Achat Maison de plain-pied à Saint-Sylvestre-Pragoulin (63) : 123 annonces

EXCLUSIVITÉ AGENCE VERNET IMMO - Tél 06 87 20 77 65. À proximité de la Cité Thermale de VICHY, découvrez cette maison Le Vernet à vendre, une superbe propriété de caractère de 188.43 m² sur un terrain arboré de 1 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 57 m² qui donne sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon (cheminée insert), ainsi qu'un accès direct à la cave. Deux chambres (13 m² et 9.4 m²), une salle de douches, un wc et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc, d'une mezzanine de 20 m² et d'un bureau de 24 m² avec vue sur le jardin. Le 2ème étage comprend une chambre (16 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage et d'un abri pour deux voitures, ainsi qu'une belle piscine (4x8 ml) chauffée avec traitement au sel et terrasse en bois. Le chauffage est central avec une chaudière Chaffoteaux et une cheminée insert dans le salon. DPE C. Taxe foncière 2025 : 1 598 EUR. Tout à l'égout. Accès rapide sur VICHY/CUSSET. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Le Vernet, contactez M. BACCAUD, Responsable d'Agence, au 06 87 20 77 65. Cette maison à acheter au Vernet dans le département de l'Allier, en région Auvergne, ne vous laissera pas indifférent.

PROPRIETE A MOINS DE 8 MN DE VICHY POUR AMOUREUX DES CHEVAUX- Renseignements Tél 06 87 20 77 65 M. BACCAUD Responsable d'Agence. Une magnifique propriété sur 1.17 hectare dans un superbe environnement avec un équipement exceptionnel pour détenir vos chevaux dans des conditions optimales sur votre lieu de vie. Des chemins de balades tout autour de la propriété et la présence de 2 haras à proximité, vous permettent de profiter pleinement de votre passion. Cette propriété offre pour vos chevaux : * Un grand box entièrement équipé de tapis équestre (12 ml x 3.80 ml soit 45.60 m2) * un grand auvent de 72 m2 entièrement stabilisé * une sellerie de 9 m2 * une douche pour vos chevaux avec ballon d'eau chaude * une carrière drainée en pouzzolane entièrement clôturée * une prairie entièrement clôturée avec plusieurs paddocks. La maison confortable et fonctionnelle, à la décoration contemporaine offre : * en rez-de-chaussée et en accès de plain-pied, une entrée avec placards desservant un salon/ séjour lumineux de 40 m2 avec poêle à granulés donnant sur la terrasse et la piscine chauffée (pompe à chaleur), une très belle cuisine équipée de 19 m2, deux chambres de 11 m2 chacune , une salle de douches de 7.07 m2, un wc indépendant, une chaufferie, une buanderie. * Au 1er étage, un espace parentale avec une mezzanine de 14 m2, une vaste suite de 31 m2 au sol avec dressing, douche à l'italienne, double vasque et wc. Huisseries double vitrages en alu et pvc, volets roulants électriques moteurs neufs (commande centralisée) Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2018 de marque SAULNIER DUVAL) + poêle à granules de marque SKIA dans le séjour Abri pour 4 voitures Tout à l'égout aux normes Taxe foncière : 1408 EUR DPE du 22/10/2025 : D 209 kwhep/m2.an et GES D 35 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2380 EUR et 3280 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Accès rapide sur VICHY, ses commerces ouverts le dimanche, ses agréables parcs bordant la rivière Allier et sur la Gare. CLERMONT-FERRAND à 50 mn en voiture, 30 mn en train. LYON à 2h train/voiture.

L'équipe d'Orpi, vous présente à quelques minutes de Vichy à Creuzier-le-Neuf, dans un environnement calme, découvrez cette superbe villa contemporaine, pensée pour offrir un confort haut de gamme, des volumes et une luminosité incroyable grâce à ses immenses baies vitrées. Un bien rare, aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 85 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité : de véritables espaces, parfaits pour recevoir famille et amis ! Un espace nuit vue piscine idéal pour toute la famille : 1 Master Bedroom (suite parentale) pour un maximum de confort, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau communicante. Extérieurs : coup de cœur assuré ! À l'extérieur, place au rêve : Piscine chauffée avec volet roulant électrique. Vue dégagée, sans vis-à-vis oppressant3 WC pour une organisation parfaite au quotidien. Terrasse magnifique, parfaite pour les moments ensoleillés et les apéros d'été. Le plus qui fait la différence : salle de cinéma. Et en bonus : un sous-sol complet, idéal pour stockage, atelier, salle de sport ou projets futurs. Stationnement XXL : double garage de 50 m² : de la place pour les véhicules, motos, vélos et rangement. O4.70.56.47.21. Un bien rare sur le secteur… à visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Référence agence : 1514

À Mons, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette charmante villa de plain-pied, construite en 2007 et entièrement rénovée en 2023. Située à 20 minutes de Vichy et 45 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison à acheter à Mons offre un cadre de vie paisible à la campagne. En entrant, vous serez accueilli par une véranda climatisée de 19 m², un espace lumineux idéal pour se ressourcer. Le salon spacieux de 31 m², connecté à la véranda par une porte-fenêtre, s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à une terrasse aménagée avec store et coin barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres de respectivement 15, 12 et 11 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de 1 500 m² dispose d'un portail motorisé et d'une piscine chauffée de 7 x 4 m, sécurisée par un dôme, vous permettant de profiter de l'été. Un pool house et un atelier indépendant de 17 m², ainsi qu'un garage attenant de 38 m² avec mezzanine et buanderie, complètent cette maison à vendre à Mons. Prête à vivre, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est équipée de plusieurs climatisations réversibles pour un confort optimal été comme hiver. Une opportunité rare dans un cadre tranquille, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-moi pour visiter votre future maison.

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose en vente une magnifique maison à Bellerive-sur-Allier, située dans un environnement calme et verdoyant, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette villa, prête à vivre, se niche au sein d'un écrin de verdure à l'abri des regards, offrant une vie de plain-pied avec un vaste espace de vie et une première suite. Vous serez séduit par le salon cosy et lumineux, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, et la salle à manger adjacente avec accès direct à une grande terrasse. La cuisine, au style industriel chic, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la première suite avec deux portes-fenêtres, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie-chaufferie. À l'étage, l'espace nuit s'articule autour de trois belles suites, dont deux disposent d'une salle d'eau, tandis que la troisième offre une salle de bains avec baignoire balnéo et un superbe dressing. Chaque chambre est également dotée de WC indépendants. En plus des volumes spacieux à l'intérieur, vous apprécierez le parc arboré qui entoure la propriété. Que vous soyez sur la terrasse ou au bord de la piscine chauffée aux dimensions généreuses, vous profiterez d'un cadre naturel parfaitement préservé. Un atout supplémentaire : une dépendance de plus de 30 m² vous permettra de créer un atelier, une maison d'amis ou un gîte. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Bellerive-sur-Allier, dont le charme et l'environnement sauront vous séduire et où vous pourrez accueillir famille et amis. Contactez votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite dès que possible ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2600€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vous êtes en quête d'une maison familiale à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Ne cherchez plus, votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose une maison Bellerive sur Allier à vendre, idéalement située à proximité des bords de l'Allier. Cette maison entièrement rénovée dispose d'un excellent DPE et saura vous charmer par ses généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace dédié aux enfants se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En rez-de-jardin, une 5ème chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie et un atelier vous attendent. Ce niveau, offrant un accès indépendant, présente la possibilité de créer un appartement dédié, parfait pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Profitez également d'un beau jardin avec piscine à débordement et d'une terrasse, accessibles de plain-pied depuis l'espace de vie, pour savourer les journées ensoleillées. N'attendez plus et prenez rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite de cette maison à acheter à Bellerive-sur-Allier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Votre agence Orpi est heureuse de vous proposer ce nouveau bien idéalement située à Cusset, en limite immédiate de Vichy et à proximité du centre-ville, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Elle se distingue par sa véritable vie de plain-pied et ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse en bois, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Le rez-de-jardin propose des espaces complémentaires très appréciables : un dégagement avec accès direct à une grande terrasse, une buanderie, ainsi qu'un garage moto/vélo, idéal pour le stockage. Une cave vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, la maison dispose à l'avant d'une cour pavée, permettant le stationnement d'un véhicule. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin plat et arboré de 750 m², agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que d'une belle terrasse propice aux moments de détente. Enfin, le bien offre un confort moderne et performant avec : une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2025 une cheminée avec insert des fenêtres PVC double vitrage récentes des volets roulants électriques une isolation extérieure, DPE classé C Une maison complète, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas de Vichy. Référence agence : 3289

