Achat Maison à Saint-Priest-la-Roche (42) pas cher / petit prix : 135 annonces

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

Prix au m² le plus bas

48 000 €

738 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

Saint-Priest-la-Roche (42)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison à acheter à SAINT PRIEST LA ROCHE, située dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. Ce charmant bien de village à rénover se trouve de plain-pied et offre environ 65 m² habitables. Il se compose d’une cuisine s’ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres également accessibles depuis le balcon, d’un beau salon séjour, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. De plus, à seulement 50 mètres, vous aurez à disposition un garage et un atelier, le tout sur un terrain clos d’environ 120 m². Ce bien est idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain Aubret, au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel.

Situé dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, division ou rénovation. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des villes dynamiques de la région : environ 10 minutes de Feurs environ 35 minutes de Montbrison environ 50 minutes de Saint-Étienne environ 55 minutes de Lyon Maison principale: 214,44 m² Carrez (330,44 m² au sol) La maison principale est une bâtisse spacieuse comprenant quatre chambres, un grand bureau et un vaste séjour, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes. Elle dispose également : d'un grenier aménageable, d'un sous-sol généreux, de jolis exterieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa surface et son emplacement en font une belle opportunité dans le secteur. Deuxième maison attenante: 94,73 m² Carrez (128,10 m² au sol) Cette seconde maison est attenante à la maison principale et peut être reliée directement à celle-ci, permettant ainsi d'imaginer : -une très grande habitation familiale -la création de plusieurs logements -un projet locatif Elle nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement important. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois maisons ! Une troisième maison indépendante, située sur la propriété, peut également être acquise en complément pour former un ensemble immobilier complet de trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5589

Située dans le joli village de Rozier-en-Donzy, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou touristique. Vous bénéficierez d'un cadre calme et rural, tout en restant à proximité des villes principales : 10 minutes de Feurs 35 minutes de Montbrison 50 minutes de Saint-Étienne 55 minutes de Lyon Maison indépendante: 156,06 m² Carrez (205,91 m² au sol) Cette maison totalement indépendante des deux autres habitations offre de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : -habitation familiale -projet locatif -gîte ou location saisonnière -activité professionnelle Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un bien avec du potentiel dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois habitations! Pour les acquéreurs recherchant un projet immobilier plus important, il est également possible d'acquérir les deux maisons attenantes voisines, permettant ainsi de constituer un ensemble immobilier de trois habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale étendue, projet locatif ou investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5590

iad France - Norma Tairi vous présente une maison familiale à Balbigny, Loire, à vendre. Cette propriété de 140 m² sur deux niveaux se situe dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commodités et des transports. Elle constitue un véritable refuge pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Description de la maison : Rez-de-chaussée : porche d’entrée, hall spacieux, chambre parentale avec salle de douche, chambre supplémentaire, WC séparés, buanderie, grand garage. Le chauffage est électrique. 1er étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, terrasse avec balcon, trois chambres, salle de douche et WC séparés. Un poêle à granulés assure le confort. Atouts de la maison : - 5 chambres pour chaque membre de la famille, offrant un espace personnel - Possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail ou une activité indépendante - Grand jardin arboré de 600 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées - Balcon avec vue dégagée sur le jardin - Garage et place de parking pour plusieurs véhicules - Ondulateur solaire pour le ballon d’eau chaude - Connexion fibre optique installée, garantissant une connexion rapide et fiable - Volets électriques Cette maison est en bon état général et attend ses nouveaux propriétaires désireux d'acheter une maison à Balbigny, dans un cadre de vie paisible et convivial. Contact : Organisez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à acheter à Balbigny.

Maison de standing au coeur d'un écrin de verdure Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 4 500 m², cette maison en excellent état développe une surface habitable de 187 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et sérénité. La partie principale se compose de : Quatre chambres Deux salles d'eau Un séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Le sous-sol, d'une surface remarquable de 125 m², accueille : Un garage Une laverie Un cellier Une cave Un hangar indépendant de 63 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet professionnel ou loisirs). Cette propriété séduit par la qualité de son entretien, la générosité de ses espaces et son environnement paysager, idéal pour une résidence familiale de standing ou un projet de vie au calme. DPE : D 242 GES : B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 et 4780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix : 330 000 euros honoraires agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE à Riorges au 06.20.25.00.95 ou par courriel à l.chassignolle@propriées-privees.com et Christian BIDAULT, au 06.80.68.88.53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Située sur la commune de Saint Jean la Bussière, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison élevée sur sous-sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée exposée plein sud, parfaite pour les belles soirées d'été, d'un garage double, d'un terrain arboré de 1 201 m², ainsi qu'un espace potager. Un budget travaux est à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d'exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36. À visiter rapidement !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_31617912)

Découvrez cette propriété à acheter à Roanne, située dans le quartier prisé Mulsant, une maison de maître des années 20 offrant 160 m² habitables sur un terrain clos et verdoyant de 414 m². Derrière une façade élégante, cette maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses carreaux de ciment d'époque, ses moulures raffinées et ses 3m10 de hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon cosy, d'une salle à manger conviviale et d'une grande cuisine indépendante menant à une terrasse à l'abri des regards. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau rénovée offrent un confort optimal pour la famille. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires avec une vaste salle de bain. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un atelier et une cave à vin, tandis qu'un garage indépendant complète ce bien. Les atouts incluent une toiture neuve, un emplacement calme et recherché, ainsi que des sols en excellent état. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est une opportunité rare sur le marché de la vente propriété Roanne. Avec un peu de rafraîchissement et d'inspiration, elle peut devenir un bien d'exception très recherché dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Mélanie Desbiolles de l'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison atypique à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Idéale pour un projet d'achat maison Roanne, ce bien séduira les amateurs de grands volumes et d'espaces de vie lumineux. Avec son cadre calme et rare, il est parfait pour une famille nombreuse ou toute personne recherchant des espaces de vie généreux. La maison à vendre s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de type loft de 90m2, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres sous pente et une salle d'eau avec wc sont à disposition. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing, salle de bain et un deuxième wc séparé. Le sous-sol offre de nombreux atouts : une salle de cinéma pour des soirées divertissantes, une grande pièce de jeux, un espace fitness, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Avec ses trois entrées distinctes, ce bien propose un fort potentiel pour une activité professionnelle à domicile. Deux places de parking complètent l'ensemble, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. C'est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent de l'espace et une maison à acheter à Roanne. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4080€ et 5590€. Taxe foncière : 4400€. Contact direct : Mélanie Desbiolles - 06 71 63 20 67, statut agent commercial RSAC Roanne 535306179. Prix de vente FAI : 240.000€. Toutes les offres seront transmises au vendeur.

En Exclusivité, à Grézolles 42260, à 5mn de saint germain laval, 20mn de Balbigny, 30mn de Roanne, découvrez cette vaste maison de 280 m2, répartie sur deux niveaux de 140 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, profitez de 100 m2 habitables entièrement rénovés, murs et isolation des murs, plafonds, sols, isolation des combles en laine soufflée, électricité, installation d'une pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, cuisine incorporée entièrement équipée. Les travaux ont été réalisés il y a seulement trois ans. Cette rénovation vous présente une grande pièce à vivre de 44m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un petit salon. Au delà de ce cocon chaleureux, la maison vous offre une vue exceptionnelle sur la verdure ! Un garage de 40m2 attenant, complète ce niveau, deux voitures peuvent y être garées. Le plus, ce garage est équipé d'une salle d'eau et d'un wc ! En rez-de-jardin, 140 m2 restent à finir de rénover, offrant un accès direct à un terrain clos de 100 m2 avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cette partie dispose d'un compteur électrique et d'eau séparés, d'un chauffage central au fioul en état de marche avec des radiateurs en excellent état, d'une cave avec un puit, d'une chaufferie, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, un wc et d'une grande pièce à vivre. La toiture a été refaite à neuf en partie et toutes les menuiseries ont été remplacées pour un confort optimal. Le potentiel est remarquable : ce rez-de-jardin, doté d'une entrée indépendante, peut être loué ou transformé en espace de détente, avec par exemple un bar à l'américaine avec une salle de billard, un cinéma et un espace nuit pour accueillir vos amis... ou si vous êtes un artisan, vous pouvez facilement associer votre logement à votre espace professionnel Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité des axes routiers, et à seulement 5km de Saint Germain Laval, cette maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant. Une opportunité rare à saisir pour un projet familial, professionnel ou locatif ! Je suis là pour vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions. DPE en cours Honoraires charge vendeur EI Christelle FELIX RSAC No531 829 349 SAINT ETIENNE Agent Commercial Indépendant du Groupement Immobilier Tel: 0681016230 Mail: c.felix@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par FELIX Christelle - EI - NoRSAC: 531 829 349, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Saint Etienne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Léger-sur-Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable d'environ 300 m², elle comprend : 5 chambres spacieuses, une salle de jeux, une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 50 m², le tout réparti sur 3 niveaux. Pour votre confort, un chauffage au gaz est en place, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain de 1 864 m² exposé plein sud, la propriété comprend une grande terrasse en bois de 98 m², un balcon de 25 m², une piscine hors-sol, un jacuzzi et une cave enterrée avec buanderie. En prime, une dépendance exceptionnelle de 400 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer des appartements, des ateliers ou pour une activité professionnelle. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping-car complète les atouts de cette maison à acheter à Saint-Léger-sur-Roanne. Ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile, ne nécessite aucun travaux. À visiter sans tarder ! Ce bien est proposé au prix de 390 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

Le Coteau, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité séduisent : au rez-de-chaussée, une pièce de 17 m² avec accès indépendant (idéale pour une activité professionnelle ou une 4? chambre), buanderie, cave, atelier et grand garage double complètent l'ensemble. A l'étage, place à la lumière avec une belle pièce de vie de 60 m² comprenant cuisine équipée, salon-séjour parqueté avec poêle à bois, ouverte sur un balcon et une large terrasse donnant directement sur le jardin. Trois chambres avec rangements et une élégante salle d'eau avec douche italienne viennent parfaire l'espace nuit. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz. DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 2770 euros à 3800 euros indexées aux années 2021.2022.2023 Prix : 279 000 euros honoraires charge acquéreur de 14000 euros inclus soit 265000 euros net vendeur ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439418 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

À la recherche d'une maison à acheter à Pouilly-lès-Feurs, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison de village pleine de charme, située au cœur du centre bourg médiéval. Avec environ 128 m² habitables, ce bien comprend un dépôt, un garage et une tour. Cette maison ancienne, construite en pierre et pisé avant 1900, séduira les amateurs de belles bâtisses avec son cachet authentique. Cette propriété est idéale pour un projet locatif ou pour un Airbnb, grâce à ses multiples entrées. La toiture a été rénovée en 2019, garantissant une structure en bon état. L'agencement intérieur se présente de la manière suivante : - Au premier niveau, vous serez accueilli dans un espace salon/séjour, avec une cuisine séparée donnant accès à l'étage. - Le deuxième niveau comprend trois pièces en enfilade avec une salle de bain au centre. - La tour offre un espace chambre à l'étage et un salon/séjour avec arrivée d'eau au rez-de-chaussée. Les atouts de cette maison à vendre à Pouilly-lès-Feurs incluent plusieurs lots : la maison avec la tour, quatre caves et un dépôt indépendant à l'arrière, ainsi qu'un garage. Bien que chargée d'histoire et dans son état d'origine, des travaux seront nécessaires avant d’y emménager. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente de maison à Pouilly-lès-Feurs.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette charmante maison de village à vendre à Sainte-Colombe-sur-Gand, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Située à seulement 20 minutes de l'A89, cette maison comprend un rez-de-chaussée avec une pièce de vie, un WC et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre, et au deuxième étage, une deuxième chambre. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et de double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sainte-Colombe-sur-Gand. Pour plus d'informations, contactez votre agent Aurélien COMBE au 0663112500.

Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose EN EXCLUSIVITE une maison LE COTEAU à vendre, offrant une superficie de 125 m² sur la commune du COTEAU, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 643 m², cette maison sur deux niveaux présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce à vivre de 70 m², baignée de lumière, idéale pour créer un espace salon/séjour/cuisine ouverte et convivial. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 643 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison LE COTEAU. N'hésitez pas à contacter votre agence ChaltonDubanchet pour organiser une visite.

Venez découvrir cette maison de 139m² située à Le Coteau, au calme et proche des commodités. Idéale pour un artisan pour ses 170m² de dépendances, 64m² de cave et autant pour 'la buanderie'. Cette maison pleine de charme vous accueille avec son hall d'entrée desservant la pièce de vie de 54m² comprenant salon séjour cuisine. Un bureau actuellement ou une chambre et un toilette complètent le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec accès balcon, une salle de bains et un toilette. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 26 39 74 37, Patrice Rappart, Agent commercial EI, RSAC Roanne 438041618. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Patrice RAPPART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438041618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Baptiste Liotard vous propose à la vente une maison familiale de 4 chambres située à Riorges, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Avec 125 m² habitables, cette maison Riorges à vendre offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le jardin et les espaces annexes tels que le sous-sol, la cave et le grenier apportent des surfaces généreuses pour profiter de tous les plaisirs d'une maison. L'agencement pratique de la maison se décline comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, - au premier étage : 1 chambre, 2 petites pièces, salle de douche, WC, grenier, - sous-sol : chambre, garage, cave. Des travaux de rafraîchissement permettront d'allier modernité et charme, tout en maximisant le potentiel de cette propriété grâce à : - l'abattage de cloisons pour agrandir les espaces, - l'aménagement du grenier. Les principaux atouts de cette maison à acheter à Riorges incluent : - des intérieurs spacieux avec 4 chambres, - un jardin de taille idéale pour profiter des activités extérieures avec un entretien minimal, - des dépendances fonctionnelles avec grenier et un grand sous-sol incluant cave et garage, - un potentiel d'amélioration significatif grâce à la suppression de cloisons et à l’aménagement du grenier, - un environnement calme à quelques minutes des grandes surfaces, commerces du centre et établissements scolaires. N’attendez plus pour programmer une visite de cette maison Riorges, une véritable opportunité d’achat.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

650 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Priest-la-Roche (42)

Découvrez cette charmante petite maison de ville à rafraichir à Saint-Just-la-Pendue, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison, située en exclusivité, se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC, et de deux chambres à l'étage. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez dès maintenant votre agent Aurélien COMBE au 06 63 11 25 00.

À 5 minutes de l'entrée de Saint-Germain-Laval, votre agence Chalton Dubanchet vous propose à la vente cette maison Saint-Germain-Laval à vendre au prix de 125 000 euros. Située dans un petit hameau isolé de 4 maisons, à 3 km du bourg de Nollieux, cette propriété en pleine campagne bénéficie d'une vue dégagée. La fermette, soigneusement rénovée avec des matériaux traditionnels tels que chanvre, chaux, et pierre, conserve son style d'époque. Elle offre deux pièces de vie de 20 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains, des WC et des rangements. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec un chauffage d'appoint électrique au besoin. Des espaces de réhabilitation sont également présents, incluant un ancien cuvage de 70 m² avec son pressoir et une ancienne écurie de 86 m², nécessitant des travaux de toiture et de maçonnerie. Un auvent de 120 m² (fibro) complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 1210 m². Pour tout renseignement concernant l'achat de maison à Saint-Germain-Laval, contactez Christian Montellier au 06 33 14 04 42. Christian Montellier (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - Roanne, Loire, Rhône-Alpes.

LE COTEAU Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER Cette belle maison lumineuse des années 90 d'une surface habitable de 177m2. Idéalement située , au calme , proche des commodités et des axes routiers. Cette maison imaginée pour une vie familiale saura vous charmer avec ses grandes pièces et son agencement fonctionnel. Retrouvez au Rez de chaussée : - 1 hall d'entrée avec grand placard murale - 1 grand garage de 80m2 idéal pour les artisans avec fosse mécanique au sol - 1 cave - 1 grande chambre avec wc + douche - 1 buanderie/chaufferie À l'étage principal : - 1 hall d'accueil - 1 belle pièce de vie baignée de lumière avec salon séjour + accès à un grand balcon - 1 cuisine équipée très spacieuse - 3 grandes chambres avec placards muraux - 1 salle d'eau avec douche + baignoire + meuble double vasque - 1 wc séparé À l'extérieur sur une parcelle de 1060m2 entièrement clôturée et arborée. Retrouvez un grand espace jardin actuellement cultivée. Double vitrage Bois Volets Roulants électrique Chauffage au sol avec chaudière Puits Taxe foncière 2100€ DPE en cours Une partie des combles peut être aménageable. Cette annonce référence 304202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE MAISON DE VILLAGE de 243 m² avec terrain d'environ 700 m² à définir. Quelques travaux et mise à votre gout 9 pièces - 6 chambres - 2 salles de bains - 2 WC idéal grande famille cave possible créer plusieurs places de stationnement dans le terrain Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Chantal Rechagnieux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402616775 RCP ACI29648

Aux portes du Coteau, Catherine SINOIR vous présente en Exclusivité ce tènement immobilier à fort potentiel, édifié sur près de 2 000 m² de terrain. Il comprend une première maison élevée sur caves offrant un T3 en duplex de 67 m², ainsi qu'une seconde maison composée de deux appartements T3 pouvant être réunis pour créer une grande habitation familiale (100 m²). L'ensemble est complété par deux garages et un dépôt de 130 m². Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation patrimoniale et locative. Prix : 265 000 euros Honoraires charge acquéreur de 15000 euros inclus soit 250 000 euros net vendeur DPE : F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 8/09/2025: entre 2020 euros et 2740 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 432794. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité une maison à acheter à Balbigny, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle offre 180 m² habitables au sol (157 m² carrez) avec des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse.Les atouts majeurs de cette maison à vendre à Balbigny sont les suivants :- Charme de l'ancien préservé, avec de beaux volumes, des cheminées décoratives et une forte authenticité.- Aucuns gros travaux intérieurs à prévoir : la rénovation a été entièrement soignée.- 6 chambres, dont une suite parentale, idéales pour garantir un quotidien familial confortable.- Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.- Salle d’eau et salle de bains pour plus de praticité au quotidien.- Maison sur 2 étages avec des espaces bien définis et harmonieux.Concernant les extérieurs et annexes :- Terrain de 721 m², agréablement agencé.- Grande terrasse abritée de 105 m², parfaite pour profiter des extérieurs été comme hiver.- Dépendance de 55 m² à aménager selon vos envies : studio, bureau, atelier ou espace détente.- Garage fonctionnel de 21.60 m².- Cuisine d’été.Cette maison représente un véritable coup de cœur grâce à son caractère ancien sublimé par une rénovation moderne, son emplacement proche des écoles, des commerces, de la gare et des axes routiers, ainsi que son potentiel supplémentaire grâce à la dépendance.Laissez-vous séduire et imaginez votre nouvelle vie dans cette maison pleine d'histoire et de douceur. N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Bayram ERDENER, pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison familiale de 138 m² avec jardin et dépendance de 89 m² à Le Coteau, dans le département Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique, avec des espaces généreux et un hangar rare, idéal pour artisans, bricoleurs ou projets professionnels. Ce bien polyvalent dispose d'un beau potentiel d'évolution, parfait pour une famille ou toute personne ayant besoin d'espace.Emplacement :- Proche de la gare (env. 3 min à pied)- Commodités de la rue de la Libération, écoles et parc Bécaud accessibles à pied- Accès rapide aux axes roannais- Quartier agréable et pratique à vivreAgencement & surfaces :- 138 m² habitables + hangar de 89 m² + sous-sol de 35 m²Rez-de-chaussée :- Salle à manger- Cuisine avec arrière-cuisine (mur non porteur permettant d'ouvrir l'espace)- Salon- Chambre (12 m²)- Pièce d'eau avec WC et espace buanderieÉtage :- Chambre parentale de 17 m² avec dressing de 3 m²- Chambre de 12 m²- Salle de bain- Pièce de 20 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou rangementDépendances & sous-sol :- Sous-sol total de 35 m² dont une cave de 15 m²- Hangar de 89 m² en fond de terrain, parfait pour artisan, atelier ou stockage. Atout rare dans le secteur !Confort & éléments techniques :- Chauffage au gaz avec radiateurs- Double vitrage en bois- Volets roulants solaires en PVC- Toitures de la maison et du hangar rénovées il y a 6 ans- Terrain agréablePoints forts :- Beaux volumes et chambres spacieuses- Extérieur et dépendance remarquables pour le centre du Coteau- Pièce additionnelle de 20 m², adaptable selon vos projets- Hangar : véritable avantage pour artisans ou bricoleurs- Localisation idéale avec commodités accessibles à pied.Intéressé par l'achat de cette maison à Le Coteau ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités offertes par ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 312 et classe CLIMAT E, indice 68. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 275 m²
• Terrain 1175 m²

À 18km de Saint-Priest-la-Roche (42)

Réf : 07-5093. Amplepuis (69). Située à 1 heure de Lyon, 30mn de Roanne, 5mn de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne Lyon), dans le hameau de St Claude-Huissel, ancienne école, environ 275 m² habitable avec dépendances, caves, cour et terrain. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec de beaux volumes et beaucoup de lumière. Plus de renseignements au 06 28 95 83 48.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32094569)

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 690 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Priest-la-Roche (42)

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette maison récente de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur une parcelle de 627 m² entièrement close avec portail électrique.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier.Un grand garage attenant de 37 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'une terrasse couverte de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours.Construite selon la norme RE 2020, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie.Situation idéale : à moins de 5 minutes de Balbigny et à 5 minutes de Feurs, avec un accès rapide aux commodités.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Florent Rechagneux. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

6 personnes déjà intéressées

168 000 €

1 514 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Priest-la-Roche (42)

Votre conseillère immobilière, MELANIE DESBIOLLES, ainsi que l'agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER, vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Roanne, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Ce bien de 111 m2 habitables constitue une opportunité idéale tant pour un primo-accédant, une famille monoparentale, que pour un investissement locatif avisé. À l'entrée, un espace de vie agréable et fonctionnel vous attend. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, et d'une belle pièce de vie de plus de 44 m2, profitant d'une exposition traversante. Un linéaire de rangements intégrés ajoute à la praticité de cet espace. De plus, un vaste espace buanderie, bien conçu, offre de nombreux rangements pour un réfrigérateur, un congélateur, un lave-linge et un sèche-linge, tout en incluant un local poubelle et des toilettes séparées. À l'étage, un palier mène à l'espace nuit, où vous découvrirez une salle d'eau avec WC, requérant le remplacement de la cabine de douche, vous permettant de la réaménager selon vos préférences. La maison comprend trois chambres, dont une spacieuse de 18 m2 avec parquet d'origine et deux autres d'environ 12 m2, toutes équipées de placards intégrés, parfaites pour une vie de famille ou une colocation. En outre, une cave de 20 m2 avec voutains offre un espace de stockage sain. Cette maison à vendre à Roanne se distingue par ses caractéristiques : isolation des combles refaite en décembre 2025, huisseries en aluminium dont certaines avec isolation phonique, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage, chauffage au gaz de ville, et façade repeinte il y a environ 8 ans. Son emplacement est un véritable atout, proche des écoles, d'un centre commercial, des rues commerçantes et d'agréables espaces de promenades. Ce bien rare en centre-ville, fonctionnel et lumineux, dispose d'un excellent potentiel et d'une qualité de vie recherchée. À découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1590EUR et 2210EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Mélanie Desbiolles - 06 71 63 20 67 - statut agent commercial RSAC Roanne 535306179. Mandat de vente No 20201474 honoraires charge vendeur. Prix de vente hors honoraires : 169.000EUR. Honoraires inclus charges vendeur : 10.000EUR TTC soit 8.333,33EUR HT. Agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER. État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

Fiche N°Id-EXP180282 : À ROANNE, dans un quartier résidentiel entre le bord de Loire et le groupe scolaire Arago, cette maison plain-pied de 115 m² habitables est à vendre. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 44,5 m² avec cuisine équipée à îlot central, un dégagement, une salle de bains et deux chambres. Une grande chambre à l'étage nécessite des travaux de réhabilitation. Le bien dispose également de combles et d'un extérieur privatif d'environ 70 m², sans vis-à-vis, avec un accès facile pour les véhicules. La structure est en bon état, avec des rénovations récentes (toiture, isolation, menuiseries, façade, évacuations, etc.). Bien habitable de suite, il conviendra toutefois de prévoir un budget pour les finitions. Cette maison à acheter à ROANNE est proposée à la vente au prix de 120 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/09/2025 - Classe Énergie D : 246 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 et 2 980 Euros. Bien en copropriété comprenant 30 lots et 10 copropriétaires. Charges annuelles de 1 674 Euros (soit 140 Euros/mois). Cette vente maison ROANNE est suivie par Mme Angelique GIRAUD (agent commercial indépendant) – Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe maison de ville de charme située en plein centre-ville de Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cet endroit idéal pour un achat maison Roanne est à proximité immédiate de la gare et des rues piétonnes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et allie élégance, confort et prestations de qualité. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Caractéristiques principales :- Surface habitable : [à compléter selon le bien]- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative- 2 salles d'eau supplémentaires- Grande cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie donnant accès direct au jardin- Bureau- Deux salles de jeux- Très belle cave voûtée en pierres- 1 garageÀ l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec piscine chauffée, parfait pour les beaux jours. Les prestations de cette maison à acheter Roanne sont de très belle qualité, et sa localisation en plein centre-ville en fait une offre rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal MORIN au 0609434444. Cette annonce fait référence au numéro 307969 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI), immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.Prix du bien : 425 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025Score DPE : 208 kWhEP/m²/anScore GES : 30 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,00 € et 4890,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Norma Tairi vous propose à la vente une maison de village à Nervieux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec un grand terrain de 834m², cette maison d’environ 95m² habitables est une véritable opportunité à saisir. Située au cœur du village pittoresque de Nervieux, elle se distingue par son authenticité et son potentiel d’aménagement. Érigée sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon confortable, d'une chambre ainsi que d'une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses en enfilade, dotées d'espaces de rangement intégrés. Le sous-sol comprend un garage et un atelier, idéaux pour le stationnement ou le bricolage, tandis qu'un second garage, un abri de jardin et une dépendance viennent compléter cette offre, offrant ainsi encore plus de possibilités d’aménagement ou de stockage. Cette maison à acheter à Nervieux nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et de valoriser son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et donner vie à vos projets immobiliers à Nervieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

MAISON DE BOURG À VENDRE – SAINTE-COLOMBE-SUR-GANDSituée au cœur du bourg de Sainte-Colombe-sur-Gand, cette maison de caractère est idéale pour un achat maison SAINTE COLOMBE SUR GAND, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Édifiée sur une parcelle de 285 m², la maison développe une surface totale de 187 m², dont 120 m² habitables.Elle se compose de :- Un salon lumineux de 23 m²- Une cuisine de 15 m²- Quatre chambres- Un bureau- Une salle d'eau- WC séparésEn sous-sol :- Un garage- Un atelierL'accès direct à la maison depuis le rez-de-chaussée est un atout supplémentaire. La maison dispose d'un terrain de 205 m², agrémenté d'une terrasse de 25 m² offrant une vue sur la campagne. Son emplacement central en fait une opportunité parfaite pour une famille ou pour d'autres projets.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.947523 Ne manquez pas cette maison SAINTE COLOMBE SUR GAND à vendre, un bien à acheter SAINTE COLOMBE SUR GAND dans le département Loire, région Rhône-Alpes.