Achat Maison à Sainte-Alvère (24) avec terrasse : 296 annonces

Coup de cœur du secteur

569 120 €

1 699 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 335 m²
• 6 chambres

Sainte-Alvère (24)

Superbe maison de village entièrement restaurée à SAINTE ALVERE, Dordogne (24), en Aquitaine. Une opportunité d'achat maison SAINTE ALVERE à ne pas manquer ! Cette propriété de 334m² est parfaite pour une maison de famille ou un petit hôtel de charme. Elle offre une entrée, une salle de sport, une buanderie, une cuisine équipée de 30m², un salon spacieux de 46m², un bureau en mezzanine (20m² environ), une petite salle à manger sur le palier, 6 chambres, 2 salles de bain, 4 salles d'eau, caves, jardin avec terrasses, piscine de 6x3m, chauffage électrique et au gaz de ville. Prix de vente : 569,120€ * (dont Honoraires 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur). Prix hors honoraires : 540,000€. Annonce présentée par l'agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET. Estimation des dépenses annuelles d'énergie non communiquée.

Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 110 m² qui marie parfaitement le cachet de l'ancien et des volumes généreux. Idéalement située au calme absolu, à seulement 20 minutes de Périgueux, elle offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de l'authenticité. La pièce de réception lumineuse dévoile des matériaux nobles comme les poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Côté nuit, l'espace est optimisé avec deux très grandes chambres de grand confort et une salle d'eau avec WC. Côté pratique, une cave égale à la surface de la bâtisse simplifie votre quotidien, ainsi qu'une authentique cave à vin pour optimiser votre stockage. Le jardin de 3 875 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge ce sentiment de sérénité et permet de profiter pleinement de la campagne périgourdine. Ce bien rare combine un emplacement stratégique, proche de la N21, pour faciliter tous vos déplacements. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. Référence agence : 1873

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

---Uniquement chez FD IMMO LALINDE---Située à proximité du centre-ville de Lalinde, cette charmante maison rénovée (DPE en C et A) de 73 m² habitables, incluant un cellier-buanderie, un bureau et une véranda au rez-de-chaussée, est en très bon état et bénéficie d'une vue dégagée plein sud.Cette maison à vendre à Lalinde se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 31 m², d'une véranda chauffée offrant une vue agréable, de 2 chambres de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un bureau, un garage avec coin cuisine d'été et une buanderie. Il y a aussi une véranda (notez que le Spa visible sur les photos n'est pas inclus dans la vente).Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (Air-Eau) ainsi que par 2 climatiseurs réversibles (Air-Air). Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'isolation extérieure a été réalisée.Le terrain, d'une superficie de 888 m², est en partie clos et dispose d'une zone de stationnement.Aucun travaux n'est à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lalinde, toutes les photos reflètent la réalité du lieu et sont disponibles sur www.fdimmo24.com.Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

À Mouleydier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui vous séduira par son charmant plain-pied de 128 m2 habitable. Située à seulement 5 minutes des commodités et de l'école, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des services. Celle-ci est parfaitement entretenue et baignée de lumière. L'agencement fonctionnel et agréable comprend deux belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un studio indépendant, attenant mais séparé par un grand SAS d'entrée, offre la possibilité d'accueillir famille, amis ou même de générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un garage de 25 m2 et d'un spacieux parking de 140 m2 sur un terrain entièrement clos de 3 050 m2 en position dominante. La taxe foncière est de 1650 EUR et l'assainissement est au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. C'est une maison clé en main, pratique, lumineuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

À vendre, cette maison située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse offrant une tranquillité totale, est une opportunité à saisir pour un achat maison Mouleydier. Construite dans les années 70, elle propose 112 m² habitables à l'étage, ainsi qu'un rez-de-chaussée de la même superficie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation (112 m² à l'étage) comprend : - Un séjour-salon lumineux, - Une cuisine aménagée et équipée, - 4 chambres : 1 chambre de 15 m², 1 chambre de 12 m² et 2 chambres de 10 m², - Salle d’eau récente avec douche à l’italienne, - WC séparés, - Pompe à chaleur gainable réversible (PAC AIR/AIR) et radiateurs électriques, - Double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Le rez-de-chaussée, exploitable, représente un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale ou un espace de loisirs. Il comprend : - Garage de 40 m², - Buanderie avec évier, - Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités, - Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d'eau existantes. Les extérieurs offrent un terrain d’environ 1 560 m², entièrement clos, avec un portail électrique. Les stationnements incluent : 1 place privative devant la maison et 3 places supplémentaires dans la propriété. Un jardin agréable et facile d'entretien est également présent, ainsi qu'un tout-à-l'égout conforme. Concernant les performances, le DPE est classé C. Cette maison en Dordogne est saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes qui assurent un confort optimal. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mouleydier, contactez Claire CORBIN, immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 à claire.corbin.immo@gmail.com ou au 06 10 80 67 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes à l'Est de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison Saint-Agne à vendre est située à moins de 5 minutes des commerces et services dans un village très calme. Cette jolie maison contemporaine, construite en 2012, dispose d'un sous-sol complet avec garage, atelier, et cave, et l'accès se fait de plain-pied. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse de plus de 30 m2, en lien avec la vaste pièce à vivre de 60 m2, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est lumineuse et donne accès à un cellier/buanderie offrant de nombreux rangements. Le dégagement mène à la partie nuit comprenant trois chambres (11, 11 et 18 m2), toutes dotées de placards, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage central au granulés, la climatisation, et un assainissement individuel conforme. Son agencement pratique et son calme méritent une visite. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Agne. À découvrir absolument avec votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT, immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

91 000 €

711 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 128 m²
• 4 chambres

À 15km de Sainte-Alvère (24)

Découvrez cette maison en pierre à Saint-Georges-de-Montclard, située dans un village charmant de la Dordogne en région Aquitaine, offrant des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, une poste et une école. Ce bien à rénover, d'une superficie de 128 m² habitables, dispose d'un gros œuvre en bon état et d'un espace supplémentaire de garages/ateliers d'environ 80 m², à optimiser selon vos envies. Sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine, un salon, ainsi qu'un atelier et un garage. À l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC vous attendent. Profitez également d'une terrasse donnant sur un jardin privatif et d'un puits pour réaliser des économies d'eau. Prévoir un raccordement au tout à l'égout. Le compteur électrique a été revu et la toiture a été remaniée. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Montclard pour y réaliser vos projets de rénovation et créer votre cocon, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Votre agent commercial indépendant ; EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT - 06.08.36.43.69 / alexandrajoubert24@gmail.com - Immatriculée au RCS de Bergerac no878807551. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC.

À Liorac-sur-Louyre, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre qui saura ravir toute votre famille. Nichée au calme, elle offre une vue imprenable sur la vallée. Construite en 2002, cette maison se compose d'un appartement indépendant de type T2, d'une pièce à vivre spacieuse de 70 m² avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée, de 6 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous y trouverez aussi une dépendance avec 3 places de garage, une salle de jeux, une terrasse couverte de 40 m², un pigeonnier et un magnifique pool house. Cette propriété à acheter à Liorac-sur-Louyre combine charme et praticité. La piscine avec rideau électrique est idéale pour profiter de l'été tout en admirant la vue. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Votre agent indépendant EI Alexandra JOUBERT, immatriculée au RCS 878807551. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - NoRSAC : 878807551, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC.

À découvrir : une maison contemporaine à vendre à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante maison de 114 m² habitables est accompagnée d'un hangar attenant de 130 m², le tout sur un terrain de 2 066 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 50 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, donnant sur une terrasse avec piscine. Le niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, la mezzanine et une chambre avec WC/lavabo offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire (possibilité d'installer une douche). Le hangar, isolé au niveau de la toiture et des murs, offre diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage ou pour un agrandissement de la maison. Le jardin clôturé est arboré et dispose d'un grand parking. Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour un achat de maison à Saint-Germain-et-Mons, n'attendez plus et planifiez une visite rapidement !