REMAX Avenir vous présente une opportunité rare avec cette maison à acheter à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2011, dispose d'une surface habitable de 110 m², idéal pour une vie de famille où confort et convivialité se rencontrent. Vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 45 m², comprenant un séjour double traversant avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, parfaite pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec douche, à personnaliser selon vos goûts pour créer un véritable havre de paix. Ce bien comprend de nombreux rangements, une buanderie, un garage avec porte automatique, un chauffage électrique complété par un poêle à bois, et une terrasse dallée ombragée par un store. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 680 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette vente maison Creuzier-le-Vieux fonctionnelle, pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic GIOT au 06 84 30 95 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cusset, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre historique et à quelques minutes de Vichy, L'AGENCE RESIDENCE propose une maison à acheter. Cette maison Cusset à vendre se distingue par son style loft et son architecture contemporaine, offrant des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels. Située sur un terrain clos et arboré, cette propriété est piscinable et séduit par sa luminosité ainsi que ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une pièce de jeux de 34,4 m², idéale pour de multiples usages, complète cet espace. La maison comprend aussi une cuisine contemporaine avec cellier, une salle de cinéma privée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant et un garage de 39 m² avec accès direct à l'intérieur. À l'étage, une mezzanine élégante distribue trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Plusieurs terrasses de plain-pied, accessibles depuis le séjour et la cuisine, permettent de profiter pleinement du jardin orienté Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Cette propriété rare ravira les amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces, le tout situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Vous envisagez l'achat d'une maison à ST GERMAIN DES FOSSES, dans le département de l'Allier en Auvergne ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, au calme et proche de toutes les commodités. Contactez votre agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite. Cette maison ST GERMAIN DES FOSSES à vendre est très bien entretenue et prête à vivre. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec placard et une autre avec toilettes, des toilettes indépendants et une salle d'eau avec fenêtre. Le sous-sol comprend une cave et deux garages en enfilade, sans oublier un garage supplémentaire pour camping-car, divers abris et dépendances, ainsi qu'une piscine équipée d'un dôme motorisé. Bon à savoir : maison de plain-pied avec un bon DPE, piscine avec dôme et plusieurs garages et dépendances. Ne tardez plus et prenez rendez-vous pour une visite !

À Mariol, dans le département de l'Allier en région Auvergne, Richard Farjot vous propose en exclusivité cette maison Mariol à vendre, située au calme à seulement 15 minutes de Vichy. Ce bien immobilier se compose d'une maison principale de 280 m2 habitables de plain-pied, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda avec cuisine d'été, une chambre parentale, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains, trois WC, une salle de jeux, une arrière-cuisine et une buanderie. Les menuiseries sont en PVC alu et les volets roulants sont électriques, y compris dans la véranda. Le chauffage est central au sol avec une chaudière au fuel et un système de pompe à chaleur Air Air dans la véranda. L'aspiration centralisée est un atout supplémentaire. Ce bien comprend également un second bâtiment de près de 150 m2 au sol, qui abrite un appartement de 70 m2 avec pièce de vie, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie et cellier. Le bâtiment dispose d'une menuiserie en PVC alu et d'un chauffage électrique. De plus, un plancher existant offre la possibilité d'aménager les combles. L'assainissement est individuel et conforme grâce à une micro-station, et des panneaux solaires sont également présents. Ce bien se complète avec des dépendances, une grande terrasse en bois et une piscine hors-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mariol.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

À Gannat, dans le département de l'Allier et en région Auvergne, Aurélie MERLET vous propose à la vente cette maison de plain-pied idéalement située près des services, écoles et commerces. Sur un terrain d'environ 700 m², cette maison à acheter à Gannat se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre modulable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage de 40 m² et deux appentis viennent compléter ce bien. Les plus incluent environ 50 m² de combles aménageables. Le confort est assuré par le poêle à granulés et la climatisation réversible, avec des ouvrants en PVC et double vitrage. Prix : 158 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (240 kWh/m².an), GES : B (7 kg CO2/m².an). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Aurélie MERLET au 0664806045 ou par email à a.merlet@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise lors de la visite. Mandat référence : 409376.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 367 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Sylvestre-Pragoulin (63)

À la recherche d'une maison à acheter à ESPINASSE-VOZELLE dans le département de l'Allier, en région Auvergne ? Découvrez cette maison neuve de plain-pied, offrant 150 m² d'espace de vie sur un terrain plat et clôturé de 2718 m². Elle se compose d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée de 70 m², de trois chambres de 12, 14 et 15 m², d'une salle de bain, d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie. Pour votre confort, le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur air-eau et le plancher est rafraîchissant. Un garage isolé de 20 m² avec porte motorisée complète ce bien. Profitez d'une terrasse de 100 m², dont 20 m² couvert, et d'une piscine de 4 * 8 m² avec PVC armé, le tout dans un cadre de qualité avec un portail coulissant motorisé. Prix de vente : 355 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison ESPINASSE-VOZELLE, n'hésitez pas à contacter Thierry MINA au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

118 800 €

1 020 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 116,5 m²
• 3 chambres

À 10km de Saint-Sylvestre-Pragoulin (63)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à ESPINASSE-VOZELLE (03110), un plain-pied, hors d'air, hors d'eau, sur 589m2 de parcelle complète. Cette maison construite en 2025 est reliée à l'eau, électricité au compteur en bordure de terrain, tout-à-l'égoût présent sur le terrain mais non raccordé. Maison de 100m2 prévue pour accueillir 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage de 16,50m2. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

Vous envisagez un achat maison Bellerive sur Allier ? Ce bien est fait pour vous. Contactez dès maintenant votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour planifier une visite ! Située sur une parcelle de près de 600 m², à proximité de la source intermittente et du Pont Jacques Chirac, cette maison Bellerive sur Allier à vendre offre de vastes volumes, parfaits pour une grande famille. Discrète et agréable, elle dispose d'un terrain soigné avec un bassin et des allées pavées et gravillonnées. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse couverte. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, un grand espace nuit vous attend avec trois autres chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau, une autre avec grenier et la dernière avec dressing. De plus, deux greniers supplémentaires et des toilettes indépendants sont disponibles. Besoin d'un espace de rangement ? Vous profiterez aussi d'une pièce de 55 m² aménageable selon vos envies, d'une chaufferie, d'un atelier, d'un cellier, de toilettes, d'une cave et enfin d'un garage. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Bellerive sur Allier, prenez rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080.0 € et 4230.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736) dans le département Allier, en région Auvergne.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Maison à acheter Le Vernet, située à seulement 2 minutes de Vichy et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Mr BACCAUD, agent immobilier responsable de l'agence VERNET IMMO, se tient à votre disposition au 06 87 20 77 65 pour vous présenter cette maison Le Vernet à vendre, un plain-pied construit en 2022, habitable de suite, sur un terrain de 951 m2 à aménager. La maison comprend : une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m2 sans vis-à-vis, dotée d'un poêle à granulés et d'une cuisine équipée neuve, une suite parentale de 18.56 m2 avec salle de douches, deux chambres de 12.40 m2 et 10.39 m2, une grande salle de bains avec WC (10 m2), un WC séparé, et un cellier menant à un garage isolé avec porte automatique (18 m2). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les chambres, un chauffe-eau thermodynamique et un poêle à granulés dans le séjour. Les huisseries en PVC grises imitation bois offrent une belle esthétique. Le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Dans la commune du Vernet, vous trouverez une école maternelle et primaire, un transport scolaire vers le collège et le lycée, un Vival récemment rénové et agrandi, ainsi qu'une boulangerie, une pharmacie, un kinésithérapeute et un bar tabac, sans oublier de nombreuses associations. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et alentours, vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite en 2012 sur une parcelle d'environ 2 000 m² à Chassignol, secteur recherché à moins de 10 minutes de Vichy. La maison se compose d'un spacieux séjour traversant d'environ 48 m² donnant sur une terrasse extérieure d'environ 43 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, de 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, et la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz. Prix : 349 000 € honoraires charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0376 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Cusset dans le département de l'Allier (03) en région Auvergne, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison CUSSET. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités et du centre-ville de Vichy. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses, parfaites pour la détente en plein air, ainsi qu'un jardin piscinable avec un potager et des arbres fruitiers, idéal pour savourer les beaux jours. Cette maison à vendre de 108 m² dispose d'un agencement fonctionnel avec une vie de plain-pied : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Équipée d'une pompe à chaleur et de la fibre, cette propriété récente allie confort de vie, espaces extérieurs et commodités pratiques dans un environnement familial. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 267 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 0658620063, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Un cocon moderne et chaleureux à découvrir sans tarder ! Située dans le secteur recherché de Randan, cette superbe maison de plain-pied construite en 2011 vous séduira dès les premiers instants. Ici, tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Dès l'entrée, vous profitez d'un espace pratique avec placard, avant de découvrir une magnifique pièce de vie lumineuse de près de 50 m², ouverte sur une cuisine moderne. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, pour un espace intime et confortable. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble pour le confort de toute la famille Vous aimez recevoir ? Vous allez adorer la pièce dédiée à la convivialité, parfaite pour des soirées autour d'un bar dans une ambiance chaleureuse À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, espace détente et cadre agréable Les + qui font la différence : Climatisation réversible Poêle à bois pour des hivers cocooning Garage Maison récente, aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans compromis sur le confort. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez Christophe Specque au 06 74 75 82 67 pour organiser votre visite. Coup de cœur assuré dès la première visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.943624

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose, en exclusivité, sur les hauteurs d'Abrest, cette jolie maison contemporaine de 2024 entièrement de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une immense pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et sa vue à vous couper le souffle, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et toilettes et d'une buanderie. Vous trouverez également en rez-de-jardin, une cuisine d'été avec des toilettes et une pièce à aménager suivant vos envies, un espace couvert pouvant servir de garage et une piscine intégrée à la terrasse. La maison est très lumineuse et surtout prête à vivre. Idéalement située au calme mais également à 2 km d'un supermarché et à 5 km du centre-ville de Vichy, vous pourrez vous ressourcer au contact de la nature. Cette maison réunit tous les critères que l'on recherche sur une maison récente, prête à vivre, plain-pied, lumineuse, excellent DPE.... Prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 205 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129,28 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Sylvestre-Pragoulin (63)

Sur la commune de Paslières, nous vous proposons à la vente cette très belle villa de plain pied avec pièce d'eau sur plus d'un hectare de terrain (tout attenant). Situé au coeur d'un quartier calme, proche campagne et à moins de 15 minutes de l'échangeur autoroutier, ce bien, bâti par un groupement d'artisan en 2021 est encore sous garantie décennale. La partie jour de la maison se compose d'une entrée avec wc, d'une généreuse pièce de vie traversante (EST / OUEST) et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en granit). La partie nuit comprend 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un cellier / buanderie et un garage avec wc complètent le bien. Profitant d'un excellent classement énergétique en A, la maison répond aux nouvelles normes et assurera à son propriétaire confort thermique et économies d'énergie. Enfin, atout indéniable de la propriété, son extérieur. Fort de sa surface totale de 12 000 m2 et de sa pièce d'eau, cette partie a été intégralement aménagé par un paysagiste. Le terrain est arboré et entièrement clos. Petit plus : Un terrain de boule ! Aucun travaux n'est à prévoir, tout est neuf et prêt à vous accueillir !

Située à Saint-Rémy-en-Rollat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose une maison neuve (2024) à vendre. Cette maison de plain-pied, construite sur un terrain clos de 1281 m2, offre une surface habitable de 135 m2. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 58 m2 lumineux, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée. La suite parentale se compose d'une chambre de 16,50 m2 avec placards et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. La seconde partie de nuit inclut deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette, ainsi qu'une pièce de 9,90 m2 attenante au séjour pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre. Un cellier et un garage de 35 m2 viennent compléter ce plan fonctionnel et moderne. À l'extérieur, une terrasse de 53 m2 avec pergola vous attend. La performance énergétique est remarquable, avec un DPE de classe A et des coûts annuels estimés entre 420 EUR et 630 EUR, le chauffage est proposé par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Les finitions sont soignées, avec des huisseries et volets électriques en aluminium, un portail et une porte de garage motorisés, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Pour un projet d'achat maison à Saint-Rémy-en-Rollat, cette opportunité est à ne pas manquer.

À la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves ? Découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Bellerive-sur-Allier. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 580 m², cette maison offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités. L'Intérieur : Un beau potentiel à rafraîchir La maison dispose d'une distribution fonctionnelle que vous pourrez moderniser selon vos goûts : Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Vie quotidienne : Une cuisine indépendante et un salon chaleureux. Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant. Praticité : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Le Confort & Technique Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC déjà installées (un gain précieux pour l'isolation !). Chauffage : Système au gaz avec citerne extérieure (chaudière ancienne, prévoir un remplacement pour plus d'efficacité énergétique). Extérieur : Le clou du spectacle reste le terrain de plus de 1 500 m², une rareté sur le secteur, parfait pour les jardiniers, une piscine ou une extension. Maison encombrée donc photos retouchées par l'IA. Pour nous visite, contactez nous au 04.70.56.47.21 Référence agence : 1533

Maison à vendre à SAINT-YORRE, Allier (03), Auvergne, offrant une surface de 175 m² et située à proximité des commodités. Ce bien dispose d'un terrain plat et clôturé de 1021 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 30 m², une salle à manger de 26 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre de 17 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un second salon salle à manger de 30 m², une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. Ce bien comprend également un garage de 23 m² et une piscine couverte de 5 x 10 m avec pompe à chaleur. Cette maison à acheter à SAINT-YORRE, idéale pour un projet intergénérationnel ou locatif, est proposée au prix de 260 000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter Thierry MINA au 06 83 48 21 04. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alerte perle rare !! Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, sur le haut du Quartier de France, une belle maison familiale avec garage. Prête à vivre, cette maison entièrement rénovée vous offre un bel espace de vie de plain-pied avec accès à la terrasse. Les étages sont dévolus à l'espace nuit avec au 1° étage, 2 chambres, un bureau/dressing et une salle de bains avec WC. Au 2° étage vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Sur l'arrière de la maison (avec possibilité d'accès indépendant), se trouvent 2 autres pièces, un WC et un espace salle d'eau (qui est à finir selon vos souhaits) vous permettant de créer un appartement de rapport ou tout simplement d'accueillir famille et amis. Enfin, énorme avantage dans le secteur, cette maison bénéficie d'un grand garage sur l'arrière. Ne tardez plus et prenez vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 € et 3720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vous recherchez une villa implantée sur un grand terrain à proximité de Vichy ? Alors venez découvrir avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier ce bien situé à Creuzier le Vieux. Construite sur un terrain de 3108m², cette maison dispose d'une vie de plain-pied avec un très grand séjour et son plafond cathédrale, une grande cuisine indépendante, 2 chambres, une pièce à aménager suivants vos besoins, une salle d'eau et des toilettes avec lave mains. Au premier étage vous découvrirez une superbe mezzanine pouvant vous servir de second salon ou bureau, ainsi qu'une troisième chambre et un vaste espace avec douche et toilettes. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré ainsi que de nombreuses dépendances : double garage, abri 2 voitures, cave Idéale pour une grande famille, cette villa vous permettra d'ajouter votre touche personnelle en vous laissant beaucoup de choix. Vous pourrez profiter de bons moments familiaux en plein air dans le joli jardin clos. Celui-ci étant partiellement arboré, vous pourrez l'aménager suivant vos envies ( piscine, potager) Bon à savoir : panneaux photovoltaïques vous permettant de récupérer 1200€ à l'année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920.0 € et 4000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Proches de toutes commodités et à proximité du bus pour Cusset et Vichy, cette maison de 1970 allie confort moderne et cadre verdoyant. Parfaite pour accueillir une famille, elle offre des espaces de vie lumineux et un grand jardin où se détendre. Côté intérieur Entrée accueillante ouvrant sur un salon / séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse Cuisine américaine ouverte, équipée et fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne et meuble vasque, idéale pour une vie de plain-pied Une grande chambre supplémentaire Un wc indépendant À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses avec placards Salle de bain avec baignoire et WC Sous sol complet : Un garage Une cave Un atelier Un espace cellier / buanderie Côté extérieur : Terrain clos, arboré et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours Dépendance idéale pour du rangement, outillage de jardin Terrasse avec store-ban motorisé Côté technique : Portail motorisé Fenêtres en double vitrage Chauffage gaz de ville avec chaudière récente (2017) Poêle à granulés Fibre optique Assainissement tout-à-l'égout Façade refaite Volets roulants côté terrasse et volets persiennes Maison sans travaux Taxes Foncières : 1 800 EUR Prix : 279 000 EUR Honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée dans le quartier prisé de Barantan, à seulement 5 minutes de Vichy et Cusset, cette villa contemporaine de plain-pied vous invite à découvrir une harmonie parfaite entre espace, lumière et confort. Sur 167 m² de surface habitable, cette maison moderne, érigée en 2002, s'étend sur un terrain clos de 1 920 m², sans vis-à-vis, offrant une symbiose idéale entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 60 m², baignée de soleil grâce à ses grandes baies vitrées, vous accueille chaleureusement. La cuisine ouverte sur la terrasse promet de belles réceptions, notamment avec le barbecue intégré. Pour vos moments de détente, profitez d'une élégante piscine chauffée de 4x8 m avec escalier Roman, entourée d'un jardin arboré qui garantit votre tranquillité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses (de 12 à 24 m²) vous attendent, accompagnées d'une salle de bains complète et d'une salle d'eau supplémentaire, conçues pour faciliter votre quotidien en famille. La fonctionnalité de l'espace est optimisée par un cellier, une buanderie et un double garage avec accès pratique via une cour pavée en enrobé. Le charme de cette propriété réside également dans son cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les écoles et espaces verts à proximité font de cette localisation un atout incontestable pour une vie familiale épanouie. Caractéristiques techniques - Surface : 167 m² - Terrain : 1 920 m² - Taxe foncière : 1 849 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz de ville - Eau chaude : Combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison de plain-pied de 108m² habitable construite en 2011 se compose d'une pièce de vie de 44m² avec cuisine équipée, 4 chambres allant de 9.5m² à 11.8m² dont une suite parentale (salle d'eau en travaux à terminer), 1 salle de bain, un WC séparé et un garage attenant. Avec ses 5 pièces, cette propriété offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité sur une parcelle de 691m².Assainissement tout à l'égout.Parcelle clôturée.Chauffage électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547