Achat bien immobilier à Sainte-Alvère (24) : 6 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Alvère, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette magnifique maison périgourdine de 168 m², située au cœur du prestigieux triangle d'or du Périgord, proche des sites remarquables tels que Sarlat, Les Eyzies et Bergerac, tout en étant à quelques pas de la vallée de la Dordogne. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une tranquillité assurée. Composée de 8 pièces, dont 6 chambres chacune avec salle d'eau et WC, elle garantit un confort optimal. Une chambre de plain-pied ajoute une touche de praticité. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un parc verdoyant, parfait pour les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une cuisine aménagée, un bureau et un vestibule avec vestiaire. Le sous-sol de 170 m² est un atout majeur, avec son espace de stationnement pour deux véhicules, une grande chaufferie, des espaces de rangement, un atelier et une cave à vin. Construite en 1968 par des artisans locaux, cette maison se distingue par sa structure solide et sa bonne isolation. Le système de chauffage mixte, combinant électricité et fioul, assure un confort thermique tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

90 400 €

502 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 180 m²
• 

Sainte-Alvère (24)

Découvrez une occasion unique d'achat maison STE ALVERE dans la belle Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, à vendre, propose un viager occupé avec un homme de 84 ans. Le bouquet est fixé à 90 400 EUR, avec une rente mensuelle de 1 153 EUR. Le prix d'achat total s'élève à 180 960 EUR. La propriété est nichée sur un terrain de 11 hectares, dont 2 hectares cultivés avec une réserve d'eau, idéal pour un projet agricole, équestre ou de loisirs. La maison principale de 137 m² comprend deux chambres, tandis qu'un gîte en bois, également avec deux chambres, offre un excellent potentiel de location saisonnière. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison STE ALVERE à vendre peut être transformée en un domaine touristique ou en une ferme pédagogique, apportant à la fois une acquisition patrimoniale et des revenus. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison à acheter STE ALVERE.

EXCLUSIVITÉÀ vendre, maison de village idéalement située à Sainte Alvère, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, à proximité du célèbre Marché aux Truffes et aux confins du Périgord noir, s'étend sur une surface d'environ 195 m², récemment rénovée et proche des commerces.Détails de la maison à acheter à Sainte Alvère :I/ Rez-de-chaussée :- Entrée menant à une cuisine équipée (16 m²), ouverte sur un salon de 21 m², avec accès à l'escalier menant au 1er étage ;- Grande pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², ouverte sur le jardin, pouvant être transformée en chambre principale si nécessaire ;- Salle d'eau/WC attenante ;- Buanderie et chaufferie.II/ 1er étage :- Couloir central ;- Trois chambres non communicantes (18, 15 et 10 m²) ;- Salle de bains ;- WC séparés.Combles aménageables (premiers travaux déjà engagés) d'environ 35 m².La maison bénéficie de prestations de qualité :- Toitures neuves ;- Chauffage central (pompe à chaleur avec production d'eau chaude), huisseries à double vitrage, ventilation double flux, électricité entièrement refaite ;- Classe énergétique très favorable (B) grâce à une bonne isolation intérieure ;- Fibre optique disponible.Une cave à aménager et une petite dépendance à l'arrière nécessitant une reprise de toiture. III/ Jardin attenant de 580 m² environ à aménager et clôturer partiellement.Travaux à prévoir : reprise des sols à l'entrée et dans le premier salon, rénovation des salles d'eau et de bains, et finition des combles si jugés nécessaires.Le village dispose de toutes les commodités : boulangeries, épicerie, restaurants, bar-papeterie, centre sportif, maison de santé, pharmacie, services bancaires, et un marché hebdomadaire.L'emplacement assure calme et authenticité, proche de l'ancienne tour du château et d'une région touristique prisée. À proximité du village classé de Limeuil, à 30 minutes de Bergerac et à 35 minutes de Périgueux.Cet achat de maison à Sainte Alvère représente un investissement idéal, que ce soit pour un usage familial ou locatif, annuel ou saisonnier, dans une région très appréciée pour son patrimoine naturel et historique.À saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Philippe CRUMOIS, Agent Commercial.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

1 472 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

Sainte-Alvère (24)

Découvrez cette belle maison à vendre à Sainte Alvere, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Entièrement rénovée tout en préservant ses détails d'origine, cette propriété est parfaite tant pour une famille que pour une activité de chambre d'hôte. Elle se compose d'une entrée, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, d'une salle de lecture au premier étage, d'un salon spacieux, d'une grande chambre avec salle de bain et WC, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un bureau et d'une autre grande chambre avec salle de bain et WC au deuxième étage. De nombreux placards de rangement sont disponibles dans le couloir. Une cave et la possibilité d'ajouter un garage complètent cet ensemble. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Sainte Alvere, n'hésitez pas à nous contacter.

Belle maison à vendre à SAINTE ALVERE, au coeur d'un village typique du Périgord, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette maison de standing de 334 m2 habitables comprend 6 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d'eau, un grand séjour de 51 m2, un second de 25 m2, une cuisine aménagée de 31 m2 et un sauna de 15 m2. Profitez également d'une cour intérieure d'environ 50 m2 avec une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à SAINTE ALVERE, dans une position géographique privilégiée au centre du Périgord.

Superbe maison de village entièrement restaurée à SAINTE ALVERE, Dordogne (24), en Aquitaine. Une opportunité d'achat maison SAINTE ALVERE à ne pas manquer ! Cette propriété de 334m² est parfaite pour une maison de famille ou un petit hôtel de charme. Elle offre une entrée, une salle de sport, une buanderie, une cuisine équipée de 30m², un salon spacieux de 46m², un bureau en mezzanine (20m² environ), une petite salle à manger sur le palier, 6 chambres, 2 salles de bain, 4 salles d'eau, caves, jardin avec terrasses, piscine de 6x3m, chauffage électrique et au gaz de ville. Prix de vente : 569,120€ * (dont Honoraires 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur). Prix hors honoraires : 540,000€. Annonce présentée par l'agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET. Estimation des dépenses annuelles d'énergie non communiquée.