Achat Maison avec garage à Saint-Varent (79330) : 67 annonces

Prix au m² le plus bas

60 000 €

741 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Varent (79)

iad France - Valina Leonard vous propose une maison en pierre à vendre située dans le village de Pierrefitte, sur la commune de Saint-Varent, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Laissez-vous charmer par cette maison en granite nichée dans un environnement paisible. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine à aménager selon vos envies, une pièce de vie agrémentée d'une jolie cheminée en pierre apportant authenticité et convivialité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes pièces sont disponibles, pouvant être réhabilitées en chambres. En ce qui concerne les dépendances, une vaste grange offre un fort potentiel, avec la possibilité de l'ouvrir sur la maison pour agrandir considérablement la surface habitable. Imaginez un superbe espace lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée. Le bien comprend également une petite dépendance, une cour et un garage. La maison est reliée au tout-à-l'égout, dotée de double vitrage, d’un chauffage au fioul, et sa toiture a été refaite en 2012. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation de la toiture et rafraîchissement. Ce bien dispose aussi de deux jardins, d'une superficie de 224m2 et 4640m2, situés dans le bourg mais non attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 84. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Venez découvrir cette magnifique longère située dans un village entre Thouars et Saint-Varent. Au rdc elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon avec cheminée, un couloir desservant un wc, une chambre parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, une lingerie. A l'étage, un espace bureau avec une mezzanine, 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Vous trouverez également une chaufferie ainsi qu'une pièce à l'étage. Pour compléter ces belles prestations une piscine avec son local technique, deux garages de 120m² et 35m², plusieurs préaux dont un avec borne de recharge électrique, une cave, un puits. Coté technique : chaudières fuel et bois de 2012, fosse septique de 2014, isolation des combles, menuiseries double vitrage. Venez poser vos valises dans ce joli havre de paix sans vis à vis qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

797 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 188 m²
• Terrain 2131 m²
• 

À 10km de Saint-Varent (79)

iad France - Cecilia Oudry vous propose: A proximité des commerces venez découvrir cette jolie maison qui ne demande qu'une chose : accueillir une nouvelle famille pour y passer de merveilleux moments. Cette maison située sur Thouars se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, un couloir desservant 3 chambres, 1 salle d'eau refaite en 2012, un wc. A l'étage une grande pièce de 34m², une salle de bain, une chambre, un wc et une pièce pouvant être réaménager. Au sous-sol vous trouverez un garage avec une partie buanderie, un wc, une chaufferie et une pièce de 22 m² chauffée. D'autres annexes comme un atelier, une cave, un 2nd garage de 20 m² et un cabanon de 5 m² complètent ce bien. Coté technique : chaudière fuel de 2008, radiateurs électriques, menuiseries double et simple vitrage, tout à l'égout. N'attendez plus et à très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ AGENCE // MAISON ANCIENNE EN TRÈS BON ÉTAT À MONCONTOUR, Vienne, Poitou-Charentes // À vendre, ce corps de ferme comprenant une maison de plain-pied de 129 m², une grange de 150 m², deux hangars de 264 m² et 115 m², ainsi qu'une ancienne bergerie de 282 m² et d'autres dépendances, le tout sur un terrain de 8402 m². Cette maison typique de pays, en murs de terre et pierre, se compose d'une spacieuse cuisine aménagée de 29 m², d'un salon/séjour de 32 m², d'une chambre de 24 m², d'une salle d'eau de 11 m², d'une grande arrière-cuisine de 12 m², d'un WC et d'un débarras. L'extérieur comporte une ancienne écurie, divers toits et deux puits. Située au calme, cette maison à acheter à Moncontour nécessite des travaux pour la mise aux normes de l'assainissement individuel. Pour plus d'informations sur les risques naturels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située en plein cOEur de Thouars, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Cette maison de ville mitoyenne de 75m² habitable, ACTUELLEMENT LOUÉ avec revenus locatifs immédiats de 625€/mois représente une belle opportunité d'investissement avec bonne rentabilité. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant un WC, une buanderie et une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée. A l'étage, deux chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'extérieur, une petite véranda, une cave, un garage de 24m² sur terrain clôturé de 304m². Côté technique: Maison rénovée sans travaux, chauffage radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, VMC neuve, Volets roulants motorisés, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Anov'immo, je vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Thouars, située dans un cadre verdoyant, à proximité d'une supérette et à quelques minutes du centre de Thouars. Cette maison spacieuse dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante équipée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et sur une véranda chauffée. La partie jour comprend également un WC donnant sur l'entrée. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec parquet, dont une de 13m2, ainsi qu'une salle de bain confortable. Au sous-sol, un garage de 25m2 et une grande pièce carrelée de 37m2 avec conduit de cheminée vous attendent, pouvant accueillir un poêle pour un chauffage optimal. Cette zone comprend aussi deux grandes chambres et une salle d'eau. Profitez de la cuisine d'été pour vos repas en plein air sur la terrasse, ou détendez-vous dans le jardin agrémenté de nombreuses plantations. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Jean-de-Thouars dans un environnement de qualité. Les atouts incluent : un emplacement en retrait de la rue, un jardin paysagé, un grand espace au rez-de-jardin, une piscine et une véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Envie d'un cadre de vie calme tout en restant proche du centre de thouars ? Découvrez cette maison de plain-pied de 69,35 m2 située dans une cité très bien réputée !! Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de bain rénovée récemment et un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 681 m2 à l'arrière, d'un garage motorisé attenant et d'un stationnement à l'avant. Quelques travaux de rafraîchissement ( peinture et sols des chambres ) permettront de révéler tout son potentiel. Proche commerces, écoles et transports Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Idéal premier achat, investissement locatif ou projet de vie au calme tout en restant proche de tout. A visiter sans tarder !!! N'hésitez pas a me contacter !! Melle Guillard Sabrina agent commercial, mandataire indépendant pour 3%.COM Tél : 06 98 44 02 76 Mail : guillardsabrina86@gmail.com RSAC : 940 013 287 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Kévin Miot vous présente cette maison à vendre à Saint-Loup-Lamairé. Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied fonctionnelle, sans gros travaux et avec jardin ? Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette maison construite en 2003 offre 102 m² habitables sur une parcelle de 1 227 m², dans un cadre agréable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, parfaite pour des moments de convivialité, et d'une arrière-cuisine pour un rangement supplémentaire. Le couloir dessert trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant permet le stationnement d’un véhicule ou la création d’un espace de stockage. Le chauffage est individuel au fioul, avec assainissement et double vitrage. Cette maison à acheter à Saint-Loup-Lamairé conviendra idéalement à une famille ou à toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre calme.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Airvault, située à seulement 500 mètres du centre-ville, des commerces, du pôle santé et des écoles. Aucun travaux à prévoir : la toiture est neuve et l'intérieur a été entièrement rénové, comprenant l'isolation, l'électricité, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Cette maison à acheter à Airvault se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol isolé offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, un terrain d'environ 700 m² entièrement clôturé avec garage complète cet ensemble. Ne tardez pas à visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.936367.

iad France - Cecilia Oudry vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Rénovée et proche des commodités, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour et un salon, d'un WC et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec un espace bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un double garage de 68m² avec portes motorisées et une cave complètent ce bien. Sur le plan technique, la maison dispose d'une chaudière gaz de ville récente (2020), d'une toiture de qualité (2017 et 2025), de menuiseries en double vitrage, d'un système tout à l'égout conforme et d'un portail électrique. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez aisément poser vos valises dans cette charmante maison, qui offre également une terrasse extérieure et un spa. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Thouars ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE C avec un indice de 131 et CLIMAT C avec un indice de 28. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecilia Oudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette magnifique maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, datant du XVIe siècle et agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est entourée d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, incluant une piscine couverte primée, un court de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables en excellent état, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison dégage une atmosphère paisible grâce à ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Elle comprend de belles pièces de vie élégantes, 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage. Située à seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et à 1h40 des plages vendéennes, cette maison à acheter à Bressuire représente une opportunité d'exception dans un cadre naturel serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à la campagne, à proximité immédiate du bourg de Boismé et de ses commodités, cette maison à vendre à Boisme, dans le département des Deux-Sèvres, offre un beau potentiel de rénovation. Avec ses 156 m² habitables, elle se trouve à seulement 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 842 m², cette maison des années 1800, agrandie en 1970, propose également la possibilité d'acquérir en supplément 4 garages et un terrain constructible de 1084 m² attenant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec un couloir menant à une cuisine en chêne aménagée, un bureau, une salle de bains avec placard, un WC, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger d'environ 46 m² doté d'une cheminée, avec accès à une chambre d'environ 15 m², offrant la possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, le palier avec placard dessert un WC avec lave-mains et quatre chambres allant de 9 à 15 m². Le sous-sol comprend une chaufferie et un espace atelier qui était autrefois un garage. Les atouts incluent : chaudière à granulés (2020), excellente isolation des combles, exposition sud-ouest et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Boisme, contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

iad France - Jimmy Douet vous propose une maison à acheter à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de 182 m² habitables est située sur un terrain clos de 306 m², sans vis-à-vis. Lors de votre visite, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert la cuisine et le salon. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un bureau. En annexe, la maison dispose d'une cave et d'un garage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 232 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jimmy Douet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - François Grellier vous propose: Maison à Bressuire - Idéalement situé dans quartier calme Venez découvrir cette maison située à Bressuire, à deux pas des commerces, des écoles et diverses commodités. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie quotidienne, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace de plus de 45m2 comprenant une entrée desservant un séjour salon lumineux et une cuisine ouverte, récemment aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. Possibilité de repenser les espaces pour avoir une troisième chambre. Le sous-sol offre de belles opportunités avec une pièce lumineuse pouvant être aménagée en chambre, un garage spacieux, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos vous invite à profiter des beaux jours. Côté prestations, le pavillon est équipé d'ouvertures en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul et est raccordé au tout à l'égout. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un investissement ou d'un nouveau projet de vie, ce bien est fait pour vous. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - François Grellier vous propose: Maison ancienne en pierre pour un projet de rénovation dans un village paisible à la campagne entre Bressuire et Parthenay Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Maison principale de 145 m² habitables environ avec écurie attenante de 85 m², idéale pour créer un espace de vie ou un atelier. Garage, hangar et dépendances complètent un terrain clos de 1 800 m², parfait pour profiter de la campagne en toute intimité. Actuellement, la maison propose 3 pièces et une salle d’eau, avec grenier aménageable à l’étage pour agrandir selon vos envies. Un véritable coup de cOEur pour des amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

247 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 77 m²
• Terrain 900 m²

À 6km de Saint-Varent (79)

Ancienne grange à restaurer !EXCLUSIVITE CAPIFRANCEAmateurs de pierres et de rénovation, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Availles Thouarsais. Cette ancienne grange, dont le changement de destination a été validé, peut être transformée en une belle habitation et même agrandie. Un compteur d'eau est déjà en place et un plan d'aménagement en T3 avec garage est fourni par les vendeurs.Exposée plein sud, cette maison Availle Thouarsais à vendre offre une vue dégagée.À DÉCOUVRIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.898041

Gwénaelle DENIS vous invite à découvrir cette maison à vendre à Bressuire, située dans la paisible campagne à Courlay, à moins de 10 minutes de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain de 2200 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 73 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un dégagement donnant accès au garage et à la cave. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau éclairée et un WC indépendant. Le garage attenant de 55 m² offre également un espace supplémentaire à l'étage, permettant un potentiel agrandissement de la maison. De plus, cette propriété comprend une grange en pierre de 150 m² au sol et une étable de 95 m², complétées par des toits à cochons et un hangar de plus de 150 m². Le jardin, à l'abri des regards, assure une intimité totale. Des travaux sont à prévoir, notamment des gros œuvres et des fondations à reprendre suite à un retrait gonflement du sol argileux. Le bien est vendu sans assainissement et avec ses encombrants. Les honoraires de 24 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (25 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Gwénaëlle DENIS, est inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Bressuire, située dans le quartier St Porchaire, vous propose un cadre de vie exceptionnel, au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne, tout en étant proche des commodités. Ce bien dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, a été remis au goût du jour et se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec un poêle à bois récent, d'un second grand salon lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol comprend un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et d'un espace jardin. Un pré clôturé complète cet extérieur, idéal pour accueillir des animaux, pour une surface totale d'environ 7800 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2023 et d'une VMC double flux, avec aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le marché, cette maison est une excellente opportunité à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine AUBINEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) au 06 25 27 09 23 (réf. 598638).

iad France - Stéphanie Roy vous présente une maison à vendre à Bressuire, au cœur de la campagne de Noirterre et à proximité des commerces. Cette propriété, pleine de charme et d'authenticité, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un séjour chaleureux et un salon confortable, formant une pièce de vie de plus de 52m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie. À l'étage, trois chambres en enfilade sont présentes, avec la possibilité de transformation pour un accès indépendant, ainsi qu'un deuxième WC.Le jardin attenant constitue un espace extérieur idéal pour la détente et les moments en famille ou entre amis. De plus, un deuxième terrain de l'autre côté de la route, avec une charmante dépendance en pierres, permet d'envisager des aménagements variés, tels qu'un logement pour seniors, un gîte ou un espace détente.Côté pratique, cette maison à acheter à Bressuire dispose d'un chauffage individuel avec un poêle Biomasse, garantissant confort thermique et économies d'énergie, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La présence de la fibre optique assure également un environnement moderne et fonctionnel. Certains travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de la fosse septique.En complément, un garage attenant à la dépendance vous attend. Ce bien est un véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur la campagne. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique sont les suivantes : classe ÉNERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424.

iad France - Jimmy Douet vous propose : Maison à rénover de 63 m² à Saint-Jean-de-Thouars, Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, située à proximité de toutes les commodités, sur un terrain clos de 533 m². Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon, un séjour, un bureau, une cuisine, 2 chambres, des WC, une salle d'eau et un cellier, offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un atelier, ainsi qu'une grange avec garage. Du côté technique : le tableau électrique est à jour et la chaudière fonctionne au fuel. C'est une maison à acheter à Saint-Jean-de-Thouars qui mérite votre attention. A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Douet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lise Pellaumail vous propose: Nouveauté en exclusivité, située dans le petit village calme de Baugé, venez découvrir cette maison de plain-pied de 81 m², offrant un beau potentiel et un environnement paisible, sans vis-à-vis. La maison se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un garage attenant. Une dépendance complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 430 m², idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois, fosse septique non conforme , quelques travaux sont à prévoir. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement dans un secteur calme. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

168 000 €

1 768 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
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À 19km de Saint-Varent (79)

iad France - François Grellier vous propose à la vente cette maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. Le sous-sol complet présente de beaux volumes, incluant un garage, une chaufferie/buanderie, un WC, une cave et plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain clos et aménagé, la maison à acheter à Bressuire bénéficie d'un extérieur plaisant et facile d’entretien. Parmi ses atouts figurent une bonne performance énergétique, une pompe à chaleur récente, une isolation et toiture refaites, des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l’égout. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison, elle représente une opportunité idéale pour une famille ou pour votre projet de résidence principale dans un secteur privilégié. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 452711724.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose cette maison à vendre à Louin, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Positionnée à seulement 10 minutes d'Airvault, cette maison de plain-pied, rare sur le marché, offre une vue imprenable sur le lac du Cébron depuis sa terrasse. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec espace laverie, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire est aménagée sous rampant. Cette propriété dispose également d'un garage, d'une cave, de dépendances et d'un parc clos de 5500 m². Côté technique, les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que des convecteurs électriques dans l’espace nuit. Construite entre 1994 et 1995, cette maison à acheter à Louin bénéficie d'un assainissement individuel. Une visite s'impose pour découvrir cette belle opportunité familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 193 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 529712978.

iad France - Magali Girault vous propose: Thouars, maison comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour, cinq chambres, salle d'eau, toilettes séparé. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique, garage, cave, chaufferie, cour fermée.Puits A bientôt pour une visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau sur le marché à Marnes (79600), cette maison à vendre est un ancien corps de ferme niché dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Ce bien comprend deux maisons indépendantes pour une surface habitable totale d’environ 193 m². La première maison d'environ 80 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Son grenier aménageable de 80 m² offre un fort potentiel d'agrandissement. La toiture a été refaite en 2021. La seconde maison, d'environ 113 m², comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une véranda et un grenier. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et édifié sur un terrain de 2 249 m², avec des dépendances telles qu'un garage, une ancienne écurie et un hangar. Cette maison à acheter à Marnes est idéale pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial, un investissement locatif ou un gîte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Amailloux, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère mitoyenne de 220 m² se trouve à seulement 15 minutes de Parthenay et 20 minutes de Bressuire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie et deux WC. L'étage comprend un palier qui dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au second étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Des dépendances et un garage complètent cette offre sur une parcelle de 1515 m². Les ouvertures sont en double vitrage, une chaudière électrique est en place et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison Amailloux à vendre, prête à être remise au goût du jour. Contactez-moi pour plus d'informations !

iad France - Lise Pellaumail vous présente cette superbe longère rénovée à Curçay-sur-Dive, Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison Curçay-sur-Dive, cette propriété offre environ 155 m² alliant confort et charme. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une lingerie. À l'étage, un palier peut servir d’espace bureau et offre trois chambres additionnelles ainsi qu'une seconde salle d’eau avec WC. L'extérieur est un véritable atout avec un garage, un atelier, un grenier, et une cave troglodyte unique. Côté équipements, la maison à acheter Curçay-sur-Dive est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à bois performant et d'un assainissement individuel, le tout sur un terrain clos avec un portail électrique. Pour découvrir cette maison Curçay-sur-Dive à vendre, n'hésitez pas à planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques sur Géorisques.

iad France - Miguel Ruiz vous présente cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Idéalement placée près des commerces, cette maison sur sous-sol de 102 m² se trouve sur un terrain de 437 m² à Saint Radegonde, offrant une véritable opportunité d'achat. Dès l'entrée, un couloir vous mène à une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 30 m², agrémenté d'un insert à bois récent, parfait pour vos soirées d'hiver. Une porte vous donne accès à une véranda menant à la terrasse en caillebotis à l'arrière de la maison. Les trois chambres de 11 m² créent un espace confortable pour toute la famille, complété par une salle de bain et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous découvrirez un bureau idéal pour travailler tranquillement ainsi qu'un grand garage et d'autres espaces de rangement, incluant une cave. À l'extérieur, un garage assure la sécurité de votre véhicule et un grand carport est attenant à la maison, pouvant accueillir un camping-car si nécessaire. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, d'une VMC et du tout à l’égout. Aucun gros travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887.

iad France - Franck Jeannin vous propose: Maison de caractère rénovée 174 m² – Terrain 700 m² – 3 Garages – Chiché (79) entre Bressuire et Parthenay !! Située au cOEur du village de Chiché, découvrez cette superbe maison de caractère de 1900 entièrement rénovée, offrant 174 m² habitables sur un terrain de 700 m². (Possibilité d'acquérir 400 m² en plus si besoin) Elle se compose de : Au RDC : - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau - Cuisine ouverte équipée/aménagée - Un salon - Un séjour - une arrière cuisine - WC A l'étage : - Une pièce en Mezzanine (pouvant être fermée pour une chambre) - Une chambre avec salle d'eau /wc Vous profiterez également d’une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours sur terrain clos et portail électrique. Atouts supplémentaires : - 3 Garages - Une dépendance en pierre - Parking privé - Fibre optique - Ventilation mécanique - Chauffage individuel (cheminée insert bois + chaudière granules) - Ouvertures double vitrage Alu - Assainisement individuel conforme La maison bénéficie d’une exposition sud / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir - Maison pleine de charme Idéal pour les personnes recherchant le charme de l’ancien avec le confort moderne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Miguel Ruiz vous propose à la vente cette maison Thouars à vendre, idéalement située dans la commune de Thouars, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de 160m² dispose d'une cour intérieure de 250m² et d'un double garage. Avec une surface habitable de 163m², cette propriété offre un confort optimal et des prestations de qualité. L'accès se fait par un portail qui mène à une véranda chauffée et isolée, reliant le double garage à l'entrée principale. Le garage de 40m², carrelé, comprend également un cellier et une pièce avec point d'eau. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux, une salle de bain et des toilettes, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre à rafraîchir. À l'étage, un palier mène à une mezzanine permettant de créer une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau récente avec vasque, douche à l'italienne et toilettes, et une vaste chambre de 31m². Les avantages de cette maison incluent une toiture en tuiles en bon état, des combles isolés, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, et des menuiseries en aluminium à double vitrage. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir cette maison à acheter à Thouars ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 157 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Magali Girault vous présente une maison à vendre à Coulonges-Thouarsais, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison Kanata de 1974 offre un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, un salon/séjour équipé d'une cheminée insert, cinq chambres, une véranda, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un sous-sol et un double garage. Des dépendances et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison est à visiter sans tarder pour votre projet d'achat maison Coulonges-Thouarsais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la maison est classée ENERGIE G avec un indice de 90 et CLIMAT C avec un indice de 2. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT.