Achat Maison avec garage à Saint-Quentin-sur-Charente (16150) : 88 annonces

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, au bord d'un lac départemental, cette longère du XIXe siècle est à découvrir dans le cadre de votre achat maison ST QUENTIN SUR CHARENTE. Actuellement utilisée comme hébergement touristique, cette maison en pierre allie authenticité et convivialité. Avec ses 325 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle invite à vivre en harmonie avec la nature dans un cadre serein. À l'entrée, les volumes impressionnent : une salle de réception de 70 m², baignée de lumière, accueille vos convives pour des moments mémorables. La cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée, permet d'explorer toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces techniques soigneusement pensés, incluant deux vestiaires avec douches, trois WC, et un petit bureau idéal pour les groupes. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec six chambres, dont les superficies varient entre 12 et 27 m², offrant des configurations adaptées à tous. Deux chambres sont dotées de mezzanines pour optimiser l'espace, tandis que de superbes poutres ajoutent un charme indéniable. Deux grandes salles de bains collectives, fonctionnelles et lumineuses, complètent cet étage. Une salle d'activité de 50 m², aménagée dans la grange et offrant une vue panoramique sur le lac, constitue un atout majeur pour des ateliers, des séances de yoga ou des moments de méditation. À l'extérieur, un jardin de 2100 m², orienté sud/sud-est, représente un véritable havre de paix. Il est parfait pour profiter de longues soirées estivales ou pour contempler les reflets du lac, véritable tableau au lever du soleil. Le sauna ajoute une dimension de bien-être, permettant de s'imprégner des énergies positives de ce lieu unique. Actuellement prisée par les groupes et les randonneurs, cette longère pourrait également se transformer en maison familiale, avec des aménagements déjà envisagés. Ce bien rare, idéalement situé dans la Charente au sein de la région Poitou-Charentes, allie authenticité et potentiel. Une occasion à ne pas rater pour réaliser un projet de vie, qu'il soit personnel ou professionnel.

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Charmante maison, construite en 2005, à vendre à Chaillac-sur-Vienne. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres , une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le bien bénéficie d'un grand jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air, et d'un emplacement calme. Une place de parking extérieure complète l'ensemble, apportant praticité au quotidien. Entièrement entretenue, cette maison séduit par son potentiel d'aménagement et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant bien à Chaillac-sur-Vienne. Référence agence : 173

maison, terrain et 2 granges à vendre, idéalement située à Chabrac, offrant une surface de 30 m². Construite en 1948 , cette propriété séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement et deux granges dont une non attenante. Elle comprend une pièce de vie, une chambre confortable, ainsi qu'un terrain — parfait pour un projet de rénovation. Maison de village au calme, elle convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant recherchant le charme de l'ancien à petit prix. Prix demandé : 50 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 186

L'agence La Locale est ravie de vous proposer une maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 122 m² habitables, partiellement rénovée, se trouve dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie/chaufferie, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, un double salon/séjour et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour vous projeter dans votre futur cocon. Le terrain, bien orienté, ainsi que ses dépendances comprenant un garage et un atelier, séduiront les amateurs d'espace extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une isolation optimale des combles, d'une toiture récente et de fenêtres en PVC double vitrage. Le prix de vente de cette maison à Saint-Junien s'élève à 135 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 4 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 131 000,00 EUR). Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou consulter notre site www.agencelalocale.fr. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Situé dans le parc naturel Périgord-Limousin, ce splendide manoir du 19ème siècle à Cussac, Haute-Vienne, représente une occasion rare d'investissement. Proche de toutes les commodités, il se trouve à environ quarante kilomètres de la gare TGV et de l'aéroport international. Environné d'un parc paysagé de 14 000 m2, agrémenté d'arbres centenaires, d'un puits et d'un bassin, ce domaine comprend une maison de maître à restaurer, exposée plein sud, d'une surface d'environ 400 m2 répartis sur trois niveaux. Le troisième niveau nécessite une restauration complète, conservant l'origine avec ses sept chambres de serviteurs. De plus, vous trouverez un gîte en bon état d'environ 120 m2 et deux dépendances de deux niveaux, dont une ancienne écurie. Ce manoir à acheter à Cussac nécessitera des travaux pour retrouver tout son éclat. La maison principale conserve de nombreux éléments d'époque tels que de grandes hauteurs sous plafond, de vastes fenêtres en simple vitrage, des parquets, des moulures, des rosaces sur les plafonds et des cheminées en marbre. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout, et le chauffage central de la maison principale fonctionne au fuel. Pour plus d’informations sur cette vente manoir Cussac, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 504 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196,14 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Saint-Quentin-sur-Charente (16)

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2021. Elle offre 196 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste séjour lumineux de 51 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un cadre privilégié offrant le calme absolu tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare située à seulement 400m. Une maison rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Cette maison à vendre à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne, vous offre un cadre de vie idéal. Avec une superficie de 165m², cette charmante maison traditionnelle construite en 2006 est parfaite pour les familles en quête de confort et d'authenticité. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et un espace supplémentaire avec une salle d'eau.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement harmonieux des pièces de vie. Le séjour lumineux et la salle à manger constituent des espaces conviviaux où partager de précieux moments. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas.Cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en admirant le parc paysager.Côté équipements, elle dispose de la fibre optique, de la télévision par câble, et d'un chauffage moderne avec insert bois, pompe à chaleur et climatisation réversible. Pour votre confort, un parking et un garage sont également disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle à Saint-Junien est proche des commodités et des écoles, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles.N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison Saint-Junien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 122. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située au centre d'Exideuil, cette maison propose des volumes fonctionnels et des prestations techniques de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon équipé d'un poêle à bois ?, un espace bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un éclairage naturel important et ouverte sur la salle à manger. Une salle d'eau, une buanderie et un garage de grande capacité ? complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale intégrant chambre, dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre dispose également de sa salle d'eau dédiée, tandis qu'une troisième chambre est attenante à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une pièce polyvalente de belle surface, ouvrant sur une terrasse ?, offre un espace supplémentaire adapté à différents usages (salle de jeux, salon secondaire, atelier). Le jardin clos ? assure un environnement protégé et facile d'entretien, idéal pour une occupation ponctuelle ou saisonnière. ? Environnement et activités à proximité Le secteur d'Exideuil bénéficie d'un cadre naturel attractif, apprécié pour les séjours de loisirs. À proximité immédiate, la Vienne permet la pratique du canoë, de la pêche et des promenades en bord de rivière. Les sentiers de randonnée et pistes cyclables ? offrent un accès direct aux espaces naturels des Lacs de Haute-Charente, adaptés à la baignade, aux activités nautiques et aux sorties familiales. Les communes voisines, telles que Confolens, Chabanais ou Rochechouart, proposent des services de proximité, des marchés hebdomadaires et un patrimoine bâti d'intérêt. L'ensemble constitue un environnement recherché pour une résidence secondaire, combinant accessibilité, calme et diversité d'activités. Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2591.00 € et 3506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Chabanais, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, maison de 82 m² située sur un terrain de 785 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce pouvant servir de garage, et à l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, une cuisine et une vaste pièce de vie. Un jardin est également présent à l'arrière. C'est une belle opportunité pour un achat maison Chabanais. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : Limoges, RSAC N° 418 378 121. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055514). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

129 600 €

853 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Quentin-sur-Charente (16)

RÉF. 34665 : 145 800 euros HAI, Manot (16) Au cœur du bourg de Manot, dans le département de la Charente, cette maison à acheter à Manot offre un bel ensemble immobilier aux multiples possibilités. Cet ensemble se compose de deux maisons d'habitation, dont une actuellement louée, idéal pour un projet familial avec revenu locatif ou un investissement. - Maison principale - Pavillon indépendant d'environ 102 m2 habitables, construit en 1970, ce pavillon agréable et lumineux est édifié sur un sous-sol semi-enterré et comprend : Au rez-de-jardin : entrée/couloir, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse équipée d'une cuisinière à bois, arrière-cuisine, salon/séjour avec cheminée, cabinet de toilette, salle de bain, 3 chambres. Au sous-sol : une pièce de 28 m2, buanderie/chaufferie de 35 m2, cave, garage spacieux de 38 m2. Chauffage central au bois. Terrain clos et arboré, avec puits, d'une surface d'environ 2 345 m2. - Maison mitoyenne louée Revenu locatif : actuellement louée 300 EUR/mois, cette maison se compose Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, wc, véranda avec petit toit attenant À l'étage : palier, 1 chambre Au 2e étage : grenier chauffage électrique Garage indépendant de 26 m2 (toiture fibro-ciment), cour à l'arrière. Assainissement collectif pour l'ensemble, surface totale du terrain : 2 437 m2. Un bien rare en vente à Manot, offrant un cadre de vie agréable en centre-bourg, avec un réel potentiel familial et locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, cette maison Roumazières-Loubert à vendre, située en Charente, région Poitou-Charentes. C'est une charmante maison de campagne de 215 m2 sur un terrain de 2604 m2, dont une partie est constructible à Terres-de-Haute-Charente. Répartie sur deux étages, elle offre au rez-de-chaussée un séjour accueillant, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, une arrière-cuisine multifonctionnelle et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un bureau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'un large espace clos avec garage, abri de jardin et enclos pour animaux. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est proposé au prix de 117 500 EUR FAI (charge vendeur). DPE : F / GES : F. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Roumazières-Loubert, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr pour planifier une visite.

À seulement 11 km de Confolens et de toutes les commodités, cette charmante maison à vendre à Chabrac est située dans un cadre paisible, au cœur d'un lotissement rural. Construite en 1998 et édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison d'une surface utilisable d'environ 188 m² est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un porche d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'un insert. Ce niveau comprend également un couloir, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Le rez-de-chaussée/sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'un couloir et de trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de chambres d'appoint ou de salle de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage spacieux de 40 m² complète le tout. L'ensemble est édifié sur un terrain de 8 516 m², offrant confort et équipements tels qu'un assainissement collectif et un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (installée en 2020) avec insert gainé. En plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 25 m² et d'un abri en bois de 20 m² avec appentis. Les extérieurs comprennent un agréable jardin avec terrasse et piscine hors sol, ainsi qu'un puits équipé d'une motopompe et d'un adoucisseur d'eau. Le tout se trouve sur une parcelle de 1ha 11a 55ca, au prix de 215 000 €, honoraires d'agence non inclus. Cette maison à acheter à Chabrac représente une belle opportunité dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

À quelques minutes du village de Massignac, cette maison à rénover à Verneuil, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Verneuil. Elle comprend un espace de 60m2 au rez-de-chaussée et un étage de 60m2, ainsi qu'une grange attenante de 125m2 avec une partie étable et un préau couvert. Sur une agréable parcelle de jardin de 2500m2, vous trouverez également un puits. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà en place, et un assainissement individuel devra être installé. La toiture a été partiellement rénovée en 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre au cœur de la région Poitou-Charentes est proposée au prix de 85 500 euros, incluant 5 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 80 000 euros.

A vendre : maison à acheter Manot, Charente (16), au sein de la région Poitou-Charentes, proposée au prix de 129 600 euros HAI. Située à l'entrée du bourg, à proximité des commerces, cette agréable maison indépendante de 1967 sur sous-sol semi-enterré nécessite quelques rafraîchissements. D'une superficie d'environ 111 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un garage de 30 m2 et d'un autre grand garage de 45 m2, ajoutés entre 1975 et 1980. Au rez-de-jardin, vous trouverez un entrée/couloir, un salon avec cheminée et accès à un balcon/terrasse, quatre chambres dont une avec balcon/terrasse, un wc et une salle d'eau. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif. Le bien dispose également d'un jardin et d'un terrain arboré et clos de 2989 m2, avec un puits. Cette maison Manot à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Manot.

MAISON DE CAMPAGNE SANS VOISINS SUR 1HA DE TERRAIN Située en pleine campagne, sans voisins dans un rayon d'environ 250m et implantée sur 1 hectare de terrain, cette maison Saint-Claud à vendre vous offre 158m2 de surface habitable. Elle comprend une entrée dans une pièce de vie avec cuisine aménagée et insert bois, buanderie avec WC (pouvant être transformée en chambre). À l'étage, un grand palier desservant 3 chambres, salle de bains avec WC et garage non attenant pour une voiture. Le terrain d'un hectare, arboré avec des fruitiers et clos, est idéal pour profiter du cadre naturel. Les premiers commerces se situent à moins de 5 minutes. Assainissement individuel conforme et menuiseries en double vitrage, sauf pour la porte d'entrée et une fenêtre. Chauffage par insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Saint-Claud, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, est proposée par J&S IMMO - votre agence de proximité : 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure. Email : agence.jsimmo@gmail.com. Contactez-nous au 05-45-68-05-50 (bureau) ou 07-87-03-01-94 (portable). PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 000 euros, dont 6,00% à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 150 000 euros.

À vendre maison à Nieuil, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes de Roumazières et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 113 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, poêle à bois et penderie, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, un garage non attenant avec espace buanderie, un atelier, une pièce avec sauna, WC et lave-mains, un petit garage, un jardin de 7000 m², et une cour pavée avec portail électrique. La maison est chauffée par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air. L'assainissement est individuel et les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques et moustiquaires. Pour plus de renseignements sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité située au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-Sur-Bonnieure. Simon HAMMER, agent commercial, est à votre disposition par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50 (bureau) ou 06.17.76.75.20 (portable). Prix honoraires d'agence inclus : 286 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 275 000 euros.

Découvrez cette maison fonctionnelle à vendre à MAISONNAIS SUR TARDOIRE, dans le département Haute-Vienne en région Limousin. Elle offre un séjour spacieux et 3 chambres, dont deux donnent accès à une terrasse privative. Un sous-sol total et un garage complètent ce bien. Profitez également d'un parc arboré exceptionnel, parfait pour vos projets ou pour profiter du calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

RÉF. 34865 - 82 500 EUR HAI - Maison à acheter à Manot (16) dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située à 9 km de Confolens, cette maison à vendre se trouve au cœur du bourg, à proximité des commerces. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif immédiat, cette maison est vendue meublée. Avec une superficie d'environ 104 m2, la maison se compose : - Rez-de-chaussée : Salon, cuisine aménagée et équipée. - Étage : Palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC. Elle dispose d'un chauffage central au fioul et du tout à l’égout. Un garage attenant de 17 m2 et un jardin séparé de 219 m2, agréable et facile d'entretien, viennent compléter ce bien. Prête à être habitée ou louée, elle ne nécessite pas de frais immédiats. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette belle maison située à Roumazières-Loubert, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve dans un charmant hameau offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante. Avec un seul voisin (mitoyenneté par la grange) et un jardin attenant sans vis-à-vis en partie constructible, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Roumazières-Loubert. D'un bon état général, la maison dispose d'environ 128 m² et comprend : au rez-de-chaussée, une entrée dans une cuisine traditionnelle de 17 m² avec tommettes et poutres, un salon de 20,6 m² avec carrelage en marbre et cheminée avec insert à granulés, ainsi qu'une salle à manger de 17 m² donnant sur la terrasse. Le premier étage se compose de trois charmantes chambres mansardées (entre 15,5 et 21,6 m²) avec un beau parquet en châtaignier. La maison a été soigneusement rénovée au fil des ans, intégrant des éléments de qualité. Des travaux récents incluent la toiture, la chaudière de 2019 et le double vitrage. Quelques petites rénovations, comme la mise aux normes de la fosse septique, restent à envisager. Ce bien comprend également plusieurs dépendances, un garage de 35 m² et un terrain d'environ 7442 m² avec un jardin arboré, et même la possibilité d'installer une piscine. Pour plus d'informations sur ce bien à acheter à Roumazières-Loubert, contactez-nous.

Vente villa Rouzède à prix réduit! Cette villa à acheter à Rouzède, située en Charente dans la région Poitou-Charentes, offre une terrasse couverte, une vue imprenable, une piscine chauffée et un garage à proximité du Golf La Prèze. Construite en 2008, cette maison spacieuse de 194 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, des toilettes séparées, une cuisine et une buanderie. Le grand salon, avec une belle hauteur sous plafond, possède également une mezzanine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi que 3 chambres et une seconde salle de bain. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et un poêle à bois de qualité assurent un confort optimal. La maison est équipée de domotique pour un usage facilité. La piscine, entourée d'une terrasse spacieuse et ensoleillée, est chauffée par une pompe à chaleur. Implantée sur un terrain de 12 600 m2 avec une belle vue sur les collines, cette propriété se trouve à seulement 9 km de Montbron, où vous trouverez toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa unique à Rouzède.

iad France - David Chaduteau vous présente : Maison à vendre à Massignac, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette grande maison de 157 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un potentiel d'aménagement considérable grâce à de nombreuses pièces supplémentaires au rez-de-chaussée.Descriptif de la maison :- À l’étage, vous trouverez un espace de vie principal comprenant : - Une entrée menant à une cuisine séparée, - Un salon/salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse plein sud, - 4 grandes chambres, - Un bureau spacieux, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. - Le rez-de-chaussée propose également plusieurs pièces aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins.- Dépendances et équipements : - Un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, - Une cave pour le stockage ou un aménagement supplémentaire, - Un puits fonctionnel, idéal pour arroser le jardin ou d’autres usages domestiques.Le terrain s'étend sur 5208 m² avec un potentiel constructible. Ce bel espace extérieur arboré inclut une opportunité rare : une partie de plus de 3000 m² peut être détachée pour être vendue comme terrain à bâtir.Cette maison à acheter à Massignac est parfaite pour une famille en quête d’espace ou pour un investisseur désireux d’exploiter son potentiel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Maison de village, située au coeur d'un charmant bourg de Charente à proximité des commerces et écoles. Vous avez un grand jardin clos et arboré, un garage, un atelier et une cave. De plus une toiture entiérement neuve. Coté intérieur vous bénéficiez d'une grade piéce de vie, une salle à manger, un salon et de trois belles chambres à l'étage. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 34 32 17 46 ou isabelle.madelenat-immobilier@outlook.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Chabrac, Charente (16), Poitou-Charentes. Prix : 344 500 euros H.A.I. Située proche d'une ville avec tous commerces, cette maison offre calme et sérénité. Elle dispose de 2 étangs et d'un parc boisé sur environ 3 hectares. La surface habitable est d'environ 205 m2 et comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, buanderie/bureau, 2 chambres dont une avec salle de bain/wc et dressing, salle de bain/wc, terrasse couverte. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : cuisine aménagée ouverte sur séjour, 1 pièce aveugle, salle d'eau/wc, garage de 20 m2 et 2 remises de 20 m2. Chauffage gaz en bonbonne, fosse toutes eaux. La propriété comprend également 2 étangs de 5000 et 8000 m2 avec ponton et abri en bois, système d'oxygénation à énergie solaire, forage, puits avec moto pompe, piscine hors sol avec PAC et petit chalet, terrain attenant avec bosquet. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

!!! COUP DE COEUR LIMO, À VOIR ABSOLUMENT !!! À seulement 20 min de Saint-Junien. Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 96 M², construit en 2010 sur une parcelle de terrain de 1503 M². Il se compose : D'une entrée dans une pièce de vie de 44 M² avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon/séjour qui communique sur une agréable terrasse de 40 M² sans vis-à-vis, par le biais d'une porte fenêtre. Un cellier/buanderie de 8 M² est attenant à la cuisine et donne l'accès à un garage de 21 M². Un couloir de 4 M² dessert trois chambres de 10, 11 et 12 M², une salle d'eau de 6 M² et un WC indépendant de 1 M². À l'extérieur une aire de stationnement en enrobé, un carport pour deux voitures et un potentiel abris de jardin viennent compléter le tout. Les plus : - Une maison récente. - Une note énergétique en C. - Une situation idéale. - Un assainissement individuel conforme. - Une belle luminosité. - Le double vitrage PVC. - La cuisine entièrement équipée. - Une excellente orientation. - La présence d'une VMC. - Le chauffage au sol. - Le portail et la porte de garage sont motorisés. - L'aire de stationnement est réalisée en enrobé. Les moins : - Les peintures seront à rafraichir pour les acquéreurs exigeants. Ce bien situé à la campagne et à quelques kilomètres de Saint-Junien, commune où les prix sont souvent inabordables pour une maison similaire, est idéal pour des primo-accédants à la recherche d'un logement récent, de plain-pied et habitable sans de gros travaux. À visiter au plus vite. Foncier : 768 € Charges mensuelles actuelles : 143 € Mandat N°706 Je reste à votre disposition pour vous apporter tout autre renseignement complémentaire, de préférence par téléphone ou sinon vous trouverez plus de photos et informations, sur notre site officiel. LIMO c'est l'agence qu'il vous faut !!!

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Junien, Haute-Vienne, en région Limousin. Située dans un havre de paix alliant charme et modernité, cette maison de ville rénovée de 102 m2 est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Elle offre une vue dégagée sur la campagne et un jardin arboré avec source, offrant une ambiance nature au cœur de la ville.Cette maison à acheter à Saint-Junien dispose d'un espace optimisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet vous accueille avec une chambre lumineuse, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce polyvalente, parfaite pour créer un logement indépendant ou un espace détente. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, deux chambres spacieuses, et un grand séjour/salon traversant baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 6 m2, parfait pour profiter des beaux jours.Les atouts majeurs incluent un double garage (un intégré et un indépendant) pour vos véhicules et votre rangement, ainsi que des rénovations récentes : cuisine neuve, salle d'eau refaite, double vitrage, volets électriques solaires, et chaudière gaz neuve pour un confort optimal.L'extérieur enchanteur se compose d'un jardin paisible avec sa source et un abri de jardin, idéal pour les amateurs de nature et de convivialité. Située dans un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie rare tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports) : un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.Informations Pratiques : Classe énergétique D / GES D. Disponibilité immédiate. Prix : 200,5kEUR FAI (barème disponible sur www.anov.immo), à charge vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.Ne manquez pas cette opportunité à saisir sans attendre ! Cette maison, exempte d'obligation de débroussaillement, est un coup de cœur assuré. Visitez-la dès aujourd’hui ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

À quelques minutes de Roumazières, dans un village paisible, découvrez cette maison à terminer de rénover. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine avec arrière-cuisine, un salon-séjour et une pièce modulable selon vos besoins. À l'étage : deux chambres, un WC et une salle de bain à repenser (réseaux existants, cloison à prévoir). Déjà équipée de double vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et tout-à-l'égout, elle dispose d'une base saine. Travaux à prévoir : électricité, aménagement intérieur, cloisonnage et rafraîchissement. Extérieur avec terrasse, terrain clôturé et garage indépendant. Une belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7;54 % TTC de 65000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 64900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à la campagne, à quelques minutes du centre de Chasseneuil où vous trouverez tous les commerces et services, cette maison familiale rénovée offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 1,9 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine séparée avec un accès à une terrasse couverte et une verrière donnant sur le séjour. Le niveau comprend également une buanderie, un studio avec accès indépendant et kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec coin bureau distribue 4 chambres, 2 dressings, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un garage, d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un hangar non attenant et d'une stabulation sur dalle béton, le tout sur un terrain d'un seul tenant d'1,9 hectare. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et PVC, et l'assainissement individuel est conforme. Pour toute information concernant la vente maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. J&S IMMO - Votre agence de proximité - 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure - Email: agence.jsimmo@gmail.com - 05-45-68-05-50 Bureau - 07-87-03-01-94 Portable. Prix honoraires d'agence inclus : 249 600 euros, dont 5,00% à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 238 000 euros.

Maison à vendre à Exideuil sur Vienne, Charente (16), Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, situé au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne, se trouve à seulement cinq minutes des commerces. La maison se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de trois chambres. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un double garage non attenant. Cette maison est modulable grâce à l'absence de murs porteurs intérieurs. Elle dispose d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'une électricité aux normes, et d'un assainissement individuel conforme. Les murs sont doublés et isolés. Vous avez la possibilité de l'agrandir en utilisant le garage attenant ou par le biais d'une extension. Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Mathieu Mannat vous propose à la vente une maison à Busserolles, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité du charmant village, cette maison de 147 m² avec un terrain spacieux de 3236 m² a un potentiel incroyable pour devenir votre petit coin de paradis. Construite en 1976, cette propriété à rénover s'étend sur deux niveaux avec un sous-sol et comprend 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager à votre goût, un espace salle à manger, une entrée et un WC séparé. L'extérieur vous offre un grand espace vert, idéal pour que vos enfants jouent en toute sécurité ou pour que les passionnés de jardinage puissent s'épanouir. La maison dispose également d'un vaste garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'un sous-sol pour du rangement supplémentaire. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à acheter à Busserolles représente une belle opportunité pour réaliser tous vos projets de vie. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon familial.

Coup de cœur du secteur

39 990 €

385 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres

À 10km de Saint-Quentin-sur-Charente (16)

Située à Roumazière-Loubert, commune vivante avec toutes les commodités (écoles de la maternelle au collège, médecins, commerces, supermarché...), cette maison en tuiles offre un excellent potentiel pour devenir une agréable maison familiale ou un investissement locatif. Désormais au calme grâce à la déviation ouverte, le centre de Roumazière bénéficie d'un trafic plus léger et d'un cadre plus paisible. La maison se compose d'une entrée sur cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine avec douche et WC, ainsi que d'un atelier pouvant être aménagé selon vos envies (salle de bain, bureau, etc.). À l'étage : quatre chambres, dont deux spacieuses d'environ 18 et 19 m2, et une avec WC et point d'eau. À l'extérieur : terrain à l'avant, cour fermée à l'arrière, dépendances, garage et accès pratique. Assainissement collectif (tout à l'égout). Maison à rénover petit prix, gros potentiel ! Contactez-moi pour une visite. Erika Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : fixe 4990EUR TTC - 35 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 39990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -