disposent d'une surface au sol plus importante. Vous trouverez également une salle de bain de 5 m² (avec douche), un WC séparé et un espace de rangement de 3 m². La propriété est dotée d'une belle piscine enterrée chauffée de 8 x 4 mètres, couverte par un dôme pour un usage prolongé. Un garage de 37 m², un pool house de 37 m² et plusieurs abris complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Redon, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété de 200 m² s'étend sur un terrain exceptionnel de 16 000 m², alliant confort, espace et élégance. Caractéristiques principales :- Superficie habitable : 200 m²- Terrain : 16 000 m²Intérieur :- Cuisine spacieuse (24 m²)- Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²)- 4 chambres, dont 2 suites parentales- Buanderie- Cave- Espaces généreux, avec des pièces conçues pour un mode de vie agréable.Extérieur :- Piscine chauffée : idéal pour des baignades relaxantes toute l'année.- Dépendance en pierre : parfait pour un atelier ou un garage supplémentaire.- Double garage : espace sécurisé pour vos véhicules.- Carport : abri pour protéger votre voiture.Environnement :Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Redon vous permet de profiter d'un grand terrain, offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage ou des activités de plein air, tout en étant proche de la nature. Localisation :Implantée sur la commune de Bains-sur-Oust, à seulement 4 km de Redon, cette propriété combine intimité et accès facile aux commodités.Proposée au prix de 680 000 € FAI, c'est une occasion unique d'effectuer un achat maison Redon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure remarquable.Photos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sylvie CADIEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) au 07 82 88 67 50 (réf. 581292).

Bien le moins consommateur d'énergie

614 500 €

2 458 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint martin sur oust (56)

NOUVEAUTÉ – REDON (35600) – MAISON D'ARCHITECTE – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – TERRASSEDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Redon, située dans un environnement calme et privilégié. D'une surface de 250 m², cette propriété a été construite en 2012 par un architecte redonnais, Alliant modernité et confort, elle offre des prestations haut de gamme et d'excellentes performances en matière d'isolation thermique, grâce à sa conception en béton cellulaire.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m², comprenant un salon, un séjour et un espace billard. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau. Une grande mezzanine de plus de 20 m², pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.Les extérieurs sont à la hauteur du bien : une terrasse en grès cérame de plus de 70 m² exposée plein sud, une piscine enterrée et chauffée (9 x 4 m), ainsi qu'un pool house de plus de 20 m², parfait pour vos réceptions.Du côté des annexes, profitez d'un garage de plus de 50 m², d'une cave enterrée et de combles aménageables de plus de 45 m², idéaux pour un espace cinéma ou loisirs. Le tout est édifié sur un beau terrain arboré de plus de 7 500 m², offrant tranquillité et intimité.Prestations techniques :* Construction en béton cellulaire (isolation et confort thermique)* Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique* Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage* Assainissement par micro-station* Domotique, alarme et système de vidéosurveillanceUn bien rare sur le secteur, à découvrir pour votre projet d'achat maison Redon, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Cette annonce référence 326299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.Prix du bien : 614 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024Score DPE : 54 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de plain-pied à La Gacilly, Morbihan (56), Bretagne. Découvrez cette élégante propriété offrant 4 chambres, une piscine intérieure et un vaste terrain de 3 500 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 km du centre de La Gacilly, proche des commerces, écoles et services. Cette maison La Gacilly à vendre se trouve au sein d'un cadre familial et dynamique, parfait pour un achat maison La Gacilly. Espaces intérieurs spacieux et confortables : Profitez d'une suite parentale avec salle d'eau moderne, de trois autres chambres, d'une cuisine séparée et d'une pièce de vie lumineuse. Un sous-sol total isolé et un garage ajoutent du rangement et un potentiel de transformation. À l'extérieur, le terrain de 3 500 m² offre une vue dégagée et un espace paisible, tandis qu'une terrasse en bois sur pilotis jouxte la piscine intérieure. Caractéristiques exceptionnelles : Architecture en U construite entre les années 80 et 2000, exposition plein sud, piscine intérieure 8 × 4 m chauffée, et performances énergétiques optimales (DPE Classe C). À seulement 15 minutes de la gare de Redon et à 50-55 minutes de Vannes, cette maison à acheter La Gacilly allie tranquillité et accessibilité. Maison bien entretenue, idéale pour poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Severine DEMORY, Agent commercial OptimHome.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant situé à proximité des commodités de Questembert (petite ville riche en infrastructures avec une gare) à seulement 25 minutes de Vannes et 20 min des plages. Construite en 2010 avec des matériaux de qualités, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, un hall avec coin vestiaire et wc invités dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, une cuisine alliant design et fonctionnalité. Cette maison est pensée pour le confortde ses résidents avec une suite parentale, un dressing, un bureau ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un double garage. A l'étage, deux grandes suites parentales chacune avec sa salle d'eau, une spacieuse mezzanine avec coin kitchenette donnant accès à un toit terrasse de plus de 60 m2 propice à la détente à ciel ouvert. De plus une piscine couverte et chauffée véritable atout bien être utilisable toute l'année dans un confort absolu. A l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, offre un cadre naturel et intimiste avec grande terrasse exposées sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualités avec panneaux solaires , PAC, assainissement collectif, réserve d'eau pluviale. Un bien rare à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Maison contemporaine de standing – Un art de vivre entre élégance et sérénité Vidéo immersive intérieure & extérieure par drone disponible sur demande Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe maison contemporaine construite en 2014 séduit par son architecture épurée, ses volumes baignés de lumière et son intimité préservée, sans aucun vis-à-vis. En parfait état, elle offre des prestations haut de gamme et un confort de vie rare, dans un environnement verdoyant et apaisant. Un extérieur confidentiel dédié à la détente Implantée sur une parcelle entièrement close et soigneusement paysagée de 1 184 m², la propriété invite à la relaxation et au plaisir de vivre en extérieur. La piscine chauffée 10 x 4 m, bordée d'une vaste terrasse, devient naturellement le cœur des beaux jours : moments de convivialité, instants de calme ou soirées d'été à l'abri des regards. Des espaces de vie spectaculaires, ouverts sur le jardin Développant environ 162 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 70 m², réunissant salon convivial et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale raffinée, avec parquet en noyer américain, dressing sur mesure et salle d'eau privative, offre un espace intime et élégant. Ce niveau comprend également : un WC indépendant une arrière-cuisine d'été fonctionnelle un garage spacieux de 50 m², complété par une cave enterrée Un espace nuit confortable et familial À l'étage, un palier lumineux dessert : quatre belles chambres avec parquet massif et rangements intégrés une salle d'eau contemporaine avec double vasque et espace buanderie un second WC indépendant Un étage pensé pour le confort de toute la famille, alliant fonctionnalité et esthétisme. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Plancher chauffant sur les deux niveaux Assainissement individuel conforme Accessibilité PMR Matériaux nobles et finitions soignées Une maison clé en main, rare sur le marché Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où modernité, calme et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et la sérénité, sans compromis. À découvrir sans tarder – visites sur rendez-vous Cette annonce référence 318664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cécilie Francheteau vous propose à la vente une maison à acheter à Bains-sur-Oust, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. À proximité des commodités, cette belle longère rénovée de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne. Cette propriété a su conserver son charme tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et de prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse. Les 5 chambres spacieuses, allant de 10 à 16 m², offrent des espaces conviviaux, idéaux pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La salle de bain avec baignoire balnéo à l'étage, la salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi que les deux WC et les espaces de rangement garantissent un quotidien confortable.La cuisine aménagée et équipée, en liaison avec la salle à manger, sera le cœur de votre maison pour des repas conviviaux. Le salon lumineux est parfait pour se détendre près du poêle, tout en profitant de la vue sur le jardin.À l'extérieur, vous trouverez un double garage pour vos véhicules, des dépendances pour le rangement ou le bricolage, et un jardin de plus de 7000 m², entièrement clos et arboré. Après une longue journée, vous pourrez vous relaxer dans la piscine semi-enterrée et chauffée, ou profiter de la terrasse et du four à pizza pour des moments agréables.De plus, une parcelle forestière de 3000 m², non attenante mais à distance de marche, complète cette belle propriété. Côté pratique, cette longère est équipée de la fibre optique, d'une fosse septique conforme et est exposée plein sud. Les transports scolaires passent à proximité, et l'accès aux axes routiers de Rennes (5 minutes en voiture) et Redon (8 minutes) est facile.Cette maison à vendre à Bains-sur-Oust ne nécessite aucun travaux et est l'endroit idéal pour écrire de nouvelles pages de votre vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien qui allie charme d'antan et confort moderne. Venez la visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 144, et classe climat A, indice 4. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.