Achat Maison à Saint-Symphorien-de-Thénières (12) avec terrasse : 41 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 590 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Saint-Symphorien-de-Thénières (12)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Symphorien-de-Thénières, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée aux abords d'un charmant village de la Viadène, cette ancienne grange a été habilement rénovée en habitation dans les années 80. Elle dispose d'un terrain attenant et d'un double garage indépendant. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse intime de plain-pied. Selon les vues aériennes, une extension a été construite, abritant une buanderie et un espace de rangement pour le bois, surplombant également un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Remarquablement, deux de ces chambres peuvent facilement accéder à une terrasse grâce à de simples ouvertures, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Le double garage, équipé de portes sectionnelles électriques et d'un pont de vidange, complète harmonieusement cette propriété. Sur le plan technique, le gros œuvre est en excellent état, bien que l'électricité doive être mise aux normes. La plupart des menuiseries sont en simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente (2020) ainsi qu'un insert. Un rafraîchissement des pièces et des finitions est à prévoir, le tout à l'égout étant en place. Élevée légèrement au-dessus de son environnement, cette coquette maison à vendre à Saint-Symphorien-de-Thénières bénéficie de nombreux atouts dans un cadre bucolique, offrant une atmosphère douce, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Opportunité rare en exclusivité avec notre agence ! Ancienne fermette à vendre, située à l'entrée du village de Laguiole, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Laguiole offre une vue agréable sur le village et dispose d'un terrain de 3872 m2. Avec ses 2 niveaux d'environ 140 m2, ce bien se trouve dans un secteur calme et champêtre. Son fort potentiel vous permet de concevoir l'intérieur selon vos désirs ! (assainissement individuel à prévoir et soumise aux autorisations d'urbanisme pour transformation en habitation) N'hésitez pas à nous contacter dès que possible !

À ne pas manquer ! En exclusivité à la vente dans notre agence, découvrez cette maison à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette villa construite en 1955 a bénéficié d'une rénovation presque totale, lui conférant un style agréable et un excellent confort de vie. Elle offre un vaste entresol pouvant servir de garage, atelier ou cave, où se situe également la chaudière au fioul. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, des WC et divers rangements. L'isolation des combles ainsi que la chaudière ont été mises à jour au début des années 2000, tandis que le double vitrage est plus récent. L'assainissement est collectif. Très lumineuse, fonctionnelle et bien exposée, cette maison dispose également d'un jardin, dont une partie est assez pentue, ainsi qu'une terrasse autour de la maison. Idéale pour un couple jeune avec enfants ou des retraités, c'est une belle opportunité d'achat maison Entraygues-sur-Truyère.

Découvrez cette maison à acheter à Laguiole, au cœur du village dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété offre un joli terrain sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laguiole.

6 personnes déjà intéressées

85 000 €

586 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Symphorien-de-Thénières (12)

Idéal investisseur ! Située en plein centre-ville d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre un excellent potentiel de rentabilité. Atout majeur : Un local commercial entièrement rénové, déjà loué 370 € hors charges, avec son propre compteur et tableau électrique aux normes. Ce revenu locatif constitue un apport financier immédiat pour la rénovation du reste du bien. La maison est entièrement à rénover et permet la création de deux appartements T2, parfaits pour un projet locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Atout extérieur : Un petit jardin exposé Est à l'arrière, ainsi qu'une terrasse. Opportunité rare en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 05 32 52 85 30 Référence agence : 128

Située à Soulages-Bonneval, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception est à vendre. Derrière son porche typique, ce corps de ferme se dévoile avec une organisation harmonieuse autour d'une cour intérieure, cœur du domaine où chaque bâtiment témoigne de son histoire depuis 1853. Rénovée avec soin et dans le respect de l'architecture originale, cette propriété a été entièrement mise aux normes RT2012 et 2020. Avec une surface brute de 596 m², elle comprend une habitation principale de standing ainsi que trois gîtes indépendants et un studio, offrant un total de 22 couchages. Ces hébergements sont conçus pour un accueil haut de gamme avec accès privatif, garantissant intimité et confort. Idéale pour une activité d'hôtellerie de charme, la propriété assure un investissement sécurisé avec un bilan comptable certifié. Les choix techniques, incluant des systèmes de chauffage performants et des panneaux photovoltaïques, reflètent un haut niveau d'exigence énergétique. À l'intérieur, des volumes impressionnants accueillent une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, des chambres confortables avec salles de bains, et de vastes espaces de vie. Les extérieurs paysagés offrent un cadre propice à la détente. En complément, un atelier et des stockages sont présents sur le domaine. Avec une attractivité touristique forte et un studio pour location à l'année, cette propriété à acheter à Soulages-Bonneval représente une rare opportunité d'allier art de vivre et investissement immobilier durable.

En exclusivité chez Duclaux IMMO, cette maison en pierre à vendre est située à Cros-de-Ronesque, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Construite en 1909, cette propriété authentique ravira les amoureux de nature et de tranquillité. Avec une surface habitable de 140 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m², chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir vos proches. L'atmosphère y est conviviale grâce à un poêle à bois et un poêle à granulés, garantissant confort et charme tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour une famille, un pied-à-terre ou un projet de maison d'hôtes. La propriété offre de nombreux espaces supplémentaires, incluant un grenier aménageable, une cave et une dépendance en pierre, pouvant servir d'atelier ou d'espace créatif. Extérieurement, vous profiterez de plus de 2 hectares de terrain, intégrant bois et pâturages, dans un écrin de nature. Le cadre est exceptionnel : une vue dégagée, un calme absolu et une tranquillité rare. L'assainissement est individuel et conforme aux normes. Le foncier est de 334 EUR. Ce bien de caractère, idéal pour ceux en quête d'espaces et de sérénité, est à découvrir rapidement ! Pour visiter ou pour plus d'informations, contactez l'agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes, 15000 Aurillac. Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de Aurillac). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, bel ensemble immobilier en pierre de l'Aubrac situé dans le hameau du Pouget ( commune de Saint-Chély-d'Aubrac), à 10 min du village d'Aubrac et 15 min d'Espalion. Deux maisons d'habitation totalisant 200 m² : Une maison entièrement rénovée de 100 m² Une seconde maison à rénover selon vos envies Corps de ferme en pierre d'environ 800 m² en très bon état, offrant un fort potentiel (gîtes, activité agricole ou artisanale…). Le tout sur une parcelle de 3 127 m², exposée est sud-ouest, avec une belle vue dégagée. Les + : Maison rénovée habitable immédiatement Exposition lumineuse Les annexes Grand jardin Proximité d'Aubrac et Espalion Bien rare dans un secteur recherché. Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. Référence agence : 0000

À ne pas manquer ! En exclusivité à la vente dans notre agence, découvrez cette maison à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette villa construite en 1955 a bénéficié d'une rénovation presque totale, lui conférant un style agréable et un excellent confort de vie. Elle offre un vaste entresol pouvant servir de garage, atelier ou cave, où se situe également la chaudière au fioul. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, des WC et divers rangements. L'isolation des combles ainsi que la chaudière ont été mises à jour au début des années 2000, tandis que le double vitrage est plus récent. L'assainissement est collectif. Très lumineuse, fonctionnelle et bien exposée, cette maison dispose également d'un jardin, dont une partie est assez pentue, ainsi qu'une terrasse autour de la maison. Idéale pour un couple jeune avec enfants ou des retraités, c'est une belle opportunité d'achat maison Entraygues-sur-Truyère.

Maison de village à Entraygues avec beaucoup de potentielle. Prix négociable. Maison des années 60 dans une rue calme et un position élevé. Maison avec 6 chambres, un grand salon/salle à manger, une cuisine, un sous-sol et un garage. A l'extérieur un veranda, une terrasse et une petite espace de jardin. Le hall d'entrée donne accès à un salon/salle à manger de 32m². Cette pièce ouvre sur un veranda de 8m² et à l'autre bout, sur une terrasse élevée de 10m². La cheminée est ouverte. On trouve aussi à ce niveau - - la cuisine aménagée de 15m² - une première chambre de 17m² avec une salle de bains de 5m² et wc. - un placard de 2m² et un wc separé. La cuisine donne accès au sous-sol où on trouve - - deux chambres de 16m², une avec lavabo et wc, l'aute avec un coin d'eau. - un cellier de 23m² - une chaufferie de 21m² - un wc séparé Ce niveau ouvre sur le petit jardin avec sa pelouse et ses arbres, de 25m². Au premier étage - - deux chambres de 16 et 17m², les deux avec salle de bains et wc séparés - une chambre de 9.5m², un bureau de 5m² et un débarras de 8m². Chauffage à fioul, survitrage, assainissement collective. Maison familiale dans un village paisible au confluence du Lot et de la Truyère, avec commerces et services, restaurants, école, médecin, piscine et verdure. Aurillac 40 minutes, Rodez 45 minutes (aèroport, gare). Pourrait faire chambres d'hôtes ou grande maison de vacances! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site 'Géorisques' - www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

179 700 €

922 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Symphorien-de-Thénières (12)

Découvrez cette ravissante maison à vendre à Golinhac, située dans le département Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Perchée sur une colline, cette demeure rénovée offre une vue imprenable sur le Lot, entre Entraygues sur Truyère et Estaing, et se trouve sur les chemins de Saint-Jacques de Compostelle. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux du vaste salon de 52 m² et de la cuisine équipée et traversante. La salle à manger est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'un magnifique cantou, constitue un espace de partage parfait, que ce soit autour d’un billard ou d'un baby-foot. À l'arrière, une cour semi-couverte vous attend pour des moments de détente, que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. Imaginez savourer les douces soirées d'été dans la sérénité de la nature environnante. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une grande suite parentale avec dressing, alliant confort et intimité. Le second étage abrite un grand grenier, parfait pour vos projets d'aménagement, déjà pourvu de fenêtres de toit lumineuses. Le jardin, véritable havre de paix, est arboré et fleuri, proposant divers espaces de relaxation et une terrasse en bois, accessible depuis la cuisine et le salon, idéale pour des moments de convivialité. Des photos des espaces meublés ont été générées pour vous aider à vous projeter, bien que non contractuelles. La structure et la toiture sont en parfait état d'entretien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Argences en Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un village pittoresque du Nord-Aveyron, cette propriété de bourg, avec sa terrasse et son vaste terrain de 1127 m², représente une opportunité d'achat maison Argences en Aubrac à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine semi-professionnelle, deux pièces de vie spacieuses, dont une baignée de lumière avec une vue imprenable sur les plateaux, accès direct à la terrasse et au jardin. L'autre pièce, plus traditionnelle, dispose d'un cantou authentique. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau, des WC indépendants et trois chambres, dont une avec dressing, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. À l'étage, une chambre supplémentaire et une salle de jeux en mezzanine viennent compléter cet espace. La propriété abrite également une partie dédiée à l'hôtellerie, avec une grande salle de réception/petit déjeuner et six chambres, toutes équipées d'une salle d'eau privative et de WC. Un grand sous-sol offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. Rénovée entièrement en 2009, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est aussi possible d'aménager des appartements indépendants, qu'il s'agisse de la partie résidentielle ou de l'espace hôtelier. Située à 45 minutes de l'A75, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable, avec des commerces de proximité et une école primaire dans le village. À seulement 10 minutes, Laguiole offre tous les services nécessaires. La région est également prisée pour ses activités de plein air et son patrimoine culturel riche. Cette maison à acheter à Argences en Aubrac est exclusivement en vente via Laforêt en mandat Favoriz. Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt Laguiole.

Bien le moins consommateur d'énergie

261 500 €

1 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Symphorien-de-Thénières (12)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Leucamp, Cantal, en Auvergne. Cette maison à acheter à Leucamp est en ossature bois et comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon, offrant un accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le relief cantalien. Un des atouts de cette maison est son spa, idéal pour des moments de détente. Un ascenseur intérieur garantit une accessibilité optimale et un confort quotidien inégalé. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau et de deux WC. Le tout est situé sur un terrain de 2385m². Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Saint-Amans-des-Cots, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare est une magnifique demeure pleine de charme, située en centre-ville, sur un terrain piscinable et soigneusement paysagé de 6171 m2. Dans un environnement paisible, la maison offre une vue exceptionnelle sur les collines du Lot. L'accès se fait par une superbe allée arborée menant à un parc richement arboré et végétalisé, lui conférant une atmosphère authentique. La maison, sur trois niveaux et développant environ 130 m2 habitables, comprend une grande cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée ancienne, et un spacieux salon avec cheminée contemporaine. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis qu'un grenier au dernier étage offre des possibilités de rangement. Le parc, agrémenté de magnifiques arbres de plus de 70 ans, est accompagné d'un puits, ajoutant encore au charme indéniable de ce bien. Cette propriété Saint-Amans-des-Cots à vendre représente une véritable opportunité pour les amoureux de belles demeures et de projets ambitieux, prêt à être réhabilité pour révéler tout son potentiel. À visiter rapidement.

iad France - Florian Salabert vous propose : ancien moulin de caractère – 220 m² habitables – cadre naturel exceptionnel – moulin Argences en Aubrac à vendre. Situé sur la commune d'Argence en Aubrac, ce bien d'exception, ancien moulin entièrement rénové avec soin, allie authenticité et confort moderne. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les toitures en lauzes ajoutent un charme intemporel à cette propriété. Depuis 2017, une rénovation complète de qualité a été réalisée, permettant de bénéficier d'un bien prêt à vivre tout en préservant son âme d'origine. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété est bordée par un ruisseau, offrant un cadre naturel paisible, sans vis-à-vis ni nuisance. La maison comprend environ 220 m² habitables, avec de beaux volumes : 4 chambres parentales, 2 cuisines, 3 salons et de nombreux espaces de vie chaleureux et lumineux. Côté confort : - Chaudière fioul (2002) - Poêle à granulés - Cuisinière à bois, idéale pour une ambiance authentique Ce bien est idéal pour : - Une grande maison familiale - Un projet de gîte ou de chambres d’hôtes - Une résidence secondaire pleine de charme en Aubrac Situation : 25 minutes de Laguiole, 50 minutes d’Espalion. Un lieu rare où le charme de l’ancien rencontre la sérénité de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

iad France - Sébastien Coudouel vous présente cette maison à acheter à Montézic, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de 7 hectares, cette charmante maison de campagne constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'espace. D'une superficie de 167 m² répartis sur trois niveaux, elle bénéficie d'une excellente exposition et de terrasses offrant une vue imprenable sur un jardin bien aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une salle de bain complète. À l'étage, deux chambres accueillantes, un bureau lumineux, une mezzanine et des toilettes garantissent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Le jardin, arboré et paysagé, invite à la détente et à la convivialité avec plusieurs terrasses idéales pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis. Dotée d'une connexion fibre optique, cette maison combine confort et charme avec des matériaux de récup soigneusement sélectionnés. Le chauffage individuel au bois ajoute une touche écologique à cette propriété. Bien que quelques rafraîchissements soient à envisager pour personnaliser l'espace selon vos goûts, cette maison Montézic à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne.

MAISON À VENDRE À MUR DE BARREZSituée au cœur du village médiéval de MUR DE BARREZ, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez ce charmant ensemble immobilier constitué de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de son propre accès.La première maison, entièrement restaurée avec soin, est prête à être habitée. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. - Au premier étage : une chambre et des toilettes. - Au deuxième étage : une deuxième chambre avec une salle d'eau. - Au-dessus, un grenier offrant un espace de rangement ou d'aménagement.À l'avant, vous profiterez d'une petite cour fermée, joliment aménagée pour des moments de détente en toute intimité.Le second bâtiment, quant à lui, nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et en faire un espace de vie convivial. Actuellement, il comprend : - Au premier étage : trois grandes pièces, une plus petite et des toilettes. - Au-dessus : un grenier, et en dessous, un garage.À l'arrière, une agréable cour vous attend pour compléter cet ensemble.Cette propriété peut être utilisée comme un bien unique ou divisée en deux habitations distinctes, permettant ainsi de rentabiliser une partie par la location.De plus, vous disposerez d'un beau terrain situé en face de la maison, de l'autre côté de la rue, offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue sur la campagne environnante, parfait pour un jardin ou un coin détente.MUR DE BARREZ est un village dynamique, riche en services tels que des écoles, un collège, des professionnels de santé, ainsi qu'une variété de commerces, sans oublier son marché hebdomadaire animé tous les jeudis. Ce cadre de vie agréable fait de cette maison à acheter à MUR DE BARREZ une opportunité à ne pas manquer.Cette maison est exclusivement en vente par Laforêt en mandat Favoriz. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt LAGUIOLE.

Prix au m² le plus bas

85 500 €

534 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 160 m²
• 1 chambre

À 11km de Saint-Symphorien-de-Thénières (12)

Nouvelle opportunité à saisir dans notre agence ! Cette maison à acheter à Campouriez, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, est une charmante grange en cours de transformation. Située sur les coteaux exposés plein sud de la vallée du Lot, elle s'étend sur un agréable jardin de 1400 m2. Composée de deux niveaux, elle offre un potentiel de création d'un espace habitable d'environ 160 m2 après rénovations, pouvant inclure une grande cuisine/salle à manger, une suite parentale, 3 chambres et une salle de bains. Une belle terrasse accessible du premier étage offre une vue imprenable sur les alentours. Cela représente une excellente option pour un achat maison Campouriez, offrant un joli cachet dans un environnement paisible et préservé.

iad France - Sébastien Coudouel vous présente une propriété à vendre à Argences en Aubrac, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette offre d'achat propriété Argences en Aubrac est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur de la Vallée du Lot, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 175 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Profitez de prestations de qualité à l'intérieur, mais aussi d'une grande terrasse en partie couverte avec barbecue, ou encore de la piscine au sel gage de confort et de facilité d'entretien. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec au total, pas moins 6 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau une cuisine équipée avec cellier et un salon-salle à manger avec cheminée. En rez-de-chaussée, un garage pour 2 voitures, un local à vélo, la chaufferie, buanderie et cave à vin. Chauffage au sol par chaudière à granulés, aspiration centralisée et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SELECTION HABITAT - Dominique OUSTRY - 05 65 70 10 49 - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com (réf. 12015392316)

Découvrez cette propriété de caractère située à Argences en Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ancien moulin entièrement rénové, cette maison à acheter à Argences en Aubrac s'étend sur un terrain de 1700 m2 et offre environ 230 m2 habitables, divisés en deux residences. La première est un gîte de plain-pied comprenant une grande cuisine/salle à manger, un salon, une suite parentale, 2 chambres et une salle d'eau. Plusieurs terrasses vous permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre bucolique. Cette partie dépasse légèrement les 100 m2. La seconde est la maison d'habitation principale, dotée d'une grande cuisine ouverte avec coin salle à manger, un vaste séjour mansardé très charmant grâce aux combles aménagés, une suite parentale, ainsi que des combles aménagés en chambre avec salle d'eau et bureau. La propriété est équipée d'un chauffage au fioul et bénéficie d'un assainissement collectif. Les travaux réalisés ont considérablement amélioré la fonctionnalité, le confort et la luminosité de la maison. La partie gîte est exploitée avec peu d'efforts de communication et possède un grand potentiel financier pour devenir une source de revenus mensuels. Cette belle propriété rénovée dans les règles de l'art par des artisans locaux vous séduira par son cachet et la beauté des lieux. Un petit ruisseau traverse le jardin, apportant une touche de fraîcheur. Les diagnostics sont en cours. À découvrir sans tarder !

