Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans un bourg de la Nièvre à 40 km NEVERS, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres, cette propriété spacieuse de 300 m² est parfaite pour une grande famille. Le terrain de 4550 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est ouverte sur les 4 cotés, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une grande dépendance (anciennes écuries) offre garage, salle de fête et possibilité de chambres d'hôtes. Située dans le centre du bourg,. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence GB IMMOBILIER pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
À SAINT REVERIEN, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre se situe au cœur du Nivernais, à proximité du Morvan. Ce charmant village, alliant modernisme et authenticité, offre des services tels que la fibre optique pour le télétravail, un espace de coworking et une école pour vos enfants. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux circuits de randonnée balisés à travers champs et forêts, offrant de superbes panoramas sur le Morvan. Cette maison, à remettre au goût du jour, constitue une belle opportunité pour en faire une maison familiale. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse, un étage, une pièce d'eau et un grand grenier à aménager selon vos envies. Le tout est érigé sur un terrain clos de 270 m², parfait pour assurer la sécurité des enfants tout en profitant d'un espace extérieur. Des atouts supplémentaires incluent une remise et un abri de jardin. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'un achat maison à Saint-Révérien dans le département de la Nièvre en région Bourgogne ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située aux portes du Morvan, à seulement 45 minutes au nord-est de Nevers. Cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie avec des tommettes, des poutres apparentes et un poêle à bois, accompagnée d'un dégagement, d'un cellier, d'une salle de douche avec WC, et d'un second salon ou chambre qui donne sur un jardin arboré. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine ainsi qu'un potentiel d'aménagement dans les combles grâce à une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cave spacieuse, d'une plus petite cave, d'un hangar ouvert, et d'une cabane de jardin, le tout sur un terrain de 950 m². Mandat n°7410, honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Pour plus d'informations, contactez Mme Delanois (EI) au 06 45 44 68 54. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, maison située dans le secteur d'Aunay-en-Bazois, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison en pierres, mitoyenne d'un côté et sur cave, comprend trois pièces et dispose d'un grenier sur l'ensemble. À rénover complètement, elle n'est pas encore raccordée à l'eau ni à l'électricité. Le bien se trouve sur un terrain comprenant une partie attenante et une autre indépendante. Pour un projet d'achat maison Aunay-en-Bazois, cette offre mérite votre attention. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.
Dans un joli village (toutes commodités à pieds) cette charmante maison de 118m², élevée sur cave, comprend: Joli séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine spacieuse de 13m² avec accès à la cave. 4 chambres, un palier bureau, salle de bains et WC séparés Tout double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état! Idéal pour un premier achat, pied à terre en Bourgogne ou investissement locatif N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou programmer un visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aunay-en-Bazois, située au cœur du village, à proximité des commerces et des services. Ce bien rare, en bon état général, est divisé en deux appartements indépendants, offrant un excellent potentiel pour un achat maison Aunay en Bazois, que ce soit pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage pratique et d'une superbe cave voûtée de 79 m², idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Au rez-de-chaussée, le premier appartement de 72 m² s'ouvre sur une belle entrée et comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Bien que les principales rénovations aient été réalisées, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. À l'étage, un deuxième appartement accessible par une entrée indépendante se compose de 3 pièces : un salon ensoleillé, une cuisine spacieuse avec bar, une salle de bains avec douche, et une chambre confortable. En bonus, un grenier de 86 m² entièrement aménageable vous attend – laissez libre cours à votre imagination. La charpente apparente est en excellent état et apporte un charme supplémentaire à cette maison. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, a un potentiel immense à révéler, que ce soit pour une maison familiale ou pour un projet locatif.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.916093
Découvrez cette charmante maison à vendre à Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette demeure ancienne de 191 m² habitables est idéalement située au cœur de la ville, à proximité des commodités telles que supermarché, médecin et boulangerie. Vous serez à seulement 30 minutes de Nevers et La Charité-sur-Loire, et à 2 heures de Paris. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, il y a 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le second étage offre une pièce supplémentaire et un grand grenier, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable. À l'extérieur, un porche mène à un jardin arboré, des écuries et de nombreuses dépendances. Anciennement utilisé comme cabinet médical, ce bien convient également à une activité libérale ou commerciale. Bien que l'ensemble soit en bon état, des travaux de rénovation, notamment au niveau énergétique, sont à prévoir. Pour toute information complémentaire sur l'achat d'une maison à Prémery, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 169 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6260 euros et 8510 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425114.
Maison de 122 m2 élevée sur terre-plein comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, WC, salon, cuisine -salle à manger 18 m2, arrière cuisine 7 m2, une pièce 18 m2, une douche, une chambre avec lavabo 11 m2; Au premier étage : palier, WC, deux chambres 12 m2 et 30 m2 , une autre chambre avec lavabo 12 m2, grenier au-dessus. Puits, piscine à réhabiliter. Dépendance à la suite : garage 30 m2. L'ensemble sur 814 m2 de terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Située au sein d'un pittoresque village en Bourgogne, à seulement 10 minutes de Corbigny et de son terminal TER, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature tout en restant accessibles. Établie sur un sous-sol complet, vous y trouverez un atelier, une chaufferie, un WC, un garage et une cave, ajoutant ainsi des espaces pratiques au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour accueillant avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux. Deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. L'étage, encore vierge, permet d'imaginer diverses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou suite parentale. À l'extérieur, une cour à l'avant, un garage indépendant, un jardin agréable, un verger et un terrain avec un abri vous permettront de profiter pleinement de la douceur de la campagne. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concernant un achat maison Corbigny est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, enregistré dans le département Nièvre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Aunay-en-Bazois, au cœur du département de la Nièvre en Bourgogne, qui saura séduire par son charme et son potentiel. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le caractère ancien de la maison, avec de belles tomettes rouges dans la cuisine aménagée, spacieuse avec ses 17 m². Le salon adjacent, de taille équivalente, dispose d'un parquet moderne et d'une belle luminosité grâce aux fenêtres en double vitrage PVC, qui garantissent confort et tranquillité. Le garage, d'une superficie impressionnante de plus de 42 m², constitue un atout non négligeable pour les bricoleurs ou pour abriter vos véhicules. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, toutes avec parquet massif, lumière naturelle, et certaines avec cheminée, offrant un véritable cocon de bien-être. La salle de bains, récemment modernisée, dispose d'une douche à l'italienne qui contraste agréablement avec le style rustique. Des travaux sont à envisager, notamment pour la toiture, mais la maison est déjà raccordée au tout à l’égout. Le jardin, calme et ensoleillé, est un espace parfait pour se détendre ou imaginer de nouveaux projets. Cette maison à acheter à Aunay-en-Bazois n'attend plus que vous pour continuer son histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Secteur Brinon Corbigny ,10 minutes en voiture au coeur de la vallée du Beuvron. longère de caractère de plain pied, 3 chambres , séjour ,cuisine , arrière cuisine. Belles dépendances , plusieurs garages , granges et joli terrain d environ 2000m2. potentiel agrandissement , grenier aménageable et dépendances attenantes Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750.0 € et 5140.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)
À vendre dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison individuelle située à GRENOIS est une véritable opportunité pour un achat maison à GRENOIS. Établie sur un terrain de 860 m², elle se trouve dans un village charmant et verdoyant, à égale distance de Corbigny et Clamecy. Vous serez séduits par le calme des environs. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle à manger spacieuse avec une cheminée avec insert et un accès direct au jardin. De plus, elle dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres en enfilade, avec des sols en tommettes, dont une est pourvue d'une cheminée-insert. Les atouts de cette maison GRENOIS à vendre incluent un double vitrage, une toiture et des murs en bon état, un grenier à aménager selon vos envies, une cave voûtée, et un atelier/remise/cagibis attenants à la maison. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Notons que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET, Entrepreneur Individuel, 06 77 03 15 88 - Réf.931698.
Nous vous proposons à la vente cette belle maison à Prémery, dans la Nièvre, région Bourgogne. Ce bien dispose de grands volumes et inclut un appartement indépendant, idéalement situé à proximité des commodités. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un garage/buanderie et à l'accès à la cave, avec une sortie directe vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert un salon-séjour lumineux avec un parquet en chêne, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente et deux chambres. Le second étage est constitué de deux chambres supplémentaires et d'une pièce polyvalente pour le stockage ou un futur aménagement. L'appartement indépendant se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC, et de deux chambres lumineuses, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif, notamment des locations courtes durées comme Airbnb. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 900 m², avec plusieurs dépendances, un puits, une terrasse bien exposée et trois garages, dont deux sont actuellement loués, fournissant un revenu. Informations importantes : huisseries en bois, chauffage au gaz de ville pour la maison principale, convecteurs électriques dans l'appartement, terrain spacieux. Une belle occasion à saisir : résidence principale avec revenu locatif ou projet familial. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Dimitri Peyre au 07 83 63 38 77, agent commercial EI chez RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez cette maison à vendre située à Giry, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété de 95 m² est entièrement habitable et comprend 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Son chauffage mixte, alliant électricité et poêle à granulés, assure un confort optimal. À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin avec un verger exposé au Sud-Est, offrant une vue dégagée. La maison dispose également d'un garage, d'une grange et d'une petite dépendance qui peut servir d'abri de jardin. Proche de la rivière et de la forêt, elle garantit une qualité de vie privilégiée avec de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 700 € et 4 780 €, indexées à l'année 2026 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Giry.
Découvrez cette belle maison bourgeoise à vendre à Moussy, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété pleine de charme vous offre un cadre paisible, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, tout en étant proche de tous les commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminées, permettant de créer un grand espace d'environ 34 m², d'une cuisine, de quatre chambres avec parquet ou tommettes, d'un toilette et d'une salle de bains carrelée. À l'étage, un grenier avec possibilité d'aménager des chambres. À l'extérieur, vous trouverez une cave voutée, un puits et de belles dépendances d'environ 140 m², comprenant écuries, granges et garages, le tout sur un terrain clos et arboré de 4240 m². Mandat No7427. DPE: F. Honoraires à la charge du vendeur. Prix: 183.000 euros. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Moussy, contactez Mme Delanois Maryse (EI) au 06 45 44 68 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison habitable sans travaux dans un village calme à seulement 5 minutes de Prémery. RDC composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, salon / salle à manger. A l'étage, 2 chambres. Terrasse avec puit. Garage séparé en deux avec un espace aménagé actuellement en salle de sport + possibilité d'aménager une chambre (hauteur de garage suffisante). Gros oeuvres en très bon état, fosse toutes eaux contrôlée tous les ans.
À CERVON, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, vente d'une charmante fermette de 200 m² située à seulement 5 minutes de Corbigny. Cette maison CERVON à vendre comprend 5 chambres, un grand salon de 45 m² avec cheminée, ainsi que deux salles d'eau. Vous apprécierez les soirées chaleureuses grâce à la cheminée à insert et bénéficierez de nombreuses dépendances sur un beau terrain. Idéalement située à proximité des commodités, avec la gare de Corbigny à 6 minutes en voiture, c'est une opportunité idéale pour un achat maison CERVON. Ce havre de paix nécessite un rafraîchissement selon vos goûts. Notez que le logement a une consommation énergétique classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4300 € et 5880 € (abonnements inclus). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)
Découvrez cette maison bourgeoise à Asnan, prête à être transformée selon vos envies. Avec ses 143 m² à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Profitez de ses 4 chambres spacieuses et de ses dépendances, parfaites pour vos projets. Un puits sur la propriété ajoute au charme authentique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270.0 € et 4480.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Découvrez cette maison à vendre à Bussy la Pesle, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Nichée dans un environnement rural, cette maison ancienne avec poutres offre un cadre parfait pour les passionnés de nature. Elle dispose de 4 chambres et d'une surface habitable de 93 m². Le bien comprend un séjour de 24 m², une cuisine de 6 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un terrain attenant de 284 m², ainsi qu'un garage. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F, avec un coût annuel estimé entre 2960.0 € et 4040.0 €, basé sur l'année 2025 (abonnements inclus). Idéal pour un achat maison Bussy la Pesle.
À seulement 2 km de Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, je vous invite à découvrir cette belle longère familiale en vente. Cette maison à acheter à Saint-Saulge se trouve sur un terrain de 1260 m², agrémenté d'un verger et de nombreuses plantations. Avec 170 m² habitables, auxquels s'ajoutent une pièce en comble de 28 m² facilement aménageable avec des fenêtres de toit, vous disposez au total de presque 200 m². Côté dépendances, trois garages fermés et un bûcher sont à votre disposition, et les jardiniers apprécieront également la serre ainsi qu'un grand récupérateur d'eau. À l'intérieur, cette maison a su conserver son charme d'antan, avec une entrée et un couloir qui desservent : - Une grande cuisine à vivre comprenant un espace cuisine aménagée et un coin repas spacieux. - Un agréable espace de vie avec une salle à manger d'environ 23 m², ouverte sur un salon de 29 m², tous deux dotés d'un insert double face pour profiter de la chaleur des flammes. - Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un cellier-cuisine d'été, une jolie chambre, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une pièce de 8 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une grande pièce noire, également aménageable, un grenier et un débarras. Ne manquez pas l'occasion de succomber au charme et à la tranquillité de cette maison Saint-Saulge à vendre. * Tout à l'égout * Chauffage central fioul * Eau chaude sanitaire avec ballon électrique * Fenêtres en bois simple vitrage en excellent état *Mandat réf : 438408 PRIX 170000 euros HONORAIRES CHARGES VENDEUR. DPE noté E. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PONSARD au 06 47 63 93 34 ou à so.ponsard@proprietes-privees.com. Sophie PONSARD, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC NEVERS 424820124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel, mitoyenne d'un seul côté et d'une surface de 114 m² habitables dans un secteur calme et vert de la Ville de Prémery, à 30 minutes de Nevers et 2 heures de Paris. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine séparée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement et un cellier. A l'étage se trouvent un palier, trois chambres et un grand grenier permettant d'agrandir la surface si on le souhaite. Côté extérieur on trouve un beau terrain et un garage. Ce bien dispose d'un beau potentiel dans un secteur calme et à 5 minutes des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 59000 euros Honoraires charge vendeur DPE : F GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 3660 euros et 5000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À vendre - Maison de village - 1 chambre - 140 m² - 45 000 € - Saint Saulge Découvrez cette charmante maison située au cœur d'un village dynamique, offrant une surface habitable de 140 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle à manger chaleureuse également équipée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine et une buanderie, offrant un espace pratique pour le quotidien. À l'étage, une grande chambre de 35,75 m² vous attend, accompagnée d'une salle de bains avec WC. La maison dispose de dépendances intéressantes, dont une grange spacieuse de 123 m², idéale pour du stockage ou des projets futurs, ainsi qu'un garage indépendant de 35 m². Le terrain de 522 m², entièrement clos, promet des moments de détente en extérieur. La maison, exposée sud-est, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le chauffage central au fuel, complété par une cheminée insert et un poêle à bois, assure un confort agréable. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est libre de toute occupation et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries au rez-de-chaussée pour du double vitrage, afin d'améliorer le confort thermique. Cette maison pourrait correspondre à vos attentes si vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bénédicte ANNE, Agence Morvan Patrimoine, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Maison de village - 2 chambres - 136.69 m² - Montapas - 45 000 € Nichée au cœur d'un charmant village, cette maison de 136.69 m² offre un espace de vie agréable à rénover selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 24.56 m², d'une cuisine simple, d'un salon accueillant, ainsi qu'un hall d'entrée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un couloir donnant accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Élevée sur cave, cette maison dispose également d'un atelier et d'une pièce supplémentaire, idéale pour les bricoleurs. La façade en bon état et la toiture en ardoises naturelles témoignent du caractère ancien de cette habitation. L'exposition est est-ouest, favorisant la luminosité tout au long de la journée. Le stationnement est aisé avec deux places extérieures disponibles. Le terrain de 85 m² comprend une cour et un abri à bois, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment au niveau de l'isolation et des huisseries, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien à personnaliser selon vos goûts. Idéalement située à proximité d'un étang, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF 2991 - À seulement 5 minutes de Varzy, découvrez cette charmante maison à acheter à Oudan, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison d'habitation dispose d'une cave voûtée et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon de 29 m2, d'une salle à manger de 14 m2, d'un dégagement, d'une salle d'eau de 5 m2, d'un WC et d'une chambre. Vous trouverez également une partie de grange aménagée en cellier-remise de 10 m2. À l'étage, une seconde chambre de 16 m2 attend, ainsi que des greniers de chaque côté de la chambre, totalisant 45 m2 et 18 m2. Ce bien à la vente à Oudan inclut aussi des dépendances comme un atelier-remise à bois et un auvent pouvant servir de garage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 824 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette vente maison à Sichamps, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété se compose de deux habitations, idéalement situées entre Guerigny et Premery, sur un terrain calme d'environ 3310 m2. La maison principale comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec un toilette. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau et un toilette. L'autre logement offre une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un toilette, avec la possibilité de réunir les deux habitations. En extérieur, le bien dispose d'un garage, d'un atelier et d'un grenier, ainsi qu'un puits pratique pour l'arrosage du jardin. Le tout est situé sur un terrain clôturé et paisible. Mandat No 7354. Prix : 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Contact : Mme Delanois Maryse (EI) 06 45 44 68 54. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur son terrain de 1 629 m² maison individuelle élévée sur son sous-sol. Elle est composée de 4 chambres et se situe à Prémery proche du collège et des commerçants. La ville de Prémery vous offre un confort de vie très agréable. Les amateurs de calme et d'eau seront ravis de trouver un joli plan d'eau, agréable pour les balades. Cette maison est divisible en deux habitations. Deux entrées séparées, deux garages, deux cuisines, une salle à manger, un salon, les pièces d'eau sont présentes. Sur le terrain arboré, une dépendance. Habitable de suite même sans rafraîchissement, venez découvrir ses autres atouts. Pour cela, téléphonez au plus vite et prenez rendez-vous ! à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.927625
Découvrez cette maison à vendre à Saint-Germain-des-Bois, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités locales. Cette maison, idéale pour un achat maison à Saint-Germain-des-Bois, offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services essentiels. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une cave voûtée, une cave fraîche, et une grange, tous offrant des espaces de rangement supplémentaires. Avec une parcelle spacieuse de 383 m² et une place de parking, cette maison assure un cadre de vie agréable pour vos activités extérieures. À l'intérieur, cette maison individuelle sur 2 étages propose une surface habitable de 96 m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un poêle à bois, 2 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier non aménageable. À rafraîchir, ce bien présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie personnalisé, parfait pour une famille souhaitant une maison à acheter à Saint-Germain-des-Bois. Pour des informations complémentaires sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 47 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Lucie Bondoux, au 0779806538 ou par e-mail à lucie.bondoux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 880453246.
iad France - Laura Desclos vous propose à la vente une maison à acheter à Dompierre-sur-Nièvre, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 74 m² nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet immobilier personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le terrain attenant de 1 493 m² est parfait pour réaliser des aménagements extérieurs, un potager, des loisirs ou une extension. Une dépendance complète le bien.La maison se compose de :- Véranda lumineuse de 5 m²- Cuisine de 12,55 m²- Séjour confortable de 17 m²- Trois chambres : 13,70 m², 12,50 m², 15 m²- Salle de bain/WC de 3,15 m² attenante à l’une des chambres.Équipements et caractéristiques :- Chauffage bois et électrique- Assainissement individuel- DPE GCe bien est idéal pour les amateurs de rénovation désirant créer un intérieur à leur goût ou pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Desclos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 992395343.
iad France - Maxence Dumez vous propose : **Maison à Acheter à Varzy - Idéal pour les Amoureux de la Nature**Située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison Varzy à vendre vous permet de vivre au coeur d'un environnement naturel paisible, loin du tumulte urbain. Avec une superficie habitable de 112 m² et un grand terrain de 970 m² comprenant un verger/potager et un garage/grange de 32,67 m², cette propriété offre un cadre de vie très agréable.**Intérieur Convivial et Pratique**Cette maison dispose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses de 18,97 m² et 16,54 m², créant ainsi un espace de vie chaleureux. Le salon de 22,21 m², le séjour de 11,71 m² et la cuisine de 17,71 m² sont bien organisés pour votre confort. De plus, un grenier de 10,82 m² est également disponible pour un aménagement possible en chambre. Les espaces lumineux favorisent détente et bien-être, loin du stress de la cité. Un WC indépendant et une salle d'eau de 3,98 m² complètent ce bien.**Travaux de Rénovation à Envisager**Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de l'adapter à vos goûts, offrant une belle occasion d'exprimer votre créativité. C'est l'opportunité idéale de créer votre maison rêvée tout en conservant le charme de l'ancien.**Cadre Naturel et Tranquillité**Implantée dans un environnement préservé, cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez du calme ambiant et laissez-vous apaiser par le chant des oiseaux.**Proximité des Commodités**À seulement 3 km des commodités locales et des établissements scolaires, cette maison combine la sérénité de la campagne et l'accès facile aux services nécessaires. La gare se trouve à 20 km et l'autoroute à 40 km, facilitant ainsi vos trajets quotidiens ou vos escapades du week-end.**Saisissez cette Opportunité**Si vous êtes en quête d'un cadre de vie authentique, cette maison en vente à Varzy constitue une belle opportunité à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxence Dumez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 919600635.
Vente - Maison et dépendances sur beau terrain à Sainte Marie Située au cœur du Nivernais, cette propriété à restaurer se distingue par son potentiel et son environnement. D'une surface habitable de 52 m², elle se compose d'une cuisine-salle à manger et d'une pièce supplémentaire, offrant un agencement fonctionnel. Les dépendances, comprenant une écurie, une remise à bois et plusieurs greniers, ajoutent une valeur appréciable à l'ensemble. Le terrain de 1162 m² dispose d'un puits et bénéficie d'une vue dégagée, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible. La maison, construite en pierres avec une toiture en tuiles naturelles, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les huisseries en PVC avec double vitrage contribuent à une meilleure isolation. L'emplacement permet un accès facile aux commodités locales, et le stationnement est possible sur la propriété. Ce bien est libre de toute occupation et est prêt à accueillir vos projets. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'il offre. Bénédicte ANNE, Agence Morvan Patrimoine, se tient à votre disposition au 0689810352 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre, maison à acheter à Brinon sur Beuvron, située dans un village avec commerces, offrant trois chambres et une possibilité d'emménagement immédiat. Cette maison de plain-pied dispose d'un terrain clos de 2 345 m², idéal pour que les enfants et les animaux puissent jouer en toute sécurité. La maison se compose d'un couloir d'entrée, d'une autre entrée côté jardin par la cuisine équipée, d'une salle à manger/salon, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau avec un spacieux bac à douche. Vous trouverez également trois chambres indépendantes. Les fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de celles de la cuisine qui sont en sur-vitrage, ainsi que les deux portes d'entrée. Un garage spacieux, une remise/Chaufferie au fuel et un ballon électrique sont attenants à la maison pour un confort optimal. Une cave est accessible depuis la cuisine. Le jardin attenant de 2 345 m², dont une partie est boisée, comprend également un abri de jardin. En outre, un autre jardin de 290 m² est situé en face, en bordure du Beuvron.Tous les commerces et écoles primaires sont accessibles à pied. La taxe foncière s'élève à 760 € par an. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A noter que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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