Achat Maison à Saint-Meslin-du-Bosc (27) avec piscine : 48 annonces

Coup de cœur du secteur

428 000 €

1 821 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 235 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Meslin-du-Bosc (27)

Située à Saint-Meslin-du-Bosc (27370), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de différents commerces et services. la propriété bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 5480 m², idéale pour les amoureux de la nature. Construite en 1982, cette maison spacieuse de 235 m² propose 5 chambres spacieuses et un salon séjour de 50m2 environ. Un bureau, deux salles de bains et douche, 2 wc. Son agencement fonctionnel et chaleureux constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Carport, piscine couverte, pool house avec une partie de dépendance à aménager selon vos souhaits.Un sous sol total vient compléter ce bien. (cuisine, lingerie, cave, atelier, garage 3 voitures).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 428 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DONNADIEU, Tél. : 0619553872, E-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 400828737

À La Saussaye, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette maison à vendre dans un quartier calme. Cette maison récente dispose d'une terrasse, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un séjour et un salon très lumineux agrémenté d'un poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine équipée. Avec le double vitrage, des volets électriques et un portail électrique, vous bénéficierez d'un confort moderne et sécurisé, sans oublier le garage et la cave totale. Le terrain est clos et s'étend sur 516 m². Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à La Saussaye pour votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 X 50 X 38 X 00 X 66. Référence agence : 11872.

À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, dans un environnement exceptionnel en Seine-Maritime, cette maison à vendre pourrait répondre à votre projet d'achat de maison à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Située à seulement 1h30 de Paris, cette élégante propriété d'environ 187 m² habitables est implantée sur un terrain de 2600 m², près de la forêt. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un vaste espace de vie avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un WC, le tout offrant un accès de plain-pied à l'extérieur. Un bel escalier mène au premier étage, où vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et deux dressings, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré est agrémenté d'une grande terrasse et d'un abri de jardin. Un sous-sol complet avec garage, atelier et salle de sport vient compléter ce bien. La maison est équipée d'une chaudière à pellets récente et d'un ballon thermodynamique, offrant un chauffage économique. Ce véritable havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de toutes les commodités. Une maison familiale rare à découvrir sans tarder.

A seulement 1h30 de Paris et à une heure des plages de Deauville, Trouville et Honfleur, découvrez cette élégante maison de maître rénovée, nichée au coeur d'un village calme et préservé. La propriété offre la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes, avec entrées indépendantes et parcelles cadastrales séparées. Elle développe de beaux volumes avec : une vaste pièce de vie traversante comprenant salon et bibliothèque une grande cuisine conviviale une suite parentale quatre chambres, un dressing et un grenier aménageable Le sous-sol accueille une cave à vin, une chaufferie et une salle de sport. A l'extérieur, deux dépendances en brique et silex d'environ 500 m² complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 9 000 m². Un bien rare en Normandie, alliant charme, volumes et fort potentiel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - John Lejeune vous propose à la vente cette maison rare à Ecaquelon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, idéale pour accueillir une famille. D’une surface de 157 m², cette maison agréable à vivre se situe à proximité d'une forêt, parfaite pour les sorties en famille et avec vos compagnons à quatre pattes. Elle propose 6 chambres, dont quatre de plain-pied, offrant un confort quotidien inégalé. Vous serez charmé par la grande pièce à vivre de 55 m², avec une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et ouverte sur les terrasses et le jardin. Le bien comprend également une buanderie avec un espace cellier et une salle d’eau entièrement équipée. À l’étage, deux chambres spacieuses supplémentaires viennent s’ajouter à cette offre, accompagnées d’une salle de bains. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un terrain plat d’environ 1200 m², entièrement clos, agrémenté d’une piscine semi-enterrée, d’un garage et d’un carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 146 et classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. John Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay, sous le numéro 944661917.

À 5 minutes du Neubourg et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison à vendre à Le Neubourg, dans l'Eure, Haute-Normandie. Située dans une impasse calme, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur un espace de vie lumineux d'environ 34 m2, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un accès direct mène au garage carrelé et isolé. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois belles chambres parquetées, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 951 m2, incluant une piscine chauffée de 7,66 x 3,66 m, ainsi qu'une grande pergola en bois carrelée et une terrasse en bois équipée d'un store banne. Vous bénéficierez également d'un pool house avec cuisine d'été, barbecue et four à pain, ainsi qu'un abri de jardin. Une dépendance de 25 m2 est aménagée en salle de sport, isolée et carrelée. Parmi les atouts de cette propriété : isolation par l'extérieur réalisée à l'été 2023, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, écoles et transports scolaires à proximité immédiate, axe A13 à 10 minutes et gare SNCF à 30 minutes à Évreux. Le Neubourg est accessible en 5 minutes, avec un Centre Leclerc et divers commerces, ainsi qu'un marché le mercredi. Foncier 880€/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Neubourg !

L'agence Terres et Demeures de Normandie, basée à Cormeilles (27260), vous propose à la vente un manoir exceptionnel à Bourg Achard, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Niché dans un écrin naturel de plus de 14,6 hectares, cette propriété rare comprend un magnifique manoir, une maison de gardien, des dépendances de caractère et divers équipements de loisirs, le tout dans un cadre paisible, sans nuisance, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.Le domaine se compose d'un parc paysager, de zones boisées, de vergers et d'herbages, créant ainsi un cadre de vie authentique. Le manoir normand, datant du XVIIIe siècle, a été entretenu avec soin et dispose d'une exposition sud-ouest. Avec environ 256 m² habitables, il se distingue par son charme et ses belles proportions. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un élégant salon avec cheminée, une vaste salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de jeux de plain-pied pouvant servir de chambre, avec salle d’eau et WC.À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires offrant également une vue sur la nature environnante. Un palier au second étage dessert deux chambres additionnelles et une salle de douche avec WC. La maison de gardien, récemment rénovée et d'environ 80 m², se compose d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC, et d'une belle chambre. Ce logement s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest. À l'étage, une mezzanine et une autre chambre complètent le tout. Le domaine dispose également d'une grande grange récemment rénovée, avec un atelier, un garage, une charreterie et une ancienne écurie. À l'étage, un vaste grenier d'environ 180 m² offre un potentiel d'aménagement remarquable. À l'extérieur, les prestations s'ajoutent à l'attrait de ce manoir à acheter à Bourg Achard : un terrain de tennis, une piscine extérieure récemment installée et chauffée, ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et une serre semi-enterrée.Ce superbe ensemble, situé à seulement une heure de Paris et à environ 15 minutes de Bourg-Achard (27310), se trouve également à moins d'une heure des côtes normandes comme Deauville (14800) et Trouville-sur-Mer (14360). Profitez d'un emplacement privilégié, au cœur d'une campagne paisible. Un cadre unique alliant charme, authenticité et nature, idéal pour les amoureux de propriétés d'exception à la recherche d'un style de vie rare et préservé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 10 930 € et 14 860 €. Nous vous rappelons que selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,54 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 1 520 000 €. Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975.

Découvrez cette maison unique à vendre à Saint-Pierre-des-Fleurs, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Nichée à l'abri des regards et à proximité de l'école, cette ancienne charreterie du XVIIIe siècle vous charmera par son ambiance bucolique et intime. Dès l'entrée, vous serez séduit par les poutres apparentes, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon ouvert sur une salle de musique avec un bar, d'une cuisine lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres accessibles par un escalier, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau et WC, qui peut être accédée par un second escalier. Le système de chauffage est composé de gaz de ville, d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois. Le jardin, spacieux avec près de 2 000 m² et sans vis-à-vis, est arboré et accueille une piscine semi-enterrée (dimensions 6 x 3 m), plusieurs abris (13 m² et 14 m²) ainsi qu'un coin potager avec sa serre. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pierre-des-Fleurs, ce bien unique, accueillant et entouré de nature est fait pour vous. Une visite filmée est disponible sur YouTube (ÉLISE SOARES immobilier). Cette annonce, référence 301313, vous est présentée par votre agent commercial de BSK Immobilier, ÉLISE SOARES (EI), immatriculé au RSAC d'Évreux (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix de la maison : 348 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,00 € et 2630,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Richard Lenoir, conseiller immobilier prestige, vous propose en exclusivité cette magnifique maison à acheter à Harcourt, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Avec une superficie spacieuse de 300m2, cette maison allie confort et modernité, offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1850 m2 située dans un quartier résidentiel paisible. Tous les commerces sont à seulement 3 km et l'autoroute est accessible en 5 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Pour vos trajets en train, une gare reliant Paris, Caen et Deauville se trouve à 20 minutes. De plus, les superbes plages normandes ne sont qu'à 50 km, parfaites pour profiter de la côte. Cette maison Harcourt à vendre, au style contemporain, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces de vie lumineux. Elle dispose d'équipements de qualité, tels qu'une cuisine aménagée, des menuiseries en aluminium haut de gamme, un assainissement conforme, la fibre optique, un portail automatisé et une piscine intérieure chauffée. Avec une exposition sud-ouest, vous pourrez apprécier des soirées ensoleillées sur la terrasse. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre privilégié. Je suis à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite. Contactez Richard Lenoir, conseiller immobilier prestige, au 06 76 92 80 10.

À vendre : belle ferme située à Neuville-sur-Authou (Eure, 27) en Haute-Normandie. Ce bien immobilier de 147 m² habitables possède un terrain spacieux de 5 500 m². Le prix de vente est de 316 500 euros, avec la possibilité d'un paiement mensuel à partir de 1 598 euros. Cette ferme à acheter à Neuville-sur-Authou comprend 4 chambres, 3 salles de bain et 5 pièces au total. Vous y trouverez également un atelier de 150 m² et un studio attenant de 45 m², ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un WC. À l'étage, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle de douches et un deuxième WC. Le cadre est paisible et naturel, parfait pour un projet familial ou une activité professionnelle/artisanale, avec un ancien bâtiment offrant un potentiel supplémentaire. Le prix au mètre carré est de 2 153 euros. Notons qu'il n'y a pas de garage, ni de balcon, mais cet endroit saura séduire ceux en quête de tranquillité et d'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Nicolas Busson de l'Agence des Fleurs au 07 68 59 77 94. Retrouvez-nous également sur www.agencedesfleurs.com.

Coup de cœur du secteur

319 000 €

1 855 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Meslin-du-Bosc (27)

Votre agent Laurène VIMARD vous présente en exclusivité une maison à vendre Le Thuit de l'Oison, située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette belle propriété de 172 m² habitable inclut une dépendance, un garage, une piscine et un jardin spacieux de plus de 1700 m². *** SES ATOUTS : VIVABLE DE PLAIN-PIED, PROCHE DES COMMODITÉS de Saint Pierre des Fleurs, IDÉALE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE. BELLES PRESTATIONS TECHNIQUES (pompe à chaleur, poêle à bois et panneaux solaires), FAIBLE COÛT ÉNERGÉTIQUE !! *** La maison se compose de : * Au REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée par véranda, un salon avec poêle à bois semi-ouvert sur cuisine aménagée, un séjour de 35 m² lumineux grâce à sa forme exceptionnelle. Ce niveau comprend également un bureau, 2 chambres, une salle de douches avec douche à l'italienne, une laverie aménagée avec douche supplémentaire et 2 WC indépendants. * À L'ÉTAGE : Une chambre et une pièce grenier (aménageable). *** À L'EXTÉRIEUR : * Un jardin arboré et fleuri avec chemin en enrobé, une grande terrasse donnant sur un bel espace piscine (couverte et chauffée) avec un local technique et un WC supplémentaire. * Une grande dépendance avec garage pour 2 voitures, cave et 2 ateliers, ainsi qu'une charreterie. * Un garage indépendant pour une voiture supplémentaire. * Un bûcher. >>> Avis de votre agent : « Une propriété qui allie charme, confort et autonomie énergétique. Avec ses espaces de vie généreux et chaleureux (intérieur et extérieur), elle est parfaite pour recevoir vos convives ! » Cette annonce, référence 309917, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Laurène VIMARD (EI), immatriculée au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 319 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,00 € et 1860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à ECAQUELON, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, qui vous séduira par son environnement paisible, idéal pour la détente. Située à seulement 8 minutes en voiture de toutes les commodités, elle allie calme et praticité. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un salon avec poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC suspendu, ainsi qu'une pièce de jeux. À l'étage, vous trouverez un palier sous mansarde desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, deux bâtiments, une piscine semi-enterrée et une terrasse d'environ 31 m² pour accueillir vos convives, le tout sur un terrain d'environ 1 218 m². Ses atouts incluent un calme absolu sans vis-à-vis, de beaux volumes baignés de lumière naturelle et un DPE noté C. Cette maison est proche d'un arrêt de bus facilitant l'accès aux écoles et au collège, parfaite pour les familles recherchant espace et tranquillité, ainsi que pour les passionnés de jardinage. N'attendez plus pour envisager votre achat maison ECAQUELON ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf.945632.

STRATEGIMMO – L’immobilier de caractère en NormandieCette propriété exceptionnelle située à Saint-Ouen-de-Thouberville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, s'étend sur 260 m² et offre des volumes spacieux ainsi qu'un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et intimité.En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cheminée centrale à double foyer. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse, complétant ainsi harmonieusement l'espace de vie. Une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée permettent de profiter d'une vie de plain-pied, avec une arrière-cuisine et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un grand palier offre la possibilité d'un espace bureau ou de détente.Sur une parcelle de 2 146 m², en fond d'impasse, cette maison dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un patio et d'un espace barbecue. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal.C'est un bien rare, idéal pour une vie familiale ou un projet de standing. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint-Ouen-de-Thouberville.

Idéalement située entre Le Neubourg, Elbeuf et Louviers, venez découvrir cette charmante longère alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, agrémentée de deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie séparée ainsi qu'une salle d'eau récente. L'étage dessert une chambre avec sa propre salle d'eau, et deux autres chambres en enfilade, ainsi qu'une pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace jeux ou un coin lecture selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, couverte et chauffée, idéale pour vos moments de détente. Une terrasse, un terrain de plus de 1 200 m² et un grand garage d'environ 70 m² viennent compléter l'ensemble. Côté confort : la maison est équipée d'un système de domotique permettant de piloter aisément les volets et le chauffage. Le DPE est en D, un atout pour ce type de bien ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 598413 )

Strategimmo, Groupe d’agences Locales, vous propose en exclusivité cette superbe propriété en pierre, alliant cachet, authenticité et confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. Trois chambres, un bureau et deux salles de bains complètent les espaces de vie, dont une suite parentale cosy. À l’extérieur, profitez d’un cadre idyllique : piscine chauffée, terrain de pétanque, terrasses aménagées et jardin paysagé. Une annexe habitable de 50 m², parfaitement équipée, permet d’accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif (gîte, saisonnier). Garage, dépendances et atelier viennent parfaire l’ensemble. Idéalement située à 20 min de Rouen et 45 min du Havre, avec accès rapide aux autoroutes A13 et A28, cette propriété rare séduira autant en résidence principale qu’en maison de campagne avec activité d’accueil.

iad France - Sandrine Tilmant vous propose : MAISON NORMANDE D'EXCEPTION - PROPRIÉTÉ DE CHARME SUR 9000M² DE TERRAIN, idéale pour un achat maison Saint-Philbert-sur-Risle. Rare sur le marché, ce domaine de 355m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Nichée sur un vaste terrain de 9000m², cette propriété allie confort, élégance et sérénité. La maison principale, d'une superficie de 355 m², a été entièrement rénovée avec goût, offrant 9 pièces spacieuses baignées de lumière. Un séjour lumineux de 50m² avec son bar et sa grande cheminée offre une vue sur la piscine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble se compose de 8 chambres, dont une suite parentale de 50m², idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, ou même pour une location en gîte. L'extérieur ravira les amateurs d'espace et de tranquillité. Avec sa piscine chauffée et son jardin arboré parfaitement entretenu, vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Vous avez également la possibilité d'accueillir des chevaux sur cette belle surface de terrain. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison Saint-Philbert-sur-Risle à vendre offre un cadre idyllique pour vivre en harmonie avec la nature. La localisation de ce domaine est un atout majeur, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine. Cette propriété est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, une visite s'impose. Deux grands garages et des boxes pour les chevaux sont également disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444.

Maison 6 pièces – 120 m² habitables (2008) avec combles aménageables de 40 m2 habitables soit une surface possible de 160 m2 + Garage 60 m² (2011) – Terrain 1 429 m² – Piscine & Dépendance – État impeccable – Barquet Découvrez cette belle maison familiale de 2008, parfaitement entretenue, très fonctionnelle et située à Barquet 27170, entre Conches-en-Ouche 10min et Beaumont-le-Roger 10min également, à seulement 18 min du Neubourg et 30 min d’Évreux. - Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse -Belle cuisine aménagée et entièrement équipée -Poêle à granulés -WC indépendant -Arrière-cuisine / lingerie -Salle de jeux pouvant servir de chambre ou bureau, avec baie vitrée (pièce très agréable) - Étage : -3 chambres confortables -Un dressing Une spacieuse salle de bain avec : -Douche italienne -Baignoire -WC - Garage & Dépendances : - Grand garage de 60 m² construit en 2011 -2 portes sectionnelles automatiques -Combles aménageables d’environ 40 m² habitables supplémentaires Surface totale possible : environ 160 m² habitables -Abris de jardin de 16 m² -Piscine hors-sol Ø 5,49 m – hauteur 1,32 m - Extérieur : -Terrain de 1 429 m², entièrement clôturé en panneaux rigides (1,80 m) -Belle terrasse en résine de 60 m² -Pergola moderne - Confort & Équipements : -Portail coulissant automatique -Volets roulants électriques -Alarme avec 4 caméras -Adoucisseur d’eau Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, juste les valises à déposer. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce manoir à vendre à ECAQUELON, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À seulement une heure de Paris et à dix minutes de Montfort sur Risle ainsi que de Bourg Achard, cette propriété exceptionnelle s'étend sur près de 15 hectares de parc paysagé, comprenant des parties boisées, des vergers et des allées cavalières. Ce manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe siècle, offre 305,18 m² au sol, avec un salon élégant, une vaste salle à manger, une cuisine familiale et une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir pour enfants. La propriété est agrémentée d'une grange rénovée, d'une maison pour invités, d'un terrain de tennis et d'une piscine extérieure chauffée. Ce manoir de luxe ECAQUELON est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et authentique, avec une vue imprenable sur la campagne.

iad France - Priscilla Jourdainne vous propose cette maison à acheter à Saint-Aubin-d'Écrosville, Eure, en Haute-Normandie. Nichée dans un cadre bucolique, cette charmante maison de campagne datant de 1953 constitue un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Avec ses 185m² de surface habitable, elle est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Elle se compose de 3 chambres confortables et vous offre un espace de vie chaleureux pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 toilettes, pour tout le confort nécessaire au quotidien. Une mezzanine permet de créer un espace de détente supplémentaire, et une salle à manger conviviale vous attend pour recevoir vos proches. À l'extérieur, un terrain de 2085m² agrémenté d'une piscine invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse offre une vue imprenable sur le jardin tout en permettant de savourer les belles journées. Des dépendances sont également présentes pour maximiser le rangement. Exposée au sud et à l'est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des radiateurs et un poêle à bois, créant une ambiance cosy en hiver. Côté commodités, trois places de parking sont disponibles sur la propriété. En bon état général, cette maison à vendre à Saint-Aubin-d'Écrosville saura séduire les amateurs de calme et de nature. Ne manquez pas cette occasion de vivre paisiblement à la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété authentique.

À vendre à Saint-Pierre-des-Fleurs, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison spacieuse de 174 m2 dispose d'un sous-sol complet. Saint-Pierre-des-Fleurs est une commune très prisée pour son cadre de vie agréable, offrant toutes les commodités nécessaires et un accès rapide aux axes routiers, le tout dans un environnement paisible. * Description du bien *- Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 60 m2, un cellier attenant à la cuisine, un WC et une suite parentale de 36 m2 avec salle d'eau équipée d'une double douche, de deux vasques et d'un WC.- À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.* Extérieur et équipements *Le bien dispose d'un jardin de plus de 1000 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et couverte de 5 x 8 m et d'un spa. Une annexe dédiée à la piscine comprend une salle d'eau avec WC et un espace de rangement.* Confort *Le chauffage est assuré par un système au gaz au rez-de-chaussée et électrique à l'étage, ainsi qu'une cheminée avec insert pour plus de confort.Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Saint-Pierre-des-Fleurs, une visite filmée est disponible sur YT (ELISE SOARES immobilier).Cette annonce, référence 328510, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ELISE SOARES (EI), immatriculé au RSAC d'Évreux (27000) sous le numéro 91791486300019.Prix du bien : 400 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 €Honoraires TTC : 5,26 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

462 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Meslin-du-Bosc (27)

À vendre, cette maison typique de Normandie située à 5 minutes de Bourg-Achard, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. D'une superficie de 220 m2, cette propriété se trouve au sein d'un parc de 8228 m2. Elle comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec poêle à bois, une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie, ainsi que 2 WC. Des travaux de finition sont à prévoir. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1700 EUR et 2390 EUR. La maison est classée énergie B avec une consommation de 97 kWh/m2/an et climatiquement classée A avec une émission de 3 kg CO2/m2/an. La taxe foncière s'élève à 826 EUR. Le prix de vente de la maison à acheter à Bourg-Achard est de 410 000 EUR, frais d'agence inclus, avec honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la référence de l'annonce est FG-9823. Agent commercial : Françoise GUENET, RSAC 440 139 871, carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison de 221 m² située dans le pittoresque village d'Yville-sur-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la Seine. Cette propriétés allie harmonieusement confort moderne et tranquillité, constituant un véritable havre de paix pour les amateurs de sérénité. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre, de salon ou de bureau, s'ouvre sur une salle d'eau et donne un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la suite parentale de plus de 34 m² vous séduira par son espace généreux et sa salle de bains privative. Deux autres chambres, élégamment parquetées, complètent cet étage, accompagnées de toilettes supplémentaires. Les rénovations récentes de plusieurs chambres en 2024 apportent une touche contemporaine à cette demeure. Un atout majeur de cette propriété est le gîte indépendant, entièrement rénové en 2023. Il propose une pièce de vie avec une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Sa terrasse privative avec jacuzzi promet des moments de détente inoubliables. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une piscine enterrée et une vaste terrasse, parfaites pour les réceptions ou les moments de relaxation. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs, complété par un ballon thermodynamique. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible, soulignant le caractère pratique et moderne de cette propriété. Pour les familles, l'école primaire publique est située à seulement 800 mètres, facilitant le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 221 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1980 - Surface du jardin : 17 000 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : E Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques territoriaux et environnementaux sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent un aperçu du contexte local autour du bien à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques, contrôles administratifs ou expertises requis avant toute transaction. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, cette maison à Rouen se distingue par son design unique créé par un architecte, inspiré par la beauté de la vallée des impressionnistes. Idéalement située à proximité des commerces de La Bouille et à seulement 20 minutes de Rouen, 1h15 de Paris et 40 minutes de Deauville grâce à l'accès immédiat à l'A13, elle offre un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux, ouverts sur une terrasse avec une piscine suspendue, offrant une vue imprenable. L'étage comprend une vaste mezzanine desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains spacieuse. En sous-sol, vous découvrirez deux autres chambres avec salles de douche privatives, une lingerie, un bureau, une cave à vin, ainsi que des pièces techniques et un double garage fermé. C'est une maison à acheter à Rouen, parfaite pour ceux qui recherchent confort et élégance dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Prix avec honoraires d'agence : 849 000 €. Prix hors honoraires : 815 000 €. Honoraires d'agence de 4,17 % à la charge de l'acquéreur. DPE C nouvelle génération. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - 27800 - Proche BRIONNE - À la recherche d'une maison à acheter à Brionne dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ? Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement située à proximité des commerces, avec un sous-sol total comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée (hors réfrigérateur et micro-ondes) semi-ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'une imposante cheminée à l'âtre, chambre d'amis ou bureau, belle salle de douche à l'italienne, wc. Véranda (toit neuf) offrant une vue imprenable sur la vallée. - À l'étage : palier menant à deux chambres, une suite parentale avec placards et sa salle de douche aménagée, wc avec lave-mains. - Au sous-sol : grand garage entièrement carrelé (porte automatisée, comme le portail), atelier, laverie avec évier, petite cave sous escalier. Détendez-vous dans la piscine chauffée par une pompe à chaleur (10 m x 5 m, dôme neuf de 2008) accompagnée d'un poolhouse. Matériaux de qualité, planchers et escaliers en béton. Adoucisseur d'eau et assainissement individuel par fosse toutes eaux refaite récemment. Abri de jardin; accès bitumé. Maison impeccable, idéale pour votre projet d'achat de maison à Brionne. DPE : E (logement à consommation excessive) GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3.053 euros et 4.131 euros (années 2021, 2022 et 2023). Pour une visite, contactez Gaëtane BOULLAIS au 0601331847 ou par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Annonce réalisée sous la responsabilité de Gaëtane BOULLAIS, conseiller immobilier indépendant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMONous vous proposons une maison à vendre à Le Neubourg, Eure, en Haute-Normandie, entièrement rénovée tout en préservant le charme de l’ancien : poutres apparentes, pierre, volumes généreux et matériaux authentiques.Ce bien rare sur le marché allie confort, caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement.**Maison principale – 149 m²**Elle se compose de :- Entrée- Bureau- Salon et séjour lumineux- Deux chambres de plain-pied- Cuisine indépendante- Buanderie- Salle de bains- WC séparéÀ l’étage :- Une chambre supplémentaire**Chaumière indépendante – environ 59 m²**Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif :- Cuisine ouverte sur l’espace de vie- 2 Salles de douche avec WC- Chambre en mezzanine**Troisième dépendance : Surface totale 130 m²**- Piscine intérieure chauffée 8 x 4 m, profondeur 2 m- Salle de douche- WC- Local technique- Mezzanine- Espace détente aménagé type coin bar**Autres dépendances et équipements :**- Garage 24 m²- Carport 31 m²- Atelier- Abri bois- Cave- Grenier**Extérieurs :**Le tout est édifié sur plus de 3 000 m² de jardin arboré et paysager, offrant un cadre calme et verdoyant.**Informations complémentaires**- Chauffage : central fioul + cheminée- DPE : F / GES : FPrix : 659 000 € HAIHonoraire à charge acquéreur.Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 628 000 € Hors Frais.Cet ensemble immobilier combine charme, authenticité et prestations rares dans un environnement normand préservé. Une maison à acheter à Le Neubourg, unique et à découvrir rapidement.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information ou organiser une visite, contactez :Emeline BURELTél : 07 60 95 36 18Mail : contact@eb-immo.frLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

À seulement 15 minutes du Bec Hellouin, cette maison normande à vendre offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec conduit de cheminée, un séjour-salon équipé d'une cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec deux mezzanines et une autre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La propriété dispose également d'une dépendance normande, d'un atelier faisant office de garage et d'un studio à finir. Profitez d'un moment de détente autour d'une belle piscine, le tout sur un terrain arboré de 5 592 m². Pour un achat maison Le Bec Hellouin, n'attendez plus. Nous vous rappelons qu'en vertu de l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Honoraires : 18 000 € TTC (6 %) inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires). AGENT COMMERCIAL : Roselyne LEMOUSSU - BOUGON RSAC N° 937 497 337, Eure, Haute-Normandie.

Longère d'environ 98 m² située à Crestot. Cette maison se compose d'une entrée sur cuisine ouverte équipée, avec coin repas et cheminée insert, puis d'un séjour d'environ 50 m² exposé sud avec cheminée ouverte. Un dégagement dessert une salle d'eau avec coin buanderie, un WC et le local technique. À l'étage : une pièce palière servant de bureau dessert deux chambres en enfilades et une chambre parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, sur un terrain de 1 287 m², vous apprécierez la terrasse ainsi que la piscine creusée d'environ 50 m² et d'un carport. Vous bénéficiez aussi d'un garage d'environ 90 m² qui accueille le système de filtration pour la piscine, du stockage ainsi qu'une fosse pour entretenir vos véhicules. Pas de travaux à prévoir. Gare d'Elbeuf à 20 minutes. Toutes commodités sur Le Neubourg à 10 minutes. Deauville à 1h15 et Versailles à 1h30. A bientôt pour une visite ! :) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79 80 - Réf.933142

Découvrez cette élégante maison à vendre à La Londe, située dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Rouen Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette maison familiale d'environ 250 m², répartis sur deux niveaux et édifiés sur une parcelle de 2660 m². L'intérieur lumineux et bien exposé charme dès l'entrée avec ses volumes généreux et ses espaces fluides. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec accès à un jardin d'hiver, une salle à manger avec un coin bibliothèque, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, une cave à vin, et une lingerie. Ce niveau dispose d'une suite parentale agrémentée d'une salle de douche, d'un meuble double vasque, de toilettes et d'un dressing, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, quatre chambres accueillent confortablement famille et invités, dont une deuxième suite parentale avec salon privé et salle de douche. Un bureau et une salle de bains avec toilettes complètent cet étage. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie enchanteur avec une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, un jacuzzi, un terrain de pétanque, et un jardin paysager soigné, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une serre. Un bassin avec poissons ajoute une touche de sérénité. Un triple garage fermé vient parfaire cette maison idéale pour un achat maison La Londe, alliant confort, espace et qualité de vie.

Prix au m² le plus bas

254 800 €

1 019 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Meslin-du-Bosc (27)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Bray, Eure, en région Haute-Normandie. D'une superficie d'environ 250 m², elle dispose d'un grand jardin clos avec une piscine hors sol, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un entrepreneur souhaitant un espace de travail. Ce bien offre un beau potentiel et se situe à proximité de toutes les commodités, entre Beaumont le Roger et le Neubourg.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Une buanderie et une pièce à aménager viennent compléter ce niveau.À l'étage, la maison comprend 3 belles chambres et une magnifique pièce cathédrale, ainsi qu'une salle de bain et un WC.À l'extérieur, une grange d'environ 70 m² avec toiture récente est également à votre disposition.Le système électrique a été refait à neuf, et la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que de fenêtres à triple vitrage phonique en façade.Le prix de cette maison à acheter à Bray est de 254 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé C et le GES A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1700 et 2360 euros pour l'année 2021.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Bray, n'hésitez pas à contacter Sara DA COSTA au 0762419340 ou par email à sa.dacosta@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara DA COSTA, agent commercial immatriculé au RSAC 940007164. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Izem Boujdi vous présente cette villa exceptionnelle à La Trinité-de-Thouberville, située dans l'Eure, en Haute-Normandie. Cette maison à vendre est un véritable havre de paix, offrant calme, piscine, jardin et un sous-sol complet. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec un accès rapide aux autoroutes A28 et A13, vous permettant de rejoindre facilement Caen, Rouen, Paris et Le Mans. Les commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité. Dans cet environnement paisible et verdoyant, cette villa néo-classique de style méditerranéen vous propose 281 m² habitables sur 3 niveaux, complétés par un vaste sous-sol bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse et un véritable escalier en pierre. La cuisine spacieuse est entièrement équipée, idéale pour des repas en famille, tandis que le grand séjour avec cheminée crée une atmosphère conviviale. Un bureau attenant peut facilement être transformé en chambre avec salle d'eau, pour un accès de plain-pied. De plus, de grandes terrasses extérieures vous attendent. À l'étage, une salle palière lumineuse dessert trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et balcon donnant sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire balnéo vient compléter cet espace. Le deuxième étage, dédié aux moments de détente, offre une immense pièce de réception dotée d'un bar et d'un billard, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, permettant de créer un espace indépendant. À l'extérieur, la villa se présente avec un portail motorisé et des allées spacieuses. La piscine de 10 m x 5 m, entourée de haies et d'une grande terrasse, promet des journées de baignade inoubliables. Avec un sous-sol vaste convenant à plusieurs véhicules et des pièces pratiques pour tous vos besoins, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'achat maison La Trinité-de-Thouberville est une opportunité à ne pas manquer, que vous recherchiez le confort moderne dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des villes animées. Les caractéristiques techniques incluent le raccordement au tout-à-l'égout, un chauffage électrique, ainsi qu'une piscine chauffée. Parcelle de 2000 m², possibilité d'installation d'un ascenseur. Pour plus d'informations, contactez M. Izem Boujdi, mandataire immobilier indépendant.

Située au coeur de la campagne normande, à Neuville-sur-Authou, à seulement 9 minutes de Brionne et 20 minutes de Bernay, cette authentique maison à colombages offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain d'environ 5 500 m². D'une surface d'environ 132 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - une cuisine indépendante - un séjour chaleureux avec cheminée - une chambre - une salle de douche - WC indépendant? une buanderie A l'étage : - une salle de bain avec WC - deux chambres en enfilade - une suite parentale avec salle de douche et WC indépendants Deux mezzanines aménagées dans les combles apportent un charme supplémentaire et offrent des espaces complémentaires idéals pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Les extérieurs et dépendances La propriété dispose de nombreux atouts : - Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours - Triple garage d'environ 149 m², idéal pour artisan, atelier ou stockage - Chalet attenant de 43 m² - une autre dépendance ancienne sur le terrain - permis de construire accordé pour un garage supplémentaire d'environ 60 m² Le terrain, d'une superficie d'environ 5 500 m², offre un bel espace de nature et de tranquillité. La maison bénéficie d'une situation pratique : - 9 minutes de la gare de Brionne - 20 minutes de Bernay (gare et accès A28) - 25 minutes de Pont-Audemer - environ 1 heure de Deauville Regroupement scolaire maternelle et primaire à proximité. Prix : 329 000 euros FAI Honoraires Agence : 15000 euros soit 4,78% DPE : C, GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie NOEL, au 0659871697 ou, par courriel à v.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr