Achat Maison de plain-pied à Saint-Vallier (71) : 62 annonces

Saint-Vallier (71), à 15 minutes de la gare TGV, proche Montceau centre et commodités. Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, composée de deux logements indépendants. Idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : T3 d'environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine, deux belles chambres dont une de 15 m² avec grand placard, salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage : T3 d'environ 82 m² avec agréable pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, chambre avec grand placard, salle d'eau et WC séparés. À l'étage supérieur, espace ouvert aménagé, modulable selon vos envies, parfait pour une chambre supplémentaire. Cour et beau jardin clos et arboré avec puits, joli chalet aménagé en cuisine d'été, piscine à restaurer, sous-sol et grande dépendance non attenante, chacun avec double garage. Équipements : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, VMC et panneaux photovoltaïques avec revente. EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU – À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6940

À ne pas manquer, cette maison à acheter à Saint Vallier est une exclusivité qui saura vous séduire ! Située à seulement 3 minutes du centre de Saint Vallier, dans une impasse au calme, cette habitation de plain-pied offre une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie de 61 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, ainsi que 5 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Le terrain clos de 1648 m2 sans vis-à-vis est parfait pour profiter des extérieurs. Vous pourrez également apprécier une belle terrasse couverte de 20 m2 orientée sud-ouest, idéale pour vos barbecues avec vue sur les pâturages. De plus, des bus desservent le Collège Copernic et le Lycée. Cette maison à vendre dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne représente une opportunité à ne pas manquer. Mandat : 3496 - Honoraires charge vendeur. Pour consulter nos tarifs, rendez-vous sur notre site. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Vallier (71)

iad France - Philippe Gendre vous propose: Charmante maison de ville rénovée avec jardin à Saint-Vallier Vous rêvez d'une maison de ville alliant le charme et le confort moderne, située à Saint-Vallier ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de ville est faite pour vous ! D avant 1948 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement de choix. D'une superficie totale de 97m², cette maison de ville de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose de 2 chambres, d'un bureau, de 1 toilette, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. L'ensemble des pièces bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin exposé au sud , idéal pour les moments de détente en plein air. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, système de chauffage individuel, ventilation mécanique, et bien plus encore. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau cocon, sans aucun travaux à prévoir. Un rez-de-chaussée de 97m² avec un très fort potentiel sera à rénover en habitation ou en local commercial. Idéalement située à Saint-Vallier, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de ville a tout pour vous plaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Vallier, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Maison mitoyenne d'environ 89 m² habitables de plain-pied, cette propriété offre la possibilité d'aménager les combles, pratiquement doublant ainsi la surface du premier niveau. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un séjour spacieux. Le bien comprend également une cave, deux garages, un verger et une cour, le tout sur un terrain piscinable de 791 m². Les pièces principales affichent de beaux volumes. Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété qui se compose de quatre lots. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout, bien qu'une non-conformité soit à noter. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville, avec une chaudière récente datant de 2021. Cette maison à acheter à Saint Vallier présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Les commodités sont à proximité, avec une voie rapide accessible en 2 minutes. Pour toute visite ou questions, n'hésitez pas à appeler au 06 38 67 94 05 durant les heures de bureau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison habitable immédiatement, d'environ 88 m² sur cave, implantée sur un terrain clos de 950 m² avec deux accès possibles par deux rues et portail électrique, pratique pour les véhicules ou un accès indépendant.L'entrée dessert un couloir avec placard mural ainsi qu'une salle de douche avec WC.Au bout du couloir se trouve une grande cuisine aménagée, donnant sur un balcon pouvant également servir d'entrée secondaire à la maison.La cuisine fait face aux deux premières chambres.De l'autre côté de la cuisine se trouve un vaste salon lumineux, doté d'un sol en marbre et d'une cheminée. Dans son prolongement, une pièce supplémentaire peut faire office de troisième chambre, de bureau ou d'extension du séjour. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour aménager une suite parentale ou un espace indépendant.La maison permet une vie de plain-pied confortable.Combles isolés et aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires.Nombreux espaces de stationnement et dépendances :carport pour 2 véhiculescour pouvant accueillir environ 3 véhicules2 garages de 26 m² et 27 m²Chaudière gaz de ville entretenue récemment.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un environnement calme.Crèche et écoles à moins de 800 m, commerces à proximité.Accès rapide à la RCEA, tout en restant à l'écart des nuisances sonores.Maison idéale pour une famille, un couple souhaitant de l'espace, ou un projet avec bureau à domicile.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656

