Achat Maison à Saint-Privat-de-Champclos (30) avec piscine : 381 annonces

Coup de cœur du secteur

445 000 €

2 445 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 182 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Privat-de-Champclos (30)

Située à seulement 5 minutes des commerces de Barjac. Au coeur d'un environnement calme et arboré, cette villa familiale offre un cadre de vie idéal, entre confort, espace et nature. Avec une belle surface habitable de 180 m2, elle dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 52 m2, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Édifiée sur un superbe terrain de 3 177 m2, planté de pins et d'oliviers, la maison bénéficie d'un extérieur soigné avec une grande piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les beaux jours. Le potentiel de cette propriété est encore renforcé par la possibilité d'aménager le deuxième étage, des travaux restant à prévoir pour exploiter pleinement cet espace. Un bien rare à 5 min de Barjac, alliant charme, tranquillité et potentiel, parfait pour une vie de famille au coeur du Gard. www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT PRIVAT DE CHAMPCLOS dans le département du Gard ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Barjac. D'une superficie d'environ 182 m² habitables, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vous serez conquis par son vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux et agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et une salle de bain, tandis qu'à l'étage, une quatrième chambre avec terrasse privative vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la campagne. Le terrain de 3 500 m² est agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, garantissant ainsi tout le confort nécessaire pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison SAINT PRIVAT DE CHAMPCLOS.

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

Découvrez cette agréable villa en parfait état située à GAGNIERES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à GAGNIERES offre une superficie habitable d'environ 180 m², comprenant de spacieux espaces de vie. Le vaste salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée centrale, s'ouvre sur une cuisine/repas entièrement aménagée et équipée de 30 m². Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec un accès direct à une piscine intérieure chauffée. La maison dispose d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, ainsi que d'un patio intérieur. Un espace piscine/détente d'environ 70 m² est agrémenté d'une plage dallée, et une terrasse en bois de 40 m² orientée sud-ouest vous offrira un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un garage double avec un portail électrique et d'un stationnement extérieur, le tout dans un environnement dominant offrant une vue imprenable sur les Cévennes. À ne pas manquer pour votre projet d'achat maison GAGNIERES.

À vendre en Sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Ruoms, dans un quartier calme et agréable, maison construite en 2012 offrant une surface habitable de 102,8 m² sur un terrain de 1 025 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de 1 025 m² permet de profiter pleinement du cadre paisible et accueille une piscine ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour les repas et moments de détente. Un abri voiture complète l'ensemble. Ce bien récent, situé dans un environnement tranquille tout en restant proche des commodités de Ruoms, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire en Sud Ardèche. Contactez nous sans attendre pour visiter cette superbe villa ! REF: 194784 Référence agence : 194784

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

SAINT AMBROIX 30500 Vaste villa traditionnelle totalisant 220 m² habitables distribuées en trois unités d'habitation. Une habitation principale sur 2 niveaux composée : Séjour salon avec cheminée et climatisation réversible ouvrant sur une large terrasse, cuisine équipée, 3 chambres salle de bains complète et salle d'eau. Un appartement de plain-pied avec accès indépendant et terrasse : Salon / cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains complète. Et un studio équipé côté piscine avec terrasse. Sur une parcelle de terrain clos de 1000 m² agrémentée d'une piscine traditionnelle 8X4 (revêtement à rénover). Très jolie vue dominante. Deux accès indépendants, idéale pour projet d'accueil ou grande famille. Proche de toutes commodités, écoles etc. A voir absolument ! Ref 26021131 - www.itc-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - GARD - Un Mas à découvrir absolument ! Situé dans l'un des plus beaux villages de France vous serez séduit par cette bâtisse typique de notre région offrant une vue sur son magnifique château du XIVème siècle. Un terrain paysager d'environ 7400m2 arboré et clos offre tranquillité et sérénité. On trouve d'ailleurs l'espace piscine (10*4m) en travertin et carrelage Bali au milieu de cette quiétude. La Propriété profite de 232m2 de surface habitable ainsi qu'un potentiel supplémentaire de 134 m2 dont tout le gros oeuvre a déja été effectué. De plain-pied, l'authenticité du mas avec ses voutes ainsi que le charme de la pierre ressortiront sur son salon et sa cuisine parfaitement rénovés. Ces pièces disposent d'une terrasse exposée sud-est avec son soleil matinal pour le salon et sud ouest coté cuisine avec son magnifique couché de soleil sur le chateau. Au 1er étage, le sublime dégagement dessert trois grandes suites parentales. Un gite totalement indépendant, avec 2 chambres, refait à neuf, permet une rentabilité ou un espace d'accueil pour la famille et les amis. Une dépendance à l'entrée de la propriété peut être envisagée comme gîte supplémentaire, atelier ou logement atypique. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www. georisques.gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les mages, coeur de village, Villa de plain pied de 128m2 + un studio d'appoint de 28m2. Terrain clos avec piscine , puits, et 17 oliviers! . Terrasses semi couvertes et ouvertes. La maison bien entretenue propose une piéce de vie de plus de 40m2, 3 chambres, une cuisine séparée, un bureau. Salle de bain mixte. Trés bonne isolation, les courses à pied, portail électrique. Tout confort. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Une Propriété hors du commun... Bercée par le chant des cigales, au détour d'un Château ancestral, l’environnement immédiat confère au Mas une grande tranquillité et sérénité. Dès l’entrée dans le domaine, vous remarquerez le soin apporté au décor extérieur. C'est donc au coeur d'un parc de 5 hectares orné de bois et de prairie, que vous tomberez sous le charme de cette Propriété qui à tout pour vous séduire. Soigneusement réhabilitée puis agrandie au fil du temps, elle se compose aujourd'hui de quatre unités d'habitation dont l'une d'entre elle cache un petit joyau... La maison principale, de plain pied, propose une surface habitable de 260m² dont 120m² de pièce de vie ouverte sur les extérieurs, quatres spacieuses chambres dont une en suite parentale et une avec sauna privatif, vaste salle de sport pouvant aussi faire office de garage et un atelier. Le joyau ? Une rarissime et véritable piscine intérieure, chauffée, qui autant appréciable l'été que l'hiver, vous procurera de paisibles moments de détente tout au long de l'année. De façon indépendante, à l'étage, deux appartements proposant chacun 120 et 90m² pouvant accueillir famille, amis ou être utilisés à des fins locatives. Egalement, nichée dans un coin forestier du parc, une maison d'environ 140m² composée d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse suspendue au milieu de chênes, trois spacieuses chambres et deux salles d'eau. Côté jardin, la vaste piscine clôturée et sécurisée est une invitation au farniente.. Pour le stationnement, deux cars-ports pouvant accueillir chacun deux véhicules. A découvrir sans tarder ! Une sélection BOTELLA & Fils Immobilier. Réf : 10450 . Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente exclusive. Au cœur d'une nature préservée, au calme, à seulement quelques encablures de la cité Renaissance et de sites grandioses comme le Pont d’Arc ou les Gorges de l’Ardèche... Une région qui profite d’un climat méditerranéen et d'un ensoleillement optimal. Un terrain d'environ 4000m² avec terrain de tennis, joliment arboré et paysagé composé d'une végétation de type méridionale où s'épanouissent dans un enchevêtrement pins, oliviers, vignes et chênes verts. Une confortable piscine chauffée d'une dimension de 10*6m avec plage et rideau solaire de sécurité. Une Propriété composée de deux habitations de plain pied indépendantes. Une première habitation composée d'une pièce à vivre cathédrale de 32m² avec cuisine équipée, cellier, toilettes, salle d'eau, deux chambres dont une en suite avec salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse couverte. Une seconde habitation composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée, le tout donnant sur une deuxième terrasse couverte. A la suite, deux chambres dont une indépendante, une salle d'eau et toilettes. Chauffage électrique et climatisations. Un garage de 30m². Un lieu exceptionnel pour se ressourcer en toute quiétude. Nul besoin de parcourir des milliers de kilomètres pour bénéficier d’un lieu hors du commun et d’une délicieuse maison de famille qui pourrait s’ouvrir à une activité en location saisonnière en période de villégiature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, Ref : 2489

Opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bien se situe dans un secteur recherché, à la frontière nord du Gard et du sud de l'Ardèche. Avec ses 152 m² habitables, cette demeure offre des volumes spacieux, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Pour le télétravail, un bureau est également disponible, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. Un jardin d’hiver agrémente cette propriété, ajoutant une pièce de vie supplémentaire. De plus, des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue tout au long de l'année, et un garage ainsi qu'une salle de jeu complètent le tout. Établie sur un terrain de 33 620 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : calme, nature omniprésente, sans aucune nuisance ni promiscuité. Idéal pour les amoureux de la nature désireux d'une vie en partie autonome, cette maison est alimentée par une source d’eau et dispose d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, assurant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proches des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Magnifique ensemble immobilier en pierre, au calme et sans vis-à-vis, avec terrain attenant de plus de 1 hectare. Piscine de luxe naturelle avec jacuzzi, 2 bassins et cascade. La propriété comprend 3 logements: le premier avec séjour/cuisine, 3 chambres, salle de jeu, bureau, 2WC et 2 salles d'eau (229m²), le deuxième avec séjour/cuisine, salle d'eau avec hammam, 2 chambres et 1 WC (128m²), et le troisième avec séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC (48m²). Garage de 180m² et atelier semi-ouvert de 400m². Eau potable provenant d'un forage alimentant l'ensemble du domaine. Plusieurs possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez vos agences ORPI locales. Référence agence: 6585

Bien le moins consommateur d'énergie

352 000 €

2 395 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Privat-de-Champclos (30)

A l'entrée du village, venez découvrir cette maison de 147 m2 de plain-pied, construite en 1996 sur un terrain de 1707 m2. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2, une cuisine équipée de 18 m2 avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres de 10 à 16 m2, toute équipée de grand placards, une salle de bain avec douche et baignoire de 8 m2 et WC indépendants. La maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois pour le chauffage. Possibilité de faire un studio sur l'arrière avec entrée indépendante pour un adolescent ou du locatif. Une maison moderne, pratique, avec une vue imprenable sur la nature est parfaite pour s'installer à SEYNES, au pied du mont Bouquet ou son cadre de vie est agréable et son environnement naturel exceptionnel. Prix de vente 340000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LOUDIN 06 75 46 71 09 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LOUDIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAR LE DUC sous le numéro RSAC N° 889 948 287 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35996) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 600 € par an. DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LOUDIN 06 75 46 71 09 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LOUDIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAR LE DUC sous le numéro RSAC N° 889 948 287 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice CLAIRET 06 47 33 92 70 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice CLAIRET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 845 137 942 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35996) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Située à proximité immédiate du centre du village de Barjac dans le Gard (30) et de ses commerces accessibles à pied, cette agréable maison construite en 1982 offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec climatisation réversible et insert bois, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle d'eau, de trois chambres ( dont 2 au rez-de-chaussée), d'un bureau (ou dressing) ainsi que d'une pièce supplémentaire prête à accueillir une quatrième chambre (parquet à prévoir). Cellier avec pièce d'eau, garage et atelier. La maison bénéficie d'équipements confortables et performants : Chaudière à granulés, insert bois, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, moustiquaires, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout. DPE C! Implantée sur un terrain clos de 735 m², la propriété dispose également d'un espace extérieur agréable avec piscine 5x3 au chlore, protégée par un dôme rétractable, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et un emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Orpi ! Référence agence : 7260

Située au coeur d'un village de caractère, dans le secteur recherché des Gorges de l'Ardèche, à seulement 7 km de Vallon-Pont-d'Arc et 5 km de Barjac. Découvrez cette authentique maison en pierre plein de charme. La propriété comprend deux habitations indépendantes d'environ 80 m2 chacune, élevées sur caves et à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, location saisonnière, création de gîtes ou projet familial. Un agréable jardin de 1020m2 agrémenté d'une piscine coque construite en 1995. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

Située dans la commune des Mages, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie privilégié en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Édifiée sur un terrain d'environ 15 000 m², cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des animaux ou développer un projet d'élevage, tout en offrant un vaste jardin arboré sans voisinage immédiat. La maison Les Mages à vendre dispose d'une piscine creusée, sécurisée par des barrières en fer forgé, pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un mazet en dur déjà raccordé à l'électricité et un atelier/garage, qui peut être transformé en studio indépendant ou en suite parentale, avec des travaux déjà engagés pour une seconde salle de bain. Le terrain est également équipé de divers abris et arrivées d'eau, facilitant l'accueil d'animaux (chevaux, chèvres, chiens, basse-cour) et de projets agricoles. L'intérieur de la maison offre un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau. Le potentiel d'évolution est illimité grâce aux aménagements déjà prévus. Avec un garage et plusieurs espaces de rangement, cette maison à acheter Les Mages combine le confort d'une habitation immédiatement habitable et la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Elle convient parfaitement à une famille, aux propriétaires d'animaux, ou à tous ceux en quête d'un lieu de vie spacieux, paisible et proche de la nature. Visites sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez l'agence ORPI. Référence agence : 3612.

Dans un environnement naturel d'exception, découvrez ce superbe mas en pierre offrant une vue à couper le souffle. Niché en position dominante, sans aucun voisinage direct, il garantit une tranquillité absolue tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités de Ruoms. Rénovée avec des prestations haut de gamme et des matériaux nobles, cette propriété développe environ 267 m2 habitables, repartis sur plusieurs niveaux. Vous serez séduits par son séjour cathédral aux volumes généreux, sublimé par deux cheminées authentiques et un élégant escalier en ferronnerie. L'espace nuit propose cinq chambres, dont certaines pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureaux ou espaces détentes, ainsi que deux salles de bains avec douche et baignoire, et une salle d'eau supplémentaire. Edifiée sur de vastes caves voutées couvrant presque toute sa surface, la maison offre de multiples espaces de rangement, une cave à vin entièrement aménagée, ainsi qu'un formidable potentiel pour des aménagements futurs. L'âme authentique de la pierre est présente aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, où se trouve une majestueuse piscine miroir, 10 x 10 m, offrant un véritable balcon sur les paysages ardéchois. Un vaste pool house vient compléter l'espace, équipé d'une douche extérieure, de toilettes, et prêt à accueillir une cuisine d'été pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété d'exception est idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet gîte haut de gamme, alliant confort, espace et intimité dans un cadre naturel préservé. A quelques pas seulement, le splendide Cirque de Gens, les villages classés du Sud Ardèche, les majestueuses Gorges et le célèbre Pont d'Arc s'offrent à vous ! Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu d'exception, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chloé LEFEBVRE +33609835381 www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette villa à acheter à Salazac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle, construite en 2010, vous offre une superficie de 100m² de plain-pied, sur un terrain clos et arboré de 900m², située à seulement dix minutes de Bagnols-sur-Cèze. À l'intérieur, vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 50m², baignée de lumière, qui comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et meublée ainsi qu'une salle à manger. Cette pièce principale donne accès à une terrasse avec vue sur la piscine, idéale pour profiter de l’extérieur. Vous bénéficierez également d'une buanderie attenante. La zone nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec doubles vasques et douche à l'italienne. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, le jardin soigné, la piscine et sa plage créent un cadre de détente sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement est également à votre disposition. Équipements techniques : vide sanitaire, poêle à bois, raccordement au tout à l'égout, et menuiseries à double vitrage. La villa peut être vendue entièrement meublée. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Cette annonce, référence 291424, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Facq (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix : 320 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Coordonnées des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 14/06/2025, score DPE : 143 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an, estimations des dépenses annuelles : entre 1 000,00 € et 1 420,00 € par an. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

420 000 €

970 €/m²

Maison

• 26 pièces
• 433 m²
• Terrain 200 m²
• 

À 19km de Saint-Privat-de-Champclos (30)

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : belle maison Saint-Marcel-d'Ardèche à vendre, une bâtisse en pierre datant du XVIIIe siècle avec gîte et piscine, située au cœur du charmant village de Saint-Marcel-d’Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes.Cette maison pleine de caractère offre un potentiel d’aménagement exceptionnel avec plus de 430m², vous permettant de créer un lieu de vie unique.L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 20 pièces à rénover selon vos envies, comprenant une volumineuse cave en pierre voutée de 40m², idéale pour un projet de cave à vin ou autre. Vous y découvrirez des éléments d’époque tels que des murs en pierre, des pièces voutées, des poutres apparentes, des tomettes et un escalier central en pierre de taille avec rampe du XVIIIe siècle.Le gîte indépendant rénové de 150 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, quatre chambres, deux pièces d’eau et une buanderie. Le tout s'accompagne d'un extérieur privilégié sans vis-à-vis disposant d'une piscine automatisée, parfait pour profiter des jours ensoleillés. De plus, un atelier est disponible pour les amateurs de bricolage ou de création, ainsi qu'un garage à vélo.Le chauffage central est assuré par des radiateurs en fonte, fonctionnant avec deux chaudières, l'une au bois et l'autre au fioul.Que vous envisagiez l'achat d'une maison à Saint-Marcel-d'Ardèche pour en faire votre résidence principale, un projet de maison d’hôtes ou un investissement locatif, cette bâtisse saura vous séduire. Un bien rare à personnaliser selon votre inspiration !À découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande, contactez-moi pour plus d’informations.

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

Exclusivité ORPI ! En plein cœur de Saint-Ambroix, dans le département du Gard, cette maison à acheter à Saint-Ambroix vous offre un cadre paisible. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un spacieux logement de plain-pied de type 5, s'étendant sur 136,5 m², avec tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m² et d'un vaste garage-atelier de 153 m². À cela s'ajoute un autre garage d'environ 25 m². L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1258 m², incluant des préaux, et permet le stationnement d'une vingtaine de véhicules, camions, et autres transports. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à planifier une visite avec votre agent immobilier ORPI. Cette vente maison Saint-Ambroix est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à LABASTIDE DE VIRAC, située dans un village pittoresque du sud de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce remarquable ensemble immobilier se compose d'une villa élégante et spacieuse de 236 m² et de quatre studios indépendants. La maison principale, décorée avec soin et construite avec des matériaux de qualité, offre une vaste pièce de vie d'environ 80 m², une cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales de 28 m² chacune, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un escalier en pierre mène à une suite parentale avec terrasse et à un bureau lumineux. Les quatre studios de 25 m² chacun, dotés de terrasses privées, sont idéalement situés pour une location saisonnière ou pour accueillir votre famille en toute intimité, avec une vue imprenable sur le jardin. La propriété disposant d'un jardin arboré de 2 500 m², abrite également une belle piscine et des espaces ombragés. Profitez d'un emplacement privilégié, en limite de la Réserve Naturelle Protégée, à proximité de nombreux sites touristiques. Les charges annuelles d'énergie sont estimées entre 1930 € et 2700 €, selon les années 2021, 2022 et 2023.

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

Coup de cœur du secteur

263 000 €

1 461 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Privat-de-Champclos (30)

Vente maison SAINT-AMBROIX, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Charmante maison en pierres, située au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce voûtée avec coin cuisine de 41 m², une chambre et des toilettes. A l'étage, une habitation de 123 m² comprenant 4 chambres, un salon avec cheminée insert, une cuisine intégrée, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau et 2 toilettes. Profitez également d'une spacieuse terrasse couverte offrant une belle vue sur la campagne environnante. Le tout sur un terrain clos de 3900 m² avec une piscine 7x3 m. Coup de coeur assuré.

À vendre, magnifique Maison à acheter à SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à moins de cinq minutes de Goudargues, cette propriété de 151 m2, construite en 2024, allie confort de vie et charme de l'ancien. Édifiée sur une parcelle de plus de 3000 m2, dont une partie en forêt, cette maison de plain-pied comprend un vaste espace de vie lumineux de plus de 67 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée. Elle offre quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une belle salle de bain supplémentaire et un espace buanderie. Les extérieurs sont propices aux repas en famille, avec une magnifique terrasse partiellement couverte de plus de 70 m2, offrant une vue dégagée sur les collines. Pour compléter cette propriété, vous trouverez une piscine à débordement, une cuisine d'été équipée et un garage.

Maison de village mitoyenne située à seulement 10 minutes de Ruoms, offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Avec ses 188 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et sa capacité d'accueil, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, deux salles d'eau et huit chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 4 489 m², véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature, agrémenté d'une terrasse, d'un garage et d'une piscine avec pool-house et WC, parfait pour des moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel. Située à proximité d'une école et des commerces, cette maison allie cadre de vie agréable et praticité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite. REF: 194788 Référence agence : 194788

Maison de charme avec vue exceptionnelle sur les Cévennes – Secteur Barjac Située à Barjac, à proximité immédiate de tous les commerces, cette superbe maison de caractère vous séduira par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur les Cévennes. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 20 minutes des Gorges de l'Ardèche, de la Grotte Chauvet et de la vallée d'Orgnac. Une propriété spacieuse et sans vis-à-vis D'une surface d'environ 220 m², cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible : Une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², comprenant salon et séjour lumineux, idéale pour partager des moments en famille Une grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle 3 chambres climatisées + une alcôve pouvant servir d'espace nuit ou bureau 2 salles de bains A l' extérieur Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², la propriété dispose de nombreux atouts : Deux grandes terrasses, dont une couverte, avec une vue panoramique sur les Cévennes Une magnifique piscine carrelée, équipée d'un système de filtration haut de gamme dernière génération avec local technique intégré Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou amis Parking Dépendance d'environ 25 m² Cette annonce référence 328569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4359.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr