Achat Maison de plain-pied à Saint-Romain-en-Jarez (42) : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

339 000 €

3 767 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Romain-en-Jarez (42)

Située à Saint-Romain-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de 90 m² est à vendre. Vous êtes à la recherche d'un achat maison Saint-Romain-en-Jarez ? Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable, sur un terrain plat de 1290 m². La propriété comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse de près de 44 m², intégrant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à une grande terrasse de 24 m², partiellement couverte. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, toutes équipées de placards de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie idéal, avec une terrasse propice aux barbecues et une piscine de 8x4 m, parfaite pour les journées ensoleillées. De plus, vous profiterez d'un espace potager, d'un poulailler, ainsi que de cuves pour la récupération de l'eau de pluie. Un carport de 15 m² et un garage de 26 m² faciliteront le stationnement de vos véhicules. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage au fioul, avec une chaudière récemment remplacée. L'isolation des combles a été refaite, assurant ainsi un confort thermique optimal. La propriété est entièrement clôturée et reliée au réseau communal tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 902 €. Cette maison Saint-Romain-en-Jarez à vendre est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix. Prix de vente : 339 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Ludovic ARCURI au 06 23 45 85 92 ou Céline MOREL au 06 72 83 59 37.

***TROP TARD : SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE AVEC ORPI*** Un bien rare sur le secteur : deux maisons indépendantes, en bout d'impasse, dans un environnement très calme et verdoyant, avec une vue dégagée exceptionnelle. Situé sur la commune prisée de Cellieu, à seulement 2 km du centre, cet ensemble immobilier offre un véritable projet de vie ou d'investissement, avec une grande flexibilité d'exploitation. Un cadre de vie privilégié Chaque maison dispose de son jardin privatif déjà clôturé, dans un environnement naturel, sans vis-à-vis direct. L'une des maisons bénéficie en plus d'une grande terrasse avec store banne, parfaitement orientée pour profiter du calme et de la vue. L'ensemble est implanté sur environ 1500 m² de terrain, avec en complément : Une cour d'accès privative desservant les deux maisons Une parcelle annexe d'environ 150 m² à usage de stationnement Deux maisons indépendantes – plusieurs projets possibles Chaque maison dispose de son compteur électrique, permettant une exploitation totalement indépendante. Ce bien s'adapte à de nombreux profils : Résidence principale + revenu locatif Investissement locatif (secteur recherché et stable) Projet familial (double habitation) Division / marchand de biens La structure générale est en très bon état, offrant une base saine pour valoriser pleinement le potentiel. Raccordés à l'assainissement collectif Maison 1 – 93 m² – potentiel à exploiter Maison sur environ 3 niveaux, d'une surface d'environ 93 m² habitables (DPE), classée E. Elle se compose : Rez-de-chaussée : garage d'environ 19 m² 1er niveau : cuisine et séjour 2e niveau : 3 chambres + salle d'eau Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Chauffage fioul. Maison 2 – 127 m² – habitable rapidement Maison d'environ 127 m² habitables (DPE), classée D, en meilleur état général. Elle propose : Une organisation de plain-pied 3 grandes chambres (16 à 24 m²), avec possibilité d'une 4e + bureau Un séjour d'environ 25 m², donnant directement sur la terrasse Cave complète Combles aménageables, avec accès indépendant et ouvertures existantes Chauffage fioul + chaudière bois. Accessibilité idéale (Lyon / Saint-Étienne) Un emplacement stratégique permettant de concilier calme et mobilité : Accès autoroute A47 à environ 10 minutes → Lyon en 30 à 35 minutes → Saint-Étienne en 20 minutes Gare de Rive-de-Gier à proximité → Liaisons régulières vers Lyon et Saint-Étienne Un compromis idéal pour les actifs lyonnais ou stéphanois recherchant espace, calme et qualité de vie. VISITE VIRTUELLE À CONSULTER AVANT TOUT CONTACT Afin de bien comprendre le potentiel du bien : Une visite virtuelle complète est disponible et à consulter en priorité La seconde maison est accessible directement depuis la première visite, en cliquant sur la porte d'entrée visible dans la visite virtuelle Référence agence : 424

MORNANT : dans un quartier résidentiel proche du centre village, cette villa de 120m² offre une très belle vue dégagée sur un terrain de 1060m². Elle comprend une entrée, séjour cathédrale, cuisine équipée, grande mezzanine de 24m², 3 chambres, salle d'eau, 2 WC. Demi sous-sol de 40m² avec garage et buanderie. Piscine hors sol. Référence agence : 18857

Découvrez cette maison familiale à vendre à Chabanière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette grande maison d'environ 150 m², construite en 1990, est érigée sur une parcelle de 2 160 m², offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes et le Pilat. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un double garage, d'un espace atelier/buanderie et d'une cave. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, associé à des panneaux solaires, et des fenêtres en aluminium. L'agencement intérieur est optimal pour la vie de famille, comprenant 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, un cellier, un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une chambre dispose de sa propre salle d'eau et toilettes. La piscine, construite en 2005, offre des prestations de qualité, avec traitement au sel et nage à contre-courant. Profitez également d'aménagements extérieurs, tels qu'un terrain de pétanque, un carport et un potager. Cette maison complète et confortable est une opportunité rare pour un achat maison Chabanière. À visiter sans tarder.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Étienne, cette grande maison familiale de 140 m², F4, vient d'être entièrement rénovée et offre de belles prestations. De plain-pied, elle donne sur une vaste terrasse et est équipée d'un système de chauffage central au gaz. La taxe foncière est de 1500 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand dépôt de 230 m², parfait pour un garagiste ou un artisan, avec des bureaux donnant sur une cour de 950 m². Cette maison à acheter à Saint-Étienne représente une opportunité unique. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère indépendante, Fadila Nait-sidous, au 0634533038. Ce bien est situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte de 222 m2 habitables située sur les contreforts du Pilat dans un quartier recherché au coeur d'un espace naturel préservé. Cette maison familiale bénéficie d'une parcelle de 5 283 m2 offrant espace, calme et intimité. Construite en 1979 par ses propriétaires actuels, elle a été pensée avec des matériaux de qualité et conçue pour le bien vivre. Son exposition sud ouest apporte une luminosité naturelle dans toutes les pièces et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se vit de plain pied sur 145 m2 avec un salon et une salle à manger cathédrale de 5 mètres de hauteur, une magnifique cheminée est visible depuis les deux pièces. La cuisine séparée, équipée dispose d'un plan de travail en granit du Mexique de 8 mètres linéaires et communique avec la salle à manger qui donne sur une terrasse de 20 m2 plein sud. L'espace nuit du rez de chaussée est séparé et comprend quatres chambres et une salle de bain. L'étage aménagé, dispose de deux chambres supplémentaires, deux bureaux et de nombreux rangements offrant un espace fonctionnel pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur une grande piscine avec abri aluminium mi haut rétractable permet de prolonger la baignade tard dans la saison et de profiter du jardin arboré en toute intimité. Cette maison a été régulièrement entretenue avec des travaux réalisés dans le temps démontrant l'attention constante portée par ses propriétaires. Pompe à chaleur installée en 2009, fenêtres changées en 2018 avec vitrage thermique performant, toiture refaite en 2015, climatisation réversible posée en avril 2024. Le résultat de cet entretien régulier est une maison bien entretenue, moderne et un confort énergétique remarquable avec un DPE en classe C. Le bien comprend également un sous sol de 35 m2 et un garage double offrant de nombreux espaces de rangement. Enfin la localisation de cette maison permet un accès rapide aux commodités et aux transports avec la gare de Givors à environ 10 minutes en voiture permettant de rejoindre Lyon Perrache en moins de 20 minutes et l'autoroute A47 accessible en quelques minutes pour relier facilement Lyon ou Saint Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Grand-Croix, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, dans le secteur recherché de Comberigol, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son cadre paisible. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, et une belle véranda qui ajoute un espace de vie très appréciable. Vous trouverez également trois chambres équipées de placards, une salle de bain et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Un garage complète ce bien, avec des possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 796 m² est parfait pour profiter des jours ensoleillés. Le chauffage est individuel au gaz avec une cheminée. Prix : 297 000 EUROS FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE, agent immobilier indépendant de l'agence 42ème Avenue, inscrit au RSAC 523501286. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Galmier, maison d'exception avec vue panoramique et prestations haut de gamme Nichée à Saint-Galmier, village emblématique et recherché de la région stéphanoise, cette propriété d'exception déploie ses volumes et ses prestations sur près de 3 000 m² de terrain paysager, offrant un cadre de vie unique, entre confort moderne et panorama d'exception. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'ouvre sur la vallée et se compose d'un séjour généreux, d'une cuisine indépendante et d'un salon majestueux aux dimensions rares. De plain-pied, la suite parentale propose une chambre spacieuse, un vaste dressing et une salle de bain élégante. Une deuxième chambre et des sanitaires complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une suite remarquable avec sa terrasse privative et une vue à couper le souffle, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, la propriété se distingue par des espaces de détente dignes d'une résidence de prestige : Une terrasse semi-ouverte adaptée à toutes les saisons, Une piscine chauffée au sel, protégée par des panneaux amovibles, Un jacuzzi 5 places invitant à la relaxation. En annexes, rien n'est laissé au hasard : Un garage de 39 m², Une arrière-cuisine fonctionnelle, Un sous-sol avec cave et atelier, Et une salle de sport spectaculaire de 55 m², largement ouverte sur l'extérieur. Cette propriété rare conjugue raffinement, confort et cadre exceptionnel. Elle séduira les amateurs de biens d'exception recherchant une qualité de vie incomparable, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne, au coeur d'un village prisé et vivant. Une maison signature, pensée pour accueillir, vivre et contempler. Prix: 760000 euros honoraires agence à charge vendeur. DPE: classe D - GES: classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380 euros et 4660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 328 050 059 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : Maison à Meys, Rhône (69610) - Exclusivité EfficityDécouvrez cette maison sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 142 m², qui se compose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte, d'un séjour spacieux, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de terrasses et d'un jardin. Mon avis : C'est une maison chaleureuse où l'on se sent immédiatement à l'aise. Elle propose un bel agencement, avec une grande cuisine et un séjour, ainsi qu'une vaste chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage inférieur, vous trouverez trois autres chambres et une salle d'eau. Son design original lui donne tout son caractère. L'intérieur est en excellent état et vous apprécierez la terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée sur la vallée de la Brévenne.Une visite virtuelle est possible sur demande, mais soyez-en sûr, vous risquez de tomber sous le charme !Détails de la maison :Rez-de-chaussée :- Séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse,- Grande chambre,- Salle de bains avec WC,- Placard.Étage -1 :- Trois chambres,- Salle d'eau,- WC indépendant,- Grande buanderie.À l'extérieur :La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 711 m² et dispose de deux espaces terrasses. Les places de parking du lotissement se trouvent juste devant l'entrée.Infos techniques : - Construite en 2009, extension en 2014,- Maison en moellons,- Chauffage tout électrique sur caloporteurs,- Production d'eau chaude sanitaire : cumulus,- Assainissement : tout à l'égout,- Fibre optique disponible.Infos financières :- Taxe foncière : 802 €,- Pas d'autres charges à prévoir.Situation :Cette maison est située dans un lotissement paisible, à Meys, un village de 820 habitants. Vous y trouverez un restaurant et une petite épicerie. Meys convient parfaitement aux amoureux de la tranquillité de la campagne. Pour les commerces essentiels, Chazelles-sur-Lyon est à seulement 11 minutes et Sainte-Foy-l'Argentière à 10 minutes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine DUCREUX :Téléphone : 06 31 12 70 56Email : vducreux@efficity.comLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.Valentine Ducreux - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au RSC de Saint Etienne, n°798820189.

iad France - Cédric Phalippon vous propose: Maison Traditionnelle avec jardin et garage + 2 Dépôts Bienvenue à Veauche, dans cette charmante maison traditionnelle à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison de 128.7m² habitable pour une surface totale de 201 m2, érigée sur un vaste terrain de 1600m² , offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Ce bien serait idéal pour une famille souhaitant des dépendances ,artisans ou collectionneurs, grâce aux 2 dépôts supplémentaires d'une surface totale de 100 m2 **Description des Pièces:** - 1 entrée spacieuse - 3 Chambres avec placard - 1 Bureau - 1 Salle de Bain avec douche - 1 Cuisine séparée à équiper selon vos goûts - 1 Séjour ensoleillé - 1 Balcon et 1 Terrasse de plain pied avec le séjour et la cuisine - 1 Buanderie - 1 WC séparé - 1 cave **Avantages de la Propriété:** Cette maison, construite en 1972, nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat. Cependant, sa configuration spacieuse et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Parmi ses atouts : - Jardin arboré de 1600 m2 pour des moments de détente en plein air - Puits dans le terrain pour l'arrosage du jardin et permettant un point d'eau dans les dépendances - Garage de 55 m2 pour votre véhicule et rangement - Expositions Est et Ouest offrant une luminosité naturelle - Une belle vue dégagée - Quartier calme et familial à proximité des commodités **Informations Complémentaires:** La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible pour votre confort thermique tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer leur cocon familial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Veauche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MORNANT, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, je vous propose une maison atypique à vendre, située à seulement 3 minutes du centre-ville. Cette maison de 184.94 m² se trouve sur une parcelle de 2 157 m², offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour/cuisine de 50 m², qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud avec une vue panoramique sur les coteaux. Le coin nuit dispose d'une grande salle de bains et de 4 chambres, dont les superficies varient entre 13.33 m² et 13.87 m². Cette maison, en vente à MORNANT, est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son exposition optimale. En sous-sol, un espace technique de 44 m² comprenant sanitaires, vestiaire et bureau, ainsi qu'un garage de 60 m² viennent compléter cette propriété. La tranquillité y règne, particulièrement le soir et le week-end. À rénover, ce bien nécessite des travaux tels que l'électricité, la plomberie, les huisseries, ainsi que l'isolation. Par la suite, l'accès et les clôtures seront à finaliser. L'emplacement en zone Ui vous permettra également de bénéficier d'une emprise au sol allant jusqu'à 1400 m² pour des constructions artisanales ou tertiaires, tout en étant proche de la D42 pour un accès rapide à l'axe Brignais - Rive de Gier. Pour toute question concernant cet achat maison MORNANT, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Dossier complet disponible sur demande, comprenant la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires et les diagnostics. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

iad France - Bérengère Prost vous propose: ***EN EXCLUSIVITE*** SAINT BONNET LES OULES - SECTEUR RESIDENTIEL - AU CALME AVEC UNE VUE IMPRENABLE -TERRAIN PLAT DE 1750M2 - Maison familiale de 1969 avec beaucoup de charme de 237m2 de surface habitable sur un sous-sol complet aménagé. On retrouve une chaufferie/buanderie avec un espace cuisine d'été, une salle de réception, un espace pouvant être réaménager en pièce de vie de plain pied ainsi qu'une chambre et des toilettes. Au premier étage, elle se compose d'un lumineux double salon/séjour donnant sur la terrasse. La cuisine équipée et séparée vous apportera confort et simplicité au quotidien. Au même niveau, vous profiterez d'une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses avec un point d'eau. FORT POTENTIEL Sur l'extérieur, on retrouve un double garage non attenant à la maison, une piscine, un joli jardin paysagé vous offriront des bons moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

2 604 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Romain-en-Jarez (42)

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à GENILAC, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Baignée de lumière du matin au soir, cette maison GENILAC à vendre est sise sur un terrain plat de 567 m2. Du côté jour, elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 40 m2 et d'une cuisine aménagée, avec un accès direct sur la terrasse. Pour le côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Parmi les atouts notables, vous trouverez un garage de 25 m2 et un parking. Le classement énergétique DPE est de catégorie A. Proche du bourg de GENILAC, à seulement 1 minute en voiture de l'accès à l'autoroute Lyon/Saint-Étienne et à 5 minutes de la gare Rive de Gier, cette maison est idéale pour une famille. Profitez d'une vue sur le jardin dans un cadre calme, tout en ayant tous les services à proximité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison GENILAC ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.945143.

EXCLUSIVITÉ à La Fouillouse, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes, présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI (06 12 52 93 58 et 07 71 70 81 32). Prix de vente : 285 000 euros. Cette maison La Fouillouse à vendre vous séduira par son immense potentiel et son charme d'antan. Construite dans les années 30, elle conserve le cachet des cheminées en marbre et la hauteur sous plafond typique de l'époque art déco. Élevée sur trois niveaux, la maison offre un agréable salon et une cuisine situés au rez-de-chaussée, avec un balcon bien exposé et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse en bois. Les deux étages comprennent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain. Pour votre confort, un garage et une grande cave sont également présents pour vos rangements. La parcelle d'environ 930 m² est arborée, offrant un cadre paisible. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse : isolation, électricité, rafraîchissement général. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Fouillouse et vous mettre en relation avec un maître d'œuvre de confiance qui saura évaluer les travaux nécessaires. Les photos mentionnant l'IA ont été créées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter. DPE : 399 kWh/m²/an : E GES : 13 kg : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs au 01/01/2021 : entre 2980 euros/an et 4070 euros/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter La Fouillouse, contactez Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (07 71 70 81 32). Agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 Le Puy en Velay, Mandat réf 3840ANTO. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Soler vous présente cette maison à acheter à Saint-Christo-en-Jarez, située au cœur des Monts du Lyonnais. À seulement 5 minutes de Saint-Christo-en-Jarez et à 15 minutes de Sorbiers / La Talaudière, ainsi que de St-Symphorien-sur-Coise et Chazelles-sur-Lyon, ce bien offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.Cette maison de plain-pied de 86 m², construite en 2009, s'étend sur une parcelle de 754 m² et comprend un garage de 18 m² ainsi qu'une piscine hors-sol. Vous découvrirez un intérieur moderne et bien entretenu, avec un grand séjour lumineux de 41 m² et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire, accompagnée d'un WC indépendant.Pour votre confort, un poêle à granulés récent (type « flamme verte ») garantit une maîtrise optimale de vos factures. Le DPE (D) atteste de bonnes performances d'isolation, soulignant la qualité des murs et des menuiseries en double-vitrage renforcé. Ce bien rare en vente à Saint-Christo-en-Jarez vous permettra de bénéficier d'un cadre exceptionnel tout en étant proche des commodités. Pour les familles, des transports scolaires desservent l'école primaire de Marcenod ainsi que les collèges environnants.N'attendez plus pour organiser une première visite. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Laurent Soler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

MORNANT : dans un quartier résidentiel au calme, avec un petit air de provence, venez visiter cette villa de plain pied de 1992, comprenant pièce de vie de 48m² ouvrant sur une véranda de 19m², offrant donc un très bel espace de vie donnant sur le jardin. Cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Le terrain est plat, clos et un abri de jardin complète ce bien à proximité des commodités du village. Volets roulants électriques. Référence agence : 18882

À THURINS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette fermette à rénover vous attend à l'achat. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre du village, elle s'accompagne de dépendances sur une vaste parcelle de 1 860 m². La partie habitable, qui s'élève à 65 m², domine la cour et le jardin, et est édifiée sur de hautes caves au même niveau que le jardin, avec des greniers en sus. Le cadre est paisible et verdoyant, tout en étant proche de la départementale pour un accès rapide à Lyon et aux Monts du Lyonnais. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la campagne. Le bien comprend également 70 m² de chapis répartis de part et d'autre de la cour, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire de 20 m² sur deux niveaux. Pour les passionnés de nature, la proximité d'une rivière et de chemins ruraux est idéale pour des promenades en famille. Inclus, vous disposez de 2 hectares de terrains agricoles en bordure de la Garon. Pour toute question concernant cette vente maison à THURINS, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous fournir davantage d'informations. À prévoir : assainissement, couverture de la maison principale, isolation, et rénovation intérieure complète. Un dossier complet, comprenant une visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des plans et des diagnostics, est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de précisions sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 889654.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

1 099 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 473 m²
• Terrain 939 m²
• 

À 19km de Saint-Romain-en-Jarez (42)

Bien atypique à fort potentiel – Maison + dépôt – Zone URm1b – GivorsSur la commune de Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un bien rare et atypique, idéal pour un achat maison Givors. Ce bien offre de nombreuses possibilités de valorisation. Le bien se compose de :- Une maison de plain-pied d'environ 73 m², à usage d'habitation,- Un dépôt d'environ 400 m², avec une hauteur supérieure à 7 mètres au faîtage, à rénover entièrement (couverture actuelle en plaque amianté).Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 900 m², incluant une cour à l'avant.Un fort potentiel de transformation est à envisager. La configuration du bâti existant, la surface du terrain et le zonage URm1b, favorable au renouvellement urbain, permettent de considérer :- Un projet de transformation ou de reconstruction,- Une opération de logements collectifs de petite à moyenne taille (capacité estimative de l'ordre de 12 à 15 logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des études techniques),- Ou encore le maintien ou le développement d'une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou mixte (habitation + activité).Points de vigilance à intégrer au projet :- Accès existant contraint, à prendre en compte dans toute étude de faisabilité,- Contraintes visuelles limitées, hormis une vue partielle sur un garage d'un ensemble collectif voisin.Ce bien s'adresse particulièrement :- Aux promoteurs ou opérateurs immobiliers à la recherche d'un foncier à potentiel maîtrisé,- Aux investisseurs,- Aux professionnels ou artisans souhaitant associer activité et habitation,- Ou à tout porteur de projet en quête d'un site à transformer.Ce projet est soumis aux règles d'urbanisme en vigueur et aux autorisations administratives nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.937382

À vendre à Beauvallon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle se situe à Chassagny, dans un secteur résidentiel recherché. D'une superficie de 141 m2, ce bien de plain-pied, construit en 2012, comprend 5 pièces dont 4 chambres. Avec un sous-sol complet et une vaste terrasse de 80 m2 sur un terrain de 2500 m2, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par le lumineux séjour de 52 m2, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités. Le chauffage au sol et le poêle à granulés ajoutent confort à cet espace de vie convivial. Les chambres, dont une suite parentale, assurent l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille, avec la possibilité d'un bureau. La grande terrasse exposée Ouest est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, le tout offrant une vue dégagée sur le jardin. En outre, le sous-sol de 180 m2 peut accueillir jusqu'à cinq voitures et offre des possibilités d'aménagement selon vos projets. Cette maison à acheter à Beauvallon est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

À Lorette, dans le département de la Loire, une maison de 110 m² est à vendre. Cette belle maison à acheter à Lorette dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres, et se trouve dans un état remarquable (DPE D). Elle se situe en plein centre, offrant une terrasse de plain-pied et un jardin de 400 m². *** UNE OCCASION À NE PAS MANQUER ***, mariant le charme de l'ancien et une touche de modernité. Efficity et Julien Chazal, consultant immobilier, vous présentent cette maison construite dans les années 40, rénovée avec soin. Nichée dans une rue calme, cette propriété saura vous séduire avec son environnement paisible et son jardin verdoyant. L'harmonie entre le cachet de l'ancien (planchers en bois, belle hauteur sous plafond) et une extension contemporaine lumineuse (cuisine équipée ouverte, pergola) crée une atmosphère accueillante et unique. **Situation idéale** : À quelques pas des commerces locaux (boulangerie, supérette, pharmacie), de la médiathèque et de l'école maternelle de Lorette. Proche des sorties n°12 et n°13 de l'A47, cette maison est parfaite pour ceux qui travaillent à Saint-Étienne (20 minutes) ou Lyon (40 minutes). La gare TER de Rive-de-Gier est accessible en moins de 10 minutes à vélo. **Extérieur** : Une entrée en gravier et arborée accueille vos invités, tandis qu'un jardin en longueur à l'arrière, agrémenté d'arbustes et d'un murier platane, promet des moments de détente. De plus, un barbecue maçonné est disponible près de la terrasse, et la possibilité de construire un garage ou un carport est à envisager, selon la réglementation. **Intérieur** : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard mural, un salon lumineux orienté Sud-Est, et une superbe pièce de vie de 31 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 18 m². Ce niveau comprend également un cellier-buanderie de 4 m² et une spacieuse salle de bain. À l'étage, un palier de 4 m², deux chambres de 15 m² chacune et un deuxième WC. Les combles aménagés de 37 m² offrent de nombreuses possibilités d'agencement. Une grande cave, accessible depuis l'extérieur, complète cette offre. **Informations Techniques** : Construction datant de 1940, rénovée en 1993 et 2013, double vitrage, chauffage au gaz, et assainissement à réseau communal. **Infos Financières** : Taxe foncière d'environ 1 800 €/an. **Visites** : Sur rendez-vous uniquement. **Contact** : Julien Chazal au 07 80 96 29 29 ou par email à jchazal@efficity.com pour plus de détails. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Georisque.

MORNANT Centre : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété prend place sur une vaste parcelle de 2558m², arborée et offrant une belle vue dégagée. La villa est élevée sur un sous-sol de 87m2 qui dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce annexe et d'une cave. D'une surface habitable d'env 167 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine, séjour et véranda chauffée orientée vers le jardin. Elle comprend 5 chambres dont 2 de plain pied, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements. Ce que l'on aime : des volumes très intéressants dans un environnement paisible et une vue dégagée face au Pilat, qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 18806

iad France - Aurore Andrusso vous propose une maison à acheter à Saint-Genest-Lerpt, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison atypique, bien positionnée sur son terrain, offre un cadre de vie paisible avec une ambiance spacieuse et lumineuse.L'accès se fait par une descente aménagée, dotée d'un portail électrique, menant à une cour goudronnée où plusieurs véhicules peuvent stationner et où se trouve une borne de recharge pour véhicule électrique. Bien qu'il n'y ait pas de garage, le stationnement est à la fois confortable et fonctionnel.Le terrain, en pente naturelle, est astucieusement aménagé pour offrir des espaces plats et accueillants. En extérieur, vous trouverez un espace idéal pour la détente : terrasses, piscine au sel, spa et barbecue, le tout ensoleillé tout au long de la journée grâce à son exposition sud.Bien que la maison soit légèrement visible de l'extérieur, elle bénéficie de végétation, de distances entre les habitations, ainsi qu'une vue dégagée pour une sensation d'espace.À l'intérieur, la pièce de vie est accueillante et lumineuse, avec une cuisine ouverte et un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois. Les accès au balcon et aux terrasses favorisent une douce circulation entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par un WC indépendant.En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit, conçu pour assurer la tranquillité et l'intimité de chacun. Vous y trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant et de nombreux rangements ainsi qu'une grande buanderie.De plus, l'ancienne cave a été modifiée pour créer un studio, avec une entrée indépendante. Ce lieu peut servir de bureau, chambre d’amis ou espace pour adolescents, transformant ainsi cette maison en un domicile évolutif.Enfin, un atelier fermé sous la terrasse est également prévu, idéal pour les travaux manuels ou le stockage.Caractéristiques clés : maison de 147 m² construite en 2014, terrain de 831 m² en grande partie clôturé, piscine au sel, spa, plusieurs espaces de stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique. Une visite suffit pour se projeter dans cette maison à vendre à Saint-Genest-Lerpt, lumineuse et adaptée à vos besoins.

À Chazelles-sur-Lyon, Loire (42), au sein d'un lotissement, nous vous proposons une villa à vendre d'une superficie habitable d'environ 94 m², avec sous-sol complet. Cette maison construite en 2009 se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une grande terrasse sur un terrain de 700 m². Cette villa Chazelles-sur-Lyon est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une buanderie avec WC, une cave et une annexe. À l'extérieur, le terrain est clos et aménagé, avec une terrasse accessible depuis le séjour, des espaces verts et une cour goudronnée, le tout sécurisé par un portail électrique.Située à seulement 12 minutes à pied du centre de Chazelles-sur-Lyon, la villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et du marché local du vendredi matin. Chazelles-sur-Lyon, à environ 1 heure de Lyon et 30 minutes de Saint-Étienne, est une ville dynamique, parfaite pour une famille.Pour l'achat de cette villa à Chazelles-sur-Lyon, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

iad France - Magali Koppe vous propose : Opportunité de vente pour cette maison de plain-pied de 107m², située à Montagny, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Composée de 3 chambres et d'un grand jardin arboré de 1500m², cette maison Montagny à vendre se trouve dans un secteur calme. Cette magnifique maison de 5 pièces, dotée d'un jardin sans vis-à-vis et d'un double garage, saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou les amoureux des espaces extérieurs. À l'intérieur, l'espace de vie comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante et un séjour lumineux orienté sud-ouest. Le salon, agrémenté d'une cheminée insert, est parfait pour des soirées conviviales en hiver. L'extérieur est tout aussi agréable, avec un jardin paysagé et deux terrasses exposées est et ouest permettant de profiter des journées ensoleillées. Pour les passionnés de jardinage ou de bricolage, un atelier et une annexe sont disponibles pour rangement ou bureau d'appoint. Un vaste garage, pouvant être aménagé, vous offrira aussi de nombreuses possibilités d'agrandissement. Située à proximité des commodités de Montagny, des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Montagny est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Exclusivité à SAINT ETIENNE, Loire (42) – Maison à vendre dans le secteur résidentiel prisé « Le Portail rouge ». Cette maison de maître des années 1870, d'une surface habitable de 198 m², est édifiée sur un terrain privatif clos de 300 m². De plain-pied, elle offre un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger/salon avec cheminée, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Le deuxième étage comprend 2 chambres, une salle d'eau et un espace détente de 60 m². Cette maison à acheter à SAINT ETIENNE dispose également d'un grand garage pour 2 véhicules et d'une cuisine d'été. Bien d'exception en copropriété (2 lots seulement), elle bénéficie d'une belle rénovation et se situe dans un environnement hyper calme, sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités. Proposé à la vente à 299 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 09/01/2026 – Classe Énergie E : 321 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4520 et 6170 Euros. Affaire suivie par Mike CHAMBOT, agent commercial indépendant – Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

209 500 €

2 071 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101,17 m²
• 3 chambres
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À 12km de Saint-Romain-en-Jarez (42)

Votre agence Orpi Châteaucreux vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Étienne, située dans le secteur Méons Sud, à Saint-Étienne Est, au sein d'un lotissement tranquille de vingt maisons. Cette maison de plain-pied moderne dispose de nombreux atouts : - Une grande pièce de vie de 52 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et bien équipée. - Un accès direct au jardin avec une petite piscine hors sol et à la terrasse depuis le séjour. - Trois chambres de 11,5 m², 9,61 m² et 9,63 m², dont l'une dispose d'un rangement. - Une salle de douche entièrement carrelée de 4,86 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque et miroir. - Un espace dressing et un espace buanderie/WC bien aménagé. - Un environnement calme sans nuisances sonores, et une parcelle plate de 352 m² entièrement close. En termes de performances techniques, cette maison a été construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020. Vous bénéficierez d'une très bonne isolation, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ainsi que d'une chaudière au gaz de 2016. La consommation mensuelle en gaz et électricité s'élève à 198 €. Les charges de lotissement s'établissent à 14,58 €/mois, plus 2,33 € pour les provisions. Le bien inclut un garage, une cave et deux places de stationnement extérieures. Pour un achat maison à Saint-Étienne dans un cadre agréable, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 4614

Maison familiale économe avec piscine – Secteur très recherché St martin la plaineSituée dans le bas du village de Saint-Martin laplaine, secteur particulièrement prisé et recherché, cette maison vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.Édifiée en 1988 sur une belle parcelle de 840 m², cette maison d'environ 112 m² habitables est en excellent état d'entretien et bénéficie d'une performance énergétique rare (DPE B), un véritable atout sur le marché actuel. Une maison pensée pour le confort au quotidienMaison quasi de plain-pied (seulement 4 marches pour accéder à l'espace nuit)4 chambres lumineuses, Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderneGrand salon / salle à manger chaleureux, très bien décoré, avec de beaux volumesEspaces de vie conviviaux, baignés de lumière. Une maison économe et intelligentePanneaux solaires pour :Pompe à chaleur pour chauffage central. Ballon thermodynamique plus un ballon solaire pour eau sanitaire .Revente EDF générant environ 2 000 € / anCharges énergétiques très faibles?? Un bien durable, économique et responsable Sous-sol complet et annexesGarage et grand sous-sol offrant de multiples possibilités, espaces de rangement généreuxou un espace de loisirs.Un extérieur coup de cœur : Véritable cocon de bien-être, l'extérieur a été pensé comme un lieu de détente :Piscine au sel 8 x 4 m, entourée de très belles dalles, finitions soignéesPool house de 20 m², aménagé avec des prestations de qualité, Coin détente intimiste, facile d'entretienUn espace parfait pour recevoir famille et amis.Une maison clé en main, chaleureuse, lumineuse, économe, avec un extérieur parfaitement aménagé.Un bien rare qui allie confort, sérénité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587

À vendre, cette belle propriété située à Veauchette, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, offre un cadre bucolique et préservé, idéalement à l'abri des regards. Avec un terrain paysager de 7 000 m², cette maison allie authenticité et confort moderne. La maison principale baignée de lumière se compose d'une vaste pièce de réception avec cheminée, d'un hall d'entrée raffiné avec un escalier en colimaçon en pierre, d'une grande cuisine familiale avec cellier, et d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux conviviale, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine élégante entourée d'arbres, d'une dépendance à usage d'écuries pour chevaux, d'un carport et d'un garage fermé, ainsi qu'une superbe cave à vin. La vue dégagée sur les prés environnants procure calme et sérénité, tout en étant à seulement 15 minutes de Saint-Étienne. C'est une propriété rare sur le secteur, parfaite pour les passionnés de nature et de charme authentique, tout en restant proche des commodités.

6 personnes déjà intéressées

709 000 €

3 507 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 202,14 m²
• 5 chambres
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À 14km de Saint-Romain-en-Jarez (42)

SUR LA COMMUNE DE SAINT-BONNET LES OULES / SECTEUR PRISE ET RECHERCHE. A 7' DE VEAUCHE ET 9' DE SAINT-GALMIER- AUX PORTES DE LA PLAINE DU FOREZ A 14' DE SAINT ETIENNE NORD. DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL A DEUX PAS DU BOURG HISTORIQUE. VILLA D'ARCHITECTE MODERNE '2008) AUX INSPIRATIONS BALIENNES ENTIEREMENT DE PLAIN PIED D'ENV. 200 M2 SUR VIDE-SANITAIRE AVEC PARTIE SOUS-SOL. CONSTRUITE SUR TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORE DE 2608 M2 ! -PIECE DE VIE SPACIEUSE (72.99 m2) - CUISINE SEPAREE MEUBLEE (14.73 m2) AVEC CARREAU DE VERRE SUR CAVE A VIN. -WC ET VESTIAIRE VISITEURS (5.56 m2). -ACCES SUR PATIO (6.15 m2) QUI SE POURSUIT SUR TERRASSE. -GRANDE PISCINE CHAUFFEE ET ENTERREE EXPOSEE PLEIN OUEST. PARTIE DROITE / DEGAGEMENT COTE NUIT DESSERVANT : -3 CHAMBRES AVEC PLACARDS DRESSING AMENAGES (12.72 m2; 13.38 m2; 13.27 m2) - SALLE DE BAINS (11.82 m2 - baignoire et douche), WC SEPARE (1.37 m2). PARTIE GAUCHE : -BUANDERIE/ CELLIER (6.10 m2) - BUREAU (9.07 m2). -SUITE PARENTALE (29.76 m2 - chambre, dressing, salle d'eau - wc). -CAVE A USAGE DE CAVE A VIN (22.74 m2) - CHAUFFERIE ET LOCAL TECHNIQUE (10.01 m2). DOUBLE GARAGE (40.89 m2) - ABRIS DE JARDIN A L'ARRIERE DU GARAGE. PARCELLE DE TERRAIN DE 2608 M2 - PISCINE - ESPACE POTAGER - ESPACE AIRE DE JEUX ! INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE DE QUALITE - VOLETS ELECTRIQUES ALU AVEC COMMANDES INDIVIDUELLES + CENTRALISEE - GESTION TOTALE PAR DOMOTIQUE (éclairages, alarme, ouvertures/fermetures...). VMC DOUBLE FLUX - EAU CHAUDE IND. - CHAUFFAGE AU SOL PAR PLANCHER CHAUFFANT (Pac air/eau + régulation par pièce). 3 CLIMATISATIONS AIR/AIR (Mistubishi)- BANNE STORE. PISCINE ENTERREE (1.50 m profondeur; 12 m de long x 5 m de large; piscine au sel - chauffée par PAC). ALARME VERISURE - VISIOPHONE. TAXE FONCIERE (2025) : 2455EUR/an. HORS LOTISSEMENT - TOUT A L'EGOUT. CLASSE ENERGIE : B-80/ GES : A-2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990EUR et 1410EUR/an. PRODUIT HAUT-DE-GAMME A NE PAS MANQUER ! REF/FDSVM050. PRIX : 709.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Experte immobilier. Tél : o7 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com AGENCE : o4 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr VOUS CHERCHEZ UNE EXPERTE IMMOBILIER POUR GERER VOTRE PROJET DE VENTE, ACHAT, GESTION ? CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa sur sous-sol de 130 m² habitables, idéale pour un achat maison Saint-Étienne. Elle dispose de 3 chambres et d'un grand garage sur un terrain de 851 m². Le sous-sol comprend un garage double avec deux portails. De plain-pied, vous trouverez un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, une véranda de 22 m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse orientée à l'est, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres dotées de rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes. À l'étage, un coin salon télévision s'ajoute à une chambre de 17 m² avec sanitaires et rangements. Le terrain est clos, sécurisé avec un portail automatisé et dispose de terrasses autour de la maison ainsi qu'une cour goudronnée. La construction est de style traditionnel, érigée en 1994, et le chauffage central est au gaz par le sol. Le DPE indique une performance énergétique de 154 kWh/m²/an (lettre C) et un GES de 22 kg CO²/m²/an (lettre C). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 710 euros et 2 350 euros. Pour visiter cette maison Saint-Étienne à vendre et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Laurent PHILIBERT au 0601152255 ou par email à l.philibert@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 3814.

Vente villa à Veauche, Loire (42) – Maison individuelle de plain-pied 100 m² – 4 chambres – Terrain de 745 m² sans vis-à-vis – Secteur résidentiel calme – Proximité des commodités et chemins de balade – Revente panneaux solaires 1500 €/an – Puit.Cette villa à acheter à Veauche est idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dotée d'une belle luminosité et d'une fonctionnalité appréciable, cette maison traditionnelle en moellons avec charpente bois vous séduira.Vous accéderez à un hall d'entrée confortable agencé avec un placard mural. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de 35 m², s'ouvre sur une terrasse à l'arrière. Cet espace convivial comprend une cheminée à foyer fermé et se connecte facilement à la cuisine aménagée de 12,46 m², orientée à l'est.La maison comporte une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres, dont deux situées dans un espace plus isolé. Une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent le bien.À l'extérieur, le terrain de 745 m² est entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers. Une dépendance aménagée idéale pour une cuisine d'été, ainsi qu'un carport complètent cette propriété. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en bois, des combles isolés, un chauffage électrique, des panneaux solaires et un puit à usage domestique. Ce bien, situé dans un lotissement privatif à faibles charges, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Veauche.Une occasion à ne pas manquer pour un achat villa à Veauche.