Achat Maison avec garage à Saint-Privat-de-Champclos (30430) : 282 annonces

Coup de cœur du secteur

445 000 €

2 445 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 182 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Privat-de-Champclos (30)

Située à seulement 5 minutes des commerces de Barjac. Au coeur d'un environnement calme et arboré, cette villa familiale offre un cadre de vie idéal, entre confort, espace et nature. Avec une belle surface habitable de 180 m2, elle dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 52 m2, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Édifiée sur un superbe terrain de 3 177 m2, planté de pins et d'oliviers, la maison bénéficie d'un extérieur soigné avec une grande piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les beaux jours. Le potentiel de cette propriété est encore renforcé par la possibilité d'aménager le deuxième étage, des travaux restant à prévoir pour exploiter pleinement cet espace. Un bien rare à 5 min de Barjac, alliant charme, tranquillité et potentiel, parfait pour une vie de famille au coeur du Gard. www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied de 96 m² - Esprit contemporain et confort moderne Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 96 m², au style résolument contemporain ! Son décroché de façade et ses menuiseries anthracite lui confèrent une allure élégante et actuelle qui s'intègre parfaitement à tous les environnements. À l'intérieur, profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée et un châssis fixe qui inondent la pièce de lumière naturelle. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille ou pour recevoir vos proches. Côté confort, cette maison est équipée par : Chauffage par pompe à chaleur réversible, pour une température idéale toute l'année, Volets roulants motorisés pour plus de praticité, Finitions soignées et prestations de qualité. Une maison pensée pour offrir design, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT PRIVAT DE CHAMPCLOS dans le département du Gard ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Barjac. D'une superficie d'environ 182 m² habitables, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vous serez conquis par son vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux et agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et une salle de bain, tandis qu'à l'étage, une quatrième chambre avec terrasse privative vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la campagne. Le terrain de 3 500 m² est agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, garantissant ainsi tout le confort nécessaire pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison SAINT PRIVAT DE CHAMPCLOS.

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

Découvrez cette villa de 130m² (2006) à Salavas, à deux pas de l'effervescence de Vallon pont D'Arc. * De l'espace et de la lumière : une vaste pièce baignée de soleil, ouvrant sur deux terrasses. * Côté nuit : 4 vraies chambres spacieuses, idéales pour une familles des amis ou un espace de télétravail confortable. * Extérieurs soignés : un jardin paysagé et une piscine privée pour vos après-midis d'été. * Emplacement stratégique : le calme de Salavas, la proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et le charme du village de Barjac (30). Que vous recherchiez votre résidence principale ou une investissement locatif à fort rendement (forte demande touristique), cette maison est parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez votre AGENCE ORPI Référence agence : 2799

Un mas ardéchois où le temps semble suspendu – Sud Ardèche, Secteur Orgnac l'aven Il est des maisons que l'on ne visite pas… on les ressent. À seulement 15 minutes de Barjac, au cœur du sud Ardèche et à proximité des plus belles curiosités touristiques, se dévoile ce mas ardéchois authentique, rénové avec goût, niché dans un environnement calme et préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, la lumière, les volumes… tout semble inviter à ralentir. Des extérieurs pensés pour savourer chaque instant Au cœur de la propriété, une sublime cour intérieure couverte, intimiste et sans aucun vis-à-vis, devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. On s'y imagine déjà, un livre à la main, un café matinal ou de longues soirées d'été entre amis, à l'abri des regards. Juste devant la maison, un jardin plat entouré de murets, situé en zone constructible, complète harmonieusement l'ensemble : un espace facile à vivre, parfait pour les enfants, les balançoires, les repas conviviaux ou simplement profiter du calme environnant et des couchers de soleil ! La terrasse couverte lovée dans sa sublime cour intérieure, habillée de beaux sols en travertins, offre une ambiance douce et élégante, idéale pour les déjeuners d'été Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, avec plus de 190 m² habitables rénovés, ce mas offre des volumes généreux et une circulation fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie principale séduit immédiatement : une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, baignée de lumière et ouverte vers le panorama extérieur. Un espace convivial, vivant, où l'on se retrouve naturellement. La maison propose cinq chambres, dont une avec accès direct à une terrasse intimiste, véritable cocon suspendu. Deux salles d'eau (une à chaque niveau) et trois WC, dont un privatif accessible depuis une chambre à l'étage, complètent l'ensemble avec praticité. Un potentiel rare pour donner vie à vos projets Le rez-de-chaussée offre environ 120 m² supplémentaires, comprenant plusieurs caves, de magnifiques espaces voûtés et dépendances. Un grand atelier ravira les bricoleurs, artistes ou amateurs de beaux volumes. Et pour aller encore plus loin, un grenier aménageable laisse libre cours à l'imagination : bureau, salle de jeux, atelier créatif, espace invités… Un quotidien facile et serein, le stationnement se fait simplement, soit devant le portail de la cour, soit à deux pas, sur une charmante petite place entourée de bâtisses en pierre. Confort et prestations techniques • Microstation d'épuration • Double vitrage • Chauffage au sol dans la pièce principale et la cuisine • Poêle à bois pour l'ambiance et le plaisir • Radiateurs électriques en complément Maison habitable immédiatement, sans travaux Un lieu rare, pour une vie choisie Ce mas offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il conviendra aussi bien à une résidence principale spacieuse, une maison de vacances familiale, qu'à un lieu de réception chaleureux. Un lieu inspirant, apaisant, où chaque détail raconte une histoire… Et si la prochaine était la vôtre ? Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce mas d'exception ? Contactez-nous, nous nous ferons un réel plaisir de vous le faire découvrir. ORPI Drôme Ardèche Gard - Le partenaire de vos projets immobiliers.. Référence agence : 7212

Coup de cœur du secteur

1 400 000 €

2 545 €/m²

Gîte

• 17 pièces
• 550 m²
• 13 chambres
• 

À 15km de Saint-Privat-de-Champclos (30)

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

À vendre : maison à Ruoms, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Situé dans ce charmant village touristique, cette maison neuve d'environ 115m² comprend une grande pièce à vivre, trois chambres dont une avec douche et lavabo, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain et un garage avec porte électrique, le tout sur une parcelle clôturée d'environ 577m². Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Équipée d'un système de chauffage et de climatisation gainable très économique, cette maison à acheter à Ruoms sera prochainement dotée de panneaux photovoltaïques. À seulement une minute de la zone commerciale et trois minutes du centre-ville où vous trouverez tous les commerces, médecins, écoles et collège, ainsi que la voie verte Via Ardèche de 84 km à proximité. Idéale pour une paisible retraite au soleil ou comme investissement locatif, ce bien est proposé au prix de 335 000 euros, honoraires inclus (charge vendeur). DPE A (39) GES A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à Ruoms et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par email à c.mory@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée par Christophe MORY, agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 414670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Berrias-et-Casteljau, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce projet de construction proposé par Maisons France Confort comprend un terrain de 1660 m², idéal pour votre famille. Avec ses 100 m² bien agencés, comprenant une cuisine ouverte et des chambres confortables, cette maison de qualité répond à tous vos besoins quotidiens tout en créant un espace de vie agréable. Le budget estimé pour ce projet (terrain + maison) est de 280 000 € TTC (les frais de notaire et les raccordements ne sont pas inclus). Ce projet est proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), vous garantissant la livraison, le parfait achèvement, la garantie décennale, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mélanie DEFFOBIS de l'agence Maison France Confort à Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Sur l'agréable commune de Barjac à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre village. Coquette villa de plain-pied construite en 2007 proposant 97m2 hab. 3 chambres, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34m2 plus 10m2 de cuisine pouvant être ouverte. Implantée sur un beau terrain clos et joliement arboré de 680m2 agrémenté d'un garage attenant de 19m2. Une magnifique vue sur les Cévennes depuis la pièce de vie et le jardin, cette lumineuse villa est équipée d'un chauffage central gaz mais également de la climatisation réversible. www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de 4 pièces (82 m²) à Fons Proche de Nîmes - À découvrir à Fons (30730) : maison neuve 4 pièces en vente, 2 niveaux, 82 m² et 160 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Fons-Saint-Mamert), école primaire École Maternelle Lucie Aubrac, commerces et boulangeries. Nationale N106 à 6 km. Mer Méditerranée à 40 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 219 850 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BOUBAL Vincent : 06-45-46-73-72) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Villevieille vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE EN L - 129 m² Style et conception Maison à l'architecture moderne et épurée, en forme de L pour profiter pleinement de l'ensoleillement plein sud et créer un espace extérieur intime abrité du vent. La construction est traditionnelle, avec des matériaux durables et performants. Les menuiseries anthracite, les volets roulants motorisés et centralisés, et les grandes baies vitrées soulignent le caractère contemporain de l'ensemble. 🧱 Organisation intérieure 🔸 Aile Jour (au centre du L) - environ 50 m² Entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées plein sud. Séjour / Salon / Salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Cuisine ouverte moderne avec îlot central. Cellier / buanderie attenant à la cuisine, communiquant directement avec le garage pour plus de confort au quotidien. 🔸 Aile Nuit - Côté Est Suite parentale indépendante avec : une chambre spacieuse ouvrant sur la terrasse, un dressing fonctionnel, une salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque, WC possible). 🔸 Aile Nuit - Côté Ouest Trois chambres lumineuses (10 à 11 m² chacune). Salle d'eau commune avec douche et double vasque. WC séparé à proximité. 🎨 Prestations et finitions Carrelage 60x60 cm dans la pièce de vie. Revêtements de sol au choix dans les chambres (parquet ou carrelage assorti). Menuiseries aluminium anthracite à double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Chauffage par pompe à chaleur gainable, offrant confort et performance énergétique. Terrasse couverte orientée plein sud, dans l'angle du L, parfaite pour les repas en extérieur. 🌿 Points forts Plan en L offrant luminosité et intimité dans le jardin. Suite parentale isolée des autres chambres. Circulation fluide et fonctionnelle. Cellier vers garage

En exclusivité, découvrez cette villa récente située sur la commune de Labeaume, en Ardèche (07), au prix de 336 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). Cette maison à vendre comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte d'environ 50 m², trois chambres avec placards, une salle d'eau, un garage ainsi qu'une véranda offrant une vue panoramique. La parcelle de plus de 1100 m² est entièrement clôturée et dispose de portails électriques. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à déposer vos valises. Labeaume est un village de caractère où il fait bon vivre, situé à moins de 5 minutes de toutes les commodités et services (boutiques, supermarchés, médecins, écoles...). Un véritable havre de paix. DPE B (94) GES A (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 850 et 1190 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Labeaume et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par e-mail à c.mory@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY, agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantissez votre projet immobilier avec un professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

Maison Neuve de Plain-Pied à Salavas - 3 Chambres dont Suite Parentale - Garage Intégré. Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, conçue pour le bien-être de toute la famille. Optimisez votre quotidien avec : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC indépendant et dressing. Une grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur. Garage intégré pour plus de praticité et de sécurité. Profitez de prestations de qualité : volets roulants motorisés, climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toute saison. Cette maison répond aux normes actuelles de performance énergétique. Cette maison à acheter à Salavas est idéale pour les familles ou les jeunes couples cherchant à s’installer dans un cadre de vie serein. Pour plus d’informations sur cette vente maison à Salavas, contactez Caroline au 06 29 37 31 44. Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles en Ardèche, Rhône-Alpes.

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Maison France Confort vous propose un projet clé en main à Barjac sur un terrain de 2500 m2. Laissez-vous séduire par cette maison de 120 m2 au style moderne, pensée pour offrir luminosité et confort. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses et d'un agencement optimisé. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 650 000 € TTC ( Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Contact :Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc / 06 46 26 20 66

Ce bien rare à la vente se trouve à Verfeuil, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, à moins de 10 minutes de Goudargues. Cette maison à acheter à Verfeuil, construite dans les années 1980, offre une superficie habitable de 100 m². Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec un séjour de 35 m² et une cuisine attenante de plus de 12 m², le tout donnant sur une agréable terrasse. La maison comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Érigée sur un terrain arboré de 1782 m², elle dispose également d'une piscine 10x5 avec dôme, d'un pool house, ainsi que d'une dépendance d'environ 30 m² aménagée en studio et d'un garage de 30 m². Ne tardez pas à découvrir cette maison à Verfeuil, idéale pour un achat dans un cadre enchanteur.

À vendre, magnifique Maison à acheter à SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à moins de cinq minutes de Goudargues, cette propriété de 151 m2, construite en 2024, allie confort de vie et charme de l'ancien. Édifiée sur une parcelle de plus de 3000 m2, dont une partie en forêt, cette maison de plain-pied comprend un vaste espace de vie lumineux de plus de 67 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée. Elle offre quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une belle salle de bain supplémentaire et un espace buanderie. Les extérieurs sont propices aux repas en famille, avec une magnifique terrasse partiellement couverte de plus de 70 m2, offrant une vue dégagée sur les collines. Pour compléter cette propriété, vous trouverez une piscine à débordement, une cuisine d'été équipée et un garage.

À vendre – Maison de village avec jardin, terrasse et vue dégagée – Barjac centre. Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre un cadre de vie typique, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes et en carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, ainsi que les deux cheminées en pierre de taille lui confèrent un cachet authentique. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 233 m², entièrement piscinable, avec un accès direct par la rue et par le jardin. L’espace extérieur comprend également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d’été, un atelier en pierre et une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, bureau, chambre d’amis ou espace locatif). La maison est équipée de double vitrage et est en très bon état général. Un garage complète cette maison à acheter à Barjac. Ce bien rare séduit par son charme préservé, son potentiel et sa situation centrale, à proximité du village.

Projet de villa contemporaine en U Cette villa contemporaine en U est pensée pour offrir une séparation harmonieuse des espaces de vie. Elle propose : Une cuisine ouverte sur l'extérieur, équipée de grandes baies vitrées coulissantes pour un accès direct à la terrasse et une luminosité optimale. Une vaste pièce de vie au centre, véritable coeur de la maison, baignée de lumière grâce à son orientation et ses ouvertures généreuses. Un espace nuit bien distinct, comprenant une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante. Un garage accolé à toit plat, apportant une touche moderne et une fonctionnalité supplémentaire. Une conception qui allie confort, esthétisme et fonctionnalité, parfaitement adaptée à un terrain en restanques ou à un cadre naturel ouvert.

Villa contemporaine de plain-pied - Idéale résidence ou investissement locatif Élégante villa de plain-pied aux proportions harmonieuses, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et accessibilité. Entièrement conforme aux normes PMR, elle constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une spacieuse salle de bain et d'un WC adapté, répondant aux exigences d'accessibilité tout en conservant esthétisme et praticité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur grâce à son accès direct au jardin et à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Elle communique également avec le garage, apportant un confort quotidien appréciable. Construite selon la norme RE2020, cette maison bénéficie de performances énergétiques optimales, garantissant économies d'énergie, confort thermique et valorisation patrimoniale à long terme. Un bien alliant modernité, accessibilité et qualité de construction.

VUE EXCEPTIONNELLE! Dans le charmant village touristique de St Martin d'Ardèche, classé plus beau village de France, découvrez cette belle maison en traditionnel! Implantée au coeur de la Garrigue, sur un grand terrain de 2630 m2, cette villa vous offrira une vue imprenable sur le village d'Aiguèze, les Gorges de l'Ardèche et la Nature. Elle se compose d'un beau séjour convivial avec son plafond cathédrale, sa cheminée, ses baies vitrées avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante et toute équipée avec verrière, de trois chambres, d'une salle de bain, WC indépendant, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave. A l'extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse en béton ciré, de son espace piscine 4 x 8 avec pool-house avec une vue à couper le souffle, le tout dans un environnement naturel protégé! Cette propriété rare, se trouve proche des commodités et des activités touristiques (baignades, randonnées, canoé, marchés provençaux...). IDEAL EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE! Vous désirez la visiter, appelez au 04.90.34.23.16. Agence le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.

iad France - Julien Benoit vous propose : Découvrez cette magnifique bastide provençale bâtie en 2011, offrant 209 m² habitables dans un cadre agréable, idéal pour une vie de famille. Située à Carsan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Carsan est implantée sur un terrain paysager de 1 563 m² entièrement clôturé avec un portail automatique. Vous profiterez d'extérieurs conçus pour savourer les journées ensoleillées, avec une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant, une terrasse conviviale, et un terrain de pétanque pour des moments de détente. À l'intérieur, la maison fait preuve d'une circulation fluide et d'une distribution intelligente des espaces. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales et une chambre supplémentaire, chacune offrant intimité et confort. Le salon lumineux s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte et une salle à manger, tandis qu’un cellier et un WC indépendant complètent cet étage. L’étage, quant à lui, constitue un espace quasi indépendant, accessible depuis l’extérieur, parfait pour des adolescents ou des projets professionnels. Il offre une suite parentale, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un dressing, et un WC indépendant. La maison dispose également d’un grand garage de 60 m² avec buanderie et d’un double abri pour voiture. Pour votre confort, elle est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur et d'un poêle à bois, ainsi que d'un adoucisseur d’eau. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1 219 €. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Ne manquez pas cette maison Carsan à vendre, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 086 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174 m²
• 

À 16km de Saint-Privat-de-Champclos (30)

iad France - Ludivine Besset vous propose à la vente cette maison à Saint-Just-d'Ardèche, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, elle se situe au cœur d’un village dynamique où tout est accessible à pied. À quelques pas des commerces et de l’école, cette maison de village entièrement rénovée présente de beaux volumes et une excellente luminosité, prête à accueillir vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, créant un espace convivial. Une buanderie pratique et un atelier ou cave viennent compléter les rangements, tandis qu’un garage, accessible directement depuis la maison, ajoute confort et sécurité. À l’étage, une grande pièce de vie lumineuse constitue le cœur de la maison, accompagnée de deux chambres confortables, d’un dressing indépendant et d’une salle d’eau moderne avec WC, idéal pour une famille. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires et de deux pièces polyvalentes, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail. À l’extérieur, une cour clôturée à l'avant vous permet de profiter de moments de détente ou de repas estivaux en toute tranquillité. Cette maison, à acheter à Saint-Just-d'Ardèche, dispose de nombreux équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur récente, du double vitrage et un garage fermé. L’ensemble a été rénové avec goût afin d’offrir un cadre de vie harmonieux. C’est une maison familiale chaleureuse, rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Ludivine Besset, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

358 000 €

3 113 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Privat-de-Champclos (30)

Belle villa contemporaine Entourée de 1577 m² de terrain clos (portail automatique) et paysagé (arrosage goutte à goutte), solide construction répondant aux normes RT 2012, offrant une superficie habitable de 115 m² : spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres... très agréable terrasse couverte + une chambre d'amis avec wc, grand double garage, cellier cave, abri jardin et auvent servant d'abri voiture - Belles prestations - Magnifique vue dégagée - Coup de coeur assuré...

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

iad France - Celine Tardieu vous propose à la vente cette ancienne magnanerie située à Les Mages, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien au potentiel incroyable, construit au XIXème siècle, surplombe le village et déborde de caractère. Prête à être rénovée selon vos envies, la maison Les Mages à vendre offre un premier étage avec un espace de vie de 124m², comprenant cuisine, séjour, 3 chambres et sanitaires. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter d'un cadre agréable avec vue dégagée. Le deuxième étage abrite des greniers qui, une fois aménagés, doublent la surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous aurez la liberté d'aménager des ateliers, des pièces supplémentaires ou même des gîtes. Pour votre confort, des équipements tels que le chauffage au gaz, de nombreux double-vitrages et un toit refait sont déjà en place. Le grand garage pourra accueillir tous les véhicules de la famille. La parcelle de 2340m² de jardin offre aussi la possibilité de construire une piscine, d'aménager un potager ou tout autre espace extérieur selon vos souhaits. Le village dispose de commerces, d'un bureau de Poste, d'une pharmacie et d'une école primaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison à acheter à Les Mages. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique de ce bien, il s'agit de la classe ENERGIE E indice 253 et de la classe CLIMAT E indice 55. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Vente maison Saint-Remèze : Découvrez cette villa de plain-pied moderne de 107 m², au design contemporain avec toiture plate. Située à Saint-Remèze, dans le département de l'Ardèche au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison s'articule autour d'un hall d'entrée lumineux reliant les différents espaces. L'espace jour comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'un cellier attenant pour plus de praticité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres confortables, d'une salle de bain séparée et d'un second WC. Cette maison Saint-Remèze à vendre offre une triple vue depuis l'entrée, permettant d'admirer le séjour, le jardin et la zone nuit. Un espace de travail est également intégré, idéal pour le télétravail ou l'étude des enfants. Les prestations et finitions sont de qualité, avec une architecture cubique et des volumes lumineux soigneusement agencés. Les plans sont personnalisables afin de répondre à vos besoins. Pour l'achat de votre maison à Saint-Remèze, contactez Caroline au 06 29 37 31 44 et construisons ensemble votre maison de demain.