Achat Maison avec garage à Saint-Maurice-de-Lignon (43200) : 62 annonces

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint Maurice de Lignon, située à seulement 2 minutes à pied du centre-bourg. À seulement 10 minutes d'Yssingeaux et de Monistrol, cette propriété rare offre 157 m² habitables, construits en 2018 selon les normes RT 2012. Vous serez immédiatement séduit par son agencement moderne et sa décoration soignée. L'espace de vie, spacieux et lumineux, constitue un volume généreux de 75 m² avec une hauteur sous plafond de 5,60 m au plus haut. La maison comprend également une buanderie de 10 m² séparée par une verrière. La façade vitrée fournit une belle lumière naturelle à l'ensemble. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, tandis que l'étage se compose de deux chambres de 15 m², chacune reliée par une salle d'eau. Le terrain paysagé est entièrement clos et abrite une piscine au sel chauffée, un pool house, et une terrasse de 45 m² avec pergola bioclimatique et barbecue. Les conforts modernes incluent le chauffage au sol, un poêle à granulés et la fibre optique. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint Maurice de Lignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 571 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Maurice-de-Lignon (43)

IAD France - Christophe PROU vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à vendre à Saint-Maurice-de-Lignon, située dans un cadre résidentiel verdoyant. Construite en 1985 et rénovée en 2017, cette maison mitoyenne constitue une option idéale pour un achat maison Saint-Maurice-de-Lignon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec une surface habitable de 105,25 m² et un terrain de 242 m², cette maison se distingue par son architecture fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre d’environ 55 m² s’ouvre sur une terrasse de 40 m², partiellement couverte et orientée plein Ouest. Cet espace lumineux comprend une cuisine ouverte bien agencée avec un îlot central convivial, ainsi qu'un séjour équipé d'un poêle à bois, offrant un potentiel d’aménagement personnalisé. L’étage dispose de trois chambres avec placards, dont une accès à un balcon orienté Sud. La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire. À l'extérieur, la maison se prolonge par un jardin exposé au Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un espace de stationnement devant la propriété complètent ce bien. Cette maison Saint-Maurice-de-Lignon à vendre offre un potentiel sûr, attirant aussi bien les investisseurs que les chercheurs d'un pied-à-terre tranquille, tout en étant à proximité des commodités du centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E, indice 298 et classe CLIMAT B, indice 9. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Christophe PROU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré sous le numéro 909435562 au RSAC de Saint Etienne.

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette belle maison, offrant plus de 106m² habitables ! Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce vie en accès direct sur le jardin et d'un wc indépendant. En dessous, de deux chambres. Au dernier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un espace chaufferie. Parcelle de terrain de 505m² entièrement clôturée et aménagée. Carport pour deux véhicules avec portail motorisé. Chauffage par une pompe à chaleur (2020). Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version C GES A. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. À 2 minutes du centre d'Aurec-sur-Loire, et à 25 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

267 000 €

2 592 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Saint-Maurice-de-Lignon (43)

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

iad France - Florence Cattiaux vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Merle-Leignec, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée sur un grand terrain arboré de 1715 m², cette maison lumineuse de 98 m², construite en 1970 et surélevée en 1990, offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un espace convivial - Une salle d’eau - Un wc - Un petit cellier pratique pour le stockage ou la buanderie À l’étage, se trouvent : - Deux chambres confortables - Une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace détente Extérieur et dépendances : Le terrain de 1715 m², soigneusement entretenu, propose plusieurs coins de détente dans une ambiance bucolique. Vous pourrez profiter de : - Une véranda lumineuse - Une terrasse agréable - Un garage à l’entrée - Un cabanon de stockage Des travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment le remplacement de la fosse septique, mais cette maison à acheter à Merle-Leignec présente un très beau potentiel. Bénéficiez d’un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Avec des sentiers de randonnée et un plan d’eau à proximité, cet emplacement stratégique facilite votre quotidien tout en offrant un accès rapide à Saint-Bonnet-le-Château, Firminy et Saint-Étienne. Un compromis idéal de sérénité et de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 375), Classe climat : C (indice 12). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

NOUVEAUTÉ à Retournac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. À découvrir, cette magnifique maison de ville en pierre de 117 m2, entièrement rénovée, y compris la toiture. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 80 m2 avec un espace dépôt. Au premier étage, une cuisine américaine neuve et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux, propose plusieurs portes-fenêtres menant à un petit balcon et donnant sur une superbe terrasse de 100 m2, sans vis-à-vis. Au deuxième étage, deux chambres élégantes, l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau au carrelage raffiné vous attendent. Enfin, des combles aménagés au troisième étage offrent un espace de jeux pour enfants, pouvant également être transformé en chambres supplémentaires ou en bureau. Ce bien est à saisir pour un projet d'achat maison Retournac. Contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 c.dosjoub@immoduforez.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567.

La Chapelle-d'Aurec : maison F5 (103 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à La Chapelle-d'Aurec (43120) avec une surface de 103 m² sur un terrain de 747 m². Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école élémentaire École Elémentaire le Marronnier, bibliothèque. Nationale N88 accessible à 3 km. Saint-Étienne à 20 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 255 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE Contactez notre agence (MONNIER Philippe pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Audrey Poineau vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle T5 de 130 m² habitables, située à Rosières dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Édifiée sur un terrain de 754 m², cette propriété comprend également un grand garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, et un bâtiment annexe idéal pour un artisan, avec une surface de 141 m², ainsi qu'un potager de 225 m² avec un puits. Construite en pierres en 1960, cette maison Rosières à vendre est baignée de lumière et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine séparée et équipée, un salon/séjour accueillant, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. L'étage, quant à lui, abrite un second logement indépendant avec une ancienne cuisine, un cellier, une salle de bain et trois chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Rosières saura convenir à une grande famille ou être réaménagée pour de la location saisonnière ou annuelle. Le sous-sol de 60 m², entièrement isolé, comprend une buanderie/atelier, une chaufferie, une cave et un garage. Côté technique, des travaux ont été réalisés pour garantir un confort thermique optimal, avec des menuiseries récentes de la marque Tryba, une chaudière à granulés Froling datant de 2022, un ballon thermodynamique, ainsi qu'une isolation récente. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un espace de stationnement à l'avant et un accès au bâtiment annexe ainsi qu'à votre jardin/potager à l'arrière complètent cette offre. La maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités et du marché local. La commune de Rosières est connue pour sa dynamique vie associative et son environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rosières. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui!

VENTE : maison de 4 pièces (84 m²) aux Villettes Idéalement située - À découvrir aux Villettes (43600) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 84 m² sur 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 224 000 €. Contactez Frédéric CARRE (tél : 06-20-73-36-24) pour plus d'informations sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Monistrol-sur-Loire : maison F5 (103 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Monistrol-sur-Loire (43120) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 103 m² sur 850 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Bas-Monistrol-sur-Loire, Pont de Lignon et Aurec-sur-Loire), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, boucheries-charcuteries, épicerie et bureau de poste. Accès nationale N88 à 2 km. Saint-Étienne à 24 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 274 500 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE N'hésitez pas à prendre contact avec Philippe MONNIER pour tout renseignement sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison T4 (95 m²) à Monistrol-sur-Loire Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces à vendre à Monistrol-sur-Loire (43120) avec 2 niveaux, une surface de 95 m² et de 850 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Bas-Monistrol-sur-Loire, Pont de Lignon et Aurec-sur-Loire), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épicerie. Nationale N88 à 2 km. Saint-Étienne à 24 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 284 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MONNIER Philippe pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison Tence à vendre est une élégante bourgeoise entièrement rénovée avec soin. Offrant une vue dominante et une exposition sud-ouest, cette propriété dispose d'un sous-sol d'environ 89 m² comprenant un garage avec porte sectionnelle électrique, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave sur dalle béton. En rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec un accès direct au jardin à l'arrière et à une charmante terrasse en lauzes. La cuisine séparée, récemment équipée, ainsi qu'une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec dressing, vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé. Cette maison à acheter à Tence a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 : installation d'une chaudière à granulés de bois, isolation des murs extérieurs par 120 mm de laine de verre, mise à jour de l'installation électrique, peinture et plafonds. Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets électriques. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, assurant un excellent confort de vie. Aucun travaux à prévoir, cette maison est lumineuse et au goût du jour, tout en étant proche du centre du village. Un bien d'exception à découvrir dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 590€ et 2 210€/an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agence Cévenole se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 230 000 €

3 154 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 390 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Saint-Maurice-de-Lignon (43)

À environ une heure de Lyon, dans un hameau préservé et non constructible, venez découvrir cette maison à acheter à Monistrol-sur-Loire, une véritable demeure d'exception soigneusement rénovée. Berceau d'histoire et de légende, elle présente une tour médiévale emblématique, une majestueuse cheminée monumentale ainsi qu'un parc clos de murs. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous offre un cadre calme et privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 390 m2, la maison se compose d'une vaste cuisine avec cheminée d'apparat, de six chambres, de trois salles de bains, de deux salles d’eau, et d’une pièce de réception de 70 m2 à la luminosité exceptionnelle. Modernité et confort sont au rendez-vous grâce à une chaudière Hargassner ultra-performante installée en 2019, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le terrain paysagé de 3 370 m2, comprenant un verger et des arbres centenaires, offre une vue imprenable sur la vallée de la Loire. Une grande terrasse idéale pour des moments conviviaux vient compléter l'ensemble. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et un atelier de qualité professionnelle ajoutent à la valeur de cette demeure. Classée C au diagnostic énergétique, cette propriété assure un excellent confort thermique, soutenu par un assainissement récent et conforme ainsi qu'une connexion Fibre optique. Située à Monistrol-sur-Loire dans le département Haute-Loire, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de la gare TER reliant St Étienne et Lyon, et à 2 km de la N88. La région Auvergne offre un cadre de vie exceptionnel, entre gorges de la Loire, activités en plein air et sites prestigieux tels que le Puy-En-Velay ou la Chaise-Dieu. Cette maison à vendre à Monistrol-sur-Loire, alliant authenticité de la pierre et confort contemporain, saura séduire les passionnés d'histoire et les porteurs de projets tels que des chambres d'hôtes ou une résidence touristique de prestige.

VENTE : maison T4 (84 m²) aux Villettes Idéalement située - Aux Villettes (43600), maison neuve à vendre de 4 pièces, 84 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 accessible à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 224 000 €. Prenez contact avec notre agence (CARRE Frédéric : 06-20-73-36-24) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison F4 (84 m²) aux Villettes Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente aux Villettes (43600) avec une surface de 84 m² sur un terrain de 1 000 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 224 000 €. Contactez Frédéric CARRE (tél : 06-20-73-36-24) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre, charmante maison sur sous-sol complet située à Saint-Just-Malmont, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette propriété se compose comme suit : au sous-sol, vous trouverez une salle de sport de 11.02 m², une buanderie de 13.6 m², un atelier de 14.4 m² et deux garages (37.5 m² et 13.5 m²) avec fosse à vidange. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, d'un WC, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chambre de 11 m² avec dressing. Une salle de jeux de 13.20 m² et une seconde chambre de 12.75 m² complètent ce niveau. Au second étage, dans les combles aménagées, vous trouverez une chambre parentale de 15.80 m² au sol et un coin bureau de 16 m² au sol. Les prestations incluent un chauffage individuel au fioul et au bois, une cuisine équipée récente, un poêle à bois, ainsi qu'une bonne isolation réalisée en 2021/2022. Cette maison à acheter à Saint-Just-Malmont est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La superficie du terrain est de 1235 m² et le prix de vente est fixé à 259.900 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurent DEVILLE, agent commercial en immobilier, au 04 77 190 190.

Charmante maison artisanale des années 70, située à Tence, Haute-Loire, Auvergne, avec un soubassement en pierre et un terrain de 888 m2. Cette construction en moellon avec un crépi original est en bon état général, incluant un toit en tuiles également bien entretenu. Proche du centre-ville, cette maison lumineuse possède beaucoup de caractère. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière Buderus datant d'environ 8 ans, ainsi qu'une cheminée à foyer fermé dans le salon. Le balcon ajoute une touche agréable à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 28 m2, une cuisine de 10 m2, trois chambres d'environ 14 m2 chacune, un WC et une salle d'eau, le tout totalisant près de 100 m2. Le sous-sol comprend un grand espace dédié à la cuisine d'été de 44 m2, une cave de 17,30 m2, un dégagement de 11 m2, et un garage de 27,33 m2. Cet emplacement exceptionnel en fait une maison à acheter à Tence. Pour plus d'informations sur cette vente maison Tence, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Retrouvez-nous sur www.maurin-immobilier.fr.

À vendre, maison en pierre située à Saint-Hostien, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette vaste maison d'environ 234 m², en cours de rénovation, est édifiée sur une parcelle de 682 m² et présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux chambres en enfilade, une buanderie et un cellier. À l'étage, six chambres spacieuses et lumineuses, traversantes, ainsi qu'une salle de toilettes. Un jardin généreux et un garage viennent compléter cette maison à acheter Saint-Hostien. La toiture et la charpente sont en bon état, elle est raccordée tout à l'égout, dispose de double vitrage en bois et la fibre optique est accessible. Située à proximité des commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et centres de loisirs, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d' achat maison Saint-Hostien. Prix de vente : 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis à DPE et ne dispose pas de système de chauffage. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aristide GNAMBODOE, agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.

Les Villettes : maison T4 (95 m²) à vendre Idéalement située - Aux Villettes (43600), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 95 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Accès nationale N88 à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 249 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric CARRE (tél : 06-20-73-36-24) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Mehdi Sidous vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Ferréol-d’Auroure (Haute-Loire – 43) : Située dans un cadre calme et recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et de la N88, ainsi qu'à 5 minutes de Firminy et de ses commerces, cette maison d'environ 175 m² habitables présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet évolutif. À l’étage : - Un séjour spacieux et lumineux d’environ 40 m² avec accès à un grand balcon et vue dégagée sans vis-à-vis - Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne - Trois chambres d’environ 13,5 m², 12 m² et 11,8 m² - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC séparé Le balcon filant, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement l’espace de vie. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie d’environ 41 m² avec cuisine d’été, bénéficiant d’une porte donnant directement sur l’extérieur (idéal pour un espace indépendant, réception ou activité) - Un garage d’environ 58 m² avec espace buanderie et chaudière au fioul Extérieurs : Terrain clos de 1 988 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager… Visite virtuelle disponible sur demande - Saisissez cette opportunité d'achat maison Saint-Ferréol-d'Auroure : contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 945318210.

EN EXCLUSIVITE : MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET COMPOSEE COMME SUIT : AU SOUS-SOL : - UNE CHAMBRE D'APPOINT (11.15 m2) - BUANDERIE (11.55 m2) - 1 GARAGE (43 m2) - 1 WC (1.40 m2) AU 1ER ETAGE : -CUISINE INDEPENDANTE ( 9.90 m2) - SEJOUR (24.80 m2) - WC (1.05 m2) - SALLE DE D'EAU AVEC DOUCHE, VASQUE, SECHE-SERVIETTES (3.10 m2) - COULOIR (8.50 m2) - CHAMBRE ( 9.30 m2) - CHAMBRE (10.85 m2) - SOUS-SOL COMPLET (67 m2) DONT GARAGE D'ENVIRON 43 M2 AVEC POELE A BOIS. INFORMATIONS ET PRESTATIONS FINANCIERES : - CHAUFFAGE ET EAU INDIVIDUELS AU GAZ - VMC - MAISON ISOLEE PAR L'EXTERIEUR - CUISINE SEMIE-EQUIPEE (refaite en 20..) - TRAVAUX DE SALLE DE BAINS (20..) - CHAUDIERE DE 2025 - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - PORTAIL ELECTRIQUE - EXPOSITION SUD-OUEST - MAISON INDEPENDANTE - CABANE DE JARDIN - POULAILLER - PARCELLE DE TERRAIN : 401 M2 - PUITS - TAXE FONCIERE (2025) : 637 EUR . - CLASSE ENERGIE : 226-D / GES : 48-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1434EUR et 1940EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris). REF/LDVMA012. PRIX : 169.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE o6.58.35.62.56 EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Située à Bas-en-Basset, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 12 minutes de la N88, cette maison familiale vous attend. Avec 98,56 m² habitables sur une parcelle de 4 105 m² (dont une partie constructible), cette maison à vendre offre une vue dégagée sur les prés, idéale pour ceux en quête de tranquillité.Elle se compose d'un sous-sol comprenant :- Une cuisine d'été (16,22 m²)- Une pièce pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée (14,33 m²)- Une salle d'eau avec chaufferie (7,37 m²)- Un garageÀ l'étage :- Une cuisine fermée (12,08 m²)- Un salon-salle à manger avec cheminée (32,82 m²)- Une chambre (10,40 m²)- Une autre chambre (11,46 m²)- Une salle d'eau (4,80 m²)- Un WC (1,33 m²)- Un couloir (8,99 m²)- Un balcon (16,48 m²)Des combles aménageables peuvent offrir une chambre supplémentaire. Un garage attenant à la maison est également disponible. Quelques travaux seront à prévoir.Informations financières et prestations :- Double vitrage bois, fosse septique, chauffage individuel au fioul,- Volets traditionnels en bois.- Taxe foncière : 900 EUR/an.- Classe énergie : F-374/GES : F-71.- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 570 EUR et 4 880 EUR.Référence : NPVM017.Prix : 249 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur.Contact : Nathalie Pellegrin, 06 99 42 46 48, EI agent commercial en immobilier No 912 325 529 inscrite au RSAC du Puy-en-Velay.Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr. Vous avez un projet immobilier (achat maison Bas-en-Basset, vente maison Bas-en-Basset) ? Contactez-nous au : 04 77 190 190.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

485 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres

À 19km de Saint-Maurice-de-Lignon (43)

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité, découvrez une AUTHENTIQUE MAISON DE BOURG en pierre apparente d’environ 128 m² avec DÉPENDANCES et IMPORTANT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT à Saint-Pierre-du-Champ ! Vous rêvez d’un projet de rénovation pour créer une maison de caractère à votre image ? Cette bâtisse pleine de charme offre de superbes volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Venez découvrir cette propriété au fort potentiel qui propose actuellement : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, un cellier, une cave en sous-sol et la possibilité d’aménager un vaste séjour/salon au-dessus après rénovation du plancher, ainsi qu’un spacieux garage / atelier d’environ 50 m². - À l’étage : Quatre grande chambres, dont deux accessibles par la grange. L'étage représente un plateau de 100m² environ, celui-ci peut être repenser entièrement pour créer un espace de vie lumineux et chaleureux, mettant en valeur la pierre et la charpente en plus de la partie nuit. - Mezzanine : Environ 68 m² supplémentaires exploitables. Un terrain de 118m² environ s'ajoute à ce bien en face de la place principale récemment revalorisée / redynamisée, offrant un accès piéton, un jeu de boules, un espace pour les enfants ainsi que des places de stationnement. La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces et services accessibles à pied : - École maternelle et primaire - Boulangerie / épicerie - Bar / restaurant et auberge - Salon de coiffure - Bureau de poste Transports scolaires à proximité – Gare, commerces et services médicaux à Vorey (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km). À seulement 40 minutes de Le Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. SES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : - Cachet authentique avec pierres apparentes - Charpente en bon état - Beaux volumes habitables après réalisation des travaux et dépendances - Belle luminosité traversante EST-OUEST - Raccordable à la fibre optique - Assainissement tout-à-l’égout Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres, offrant un véritable potentiel de valorisation. Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, très belle ferme rénovée, indépendante et située en bordure d'une petite route, sur un terrain de 2850 m2. À seulement 5 km du centre de Saint-Jeures, Tence et Le Mazet-Saint-Voy, cette maison Saint-Jeures à vendre vous séduira par sa cuisine aménagée de 32 m2 environ, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 50 m2. À l'étage, vous trouverez un grand salon télé/lecture d'environ 63 m2, deux chambres de 14 m2, ainsi qu'une belle mezzanine de 25 m2. Cette maison dispose de deux salles d'eau, deux WC, d'une cave de 8 m2 en sous-sol et d'un garage d'environ 21 m2. Les avantages incluent le double vitrage, une charpente apparente, un toit en tuile en excellent état, l'isolation sous le toit, le rejointoyage des murs, des volets, un magnifique escalier en bois et métal, ainsi qu'un chauffage central au fioul et un poêle à bois. L'assainissement individuel est en bon état de fonctionnement et a été rénové aux alentours de 2010. Située idéalement entre Le Mazet-Saint-Voy, Tence, Le Chambon-sur-Lignon et Yssingeaux. Pour votre projet d'achat maison Saint-Jeures, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 07 50 06 00 50 ou visitez www.agenceduplateau.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

Maison T4 (84 m²) en vente à Monistrol-sur-Loire Emplacement privilégié - À Monistrol-sur-Loire (43120), maison neuve en vente de 4 pièces, 84 m² de surface sur 850 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Bas-Monistrol-sur-Loire, Pont de Lignon et Aurec-sur-Loire), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épicerie. Nationale N88 accessible à 2 km. Saint-Étienne à 24 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 257 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE Contactez notre agence (MONNIER Philippe pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les Villettes : maison de 4 pièces (84 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre aux Villettes (43600) avec une surface de 84 m² sur un terrain de 1 000 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 224 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frédéric CARRE : 06-20-73-36-24) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité : Maison de village en pierre d’environ 128 m² habitables – Potentiel d’agrandissement – Spacieuses dépendances – Terrain 590 m² ● Localisation & Commodités : Située au cOEur du bourg, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et services du quotidien : - École maternelle et primaire - Boulangerie / épicerie - Bar / restaurant et auberge - Salon de coiffure - Bureau de poste Transports scolaires facilement accessibles - Gare, commerces et services médicaux à Vorey (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km) - À seulement 40 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. ● Son Agencement & Son Potentiel : Cette maison en pierre séduit par ses beaux volumes, ses premiers travaux de rénovation déjà réalisés et ses nombreuses possibilités d’évolution. - En sous-sol : vaste garage d’environ 62 m² et local de rangement / atelier d’environ 25 m². - De plain-pied côté rue : vaste entrée fonctionnelle, WC, cuisine ouverte sur un agréable espace de vie avec d'un côté le salon et de l'autre une grande salle à manger, idéal pour recevoir. Le poêle à granulés apporte confort et ambiance chaleureuse. Sur ce même niveau se trouve également un espace de 25m² avec mezzanine pouvant être aménager en cellier, en espace habitable supplémentaire selon vos besoins ou laisser tel quel. - Au 1er étage : trois chambres spacieuses et une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. WC séparé. Cet étage offre un espace nuit confortable et bien agencé. - Au 2ᵉ étage, sous toiture : un plateau d’environ 65 m² offrant un beau potentiel d’aménagement (suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…). Les poutres et pierres apparentes apportent un cachet authentique à cet espace. ● État général & Équipements : - Gros OEuvre en bon état - Pierres apparentes dans le garage et le dernier étage - Menuiseries double vitrage (bois et PVC) - Poêle à granulés + radiateurs électriques - Assainissement tout-à-l’égout - Raccordé fibre optique ● Extérieur : - Terrain plat, clos et arboré de 877 m² - Bassin, deux puits - Possibilité de faire un potager / créer un poulailler - Orientation Ouest Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou secondaire, un artisan ou tout autre projet évolutif, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie. Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et découvrir cette maison et ses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison T4 (95 m²) aux Villettes Idéalement située - Aux Villettes (43600), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 95 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 accessible à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 249 500 €. Contactez notre agence (Frédéric CARRE : 06-20-73-36-24) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE d'une maison T4 (84 m²) à La Chapelle-d'Aurec Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à La Chapelle-d'Aurec (43120) avec une surface de 84 m² et de 747 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école élémentaire École Elémentaire le Marronnier, bibliothèque. Nationale N88 à 3 km. Saint-Étienne à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 239 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE Contactez notre agence (MONNIER Philippe pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.