À vendre maison à Entraygues-sur-Truyère, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, située au bord du Lot, bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux terrasses et d'un petit jardin, idéal pour profiter des belles journées en extérieur. Bien isolée, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Un double garage vient compléter ce bien pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Cette maison à acheter à Entraygues-sur-Truyère mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joël Romiguière, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 419 062 674.

ENTRE PLATEAU DE L'AUBRAC ET VALLEE DE LA TRUYÈRE Au coeur de la campagne aveyronnaise, entre plateaux de l'Aubrac et vallée de la Truyère, à ne pas manquer cette superbe demeure en pierre de 1883, comprenant 8 pièces, 344 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2102 m² agrémenté d'une piscine. La propriété se compose de la maison principale et d'une grange rénovée attenante, reliées entre elles par un charmant couloir vouté en pierre. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie très lumineuse et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un salon chaleureux avec son cantou et de toilettes. Le premier étage abrite, en deux parties, cinq chambres confortables, un dressing, trois salles d'eau dont deux privatives et deux WC. Le volume généreux des combles, situés au-dessus, offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire. Ce bien est en parfait état, il a été rénové avec beaucoup de goût, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'extérieur est tout aussi séduisant. Ce bien, situé dans un petit hameau, bénéficie d'un environnement champêtre et sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter en toute intimité de la piscine, des belles terrasses et de la quiétude du jardin parfaitement entretenu. Côté commodités, l'ensemble des écoles, services et commerces seront à votre disposition dans les villages de Ste-Geneviève-Sur-Argence, à 5 minutes seulement ou de Laguiole, à 25 minutes. Vous trouverez l'accès à l'A75 à une heure seulement, tout en profitant d'une région à la nature riche et préservée. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.

À ARGENCES EN AUBRAC (12420), découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Sainte-Geneviève-sur-Argence. Offrant une surface habitable de 121 m², cette propriété ne nécessite aucun travaux et est implantée sur un terrain de 672 m². Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC indépendants, tandis que des combles non aménagés offrent un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, le bien comprend un garage, une cave et une chaufferie. Le tout est en bon état et vous séduira par son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse agréable et un espace sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Cette maison ARGENCES EN AUBRAC à vendre est idéalement située, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, et du marché de chaque mercredi matin. De plus, elle offre un accès facile à de nombreuses activités sportives et touristiques au sein d'une région naturelle préservée. Pour toute information sur cet achat maison ARGENCES EN AUBRAC, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt LAGUIOLE.

À quelques pas du centre-ville de Mur-de-Barrez, cette maison familiale des années 60 allie charme et robustesse. Bâtie avec des murs en pierre et dotée d'une charpente traditionnelle, elle offre une structure fiable et pérenne, idéale pour une rénovation sur mesure. Une surface habitable d'environ 112 m² comprenant : 4 chambres, Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux, Une salle de bains Une salle d'eau avec WC (sans douche), Un WC séparé. Terrasse accessible directement depuis les pièces de vie. Un sous-sol complet et accessible depuis l'intérieur offre : Un garage double, Des espaces modulables (buanderie, atelier, cave, etc.). Un terrain de 1 200 m² : Jardin arboré avec arbres fruitiers et clôturé Permis de diviser : Idéal pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire. Le second œuvre nécessite une rénovation complète. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons bien construites, dans un secteur pratique et recherché ! Référence agence : 154

iad France - Florian Salabert vous propose à la vente une maison d'exception située à Soulages-Bonneval, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, caché derrière son porche auvergnat, révèle une organisation harmonieuse autour d'une belle cour intérieure, véritable cœur du domaine. Chaque bâtiment témoigne de l'histoire du lieu depuis 1853, magnifié par une rénovation complète, élégante et respectueuse de l'architecture d'origine, conformes aux normes RT2012 et 2020.S'étendant sur 593 m² de surface brute, cette propriété comprend une habitation principale de standing ainsi que trois gîtes indépendants et un studio, offrant une capacité totale de 22 couchages. Idéaux pour un projet d'hôtellerie de charme, ces hébergements disposent d'accès privatifs, garantissant intimité et confort. Un investissement sécurisé et rentable, exploité avec succès tout au long de l'année, avec un bilan comptable certifié.Les choix techniques et énergétiques reflètent un haut niveau d'exigence : pompe à chaleur avec plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, isolation en laine de bois, menuiseries bois/alu avec vitrage haute performance, panneaux photovoltaïques, et poêles à granulés optimisant les dépenses énergétiques.L'intérieur impressionne par ses volumes généreux. La cuisine de 36 m², entièrement équipée, et le salon-séjour de 90 m², cathédrale, sont conçus pour le confort et la convivialité. Les chambres avec salles de bains, baignoires, et douches à l'italienne ajoutent à l'harmonie de cet espace.Les extérieurs, paysagés et arborés, prolongent l'expérience du lieu et invitent à la détente. Un atelier de 60 m² ainsi qu'un grand garage de 39 m² complètent cet ensemble parfaitement structuré. Les trois gîtes, bien organisés, sont attractifs pour une clientèle variée, tandis qu'un studio indépendant de 18 m² permet une location à l'année avec un bon rapport.Le domaine est entièrement clôturé et sécurisé, avec un stationnement facile pour deux véhicules. La fibre optique à très haut débit est disponible sur l'ensemble des habitations. Cette maison à acheter à Soulages-Bonneval offre une opportunité rare d'allier art de recevoir, qualité de vie et investissement patrimonial durable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 144; climat A, indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Charmante maison de village avec terrasse à Entraygues-sur-Truyère.Située dans le pittoresque village d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison à vendre offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Érigée en 1970, cette maison de caractère s'étend sur trois niveaux et dispose d'une surface habitable de 97 m², comprenant 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des invités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage supérieur, une terrasse de 81.2 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de savourer des moments de détente en plein air.Deux salles d'eau et deux WC apportent une praticité supplémentaire au quotidien. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et est en bon état général.Les amateurs de calme seront séduits par l'exposition plein sud de cette maison Entraygues-sur-Truyère, qui offre une luminosité naturelle optimale. De plus, la proximité des commodités, situées à seulement 1 km, ajoute un confort indéniable.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace de vie et le transformer en lieu qui vous ressemble. L'isolation extérieure récente et le double vitrage des menuiseries assurent déjà un bon confort thermique, tant l'été que l'hiver.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Entraygues-sur-Truyère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre unique et son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Coudouel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHE LACS ET VALLEE DE LA TRUYERE Entre plateau de l'Aubrac et vallée de la Truyère, dans le charmant village typique de MONTEZIC, découvrez cette jolie maison rénovée, construite en 1980, pleine de charme et très lumineuse grâce à sa belle exposition. Avec ses 104 m² habitables, son agréable terrasse et son terrain de 903 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial. En rez-de-jardin, elle propose une belle entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que des WC indépendants. En demi-niveau, se trouvent deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains, tandis que le premier étage accueille une troisième chambre, des WC supplémentaires et un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Le sous-sol abrite un garage de 35 m² et une cave, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement. La maison a bénéficié de rénovations récentes en 2023, qui apportent confort et modernité : reprise de l'électricité, installation d'un poêle à granulés, remplacement des radiateurs électriques et pose de fenêtres en double vitrage PVC. Vous pourrez ainsi vous installer sans délai, dans une maison chaleureuse et bien entretenue. Une école primaire est présente sur place, quant à l'ensemble des commerces et services, vous les trouverez à SAINT-AMANS-DES-CÔTS, à 5 minutes seulement. La campagne environnante révèle également de nombreux atouts, avec ses lacs et rivières, sites touristiques et chemins de randonnée. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez votre agence Laforêt LAGUIOLE pour plus de renseignements sur cette maison en vente.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Hippolyte, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 107 m² habitable, située dans un charmant hameau. Elle s’étend sur 3 niveaux et comprend une terrasse de 100 m², un sous-sol/cave/chaufferie, une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, une salle d'eau, 4 chambres et un grenier. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 10 740 m², à seulement 15 minutes de Mur de Barrez et 45 minutes d'Aurillac. Pour un prix de vente de 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à Saint-Hippolyte, contactez Yolaine Quenet, consultant megAgence, au 0646726788 ou par e-mail à yolaine.quenet@megagence.com. En tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 492 229 745, je suis à votre disposition.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison à vendre à SAINTE GENEVIEVE SUR ARGENCE, située dans un village paisible du Nord Aveyron, entre les Monts du Cantal et de l’Aubrac. Récemment restaurée par un cabinet d'architectes, la bâtisse en pierre allie le charme du patrimoine local à un aménagement intérieur contemporain, chaleureux et confortable.Édifiée sur trois niveaux, cette villa lumineuse bénéficie de nombreuses ouvertures, offrant des espaces de vie apaisants et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste séjour de plus de 75 m², comprenant un salon avec poêle à bois et billard, qui communique avec une salle à manger et une cuisine américaine dotée d’un cellier. Une charmante verrière à l’anglaise relie cet espace à l’extérieur, apportant encore plus de luminosité.De l’autre côté de l’entrée, un espace pouvant être transformé en chambre de plain-pied (avec point d’eau et WC indépendant) se cache derrière un bel escalier. À l’étage, un palier dessert une suite parentale de presque 25 m² avec une douche à l'italienne et un dressing, ainsi qu'un salon TV, un bureau, deux autres chambres, une grande salle de bains, des WC indépendants et un placard.Les combles, quant à eux, ont été aménagés en un spacieux espace de travail et de loisirs, idéal pour un cocon familial. À l’extérieur, la maison est entourée d’une cour pavée avec un ancien puits à l'avant et un jardin avec terrasse à l’arrière, accessible depuis la verrière. Un garage en pierre de 70 m² sur deux niveaux complète ce bien, offrant un espace idéal pour un véhicule et du stockage, avec en plus deux places de stationnement supplémentaires.La propriété a été entièrement rénovée entre 2015 et 2018 avec des matériaux de qualité, garantissant un excellent état. L'installation électrique, l'isolation et un système de chauffage performant assurent une consommation d'énergie optimisée. Si vous cherchez à faire un achat maison SAINTE GENEVIEVE SUR ARGENCE pour vous installer au calme et au vert, ne manquez pas cette occasion de visiter cette pépite contemporaine en pierre.

MUR DE BARREZ, dans le charmant département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, vous propose cette maison à vendre. Nichée dans un petit lotissement calme, cette maison des années 80 offre 122 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1403 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une buanderie et un garage. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée vous attend. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. La maison se trouve en très bon état, habitable immédiatement, et dispose d'un chauffage électrique récent pour assurer votre confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intime, d'un jardin et d'un bel espace vert idéaux pour des moments de détente. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, services, écoles (primaire et collège), cinéma, ainsi qu'un marché vivant le jeudi matin. Cette propriété est à acheter à MUR DE BARREZ, exclusivement par Laforêt en mandat Favoriz. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison.