Achat Maison à Saint-Victor-sur-Rhins (42) pas cher / petit prix : 142 annonces

Découvrez cette charmante maison de bourg à rénover, présentant un fort potentiel d'aménagement, d'environ 153 m² sur une parcelle de 292 m². Située au cœur de Saint-Victor-sur-Rhins, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF. Ce bien dispose d'un agréable extérieur avec une cour intérieure et une terrasse, ainsi que d'un garage fermé avec petite cave. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux espaces de vie comprenant un grand salon, un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une véranda donnant sur la cour, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et un bureau vous attendent. Cette maison Saint-Victor-sur-Rhins à vendre est idéale pour un projet de rénovation dans un environnement pratique et apprécié. Prix : 95 000 euros honoraires charge vendeur. DPE non éligible au DPE en raison de l'absence de système de chauffage central. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat maison Saint-Victor-sur-Rhins, contactez Natacha DELORME au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 442277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

739 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Victor-sur-Rhins (42)

À vendre, charmante maison de ville à Saint-Victor-sur-Rhins, située dans le département de la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Lynda Chassignolle vous propose cette maison traversante et lumineuse à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris boulangerie, coiffeur, restaurant, épicerie et la gare SNCF (ligne Lyon-Roanne).Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce fonctionnelle pour une cuisine d'été ouvrant sur un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu'un espace buanderie. Au premier étage, une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC. Le dernier étage est dédié à deux chambres, un bureau et une salle de bain. Une dépendance complète l'ensemble.Des travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel.Prix : 85 000 euros, honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 79 000 euros hors honoraires.DPE : F; GES : F. Les diagnostics ont été réalisés le 23/04/25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 630 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Ce logement est classé dans la catégorie de consommation énergétique excessive : classe F.Pour tout projet d'achat de maison à Saint-Victor-sur-Rhins, contactez Lynda CHASSIGNOLLE au 0620250095 ou par email à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lynda CHASSIGNOLLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 485 232 482, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

Réf 03-5201. EXCLUSIVITÉ. À Cours-la-Ville, au cœur du centre, cette maison de ville sur sous-sol est désormais en vente. Elle comprend à l'étage une cuisine, un séjour, un salon pouvant être aménagé en petite chambre, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique, une chaufferie et une cave. La toiture est en bon état, et le chauffage central est alimenté au gaz de ville. Vous bénéficierez également du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de volets en bois. Le terrain est clos et la maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. C'est une maison à acheter à Cours-la-Ville dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Classe énergie : F. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

Maison d'environ 243 m² avec appartement indépendant d'environ 146 m² sur terrain constructible au coeur du joli village de Sainte Colombe sur Gand, idéal investisseur car ce bien peut être divisé en plusieurs parties. Seule une visite peut vous démontrer le potentiel important de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Chantal Rechagnieux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402616775 RCP ACI29648

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

1 533 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Victor-sur-Rhins (42)

