Achat Maison à Saint-Rémy-en-Rollat (03) avec jardin : 170 annonces

Maison à vendre à Saint-Rémy-en-Rollat (03), dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette vaste maison de 203 m2, construite entre 1975 et 1977, se situe sur un beau terrain de 2 886 m2 agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon spacieux de 36 m2 avec bar et cheminée, qui donne accès à une terrasse et à une mezzanine de 20.80 m2. Une salle à manger de 37 m2 avec bar et cheminée insert, une cuisine aménagée de 19.15 m2, ainsi qu'une première chambre de 15.81 m2 avec douche et deux placards, complètent le niveau. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. Au premier étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux mesurant respectivement 14 m2 et 16.3 m2, ainsi qu'une salle de bain de 9.96 m2 et un WC séparé. Le sous-sol inclut une pièce et un grand garage de 50 m2. L'extérieur propose une piscine avec terrasse sécurisée, un barbecue, et un portail électrique. Le chauffage est assuré par un système central au fuel avec une chaudière Oertli et deux cuves intérieures en PVC. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) daté du 17 octobre 2024 indique une consommation de 215 kWh/m2/an et des émissions de 67 KgCO2/m2/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 5 530 EUR et 7 530 EUR, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 2300 euros. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

2 856 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Saint-Rémy-en-Rollat (03)

Maison rénovée de 70 m² avec grand terrain à Saint-Rémy-en-Rollat, dans le département de l'Allier en Auvergne. À seulement quelques minutes de Vichy, cette maison entièrement rénovée représente une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Rémy-en-Rollat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose de deux chambres confortables, d'une lumineuse pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grenier aménageable de 45 m², parfait pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Le système de chauffage est à installer, offrant ainsi la liberté de choisir la solution la plus adaptée. Le bien n'est pas éligible au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). La maison est située sur un terrain de 8 000 m², comprenant 4 000 m² de terrain agricole, 500 m² constructibles, et des espaces verts et aménagements extérieurs aux nombreuses possibilités. Les dépendances comprennent une grange de 90 m², trois garages ouverts, une cave voûtée, et un four à bois pour des moments conviviaux. Cette maison à acheter Saint-Rémy-en-Rollat vous séduira par sa pièce de vie agréable, son espace, et sa tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de Vichy. Taxe foncière : 764 euros. Contactez-nous au 06 59 32 86 21.

** NOUVEAUTE** RARE - Bel environnement agréable et calme à LE VERNET à 5 mn de VICHY/CUSSET. Accès rapide sur la gare de VICHY. Contacter M. BACCAUD Responsable d'Agence pour renseignements et visites au 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87. Une belle maison (116.97 m2 surface de référence) élevée sur sous-sol sur 2 500 m2 de terrain avec une superbe vue sur VICHY offrant : - En rez-de-chaussée une entrée avec un grand placards-penderie (5m2) desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placard (12.50 m2), une salle de douches (double vasques) (4.50 m2), un wc suspendu. - Au 1er étage, un grand palier à usage de bureau (11 m2 au sol), une suite parentale climatisée avec placard (16.20 m2 au sol) avec une salle de bains et wc , une troisième chambre avec placards (16.45 m2 surface au sol). - En sous-sol (78 m2), un garage 2 voitures, une buanderie, un coin atelier, une cave. Piscine Desjoyaux (moteur et pompe de filtration changés en juin 2025) avec bâche de sécurité. Terrasse, abri de jardin sur dalle. Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2024 de marque De Dietrich) + poêle à bois de marque Jotul dans le séjour + climatisation réversible Daikin dans la suite parentale installée en juin 2024. Tout à l'égout Taxe foncière : 1683 EUR DPE du 22/10/2025 : D 214 kwhep/m2.an et GES C 28 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 EUR et 2620 EUR / an (consommation réelle 2200 euros/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

NOUVEAUTÉ DE FÉVRIER - EXCLUSIVITÉ. Maison de bourg à vendre à Le Vernet, Allier, Auvergne, avec cour et garage double. Cette maison, idéale pour un achat maison Le Vernet, propose 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'agence immobilière VERNET IMMO vous présente ce bien situé dans l'agréable village de Le Vernet, à proximité des écoles, avec des bus scolaires pour les collèges et lycées et divers commerces. Vichy et Cusset se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide à la gare SNCF de Vichy. Cette grande maison de 122 m2, en accès de plain-pied, dispose d'une jolie cour fermée d'environ 20 m2 à l'arrière. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 9 m2, un séjour et un salon de 37 m2, une grande chambre de 12 m2, un bureau de 8.90 m2, une salle de bains de 5 m2 et un WC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10 m2 et 11.95 m2, une salle de douches avec WC, ainsi qu'une pièce aveugle de 8 m2. Le chauffage est électrique, et le garage double, d'une surface de 33 m2, est non attenant à la maison avec accès piéton par la cour arrière. Tout à l'égout. DPE : E. Taxe foncière 2025 : 720 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITÉ à LAPALISSE, Dans un secteur calme au bout d'un petit chemin privé, petite fermette traditionnelle intégralement habitable de plain-pied, composée d'une cuisine de 16,50 m2, d'une arrière-cuisine de 6 m2, d'un salon de 16 m2 sur tomettee, deux chambres de 16 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Grenier aménageable au-dessus. Grange de 76 m2 au sol et écuries de 20 m2, attenantes à la maison. Atelier. Abri de voiture de 35 m2. Petite dépendance et soues à cochons. Cour avec puits. Terrain de 3090 m2 entourant les bâtiments. CADRE BUCOLIQUE, SANS VOISIN IMMÉDIAT. BEAU POTENTIEL. DPE : 481/G ; GES : 14/C. PRIX : 104 000 EUR FAI dont 7,21 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 97 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

679 000 €

3 031 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 224 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Rémy-en-Rollat (03)

A vendre Villa d'harchitecte située dans un quartier calme et résidentiel recherché, 3km du centre de Vichy. Cette belle villa de 224 m² habitable de plain pied vous séduira par son charme, sa luminosité et ses prestations. Elle se compose : d'un spacieux séjour de 90 m² très lumineux avec cinq baies vitrées donnant sur une vue imprenable et différentes terrasses. Une cuisine séparée entièrement équipée de 20 m² avec baie vitrée donnant sur la vue, cellier attenant. Un bureau avec baie vitrée donnant sur une terrasse en bois de 134 m². Deux grandes chambres confortables avec baies vitrées donnant sur terrasse (13,50 m² et 13,60 m²) Une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains de 13 m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un grand dressing tout équipé. Trois WC. Une lingerie équipée. Un grand garage de 98 m² avec quatre places et plus. Quatre places de parking en extérieur. Piscine chauffée 10 x 5, local technique et pool house avec vue imprenable. Chauffage au sol sur la totalité de la villa, gaz de ville avec chaudière neuve (énergie finale 86 kwh/par m² ) Terrain très arboré avec arbres et arbustes. Proche des écoles et commerces.

À Varennes-sur-Allier (03), dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison de 97m2 à vendre. Elle dispose d'un garage et s'étend sur un terrain de 373m2. L'entrée ouvre sur un séjour traversant avec une cuisine ouverte et une véranda. Le bien comprend également 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent ainsi que des radiateurs électriques. Vous bénéficierez du double vitrage bois et d'un assainissement collectif. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 340 EUR et 3 210 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez-nous au 06 18 69 20 75 pour une visite. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, agent immobilier immatriculé dans le département Allier, région Auvergne. Prix de 144 000 EUR incluant 6.66% TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Varennes-sur-Allier.

Maison à vendre à VENDAT, dans le département de l'Allier (03), région Auvergne. Cette maison individuelle de 1989 offre une surface d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 9000 m², offrant un fort potentiel. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec balcon, d'un bureau, d'un vestiaire et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, accessible par un escalier en chêne déjà en place, un espace à aménager est disponible avec des fenêtres type chiens assis. Le sous-sol complet comprend un grand espace et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux, d'un portail coulissant et d'un aménagement récent. La maison dispose d'un chauffage électrique et la taxe foncière s'élève à 1600 €. Bien sain avec un gros potentiel d'agrandissement, prévoir un rafraîchissement intérieur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €, dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas MARIBAS, au 0617605225 ou par e-mail à thomas.maribas@safti.fr.

NOUVEAUTÉ À ABRESTMaison à vendre de 99,73 m² avec une spacieuse pièce de vie de 44 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon couvert. Ce bien dispose de 2 chambres, d'un bureau avec accès à une grande terrasse à l'arrière, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé et d'un cellier. Un grand terrain à l'avant permet l'accès aux véhicules. Cette maison Abrest bénéficie d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. Profitez d'une vue dégagée sur l'avant de la maison, le tout raccordé au tout-à-l'égout. DPE C. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Abrest dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À Lapalisse, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville. Ce beau pavillon des années 70, édifié sur sous-sol, se compose d'une grande entrée, d'une cuisine d'été de 9,50 m2, d'un garage de 19,50 m2, d'un atelier de 24 m2, d'une buanderie, d'un WC et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 25 m2, illuminé par une baie vitrée et une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon. La maison dispose également d'une cuisine aménagée en bois de 12 m2, de trois chambres (10 m2, 13,50 m2 avec placard, et 11,50 m2), d'une salle de bain de 6,50 m2 équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire grâce à une charpente métallique. Le jardin plat, clos et arboré s'étend sur une parcelle généreuse de 1943 m2, incluant un puits et des cabanons de jardin. Cette maison traditionnelle nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement, mais offre de belles possibilités. Située dans un quartier résidentiel, elle mérite d'être visitée sans tarder. DPE : 357/F ; GES : 11/C. Prix : 157 500 EUR FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr

SAINT GERMAIN DES FOSSÉS (03) / Proche centre et commerces / Maison de ville non mitoyenne de 80m2 habitables sur parcelle de 218m2 / Extérieur avec terrasse / Appentis / Véranda / Cave. En rez-de-chaussée : Espace Entrée / Pièce de vie / Cuisine /Salle d'eau / WC / accès véranda. A l'étage : Palier / 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième) dont une avec grande salle d'eau / WC. Double vitrage bois / Chauffage Gaz de ville / Tout à l'égout non conforme / Taxe Foncière : 950EUR. DPE : G / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3000 EUR et 4120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5278 / Le prix de 139 625EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.5%TTC.

Découvrez cette maison à acheter à Bellerive sur Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous présente une grande maison familiale, récemment rénovée et prête à vivre. Idéalement située dans un cadre verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités, elle dispose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée, de 6 chambres (dont une avec salle de douche), d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de 2 WC. Cette maison, aux volumes généreux et à la sobriété énergétique exemplaire (insert bois et climatisation réversible, DPE en C), offre également un magnifique parc arboré et aménagé, complété par un double garage et un carport pouvant accueillir 4 véhicules. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente à Bellerive sur Allier. Prenez rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

Ref.4704 : Maison à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, Allier, Auvergne. Idéalement située en cœur de ville, cette demeure pleine de caractère est proche des commerces, des écoles et des services, tout en offrant le calme d'un vaste jardin clos et soigné. Cette charmante cité viticole, renommée pour son art de vivre et son ancien vignoble, propose un cadre de vie agréable. À moins de 30 minutes de Vichy et Moulins, ainsi qu'une heure de Clermont-Ferrand, elle combine sérénité et accessibilité. La propriété montre une riche histoire, avec une tour datant du XVIe siècle et des parties remaniées aux XVIIIe et XIXe siècles. Dotée de 9 chambres, cette maison présente un grand potentiel pour une vie de famille ou un projet professionnel, avec la possibilité de réaliser des travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 490 m², la distribution se fait comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon d'accueil, un double bureau, un salon et une vaste salle à manger de 75 m² ouverts sur une cuisine, ainsi qu'un accès direct au jardin. On trouve également une chambre avec salle d'eau privative, un grand vestiaire et des toilettes. Au premier étage : une galerie lumineuse mène à une petite chambre et un couloir distribuant 7 chambres de belles dimensions, dont une d'environ 37 m², bénéficiant d'une vue sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une salle de bains, une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le second étage offre de grands greniers avec une belle charpente et un observatoire au sommet de la tour, proposant une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante. Les dépendances incluent : une maisonnette de plain-pied à réhabiliter, un hangar spacieux pour deux véhicules, un petit abri et un pigeonnier, apportant un charme authentique à cette propriété. L'ensemble s'étend sur un terrain clos de 1.800 m², avec un jardin paysagé et un puits pour l'autonomie en eau. Une terrasse surélevée offre une vue imprenable sur la ville. Pour l'achat d'une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette propriété représente une belle opportunité.

À seulement 15 minutes de Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison de 160 m² habitable sur un terrain de 655 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Vichy. Rénovée avec soin, elle se distingue par son excellent état, ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La disposition des espaces de vie est fonctionnelle, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un grand salon équipé d'une cheminée pour plus de confort. La véranda lumineuse s'ouvre sur un jardin parfaitement aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon, une cuisine, un arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, la maison Vichy à vendre dispose d'une mezzanine, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel complet d'évolution. En plus, des annexes telles qu'une véranda, une cave, un double garage, un atelier, un abri bois et un abri cuve à fioul sont également présents. Equipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture en excellent état et d'un chauffage principal au fioul, cette propriété fonctionnelle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. La taxe foncière s'élève à 1 521 EUR et le prix de vente est de 289 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre future maison à acheter à Vichy.

À Cusset, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre historique et à quelques minutes de Vichy, L'AGENCE RESIDENCE propose une maison à acheter. Cette maison Cusset à vendre se distingue par son style loft et son architecture contemporaine, offrant des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels. Située sur un terrain clos et arboré, cette propriété est piscinable et séduit par sa luminosité ainsi que ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une pièce de jeux de 34,4 m², idéale pour de multiples usages, complète cet espace. La maison comprend aussi une cuisine contemporaine avec cellier, une salle de cinéma privée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant et un garage de 39 m² avec accès direct à l'intérieur. À l'étage, une mezzanine élégante distribue trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Plusieurs terrasses de plain-pied, accessibles depuis le séjour et la cuisine, permettent de profiter pleinement du jardin orienté Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Cette propriété rare ravira les amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces, le tout situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Découvrez cette maison d'architecte de 240 m2, idéale pour un achat maison Lapalisse. Située au cœur d'un parc arboré de près de 9 800 m2 dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette propriété offre un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison à vendre comprend une extension réalisée dans les années 70 et dispose d'un court de tennis à rénover.À l'intérieur, vous trouverez un sas d'entrée pratique, un WC indépendant avec lave-mains, un espace bureau, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec un salon et une salle à manger bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur le parc. La cheminée avec insert et la cuisine spacieuse avec espace dinatoire complètent cet espace de vie convivial, avec un accès direct à la terrasse. Deux suites de plain-pied, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant sont également présents.À l'étage, un escalier en bois mène à trois chambres, dont deux sont équipées d'un point d'eau.Côté extérieur, ce parc arboré invite à la détente, avec un terrain propice à différents aménagements. La propriété dispose également de trois puits.Sur le plan technique, la maison comprend un sous-sol complet, une cave, une chaufferie, un atelier et un grand garage avec point d'eau. Equipée de huisseries en double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, et d'un système d'alarme, cette maison a tout pour plaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec un complément par cheminée.Cette maison est parfaite pour une grande famille ou les amoureux de la nature, et offre un potentiel intéressant en tant que résidence secondaire ou projet de loisirs.Taxes foncières : 3 900 EURPrix : 240 000 EUR honoraires agence inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 367 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Rémy-en-Rollat (03)

À la recherche d'une maison à acheter à ESPINASSE-VOZELLE dans le département de l'Allier, en région Auvergne ? Découvrez cette maison neuve de plain-pied, offrant 150 m² d'espace de vie sur un terrain plat et clôturé de 2718 m². Elle se compose d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée de 70 m², de trois chambres de 12, 14 et 15 m², d'une salle de bain, d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie. Pour votre confort, le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur air-eau et le plancher est rafraîchissant. Un garage isolé de 20 m² avec porte motorisée complète ce bien. Profitez d'une terrasse de 100 m², dont 20 m² couvert, et d'une piscine de 4 * 8 m² avec PVC armé, le tout dans un cadre de qualité avec un portail coulissant motorisé. Prix de vente : 355 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison ESPINASSE-VOZELLE, n'hésitez pas à contacter Thierry MINA au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété à Vichy, Allier, en Auvergne, idéale pour l'achat d'une propriété à Vichy. Située à proximité de la nature, avec une rivière et un moulin, elle saura séduire les professionnels de l'hôtellerie, de la gastronomie et les projets événementiels ou familiales. Le bien se compose de trois principaux bâtiments offrant des espaces fonctionnels et modulables adaptés à divers usages professionnels. Premier bâtiment : L'Hôtel Cet hôtel, créé en 2010, dispose de 16 suites élégantes, chacune avec chambre, salle de bain et WC, et mobilier italien, réparties sur deux étages. Rez-de-chaussée : - Une suite PMR accessible - Accueil avec grande salle de réception pour le petit-déjeuner et accès direct à la terrasse - Coin salon convivial - WC PMR - Garage, local technique et atelier Les équipements supplémentaires incluent : - Espace détente avec jacuzzi - Buanderie - Salle d'eau et WC - Chaufferie DPE réalisé le 19/04/2022 : 340/9 (E) Deuxième bâtiment : Restaurant Ce superbe restaurant dispose de trois grandes salles de réception et d'une mezzanine, parfaites pour des événements avec une grande capacité. La salle principale bénéficie d’un toit cathédral avec cheminée à foyer ouvert. - Bar à l’entrée - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Cinq WC pour la clientèle À l’étage : - Appartement de 235 m2 pour le personnel : cinq chambres, deux salles de bain, cuisine équipée et salon-séjour DPE réalisé le 19/04/2022 : Restaurant : 326/13 (E), Appartement : 183/5 (D) Troisième bâtiment : Maison d'habitation Surface totale : 270 m2 1er étage : - Cuisine entièrement équipée - Salle à manger lumineuse - Grande suite parentale avec salle d'eau - WC 2ème étage : - Deux chambres spacieuses - Un dressing - Salle de bain et WC - Pièce supplémentaire avec placard intégré Sous-sol : - Deux caves offrant de grandes capacités de stockage DPE réalisé le 19/04/2022 : 255/67 (E) Atout exceptionnel : Un moulin de 800 m2, offrant un potentiel unique avec turbine hydroélectrique fonctionnelle, permettant d’économiser sur le coût de l’électricité. Cette propriété à vendre est une opportunité pour un projet hôtelier, événementiel ou gastronomique. Son charme authentique, sa configuration modulable et son potentiel de développement en font un lieu d'exception au cœur de l'Allier. Taxes foncières : 8 840 EUR Prix : 1 490 000 EUR honoraires inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Lapalisse, Allier, cette maison d'architecte des années 90 est idéale pour toute famille cherchant à réaliser un achat maison Lapalisse. Nichée dans une commune paisible d'environ 3 500 habitants, cette maison à acheter à Lapalisse est implantée sur un vaste terrain arboré de 1 200 m². Elle offre de généreux volumes et un potentiel appréciable. La propriété comprend 4 chambres, dont un studio indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée centrale, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à ce bel espace, idéal pour des moments en famille. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace et permet de profiter du jardin en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Lapalisse à vendre, au caractère unique. Située à proximité des écoles et des commodités, cette propriété rare combine confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié en Auvergne. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Vichy, dans le quartier République, cette maison de ville T4 de 120 m² est à vendre et constitue une excellente opportunité pour un achat maison Vichy. Elle comprend un garage, une véranda et un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une cuisine d'été donnant directement sur la véranda et le jardin, ainsi qu'un WC et un garage pour une voiture. Un sous-sol de 26 m² et des combles aménageables de 45 m² complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. La maison est située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : E / GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3200 EUR et 4360 EUR, basée sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06 80 03 22 08. Annonce rédigée par Grégory DURAND, EI en immobilier, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 433675261. Référence annonce : G5277. Le prix de 277 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,53% TTC.

Exclusivité à Cusset, département de l'Allier, en région Auvergne. Maison à vendre, T4 de 110 m², entièrement rénovée, avec garage, terrasse et jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et une cave. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout à l'égout, avec des menuiseries en double vitrage. DPE : D / GES : D, estimation des coûts annuels d'énergie entre 2020 € et 2780 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06 80 03 22 08. Annonce rédigée par Grégory DURAND, EI en immobilier, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 433675261. Référence annonce : G5279. Le prix de 272 000 € inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,66 % TTC.

Découvrez cette maison à vendre à Vendat, Allier, en région Auvergne. Cette vaste maison T5 de 200 m² habitables est située sur un terrain de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de type industriel de 83 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur salle d'eau privative et WC. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, deux autres chambres équipées également de leur salle d'eau privative et WC. Le confort est garanti avec un chauffage par poêle à granulés et des fenêtres en double vitrage PVC. L'assainissement est conforme et la taxe foncière s'élève à 1 800 EUR. Le DPE est classé C, avec une estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard d'environ 945 EUR au 01/01/2023 (abonnement inclus). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 20 88 94 87. Annonce rédigée par Limia Chelghoum, agent immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 84334212200010. Référence annonce : LC5137. Le prix de vente est de 285 000 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 15 000 EUR TTC.

À 15 minutes au sud de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule offre un espace de vie de style industriel de 200 m2 sur un terrain de 3 000 m2 avec point d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 83 m2 avec une cuisine équipée américaine, deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de WC. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau privative avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'assainissement est conforme, et la taxe foncière s'élève à 1 800 EUR. Le DPE indique une classification C et l'estimation du coût annuel de l'énergie, pour un usage standard, est d'environ 945 EUR (abonnement compris) au 01/01/2023. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 20 88 94 87. Annonce rédigée par Limia Chelghoum / EI en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 84334212200010. Référence annonce : LC5137. Le prix de 285 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR TTC.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à ESPINASSE-VOZELLE (03110), un plain-pied, hors d'air, hors d'eau, sur 589m2 de parcelle complète. Cette maison construite en 2025 est reliée à l'eau, électricité au compteur en bordure de terrain, tout-à-l'égoût présent sur le terrain mais non raccordé. Maison de 100m2 prévue pour accueillir 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage de 16,50m2. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À vendre, cette maison individuelle située dans la charmante commune de Vendat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offre un réel potentiel pour votre projet d'achat maison VENDAT. Implantée sur une belle parcelle de 978 m², elle se compose, au sous-sol, d'une buanderie, d'une chambre avec sanibroyeur et point d'eau, ainsi que de deux pièces supplémentaires qui vous permettront d'exploiter l'espace selon vos besoins (bureau, atelier, espace de rangement, etc.). Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui mène à une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre avec dressing. Au dernier étage, une pièce avec cabinet de toilette vient compléter ce bien et peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 978 m² ainsi que d'un double garage. Cette maison VENDAT à vendre présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Ne perdez pas de temps pour visiter ce bien : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 0662045174, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

721 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-Rémy-en-Rollat (03)

À vendre, maison située à Saint-Didier-la-Forêt (03110) dans le département de l'Allier, région Auvergne. À seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et environ 20 minutes de Gannat et Vichy, cette maison d'environ 70 m² à rénover entièrement représente une belle opportunité d'achat maison SAINT-DIDIER-LA-FORET. Actuellement, sa configuration offre un potentiel d'évolution notable, avec la possibilité de doubler la surface selon vos ambitions. Une grange attenante vient compléter ce bien, pouvant être intégrée à l'habitation ou aménagée selon vos désirs. Le terrain d'environ 1 120 m² offre un cadre de vie agréable, avec une possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire si besoin. Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, la forêt de Marcenat est accessible à pied à moins d'un kilomètre, parfaite pour de belles promenades. Ce bien, à fort potentiel d'aménagement, est adapté aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0659527970, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Découvrez cette maison CHAREIL-CINTRAT à vendre, située dans la charmante commune de Chareil-Cintrat (03140), dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Avec 168 m² de superficie répartis sur 8 pièces, dont 3 chambres, elle propose un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Le terrain généreux de 2020 m², entièrement clos, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour les amoureux de la nature. Les prestations de qualité incluent 2 toilettes et 2 salles de bain. En outre, une grange attenante, avec un espace de vie supplémentaire, ajoute une touche de charme à cette maison. Chaleureuse et accueillante, cette demeure séduira les acheteurs à la recherche d'une maison à acheter à Chareil-Cintrat, alliant tradition et modernité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck CABELLO, au 0680179844 ou par e-mail à franck.cabello@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

GB1126 - L'Agence Cebeillac immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une superficie d'environ 133 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Yorre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une superbe véranda habitable, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal tant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Cette maison disponible à la vente à Saint-Yorre dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. L'organisation des niveaux a été soigneusement pensée : vous bénéficiez de deux salles d'eau, une au niveau principal et une seconde au dernier étage, offrant la possibilité de créer une suite indépendante. Les WC sont également présents sur deux niveaux pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété comprend également une piscine couverte, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un garage avec espace atelier et de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu'une pièce annexe chauffée d'environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Le terrain attenant enrichit encore les possibilités qu'offre cette maison. Sans charges de copropriété, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien complet, évolutif et immédiatement agréable à vivre. Le prix de vente est de 240 000 EUR, incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, rendez-vous au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) ou sur le site internet de l'agence auvergneimmobilier.com.