Toulon-sur-Arroux (71), en plein cœur du bourg et à deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, nichée dans un environnement paisible et prête à être personnalisée selon vos envies. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse couverte et carrelée, trois chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, WC indépendant et cellier fonctionnel. Cour et jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Climatisation réversible dans le séjour, isolation conforme RT2020, volets roulants électriques et assainissement individuel. EXCLUSIVITE ORPI MONTCEAU 71 - A NE PAS MANQUER ! Référence agence : 6931

Découvrez cette belle propriété à Le Breuil, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, idéale pour un projet d'achat gîte Le Breuil. Située à seulement 1h20 de Paris et 40 minutes de Lyon, avec une gare TGV à 10 minutes, cette propriété possède tout le charme nécessaire pour une activité de gîtes. Elle comprend une vaste maison principale de 446 m², un chalet de 38 m², ainsi qu'un bâtiment de 301 m² contenant 5 gîtes.La maison principale se compose d'un hall d'entrée, de cuisines doubles et équipées, d'un séjour spacieux avec une baie coulissante ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un salon double avec cheminée. Vous trouverez également trois chambres avec salle d'eau et WC, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, deux chambres sont dotées d'une salle d'eau privative et d'un WC. Un grenier et un grand studio de 4 couchages avec kitchenette et salle d'eau, en accès indépendant, complètent cet espace. Deux caves, dont une servant de chaufferie/buanderie, sont également présentes. Le chauffage est à la fois au fioul et électrique.Le chalet propose une kitchenette, une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, avec chauffage électrique. Le second bâtiment de 301 m² abrite 5 gîtes équipés d'une buanderie commune, pouvant accueillir jusqu'à 20 couchages au total, avec chauffage électrique.Le terrain de plus de 3 hectares entourant la propriété offre un cadre exceptionnel, parfait pour y développer une activité de gîtes de tourisme ou pour y établir une résidence principale. Ses volumes généreux, son environnement paisible, et le charme des lieux en font un véritable lieu de vie.Pour toute information supplémentaire ou pour visualiser des photos, n'hésitez pas à nous contacter !Prix : 690 000 € honoraires agence inclus ; 630 000 € frais agence exclus, soit 4,54 % à la charge de l'acquéreur.

À Blanzy, Saône-et-Loire, Bourgogne, cette maison à vendre se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé. D'une surface habitable d'environ 173 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, un grand garage et une pièce polyvalente pour un atelier ou du stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée avec portail électrique et d'une piscine équipée d'un dôme, parfaite pour prolonger la saison de baignade. Prestations complémentaires incluent des panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, fenêtres double vitrage en bois, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Une maison idéale pour un achat maison Blanzy, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Pour plus d'informations et des visites, contactez Emilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER ! Référence agence : 3904

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons totalement indépendantes offre un véritable potentiel d'évolution et d'optimisation.Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.La première maison, d'environ 86 m², dispose d'une entrée privative avec escaliers et offre une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un double sous-sol, garantissant de nombreuses possibilité de stationnement, rangement, atelier. Chauffage gazLa seconde maison, de plain-pied et d'environ 36 m², se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce annexe complète ce bien, et un préau offre un emplacement couvert pour un véhicule. Chauffage électrique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 0618514358, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119

À Le Creusot, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons cette maison de ville individuelle à vendre. Située dans le quartier des Vins, cette propriété se compose, de plain-pied, d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec une porte fenêtre qui s'ouvre sur une véranda chauffée et une terrasse offrant une belle vue. Vous trouverez également un dégagement, une salle de bain, des WC, une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine avec une porte qui mène à l'extérieur. À l'étage, le comble est aménagé et comprend un palier, une chambre, un bureau et un grenier avec vélux. Au rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, deux pièces, une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur, douche et lavabo, ainsi que deux caves voûtées viennent compléter ce bien. Le tout est érigé sur un terrain de près de 750 m², comprenant un garage, une petite dépendance et un puits. Le prix de cette maison à acheter Le Creusot est de 99 900 €, honoraires d'agence inclus, soit 93 000 € hors honoraires, représentant 7,42 % à la charge de l'acquéreur.

À vendre : charmante maison située à Saint Aubin en Charolais, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Proche de Charolles et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saint Aubin en Charolais offre un espace de vie de plain-pied, niché dans un écrin de verdure. Elle se compose d'un grand séjour lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres. Une petite dépendance adjacente permet d'envisager d'agrandir cet espace. Le jardin, clos de 1400 m², est plat et arboré, garanti d'un calme absolu au milieu des bocages et des forêts. Des travaux d'isolation récents, ainsi que des huisseries en double vitrage, assurent confort et économies d'énergie. Le chauffage se fait par poêle à granulés. Bien que des améliorations soient à prévoir au niveau de l'assainissement, la maison est déjà prête à vous accueillir confortablement. Parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Bourgogne du Sud, elle saura séduire les amoureux de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE ORPI. Maison mitoyenne, chaleureuse et bien entretenue, idéalement située au centre du Creusot. Sur 104m² habitables, elle dispose d'un agréable jardin, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol avec plusieurs caves. Habitable de plain-pied, le bien comprend un grand ensemble séjour/cuisine, deux chambres et une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne. Son état général est bon, habitable immédiatement. Poêle à granulés et chauffage gaz. Proche des commerces et transports, cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalités modernes. Contactez Nicolas sans attendre au 06.22.34.47.34 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 3891

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Romain Sous Gourdon ? Ne manquez pas cette charmante demeure de caractère, idéalement située dans ce village de Saône-et-Loire, en Bourgogne. À seulement 10 minutes de Montceau-les-Mines et 20 minutes de la gare TGV du Creusot, cette maison de maître s'étend sur trois niveaux avec un accès de plain-pied pour les pièces principales. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le second étage offre deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison SAINT ROMAIN SOUS GOURDON à vendre est également entourée d'un beau terrain de 2680 m² comportant de nombreuses dépendances, dont une chaufferie de 20,60 m², un garage et un atelier de 89 m², ainsi qu'un bâtiment en pierre de 30 m². Profitez également d'une piscine avec pool house, le tout offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir après la mise à jour du gros œuvre. Mandat : 3390 Honoraires Charge Vendeur. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs : https://montceau-les-mines.stephaneplazaimmobilier.com/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe DESRUMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949261879 - Chalon-sur-Saône.

À proximité du centre de Saint-Romain-sous-Gourdon, cette maison traditionnelle se situe au bout d'une impasse tranquille, offrant une vue paisible sur les champs environnants depuis son terrain spacieux. Orientée au sud-est, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, et sa terrasse surélevée propose un panorama agréable sur le paysage rural, agrémenté d'arbres qui apportent de l'ombre l'été, créant ainsi un cadre idéal pour le télétravail grâce à la connexion à la fibre optique. Le rez-de-chaussée nécessite simplement un rafraîchissement pour permettre une installation rapide, avec la possibilité de l'aménager en plain-pied par quelques simples modifications. Il comprend une vaste cuisine équipée, semi-ouverte sur un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse. Deux chambres principales ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche complètent ce niveau. Le sous-sol offre une troisième chambre et une quatrième en cours de travaux, avec une salle d'eau et des toilettes à aménager, apportant ainsi de belles possibilités d'agencement. En outre, le semi-sous-sol comprend une buanderie, une cuisine polyvalente spacieuse et un garage. Un garage supplémentaire sur le terrain accroît les espaces de stationnement et de rangement. Les éléments tels que la toiture, les bandeaux, la zinguerie et les huisseries sont en excellent état, avec des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Cette maison à acheter à Saint-Romain-sous-Gourdon est également éligible aux aides de l'État pour des travaux de rénovation énergétique, promettant une importante valorisation future. Ce bien se trouve à 25 minutes du TGV à Torcy, à moins de 5 minutes du centre de Saint-Vallier, et à 10 minutes de Montceau-les-Mines. Cette propriété, alliant tranquillité rurale et vues magnifiques sur les paysages charolais, est une opportunité unique dans ce secteur prisé. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette vente maison Saint-Romain-sous-Gourdon ! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE au 06 26 58 09 42 ou par e-mail à cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 892 264 490.

iad France - Stéphane TISSIER vous propose à la vente une maison rénovée avec jardin située à Sanvignes-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien de 65 m² habitables (80 m² exploitables) a été réaménagé avec soin pour offrir un mélange de confort moderne et d'authenticité, parfait pour un achat maison Sanvignes-les-Mines. Dès l'entrée, une terrasse de 32 m² vous conduit vers une pièce principale lumineuse de 24 m², équipée d'un poêle à pellets pour un chauffage agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5,23 m² dotée d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie. À l'étage, un palier spacieux de 21,20 m² peut être aménagé en bureau, coin lecture ou salon, et dessert une belle chambre mansardée de 18 m² au sol. L'extérieur de la maison, sur une parcelle de 573 m², permet de stationner facilement et d'aménager des espaces fleuris ou un potager, avec un enclos sécurisé de 150 m² pour vos animaux. Située dans un quartier prisé de Sanvignes-les-Mines, cette maison vous garantit un emménagement immédiat tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce bien à découvrir rapidement séduira les jeunes actifs ainsi que ceux en quête de bien-être. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette maison à acheter Sanvignes-les-Mines. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !

GUY HOQUET LE CREUSOT est heureux de vous présenter ce pavillon ACM de 2008 entièrement de plain pied situé à MONTCENIS. D'une surface de 100 m² , il est composée d'une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois donnant accès à une véranda, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, trois chambres avec placards et une buanderie. Garage attenant et combles aménageables viennent compléter cette propriété. Le tout sur un terrain entièrement clos de 998 m² avec vue dégagée. + Fenêtres PVC double vitrage + Volets roulants électriques + Portail électrique + Tout à l'égout (conforme) + Chauffage au sol + Véranda lumineuse Idéalement située, proche des commodités, cette maison à tout pour plaire. Contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et organiser une visite. Garry AMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830045050 - .

À vendre, charmant appartement à acheter à Charmoy, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Situé à seulement 20 minutes de la gare TGV, offrant une vue imprenable sur la campagne. Ce bel appartement comprend un accès de plain-pied avec une entrée équipée d’un placard, un dégagement, une cuisine et une vaste salle à manger dotée d’un poêle à granulés. Il dispose également de WC, d'une salle d’eau avec lavabo sur meuble et sèche-serviettes, ainsi que de deux grandes chambres dont une avec WC et lave-mains. Le bien comprend un grenier, deux garages attenants avec chaufferie et atelier, ainsi qu'une petite dépendance sur cour à usage de rangement. Le tout est édifié sur plus de 3000 m² de terrain. Prix : 179 900 € honoraires agence inclus, 170 000 € honoraires exclus, soit 5,8 % à la charge de l’acquéreur.

Maison en pierre à vendre, idéale pour une petite résidence secondaire à réactualiser, située à La Tagnière, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose, de plain-pied, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine, ainsi que d'un WC avec lavabo sur meuble et sèche-serviettes. À l'étage, un espace mansardé offre une grande pièce pouvant être divisée en deux chambres. Un espace attenant non communicant comprend une chaufferie équipée d'une chaudière fioul récente et d'une douche. Un garage sur cour, avec un atelier et un grenier au-dessus, complète le tout. Le terrain s'étend sur plus de 200 m², avec deux parcelles séparées de près de 1200 m². Prix : 59 900 € honoraires agence inclus - 54 900 € honoraires exclus, soit 9 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Tagnière.

Maison de plain-pied 124 m² avec piscine chauffée – Terrain arboré 2300 m² – Vue campagne Elodie MICHAUD, conseillère immobilier chez Capifrance, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied avec piscine, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison de 124 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2300 m², soigneusement arboré, avec une piscine chauffée de 7 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison lumineuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière naturelle et équipée d'une cheminée, offrant un espace de vie confortable et convivial. De grandes baies vitrées permettent une belle ouverture sur l'extérieur et donnent accès à deux terrasses aménagées, équipées de stores bannes, d'un barbecue, d'un four à pain et donnant sur la piscine et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Une salle de bain rénovée récemment avec douche italienne et meuble double vasque. Un WC indépendant. Pour plus de confort et de fonctionnalité, la maison dispose également d'un cellier / buanderie, d'un grand garage de 43 m², d'une cave, d'un appentis. Située dans un environnement paisible et privilégié à la campagne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Commerces et services à proximité, gare TGV à 20 km et autoroute à 35 km. Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature, offrant confort, espace et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Elodie MICHAUD Conseillère immobilier Capifrance 06 88 99 60 53 Maison plain pied – maison avec piscine – maison avec terrain – maison 3 chambres – maison campagne – maison familiale – maison avec vue – maison avec jardin – maison avec garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.942176

Le marché du logement senior n'est pas prêt de s'épuiserEtude comptable à l'appuisVoici un bien rentable rapidement et du terrain constructible sur 3400m2 propice au développement.+13 000€/mois NET – Investissement PREMIUM clé en main500m² – 100% NEUF – Isolation TOP – 11 Ch. SE/WC – Terrain 5000m²Crédit Vendeur = Économisez +1000€/mois (Pas d'intérêts !)Demeure centenaire, reconstruction intégrale (Isolation >RT2012)Tout est NEUF : toiture, façade, électricité, plomberie, sols, menuiseries alu/PVC double vitrage argon, volets électriques. Murs 50 cm pierre apparente, finition haut de gamme (spots LED, lumière auto. couloirs).Environnement exceptionnel- Cadre ultra-sain, zéro pollution, zéro nuisance- Ni ZFE, ni parking payant, ni industrie polluante- Exposition plein soleil, aucun vis-à-vis- Petite rivière à 100m – Lac & promenade forestière à 2 minPotentiel haut rendement : 13 000€/mois net !Idéal Accueil Seniors (8 personnes) ou résidence grande famille11 chambres toutes avec SE/WC, gaine ascenseur pré-disposéeGrand terrain constructible (COS 0,35) – Potager, projets pro, etc.Activités annexes possibles : libéral, artisanal, télétravail, location meublée…À saisir – Crédit Vendeur avantageuxA TERME : 249k€ cash + 2750€/mois sur 240 mois indexé INSEEAU COMPTANT : 910k€ (1820€/m²), estimation janvier 2025 : 916,8k€? Contactez-moi pour plus d'infos !Situé à 2 min du centre de Palinges et de ses commerces et de ses commodités, je vous présente ce bien exceptionnel par la qualité de sa rénovation, sur une vaste parcelle jouxtant un verger et une rivière.Atypique, ce bâtiment l'est de par ses dimensions qui égalent celle d'un hôtel. Eh ! bien c'est l'une des possibilités offertes pour un particulier, à moins que vous souhaitiez plutôt exploiter une structure, un commerce, un centre de réception.En effet le bâtiment a été reconstruit à neuf, intelligemment afin d'offrir le maximum de possibilités en respectant les normes RT2022 et les contraintes permettant de recevoir du public. Ainsi les celliers sont prêts à laisser la place à l'ascenseur, les chambres sont pré-équipées de douche et WC, en aménageant des salles de formation qui offriront de vastes séjours-salons.L'investisseur peut agencer 3 ou 4 appartements tous de plain-pied si l'ascenseur est mis en place.Et n'oubliez pas, vous êtes à 12 min de Paray-le-Monial et son hôpital, à 5 minutes de la RCEA , 30 minutes du TGV…… alors hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

Prix au m² le plus bas

89 000 €

645 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 2 chambres

À 8km de Saint-Vallier (71)

Découvrez ces deux charmantes maisons de village en pierre à vendre à Mont Saint Vincent, situées au cœur du village, à seulement 15 minutes de Montceau les Mines et 20 minutes de la gare TGV du Creusot. Chaque maison, accessible de plain-pied, comprend 5 pièces à aménager selon vos envies. Profitez également de deux greniers aménageables, d'un garage, ainsi que d'un petit jardin de 41 m². Ces biens offrent de belles opportunités pour les investisseurs, avec la possibilité de les raccorder. Pour un achat maison Mont St Vincent, ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Mandat: 3342 Honoraires Charge Vendeur. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe DESRUMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949261879 - Chalon-sur-Saône. Située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne.

Au cœur d'un village entre Perrecy-les-Forges et Toulon-sur-Arroux, cette maison de plain-pied est une belle découverte pour les amateurs de projets de vie, qu'ils soient futurs habitants ou investisseurs. Son jardin, ponctué de deux anciens puits, invite aux moments de calme en plein air. L'intérieur, simple et lumineux, propose un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel, et les combles aménageables offrent un espace d'extension pour vos projets futurs. Cette maison peut aussi offrir un rendement immédiat aux investisseurs. Que vous rêviez d'un chez-vous paisible ou d'un investissement authentique, cette maison n'attend plus que vous pour se révéler pleinement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 052 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Saint-Vallier (71)

À la recherche d'un achat maison POUILLOUX ? Ne cherchez plus ! Cette vaste maison contemporaine de plain-pied, habitable immédiatement, vous offre confort et économies d'énergie. Située en pleine campagne tranquille, à quelques minutes du bourg de Pouilloux, cette propriété récente est orientée sud, garantissant calme et accès facile aux commodités locales, incluant l'établissement scolaire. En entrant, vous serez séduit par son agencement intelligent : un espace de réception lumineux, équipé d'un poêle à granulés, qui constitue le cœur de cette habitation familiale, prolongé par une cuisine indépendante fonctionnelle. Les menuiseries en double-vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Le coin nuit offre trois grandes chambres baignées de lumière naturelle et une salle de bain avec douche italienne, pour un confort au quotidien. Une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme buanderie, apporte une flexibilité appréciable. Le bien dispose également d'équipements techniques remarquables : un système géothermique performant pour le chauffage, un poêle à pellets haut de gamme, des climatiseurs réversibles et des panneaux photovoltaïques produisant des revenus complémentaires. Ces atouts procurent un classement énergétique exceptionnel en catégorie B, assurant des économies durables. Le garage double permet d'accueillir facilement vos véhicules et vos rangements, et son accessibilité complète rend ce bien adapté aux personnes à mobilité réduite. Avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et une conception réfléchie, cette maison POUILLOUX à vendre représente une opportunité rare alliant tranquillité et autonomie énergétique. De plus, vous serez à seulement 25 minutes de la gare TGV du Creusot et à 10 minutes de Montceau-les-Mines. La maison est également dans un bon état général avec des huisseries en PVC double vitrage et un assainissement collectif. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

PROCHE TORCY ET LE CREUSOT - MAISON à rénover comprenant, de plain-pied, entrée, dégagement, séjour avec cheminée à insert et porte fenêtre donnant sur l'extérieur, kitchenette (possibilité d'ouvrir sur le séjour), petite salle de bain, WC, grand bureau, une chambre. Garage pouvant être aménagé en pièce d'habitation supplémentaire. À l'étage, deux chambres, dégagement avec placard et grenier. Garage attenant. Le tout sur terrain de presque 600 m². PRIX : 89900 € honoraires agence inclus - 83500 € honoraires exclus, soit 7,6 % à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire (71), cette charmante maison en pierre des années 1900 est idéalement située à seulement 50 mètres du centre-ville. Ce bien, unique sur le marché, présente un accès de plain-pied et un terrain clos et arboré, sans oublier un garage avec atelier et bûcher au fond de la propriété. La maison se compose d'une entrée accueillante par une véranda climatisée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée depuis 2023, ainsi que d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une vaste pièce de plus de 20 m², des WC, une buanderie, et un espace détente avec sauna. L'étage, accessible par un élégant escalier, comprend trois grandes chambres avec parquet en chêne, un bureau et un coin lecture pour se relaxer. La maison dispose également d'une grande cave accessible depuis la véranda. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants en aluminium assurent un bon confort. Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, elle garantit des économies d'énergie. Ce bien rare à l'achat allie le cachet de l'ancien aux prestations modernes et bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des services publics. Avec stationnement pour trois véhicules et un diagnostic de performance énergétique classé C, c'est une occasion à ne pas manquer. Pour toute visite ou information, contactez Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Prix : 179 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

À seulement 5 minutes de Montceau et 15 minutes de la gare TGV, Venez découvrir sans tarder cette belle maison contemporaine, construite dans les années 80 avec une extension réalisée dans les années 90, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. De plain-pied, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un superbe espace de vie d'environ 60 m² avec grandes baies vitrées, agrémenté d'une cheminée centrale et largement ouvert sur une agréable terrasse et la piscine. Un joli escalier mène à un bureau avec cabinet de toilette, idéal pour le télétravail, bénéficiant d'une belle vue dégagée. La maison propose également une spacieuse cuisine équipée, ouverte sur une seconde terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau un WC et une salle d'eau. Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit, composé de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, une cave et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un beau jardin sans vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée au bord de la piscine. Maison aux belles prestations, idéale pour une famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 6937

iad France - Frédéric Pabiou vous propose à la vente une maison de 132m² de plain-pied située à Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Montceau-les-Mines est composée de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'un WC, d'une pièce chaufferie/buanderie, d'un cellier et d'une salle d’eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Elle offre des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Le terrain de 690m² permet de savourer un bel espace extérieur, incluant une terrasse et une cour goudronnée. Un garage est également disponible pour un stationnement sécurisé ou pour du rangement supplémentaire, ainsi qu’un cabanon en bois. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail électrique. Le système de chauffage est individuel au gaz naturel. Proche de toutes les commodités, les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison Montceau-les-Mines à vendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 931 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Saint-Vallier (71)

Maison de Plain-Pied Individuelle - Quartier Calme et Proche Commodités Pour visiter un seul numéro: 06.13.21.74.56 Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 72 m² habitables, idéalement située à Montceau-les-Mines (Saône et Loire - Bourgogne), dans un quartier très recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille, elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte conviviale. - Trois chambres - Une salle d'eau - Un W.C indépendant Côté prestations : - Grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. - Terrain de 512 m² avec un jardin et un abri de jardin. - Dépendances pratiques : garage, buanderie et cave. Concernant les économies d'énergie et le confort : - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D. - Isolation par l'intérieur. - Fenêtres en double et triple vitrage. - Poêle à granule installé en 2026 Environnement privilégié : - Proximité immédiate des écoles, du lycée, du complexe sportif et du lac. Taxe foncière : 1230 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique en Saône-et-Loire ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent immobilier : Agence NESTENN Monsieur Arnaud GAUTHEY Tél : 06.13.21.74.56 Mail : a.gauthey@nestenn.com Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

A 25 minutes de la gare TGV de Le Creusot, une maison ancienne de 11 pièces d'une surface de 260m² en excellent état. Cette propriété, au calme absolu, sans voisinage directe est un havre de tranquillité. Elle se situe sur une parcelle de 2 365m² entourée de bois et de cultures. Cette maison basse consommation a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée et bénéficie d'un classement énergétique en C. Elle est équipée de 36 panneaux photovoltaïques, de 4 panneaux solaires pour la production d'eau chaude, d'un puits et la récupération des eaux pluviales grâce à une citerne et deux cuves (24m3). Elle se compose au rez de chaussée: d'un grand salon prolongé par une terrasse de plain pied, d'un petit salon (possibilité d'une chambre supplémentaire), d'une salle à manger avec cuisine et cheminée, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage: une mezzanine aménagée en bureau et bibliothèque, 5 chambres, une salle de bains avec wc, un grenier aménagé et une cabinet de toilette avec wc. Une cave, une grange, une chaufferie, un garage pour 2 voitures et un abris de jardin. Un bien rare et de qualité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

À Blanzy, Saône-et-Loire, Bourgogne, cette maison à vendre se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé. D'une surface habitable d'environ 173 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, un grand garage et une pièce polyvalente pour un atelier ou du stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée avec portail électrique et d'une piscine équipée d'un dôme, parfaite pour prolonger la saison de baignade. Prestations complémentaires incluent des panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, fenêtres double vitrage en bois, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Une maison idéale pour un achat maison Blanzy, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Pour plus d'informations et des visites, contactez Emilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER ! Référence agence : 3904

À Germagny, Saône-et-Loire (71460), cette maison à vendre se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à environ 30 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, 25 minutes de Chalon-sur-Saône et 20 minutes de Cluny. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité dans les villages environnants. Établie sur un terrain de près de 3 000 m2, cette propriété ravira les amateurs d'espace grâce à ses deux grandes granges d'environ 150 m2 chacune, une cour intérieure charmante, un vaste jardin et deux caves voûtées. La maison, de plain-pied après quelques marches, comprend une cuisine semi-ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande salle à manger conviviale, deux chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'une vaste pièce de 35 m2 actuelle utilisée comme atelier, facilement transformable en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. De plus, une buanderie et un grenier entièrement aménageable augmentent encore le potentiel de ce bien. Avec un chauffage au fioul complété par un poêle à bois et le raccordement au tout-à-l'égout, cette maison nécessite un rafraîchissement et une modernisation, mais elle offre une base solide avec de beaux volumes pour un projet familial, artisanal ou une résidence secondaire. C'est une opportunité rare à découvrir sans tarder dans le cadre d'un achat maison à Germagny.