ROANNE, derrière une façade pleine de caractère se cache une maison de charme des années 30 d'une surface habitable de 150 m² , où l'authenticité rencontre le confort moderne, au coeur d'un secteur calme et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : un joli hall d'entrée, sublimé par de magnifiques carreaux de ciment d'époque, véritables témoins du cachet de la maison. d'un côté : Le salon cosy, chaleureux et intimiste, s'articule autour d'une cheminée pleine de charme, idéal pour les soirées d'hiver. De l'autre : une salle à manger élégante, toujours habillée de carreaux ciment, invite à la convivialité. Dans le prolongement : La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et prolonge les moments de vie vers une superbe terrasse en bois de 55m², véritable cocon urbain avec spa, parfaite pour se détendre. L'escalier ancien, pièce maîtresse de la maison, mène au premier étage où se déploient trois belles chambres spacieuses, pensées pour le confort de toute la famille, accompagnées de leur salle de douche reliant deux chambres. Au dernier niveau, le coup de coeur est assuré : un espace entièrement mansardé dédié à une suite parentale pleine de charme, comprenant une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. -Maison élevée sur cave partielle, -Terrasse bois 55 m² avec spa, -Beaucoup de cachet, esprit années 30, -Centre-ville Faubourg de Paris, -Produit rare on pose ses valises. -chauffage aérothermie + climatisation Une maison pleine d'âme, élégante et chaleureuse, où chaque détail raconte une histoire. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. contacter Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LE COTEAU Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER Cette belle maison lumineuse des années 90 d'une surface habitable de 177m2. Idéalement située , au calme , proche des commodités et des axes routiers. Cette maison imaginée pour une vie familiale saura vous charmer avec ses grandes pièces et son agencement fonctionnel. Retrouvez au Rez de chaussée : - 1 hall d'entrée avec grand placard murale - 1 grand garage de 80m2 idéal pour les artisans avec fosse mécanique au sol - 1 cave - 1 grande chambre avec wc + douche - 1 buanderie/chaufferie À l'étage principal : - 1 hall d'accueil - 1 belle pièce de vie baignée de lumière avec salon séjour + accès à un grand balcon - 1 cuisine équipée très spacieuse - 3 grandes chambres avec placards muraux - 1 salle d'eau avec douche + baignoire + meuble double vasque - 1 wc séparé À l'extérieur sur une parcelle de 1060m2 entièrement clôturée et arborée. Retrouvez un grand espace jardin actuellement cultivée. Double vitrage Bois Volets Roulants électrique Chauffage au sol avec chaudière Puits Taxe foncière 2100€ DPE en cours Une partie des combles peut être aménageable. Cette annonce référence 304202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAC DES SAPINS - CUBLIZE - IDEAL MAISON SECONDAIRE - STATIONNEMENT - 4 CHAMBRES POSSIBLES - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous présenter cette charmante maison mitoyenne, située à seulement quelques minutes du lac des sapins, dans la commune de CUBLIZE. Elle se compose d'une très grande pièce de vie, facilement aménageable ( le propriétaire a acheté toute une cuisine équipée mais ne l'a pas faite installée). Vous pourrez également aménager l'espace nuit jusqu'à 4 chambres, ou 3 chambres et un salon/bureau. Le diagnostic énergétique n'est pas favorable, mais quelques travaux permettraient de baisser la note ( isolation projetée dans la partie grenier par exemple). Maison saine, avec juste devant une terrasse aménageable pour un coin repas ou salon de jardin. Un store banne sera offert également. Les photos publiées donnent une idée d'aménagement mais actuellement la maison est vide. N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, une maison de charme à Commelle-Vernay, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes de Roanne, cette propriété se trouve au cœur d'un magnifique parc boisé de 5650 m². Conçue dans les années 60, elle offre une élégance intemporelle. La maison de 190 m², rénovée avec goût au rez-de-chaussée, se compose de 3 chambres, avec un potentiel d'aménagement à l'étage pour une suite parentale lumineuse avec vue sur le parc. Profitez d'une terrasse offrant une vue splendide, garantissant calme et intimité. En plus, un pool house indépendant de 65 m², actuellement en location saisonnière sur Airbnb, comprend un séjour cuisine spacieux, une grande chambre et un hammam privé, le tout adjacent à une piscine de 12 x 6 m à rénover. Une grande dépendance brute offre également d'innombrables possibilités pour vos projets futurs. Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Commelle-Vernay, dans un cadre paisible et préservé. N'hésitez pas à contacter Eric BOINON pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

À Coutouvre, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette grande maison de village d'environ 150 m² habitable, idéale pour un achat maison Roanne. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine nue, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage de 2 chambres avec salle de bains. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette vente maison Roanne et contactez Sylvie Merle Fisher au 06.14.18.50.68. Cette annonce porte la référence 322361 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Merle-Morillon (EI), immatriculée au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 51759663100021. Prix du bien : 117 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2032. Score DPE : 394 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090,00 € et 4 220,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

54 500 €

727 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Victor-sur-Rhins (42)

À 20 minutes de l'A89 à Tarare, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Sainte-Colombe-sur-Gand, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison de village comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur la cuisine, un salon, un WC et une salle de bain. Le premier étage abrite une chambre, tandis que le second étage dispose d'une deuxième chambre. Les combles offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire. Le chauffage est électrique et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Pour programmer une visite de cette maison Sainte-Colombe-sur-Gand à vendre, contactez Tiffani au 06 46 20 91 07. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

À LÉTRA, dans un hameau paisible du département Rhône, Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Létra. D'une surface d'environ 100 m2 habitables, elle est construite en pierres et érigée sur caves et atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée avec répartiteur de chaleur, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres et un bureau vous attendent. En complément, une dépendance d'environ 50 m2 ajoute de la valeur à ce bien. Vous disposerez également d'une cour intérieure d'environ 60 m2 ainsi qu'un terrain attenant de 125 m2. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison Létra à vendre. Pour plus de photos et d'informations sur ce bien, ainsi que sur la commune de Létra (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...), visitez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie Falatin au 06 75 94 31 39.

Découvrez cette maison à vendre à Tarare, dans le Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 72 m², cet espace lumineux présente une vue dégagée sur une rue animée. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une véritable toile vierge, prête à être transformée selon vos envies et votre style personnel. Chaque pièce offre une occasion de créer un intérieur qui vous ressemble. Non meublée, cette maison vous permet de personnaliser chaque détail, des couleurs aux meubles, pour en faire un lieu de vie individuel et chaleureux. Idéalement située dans un quartier dynamique, elle vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège accessible en 15 minutes. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, parfaits pour des moments de détente. Les courses quotidiennes sont facilitées par un supermarché à proximité, et une variété de restaurants se trouve à deux pas pour satisfaire toutes vos envies culinaires. En cas d’urgence, un hôpital est également à 5 minutes en voiture.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter à Tarare, où vous pourrez réaliser vos rêves d'aménagement intérieur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Just d'Avray, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme idyllique d'environ 172 m² offre une vue imprenable et une surface généreuse, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité. Il nécessite une réhabilitation complète, vous permettant ainsi de créer un espace à votre image. En complément, une dépendance est également présente sur le terrain de 2 362 m², un véritable écrin pour ceux qui aiment la nature, avec la possibilité de cultiver un jardin ou d'organiser des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Saint Just d'Avray vous séduira par son potentiel et son cadre enchanteur. À proximité, toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Pour toute question ou visite, contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou par email à s.rabin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 843 456 955 00015.

69170 – SAINT-CLÉMENT-SUR-VALSONNE MAISON – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN – CAVES SITUATION : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Goutille vous proposent, sur les hauteurs de Saint-Clément-sur-Valsonne, cette charmante maison de 125 m², exposée Est/Ouest, implantée sur une parcelle de 388 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'école, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le village. Porte de Lyon : à 30 min Villefranche-sur-Saône : à 30 min Tarare : à 10 min DESCRIPTION : Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien : À une famille souhaitant y vivre à l'année, Qu'à un investisseur à la recherche d'un bien divisible grâce à ses deux entrées indépendantes, Ou encore pour une résidence secondaire dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine, Une chambre, Un salon, Un cellier, Un WC, Une salle de bains. À l'étage : Trois chambres supplémentaires, Une deuxième cuisine, Un WC, Une deuxième salle de bains. Au dernier niveau, deux pièces sous toiture complètent l'ensemble. CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Menuiseries en PVC oscillo-battantes, Toiture refaite entièrement avec isolation par panneaux rigide, Isolation par l'extérieur récente, Chauffage : radiateurs caloporteurs, poêle à granulés, et poêle à bois, Caves en sous-sol. EXTÉRIEURS : Vous profiterez d'une cour agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin en surplomb, parfait pour un espace détente, un coin repas extérieur ou un potager. BIEN RARE SUR LE SECTEUR – EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Stéphane Goutille – Consultant immobilier EffiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison avec vue dégagée à deux pas du centre de Tarare. Idéalement située sur les hauteurs de Tarare, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 180 m² vous séduira par son cadre paisible, sa vue imprenable, et ses volumes généreux, parfaits pour accueillir petits et grands. Découvrez notre vidéo Youtube : https://youtu.be/3g8Osk9XPHY L'habitation principale d'environ 180m² comprend un espace de vie chaleureux et convivial, composé d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec une cheminée de caractère, et d'une grande terrasse idéale pour les repas en famille avec vue dégagée. Vous y trouverez également une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un studio indépendant de 30 m² avec 3 pièces en enfilade, dont une entrée, deux chambres et un WC, parfait pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. Pour compléter ce bien : une grande cave de plus de 30 m², un porche, et la possibilité de réhabiliter la piscine existante (réseaux déjà en place). Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2 837 m², offrant un bel espace de jeux pour les enfants, ou tout simplement de détente en famille Points forts du bien : - Environnement calme - Vue imprenable - Beaux volumes - Proche des commodités (commerces, écoles, collège, gare, entrée A89) Contactez Estelle LAFOUGÈRE au 07.61.16.52.83 pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente une maison à acheter à Roanne, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison d'environ 124 m², s'étendant sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux. Elle se compose de quatre chambres à l'étage, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC. Située sur un terrain d'environ 294 m², cette maison Roanne à vendre inclut également un garage spacieux de 40 m², parfait pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une cave de 28 m². Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra d'adapter l'espace selon vos envies, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56.

Fiche N°Id-EXP180282 : À ROANNE, dans un quartier résidentiel entre le bord de Loire et le groupe scolaire Arago, cette maison plain-pied de 115 m² habitables est à vendre. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 44,5 m² avec cuisine équipée à îlot central, un dégagement, une salle de bains et deux chambres. Une grande chambre à l'étage nécessite des travaux de réhabilitation. Le bien dispose également de combles et d'un extérieur privatif d'environ 70 m², sans vis-à-vis, avec un accès facile pour les véhicules. La structure est en bon état, avec des rénovations récentes (toiture, isolation, menuiseries, façade, évacuations, etc.). Bien habitable de suite, il conviendra toutefois de prévoir un budget pour les finitions. Cette maison à acheter à ROANNE est proposée à la vente au prix de 120 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/09/2025 - Classe Énergie D : 246 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 et 2 980 Euros. Bien en copropriété comprenant 30 lots et 10 copropriétaires. Charges annuelles de 1 674 Euros (soit 140 Euros/mois). Cette vente maison ROANNE est suivie par Mme Angelique GIRAUD (agent commercial indépendant) – Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette propriété avec Pulsar : L'Essentielle - Située au cœur de Chambost-Allières, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et services, cette maison en pierre de 126 m2 pleine de charme vous séduira par ses volumes, son cachet et son cadre naturel privilégié avec vue dégagée. Le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale avec projet de valorisation ou pour un investissement locatif. Surfaces annexes d'environ 170 m2 (garage, caves et immense grenier indépendant de 72 m2). La propriété profite également d'un terrain de 600 m² en bord de rivière. Le bien est affiche en vente au prix de 198 000 €. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine séparée, une chambre, une salle de bain à moderniser ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : Trois chambres dont deux très spacieuses avec placards intégrés. Au deuxième étage : Un grenier avec entrée sur rue indépendante à fort potentiel (possibilité de créer un espace locatif, bureau, atelier ou espace supplémentaire) entièrement à rénover mais bénéficiant déjà d'ouvertures. Extérieurs & annexes : Une vaste terrasse bien exposée ainsi qu'un garage fermé avec portail motorisé pouvant contenir un ou deux véhicules et une place devant le garage. Il y à également plusieure caves sous la maison. Un terrain privatif descendant jusqu’à la rivière, un véritable havre de paix Caractéristiques techniques : Maison en pierre de caractère Chauffage par chaudière au fioul ancienne Anciennes menuiseries en double vitrage Toit refait entièrement il y a 30 ans. Electricité date de 1976. DPE : Classe E — Logement énergivore, travaux de rénovation énergétique à prévoir. Atouts : Emplacement central et calme avec une belle vue sur la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités.

Exclusivité : Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, avec une belle vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine, un salon et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le dernier niveau comprend un bureau et une grande chambre de 20 m². Une dépendance de 60 m² et un terrain arboré de 675 m² viennent compléter ce bien. N'attendez plus, contactez Matéo au 07 69 86 43 36 pour organiser votre visite !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_30823702)

À Commelle-Vernay (42120), dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, à seulement 15 minutes de Roanne et 1 heure de Lyon, cette maison familiale de 235 m² habitables est à découvrir. Située dans un cadre résidentiel calme, elle reste proche de toutes les commodités, telles que commerces, écoles, services de santé et axes principaux. * DESCRIPTION Cette maison Commelle-Vernay à vendre se compose : * AU PREMIER ÉTAGE : - D'une cuisine indépendante équipée et aménagée de 20 m², entièrement rénovée, avec accès direct à une terrasse de 70 m² et à la piscine ; - Un salon de 20 m² ; - Trois chambres spacieuses de 16 m² avec placards de rangement ; - Une salle de bain de 13 m² avec douche, baignoire et double vasque ; - Un placard de rangement et un WC indépendant ; - Un espace bureau (coin peinture, bibliothèque). * AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Un vaste salon/séjour/salle à manger de 60 m² ; - Une salle de jeux de 15 m² (billard) ; - Un espace bureau ; - Une salle d'eau ; - Une cuisine d'été. * DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS La propriété inclut un garage, une cave enterrée et voûtée de 26 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vin. Une pièce attenante de 15 m², encore brute, offre diverses possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport, petit studio, stockage… L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 1 560 m². * CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Chauffage mixte bois et fioul ; - Double vitrage et volets en bois ; - Taxe foncière : 1 355 € ; - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette vente maison Commelle-Vernay est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN BRIVET (EI), immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix de la maison à acheter Commelle-Vernay : 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont établies avec un DPE de 282 kWhEP/m²/an et un GES de 16 kgepCO2/m²/an, avec un coût énergétique estimé entre 3 320,00 € et 4 550,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Baptiste Liotard vous propose à la vente une maison familiale de 4 chambres située à Riorges, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Avec 125 m² habitables, cette maison Riorges à vendre offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le jardin et les espaces annexes tels que le sous-sol, la cave et le grenier apportent des surfaces généreuses pour profiter de tous les plaisirs d'une maison. L'agencement pratique de la maison se décline comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, - au premier étage : 1 chambre, 2 petites pièces, salle de douche, WC, grenier, - sous-sol : chambre, garage, cave. Des travaux de rafraîchissement permettront d'allier modernité et charme, tout en maximisant le potentiel de cette propriété grâce à : - l'abattage de cloisons pour agrandir les espaces, - l'aménagement du grenier. Les principaux atouts de cette maison à acheter à Riorges incluent : - des intérieurs spacieux avec 4 chambres, - un jardin de taille idéale pour profiter des activités extérieures avec un entretien minimal, - des dépendances fonctionnelles avec grenier et un grand sous-sol incluant cave et garage, - un potentiel d'amélioration significatif grâce à la suppression de cloisons et à l’aménagement du grenier, - un environnement calme à quelques minutes des grandes surfaces, commerces du centre et établissements scolaires. N’attendez plus pour programmer une visite de cette maison Riorges, une véritable opportunité d’achat.

Mélanie Desbiolles de l'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison atypique à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Idéale pour un projet d'achat maison Roanne, ce bien séduira les amateurs de grands volumes et d'espaces de vie lumineux. Avec son cadre calme et rare, il est parfait pour une famille nombreuse ou toute personne recherchant des espaces de vie généreux. La maison à vendre s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de type loft de 90m2, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres sous pente et une salle d'eau avec wc sont à disposition. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing, salle de bain et un deuxième wc séparé. Le sous-sol offre de nombreux atouts : une salle de cinéma pour des soirées divertissantes, une grande pièce de jeux, un espace fitness, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Avec ses trois entrées distinctes, ce bien propose un fort potentiel pour une activité professionnelle à domicile. Deux places de parking complètent l'ensemble, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. C'est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent de l'espace et une maison à acheter à Roanne. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4080€ et 5590€. Taxe foncière : 4400€. Contact direct : Mélanie Desbiolles - 06 71 63 20 67, statut agent commercial RSAC Roanne 535306179. Prix de vente FAI : 240.000€. Toutes les offres seront transmises au vendeur.

A vendre à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette charmante maison de village à rénover à Saint Marcel de Félines est un excellent choix pour un premier achat. Cette maison Roanne à vendre dispose d'un petit terrain et d'une dépendance comprenant deux pièces, une souillarde et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que trois pièces à l'étage et un grenier. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation. Cette annonce porte le numéro 321968 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Merle-Morillon (EI), immatriculé au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 51759663100021. Le prix de cette maison à acheter à Roanne est de 58 500,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Le DPE est vierge et les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec fort potentiel – 135 m² – Mably (42300), Loire, Rhône-AlpesCette maison à vendre à Mably est située dans un quartier agréable et prisé, à proximité des commerces et des transports en commun. Elle propose de nombreuses possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou projet de division.Implantée sur un terrain magnifiquement divisible de 1 346 m², cette maison développe une surface habitable de 135 m², en très bon état général.Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, vous trouverez : • Un grand salon lumineux, • Une chambre, • Une cuisine, • Une belle salle de bain avec baignoire d'angle, • Un WC indépendant, • Un local de rangement attenant à la cuisine, • Une cave. Ce niveau peut facilement convenir pour une location indépendante, constituant ainsi un atout financier. L'étage, accessible par un escalier extérieur ou intérieur (avec monte-escalier), dispose également d'une entrée indépendante : • Un hall d'entrée, • Une cuisine équipée, • Un salon, • Trois chambres, • Une salle de bain avec douche, • Un WC indépendant, • De nombreux rangements intégrés. Les menuiseries en PVC double vitrage récentes garantissent une bonne isolation, et la chaudière à gaz à condensation a été installée en 2025. La maison est classée D en performance énergétique, assurant une maîtrise des consommations. À l'extérieur : • Un garage indépendant, • Un puits avec surpresseur, • Un grand terrain offrant un beau potentiel pour une division ou un aménagement. Points forts de cette maison Mably à vendre : • Quartier prisé de Mably • Terrain divisible de 1 346 m² • Deux niveaux avec entrées indépendantes • Idéale pour une famille ou pour un rendement locatif • Très bon état général • Chauffage performant • Potentiel rare sur le secteur Cette maison à acheter à Mably est complète, fonctionnelle et évolutive, idéale pour allier confort de vie et projet patrimonial. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Thierry Roche - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison de caractère à vendre à AMPLEPUIS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée, cette demeure offre un parc arboré et calme à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine, accompagnée d'une buanderie dotée d'une douche et de WC. À l'étage, cette maison à acheter à AMPLEPUIS dispose de 4 chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un parc arboré avec terrasse et atelier complète ce bien. Il est équipé d'une chaudière à granulés, de panneaux solaires pour l'eau chaude et de double vitrage dans toutes les pièces. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Thierry URBAIN, consultant megAgence au 0680712910 ou par e-mail à thierry.urbain@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 452 309 917.

4 personnes déjà intéressées

195 000 €

574 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 340 m²
• 8 chambres

À 11km de Saint-Victor-sur-Rhins (42)

Maison spacieuse à vendre à Cours-la-Ville, Rhône-Alpes. Cette grande maison de village de 340 m² comprend un F5 en duplex, un F5 et un F2. Elle dispose d'une cour intérieure, d'un garage, d'un grenier aménageable et de caves. Chauffage central au gaz de ville. Située au cœur du village sur un terrain de 345 m², cette propriété offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un projet d'habitat spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cours-la-Ville, dans le département du Rhône.

Découvrez cette propriété à acheter à Roanne, située dans le quartier prisé Mulsant, une maison de maître des années 20 offrant 160 m² habitables sur un terrain clos et verdoyant de 414 m². Derrière une façade élégante, cette maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses carreaux de ciment d'époque, ses moulures raffinées et ses 3m10 de hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon cosy, d'une salle à manger conviviale et d'une grande cuisine indépendante menant à une terrasse à l'abri des regards. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau rénovée offrent un confort optimal pour la famille. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires avec une vaste salle de bain. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un atelier et une cave à vin, tandis qu'un garage indépendant complète ce bien. Les atouts incluent une toiture neuve, un emplacement calme et recherché, ainsi que des sols en excellent état. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est une opportunité rare sur le marché de la vente propriété Roanne. Avec un peu de rafraîchissement et d'inspiration, elle peut devenir un bien d'exception très recherché dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Réf 07-5214. Située à une heure de Lyon, 25 min de Roanne, 5 min à pied de la gare SNCF de St Victor sur Rhins, maison de village à restaurer de 150 m². Cette maison comprend, une cuisine, une véranda, un salon-sejour, une salle d'eau, wc, 4 chambres, une terrasse, terrain et garage. Travaux à prévoir. À proximité des commerces, écoles, ramassage scolaire et gare. Dispensée de DPE : absence de système de chauffage. Plus d'informations contact 06 28 95 83 48. Réf- 07-5214.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 5.56 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. (gedeon_3525_32991989)

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS À VILLECHENEVE (69770) – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 2022 – CALME – MAISON 5 PIÈCES – ENV. 120 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ DE CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES – LUMINOSITÉ – EXPOSITION EST/OUEST – COUR INTÉRIEURE DE 50 M2 – PROCHE COMMODITÉS - AUTOROUTE A89 À 17 MIN, 40 MIN DE LYON Au coeur du village de Villechenève (69770), à 15 Min. de VINDRY/TURDINE, 20 Min. de TARARE, découvrez cette authentique maison de village en pierre datant de 1810, mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée avec soin et offrant un équilibre rare entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable d'environ 120 m², la maison s'organise sur trois niveaux entièrement aménagés. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 48 m² réunissant salon, séjour et cuisine, sublimée par une magnifique cave à vin en pierre, véritable élément de caractère. Depuis la cuisine, un accès direct mène à un extérieur cosy composé d'une terrasse de 40 m², idéale pour les moments de détente, complétée par un cabanon de 13 m² pouvant faire office de rangement, petit atelier ou buanderie (équipée en électricité et évacuation). Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de 10,50 m² et l'autre de 29 m², cette dernière bénéficiant de deux dressings totalisant 8,60 m². Les volumes et la distribution offrent une possibilité simple de reconfiguration, permettant de découper facilement une chambre supplémentaire, selon les besoins, sans remise en cause de l'équilibre des espaces. Un dégagement dessert également une salle d'eau avec WC de 7 m², fonctionnelle et contemporaine. Le dernier niveau est dédié à une chambre parentale de 45 m², dont 29 m² en loi Carrez, là encore aisément divisible pour créer un ou deux espaces nuit supplémentaires, un bureau ou une suite indépendante. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2022. Les murs en pierre ont été isolés par un complexe pierre, brique et 10 cm de laine de verre, les combles disposent d'une isolation de 20 cm, et la toiture est récente. Les menuiseries en aluminium double vitrage 4/20/4, équipées de volets roulants électriques solaires, assurent confort thermique et acoustique. Le système de chauffage repose sur un poêle à granulés de 12 kW, complété par des convecteurs électriques programmables. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, chaque pièce est équipée de prises RJ45 permettant le déploiement de la fibre dans toute la maison. Performante sur le plan énergétique, la maison affiche un DPE classé C avec 174 kWh, gage d'un bien économe et confortable à l'usage. Cette maison de village rénovée, offrant trois chambres existantes avec un fort potentiel d'évolution, un extérieur agréable et des prestations de qualité, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie chaleureux, modulable et prêt à vivre, en plein coeur de Villechenève. Ecoles et commerces à proximité (épicierie, poste, coiffure, restaurant, café) avec bus scolaire pour le collège et le lycée, 10 min de Saint-Laurent-de-Chamousset, 20 min de l'A89 et 45 min. de Lyon-Vaise, TER pour lyon vaise ou Part-Dieu à 15 min. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr https://taplink.cc/jeromebornachot Honoraires à la...