Achat Maison à Saint-Sylvestre (87) avec terrasse : 171 annonces

Découvrez cette maison à vendre, située à Saint Sylvestre, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 110 m² environ, cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Le séjour lumineux de 56 m², exposé sud-ouest, est idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison, construite en 2014, est en très bon état et bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC séparés. A l'extérieur, le terrain de 4250 m² dispose d'une terrasse de 35 m² à finir, ainsi qu'un garage simple et plusieurs places de stationnement. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes roulants en bois garantissent un confort optimal. Portail et portillon neufs Une partie de ce terrain permet d'envisager un agrandissement de la maison si besoin. Située à proximité des commerces, école et de l'A20, cette maison est idéale pour une famille. Rejoignez Limoges en seulement 20 minutes. De plus, l'agence NESTENN Feytiat vous propose cette exclusivité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si cette maison de plain pied suscite un intérêt pour votre projet de vie, n'hésitez pas à prendre contact rapidement avec votre agence Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 764 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,23 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sylvestre (87)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Sylvestre, située à 35 minutes au nord de Limoges et à 15/20 minutes de Family Village, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette belle maison en pierres, perchée dans un cadre exceptionnel au sein d'un hameau, vous propose une entrée, une cuisine équipée récente, ainsi qu'un salon lumineux avec un accès de plain-pied vers l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 agréables chambres, d'une salle de bains à rafraîchir et d'un WC indépendant. Pour votre confort, un garage en sous-sol est disponible, accompagné d'une chaufferie et d'une cave. Les extérieurs sont bien entretenus, avec une toiture récente de moins de 5 ans et une pompe à chaleur également récente. Ce bien réunit le charme de l'ancien avec une décoration soignée. Ne manquez pas ce coup de cœur lors de votre recherche d'achat d'une maison à Saint-Sylvestre ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 0663872940 ou par email à jchick@lahalledelimmobilier.fr.

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Charmante maison de caractère d'environ 140 m², construite en 1800, alliant l'élégance de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin intime sans vis-à-vis, accompagné d'une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau transformable en chambre et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de détente avec un atelier, un carport de 48 m², une terrasse et des places de stationnement. Technologies modernes incluses : DPE C, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique (installé en 2021), électricité refaite en 2023, chaudière gaz à condensation (2016), et combles isolés. Assainissement conforme. Située à proximité des commerces et des transports avec un accès rapide à l'A20, cette maison idéale pour un achat maison à Limoges est à découvrir rapidement. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Référence agence : 3182

Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet emplacement premium, à proximité des commerces et des arrêts de bus, vous offre un confort de vie inégalé, tout accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur pendant les journées ensoleillées. Avec ses 3 belles chambres, cette maison Panazol à vendre est parfaite pour une famille ou pour le télétravail. Vous trouverez également 2 WC, un garage pratique et sécurisé, ainsi qu'un jardin cosy qui deviendra votre coin détente ou l'aire de jeux pour les enfants. Cette maison fonctionnelle et lumineuse ne nécessite aucun compromis entre confort et emplacement. C'est une occasion à saisir pour un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite, car cette vente maison Panazol est limitée dans le temps. Référence agence : 7729.

Découvrez cette splendide maison en pierre de 180 m2 à vendre à Saint-Pardoux-le-Lac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété, nichée dans un hameau paisible, offre un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse. L'agencement unique de la maison comprend, d'un côté, deux chambres avec salle d'eau, et de l'autre, une chambre avec un espace bureau. Un second salon, en demi-niveau, donne également accès à l'extérieur et à une grande terrasse surplombant un beau terrain clos et arboré de 2 746 m2. Un garage et un carport complètent les atouts de ce bien rare. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique avec pompes à chaleur réversibles, de menuiseries en PVC double vitrage, et d'une micro-station aux normes. Saint-Pardoux-le-Lac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec le lac à proximité offrant des activités de plein air telles que baignade, pêche, voile et randonnée. C'est l'endroit idéal pour s'épanouir au rythme de la nature. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Pardoux-le-Lac est de 223 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acheteur (13 000 EUR TTC, soit un prix hors honoraires de 210 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE ou venez nous rencontrer à Limoges, au 69, avenue des Ruchoux. Retrouvez-nous sur www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre projet.

Située à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison familiale à vendre offre de beaux volumes dans un cadre naturel d'exception, avec une vue dégagée sur la rivière et sa vallée. La pièce de vie, un salon-séjour d'environ 35 m², est inondée de lumière et donne accès à une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine d'environ 25 m² surplombe cet espace et peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle TV, bibliothèque, salle de jeux). La maison comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer des espaces de travail. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard intégré. À l'extérieur, vous avez à disposition une piscine privée orientée vers le paysage. Des travaux de finition sont à envisager, mais le gros œuvre et les structures sont en bon état. Les fenêtres oscillantes garantissent confort et praticité. Avec une bonne performance énergétique (DPE classé D), cette maison constitue un logement économe. Le terrain d'environ 2 500 m² offre tranquillité, espace et potentiel d'aménagement (jardin, potager, espaces de jeux, détente). Un sous-sol complet permet un stationnement, des rangements, un atelier, une buanderie ou d'autres aménagements selon vos besoins. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de Limoges. Prix : 210 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 10 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 200 000,00 EUR. Pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

À la recherche d'un achat maison RILHAC RANCON ? Ne manquez pas cette splendide maison de 120,20 m², située à Rilhac Rancon, dans un quartier pavillonnaire paisible et proche de toutes les commodités. Construite en 2005, cette maison de plain-pied dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² orienté Est-Ouest, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres agréables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de deux terrasses pour profiter des extérieurs. Le terrain généreux de 1600 m² est un véritable atout, parfait pour des activités en plein air ou même l'installation d'une piscine. Vous bénéficierez également d'un garage, de places de stationnement extérieures, d'un portail électrique, ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec une chaudière pour l'eau chaude. La maison est en bon état général, avec des fenêtres mixtes alu et PVC et des volets roulants. Située à seulement 2 minutes des arrêts de bus et 5 minutes des écoles, cette maison RILHAC RANCON à vendre est idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des services. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette superbe maison à acheter à Saint Priest Taurion, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien rare sur le marché, construit en 2015, offre 148 m² habitables, ce qui en fait un choix idéal pour une famille. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 40 m², qui s'ouvre sur une belle terrasse carrelée. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, permet de préparer de délicieux repas tout en restant proche de vos proches. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche et un wc indépendant. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée au plafond, et pour optimiser vos factures énergétiques, 12 panneaux solaires ont été récemment ajoutés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 1415 m² idéal pour les activités en plein air, en plus d'une terrasse de 31 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé et une zone de stationnement sont également disponibles pour vos véhicules. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison Saint Priest Taurion ! Contactez votre agence NESTENN pour organiser une visite. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 15 minutes du centre de Limoges et 6 minutes de Panazol, cette maison de caractère de plus de 220 m², située à SAINT JUST LE MARTEL dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, vous séduira par son superbe parc arboré de plus de 5 000 m². Idéale pour un achat maison SAINT JUST LE MARTEL, elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, une cuisine familiale, et un agencement fluent destiné à recevoir vos proches dans le confort absolu. La maison comprend six chambres, avec une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privés. Chaque niveau révèle son propre potentiel. Un sous-sol complet ajoute des options de rangement et de stationnement. Sur le terrain, une dépendance de plus de 300 m² vous permettra d'explorer de multiples projets : atelier, activité professionnelle ou espace de réception. De plus, un appartement indépendant de type 3 offre la possibilité d'un revenu locatif ou d'un logement pour vos proches. Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager, la qualité de construction, la surface habitable et l'environnement font de cette maison SAINT JUST LE MARTEL à vendre un bien d'exception. Un endroit chargé de charme, à personnaliser selon vos désirs.