Découvrez cette belle maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Parfaitement entretenue, elle se situe à seulement 5 minutes du centre de Lalinde et à proximité des commerces. Avec 169 m2 habitables sur un vaste terrain paysagé de 4 831 m2 sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, une terrasse exposée plein sud en partie couverte, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres climatisées avec salle d'eau et WC complètent l'espace. Le sous-sol est complet et comprend un garage de 33 m2, une buanderie et un espace aménagé pouvant servir de chambre, bureau, salle d'eau et WC. Pour un achat maison à Lalinde de qualité, n'attendez plus pour visiter cette propriété. Contactez ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418, par téléphone au 06 70 75 15 94 ou par e-mail à alex.vqh@hotmail.com. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Découvrez cette maison à vendre à LALINDE, située au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Entièrement rénovée, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'une agréable cour intérieure avec terrasse et d'une dépendance pratique, le tout sans travaux à prévoir. Pour les futurs acquéreurs, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur et s'élèvent à 6 %. Le prix hors honoraires est de 150000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

Grande maison à vendre à LIMEUIL, Dordogne, en région Aquitaine, offrant une vue imprenable et un jardin. Cette maison de charme, bâtie sur une ancienne porte médiévale au cœur de l’un des Plus Beaux Villages de France, combine histoire et nature. Spacieuse et pleine de caractère, elle propose deux ambiances distinctes : une orientation vers le village et une autre ouverte sur la vallée.Parmi ses atouts, elle dispose d'un parking privé pour 2 à 3 voitures, d'un garage double, d'un jardin de 535 m² et d'une grande terrasse semi-couverte de 60 m² avec une vue dégagée sur la vallée, le tout dans un cadre paisible, à la sortie du village.Au rez-de-jardin, la terrasse mène à une cuisine d’été, une salle d’eau avec douche et lavabo, des toilettes séparées, un atelier, un cellier, soit au total environ 42 m², ainsi qu'une cave d'environ 15 m². Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, dotée d’un poêle à bois, un bureau lumineux de 24 m², une salle d’eau et une chambre spacieuse de 20 m² avec dressing. L'étage abrite six chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des amis ou pour développer une activité d’accueil.Des travaux ont été réalisés entre 2013 et 2014, incluant le remplacement des fenêtres et portes avec double vitrage, l’isolation des plafonds, la remise à neuf complète des installations électriques et sanitaires, ainsi que l’installation de deux cuisines. En 2024, la toiture de la terrasse couverte sera refaite. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d'un accès Internet par fibre 5G.Cette maison à acheter à LIMEUIL représente un mélange subtil de confort moderne et de charme ancien, avec un réel potentiel pour tous vos projets. Une belle histoire à continuer d’écrire ! Plus d'informations sur le site internet : https://www.maisondordogne.com/. Prix : 319 500 € * dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Bien présenté par l'agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017.

A VENDRE BELLE MAISON EN PIERRE de 90 m2 avec sa grange, le tout implanté sur un terrain de 4155 m2 arboré et boisé sans vis à vis. La maison a beaucoup de charme avec ses deux terrasses sur 2 niveaux, la première ouverte fait 21 m2 et donne sur le jardin au sol un superbe pisé, la deuxième couverte avec accès directe à la maison fait 34 m2 avec une vue sur les près. De là on accède à la pièce à vivre de 30 m2, un poêle à bois permet aisément de chauffer tout cet espace, la cuisine attenante de 9m2 s'ouvre sur le jardin au fond duquel se trouve un superbe puits classé. La salle d'eau de 5 m2 avec vasque, douche, WC et fenêtre nécessite un rafraîchissement. La première chambre de 21 m2 dotée d'une porte fenêtre et d'une fenêtre donnant sur la terrasse, pourrait facilement être séparée en deux, son plafond cathédral lui confère un beau volume. A l'étage la deuxième chambre de 18 m2 tout aussi charmante, dispose d'un dressing, un plancher bois, une fenêtre et un hublot. Une petite mezzanine de 6 m2 peut servir de lieu de stockage. Les menuiseries sont en aluminium doubles vitrage, chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, sols en carrelage ciment. Une cave isolée, une buanderie carrelée et un garage de 20 m2 complètent l'ensemble. La belle surprise c'est une grange en pierre, indépendante de 95 m2 au sol avec possibilité d'un étage de même surface, en très bon état. Le sol est cimenté, la charpente, la toiture, le plancher ainsi que les murs ont été rénovés. Un projet de gîte est tout à fait imaginable dans ce secteur situé au coeur du Périgord entre Périgueux et Bergerac. Les premières commodités : commerces, restaurants sont seulement à 3 mn et les écoles, médecins, pharmacie etc. ... à 8 km. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 222000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur.''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison des années 1970, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au premier étage, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi que deux chambres. Le sous sol aménagé comprend une cuisine d’été, une véranda, un cellier, un garage, une cave, un bureau, une salle d’eau et une chambre supplémentaire. L’ensemble est implanté sur un agréable jardin de 800 m2 env., plat, idéal pour profiter des extérieurs. A proximité d’un village avec toutes commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 10 92 94, Jean-Marc RONDET Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122950). Honoraires : 6,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à vendre à Fleurac, Dordogne, en pleine région Aquitaine, offrant un cadre de vie reposant où nature et confort se rencontrent. Située à seulement 20 minutes de Montignac/Lascaux, cette propriété dispose de 2 hectares de parc et de bois, avec de magnifiques sentiers de randonnée à proximité. La maison comprend une piscine chauffée de 12x6 m, un grand poolhouse de 27 m², un double garage de 42 m² et un abri de jardin. Le terrain est entièrement clos, accessible via un portail électrique. À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et fonctionnels, avec un séjour/cuisine d'environ 63 m², trois chambres, un bureau, ainsi qu'un accès à des terrasses. Les performances techniques incluent un chauffage par géothermie, un chauffe-eau thermodynamique, et une climatisation réversible dans toutes les pièces. Cette maison à acheter à Fleurac représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature. La taxe foncière s'élève à 1320 euros, pour un prix de vente fixé à 566 800 euros, dont 21 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison Fleurac, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par e-mail à b.vivien@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'une des plus belles régions de France.

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

À Liorac-sur-Louyre, au sein d'un charmant village de Dordogne, cette maison en pierre à vendre se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et la sérénité de son environnement. Nichée dans un parc arboré, elle propose un cadre de vie agréable où chaque espace est conçu pour apprécier le charme rural tout en étant à proximité des communes dynamiques de la région Aquitaine. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue un véritable cœur de la maison : baignée de lumière et ouverte sur le jardin, elle permet une vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre un confort indéniable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains spacieuse complètent cet espace nuit fonctionnel. Les extérieurs prolongent cette atmosphère accueillante, avec terrasses, balcon, coin ombragé, et jardin bien agencé, parfaits pour profiter des belles journées dans un cadre verdoyant. Une cave partielle ajoute un espace de rangement pratique. Un bâtiment attenant, comprenant un espace de stationnement et un étage aménageable d'au moins 50 m², augmente le potentiel de cette maison à acheter à Liorac-sur-Louyre. Cet espace indépendant peut se transformer en atelier, bureau ou lieu de loisirs selon vos projets. Une cuisine d'été, intégrée à l'extérieur, renforce l'aspect convivial de l'ensemble. Cette propriété associe le charme du passé, des espaces confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant ainsi un cadre de vie recherché au cœur de la nature.

iad France - Patrice Dubois vous propose : Maison Saint-Capraise-de-Lalinde à vendre - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Cette charmante maison de village offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d'un cadre pittoresque. Avec une surface totale de 50 m², cette maison dispose d'un permis de construire validé pour un agrandissement de 25 m², plus 25 m² supplémentaires à l'arrière (arrivée d'eau et électricité comprises).En entrant, vous serez séduit par le charme des lieux. L'espace de vie comprend 3 belles chambres, offrant des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille ou des invités. Les 2 salles d'eau et les 3 WC apportent un confort supplémentaire à chaque membre du foyer.La cuisine, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, propice aux moments conviviaux, est idéale pour partager de bons repas.L'orientation sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, rendant les intérieurs particulièrement agréables.Concernant les équipements, vous profiterez du confort moderne avec la fibre optique et une ventilation mécanique pour un cadre de vie optimal. La propriété s'étend sur un terrain de 1200 m², avec la maison de 50 m² entourée de terrasses et comprenant une pergola. Située directement au bord de la rivière Dordogne et d'un canal très poissonneux, le lieu est non inondable, régulé par 2 barrages. Les rénovations réalisées ont stabilisé la maison, qui était auparavant à l'abandon. Il est possible d'inclure des meubles, électroménagers, ainsi que du matériel comme des canoës et une barque.À l'extérieur, vous pourrez profiter de 3 terrasses pour passer des journées ensoleillées, et une place de parking est également à votre disposition.Idéalement située, proche des commodités, écoles et commerces locaux, cette maison à acheter à Saint-Capraise-de-Lalinde est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de caractère, dans un cadre paisible et authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783.

Située à Tursac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison récente en pierre apparente représente une occasion unique pour un achat maison Tursac. À proximité des sites touristiques emblématiques du Périgord Noir, elle allie authenticité, qualité de construction et confort moderne. Édifiée en 2010 par un artisan local reconnu, cette maison exposée plein sud mise sur des matériaux d'excellence et une attention particulière aux détails. La maison principale offre 135 m² habitables, complétés par un chalet indépendant, un garage et plusieurs cabanons intégrés dans un environnement naturel préservé. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur l'étang. Une chambre avec salle d'eau attenante permet de vivre de plain-pied. À l’étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau, typique de l'architecture de la maison. Le terrain paysagé de 3 500 m², traversé par un ruisseau, offre un cadre paisible, agrémenté de tonnelles propices à la détente. En fond de jardin, un chalet en bois charmant, entièrement équipé, présente de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un accueil familial ou d'une location saisonnière. Côté confort, la maison est dotée de prestations de qualité, incluant un chauffage central performant, des planchers chauffants, et une excellente performance énergétique (DPE B). Ce bien rare est idéal pour une résidence principale élégante ou une maison à acheter Tursac, dans l'une des régions les plus prisées de France. Nathalie, votre conseillère indépendante Dr House Immo, sera ravie de vous accompagner lors de votre visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 900 €

2 692 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Sainte-Alvère (24)

Vous envisagez l'achat d'une maison à Varennes, Dordogne (24), en région Aquitaine ? Cette superbe propriété de 130 m², construite en 2012, est l'opportunité idéale. Avec son confort moderne, son espace généreux et son grand extérieur, cette maison à vendre saura répondre à toutes vos attentes. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 75 m², qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le coin nuit offre deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'un dressing et des WC séparés. Les généreux volumes de la maison permettent d'envisager la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Pour garantir votre confort, cette maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une ventilation double flux. Un portail électrique ajoute à la commodité et à la sécurité de cette propriété. À l'extérieur, un jardin spacieux de 3 400 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse idéale pour des moments de détente. Un chalet en bois offre un espace de rangement ou pour vos outils, tandis qu'un garage et un carport pour deux véhicules vous assurent des options d'aménagement supplémentaires. Cette maison, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, représente une excellente occasion à saisir. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Varennes, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Ce bien est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 684 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Sainte-Alvère (24)

À vendre : Charmante maison de plain-pied au Bugue, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située à seulement 3 km du centre-ville, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Le Bugue. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 95 m², avec 3 chambres - Salon/salle à manger lumineux de 30 m² - Cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse ensoleillée - Salle d'eau et WC indépendant - Garage/buanderie pour offrir un maximum de rangement Extérieur : - Jardin de 1300 m² avec espaces à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en famille. - Fenêtres en bois à simple vitrage - Chauffage électrique ainsi qu'une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cette maison est idéale pour ceux en quête d'une maison Le Bugue à vendre, alliant confort et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement dans le paysage préservé du Périgord Noir. La propriété se distingue par sa pièce de vie entièrement vitrée, créant une connexion unique entre l'intérieur et l'extérieur, avec une terrasse surplombant la campagne environnante. Édifiée en 2007 par des artisans locaux, elle combine une esthétique raffinée à des caractéristiques techniques de qualité, telles qu'une isolation écologique et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Composée de deux habitations, la maison principale comprend deux chambres lumineuses et confortables, tandis qu'un gîte indépendant propose deux suites idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Le jardin paysagé, avec ses stations de stationnement dédiées et son double garage, invite à la détente et au plaisir de la nature. À quelques minutes seulement des commodités de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, ce bien d'exception est parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, alliant confort, nature et accessibilité.

À Douville, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre en pierre, située au cœur du village, bénéficie de rénovations partielles et d'un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un salon accueillant, équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine partiellement aménagée, de trois chambres, de deux WC et d'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'une pièce de rangement. La maison offre du double vitrage (en partie), un raccordement au tout-à-l'égout, un chauffage électrique et la possibilité d'installer une cheminée. Avec son caractère unique, elle se trouve à proximité d'une épicerie, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. Le service de bus propose plusieurs liaisons quotidiennes entre Périgueux et Bergerac. Cette maison à acheter à Douville est inscrite sous la référence 323258, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, SABINE POSSO (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 99150390500010. Le prix est fixé à 128 900,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques, mesurées lors du diagnostic effectué le 26/02/2026, affichent un score DPE de 315 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2610,00 € et 3580,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Vergt, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes, un cadre agréable et un fort potentiel daménagement. La maison est édifiée sur deux niveaux. À létage, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie comprenant salon, séjour et salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte équipée. Celle-ci donne accès à un cellier ainsi quà un carport. Lespace nuit se compose de trois chambres, dune salle deau et dun toilette indépendant. La maison bénéficie dun chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant un confort thermique appréciable. En rez-de-jardin, un grand sous-sol denviron 148,5 m² propose de nombreux espaces : garage / stationnement voiture ou moto, cave, buanderie, et offre également la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire grâce aux ouvertures et réseaux déjà présents. À lextérieur, vous profiterez dun terrain denviron 2438 m², idéal pour les amoureux despace et de tranquillité. +Maison récente +Chauffage au sol par pompe à chaleur +Grand sous-sol avec potentiel daménagement +Terrain arboré +Assainissement individuel conforme Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille à la recherche despace et de calme, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière: 945 euros DPE en C GES en A Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À cinq minutes du Bugue, cette maison à acheter Le Bugue, située sur un terrain d'un hectare, offre une vie sans vis-à-vis autour d'une vaste pièce lumineuse avec terrasse. Vous trouverez plusieurs chambres, des bureaux, ou même des pièces pour artistes, selon vos besoins. Un studio indépendant est proposé pour la location, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures, un abri équipé de panneaux solaires, un sauna, un jacuzzi, une piscine avec pool-house, et un terrain de tennis à rénover. Cette maison Le Bugue à vendre est idéale pour s'adapter à votre projet de vie. Cette annonce référence 323653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Gallien (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50779460000027.Prix du bien : 478 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,00 € et 3050,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Mouleydier, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison est composée de deux habitations indépendantes, actuellement louées, garantissant une rentabilité immédiate. Logement 1 – 78 m² : - Cuisine ouverte sur salon/salle à manger - 2 chambres - Salle de bain - WC - Gaz de ville - Loué 500 € / mois Logement 2 – Loft de 82 m² : - Grande pièce de vie avec cuisine équipée - Suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque à l'étage - Espace salon/salle à manger - Cellier - Chauffage électrique (radiateur et clim) - Loué 700 € / mois Foncier : 1 571 €/an Revenus locatifs actuels : 1 200 € / mois (14 400 € / an) Le tout sur un terrain de 308 m², idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce, référence 324045, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Angelique Legrand (EI), immatriculée au RSAC de Bergerac (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 183 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330,00 € et 1 850,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emeline Dubourg vous propose: Maison de plain-pied – Le Bugue – Calme et nature Située dans une impasse sur la commune du Bugue, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au garage. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, avec une vue dégagée sur le bois, garantissant calme et tranquillité. N'hésitez plus ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Françoise Deunf vous propose à la vente une maison à acheter Le Bugue, située en Périgord noir, sur les hauteurs dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cette charmante demeure en pierre, exposée Sud-Ouest, offre un espace de vie spacieux et lumineux de 240 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m2 accessible par une mezzanine. Décorée avec goût, la maison dispose d'une entrée de 31 m2, d'une suite parentale de 27 m2 à l'Ouest, et d'un salon/salle à manger de 40 m2 au Sud avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également un bureau et une cuisine de 15 m2 à l'Est. Un couloir mène à un vestibule, des toilettes, un espace de rangement, deux autres suites parentales de 23 m2 chacune, une chambre de 17 m2, et une entrée indépendante. Le sous-sol comprend une chaufferie de 17 m2. Le système de chauffage est au fuel avec une chaudière Viessman et l'assainissement est individuel. Contactez-moi pour visiter cette maison Le Bugue à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison dans le département Dordogne, en région Aquitaine, a une classe ENERGIE E indice 309 et une classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.