Achat Maison à Saint-Pardoult (17) avec jardin : 183 annonces

Coup de cœur du secteur

267 500 €

1 454 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 184 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pardoult (17)

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Pardoult, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancien moulin à eau harmonieusement rénové, ce bien se compose de deux maisons d’habitation distinctes et d'une grande dépendance, tout en préservant le charme de l'ancien moulin. Si vous recherchez une oasis de fraîcheur estivale et que contempler l'eau vous apaise, cette propriété est idéale. Vous aurez également la possibilité d'exploiter l'énergie hydraulique, éventuellement pour produire de l’électricité. Ce lieu offre un potentiel considérable : envisagez d’y créer un gîte, des chambres d'hôtes ou simplement de profiter d'un espace paisible pour vos vacances. Écrivez votre propre histoire au sein de cette propriété unique. Pour toute information, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des jacobins, place du pilori, 17400 St Jean d’Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI vous accueille au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Contact anglais : Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38.

Dans un environnement calme et verdoyant, 10min de St Jean d'Angély, je vous propose cette charmante maison ancienne avec annexe (possibilité de création d'une petite habitation en complément), rénovée de 160 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 960 m² avec petit verger (pommiers, cerisiers, mirabelliers, vigne) – Exposition Sud-Est – Vue dégagée sur la campagne Rénovation : 2000 (terrain piscinable) La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant la salle à manger, un grand salon (30m2) avec insert bois (chauffe toute la maison), une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie (avec accès garage), un wc. A l'étage un couloir desservant 3 Chambres, une salle de bains avec wc, une mezzanine, une pièce bureau ou chambre d'appoint(8,70m2). Pour les extérieurs: Annexe: Atelier / pièce de jeux : 40 m² attenante au préau (possibilité de créer un gîte ou petite maison d'amis) Garage attenant : 32 m², Préau garage: 51 m² pour 4 véhicules, Terrasse couverte carrelée attenante au salon: 25 m², Bûcher : 9 m² Confort équipements : Chauffage : Bois (poêle + insert) complément électrique Assainissement individuel de 2000 Chauffe-eau : Cumulus 300L (2020) Ventilation : VMC simple flux Internet : Fibre installée Ouvertures : PVC double vitrage + volets PVC Isolation : Bonne On aime : Le cachet de l'ancien avec le confort moderne Le grand terrain avec verger, terrasse, et annexes pratiques L'environnement paisible avec vue campagne sans vis à vis Le potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire (annexe) Le garage, préau et stationnements très fonctionnels Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À vendre : Maison de Maître au style Bohème-Chic à Marsais, Charente-Maritime. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Marsais, cette propriété rare mérite votre attention. Implantée sur un terrain verdoyant de 9 125 m², cette maison unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration vintage apportant un caractère distinct. Les points forts de cette maison à acheter à Marsais incluent : - Un vaste salon chaleureux, avec parquet d'origine, cheminée et lumineuses grandes fenêtres. - Une cuisine de style "Campagne Chic", spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cinq chambres généreuses, chacune avec une ambiance feutrée et originale. - Une salle de bain prestigieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur un élégant sol damier noir et blanc. À l'extérieur, le parc arboré assure intimité et tranquillité, avec une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Des dépendances et une grange offrent un potentiel d'aménagement considérable (atelier d'artiste, gîte ou espace de stockage). Cet emplacement à Marsais permet de profiter de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à seulement 15 minutes de Surgères. Amateurs de charme, d'authenticité et d'espace, cette maison de maître est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Surgères pour organiser une visite privée. Référence agence : 233.

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

Coup de cœur du secteur

49 000 €

123 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 400 m²
• 1 chambre

À 17km de Saint-Pardoult (17)

Votre Agence vous propose a Doeuil sur le Mignon 15 min de SURGERES ce hangar agricole de 400 m² de surface couverte. une ancienne écurie et un préau viennent compléter cet ensemble . Le tout sur une parcelle de 1861 m². Référence agence : 202

iad France - France Rossignol vous propose à la vente cette maison à acheter à Matha, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un pavillon plain-pied construit en 2009, sans travaux à prévoir, comportant 3 chambres, une cuisine ouverte semi-équipée, un cellier, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une véranda chauffée. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 755 m² et dispose d'un garage. Cette maison Matha à vendre se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie, et d'un dégagement menant à trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet agencement. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et agréable, ainsi qu'une grande terrasse couverte. Deux abris de jardin sont également présents pour vos besoins de stockage. Le garage, avec porte motorisée, offre deux places de parking et de nombreux rangements. Les atouts de ce bien : excellente isolation thermique, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires récents, proximité du centre-ville (150 mètres), terrain piscinable, et système d'assainissement collectif. Les taxes foncières s'élèvent à 1180 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, facile à vivre, à proximité des services et commerces. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224 700 euros. Prix hors honoraires : 214 700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. DPE : classe ÉNERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme France Rossignol, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre – Maison de village avec jardin et dépendances – Varaize (17400) Située entre Saint-Jean-d'Angély et Matha, dans un village avec premières commodités et dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison ancienne en pierre d'environ 88 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son charme. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant, et d'une chaufferie avec accès direct au préau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un palier lumineux. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au fioul (cuve en citerne), d'une VMC et d'un chauffe-eau électrique. Le tout est édifié sur une parcelle de 696 m² avec jardin, préau, abri de jardin et ancienne écurie (97 m²) offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Assainissement individuel non conforme. Stationnements intérieurs et extérieurs. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. À voir sans tarder. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À vendre, maison de caractère à Loiré-sur-Nie, 17470, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare sur le marché, entièrement rénové, combine le charme de l'ancien au confort moderne. La maison dispose d'une piscine intérieure, d'une mezzanine, de dépendances et de volumes généreux, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces de vie lumineux : un magnifique salon/séjour avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète (baignoire + douche + WC) et deux autres chambres, dont une avec point d'eau. Ce bien unique à Loiré-sur-Nie propose des prestations rares, telles qu'une piscine intérieure avec un espace bar/détente, une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, ou espace nuit), ainsi qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour un confort énergétique optimal. Les extérieurs sont tout aussi attractifs : une parcelle de jardin entièrement close de murs, un grand préau pour des repas d'été, et une dépendance atelier/chaufferie avec mezzanine. De plus, un très grand garage avec mezzanine offre un stationnement multiple, y compris pour camping-car. Cette maison à acheter à Loiré-sur-Nie est une opportunité à ne pas manquer, alliant charme et prestations de qualité. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 468 000 €. Prix hors honoraires : 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ au 0783834456 ou par e-mail à nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

Maison de ville avec garage et jardin – Saint-Jean-d'Angély Située à deux pas du centre-ville, cette maison ancienne de 79 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, avec jardin clos et garage attenant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant de 25 m² avec cheminée, et d'une cuisine partiellement équipée, communiquant directement avec le garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un palier avec placard. Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC/Alu, toiture en bon état, garage attenant et communicant, assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison à acheter à Taillant, située dans le département de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes. Cette propriété, au cadre de vie paisible, est proche des écoles et bénéficie d'un environnement naturel attrayant, idéal pour les passionnés de nature. Ce bien unique se compose de deux maisons sur une parcelle de 676 m². La première maison, spacieuse avec ses 5 pièces et 132 m² habitables, dispose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres. Un garage et un patio à l'abri des regards complètent cette maison. La seconde maison, actuellement louée, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un wc, et à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le jardin est clos et deux places de stationnement sont disponibles. La maison répond aux normes de double vitrage et dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Assainissement conforme. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez Philippe CREAC'H de megAgence au 06 81 36 92 00 ou par email à philippe.creach@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051.

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 163m² habitables est idéale pour un achat maison à Saint-Jean-d'Angély. Elle comprend une entrée menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, un salon, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses et une autre salle d'eau. Un garage à vélo permet un accès direct à la maison. Le jardin arboré et fleuri s'étend sur environ 385m² et comprend des petites dépendances ainsi qu'un puits. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély dispose également d'un système de tout à l'égout, de chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, d'un adoucisseur d'eau et de doubles vitrages. Elle est proche de toutes les commodités, y compris des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 000 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 188 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000 €, soit 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe Créac'h, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051.

iad France - Bruno MARCHADIER vous présente : Charmante Maison Traditionnelle à Varaize - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré - Terrasse et Véranda ensoleillée.Située au cœur de la paisible commune de Varaize, cette maison à vendre se dresse sur un vide sanitaire de 130m², sur un terrain spacieux de 2383m², offrant un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient la nature. Édifiée en 1978, cette demeure vous propose tout le confort désiré pour une vie tranquille en famille.À l'entrée, vous serez enchanté par l'ambiance chaleureuse qui émane des lieux. Le salon vaste et la véranda forment le cœur de la maison, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée est un espace fonctionnel pour préparer de savoureux repas. Les 3 chambres, chacune présentant son charme unique, offrent un espace de repos agréable. La salle de bain moderne complète l'ensemble.La terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré, un véritable havre de paix en pleine nature.La maison dispose d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.Un garage non attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un abri de jardin.Cette maison à acheter à Varaize est un vrai coup de cœur pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881.

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

Maison de campagne à rénover à BERNAY SAINT MARTIN, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison BERNAY SAINT MARTIN à vendre comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un palier/dégagement. Un grand grenier et un garage avec grenier ajoutent au charme de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 14,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.941403.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Son ambiance cocooning unique allie le charme d'une maison et le confort d'un appartement. Avec un petit jardin et une dépendance, vous serez plongé dans une atmosphère agréable. L'intérieur, rénové avec soin, offre un confort optimal grâce à des panneaux solaires et un poêle à granulés, avec un DPE de catégorie C. La luminosité baigne les deux pièces de vie et les sols de qualité sont à personnaliser selon vos goûts. La grande pièce salon/séjour/cuisine est surprenante, complétée par deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau pour un ensemble harmonieux. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux au 4 rue des Jacobins, 17400 Saint-Jean-d'Angély, Laurence ADELINE-OSTROWSKI au 05 46 33 19 13 ou 06 70 88 85 40, et pour un contact en anglais, Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

271 000 €

1 922 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Pardoult (17)

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l'ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 5 618 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique : Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur :Une vaste pièce de vie : Espace salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle).Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète.À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant.Hangar métallique + garage fermé pour 432 m² au sol Un auvent de stockage (idéal pour le bois).Le terrain de 5 618 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

À proximité de Saint-Jean-d'Angély, dans la charmante campagne de Saint-Pardoult, cette belle maison charentaise rénovée représente une opportunité unique pour un achat maison SAINT-JEAN-D'ANGELY. À seulement 10 minutes de la ville, vous profiterez d'un cadre calme tout en ayant accès aux commodités nécessaires. Cette maison à vendre est idéale pour les familles et les amoureux de la nature recherchant authenticité et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade en pierre typique de la région et les aménagements paysagers soignés. Le vaste jardin de plus de 900 m² à l'avant, ainsi qu'un marais de plus de 1000 m² à l'arrière, offrent un espace propice à la détente. Pour profiter des journées ensoleillées, une grande piscine de 10x5 mètres avec son pool house vous offrira un lieu convivial pour des moments de partage. Cette maison SAINT-JEAN-D'ANGELY à vendre propose une surface habitable de 265 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle cuisine équipée, une salle à manger accueillante, un salon/séjour spacieux de 60 m², une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 50 m², trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les poutres apparentes et la lumière naturelle ajoutent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Le confort est assuré avec un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul, des menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique, et un assainissement individuel. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 304 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Marsais, Charente-Maritime ? Ne cherchez plus ! Cette ancienne école en pierre, pleine de potentiel, est une opportunité à ne pas manquer. Localisée dans la charmante commune de Marsais, cette maison à vendre offre environ 125 m² à rénover, avec des caractéristiques uniques et un étage qui ajoutent au charme de la propriété. La bâtisse est mitoyenne des deux côtés et comprend une grande serre baignée de lumière, parfaite pour réaliser votre projet créatif. Que vous souhaitiez un atelier, un loft, un jardin d'hiver ou une verrière avec mezzanine, les possibilités sont infinies. Le terrain de 391 m² et l'assainissement individuel sont également des points forts, bien que le raccordement au tout à l'égout soit prévu dans un an. Ce bien, avec son caractère et son âme, est idéal pour les amateurs de projets. Contactez-moi rapidement, car une maison comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie MIGNOTTE au 0664812086, ou par email à sylvie.mignotte@safti.fr. Agent commercial RSAC de La Rochelle, numéro 444585756.

Maison à vendre à ESSOUVERT, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Charmante demeure rénovée avec soin, à seulement 5 minutes de St Jean d'Angély et de l'autoroute A10, et à 20 minutes de Saintes. Offrant de très beaux volumes avec une vaste pièce comprenant cuisine, salle à manger et salon donnant sur un beau jardin avec piscine et terrasse en travertin. À l'étage, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et deux WC indépendants. Deux granges en parfait état (75m2 et 36m2) sur la propriété. Pour achat maison ESSOUVERT, vente maison ESSOUVERT, maison ESSOUVERT à vendre, maison à acheter ESSOUVERT. Honoraires de vente : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à La Vergne (17400), cette charmante maison jouit d'un emplacement idéal proche des commerces locaux et des services essentiels. La tranquillité de ce quartier associée à la proximité des écoles en font un cadre de vie familial et paisible. Nombreuses activités culturelles et sportives disponibles dans les environs.Cette maison de 117 m² entièrement rénovée en 2022, sur un terrain de 368 m² se compose de 5 pièces, un séjour salle à manger de 65m², avec cuisine ouverte, 3 chambres, parfaites pour une famille. Avec 2 toilettes, elle garantit un confort quotidien optimal. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, cette propriété offre des espaces extérieurs agréables pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, la présence d'un bâtiment à rénover laisse place à la créativité pour aménager un espace supplémentaire, garage ou agrandissement,selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

MAISON DE BOURG PLAIN-PIED A RÉNOVER A PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES- PROCHE DE LOULAY- Cette ancienne maison de plain-pied avec un très grand potentiel vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une salle à manger, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Une pièce attenante et communicante à la maison d'habitation de 30 m² avec une cheminée ouverte, un compteur électrique. Une partie des huisseries est en Pvc double vitrage. Chauffage centrale au fuel. Deux greniers communicants aménageable d'une superficie totale de 85 m². Assainissement individuel aux normes. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN HANGAR AGRICOLE D'UNE SUPERFICIE DE 164 M² POUR UN PRIX DE 10 000 EUROS ( EN PLUS DE LA MAISON ) Très gros potentiel !! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Marina Martineau vous propose une opportunité à saisir : maison à vendre à Paillé, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison à rénover qui présente un grand potentiel, nichée dans un cadre de vie paisible. Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, elle se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à 5 minutes d'Aulnay de Saintonge.Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette maison à acheter à Paillé offre :- Une entrée- Un salon de près de 31 m² à rénover entièrement- Une pièce attenante d'environ 14 m², parfaite pour une extension du salon- Une cuisine lumineuse exposée plein sud, d'environ 17 m²- Deux chambres d'environ 11,5 m²- Une salle d'eau- Un WC séparé- Une toiture entièrement refaiteActuellement, aucun système de chauffage n'est en fonction et l'isolation doit être revue. L'électricité ainsi que l'assainissement individuel nécessitent également une remise aux normes. Le bien, édifié sur un vaste terrain non clos de 740 m², est modulable, vous permettant de transformer les espaces selon vos envies. Vous avez également la possibilité d'acquérir une dépendance en face de la maison, d'environ 88 m² en pierre apparente, idéale pour aménager un garage ou un atelier.Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à vendre à Paillé représente une occasion unique de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans la belle région de Charente-Maritime. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Cherbonnières, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle propose un environnement de vie agréable. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, garantissant une bonne connectivité. Cette maison d'environ 270 m² habitables se trouve sur un terrain de 440 m² et dispose d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre, un salon accueillant, une grande cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie spacieuse. À l'étage, deux grandes chambres, un grenier aménageable et des toilettes ajoutent au confort de ce bien. De plus, la propriété offre un grand garage, une cour fermée par un portail, un abri de jardin et un petit jardin, agrémentés d'une pompe à chaleur, d'une cheminée et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 142 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à Cherbonnières, contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS au 06 61 82 26 97 ou par email à angelina.senes@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Située à NERE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre en bois construite dans les années 90 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Avec environ 100 m² de superficie habitable, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine neuve entièrement équipée. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine peut servir de quatrième chambre ou d'espace bureau, avec un WC intégré à la salle d'eau. Implantée sur un terrain de 992 m², entièrement constructible, cette maison dispose d'un garage attenant de 22 m², d'un cabanon sur dalle béton et d'une piscine maçonnée au chlore, permettant de profiter des journées ensoleillées. Les ouvertures en double vitrage bois apportent un bon confort, et un chauffage central au fioul est présent. La fibre optique est disponible dans le village pour un raccordement facile. Ce bien réunit charme, confort et potentiel, idéal pour un achat maison NERE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN au 0619114923 ou par email à julie.audouin@safti.fr - EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À vendre – Maison familiale 7 pièces – Bignay Située dans le village de Bignay, cette maison ancienne en pierre offre 244 m² habitables sur deux niveaux, avec jardin et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 29 m² avec mezzanine, un vaste salon-séjour de 59 m², deux chambres, une pièce en attente d'aménagement en salle d'eau ainsi qu'un local chaufferie. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : -Terrain de 409 m² dont jardin de 155 m² -Local chaudière (7 m²) et local cuve fioul (6 m²) Prestations techniques : -Chauffage individuel au fioul -Huisseries bois double vitrage -Assainissement individuel -Fibre optique Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, située à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À vendre à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, cette maison à rénover intégralement est située à seulement 2 minutes du centre-ville (17400). Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en vivant près d'une commune réputée pour son riche patrimoine architectural, son marché animé et sa vie culturelle variée. Avec une superficie de 95 m² sur un terrain de 115 m², cette maison SAINT-JEAN-D'ANGELY à vendre dispose de 6 pièces, dont 2 chambres à aménager selon vos préférences. Le bien présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Il est à noter que l'assainissement devra être réalisé et qu'il n'y a pas de système de chauffage en place. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison SAINT-JEAN-D'ANGELY, permettant de concevoir un espace de vie personnalisé dans une ville prisée pour sa qualité de vie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 25 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

iad France - Aurélien Trujillo vous propose à la vente une maison à Ternant, Charente-Maritime. Cette maison traditionnelle mitoyenne d'une superficie de 148 m² habitables comprend trois chambres et se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions. Les extérieurs offrent un terrain de 3 056 m², dont 1 000 m² constructibles, un vaste garage de 44 m² et une terrasse exposée Sud. Les diagnostics réalisés montrent un diagnostic plomb positif (portes et embrasures - usure par friction) et un diagnostic amiante positif (garage - plaques en fibrociment), tandis que le diagnostic termites est négatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien, qui représente une belle opportunité d'achat maison à Ternant, possède une classe énergie D avec un indice de 172 et une classe climat D avec un indice de 33. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier.

Située en hypercentre de Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, cette magnifique maison à vendre est un véritable joyau architectural. Cache derrière des murs préservés, elle incarne le raffinement des maisons bourgeoises d'autrefois, offrant une atmosphère chic et apaisante. Dès l'entrée, le hall majestueux annonce des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, des moulures délicates, des parquets anciens et des cheminées d'époque, créant un cadre d'une rare élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque, et une salle à manger, le tout dans un cadre raffiné. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau comporte également une chambre, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort de vie de plain-pied. Une belle verrière, pièce à vivre ouverte sur le parc, ajoute une dimension intemporelle à la maison. Les détails, tels que le chéneau orné de motifs sculptés, viennent renforcer le caractère haut de gamme de la propriété. L'escalier mène à un palier desservant quatre superbes chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, inondés de lumière grâce aux larges ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de détente exceptionnel, avec piscine et dépendances, dont une seconde maison d'environ 200 m², idéale pour accueillir des invités ou développer un projet familial ou professionnel. Un grand garage complète cet ensemble d'exception. Une troisième dépendance pour le stockage du bois présente un potentiel intéressant. D'une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Ce bien rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire, vous attend. Surface approximative : - Maison principale : 361.61 m² (DPE) - Maison annexe : 200 m² - Terrain : 1231 m² - Grande cave Consommation conventionnelle : 170 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7460 et 10140 Euros/an Prix de vente : 882000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I), avec 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 840000 Euros.

iad France - Frédéric Baudin vous propose une maison à vendre à Lozay, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Pour un prix de 99 000 €, cette propriété de 4 000 m² est une véritable toile vierge, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation à leur goût. Avec ses 90 m² de surface, cette maison saine bénéficie d'une structure solide, sans amiante ni termites, comme le confirment les diagnostics. À l’intérieur : - RDC : Une future pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur le terrain, une salle d’eau et un WC séparé. - Étage : Deux grandes chambres spacieuses, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un bureau. En plus, une dépendance est incluse (atelier, garage ou espace de stockage) qui vous permettra d’exploiter pleinement ce terrain immense, que vous souhaitiez jardiner, pratiquer la permaculture ou accueillir des animaux tels que des chevaux ou des poules. Côté travaux : une rénovation globale sera nécessaire pour faire de cette maison à acheter à Lozay votre cocon (remise aux normes électriques et assainissement). C’est une occasion unique de concevoir une maison qui vous ressemble vraiment.

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de hameau 4 chambres à rénover à Néré (17510) 2 min du village, 10 min d’Aulnay, 25 min de Saint-Jean-d’Angély Située dans un petit hameau proche de Néré, cette maison à rénover offre un cadre calme et rural, tout en restant proche des services et commerces. Cette propriété conviendra aux personnes recherchant une maison ancienne avec jardin clos, dépendances et potentiel de rénovation, dans le secteur de Néré et du canton d’Aulnay-de-Saintonge. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, une vaste chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie avec douche. À l’étage, trois chambres complètent la partie nuit, accompagnées d’un cabinet de toilettes et d’un grand grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Les dépendances attenantes représentent un vrai atout pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. Elles comprennent un garage avec cuve enterrée et galta, un atelier, une écurie, une grande grange (pouvant accueillir un camping-car) et une ancienne maison avec cheminée, soit environ 180 m² au sol. Les toitures de la maison, du garage et de l’atelier sont en bon état , la grange nécessite un remaniement et l’écurie présente des infiltrations. L’ensemble est complété par un joli jardin arboré et clos de murs, ainsi qu’une grande zone de stationnement à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété. Informations techniques - Maison très saine, en très bon état - Murs soit en pierres soit doublés briques selon les pièces (chambre du rez-de-chaussée isolée) - Chauffage central au fioul - Ouvertures en simple vitrage bois, volets bois en bon état - dépendances pouvant accueillir de nombreux projets (extension, camping-car, atelier...) Cette maison de hameau à rénover, avec dépendances et jardin clos, constitue une opportunité rare dans le secteur de Néré et Aulnay-de-Saintonge. Idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un projet à long terme. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.