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

L'agence La Locale vous invite à découvrir une maison à vendre à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Limoges et desservie par les transports en commun, cette propriété d'exception se trouve sur un parc clos et arboré, avec une piscine au sel chauffée de 13x6,5 mètres, deux sources, une pêche, une serre, une cave voutée, une bergerie, une grande grange et un préau pouvant abriter deux véhicules avec un atelier attenant. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée : une grande entrée avec four à pain en état de marche, une cuisine équipée avec cheminée en granit, une buanderie avec chaudière à gaz récente, un WC, un vaste salon de 66 m2 avec cheminée monumentale et poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger de 28,88 m2, totalisant un espace de vie de 95,14 m2. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde cuisine de 20 m2 avec poêle à bois de type scandinave. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC, divers placards de rangement et une mezzanine sur le grand salon. Le dernier étage propose un bureau. Ce bien est plein de caractère et se situe au calme, sur le flanc de la vallée de la Vienne. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez l'agence immobilière La Locale ou rendez-vous à notre agence de Limoges, située au 69, avenue des Ruchoux. Prix : 460 000 EUR TTC, incluant les honoraires de négociation de 22 000 EUR à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 438 000 EUR). DPE nouvelle version, classe énergie D/D, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Geminox récente et poêle à bois. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Exclusivité – Pavillon de plain-pied – Beaune-les-Mines Située sur la commune de Beaune-les-Mines, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La maison se compose de : trois chambres un séjour salon lumineux une cuisine équipée et aménagée une salle d'eau un espace fonctionnel et bien agencé pour une vie de famille confortable. Un grand garage de plus de 30 m² complète le bien, idéal pour stationner un véhicule, créer un espace atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. La maison est implantée dans un environnement calme et agréable. Prestations : pompe à chaleur double vitrage sur l'ensemble de la maison maison très bien entretenue aucun travaux à prévoir Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Maison présentée par l'agence Signature Authentyck – La Halle de l'Immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Julien Beauzetier 06 11 09 74 89 jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Jouvent ! Sébastien Tafforin et son équipe, avec plus de 15 ventes réalisées en 2025, vous proposent cet ensemble immobilier exceptionnel de 212 m², localisé à Saint-Jouvent, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et d'une présentation soignée de votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, et suivi 7j/7. Cet ensemble comprend deux habitations, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale, de type T6, dispose d'un salon-séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda. À l'étage, trois chambres et une suite parentale avec dressing. La seconde maison indépendante de type T3, avec locataire en place, offre un revenu locatif immédiat. En annexes, un sous-sol de 90 m² et un garage permettent divers aménagements. Le terrain de 700 m² est piscinable, offrant de multiples possibilités. Le bien est équipé de menuiseries en doubles vitrages PVC, d'un chauffage au fioul et bois, ainsi qu'un assainissement individuel par micro-station. Ce bien représente une belle opportunité de vente maison Saint-Jouvent, alliant résidence principale et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sébastien Tafforin dès maintenant. Référence annonce : 325427 | Prix : 272 500,00 € | Honoraire à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE 176 kWhEP/m²/an, GES 42 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3921,00 € et 5305,00 €. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Rilhac-Rancon, située à moins de 15 minutes de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce véritable nid douillet de plus de 140 m2 au sol a été rénové avec soin, vous permettant de poser vos valises immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une chambre, une pièce de 18 m2 à aménager selon vos souhaits (5e chambre, salle de jeux, ou salle de sport) ainsi qu'une grande buanderie. Le premier étage se compose d'un salon/séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 12 m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées de 25 m2 chacune et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Un garage et un abri de jardin viennent s'ajouter à cette offre sur un terrain plat de 746 m2. Les équipements incluent du double vitrage PVC, une bonne isolation des combles et le tout à l'égout. Ne tardez pas à organiser une visite en contactant votre agence NESTENN. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison lumineuse vous attend. À l'entrée, un bel espace de vie éclairé vous séduira, avec un salon/séjour qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine récente est aménagée et équipée, et s'ouvre également sur l'extérieur pour plus de confort au quotidien. Les WC sont séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, un dressing indépendant et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin de 365 m², idéal pour les journées ensoleillées. Ce bien comprend un garage avec porte motorisée ainsi qu'un sous-sol pour le rangement. Avec ses équipements tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et une chaudière au gaz récente, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour un achat maison à Panazol, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – JARDIN 1 800 m² – DÉPENDANCE – CALME CAMPAGNESituée à Saint-Léonard-de-Noblat, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à acheter Saint-Léonard-de-Noblat est idéale pour ceux cherchant une maison alliant charme et confort. À seulement 15 minutes de Panazol et proche de Royères, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant.Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine de 32 m², ouverte sur un lumineux séjour de 25 m², créant ainsi un espace de vie convivial. À l'étage, vous disposerez de trois chambres (11,1 m² – 15,5 m² – 19,6 m²) et d'une mezzanine de 23 m², parfaite pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.Coté confort et équipements, cette maison offre un chauffage récent par géothermie, complété par un poêle à bois et un double vitrage en bois.À l’extérieur, le jardin d’environ 1 800 m² s'accompagne d'une dépendance de 60 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet annexe).Une maison pleine de charme, parfaite pour une vie de famille sereine. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison à vendre à Saint-Léonard-de-Noblat pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

3 139 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Sylvestre (87)

Découvrez cette maison moderne à Panazol, en Haute-Vienne (87), à vendre. Située dans un cadre calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied, construite en 2022, saura vous séduire par ses prestations de qualité, son confort optimal et son agencement fonctionnel. Conforme aux normes PMR, elle est idéale pour tous.À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète ce chaleureux espace.L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 38 m², d'un terrain entièrement clos, d'un garage et d'un portail électrique, offrant confort et sécurité.Atouts majeurs :- Maison récente – aucun travaux à prévoir- Pompe à chaleur air/air réversible- DPE A – GES A (excellente performance énergétique)- Normes PMR- Portail électriqueUn bien clé en main à acheter à Panazol, alliant sérénité, modernité et efficacité énergétique. À visiter sans tarder !Cette annonce référence 318834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.Prix du bien : 339 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022Score DPE : 47 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. D'une surface habitable de 125 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2020. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine pratique et un spacieux salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, ainsi qu'une terrasse et un jardin agréable. À l'étage, vous aurez accès à 3 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Pour plus de confort, un garage avec coin buanderie et un stationnement sur le côté de la maison sont disponibles. Cette maison, en excellent état, se situe dans un quartier recherché, proche des commodités. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS, agent commercial mandataire en immobilier. Contact : 0684205222. Immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 834744864.Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1085.00 et 1469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Priscillia Derennes vous propose : Maison à rénover avec garage et balcon à Panazol, Haute-Vienne, région Limousin. En exclusivité, découvrez cette maison Panazol à vendre, offrant un potentiel incroyable pour l'achat maison Panazol de vos rêves. Avec une surface habitable de 83m2 sur un terrain de 370m2, elle est idéalement située dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable, comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'un WC et d'une salle de bains. Le balcon est un atout supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1962, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une belle opportunité d'évolution pour créer un espace de vie moderne et chaleureux à votre image. Les avantages de cette propriété incluent : un garage non attenant, un atelier au rez-de-chaussée, et la proximité des commodités. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve, assurant un confort optimal. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Panazol. Contactez-moi pour visiter et envisagez ensemble la transformation de ce bien en votre cocon idéal. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164500 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Charmante maison de caractère d'environ 140 m², construite en 1800, alliant l'élégance de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin intime sans vis-à-vis, accompagné d'une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau transformable en chambre et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de détente avec un atelier, un carport de 48 m², une terrasse et des places de stationnement. Technologies modernes incluses : DPE C, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique (installé en 2021), électricité refaite en 2023, chaudière gaz à condensation (2016), et combles isolés. Assainissement conforme. Située à proximité des commerces et des transports avec un accès rapide à l'A20, cette maison idéale pour un achat maison à Limoges est à découvrir rapidement. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Référence agence : 3182

À vendre : maison à Limoges, Haute-Vienne (87), région LimousinProfitez du confort d'une maison prête à vivre, située à Limoges (Beaunes Les Mines) au sein d'un agréable lotissement. Cette charmante maison de 91 m² a été soigneusement entretenue pour garantir un cadre de vie plaisant au quotidien.Dès votre arrivée, découvrez une cuisine équipée indépendante et un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin convivial, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une cheminée avec insert ajoute une touche de confort.La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour des enfants, un bureau ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC séparé au rez-de-chaussée.Un garage box privatif non attenant offre un espace de stationnement ou de rangement pratique.Cette maison en très bon état est idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, sans travaux à prévoir.Ne manquez pas cette maison Limoges à vendre, parfaite pour débuter une nouvelle aventure immobilière !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez La Halle de l'Immobilier :Guillaume ROMEA 06 17 96 24 69 gromea@lahalledelimmobilier.frRSAC 492 654 694 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

215 000 €

1 822 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Sylvestre (87)

À vendre à COUZEIX, en Haute-Vienne, dans la région Limousin, une maison en pierre pleine de charme et d'histoire. Ce bien rare se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et bain, ainsi que d'un toilette séparé et d'un bureau. Il offre également un potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une cour fermée pour plus d'intimité, d'un atelier d'artiste et d'un garage. Équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, cette maison est idéale pour un achat maison COUZEIX. Ne manquez pas cette opportunité. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Michel FONSECA, au 0663969587 ou par e-mail à michel.fonseca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 448 386 052.

Dans un secteur calme, cette maison familiale dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. L'espace nuit à l'étage offre trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. La chaudière étant hors service, ce bien est une occasion parfaite pour réaliser une rénovation énergétique sur mesure. Référence agence : 8939

Prix au m² le plus bas

200 000 €

667 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Saint-Sylvestre (87)

Découvrez cette propriété à vendre à Fursac, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Nichée dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, cette belle ensemble immobilier entièrement rénové vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible. À seulement 10 minutes d'une gare et 20 minutes de l'autoroute A20, cette propriété Fursac à vendre offre de multiples possibilités d'exploitation pour un futur propriétaire en quête d'un achat propriété Fursac.

iad France - Arnaud Bonnet vous présente cette maison à vendre à Bersac-sur-Rivalier, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison en pierre dispose de 4 chambres et offre un cadre de vie agréable, avec un stationnement privatif et un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée de 21 m², lumineuse, donnant sur une terrasse. Le salon, avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois, ajoute du charme à votre quotidien. À l’étage, un couloir mène à une salle d’eau avec W.-C., une salle de bains avec W.-C., ainsi qu’à une belle chambre lumineuse et une vaste chambre en L. Un palier permet d’accéder au dernier niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec charpente apparente, ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos de murs en pierre. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, d’un poêle à bois, du tout-à-l’égout et de la fibre. Les commerces, l'école et la gare sont accessibles à pied, avec un collège à 7 minutes et Limoges à seulement 25 minutes. C'est une maison fonctionnelle, avec du caractère, offrant un environnement pratique au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat de maison à Bersac-sur-Rivalier et organiser une visite pour découvrir par vous-même cette maison familiale unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 128 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Sylvestre (87)

MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – GARAGE – REVENU LOCATIFEn exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette charmante maison de ville, construite en 1955, offre environ 141 m² habitables et est en bon état d'entretien. Elle représente un véritable atout patrimonial grâce à son revenu locatif complémentaire.Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Les combles aménagés abritent une troisième chambre ainsi qu'un WC supplémentaire.En rez-de-chaussée, la maison comprend de nombreux espaces pratiques avec cave et buanderie. À l'arrière, un joli jardin et un grand garage d'environ 40 m² viennent compléter l'ensemble.Côté confort, cette maison de Limoges à vendre est équipée d'une pompe à chaleur air/air et de menuiseries double vitrage, garantissant ainsi un habitat sain et bien entretenu.En outre, un local commercial loué au rez-de-chaussée génère un revenu locatif mensuel, parfait pour alléger le financement ou réaliser un investissement patrimonial.Cette maison polyvalente est idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un projet d'investissement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

MAISON FAMILIALE – BEAUX VOLUMES – JARDIN – SOUS-SOL COMPLET Située dans le secteur de Louyat, à proximité des transports et avec un accès rapide au centre-ville, cette maison construite en 1969, en très bon état général, développe environ 170 m² habitables et offre de généreux volumes. Dès l'entrée, en rez de chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La maison dispose également d'une cuisine équipée, prolongée par une agréable véranda, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une seconde salle de bains avec WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espaces de rangement et une chambre avec pièce d'eau à aménager, parfaite pour un adolescent, un espace indépendant ou un projet professionnel. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé, propice à la détente. Une maison entretenue avec soin, qui offre de généreux volumes et un potentiel d'aménagement. 05.55.39.70.70 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2575

Située à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les infrastructures sportives. L'hyper-centre de Limoges est accessible en seulement 10 minutes, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, et prolongé par une superbe véranda qui crée un espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet ensemble harmonieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC, conçue pour le bien-être de toute la famille. Un garage attenant vient parfaire ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace détente soigneusement aménagé, avec une piscine (8Mx4M, au sel) et une élégante terrasse, idéale pour recevoir et profiter des jours ensoleillés. Pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre : Optimhome Immobilier vous présente une maison unique à Châteauponsac, en Haute-Vienne, région Limousin. Située sur un terrain de 2900 m2, cette maison en pierre bénéficie d'une exposition sud et offre une vue dégagée sur la campagne limousine. L'A20 et Limoges Nord ne sont qu'à quelques minutes, et toutes les commodités sont à proximité. Cette propriété, sans nuisances ni circulation, inclut une maison principale lumineuse de 130 m2 avec 4 chambres, une petite maison attenante à rénover, un garage et une grande grange. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de 43 m2 au rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine de 10 m2. L'étage propose quatre chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. La maison attenante, actuellement un atelier de 28 m2, offre un potentiel d'agrandissement. Ce bien est en excellent état avec des toitures bien entretenues. Le cadre est paisible, parfait pour ceux qui envisagent un achat maison à Châteauponsac. La propriété est également proche de nombreuses activités récréatives, telles que le lac de St Pardoux et les chemins de randonnée. Caractéristiques : - DPE D - Chaufferie à gaz avec plancher chauffant et radiateurs électriques - Huisseries en bois double vitrage - Assainissement individuel - Taxe foncière : 773 euros Pour davantage d'informations sur cette belle maison à acheter à Châteauponsac, contactez Raphael au 06 74 83 94 91.