Achat Maison à Saint-Secondin (86) avec terrasse : 94 annonces

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 066 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Secondin (86)

iad France - Anthony Joly vous présente une maison à acheter à Saint Secondin, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Cette longère des années 1900 allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une véritable invitation à la détente dans un environnement où authenticité et sérénité coexistent parfaitement.DESCRIPTION DU BIEND'une surface habitable de 120,69 m², cette maison à Saint Secondin à vendre propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'un insert.• Une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle de 10 m².• Une suite parentale de 20 m².• Un WC indépendant.À l'étage :• Une salle d'eau de 3,5 m².• Deux chambres supplémentaires (8 m² et 8,6 m²) ainsi qu'une mezzanine de 9 m² complètent l'espace nuit, offrant confort et luminosité.LES ATOUTS• Longère pleine de cachet et d'authenticité.• Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.• Terrain de 8 579 m² idéal pour les amoureux de nature.• Terrasse de 40 m² parfaite pour les repas en plein air.• Chauffage individuel et bonne isolation.• Insert cheminée pour des soirées conviviales.• Grandes surfaces de bâtiments annexes.SITUATIONSituée dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve à Saint Secondin, une charmante commune alliant tranquillité et dynamisme local. Elle bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades et à la détente, tout en restant proche des commodités essentielles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Joly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097.

Située à Vivonne, dans un cadre paisible au bout d'une impasse, découvrez cette maison familiale à vendre, offrant un fort potentiel. D'une superficie de 110 m2 sur sous-sol complet, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement après des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon-salle à manger avec cheminée-insert, ainsi que deux chambres et une salle d'eau aménagée avec WC. Le premier étage dispose de deux grandes chambres et d'une pièce d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, d'une cabine de douche, d'une chaufferie-buanderie, d'un cellier et d'une partie garage. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 800 m2. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel est indéniable pour créer une maison moderne et personnalisée. Cette maison à acheter à Vivonne est une opportunité à ne pas manquer, rare dans le secteur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 144 450 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7% du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires 135 000 EUR) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Vivonne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, cette maison de plain-pied offre une véranda accueillante en guise d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger de 75 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Profitez également d'une arrière-cuisine, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau aménagée et des WC séparés avec lave-mains. La maison comprend une splendide mezzanine de 50 m2 surplombant la pièce de vie, une buanderie, un cellier et un agréable patio pour vos moments de détente. Le jardin extérieur est magnifiquement aménagé avec une terrasse et une piscine récente de 2020, idéales pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis, à l'abri des regards indiscrets. En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un poulailler et d'un garage spacieux de 40 m2 avec eau et électricité. Cet endroit paisible, offrant une vue à couper le souffle, se trouve sur un terrain clos et arboré de 2500 m2. Les atouts de cette villa à acheter à Vivonne incluent ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement géographique privilégié, ainsi que ses équipements économes : pompe à chaleur au sol, poêle à bois, huisseries en double vitrage et isolation récente des combles. Le raccordement au tout-à-l'égout et un adoucisseur d'eau complètent ce tableau. Vous pouvez poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 436 800 EUR (prix net acquéreur), honoraires TTC inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur sur le prix hors honoraires (420 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

256 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Secondin (86)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 USSON-DU-POITOU – SECTEUR CALME SANS VOISINS – MAISON EN PIERRE À RÉHABILITER D'UNE SURFACE TOTALE DE 117 M² – 2 CHAMBRES – DEUX PIÈCES DE VIE DE 31 M² CHACUNE – TERRAIN DE 1 207 M². ****** BIEN NON SOUMIS AU DPE. ****** EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers, vous propose en exclusivité d'acheter une maison Usson-du-Poitou à réhabiliter. Cette maison d'une superficie de 117 m² comprend 2 chambres et possède deux pièces de vie de 31 m² chacune. Le terrain s'étend sur 1 207 m². L'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine/salle à manger (31 m²).- Un salon (31 m²) équipé d'un insert à bois et d'un accès à l'étage par un escalier à colimaçon.- Un couloir.- Des WC indépendants.- Une pièce avec douche (3,2 m²).- Une salle de bains (7,5 m²). À l'étage :- Une première chambre (11,5 m²) disposant d'espaces de rangement.- Une seconde chambre (26 m²) équipée d'un espace salle d'eau.- Des combles non aménageables.Informations complémentaires :- Pas de production de chauffage.- Pas de production d'eau chaude.- Fenêtres en simple et double vitrage.- Assainissement non collectif de type fosse septique. Cette maison Usson-du-Poitou à vendre, idéalement située, mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Morgan Louis-Eugène - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 SAINT-ROMAIN, département Vienne en région Poitou-Charentes. Maison à vendre dans un secteur calme d'un hameau, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 95 m². Cette maison comprend 2 chambres, une pièce de vie de 36,5 m², une terrasse, un garage avec mezzanine, et un terrain de 454 m².EffiCity vous propose cette propriété, idéale pour un achat maison Saint-Romain. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2017 et 2025 : isolation des combles, mise aux normes électriques, remplacement du système de chauffage, rénovation de la toiture, et aménagement intérieur complet.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (6,5 m²) avec espace de rangement, d'une buanderie (3,5 m²) avec toilettes, et d'une pièce de vie (36,5 m²) dotée d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier/bureau (11,5 m²), une première chambre (13 m²) avec rangements, une salle de bains (5 m²) avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre (19 m²) avec rangements.L'extérieur dispose d'un garage (13 m²) avec mezzanine, d'une terrasse et de petites dépendances. Le chauffage est électrique avec un poêle à bois dans la pièce de vie, tandis que l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est de type fosse toutes eaux.Cet environnement calme et agréable à Saint-Romain constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez rapidement LOUIS-EUGÈNE Morgan pour une visite.

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous propose cette maison à acheter à Mauprévoir, située en plein cœur de la commune, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement localisée, proche des commerces et des écoles, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger, de trois chambres, d'une véranda de 12 m², d'une salle d'eau et de WC. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 24 m², une salle d'eau, des WC, un espace buanderie, une pièce ainsi qu'un garage avec atelier de 28 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin attenant tout autour avec des abris ouverts et fermés de 45 m², le tout sur une parcelle de plus de 1200 m². Aucun gros œuvre à prévoir. N'hésitez pas à venir visiter cette maison Mauprévoir à vendre si elle correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553, 06.72.13.07.29, florent.viseur@eraimmo.fr

iad France - Mickaël Chaumont vous propose à la vente cette maison située à Usson-du-Poitou, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Proche du centre bourg, ce pavillon sur sous-sol dispose de beaux espaces lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. L'habitation se compose d'une entrée sur un couloir, d'une cuisine d'environ 14 m², d'un salon de 21 m², de deux chambres d'environ 13,50 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez un espace aménagé pour une troisième chambre, une zone de rangement, ainsi qu'une chaufferie. Le vide sanitaire est accessible depuis le sous-sol. Le chauffage est central avec une chaudière au fioul, et il est possible d'installer un système de chauffage au bois dans la cheminée à foyer ouvert du salon. Suite à la division de la parcelle, un nouveau compteur électrique sera installé à la bordure, nécessitant un raccordement à la maison. Concernant l'assainissement, un tuyau de raccordement au tout-à-l’égout sera également en limite de propriété, et sera équipé d'une pompe de relevage. De plus, un nouveau compteur d'eau potable sera installé en limite, demandant le raccordement à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F indice 276 et CLIMAT F indice 86. Les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un achat maison MOUSSAC ? Ne manquez pas cette maison MOUSSAC à vendre, présentée par notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière Vienne, sans voisins proches, et entourée de nature avec des bois sur la rive opposée. Ce bungalow rénové inclut un champ adjacent à la rivière et deux garages. La charmante ville de Moussac, avec son café/restaurant, est accessible en quelques minutes de marche, tandis que L'Isle Jourdain, avec ses commodités (supermarché, boulangerie, cafés), est à seulement 8 minutes en voiture. La maison dispose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec insert, donnant sur une terrasse arrière, ainsi que de deux chambres doubles et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les fenêtres et portes sont en double vitrage, avec un chauffage central au fioul et internet par fibre. Notez que la fosse septique n'est pas conforme, un devis est disponible.

À vendre à Payre, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison en pierre de 134m² habitables située au cœur d'un hameau paisible, à seulement 25 minutes de Poitiers. Cette propriété entièrement rénovée comprend un garage, des dépendances, une terrasse, une piscine ainsi qu'un cabanon de jardin, le tout sur une agréable parcelle de 1330m². La maison est agencée de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un coin cuisine ouvert sur un vaste salon/séjour, une buanderie, deux chambres et un WC séparé. À l'étage se situent un palier, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Payre, vous pourrez profiter d'un garage de 60m² avec porte sectionnelle motorisée donnant sur une cour arrière de 80m², accessible via un grand portail coulissant. Un charmant patio de 10m² communique avec la cuisine et le garage, et une chaufferie de 15m² est équipée d'un évier, d'un chauffe-eau récent et d'une pompe à chaleur réversible Viesmann de 2023. La belle terrasse de 40m², exposée sud-ouest, dispose d'un local servant de cave, et le jardin arboré et clôturé est agrémenté d'un cabanon en bois et d'une piscine hors sol de 3,5 x 6 m. De plus, des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture permettent un gain d'environ 100 €/mois. Cette très belle maison à acheter à Payre vous est présentée par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À LUSSAC LES CHATEAUX, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne d'environ 80 m2 offre un mélange parfait d'authenticité et de potentiel. Située en périphérie, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne. Ses plusieurs pièces, à réinventer, mettent en avant de beaux éléments d'époque tels que du carrelage ancien et du parquet ; un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation. Le bien est implanté sur un terrain de 656 m2, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour envisager un jardin, une terrasse ou un coin détente. Riche en possibilités, cette maison à acheter à LUSSAC LES CHATEAUX possède des bases saines, présentant un potentiel de transformation intéressant. Qu'il s'agisse d'un projet de vie personnalisé, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un investissement patrimonial, c'est une belle opportunité en vente maison LUSSAC LES CHATEAUX.

À vendre, maison à Nérignac, Vienne (86), Poitou-Charentes, offrant un spacieux séjour, 3 chambres, un joli jardin et une grange en pierre dans un village paisible. Idéale pour l'achat maison Nérignac, cette propriété convient aussi bien à une famille qu'à une maison de vacances, permettant de profiter d'un cadre calme et serein. La région regorge d'opportunités pour la randonnée, le vélo et la découverte d'éléments historiques. Le grand salon est doté d'une belle cheminée avec un poêle à bois qui chauffe également l'étage supérieur. La cuisine ouverte, spacieuse et pratique, comprend un coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie avec un escalier en chêne d'origine menant au premier étage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire avec lavabo et WC est également présente. Le palier spacieux offre un espace idéal pour un bureau et beaucoup de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin, vaste, comprend des anciens arbres fruitiers et plusieurs coins salon, en partie entouré de murs et accessible par des portes d'entrée. À l'arrière, un petit jardin avec une terrasse est parfait pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. Un parking est disponible depuis la route, offrant un accès facile à la maison et au jardin. La grange en pierre proche de l'allée et un petit atelier ajoutent un attrait supplémentaire à cette maison Nérignac à vendre. Des commerces se situent à proximité dans trois villes environnantes, respectivement à 5, 10 et 15 minutes. Le mobilier peut rester sous consultation.

iad France - Nelly Maupin vous propose à la vente une maison à acheter à Fleuré, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied construite en 2011 offre une surface habitable de 119 m² sur une parcelle entièrement close de 854 m², idéalement située au cœur du centre-bourg de Fleuré.En entrant, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², prolongée par une véranda d’environ 10 m². La cuisine indépendante de 12 m² vient compléter cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie.Un grand garage de 25 m² complète l’ensemble. En termes de prestations, cette maison bénéficie d’un chauffage au sol électrique avec chaudière et d'une pompe à chaleur réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un chalet, offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. Actuellement, ce bien est loué à une association avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 700 €, ce qui le rend idéal pour un achat maison Fleuré destiné à des investisseurs recherchant une rentabilité immédiate.Pour plus d’informations ou pour discuter de cet investissement, je suis à votre disposition par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de cette maison Fleuré à vendre indiquent une classe ENERGIE C indice 150 et une classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 MAGNÉ – SECTEUR CALME & PROCHE DES ÉCOLES – MAISON À VENDRE DE 2002 DUNE SURFACE HABITABLE DE 81 M² – PIÈCE DE VIE 33 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – TERRAIN DE 518 M².Efficity, l'agence spécialisée dans l'achat de maison à Magné, vous propose en exclusivité, dans un secteur paisible et proche des établissements scolaires, ce pavillon construit en 2002, offrant une surface habitable de 81 m². Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse de 33 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine/salle à manger. Cette maison à vendre à Magné dispose également de 3 chambres confortables. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et une dépendance sur un terrain clos de 518 m².Des travaux récents ont été effectués sur cette maison, notamment le remplacement du ballon d'eau chaude en 2025.La maison se compose de :- Une pièce de vie (33 m²) en deux parties avec un salon et un espace cuisine.- Un cellier (5 m²).- Une première chambre (12 m²) avec des rangements.- Une seconde chambre (8,7 m²) avec rangements.- Une salle d'eau (4 m²) avec douche et meuble vasque.- Toilettes indépendantes.- Une troisième chambre (11,5 m²), anciennement un garage.Informations supplémentaires :- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.- L'eau chaude est fournie par un ballon d'eau chaude électrique.- Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques.- Raccordé à la fibre optique.- Equipé d'une VMC.- Raccordé au tout-à-l'égout.Idéalement située à Magné, cette maison est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugène - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

DÉSIREZ-VOUS TROUVER UN HAVRE DE PAIX ? Découvrez cette propriété à vendre à Lussac-les-Châteaux, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce superbe moulin du XVIIIe siècle, entièrement rénové en 2022, est niché sur un terrain verdoyant de plus de 5 hectares. Vous serez séduit par son étang privatif, ses prairies apaisantes et le doux murmure d'un ruisseau. Actuellement, cette demeure authentique propose un espace dédié à l'activité de chambres d'hôtes, ajoutant à son charme et à son potentiel pour un achat propriété Lussac-les-Châteaux. LA PARTIE CHAMBRES D'HÔTES- Hall de réception avec vue sur l'ancien mécanisme du moulin.- Salle à manger chaleureuse avec espace détente et poêle à bois.- Cuisine aménagée pour les hôtes, conçue pour le service du petit-déjeuner.- Quatre spacieuses chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau privative.- Une pièce de 24 m² à restaurer pour une cinquième chambre.- Grande chaufferie/lingerie et atelier buanderie à disposition.LA PARTIE PRIVATIVE - À L'ÉTAGE (entrée indépendante)- Cuisine entièrement équipée de 26 m² avec îlot central, donnant sur une terrasse de 35 m² avec vue sur le parc et l'étang.- Pièce à vivre de 55 m², baignée de lumière.- Suite parentale de 26 m² avec salle de bain privative.AU DEUXIÈME ÉTAGE- Pièce isolée de 40 m², idéale pour un bureau ou une chambre.- Possibilité d'aménagement supplémentaire avec fenêtres double vitrage. CONFORT TECHNIQUE- Chauffage au granulé, huisseries en PVC double vitrage.- Équipements modernes incluant adoucisseur et Wi-Fi.LES EXTÉRIEURS - UN PARC D'ENVIRON 5 HA- Parc clos, joliment arboré, avec prairies et espaces naturels.- Deux accès indépendants, un avec portail motorisé.- Grange de 134 m² à restaurer, présence d'animaux, et un étang privatif de 4 500 m². ENVIRONNEMENT ET TOURISMEÀ proximité immédiate : commerces, écoles, services médicaux et gare. La région est riche en attractions comme le Futuroscope et la Vallée des Singes. Cette propriété Lussac-les-Châteaux à vendre est parfaite pour des projets de reconversion, d'accueil touristique, ou pour réunir famille et amis dans un cadre unique. N'hésitez pas à venir la découvrir.

À vendre à Magné, Vienne (86), cette maison T6 avec 4 chambres et un séjour spacieux de 30 m², offrant une surface habitable totale de 114 m². Ce bien se situe sur un terrain de 17 138 m², entièrement clôturé, et bénéficie de 239 m² de dépendances, dont une grange de 131 m² et un garage de 46 m². À seulement 30 minutes de Poitiers et 5 minutes de Gençay, cette maison à acheter à Magné propose : une entrée de 5,5 m², un séjour/salon de 30 m² équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée de 8 m² avec accès extérieur, un local chaufferie, un couloir de 7 m² menant à l'espace nuit, un WC indépendant, ainsi que quatre chambres de 10 m² à 13 m². La salle de bains de 6 m² comprend un meuble vasque et une baignoire. À l'extérieur, vous trouverez un appentis, un atelier, un garage avec accès à une cave de 33,5 m², et une grange avec une partie écurie. Chauffage au fioul, huisseries en simple vitrage, et assainissement par fosse septique. Taxe foncière : 166 €. Ce cadre calme dans un hameau de Magné mérite une visite rapide. Pour toute information, contactez Morgan Louis-Eugene au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com.

Dans un charmant village au coeur de la Vienne, cette maison à vendre à Persac vous offre un cadre de vie paisible et inspirant. Avec ses pierres apparentes, poutres anciennes et parquets chaleureux, cette demeure de caractère incarne un style authentique et intemporel. Derrière sa façade séduisante se cache un potentiel immense à exploiter. En effet, plusieurs espaces restent à aménager, vous laissant la liberté de personnaliser ce bien selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine équipée de 20 m² avec un piano de cuisson et un poêle à bois, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 27 m², un hall de dégagement de 9 m², une salle de bain de 7 m² avec WC, ainsi qu'une chaufferie/buanderie de 8,5 m². Prolongeant la pièce de vie, une pièce de 25 m² peut être transformée en suite parentale, salon intime ou bureau, selon vos besoins. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent deux chambres (11 m² et 13 m²) ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, et un dressing de 6,5 m². Une pièce magnifique de 40 m² avec mezzanine donne accès à un fenil de 38 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 1 870 m² de terrain, comprenant une allée bordée de tilleuls, un garage, un atelier et un four à pain fonctionnel. Le jardin arboré, riche en fruitiers, et la grande terrasse abritée vous permettront de profiter de repas estivaux en pleine nature. Parmi les prestations, on note une toiture restaurée, un système de chauffage performant et un raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison à acheter à Persac est proche des commerces de proximité et à seulement 40 minutes de Poitiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Persac.

iad France - Nelly Maupin vous présente une opportunité à ne pas manquer sur la commune de Vernon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À vendre : un corps de ferme d'une superficie habitable de 132 m², accompagné de nombreux bâtiments, le tout sur un terrain de 6756 m². Ce bien situé dans un cadre paisible, anciennement utilisé comme élevage agricole, détient un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses dépendances. La maison, construite en 1974 et agrandie en 1976, se compose d'une entrée avec chaufferie, d'un bureau, de deux chambres d'environ 9 m², d'un salon-séjour de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine de 30 m² avec cellier. Une salle d'eau avec toilettes et une véranda d'environ 20 m² complètent l'ensemble, offrant une connexion agréable avec l'extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 9 m² sont disponibles, dont l'une dispose d'un balcon. Un espace dressing peut être réaménagé en salle d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'une cheminée. Les menuiseries sont en partie en double vitrage et les combles bénéficient d'une isolation récente. À l'extérieur, les dépendances s'étendent sur plus de 500 m², parfaites pour divers projets professionnels ou de stockage. Vous trouverez un hangar en tôle de 89 m², un grand hangar avec quais pour camions de 156 m², ainsi que plusieurs ateliers et garages. Une maison indépendante de 26 m² et 27 m², avec des entrées séparées et un potentiel de réhabilitation, complète cette offre. D'autres bâtiments anciens avec greniers offrent également plusieurs possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un terrain clos, accessible par une servitude de passage. Un diagnostic sur l'assainissement est en cours, et des mises aux normes seront nécessaires. Ce bien rare à Vernon constitue une excellente opportunité pour un projet familial, agricole, artisanal ou d'investissement, à seulement 20 minutes du CHU de Poitiers et de la centrale Nucléaire de Civaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 248, classe climat : B indice 8. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

VERSION ~2000 caractères À VENDRE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – VIVONNE À seulement 1 km du centre, proche écoles et commerces, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant. Terrain clos de 7 000 m² sans vis-à-vis avec verger et espaces paysagés. Maison d'environ 200 m² : Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux 42 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC. Étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC, dressing. Demi-sous-sol de 154 m² avec cuisine d'été, cave et espace aménageable (logement ou activité). Double garage + atelier/local technique. Extérieurs : piscine 5×10 au sel avec dôme, terrasses, chalet isolé, serre, hangar. Équipements performants : géothermie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires (7 kW), DPE B. Les + : aucun travaux, fort potentiel, environnement calme, proximité immédiate des commodités. Propriété rare, idéale famille ou projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mehmet OZDEMIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 824 074 POITIERS

Maison à vendre à Persac, dans un environnement calme et résidentiel, située à moins de 10 minutes du centre de Lussac-les-Châteaux et à moins de 20 minutes de la centrale de Civaux. Cette charmante maison construite en 2001 est de plain-pied et comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin nuit avec 3 chambres et rangements, une salle d'eau et des wc séparés. Le niveau principal donne accès à une magnifique terrasse couverte d'environ 50m² offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin. Au sous-sol, vous découvrirez un vaste espace chauffé avec une grande buanderie, 2 pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, ainsi qu'un double garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Le terrain de 2572m², majoritairement situé à l'arrière, vous permettra de profiter d'une seconde terrasse donnant sur une piscine couverte avec local technique, ainsi qu'un verger au bout du jardin. Détails techniques : isolation refaite en 2015, ballon d'eau chaude récent, adoucisseur, chauffage électrique avec radiateurs à inertie (2022), piscine au sel avec dôme (2006), tout à l'égout et toiture en excellent état. Prix de vente : 159 500 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE D GES B. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Persac, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Mandat réf : 433959. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À L ISLE JOURDAIN, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison à acheter L ISLE JOURDAIN. Ce bien immobilier comprend une pêcherie de carpes de 5 hectares, entièrement conforme et licenciée pour un usage commercial, ainsi que deux maisons surplombant un magnifique lac. Le lac, qui n'a pas été exploité commercialement depuis 15 ans, est uniquement pêché par la famille et des amis. Il abrite une grande variété de poissons, notamment des carpes miroirs, communs, et des brochets. Le propriétaire, passionné, assure que la biochimie du lac est préservée, contribuant à la santé des poissons. Un programme d'élevage de carpes Koi a également été mis en place. Ce site offre un potentiel commercial immense, n'ayant jamais été exploité pour l'industrie de la pêche à la carpe. La propriété se compose de deux maisons, la première étant une ancienne ferme en pierre rénovée avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte et quatre chambres. La seconde maison est récemment construite, avec un grand espace de vie lumineux et deux chambres. Le terrain de 4 hectares comprend un parc de paintball, vous permettant de conjuguer pêche et activités de plein air. Ne manquez pas cette vente maison L ISLE JOURDAIN qui promet d'être un véritable bijou.

Découvrez cette maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Charmante maison de village, située à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété se compose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par sa terrasse, son jardin, son puits plein de charme, ses deux greniers aménageables, ainsi que ses dépendances et sa cave, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien aux nombreux atouts mérite d'être visité sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à fioul, deux grandes chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, une chambre et deux greniers aménageables vous attendent. Au sous-sol, une cave voûtée complète ce bien. Les plus : confort avec 2 chambres et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, greniers aménageables pour des pièces supplémentaires, abri de jardin, cave et dépendances pour le stockage, un joli jardin avec un puits et la proximité immédiate des commodités. CARACTÉRISTIQUES : Superficie maison : 88 m2, Superficie terrain : 491 m2, Assainissement : tout à l'égout, DPE : F / GES : D, Huisseries : double vitrage PVC, Système de chauffage : combiné radiateurs électriques et poêle au fioul, Eau chaude : ballon électrique, Travaux récents : toitures, ravalement de façade, huisseries. Les villages de notre belle région du sud de la Vienne sont renommés pour leur cadre de vie agréable et leur accès à la nature. Profitez de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite !

iad France - Mickaël Chaumont vous propose cette maison à acheter à Sommières-du-Clain, située dans la Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités telles que restaurants, bar-tabac, médecins, pharmacien, cabinet d’infirmières, supérette, boulangerie et coiffeuse, cette maison poitevine combine authenticité et confort moderne, avec ses parquets en chêne verni et ses moulures d'époque. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée qui mène d'un côté à un espace détente avec un salon/séjour de 28 m² et un bureau de 12 m², et de l'autre à un espace convivial avec une salle à manger de 27 m², une cuisine de 15 m² et une arrière-cuisine. Une salle d’eau complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 27 et 28 m², dont l'une dispose de sa propre salle d’eau. Au second étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 25 m², avec charpente apparente. À l’extérieur, cette maison Sommières-du-Clain à vendre offre deux jardinets, une terrasse sans vis-à-vis accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un puits et une cave de 71 m², incluant un espace pour la chaufferie. Un jardin non attenant avec garage et compteur d’eau est également disponible à quelques mètres, parfait pour les amateurs de jardinage. Concernant l'équipement, le chauffage est assuré par une chaudière fioul combinée à une pompe à chaleur (prévoir le remplacement de la PAC), et l’eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage phonique pour limiter les nuisances sonores, et la maison est connectée à la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité, visite recommandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 135 ; classe climat C, indice 16. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Vivonne, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique longère entièrement rénovée est désormais à vendre. Située à quelques minutes du centre de Vivonne et à seulement 15 minutes de Poitiers, cette maison de caractère d'environ 180m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une grande salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un boudoir, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes viennent compléter l'ensemble. La propriété inclut également une dépendance aménagée en bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une grange, idéale pour un garage ou un salon d'été. Avec deux caves et un petit atelier de rangement, cette maison offre de nombreuses options de stationnement pour quatre véhicules. Le bien a été entièrement rénové en 2021, avec une isolation refaite (note énergétique C et A), une pompe à chaleur, et une climatisation réversible dans la dépendance. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1940 et 2700 euros. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Vivonne est de 334 000 euros FAI. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Vivonne, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par email à m.tholance@proprietes-privees.com.

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose: Charmante Maison de Campagne à Moussac avec Jardin et Potentiel Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Moussac, datant de 1900 et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 12 585 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et propice à la quiétude. ATTENTION les étangs ne font pas parti de cet ensemble immobilier ! La maison, d'une surface de 138 m² au total, dispose de 4 pièces dont un coin nuit à fermer, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de campagne. Avec ses éléments d'origine préservés et sa réfection cette demeure offre un potentiel d'aménagement dans un véritable petit cocon familial. L'espace de vie se compose d'un coin nuit de 15 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC (toilette sèche), et d'une grande pièce de vie offrant une surface généreuse de 100 m² avec son poêle à bois et sa cheminée ouverte pour chauffage. Profitez également d'un agréable jardin pour vous détendre en plein air et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec cette terrasse de plus de 30 m² couverte avec des toilettes sèche avec vue sur l'étang. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser la deuxième parties de la maison, l'ensemble offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Ainsi, les amateurs de maisons de campagne pourront exprimer tout leur talent pour révéler le potentiel de ce bien chargé d'histoire. Des dépenses, appentis, cave, atelier .... viennent compléter cet espace. La tranquillité et le calme de la campagne, alliés à la proximité des commodités de la ville, font de cette maison un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et de retour à la nature. Offrez-vous le plaisir de vivre dans une maison de caractère, au charme authentique, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le petit bijou de vos rêves. Assainissement individuel non-conforme. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de campagne à Moussac et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son cadre enchanteur. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Magné, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée. Cette maison à acheter à Magné offre 4 à 5 chambres et une surface habitable de 174 m², avec des combles aménageables de 50 m². Le bien dispose également d'une terrasse de 38 m², d'un double garage de 32 m² et d'un jardin sur un terrain de 1099 m², incluant un puits. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 10 m² mène à un séjour spacieux de 34 m² équipé d'un insert à bois, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec accès au jardin. Vous trouverez également une salle d'eau de 5 m², des toilettes indépendantes, une première chambre de 10 m², une seconde chambre de 17 m² avec espace de rangement, une buanderie de 9,5 m² avec accès sur le jardin, ainsi qu'une cave de 22,5 m². À l'étage, un palier/salle de jeux de 20 m² avec un second WC dessert une troisième chambre de 12,5 m² et une suite parentale de 30,5 m² avec sa propre salle d'eau. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés entre 2016 et 2022, garantissant confort et modernité. L'environnement calme et agréable de Magné ajoute au charme de cette maison. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir votre bien dans cette région. Pour plus d'informations, contactez Morgan Louis-Eugène au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur Georisque.

Vente maison Saint-Romain, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Cette maison de ville d'une surface habitable de 142,5 m² offre 4 chambres et des combles aménageables de 70 m². La toiture a été récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un préau et de dépendances de 53 m², avec la possibilité d'aménager une seconde maison. Le terrain de 492 m² est entièrement clos.L'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée :- Une première chambre/salon (21 m²).- Un séjour (16 m²).- Une cuisine/salle à manger (21 m²).- Un couloir avec l'escalier accédant à l'étage.- Une salle de bains (6,5 m²) dotée d'une baignoire et d'un lavabo.À l'étage :- Un palier (14,5 m²) avec accès aux combles (70 m²).- Une seconde chambre (26,5 m²) avec espaces de rangement.- Une troisième chambre (13 m²).- Une quatrième chambre (16 m²).- toilettes indépendantes.Concernant les dépendances :- Une première pièce (26 m²) avec ancienne cheminée.- Une seconde pièce (6 m²).- Une troisième pièce (21 m²).- Un préau (26 m²) avec une hauteur sous porte de 2m40.Informations supplémentaires :- Chauffage par chaudière fioul de la marque VIESSMANN.- Production d'eau chaude également assurée par une chaudière fioul.- Les fenêtres disposent de double et simple vitrage.- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.Cette maison à acheter à Saint-Romain est idéale pour une visite rapide. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morgan LOUIS-EUGÈNE.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 SAINT-MARTIN-L'ARS – Située dans un hameau tranquille, cette maison à acheter à Saint-Martin-l'Ars est un pavillon construit en 2006 et offrant une surface habitable de 85 m². Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 44 m², trois chambres, une terrasse, un garage, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1 500 €. Le terrain s'étend sur 2 918 m².L'agencement de la maison se présente comme suit :- Une pièce de vie spacieuse (44,37 m²) comprenant un coin salon et un espace cuisine, équipé d'un insert à bois.- Un couloir (3,49 m²) conduit à l'espace nuit.- Trois chambres (10,23 m², 11,24 m², et 10,32 m²) avec rangement intégré.- Une salle d'eau (4,09 m²) avec douche et double vasque.- Toilettes indépendantes.Informations additionnelles :- Le chauffage est fourni par des radiateurs électriques avec un insert à bois dans le salon.- L'eau chaude provient d'un ballon électrique.- Les fenêtres sont en double vitrage, dotées de volets roulants électriques et de volets battants.- Equipé d'une VMC.- Assainissement autonome par fosse septique.Cette maison, en vente à Saint-Martin-l'Ars, est idéalement située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Une visite s'impose rapidement. Pour toute information, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Grande maison familiale à Vivonne - Château-Larcher de 219 m² environDécouvrez cette belle maison de 1970 offrant de beaux volumes et deux niveaux de vie distincts, sur un terrain de 1 814 m². - Le rez-de-chaussée accueille un grand salon, une salle de bains et WC. - À l'étage : cuisine, véranda, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC.De nombreux espaces annexes (~200 m²) offrent un fort potentiel d'aménagement. Confort moderne : PAC Air/Eau, climatisation, volets électriques. Quelques travaux à prévoir : assainissement, électricité, salle de bains.Localisation pratique :- Écoles : maternelle et primaire à moins de 1 km, collège accessible en 5 min.- Transports : proche de la D910, bus réguliers vers Poitiers et Châtellerault.- Commerces : supérette, boulangerie, pharmacie et services de proximité à 2 min.Un garage sous-sol, portail automatique complètent ce bien au fort potentiel familial. Idéal pour une maison confortable et modulable selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059

Découvrez cette maison à vendre à Romagne, située dans un hameau paisible de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie d'environ 107 m², elle est idéale pour un achat maison Romagne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.La maison se compose d'une cuisine spacieuse de 16,30 m², d'un salon chaleureux de 16,80 m² avec cheminée ouverte, d'une salle à manger de 12,45 m² (possibilité d'ouverture sur le salon pour un grand espace de vie), d'une chambre de 12,45 m² en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, et d'un dégagement de 10 m² idéal pour un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez une petite pièce mansardée, parfaite pour un bureau, ainsi qu'une grande pièce lumineuse de 30 m², idéale pour créer une suite parentale ou un espace détente.Localisée à seulement 3 km du bourg et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. Les atouts incluent un environnement calme, un potentiel locatif intéressant grâce à la proximité de la Vallée des Singes, et le charme de l'ancien avec de beaux volumes.Prix du bien : 107 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

1 606 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 221 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Secondin (86)

ERA immobilier vous propose à la vente cette maison située à Mauprévoir, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Proche des commodités telles que l'école, la boulangerie, l'épicerie et le cabinet médical, cette propriété de 220 m² habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de jeux, d'une salle de sport ainsi que d'une seconde cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau, des dressings et une salle de bains avec WC. Les toitures sont récentes, les huisseries sont en double vitrage, et la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, d'un espace terrasse, d'une piscine hors sol chauffée, d'une dépendance et d'un garage, le tout sans vis-à-vis et sur près de 7 000 m² de terrain. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Mauprévoir. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

6 personnes déjà intéressées

127 000 €

1 124 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Secondin (86)

Découvrez cette ferme à acheter à Magné, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible, cette maison de plain-pied offre 4 chambres et un grand bâtiment indépendant, le tout sur environ 1,7 hectare de terrain. Ce bien polyvalent est un véritable atout pour vos projets. La maison comprend : - Une entrée avec placards - Une cuisine séparée avec accès au jardin - Un salon confortable - Une salle à manger avec insert à bois - 4 chambres lumineuses, dont une avec placards - Une grande salle de bains - Une salle de douche supplémentaire - Un WC indépendant - Une chaufferie équipée d'étagères Les atouts : - Une vaste terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur - Une grange, une ancienne écurie, deux garages, une cave et un appenti totalisant 230 m2, offrant un potentiel d'aménagement varié - Un grand terrain avec des espaces clôturés, idéal pour vos projets, notamment animaliers. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 113 m2 - Superficie terrain : 17 138 m2 - Assainissement : individuel - DPE et GES : E - Huisseries : simple vitrage bois et volets en bois - Chauffage : chaudière au fioul et insert à bois - Travaux récents : remplacement de la chaudière en 2020 - Taxe foncière 2024 : 476 EUR - VISITE VIRTUELLE et pack de photos supplémentaires disponibles sur demande Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Gençay (écoles, centre de santé, pharmacies, magasins, cinéma), cette ferme Magné à vendre répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.