Achat Maison à Saint-Victor-de-Morestel (38) à rénover / avec travaux : 77 annonces

ST VICTOR DE MORESTEL Maison à rénover d'environ 168 m² sous sous-sol complet. cadastrée sur une parcelle d'environ de 6569 m² clos composée au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine, séjour, toilette, salle de bain et 3 chambres. A l'étage: un palier desservant 2 chambres et un toilette. Au sous-sol d'environ 164 m²: atelier, garage, buanderie. - Assainissement individuel - Chauffage poêle à bois DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 8740 € et 11900 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat : 6910. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. ++ Plus d'informations sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Coup de cœur du secteur

164 500 €

1 418 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Victor-de-Morestel (38)

À vendre, maison d'environ 116 m² à rénover, située à Saint-Victor-de-Morestel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison, cadastrée sur un terrain de 336 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement et 3 chambres. Un atelier et un garage attenant complètent ce bien, ainsi qu'une cave à l'arrière. L'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 604 €. Le DPE indique une note de G pour une consommation énergétique excessive, avec des coûts annuels estimés entre 5 570 € et 7 580 €. Référence : 7154. Prix de vente : 175 000 € - Honoraires à la charge des vendeurs. Pour votre projet d' achat maison Saint-Victor-de-Morestel, cette maison à acheter à Saint-Victor-de-Morestel pourrait bien répondre à vos attentes. ** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

Située sur la commune de Sermérieu, à 5 min. de Morestel et 20 min. de Bourgoin Jallieu, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 98m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de, comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage attenant de 21m². Coté extérieurs : Vous profiterez d'une parcelle de 1880 m², avec une partie constructible, entièrement close et arborée avec une très belle vue dégagée sur la campagne alentour. Caractéristiques : Huisseries en bois double-vitrage + Volets bois / Chauffage : Convecteurs électriques + Poêle à granulés / Assainissement : fosse septique (non conforme). Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € minimum et 2 360 € maximum (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1869

À Vasselin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe villa de plain-pied idéale pour un achat maison Vasselin. Située à seulement 10 minutes du centre de Saint-Chef et à 5 minutes de Morestel, cette maison de 131 m² vous offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Construite en 2010 et dotée de panneaux photovoltaïques, elle comprend un vaste salon/séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. À l’extérieur, profitez d'une parcelle plate et clôturée de 1000 m². Equipée d’un assainissement collectif, de huisseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique complété par une cheminée et une climatisation réversible, cette maison à acheter à Vasselin dispose également d’un portail motorisé et de panneaux photovoltaïques. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1 720 € et 2 380 €. Ne manquez pas cette vente maison Vasselin, honoraires charge vendeur, référence agence : MO1876.

Sur la commune d'Arandon- Passins, superbe bâtisse en pierres mitoyenne, entièrement rénovée. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité. Le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison offre de très beaux volumes, avec un espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une cuisine entièrement équipée et aménagée •Un salon accueillant et lumineux •Une salle polyvalente pouvant servir de salle de billard •Une véranda baignée de lumière •Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC La partie nuit se répartit en deux espaces distincts : •Premier espace, accessible depuis la mezzanine : salle de jeux ou salon, salle d'eau moderne avec WC, et deux chambres sous les combles •Second espace : deux chambres dont une avec dressing indépendant, une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC indépendant La maison dispose également de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. À l'extérieur : •Terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des repas conviviaux •Dépendance avec garage, chaufferie et atelier indépendant •Cour entièrement privée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité « Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un classement en C, une très belle note qui garantit confort thermique et consommation maîtrisée ». Cette bâtisse de caractère, rénovée avec goût, allie élégance et confort moderne. Elle offre de multiples espaces de vie et des salles de bains contemporaines qui subliment le bien-être au quotidien. Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Huisseries en Bois double-vitrage et Alu pour la véranda + Volets Bois + Electrique + solaire / Chauffage : poêle à granules + convecteurs électrique / Prise de recharge pour véhicule électrique / Porte de dépendance motorisée. Référence agence : MO1870

NOUVEAUTE LATOUR IMMOBILIER Contactez Gauthier Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Maison à rénover offrant un beau potentiel, située proche des commodités (école, pharmacie, épicerie, tabac). Elle se compose : d'un sous-sol complet d'environ 100 m² (garage, buanderie, cave, dépendances aménageables) à l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparés cuisine avec balcon salon / salle à manger lumineux avec balcon Également une belle véranda pour les mi saisons. Terrain plat et piscinable – belle parcelle de 986 m². Travaux à prévoir, idéal pour projet familial ou investissement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

PHOTOS NON CONTRACTUELLES À CARACTÈRE D'AMBIANCE : REPRÉSENTATIONS VIRTUELLES DU BIEN APRÈS TRAVAUX DE RÉNOVATION GLOBALE. Sur la charmante commune de Faverges-de-la-Tour, à proximité à pieds du centre village et de toutes ses commodités (Mairie, école primaire, supérette, etc.), tout en bénéficiant d'un environnement champêtre et sans nuisances, venez découvrir cette maison dauphinoise, entièrement à rénover, dans laquelle vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un intérieur à votre image. Proposant de beaux volumes avec ses 155m2 habitables, elle se compose au RDC d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès sur la véranda de plus de 16m2, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage : dégagement desservant 4 chambres (dont 1 en enfilade et 1 équipée d'un point d'eau). A noter que l'entrée dessert également une pièce indépendante de près de 21m2 (actuellement divisée en deux espaces) et que les combles peuvent être aménagées au besoin. Côté extérieurs, vous profiterez d'un beau terrain plat de 630m2 doté d'un puits, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis et avec une vue panoramique et dégagée sur la campagne alentour. Une cave en sous-sol et une dépendance de 40m2 au sol avec une partie atelier, un garage et un appentis complètent le bien (dépendance en pisé pouvant être réhabilitée en habitation). Caractéristiques : Assainissement Tout à l'égout – Chauffage par chaudière Fioul + cheminée – Huisseries Bois Double Vitrage + volets roulants électriques au RDC et volets bois à l'étage – Interphone/Visiophone – Portail automatisé – Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € minimum et 6 940 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1859

SOUS COMPROMIS - PLUS DISPONIBLE Maison en pierre et pisé d'une superficie de 85 m² à vendre dans un cadre bucolique à Champagneux. Ce bien de caractère se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre double de 30 m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'une partie atelier et d'un espace garage en rez-de-jardin ainsi que des combles restant à aménager. Le potentiel d'agrandissement de cette maison est appréciable. Des travaux énergétiques sont à prévoir pour optimiser le confort. La couverture a été refaite en 2021. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son charme authentique. Référence agence : 0000

À vendre, en exclusivité chez Réseau HB, cette maison mitoyenne en pierre située au cœur de VILLEBOIS, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain, cette propriété s'étend sur deux niveaux et inclut un studio attenant actuellement en cours de rénovation. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à la cuisine, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un grand séjour lumineux qui offre un espace de vie agréable. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et un accès à un vaste balcon, ainsi que deux chambres en enfilade. Le studio attenant dispose d'une pièce et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, et d'une pièce supplémentaire à l'étage. Ce bel espace indépendant présente un potentiel idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. Ce bien dispose également d'une cave voûtée, d'une cour intérieure et d'une place de stationnement extérieure. La toiture a été rénovée en 2012 et les huisseries ainsi que les volets roulants en PVC datent de 2019. Le chauffage est électrique et la taxe foncière est de 595 euros par an. Une maison à acheter à VILLEBOIS, pleine de charme et de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un projet générant du rendement. Je suis à votre disposition pour organiser une visite si cette maison VILLEBOIS à vendre vous intéresse. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD.

Vous envisagez un projet de gîte ou de chambres d'hôtes ? Ne manquez pas cette maison à acheter à MARCHAMP, située dans le département Ain en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier à fort potentiel, implanté sur un terrain de plus de 3000m², comprend une maison de 210m², ancien restaurant transformé en habitation, ainsi que 375 m² de dépendances incluant granges, garages, caves et écuries. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux (ex-salle de restaurant), d'une salle à manger (ancien bar), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez huit chambres partiellement rénovées et une salle de bains. Le chauffage est assuré par un système central au fuel et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Les dépendances peuvent être aménagées en espaces de réception, créant un cadre authentique pour accueillir des événements familiaux. L'environnement paisible et la vue plaisante sur les montagnes et la campagne environnante offrent un cadre idéal pour vos futurs hôtes, qui auront la possibilité de pratiquer vélo et randonnée. N'hésitez pas à demander un reportage vidéo.

iad France - Vanessa Noirot vous propose à la vente une propriété de caractère au cœur des Abrets-en-Dauphiné, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située en plein centre-village, à proximité des écoles, crèches, commerces, marché et mairie, cette maison Les Abrets à vendre allie le charme de l’ancien à un emplacement prisé, tout en offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Édifiée en 1900, cette demeure s'étend sur une belle parcelle arborée, avec la possibilité de détacher un grand terrain constructible. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, tout en étant au cœur des commodités. La maison principale, déployée sur deux niveaux, comprend une entrée traversante menant à un agréable espace de vie, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Un sous-sol complet de 53 m² est idéal pour un atelier, cave ou stockage, et un garage indépendant de 59 m², pouvant convenir à un artisan ou un projet professionnel, complète ce bien. Le jardin, soigneusement planté et entièrement clos, abrite un authentique pigeonnier et de nombreux espaces propices à la détente ou à l’aménagement. Avec un terrain plat et exposé au plein sud, vous pourrez imaginer divers projets : division parcellaire, construction complémentaire, piscine ou usage mixte habitation/profession libérale. La propriété dispose de trois accès distincts, offrant une grande souplesse d'utilisation. Atouts majeurs : emplacement central et calme, terrain constructible détachable d'environ 1 200 m², maison de caractère avec de beaux volumes, dépendances, et un environnement résidentiel recherché. Une occasion rare sur le secteur pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison aux Abrets, que ce soit pour investir, créer un projet familial ou développer un potentiel patrimonial à long terme.

Maison à vendre à Ruy-Montceau, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Située à quelques kilomètres de Bourgoin-Jallieu et proche du centre de la commune, cette villa typique des années 1960/1970 bénéficie d'une vue dégagée avec une orientation plein sud. L'intérieur lumineux comprend un hall d'entrée, 3 à 4 chambres, un séjour double s'ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 WC. Côté commodités, la maison dispose de 2 garages, d'un grand préau, d'une buanderie et d'une cave. Le terrain de 1400 m² environ est clos et aménagé. Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Des travaux ont déjà été effectués, notamment au niveau des menuiseries extérieures, de la couverture, du tableau électrique et de la salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ruy-Montceau.

Coup de cœur du secteur

136 000 €

1 143 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Victor-de-Morestel (38)

38490 - CHIMILIN - MAISON À RENOVER - TYPE 5 AVEC CAVE, GARAGE ET COMBLES AMENAGEABLES - 119.0M² - TERRAIN 490.0M² -Kim Matera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison à vendre à Chimilin, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette demeure à rénover est idéalement placée à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute des Abrets (A43), facilitant l'accès entre Lyon et Chambéry, et à seulement 35 minutes de l'Aéroport Lyon St Exupéry.À seulement 300 mètres du centre du village, vous trouverez une boulangerie, une épicerie, un salon de coiffure et une pizzeria, vous permettant de bénéficier des commodités du quotidien à pied.Côté maison : Avec sa façade pleine de charme, cette maison à acheter à Chimilin propose 119 m² habitables avec un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses combles de 56 m² partiellement aménagés.Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant mène à une pièce de vie de plus de 33 m², incluant une cuisine et un séjour orientés sud-ouest. Le salon, lumineux grâce à son exposition plein sud, dispose d'un accès direct à un petit jardin d'environ 70 m², parfait pour profiter des beaux jours.À l'étage, le dégagement sert d'accès à une chambre de 11,70 m², une salle de bain de 3,75 m² et un WC. Un second dégagement donne accès à deux chambres spacieuses (14,69 et 14,61 m²). L'escalier mène aux combles de 56 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant accueillir deux à trois chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.Côté dépendances et terrain, la maison comprend également une cave de 31 m² et un grand garage de 75 m², idéal pour garer un véhicule ou utiliser comme atelier de stockage. Une place de parking privative est disponible devant la maison, le tout sur une parcelle de 490 m², bien proportionnée et facile à entretenir.Projet de réhabilitation : Le bien nécessite une rénovation complète (hors toiture et murs, en bon état). Un projet de réhabilitation est déjà en cours avec une déclaration préalable déposée en mairie pour la rénovation de la façade et le remplacement des menuiseries. La mise aux normes de l'assainissement individuel est également à prévoir.Cette maison à Chimilin représente un fort potentiel de valorisation après travaux, avec une toiture et des murs en bon état, des combles aménageables avec une belle hauteur, et un escalier déjà existant.N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour discuter de votre projet immobilier et organiser une visite.

Maison familiale de 130 m² à Ruy-Montceau, Isère, Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, cette maison des années 70 bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus. Avec un accès rapide à Bourgoin-Jallieu et à l'autoroute A43, elle est idéale pour un achat maison RUY-MONTCEAU. Implantée sur un terrain d'environ 600 m² au sud, elle offre un environnement calme. La maison se décline sur plusieurs niveaux, comprenant un sous-sol semi-enterré avec garage, espace chaufferie, cave, atelier et une pièce indépendante à aménager. À l'étage principal, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés. Le dernier étage abrite deux grandes chambres, une salle de bain et une mezzanine, parfaite pour du télétravail ou des activités ludiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter entièrement le potentiel de cette maison RUY-MONTCEAU à vendre. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et commodités. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT BOURGOIN-JALLIEU et L'ISLE D'ABEAU Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à MORESTEL ! Nichée au cœur du charmant village de Sermérieu, cette magnifique maison en pierres de caractère offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel. Établie sur un terrain plat avec vue sur les montagnes environnantes, cette propriété allie cachet et espace dans un environnement bucolique. Un élément rare : une cave voûtée avec un pressoir à vin d’époque, un véritable témoin du patrimoine viticole local, qui saura séduire les passionnés d'histoire et d'architecture. La maison dispose d'un très grand garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, espace de stockage, aménagement divers, etc.). La toiture est récente, garantissant une sécurité essentielle. Des travaux seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure d'exception. Description des espaces : Rez-de-chaussée : - Vaste entrée de caractère - Salle à manger lumineuse - Salon chaleureux - Cuisine indépendante Demi-niveau : - Très grande pièce modulable (idéal suite parentale, espace de loisirs, bureau ou studio) - Salle d’eau et salle de bains attenantes À l’étage : - 4 grandes chambres aux beaux volumes 2ème étage : - Combles aménageables : laissez libre cours à votre imagination pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un atelier d’artiste ou un home cinéma. Cette maison à vendre à MORESTEL est une véritable âme à réinventer, idéale pour ceux qui apprécient le charme ancien et ont des projets de rénovation. Contact : Laforêt Immobilier Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau Votre projet, notre passion. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et envisagez une maison qui n'attend que vous pour renaître.

Maison de village en pierres sur MONTALIEU de 125 m2 composée en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, un WC. L'étage compte 2 belles chambres. Cette maison mitoyenne sur 1 coté bénéficie d'une seconde entrée indépendante afin d'accéder à un second logement après travaux. Idéalement situé à proximité des commodités dans un cadre très calme, vous serez séduits par le charme de cette bâtisse, de ses possibilités de rénovation, de ses 2 greniers aménageables d'une surface totale de 40 m2, de sa cour privative... Les consommations électriques réelles sont comprises entre 1500 euros et 1800 euros par an. Pour plus d'informations veuillez contacter Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91 ou Nadine SOLANO au 06 11 96 32 07

Dans un environnement paisible et verdoyant, à 10 minutes de LAGNIEU sur la commune de MONTAGNIEU(01470), cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables vous séduira par son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², bordé par une rivière, elle offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Fonctionnelle et lumineuse, la maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour salle à manger spacieux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux de 47 m², parfaite pour les loisirs, le télétravail ou en espace détente. Côté confort, les fenêtres ont été récemment changées et équipées de volets roulants électriques, le chauffage central assure une température agréable en toute saison, et un insert bois vient compléter l'ensemble pour une ambiance chaleureuse. Le sous-sol complet permet un large espace de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, carport, dépendances, terrasse en granulas de marbre et allée en enrobée valorisent l'ensemble. Le terrain bordé par une rivière apporte une vraie touche de charme à ce bien. La maison bénéficie d'une situation idéale : écoles primaires et collège à proximité immédiate, ramassage scolaire pour le lycée, commerces à moins de 2 km. Lagnieu est accessible en 10 minutes, l'autoroute A42 en 12 minutes, la gare de Meximieux en 15 minutes, et Lyon se trouve à environ 45 minutes. Un bien rare alliant confort, nature et accessibilité. Contactez votre agence ORPI pour une visite sans tarder. Référence agence : 197

iad France - Germain Kemp vous propose à la vente cette maison de ville avec jardin et garage, située à Les Abrets, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Au cœur du centre-ville des Abrets, cette maison de 65 m² environ à rénover présente un beau potentiel grâce à ses volumes et son emplacement prisé. Caractéristiques principales : Terrain de 204 m² incluant un jardin agréable et un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. Rez-de-chaussée : un vaste espace d'environ 80 m², intégrant un garage et un atelier aménagé, parfait pour un artisan ou un projet de transformation. À l'étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon baigné de lumière, bénéficiant d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, en fait une adresse stratégique, idéale pour un achat maison Les Abrets en tant que résidence principale ou comme investissement locatif. Cette maison Les Abrets à vendre représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien immobilier avec un potentiel rare au cœur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 867 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604.

iad France - Francois Haegelin vous présente cette maison individuelle à vendre à Cuzieu, dans l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette grande maison de 94 m², construite en 1970 et à rénover, est érigée sur un terrain de 1700 m² avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, la maison propose un vaste potentiel d'aménagement. Elle s'étend sur trois niveaux, incluant des espaces annexes au premier étage tels qu'une buanderie/chaufferie, une cave et deux garages. Les pièces de vie se trouvent au deuxième niveau avec une entrée, une cuisine séparée facilement ouvrable, un spacieux séjour de 25 m², une salle d’eau, un WC indépendant et vos trois chambres. Les combles, d'une superficie de 100 m², sont entièrement aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle représente une belle opportunité pour quiconque envisage un achat maison Cuzieu. L’extérieur, agrémenté d’un jardin, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement que ce soit pour un potager, un espace de détente ou un terrain de jeux. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Cuzieu. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et retrouvez plus de photos sur mon site : François HAEGELIN – iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F, indice 345 et classe CLIMAT F, indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Haegelin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Emma Piolat vous propose : ***Maison Serrières-de-Briord à vendre avec Jardin non attenant***Située au sein du charmant village de Serrières-de-Briord, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de village authentique, répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie tranquille et convivial. Avec une surface habitable de 97 m² et un terrain de 210 m² séparé, elle est idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation.La maison se compose de 4 pièces, dont une cuisine dinatoire séparée de 15.72 m² entièrement aménagée, un séjour, un wc buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage propose une chambre sous les toits et un bureau, chacun ayant son propre cachet.Cette maison à acheter à Serrières-de-Briord nécessite encore des finitions, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Profitez d'une belle terrasse attenante, d'un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules grâce à un portail motorisé, ainsi que d'une cave traversante et d'une chaufferie. Le jardin non attenant, à quelques minutes à pied, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments détendus en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou entre amis près d'un cours d'eau.En matière de confort, la maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage par chaudière à granulés, avec un silo de 5,5 tonnes.Les commodités à proximité, telles qu'une boulangerie/pâtisserie, une épicerie, un bureau de tabac-presse, une pharmacie, un salon de coiffure, des cabinets médicaux, la poste, un fleuriste, ainsi que des installations sportives, sont facilement accessibles. Les écoles et le collège se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, sur la commune de Briord.Cette maison est une occasion rare pour les amateurs de rénovation, offrant un cadre de vie authentique au cœur de Serrières-de-Briord. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre cocon douillet.Retrouvez toutes les photos sur le site d'Emma PIOLAT iad France.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Piolat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 992684431.

iad France - Germain Kemp vous propose une belle opportunité d'achat maison Les Abrets en Isère, région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover, située avantageusement sur la commune des Abrets en Dauphiné, regorge de possibilités pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial indépendant de plus de 42 m², idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie complémentaire. La maison comprend également une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de plus de 41 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le premier étage offre quatre chambres spacieuses, de 13 à 18 m², parfaites pour une grande famille ou pour des espaces de travail. Au deuxième étage, un espace sous combles de 79 m² propose un potentiel d'aménagement exceptionnel, complétant les 150 m² habitables. Le bien dispose également d'un double garage de 48 m² en sous-sol avec cave, pour stationner plusieurs véhicules et offrir un espace de stockage. Le terrain de 762 m² vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur à aménager selon vos goûts. Cette maison Les Abrets à vendre représente une opportunité rare dans le secteur, convenant aussi bien à un projet d’habitation qu'à une activité professionnelle ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE G, indice 437. Plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp, mandataire indépendant en immobilier.

Au coeur du village, cette maison de village d'environ 86 m2 offre une belle opportunité de rénovation et de valorisation. Elle se compose : En rez-de-chaussée : trois caves, un ancien atelier indépendant pouvant être aménagé (bureau, studio, pièce supplémentaire) et une cour extérieure. Au 1er étage : cuisine et séjour lumineux avec balcon. Au 2ème étage : deux chambres, salle de bain et WC séparé. Au-dessus : grenier aménageable. Un véritable atout : le terrain non attenant de 119 m2 inclus avec la maison, idéal pour créer un jardin, un potager, un espace de loisirs ou un stationnement complémentaire. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, menuiseries, toiture), laissant la possibilité de créer un bien entièrement personnalisé et performant. Idéal pour investisseurs, artisans/professionnels ou primo-accédants souhaitant exploiter le potentiel d'un bien ancien en centre village. Pour plus de renseignements contactez votre commerciale Camille SOLANO 07 69 69 65 61

Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et offre un potentiel rare sur un domaine d'environ 16 hectares. La maison principale se compose de 9 pièces, dont 8 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer des espaces de vie sur-mesure. Elle dispose également de 2 salles de bains et de 3 WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Construite dans les années 1970, elle nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à tous vos projets de personnalisation. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : deux étangs viennent agrémenter la propriété et renforcent son caractère unique. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un moulin d'environ 31 m², une maison de gardien de 40 m², un hangar à bateau de 44 m² ainsi qu'un hangar de stockage de 137 m². Une piscine est également présente et pourra être remise en valeur pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur la nature environnante procure une réelle sensation de calme et de sérénité. Située dans un environnement paisible, la propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. À noter toutefois : l'éloignement des transports en commun implique l'usage d'un véhicule. Le classement énergétique en G indique des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement patrimonial. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier César Brutus : Gordon SIMON 06.78.54.63.19 gordon.simon@cesaretbrutus.com RCS : 823939236 Référence : GS-9613 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 16722.00 et 22626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Laura SWIDERSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 748 710 RCP S17902887

Maison ancienne à rénover d'environ 91,95 m², proposée à la vente à 249 000 EUR. Située dans un secteur recherché et calme de Ruy Montceau, proche d'une école et des transports en commun, cette maison Ruy à vendre offre un fort potentiel. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, 3 chambres à l'étage, un jardin, un garage avec stationnement intérieur et extérieur, ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée pour augmenter la surface. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Ruy en tant que projet familial ou investissement. Contactez-nous pour visiter et envisager les possibilités d'aménagement. Référence agence : 7718, département Isère, région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

846 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Saint-Victor-de-Morestel (38)

Sermérieu (38510), maison typique de la région dauphinoise, implantée sur un terrain plat de 1429 m². À rénover, cette Dauphinoise de caractère offre une surface habitable d'environ 195 m² et se compose de 8 pièces, avec la possibilité d'aménager 5 chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.Les PLUS : de vastes dépendances viennent compléter ce bien et offrent un fort potentiel.L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et agréable.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113

iad France - Faycal Labeb vous présente cette maison familiale spacieuse de 190 m² à vendre à Serrières-de-Briord, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette grande maison lumineuse est édifiée sur un terrain plat et arboré de 4 400 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La pièce de vie, mesurant 80 m², est dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2021) et d'une cheminée. Vous trouverez également 4 grandes chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain et un dressing avec de nombreux rangements. Le sous-sol complet de 100 m² inclut un garage accessible depuis l'intérieur de la maison. La propriété dispose de deux terrasses orientées à l'ouest et d'une piscine de 9,5 x 4 m (avec un liner neuf de 2021 et une filtration refaite en 2025). Une grande cour permet le stationnement, agrémentée d'arbres fruitiers. Parmi les équipements récents figurent des huisseries et volets en PVC électriques, un chauffage central électrique, des combles réisolées en 2022, ainsi que tout-à-l’égout. La toiture est en très bon état. Localisation idéale : à Serrières-de-Briord, les écoles sont à 5 minutes et les commerces à 10 minutes. Comptez seulement 25 minutes pour rejoindre la Plaine de l’Ain, 1 heure pour Lyon, 20 minutes pour Morestel et 45 minutes pour Bourgoin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez les données sur l'affichage énergétique et les risques potentiels sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Faycal Labeb, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Anthony Mommée vous propose en exclusivité cette maison MONTALIEU-VERCIEU à vendre, charmante et en pierre, d'environ 80m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un couloir mène à deux belles chambres et une salle d'eau. Les combles sont pré-aménagées, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. Une cave avec accès direct depuis la maison complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'un abri attenant. Pour toute personne intéressée par un achat maison MONTALIEU-VERCIEU, sachez que les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anthony MOMMÉE, au 0616077233 ou par e-mail à anthony.mommee@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

Située à Saint-Victor-de-Cessieu dans le département de l'Isère, cette maison à vendre de 160 m² offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Victor-de-Cessieu, que ce soit pour des projets de rénovation ou pour y installer une famille. Ce bien se compose d'une cuisine, d'un grand salon-séjour, de 5 chambres, d'une buanderie et de plusieurs pièces qui peuvent être réaménagées selon vos besoins. La propriété comprend une maison principale à rénover ainsi qu'une grande dépendance, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à 10 minutes de l'autoroute et de la gare, cette maison est idéalement placée. Le terrain de plus de 1 780 m² est en zone urbaine, tout en étant entouré de zones agricoles, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Les Abrets, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 1100 m². Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner deux véhicules tout en laissant de la place pour du rangement ou un atelier. Le sous-sol comprend une grande cave avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. À l'étage principal, un couloir d'entrée dessert des WC indépendants, une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte, un grand salon lumineux et deux chambres spacieuses avec rangements. À l'extérieur, le terrain d'environ 1100 m² comprend également un espace de rangement indépendant à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un projet d'aménagement. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement intérieur, cette maison à acheter à Les Abrets représente une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 ou par email à agencechallesleseaux@mpi-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À dix minutes de La Tour-du-Pin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique. Avec un accès facile à la GARE TER et aux autoroutes, l'emplacement est idéal pour un achat maison La Tour-du-Pin. Découvrez cette charmante maison en R+1 avec un sous-sol complet, d'une superficie habitable de 120m2, le tout sur une parcelle d'environ 460m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 35m2, chauffée par un poêle à bois de 2017, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend aussi une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres dotées de placards intégrés, et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce aménagée permet de créer deux chambres distinctes selon vos besoins. Le sous-sol abrite un grand garage, idéal pour stationner plusieurs voitures et pour le rangement. Concernant les performances thermiques, ce bien est équipé d'un poêle à bois, d'une chaudière centrale au fioul, de fenêtres en double vitrage PVC, et de volets solaires installés en 2025 avec pilotage à distance. Cette maison La Tour-du-Pin à vendre représente un investissement sérieux avec un prix de 275 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, cette annonce porte la référence 326354 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Paul Malecki (EI), immatriculé au RSAC de Vienne (38200) sous le numéro 88902250500032. Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 15/12/2025, avec un score DPE de 394 kWhEP/m²/an et un score GES de 73 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4270,00 € et 5850,00 € par an, selon les prix des énergies de l'année 2023. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

283 000 €

1 695 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Victor-de-Morestel (38)

Pour les passionnés de l'authenticité : découvrez cette maison à acheter à Arbignieu, située à seulement 5 km de Belley et à 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains. Cette magnifique maison bugiste de 167 m² habitables offre de vastes pièces de vie, 4 chambres, et des combles aménageables de 52 m², avec un grand espace de 78 m² au sol. Profitez également de dépendances telles qu'une cave, un cellier et une cuisine d'été, le tout sur un terrain plat de 1615 m², dans un secteur calme et très bien exposé. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison Arbignieu.