Achat Maison à Saint-Sulpice (81) pas cher / petit prix : 61 annonces

Maison de 140m², plain-pied, proche du centre et accès rapide à l'autoroute, construite en 1998. Elle comprend une cuisine équipée indépendante et buanderie cellier, un séjour lumineux, 4 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Terrain de 850m² avec terrasse bois, piscine et abris pour atelier ou stockage de 18m². Honoraires à charge acquéreur : 4.79% . Prix hors honoraires : 334000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À SAINT SULPICE LA POINTE, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de caractère à vendre, exclusive à CAPIFRANCE. Située à 25 minutes de Toulouse, cette charmante demeure de 208 m² vous offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 8 m², une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m², ainsi qu'une cuisine de 15 m² avec un grand cellier/buanderie. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, cette maison à acheter à SAINT SULPICE LA POINTE dispose d'une salle de bains avec wc et de cinq grandes chambres (16 m², 16 m², 14 m², 13 m², 13 m²), dont une avec terrasse privative de 20 m². Un des atouts majeurs de cette propriété est son immense véranda de 53 m², une véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. De plus, pour les amateurs de bricolage ou de stockage, un atelier et deux caves sont disponibles. Le charme de l'ancien est présent, et cette demeure n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. À seulement 10 minutes à pied de la Gare et à 5 minutes de l'Autoroute, elle représente une belle opportunité, à proximité de tous les commerces, transports et infrastructures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.947807.

À proximité du centre-ville de Saint-Sulpice, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison SAINT-SULPICE-LA-POINTE à vendre vous séduira par son emplacement idéal, proche des écoles, des commerces et d'un marché animé. Avec un accès rapide à l'A68, rejoindre Toulouse ou Albi est un jeu d'enfant. Cette villa de 6 pièces et 145 m², idéale pour un achat maison SAINT-SULPICE-LA-POINTE, comprend une spacieuse pièce à vivre de 54 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Elle dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale et un bureau modulable. Les équipements modernes de la maison incluent un système de chauffage performant et une domotique de pointe permettant de contrôler le confort et la sécurité à distance. La cuisine américaine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec une piscine au sel et un espace de stationnement pour trois voitures. Cette maison conviendrait parfaitement à un couple avec enfants souhaitant s'installer sans avoir à effectuer de travaux. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE au 06 89 32 42 11.

À SAINT SULPICE LA POINTE dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison de village à vendre, située à 20 minutes des portes de Toulouse. Proche de tous les commerces, de la gare SNCF et du parc du Castela, cette maison mitoyenne d'un côté offre une place de stationnement devant l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine à vivre avec un cellier et une buanderie, ainsi qu'un salon agrémenté de tomettes au sol et d'un poêle à bois. À l'étage, la première chambre d'environ 20 m² dispose d'un coin salle d'eau avec douche et lavabo. La seconde chambre, équipée de WC, comprend une mezzanine avec un espace bureau et une salle de bains. Cette maison à acheter à SAINT SULPICE LA POINTE présente de beaux volumes tout en conservant le cachet de l'ancien, avec ses tomettes et ses poutres apparentes. La toiture a été rénovée en 2023, et la chaudière date de 2020. Proposée à la vente au prix de 180 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 13/11/2025 - Classe Énergie C : 154 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 066 et 1 442 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À seulement 10 minutes de Saint-Sulpice, cette maison située dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT SULPICE LA POINTE. Avec un accès rapide à la sortie A68 et à 15 minutes du péage, cette belle maison de plain-pied de 120,50 m² est parfaite pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, combinant un espace salon/séjour et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 495 m² entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou pour profiter de moments de détente. C'est une maison SAINT SULPICE LA POINTE à vendre qui saura séduire toute la famille.

Maison T4 Basse consommation d'environ 119 m² construite en 2018 sur une parcelle de 274 m², située dans un lotissement familial, proche de toutes les commodités et de l'accès à l'autoroute A68. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine américaine équipée, un cellier, le tout donnant sur une grande terrasse carrelée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 14 m², 15 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain moderne. Pour votre véhicule, un garage de 15m² carrelé et isolé. La maison bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur gainable réversible et un cumulus thermodynamique. Ce bien est reliée au tout-à-l'égout. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964

Bien le moins consommateur d'énergie

353 000 €

2 521 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Sulpice (81)

Lucien MOCQUET IMMOBILIER vous propose en vente cette villa contemporaine de 140 m² sur 2 niveaux, située à Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur une parcelle de 527 m² entièrement clôturée, cette villa est proche de toutes commodités et du centre-ville, dans une impasse résidentielle, avec un accès intérieur et extérieur prévu pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage réversible équipe chaque pièce et une piscine avec Liner armé 150/100 récent complète l'ensemble. L'assainissement est au tout à l'égout. La villa comprend une cuisine ouverte sur un salon de 44 m² avec accès terrasse, un cellier attenant de 7 m², un dressing à l'entrée et un garage carrelé et isolé. À l'étage, entièrement carrelé, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et grand dressing. Pour obtenir plus d'informations sur l'achat de cette villa à Saint-Sulpice-la-Pointe, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 323529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 08/04/2025. Score DPE : 41 kWhEP/m²/an, Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 600,00 € et 870,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, maison familiale 8 pièces , 136 m² habitables, avec un jardin clos à Saint-Sulpice-La-Pointe. Ici, on vit à pied : commerces, écoles, collège, gare SNCF, médecins, marché, cinéma, associations... tout est accessible sans voiture. Très proche des commodités, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec insert bois, un salon, une cuisine indépendante aménagée et 1 chambre avec 1 WC et lavabo . A l'étage : 4 CHAMBRES, dont deux avec accès au balcon ainsi qu'au jardin et une salle de bain avec baignoire, bidet et WC. Extérieur: Un jardin à taille humaine, exploitable toute l'année, entièrement clôturé , idéal pour les jeux des enfants ou les repas d'été. Possibilité d'aménager un atelier ou un espace de rangement sous l'abri couvert. Les points forts à retenir : 5 chambres , 2 WC (un par niveau), un insert bois + chauffage central au gaz de ville , stationnement facile à proximité immédiate. TOUT A PIED : écoles, commerces, gare, santé, ville vivante, bien desservie et à taille humaine. A noter qu'il faut prévoir des travaux mais la maison est saine, bien distribuée, avec une base solide et un réel potentiel de personnalisation. Certaines photos présentent une projection de type home staging, proposée à titre indicatif, afin d'aider à se projeter dans les volumes et le potentiel du bien. Les photos d'origine sont également disponibles. Prix de vente 228 000 euros dont les honoraires à charge acquéreur de 4,99 %. - Consommation énergétique: D 217 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre: D 5 kg CO2/m2/an - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3070 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :441490- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe 81370, à proximité des commerces, écoles, gare, marché du centre ville, maison familiale de 5 pièces 200 m2 habitables avec une salle d'eau, une salle de bain et trois WC, jardin et piscine. Elle bénéficie d'une proximité idéale, à pied, avec les écoles, commerces ( librairie, la poste, poissonnerie, pharmacie..), marché local et les arrêts de bus pour le ramassage scolaire ce qui simplifie la vie au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un salon cosy, une véranda spacieuse et lumineuse dans laquelle vous pourrez télétravailler, une cuisine, un wc indépendant un accès au jardin et au garage qui sert de stockage. A L'étage, 4 chambres , une salle de bain, une salle d'eau, deux wc pour un confort optimal au quotidien. Cette habitation dispose d'un cabanon au fond du jardin. Les plus: La toiture a été entièrement refaite. Deux poêles : bois et granulés sont en complément de chauffage et la climatisation réversible est placée à l'étage. En extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8x4 mètres, d'une terrasse en bois ombragée sous une pergola. Enfin, son accès rapide à l'autoroute, à 4 minutes en voiture vous permettra de vous déplacer facilement tout en préservant une qualité de vie paisible. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Une vie de famille épanouie vous attend dans cette charmante maison à Saint-Sulpice-la-Pointe ! DPE : C 99 kWh/m²/an GES : C 13 kg CO2/m²/an. Estimation du cout annuel en énergie entre 1200 euros et 1600 euros au 01/01/2021. Prix de Vente : 412 000 euros à charge acquéreur Honoraires : 14738 euros Prix hors honoraires: 397 262 euros POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 ou par email: b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONIFAS BARBARA - agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 408531 à charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

À la recherche d'une maison à acheter à St Sulpice, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de plain-pied située à proximité de St-Sulpice, offrant une pièce de vie spacieuse de 50 m² ainsi qu'une véranda qui prolonge le salon de manière naturelle. Vous disposerez également d'une vaste buanderie, idéalement conçue pour le rangement, de 3 grandes chambres et d'un espace dressing à personnaliser selon vos besoins. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un système airzone et d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Le terrain, plat et entièrement clôturé, assure une belle intimité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.5%. Le prix hors honoraires est de 295000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de caractère (1837) rénovée, d'une surface habitable d'environ 200 m², un atelier chauffé de 34 m2 , l'ensemble sur une parcelle de 964m² située entre Saint-Sulpice-La-Pointe et Montastruc-La-Conseillère. DESCRIPTION: Il y a des maisons qui apaisent dès que l'on passe la porte. Celle-ci en fait partie : Elle date de 1837, elle est rénovée avec soin, lumineuse, chaleureuse, avec un jardin reposant et un vrai supplément d'âme. Le matin, la magie opère : la lumière traverse les fenêtres et dessine des reflets au sol. Un détail simple, mais un vrai coup de coeur au quotidien ! Intérieur : au rez de chaussée, la pièce de vie / salle à manger d'environ 39 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée avec insert bois, un cellier, un WC et un bureau. A l'étage: 3 chambres (env. 9 à 14 m²) , une salle de jeu et une salle de bain avec douche baignoire et WC. Les plus: un atelier indépendant , lumineux, chauffé au poêle à bois, d'une surface d'environ 34 m2 avec fenêtres et velux. Travaux réalisés: toiture refaite (tuiles/faîtage), tout-à-l'égout 2025, tableau électrique, poêle à granulés 2022.. Localisation : entre Saint-Sulpice-la-Pointe et Montastruc-la-Conseillère, avec une école à proximité. Taxe foncière : 1140 euros Actuellement la consommation d'électricité annuelle est d'un montant de 1300 euros par an. PRIX de VENTE : 420000 euros. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. DPE D 190 kWh/m2/an, GES B 6 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440134- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nichée en pleine campagne, cette propriété développe environ 169 m² habitables sur un superbe terrain de 3 996 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante.Ce corps de ferme propose un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur un espace de vie chaleureux et convivial, deux chambres ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine. Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel.Un véritable atout: plus de 75 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies: suite parentale, logement indépendant, atelier d'artiste, gîte… Les possibilités sont nombreuses et laissent place à vos projets.À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse abritée, parfaite pour les soirées d'été, ainsi que d'un hangar d'environ 150 m² offrant un vaste espace de stockage.Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une maison déjà rénovée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

5 MIN ST SULPICE LA POINTE - ENSEMBLE IMMOBILIER : VILLA DE 155 M² - MAISONNETTE DE 50 M² - À RÉNOVER CORPS DE FERME + PIGEONNIER + HANGAR SUR 7.5 HECTARES Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente une opportunité rarissime à seulement 5 minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe et 20 minutes du péage de l'Union. Ce domaine de 7.5 hectares de terres agricoles d'un seul tenant regroupe deux univers complémentaires au calme absolu. La partie habitation : Villa contemporaine de 2011 offre 155 m² de confort avec un séjour cathédrale de 55 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte, trois belles chambres et un bureau. Une maisonnette indépendante de 50 m² avec deux chambres complète cet ensemble, idéale pour recevoir vos proches en toute intimité ou générer un revenu locatif. Le potentiel de rénovation : Le domaine révèle un potentiel de développement unique avec un ensemble de bâtis anciens totalisant environ 300 m² au sol. Cette véritable page blanche comprend un corps de ferme de 260 m² (toiture à prévoir), un pigeonnier de 10 m² et un hangar de 30 m², ces deux derniers bénéficiant d'une toiture déjà refaite. Un espace idéal pour vos projets équestres, de gîtes ou d'ateliers d'artistes. Cadre et commodités : Alliant modernité et patrimoine, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A68 et de la gare. Un système d'assainissement individuel est à créer pour la partie ancienne. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace, de sérénité et de projets sur mesure. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

Prix au m² le plus bas

265 500 €

1 066 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 249 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Sulpice (81)

À proximité de Saint-Sulpice, découvrez cet ensemble immobilier en vente. Composé de deux maisons distinctes, la première maison comprend un salon, une cuisine, trois grandes chambres et un bureau, tandis que la seconde offre un salon, une cuisine et trois chambres. Une dépendance récente ainsi qu'un garage de 41 m² viennent compléter cette offre. Le terrain situé à l'arrière représente un véritable atout pour ce bien. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,2 %. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, pourrait bien être votre nouveau projet.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 528 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Sulpice (81)

Idéalement située à seulement 7 minutes de Saint Sulpice et de Lavaur , 5 minutes de l'A68 et à 25 minutes de Toulouse, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021 vous séduira par ses beaux volumes et son vaste terrain arboré et clôturé de 1800m².À l'étage, vous bénéficierez d'une grande cuisine de 20 m², d'un salon lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud et équipée d'un store banne électrique. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l'italienne.Cette habitation offre un confort optimal grâce à des prestations récentes : double vitrage, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert, moustiquaires, isolation refaite, installation électrique aux normes et micro-station d'épuration mise en place en 2021.À l'extérieur, un grand garage de 70 m², une dépendance de 35 m² pouvant être aménagée en studio, ainsi qu'un vaste jardin plat, piscinable et parfaitement arboré, complètent ce bien. Deux puits présents sur la parcelle fournissent une ressource précieuse pour l'arrosage ou autres usages.Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

5 MIN ST SULPICE LA POINTE - VILLA CONTEMPORAINE DE 155 M² + MAISONNETTE DE 50 M² - TERRAIN 5 000 M² - CADRE PRIVILÉGIÉ - CALME Le Groupe Tolosan Immobilier est ravi de vous présenter cette propriété située dans un cadre privilégié, à seulement 5 minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe. Construite en 2011 au cœur d’un parc arboré de 5 000 m², cette villa unique a été conçue pour offrir une communion parfaite entre intérieur et extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et les volumes d'un séjour cathédrale de 55 m². Cet espace, incluant une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente. La partie nuit se compose de trois belles chambres et d'un superbe bureau de 18 m² agrémenté d'un parquet élégant. Une salle de bain spacieuse avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne complète cet espace. Pour un quotidien optimisé, la maison dispose également d'un vestiaire, d'un cellier attenant à la cuisine, d'une buanderie et d'un WC séparé. Attenante à la maison, une charmante maisonnette indépendante offre un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour envisager un revenu locatif. Les prestations de qualité soulignent le confort de cette maison : briques isolantes, chauffage au sol (gaz) et huisseries en double vitrage assurent un environnement sain. Située à seulement 5 km de la gare et de l'accès autoroutier (20 min du péage de l'Union), cette propriété allie calme absolu et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de grands volumes. Honoraires à la charge des vendeurs- Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain proche de la commune de SAINT SULPICE. De plain-pied, ce plan de maison de 110 m² est construit en L pour garantir des espaces jour et nuit parfaitement distincts. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 43 m² composée d'un salon, de la cuisine et de la salle à manger. Cet espace bénéficie de beaucoup de lumière naturelle avec 2 baies disposées en face à face. Pour la configuration de la partie nuit, c'est un couloir qui dessert 3 chambres d'un côté et de l'autre, une salle de bains et une suite parentale en option, avec dressing et salle d'eau. Cette maison dispose également d'un garage intégré de 15 m², totalement accessible de la maison. Vous avez le coup de coeur pour cette maison fonctionnelle, lumineuse et organisée, contactez nous ! prix: 260000€ hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain proche la commune de SAINT SULPICE. Venez découvrir ce plain-pied d'une architecture sobre et élégante, cette maison est conçue de manière ingénieuse, fonctionnelle et adaptable. Les volumes sont optimisés pour que chaque membre de la famille puisse avoir son propre cocon. Les plus de ce modèle Optima de 103 m² : Zones jour et nuit séparées. Suite parentale avec salle d'eau privative en option. Salle de bains en plus de la salle d'eau. WC séparés. Cellier prévu au niveau de l'arrière cuisine avec accès direct au garage. Nombreux espaces de rangements prévus. prix : 245000€hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison de 5 pièces (120 m²) à vendre à Saint-Sulpice MAISON 5 PIÈCES NEUVE - SAINT SULPICE À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces de plain-pied de 120 m² sur 742 m² de terrain à Saint-Sulpice (81370). Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Elle est proposée à l'achat pour 308 000 €. Prenez contact avec notre agence Maisons France Confort Albi au 05.63.43.56.40 pour toute information sur ce bien, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Albi vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

SAINT SULPICE, centre ville, maison à rénover offrant un véritable potentiel à exploiter. On y retrouve une cuisine, un grand salon, un wc, un garage. A l'étage une salle d'eau et 4 chambres. Ce bien correspond aussi à un investissement locatif, possibilité de créer deux appartements. Possibilité d'acquérir un terrain en plus. Honoraires à charge acquéreur : 7.33% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Lucien MOCQUET IMMOBILIER vous propose cette villa contemporaine de 140 m², répartie sur 2 niveaux, située à Saint-Sulpice-la-Pointe, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Installée sur un terrain clôturé de 527 m², cette villa est idéale pour un achat villa Saint-Sulpice-la-Pointe. Négociation possible sur le prix. Au cœur d'une impasse résidentielle et à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison est accessible pour les personnes à mobilité réduite. Chaque pièce est équipée d'un système de chauffage réversible et un Liner armé récent équipe la piscine. L'assainissement est au tout à l'égout.Voici sa composition :- Une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 44 m² avec accès à la terrasse via une baie vitrée et une porte fenêtre.- Un cellier attenant de 7 m² avec un évier double bac et un accès au garage.- À l'entrée, vous trouverez un dressing ainsi qu'un WC séparé avec lave-main et un emplacement prévu pour une douche.- Un garage carrelé et isolé.- Un ballon thermodynamique installé sous l'escalier.À l'étage, entièrement carrelé, vous bénéficierez de :- 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et grand dressing aménagé.- Un WC séparé.- Une salle d'eau avec douche et double vasque.Pour découvrir cette villa Saint-Sulpice-la-Pointe à vendre, je vous invite à consulter les plans et la visite virtuelle disponibles, qui vous permettront une projection précise de votre futur projet. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 27 60 51.Annonce référence 322147 présentée par Lucien MOCQUET, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.Prix du bien : 353 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/04/2025. DPE : 50 kWhEP/m²/an, GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Saint Sulpice sur Tarn, une maison T5 sur 1 niveaux, 133m² avec garage sur un terrain de 1220 m², proche de toutes commodités. Indice de performance énergétique :B • Au rez de chaussée : - Grand espace de vie convivial - Un Wc + point d'eau - Une reserve - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une Buanderie, garage • A l'étage : - 3 chambres spacieux de 11,61, 13, 13,91 m2 - 1 Grande chambre lumineuse de 17 m2 bénéficiant d'un balcon - 1 Bureau ou dressing d'environ 10,50 m2 - Un Wc indépendant - Une salle de bain avec baignoire et vasque • Sa localisation : - Maison au calme est proche du village de Saint-Sulpice et de toutes les commodités - A moins de 25 min de Toulouse (Boutiques, Restaurants, Hôpitaux, ...) - A 2 min en voiture de l'accès autoroutier ( A68 Albi - Toulouse) - Gare SNCF à 2 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 20 minutes - Transports en commun, commerces et écoles, collège à 2 minutes en voiture • Informations techniques : - Chauffage pompe à chaleur Air / Eau (2020) - Poêle à granule - Assainissement Collectif (Tout à l'égout) - Panneaux photovoltaÏques autoconsommation + revente EDF - Quantités 12 + 7 ( 2023-2024) - Raccordée à la Fibre - Jardin d'environ 1087 m2 • Informations financières : - Taxe Foncière : 1922 €/an - Honoraires à la charge du vendeur. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'information ou visite, contactez: Jean-Luc REPETTO Tel :06 81 96 64 91 jean-luc.r@ogp-immobilier.fr RSAC 884 950 072000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072

Située en plein cœur de Saint Sulpice, cette maison de village d'environ 136m² offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Bâtie en 1875 sur un terrain clos de 299m² elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour et d'une chambre. Au premier étage l'espace nuit propose quatre grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain.Son emplacement est un véritable atout: en centre ville, vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

À seulement 8 minutes de Saint Sulpice la pointe et 20 minutes de Toulouse, découvrez cette authentique ferme de caractère datant de 1900, située dans un environnement naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un terrain d'environ 12 000 m², bordé par un ruisseau. La partie habitable propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec : une cuisine conviviale de 40 m², un salon de 30 m², quatre chambres, dont une très grande chambre d'environ 40 m², une salle de bain et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un très fort potentiel d'évolution, avec environ 200 m² supplémentaires aménageables, permettant d'envisager de nombreux projets : agrandissement de la maison, création de nouvelles chambres, grande pièce de vie, gîte, atelier ou espace professionnel. Autre atout important : le propriétaire laisse à disposition une grande partie du matériel destiné à la rénovation, notamment une part significative de l'isolation, des poutres et divers matériaux déjà prévus pour la poursuite des travaux, représentant un réel gain de temps et de budget. Le terrain, loin de toute habitation, séduira les amateurs de calme, de nature et d'espace, tout en conservant une proximité immédiate des commodités : collège et lycée à Lavaur, accès rapide aux axes menant vers Toulouse. Un bien rare, authentique, idéal pour un projet de vie, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet à fort potentiel. Cette annonce référence 317674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE BELDA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99448053100015. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint-Sulpice-La -Pointe 81370 : Maison de caractère des années 1900, développant environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 719m² où la lumière traverse chaque espace. On entre ici dans une maison avec ses volumes généreux et ses espaces ouverts et lumineux. L'organisation des pièces a été pensée pour une vie de famille confortable, le télétravail et les projets de vie actuels proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine de 22 m² avec cheminée, d'un cellier avec buanderie, d'un bureau ou chambre de 13 m² idéal pour le télétravail, d'une chambre d'environ 17 m² et d'une salle de bain de plus de 9 m² avec WC. A l'étage, un dégagement distribue quatre chambres aux belles surfaces comprises entre environ 12m² et plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'une des chambres s'ouvre sur une belle terrasse en hauteur, reliée au jardin par un escalier indépendant, offrant un véritable espace extérieur privatif pour installer table, chaises et salon de jardin et créer un coin cosy, intime et lumineux. La maison bénéficie d'un ancien chai, d'un pigeonnier, avec murs traditionnels et volumes préservés. Travaux réalisés: , une isolation en ouate de cellulose d'environ 45 cm, une toiture refaite en 2025 avec tuiles mécaniques, une cuisine rénovée en 2019 et une salle d'eau refaite en 2023. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2023 ainsi que par 12 panneaux photovoltaïques en auto consommation permettant une autonomie énergétique partielle. Les dépendances donnent à cette propriété une dimension rare avec un chai de plus de 73 m², un pigeonnier, deux garages et un abri voitures. La maison est située au calme, tout en étant à quelques pas de la gare, des écoles, des collèges, de la médiathèque et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein. Un bien rare, destiné à des acquéreurs recherchant plus qu'une simple maison, un véritable lieu de vie, de travail et de transmission, au coeur de Saint-Sulpice-la-Pointe. DPE C , GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Taxe foncière: 2186 euros - Assainissement au tout à l'égout conforme. Prix: 468 000 euros - Honoraires charge acquéreur 4% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434630. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A deux pas de Saint Sulpice à l'entrée de Buzet, à proximité des commerces, transports et autoroute maison T4 de plain-pied de 109 m2 sur une parcelle de 834 m2. La maison a bénéficié de travaux récents de rénovation énergétique, ainsi que d'une rénovation intérieure complète, offrant des prestations actuelles et un confort de vie optimal. Performance énergétique :D Caractéristiques principales : Surface habitable : 109 m² Terrain clos et arboré de 834 m² avec portail électrique Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte récente équipée et aménagée 3 chambres lumineuses avec placards entre 12 et 15 m² Salle d'eau rénovée Toilettes indépendant Véranda Atouts supplémentaires : Double vitrage Isolation des murs et toiture récent Volets électriques Électricité récente et aux normes Chaudière gaz récente Planchers ourdi pour les combles Travaux de toiture réalisé Fibre Terrain piscinable Taxe foncière 1115 € Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER amp; PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 20290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON FAMILIALE 130 M² -RECENTE - A 10 MINUTES DE SAINT SULPICE Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison contemporaine de 130 m², située dans un environnement paisible, à 10 minutes de Saint Sulpice et à 25 minutes de Toulouse. Édifiée en 2010, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Un espace annexe faisant office de cellier et de buanderie vient compléter cet ensemble. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, offrant une vraie praticité au quotidien. À l’extérieur, la maison repose sur une parcelle plate de 410 m², facile à entretenir, avec la possibilité de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine hors-sol. Un garage-atelier d’environ 10 m² permet le stockage ou les activités de bricolage, tandis qu’un carport situé à l’avant assure le stationnement couvert des véhicules. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique été comme hiver. Une maison récente, bien pensée et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités de Lavaur. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Située à Saint-Sulpice-la-Pointe , cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à 5mn à pied du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. L'environnement sécurisé d'une résidence avec piscine collective ajoute une touche de tranquillité à ce quartier prisé.À l'extérieur, cette propriété offre un jardin paysager de 200 m², d'une grande terrasse , un garage isolé de 15 m² À l'intérieur, cette maison de plain-pied T3, se distingue par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une grande salle de bain double vasque, des WC séparés, et un garage. Refait à neuf avec clim réversible Son agencement optimal propose des espaces fonctionnels pour un confort de vie au quotidien, en alliant praticité et luminosité dans chaque pièce.Le logement est vendu avec locataire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745

SAINT-SULPICE, centre ville, ancien commerce, qui a conservé le charme de l'ancien. Cotê habitation on retrouve une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau et des combles aménageables. Dans le jardin arboré se tient une dépendance. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 5.91% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

MEZENS à 5 mns de Saint Sulpice, dans le centre du village, maison de charme avec un esprit atypique, son escalier central mène à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, au second on retrouve 3 chambres, une salle d'eau. Le rez de chaussée reste en partie à aménager, possibilité d'y créer un appartement. Honoraires à charge acquéreur : 6.12% . Prix hors honoraires : 245000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À visiter sans attendre ! Cette maison de caractère idéalement située à deux pas de la gare et du centre-ville représente une opportunité rare pour les amateurs de biens à fort potentiel. Développant environ 145 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle à repenser selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux : une grande cuisine familiale, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que des annexes pratiques (chaufferie, débarras, WC indépendant). À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau et un second WC laissent entrevoir de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, colocation ou division en plusieurs logements. Un atout supplémentaire : un terrain à bâtir de 315 m², idéal pour créer un espace extérieur, un jardin ou des stationnements privatifs. Située à seulement 20 minutes de Toulouse, dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour habiter que pour investir. Un bien à redécouvrir, prêt à révéler tout son potentiel après rénovation. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite Référence agence : 2981