Achat Maison à Saint-Sixte (47) : 6 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Sixte, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située dans la charmante commune de Saint-Sixte (47220), cette maison en pierre récemment rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable. Érigée sur deux niveaux et sur un terrain plat et clos de 1628 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 74 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec insert à pellets et climatisation réversible, une cuisine aménagée, ainsi qu'une grande chambre avec placards. Vous apprécierez également une salle d'eau fonctionnelle avec WC, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine aménagée en pièce dortoir ainsi qu'une pièce offrant un potentiel supplémentaire viennent compléter l'espace intérieur. Trois terrasses bien exposées entourent la maison, accompagnées d'un carport et d'un appenti. Le jardin, orné de nombreux fruitiers et doté d'un puits avec pompe pour l'arrosage, constitue un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien de caractère allie le confort moderne au cachet ancien, idéal pour un achat maison à Saint-Sixte. Situé à proximité de Donzac (5 min), Golfech (15 min) et de la Zone Ogreen de Boé (17 min). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère SAFTI, Nathalie Zambonati Laffitte, au 06 68 52 47 61 ou par email à nathalie.laffitte@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832 348 122.

Entre Valence et Agen, découvrez cette maison d'environ 98,99m² habitables et profitez de son séjour d'environ 44,44m² avec insert à granulé, climatisation réversible, 3 terrasses, un abri voiture et un parc arboré de 1680m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342

EXCLUSIVITÉ : Située à Saint Sixte, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, au cœur d'un village classé du XIème siècle, extrêmement touristique. Idéale pour un projet familial, ce bien peut également être transformé en chambres d'hôtes, gîte ou auberge, tout en représentant une belle opportunité d'investissement locatif ou saisonnier. Ce bâtiment de caractère de 560 m2 habitables, s'étendant sur 3 niveaux, dispose d'un vaste terrain de 2040 m2, totalement dégagé et au calme, offrant une vue sur le marché aux grains. Ce bien comprend 2 garages, 2 portails, et de charmants jardins privatifs, ainsi qu'une grande parcelle prête à accueillir une piscine ou un potager. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec un bel escalier en bois mène à un espace de vie spacieux et authentique, avec des matériaux de qualité. Au 1er étage, la configuration actuelle permet de maintenir plusieurs indépendances tout en offrant une belle vue sur les espaces extérieurs. Le second étage propose un espace nuit confortable avec un potentiel d'agrandissement. Le terrain est bien agencé, accessible par deux portails, et prêt à accueillir divers projets. Tout à l'égout, électricité triphasée et rénovations récentes incluses. Ce bien rare à la vente est une opportunité unique pour un achat de maison à Saint Sixte. Contactez Philippe Rézel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus de détails.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

2 767 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Sixte (47)

iad France - Mathieu MOLINA vous propose à la vente une maison de 2023 avec studio indépendant sur un terrain constructible à Saint-Sixte, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété, située dans un cadre paisible, offre une surface habitable de 150 m², comprenant 120 m² pour la maison principale et 30 m² pour le studio. Le terrain clos de 2 200 m² permet de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d'un séjour avec un plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'un dressing de 10 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, et d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire double. Le confort est assuré par un chauffage par climatisation réversible gainable, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique. À l'arrière, une terrasse de 37 m² offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Le studio indépendant est idéal pour accueillir des invités ou être loué en tant qu'espace autonome. Ce bien est également équipé de la fibre optique et relié au tout à l'égout. Les prestations récentes et le potentiel du terrain font de cette maison à acheter à Saint-Sixte une opportunité à ne pas manquer, située à seulement 20 minutes d'Agen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE A indice 58 et CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu MOLINA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

193 000 €

910 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 212 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Sixte (47)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sixte, Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce formidable ensemble immobilier se compose d'une maisonnette de 40 m² avec terrasse couverte, actuellement louée 365 €, d'une maison T3 de 67 m² louée 480 €, et d'une maison T4 de 100 m² louée 720 €. Le T3 et T4 sont séparés par une grange d'environ 80 m². L'ensemble est établi sur un terrain de 2977 m², dont environ 1800 m² sont constructibles (zone UB) avec accès. Ce bien est idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 193 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Sixte, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry ZAMBONATI au Tél. : 0673623545 ou par mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 411832561.

À vendre : charmante maison à Saint-Sixte, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette propriété dispose de 3 chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée. Le chauffage est assuré par un système Air / Air avec option de rafraîchissement. La maison respecte les normes RE2020. C'est un projet IGC personnalisable, intégrant tous les frais associés. Le terrain, les compteurs, les VRD et les taxes sont également inclus. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat d'une maison à Saint-Sixte, veuillez nous contacter au O6.30.88.81.12.