Achat Maison à Montchaude (16) : 495 annonces

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Montchaude (16)

MONTMERAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette maison de 120 m2 de plain pied de 2024, équipée d'une cuisine séparée, un cellier, une vaste pièce de vie. Le couloir dessert 3 belles chambres, toilettes et salle d'eau. Le garage est attenant à la maison . Le jardin de 800 m2 est clos. La maison est chauffée grace à une climatisation air/air Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

229 999 €

1 769 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Montchaude (16)

En exclusivité dans votre agence de Jonzac ! A 6km de toutes les commodités entre Archiac et Barbezieux, découvrez ce plain-pied idéal pour une vie de famille, elle alliera confort, modernité et praticité... Un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte sur le séjour pour partager de bons moments ensemble dès le petit-déjeuner ! Une terrasse spacieuse qui s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine semi-enterrée. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

Charentaise rénovée – 162 m² de charme et de lumière Située dans un cadre paisible, cette authentique charentaise rénovée allie le caractère de la pierre et le confort moderne. Vous découvrirez une grande pièce de vie de 30 m² conviviale, ainsi qu’un second salon de 12 m², actuellement aménagé en espace bar — idéal pour recevoir vos amis ou exercer une activité libérale, grâce à son accès indépendant. La spacieuse et lumineuse cuisine familiale de plus de 31 m², ouverte sur le jardin paysager, est un véritable lieu de partage, où il fait bon cuisiner et profiter de la vue sur l’extérieur. Depuis la cuisine, un escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour télétravailler dans un cadre paisible. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une chambre parentale de 27 m² avec grand dressing. Une salle de douche, une rénovation de qualité et un environnement soigné viennent compléter cet ensemble harmonieux. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille ou un nouveau projet de vie. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

282 000 €

1 306 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 216 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Montchaude (16)

Sandra vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Lignières-Sonneville, au cœur du vignoble de la Grande Champagne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. D'une surface de 216 m2, cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un spacieux salon de 34 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse surplombant le vignoble charentais, d'une salle à manger de 26 m2, ainsi que d'un vaste bureau. Vous y trouverez également une buanderie et des WC. À l'étage, entièrement parqueté, se trouvent une suite parentale avec salle de bains et WC, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le second étage offre deux chambres parquetées et un dressing. L'extérieur dispose de deux garages, d'un chai attenant d'environ 100 m2 et d'un chai non attenant d'environ 120 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une petite maison indépendante de type T2 est actuellement louée. Ce bien bénéficie d'un cadre privilégié, du charme de l'ancien et de beaux volumes. Pour tout achat maison Lignières-Sonneville, n’hésitez pas à me contacter au 0683405316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de 78 m² sur un terrain de 112 m². Cette propriété lumineuse et accueillante comprend 4 pièces spacieuses idéales pour une famille ou un investissement locatif. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Maison propre – prête à habiter – proche Jonzac Située à St Germain de Lusignan avec un jardin clos et sans vis-à-vis. Les chambres sont à l'étage avec un grenier. La maison comprend : au rez-de-chaussée : coin cuisine, salon/séjour, garage attenant permettant d'agrandir l'espace habitable. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC, pièce à aménager avec la possibilité d'agrandir une des chambres et d'y faire aussi un dressing. Le bien dispose d'un coin extérieur au calme avec terrasse et pelouse. La toiture et la charpente sont récentes, faites 7 ans auparavant. L'extérieur dispose de 3 places de parking. Commerces à proximités ainsi que les écoles, mairie... (Environ 3 min en voiture) Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Jonzac et Pons, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Elle se compose d'une première véranda donnant accès à une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et son cellier attenant. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale indépendante avec sa salle d'eau avec WC, dressing, et accès direct à la seconde véranda. Une salle de bains familiale, des WC séparés et un cellier complètent l'espace intérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d'un garage (accessible depuis la maison), d'un carport et d'une piscine (liner à changer, en attente d'intervention). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gautier PORTEJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879390714 - SAINTES.

À la recherche d'une maison à acheter à Barbezieux St Hilaire ? Ne manquez pas cette opportunité située sur la commune de Reignac, à seulement 10 minutes de Barbezieux. Cette charmante maison familiale, entièrement rénovée, dispose de cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Profitez d'un spacieux salon-séjour de 42 m² et d'une cuisine moderne. Le jardin clos de 2300 m² comprend des dépendances ainsi qu'un double garage. Cette maison à vendre est affichée à un prix de 245 000 € hors honoraires. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6%. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Idéale pour une famille, cette maison située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes vous attend.

À la recherche d'une maison à acheter à Barbezieux St Hilaire ? Découvrez cette magnifique maison en pierres de taille se déployant sur trois niveaux. Elle se compose d'une belle entrée menant à un séjour spacieux de 35 m², d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. Le premier étage offre quatre chambres avec salle d'eau et salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez cinq chambres et une salle d'eau. Cette maison à vendre à Barbezieux St Hilaire inclut également une annexe de 35 m², un garage et une cave, le tout sur un terrain clos de 771 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5 %). Prix hors honoraires : 470,000 €. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

iad France - Mickaël Bertin vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Reignac. D'une superficie de 100 m², elle comprend 4 pièces, un garage et des dépendances. Située à seulement 5 minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire et de toutes ses commodités, ainsi qu'à 30 minutes de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 grâce à la LGV, cette maison est idéale pour un achat maison Reignac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 15 m², un grand salon/séjour de 36 m², une salle à finir de rénover de 5 m², une pièce à aménager en suite parentale de 21 m², ainsi qu'un WC indépendant. L'étage comprend un palier qui dessert une chambre de 21 m², une salle d'eau avec WC de 12 m² et un dressing de 9 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, d'un chauffage électrique, d'un assainissement collectif conforme, de la fibre raccordée, d'un adoucisseur d'eau et d'un store banne de 3,5 m x 4 m. Les dépendances offrent la possibilité d'agrandir la maison, et une cave ainsi qu'une véranda de 5 m² complètent votre future demeure. L'étage de plus de 130 m² peut également être entièrement aménagé. Le tout est situé sur un terrain de 1330 m². Ne manquez pas cette opportunité intéressante pour une maison à acheter à Reignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, cette charmante maison de ville de 179 m². Avec ses 4 chambres et 4 salles d'eau, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Barbezieux-Saint-Hilaire. Située en plein centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, assurant un cadre de vie pratique.Cette maison en pierre, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, se distingue par son charme, ses matériaux nobles tels que le chêne massif, le marbre et une cheminée en pierre.Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un patio lumineux, une cuisine équipée en excellent état, une pièce de vie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès indépendant, idéale pour un usage locatif. Au premier étage, vous trouverez une buanderie, un bureau ou dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage abrite deux chambres ayant chacune une salle d'eau privative et un WC indépendant.Le sous-sol ajoute une cave enterrée et un local commercial indépendant, offrant ainsi un potentiel de revenu complementaire.Les atouts de cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre incluent un emplacement central, le charme de l'ancien, ainsi qu'un local commercial facilement louable et la possibilité de location supplémentaire avec la chambre au rez-de-chaussée.Équipée de chauffage électrique, d'une isolation en brique, de huisseries récentes en double vitrage, et d'un adoucisseur d'eau, cette maison répondra sans doute à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare dans le secteur, idéale pour une famille, un projet mixte (habitation et professionnel) ou un investissement locatif.

À vendre à SEGONZAC, Charente (16), au sein du village, cet agréable petit corps de ferme et ses dépendances. Il se compose d'une belle entrée avec porche et brisis en ardoise, d'une maison d'habitation en pierre comprenant 3 chambres, ainsi que d'un spacieux hangar aux piliers en pierre. Le chai, aménageable, conserve encore son matériel de traitement de la vendange. Vous trouverez également plusieurs petites dépendances, et une distillerie en parfait état avec l'intégralité de son matériel de distillation d'époque, qui a été mis aux normes. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble, bien que la maison soit habitable immédiatement. Les commerces et services se situent à une dizaine de minutes en voiture. Pour un projet d'achat maison SEGONZAC, n'hésitez pas à prendre rendez-vous sur le site de Jean Philippe Fargeas, Capifrance immobilier. Les frais d'agence de 7,00% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe d'ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.938664.

Au cœur de la Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison à vendre à Jurignac offre environ 260 m2 de surface habitable sur un terrain paysager de 2 900 m2. La rénovation, alliant matériaux authentiques et modernes, a été réalisée avec soin, garantissant un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse avec des volumes généreux et du cachet. La propriété comprend deux salons distincts, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine haut de gamme donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, se trouve une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle d'eau et d'un second dressing. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier. Un gîte indépendant d'environ 60 m2 est parfait pour accueillir vos invités. La grande grange de 300 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la piscine est harmonieusement intégrée dans le jardin enchanteur. Cette maison à acheter à Jurignac représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une propriété de caractère dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, nous vous proposons d'acquérir une charentaise en pierres de 183m² libre en Mars 2026. Cette jolie bâtisse comprend : entrée, Séjour, cuisine, toilettes, cellier, palier sur lequel on peut faire le bureau ou salle de jeux, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire, douche et wc. Garage, dépendance, jardin clos et jardin non attenant. Chauffage central bois. Assainissement individuel à revoir (devis à disposition).

Sainte-Colombe : maison 180 m² en vente Découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied de 180 m² et de 2 100 m² de terrain à Sainte-Colombe (17210). Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et quatre salles de bains. Terrain de 2 100 m² à Sainte-Colombe Réalisez-y la maison de vos rêves. On y trouve les commodités de Montendre à moins de 10 minutes en voiture et un accès à la nationale N10 à 3 km. Il est proposé à l'achat pour 40 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BOUYER Dylan : O6-78-O8-19-73) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. On y trouve les commodités de Montendre à moins de 10 minutes en voiture et un accès à la nationale N10 à 3 km. Son prix de vente est de 420 000 €.

Situé à Condéon dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, ce logis du XVIIIe siècle à caractère seigneurial s'étend sur 8,5 hectares de nature préservée. À l'écart de toute nuisance, ce domaine offre un cadre rare, mêlant prairies, sous-bois et un étang d'environ un hectare alimenté par un ruisseau. Le logis, qui pourrait remonter à une implantation noble, a traversé les siècles sans perdre son identité, avec plus de 600 m² habitables. Il se compose de deux ailes communicantes, parfaites pour une grande famille ou pour envisager une activité d'hébergement. Les dépendances, d'une surface totale de plus de 1 500 m², comprennent un ancien chai, un pressoir, une grange, ainsi qu'une orangerie chauffée et un logement de gardien. Ce cadre exceptionnel recrée une harmonie avec la nature. En résumé, cet ensemble immobilier rare, proposant des volumes généreux et une histoire respectée, constitue une opportunité unique d'achat propriété Condéon, alliant élégance et authenticité.

À seulement deux kilomètres des thermes de Jonzac, cette maison à acheter à Ozillac, en Charente-Maritime, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie fonctionnel. Elle comprend une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Son agencement simple est idéal pour une personne seule, un couple ou pour une location meublée. Le bien inclut également un garage et une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire pour le rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif de 91 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours. Avec un fort potentiel locatif, cette maison à vendre à Ozillac offre la possibilité d'une location jusqu'à 10 mois par an grâce à la proximité des cures thermales de Jonzac, très prisées dans la région. Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette maison de plain-pied en bon état général constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En termes de localisation, la maison est à 2 km des thermes de Jonzac, 3 km de la gare de Jonzac, 4 km du centre-ville et des zones commerciales, et à 16 km de l'autoroute à Mirambeau. Ce lieu recherché allie tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, faisant d'Ozillac une commune dynamique et attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

94 000 €

2 686 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Montchaude (16)

EXCLUSIF. Rare dans la résidence : Maison classée DPE D. À seulement deux minutes de Jonzac et de ses commerces, cette maison de 34 m², entièrement rénovée, meublée et décorée avec soin, est située à Ozillac, offrant un cadre paisible pour un confort optimal et une qualité de vie agréable.***Caractéristiques du bien :***- Une chambre avec literie neuve- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée- Canapé neuf dans le séjour- Salle d'eau- WC séparés- Place de parking privative- Terrain privatif de 182 m²DPE D, indice 189, GES A, indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 798 euros par an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Rénovation 2025 :- Menuiseries double vitrage- VMC- Pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible)--- Informations complémentaires :Charges de copropriété : 270 euros par trimestre (eau et électricité compris), charges constatées avant la pose de la pompe à chaleur.Taxe foncière : 275 euros par an.Avantages exclusifs :Garantie Protec+ contre les vices cachés et dommages aux biens.À noter : Le bien est proposé entièrement meublé, mais pourra également être vendu non meublé. Dans ce cas, le prix du mobilier sera déduit du prix de vente.C'est une maison à acheter à Jonzac, clé en main, idéale pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou annuelle, ou une première acquisition à deux pas de Jonzac.Budget : 94 000 euros FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter cette maison à vendre à Jonzac et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle SAUVAGET, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes, n° 433 884 434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

BAIGNES (16) Ensemble immobilier d'exception au coeur de la campagne charentaise. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare, cette propriété rare conjugue charme, espace et potentiel. Une majestueuse allée bordée de platanes centenaires annonce immédiatement le calme, la nature et l'élégance du lieu. L'ensemble développe près de 600 m2 habitables, répartis en deux logements indépendants totalisant neuf chambres, auxquels s'ajoutent trois chambres dans une ancienne ferme auberge, soit 11 chambres actuellement exploitables. Chaque habitation est pensée comme un gîte, avec entrée indépendante et jardin privatif, garantissant intimité et confort. Le caractère intimiste des lieux en fait un cadre idéal pour un projet touristique, événementiel ou multifamilial. Un ancien chai/distillerie et une grange offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Idéalement situé à proximité des services du bourg de Baignes, ce domaine est un lieu unique, prêt à accueillir vos projets de vie ou professionnels.

Découvrez cette maison à vendre à Jarnac-Champagne, au cœur du département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située dans un village calme et prisé, à proximité de Cognac, Pons et Jonzac, cette propriété de 145 m² est parfaite pour une famille. Profitez de son cadre paisible, de sa vue dégagée et de son excellent potentiel, tout en étant proche des commodités. Cette charmante maison dispose de 3 chambres lumineux, dont une suite parentale, d'un espace de vie convivial, de 2 salles de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage. Avec un mode de chauffage économique, des plans modulables, et des prestations de qualité conformes aux normes RE2020, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement sur l'achat maison Jarnac-Champagne, n'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac au 06 15 20 16 38.

À SEGONZAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter située en rez-de-jardin dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison SEGONZAC à vendre dispose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine aménagée spacieuse de 15 m². Elle comprend également trois chambres d'environ 12 m² chacune et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage de 26 m² et un grand espace de rangement de 40 m², ainsi qu'une cave d'environ 50 m². Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour les familles recherchant le calme tout en restant proches des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.940641.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

130 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 270 m²
• Terrain 1230 m²

À 17km de Montchaude (16)

Située sur BRIE sous ARCHIAC, grange à réhabiliter entièrement sur un terrain d'environ 1500m2. Compteur eau sur place, prévoir compteur électrique Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Entre Cognac et Angoulême, découvrez à la vente cette vaste maison Charentaise rénovée, exposée plein sud, située à seulement 4 kilomètres des commerces et des écoles de Segonzac, en Charente. Avec ses 285m2 habitables sur un terrain de 5391 m2, cette maison est un véritable bijou. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur carreaux de ciment, un salon sur plancher, une grande cuisine équipée-salle à manger avec une cheminée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres sur plancher, une salle de bains et un dressing. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances de cette propriété (chai, hangar, garage, écuries etc...), qui vous offriront de multiples possibilités d'aménagement. En bonus, vous pourrez rénover la petite maison d'amis attenante qui comprend 3 pièces et une salle d'eau, wc. Cette propriété est idéale pour les familles qui cherchent un lieu de vie spacieux et paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charentaise pleine de charme ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 EUR et 5 480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Baignes-Sainte-Radegonde, en Charente, au cœur d'un hameau paisible, découvrez cette maison à acheter. Cette longère rénovée de plain-pied offre environ 170 m² de surface habitable, le tout sur un terrain clos et arboré de près de 3000 m². Vous serez séduit par l'entrée menant à un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée dans une ancienne dépendance. La luminosité du lieu est accentuée grâce aux grandes baies vitrées, rendant l'espace très agréable à vivre. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un cellier spacieux. La partie nuit, disposée à l'écart, comprend trois chambres, une salle de bains et un bureau. Le chauffage central au fuel ainsi que le chauffage au sol dans le séjour assurent un confort optimal. Les menuiseries sont en double vitrage, tandis qu'un grenier isolé, dont une partie peut être aménagée, permet des possibilités supplémentaires. De plus, un atelier, un garage, et un abri pour le jardin ainsi qu'un espace barbecue avec un puits sont également présents. L'assainissement est individuel. La grande terrasse, accessible par les baies vitrées, est idéale pour profiter pleinement du jardin. Cette maison Baignes-Sainte-Radegonde à vendre allie charme et fonctionnalité, et offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette exclusivité.

Située à Brie-sous-Archiac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat maison Brie-sous-Archiac. Édifiée sur un terrain de 4957 m2, cette bâtisse à rénover offre 130 m2 habitables. En entrant, vous serez accueilli par un escalier central qui mène au séjour avec cheminée/insert, à la cuisine équipée, à un bureau et à une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande buanderie et une salle de bains avec wc. La distribution des espaces est fonctionnelle et lumineuse, grâce aux nombreuses baies vitrées. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est habitable dans son état actuel. Un appentis est disponible pour un usage de garage. Ne manquez pas cette maison à acheter à Brie-sous-Archiac, un cadre idéal pour votre future famille.

A St Georges d'Antignac, Maison Hors d'eau, hors d'air, intéreieur à finir. Elle se compose suivant les plans en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau , un wc, un cellier. A l'étage trois chambres, une salle de bain avec wc. Toiture, charpente, crépis effectués 2024-2025. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 85000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au coeur d'un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Cognac et Barbezieux, cette jolie maison à construire de 231m² est idéale pour une famille. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses, une grande pièce agréable à vivre pour recevoir, 2 salles de bains, 2 WCS séparé, terrasse couverte et un garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

iad France - Morgane Ardouin vous propose : Charmante maison Saint-Fort-sur-le-Né à vendre avec jardin. Découvrez cette ravissante maison située dans la commune de Saint-Fort-sur-le-Né, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 101m² sur un terrain de 498m², elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'espace de vie accueillant vous séduira dès l'entrée. La maison comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie agréable. La cuisine ouverte, bien agencée, dispose d'un espace idéal pour préparer des repas conviviaux. Le véritable atout de cette propriété est son magnifique jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en plein air. Une terrasse est également présente, parfaite pour organiser des repas extérieurs et profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, un garage est disponible pour le stationnement de votre véhicule. Saint-Fort-sur-le-Né est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison, en bon état général, est un vrai coup de cœur pour ceux qui apprécient la tranquillité et le charme des maisons traditionnelles. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Située à 7 minutes d'Archiac, 15 minutes de Cognac, 19 minutes de Barbezieux et 19 minutes de Jonzac.