Achat bien immobilier à Pezuls (24) : 922 annonces

Prix au m² le plus bas

647 900 €

2 945 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

Pezuls (24)

À vendre : Magnifique propriété de presque 5 hectares à Pezuls, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure d'environ 197 m² a été entièrement rénovée et peut être divisée avec un gîte indépendant, une piscine chauffée et une truffière en Périgord Noir. À seulement 5 minutes d'un village offrant commerces et école, cette ancienne fermette est parfaite pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités.Caractéristiques principales de la propriété :• Surface totale du terrain : 4.9 hectares (prairie et bois)• Piscine au sel : 8x4 m, chauffée et couverte• Gîte indépendant ou seconde partie de l'habitation principale : Idéal pour la location ou l'accueil d'invités• Truffière d'environ 1 hectare et arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, noyers...)• Dépendance de 66 m² avec possibilité de stationner un camping-car• Portails électriques avec interphone pour un accès sécurisé• Chauffage avec pompe à chaleur air/eau – eau chaude : ballon thermodynamiqueDescription détaillée :Maison principale d'environ 140 m².Cette ancienne fermette a été rénovée avec soin au cours des 4 dernières années et comprend :• Une cuisine équipée de plus de 30 m², avec large plan de travail, cave à vin et nombreux rangements.• Une salle à manger de 22 m² et un séjour lumineux de 25 m² avec poêle à bois.• Une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée avec grande douche à l'italienne.• À l'étage : deux chambres avec salle d'eau privative et un espace pour aménager un dressing.Le second espace d'environ 57 m², communicant par l'entrée, peut être utilisé comme gîte. Il comprend :• Une cuisine aménagée.• Une salle d'eau et un séjour lumineux avec cheminée ouverte.• Un bureau et une chambre de plus de 12 m².Extérieurs de la propriété :Les extérieurs sont soignés, offrant un cadre naturel et reposant :• Une truffière d'un hectare et de nombreux arbres fruitiers pour les amateurs de nature et de culture.• Piscine couverte et chauffée pour profiter des baignades en toute saison.• Un auvent de 65 m² avec un four à pizza, parfait pour les repas en extérieur.• Portails électriques pour faciliter l'accès à la propriété.• Dépendance de 66 m², idéale comme espace de stockage, atelier, ou pour stationner un camping-car ou même un ULM, selon vos besoins.Un emplacement privilégié en Périgord Noir :Cette propriété est située à moins de 5 minutes des commerces de première nécessité (épicerie, pharmacie, tabac-presse, coiffeur, centre médical, école...) et à 15 minutes de tous services (collège, supermarché...), tout en étant au cœur de la nature. Le Périgord Noir est une région renommée pour ses paysages exceptionnels, sa gastronomie et ses nombreux sites touristiques.Idéale pour un projet de vie ou d’accueil touristique :Que vous souhaitiez réaliser un achat de propriété à Pezuls pour en faire votre résidence principale ou pour un projet d’accueil touristique (gîte, chambres d’hôtes, location de vacances), cette propriété répondra à toutes vos attentes. Son état impeccable et ses installations modernes en font un bien rare sur le marché.Prix : 647 900 euros.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété unique en Périgord Noir n'attend plus que vous.

À la recherche d'une maison à acheter à PEZULS, Dordogne ? Découvrez cette magnifique maison en pierre, calme et lumineuse, orientée au sud. Sur un terrain spacieux de 5 hectares, cette propriété est idéale pour se ressourcer. Elle comprend des dépendances et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 4 chambres et d'une superbe cuisine, avec la possibilité de la diviser en deux logements distincts. Honoraires à charge acquéreur : 4.7 %. Prix hors honoraires : 620 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette vente maison PEZULS.

À vendre, en prévision d'un départ à la retraite, un fond de commerce situé à COUZE-ET-SAINT-FRONT, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Spécialisé dans le prêt-à-porter pour la mariée et la cérémonie, ce commerce bénéficie d'une excellente notoriété et est dirigé par une passionnée depuis plus de 8 ans. Cette vente inclut le fonds de commerce ainsi qu'un stock composé de magnifiques robes de mariée, de robes de cérémonie, d'accessoires, de bijoux, etc. Un accompagnement est possible pour la transition, et il existe également un potentiel de développement de l'activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente du fonds est de 15 000 euros, le stock est évalué à 20 000 euros, avec des honoraires d'agence de 4 000 euros à la charge du vendeur. Ces locaux professionnels à vendre à COUZE-ET-SAINT-FRONT sont une belle opportunité pour un éventuel achat de locaux professionnels à COUZE-ET-SAINT-FRONT.

---Uniquement chez FD IMMO LALINDE---Située à proximité du centre-ville de Lalinde, cette charmante maison rénovée (DPE en C et A) de 73 m² habitables, incluant un cellier-buanderie, un bureau et une véranda au rez-de-chaussée, est en très bon état et bénéficie d'une vue dégagée plein sud.Cette maison à vendre à Lalinde se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 31 m², d'une véranda chauffée offrant une vue agréable, de 2 chambres de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un bureau, un garage avec coin cuisine d'été et une buanderie. Il y a aussi une véranda (notez que le Spa visible sur les photos n'est pas inclus dans la vente).Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (Air-Eau) ainsi que par 2 climatiseurs réversibles (Air-Air). Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'isolation extérieure a été réalisée.Le terrain, d'une superficie de 888 m², est en partie clos et dispose d'une zone de stationnement.Aucun travaux n'est à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lalinde, toutes les photos reflètent la réalité du lieu et sont disponibles sur www.fdimmo24.com.Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

---TROP TARD ! DÉJA SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE FDIMMO LALINDE--- Maison à vendre à restaurer entièrement. 'VENDEURS, ACQUEREURS, CONFIEZ VOTRE PROJET A UNE AGENCE IMMOBILIERE LOCALE ET A L'ECOUTE AVEC DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DEPUIS 1992.' Agence fdimmo 23 place du 14 juillet 24150 LALINDE Tel : 05 24 10 61 99

À Mouleydier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui vous séduira par son charmant plain-pied de 128 m2 habitable. Située à seulement 5 minutes des commodités et de l'école, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des services. Celle-ci est parfaitement entretenue et baignée de lumière. L'agencement fonctionnel et agréable comprend deux belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un studio indépendant, attenant mais séparé par un grand SAS d'entrée, offre la possibilité d'accueillir famille, amis ou même de générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un garage de 25 m2 et d'un spacieux parking de 140 m2 sur un terrain entièrement clos de 3 050 m2 en position dominante. La taxe foncière est de 1650 EUR et l'assainissement est au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. C'est une maison clé en main, pratique, lumineuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

À vendre, cette maison située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse offrant une tranquillité totale, est une opportunité à saisir pour un achat maison Mouleydier. Construite dans les années 70, elle propose 112 m² habitables à l'étage, ainsi qu'un rez-de-chaussée de la même superficie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation (112 m² à l'étage) comprend : - Un séjour-salon lumineux, - Une cuisine aménagée et équipée, - 4 chambres : 1 chambre de 15 m², 1 chambre de 12 m² et 2 chambres de 10 m², - Salle d’eau récente avec douche à l’italienne, - WC séparés, - Pompe à chaleur gainable réversible (PAC AIR/AIR) et radiateurs électriques, - Double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Le rez-de-chaussée, exploitable, représente un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale ou un espace de loisirs. Il comprend : - Garage de 40 m², - Buanderie avec évier, - Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités, - Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d'eau existantes. Les extérieurs offrent un terrain d’environ 1 560 m², entièrement clos, avec un portail électrique. Les stationnements incluent : 1 place privative devant la maison et 3 places supplémentaires dans la propriété. Un jardin agréable et facile d'entretien est également présent, ainsi qu'un tout-à-l'égout conforme. Concernant les performances, le DPE est classé C. Cette maison en Dordogne est saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes qui assurent un confort optimal. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mouleydier, contactez Claire CORBIN, immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 à claire.corbin.immo@gmail.com ou au 06 10 80 67 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À découvrir : une maison contemporaine à vendre à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante maison de 114 m² habitables est accompagnée d'un hangar attenant de 130 m², le tout sur un terrain de 2 066 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 50 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, donnant sur une terrasse avec piscine. Le niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, la mezzanine et une chambre avec WC/lavabo offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire (possibilité d'installer une douche). Le hangar, isolé au niveau de la toiture et des murs, offre diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage ou pour un agrandissement de la maison. Le jardin clôturé est arboré et dispose d'un grand parking. Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour un achat de maison à Saint-Germain-et-Mons, n'attendez plus et planifiez une visite rapidement !

À Liorac-sur-Louyre, dans un hameau calme sur les hauteurs, découvrez cette maison Liorac-sur-Louyre à vendre, accompagnée d'un terrain constructible de 4400 m2. L'ensemble immobilier comprend une longère à moderniser, habitable, avec une grande cuisine, un séjour d'environ 40 m2 agrémenté d'une cheminée, deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier est également aménageable. Vous profiterez d'un séchoir à tabac d'environ 100 m2 et d'une dépendance attenante de 80 m2. À noter : le terrain est borné et constructible, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'isolation est en laine de verre au grenier, le chauffage est central au fuel et l'assainissement est individuel. La taxe foncière s'élève à 600 EUR. Environnement de qualité ! Pour plus d'informations, contactez Alexandra GARRIGUE JOUBERT, Agent commercial indépendant EI, immatriculée au RCS de BERGERAC n° 878807551, par email à alexandrajoubert24@gmail.com ou par téléphone au 06.08.36.43.69. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes à l'Est de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison Saint-Agne à vendre est située à moins de 5 minutes des commerces et services dans un village très calme. Cette jolie maison contemporaine, construite en 2012, dispose d'un sous-sol complet avec garage, atelier, et cave, et l'accès se fait de plain-pied. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse de plus de 30 m2, en lien avec la vaste pièce à vivre de 60 m2, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est lumineuse et donne accès à un cellier/buanderie offrant de nombreux rangements. Le dégagement mène à la partie nuit comprenant trois chambres (11, 11 et 18 m2), toutes dotées de placards, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage central au granulés, la climatisation, et un assainissement individuel conforme. Son agencement pratique et son calme méritent une visite. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Agne. À découvrir absolument avec votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT, immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre à Saint-Georges-de-Montclard, située dans un village charmant de la Dordogne en région Aquitaine, offrant des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, une poste et une école. Ce bien à rénover, d'une superficie de 128 m² habitables, dispose d'un gros œuvre en bon état et d'un espace supplémentaire de garages/ateliers d'environ 80 m², à optimiser selon vos envies. Sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine, un salon, ainsi qu'un atelier et un garage. À l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC vous attendent. Profitez également d'une terrasse donnant sur un jardin privatif et d'un puits pour réaliser des économies d'eau. Prévoir un raccordement au tout à l'égout. Le compteur électrique a été revu et la toiture a été remaniée. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Montclard pour y réaliser vos projets de rénovation et créer votre cocon, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Votre agent commercial indépendant ; EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT - 06.08.36.43.69 / alexandrajoubert24@gmail.com - Immatriculée au RCS de Bergerac no878807551. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

444 €/m²

Immeuble

• 270 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Pezuls (24)

En plein coeur du charmant village de LAMONZIE MONTASTRUC, à 12km au Nord de BERGERAC et à 40 km de PERIGUEUX, je vous présente cette magnifique bâtisse en pierre à rénover. Cet immeuble communal comprend un appartement T4 loué, un T3 vide depuis peu et non reloué pour la mise en vente ainsi qu'une salle des associations. Le tout mesure environ 270 m2. Ce projet serait parfait pour un investisseur qui rénoverait l'ensemble afin de créer plusieurs logements à but locatif, le secteur ayant un véritable attrait. Le gros oeuvre est sain et la toiture a été entièrement refaite en 2021. L'assainissement est au tout à l'égoût. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Pour tous les renseignements complémentaires : votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT immatriculée au RCS de BERGERAC No 878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

1 971 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Pezuls (24)

À Liorac-sur-Louyre, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre qui saura ravir toute votre famille. Nichée au calme, elle offre une vue imprenable sur la vallée. Construite en 2002, cette maison se compose d'un appartement indépendant de type T2, d'une pièce à vivre spacieuse de 70 m² avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée, de 6 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous y trouverez aussi une dépendance avec 3 places de garage, une salle de jeux, une terrasse couverte de 40 m², un pigeonnier et un magnifique pool house. Cette propriété à acheter à Liorac-sur-Louyre combine charme et praticité. La piscine avec rideau électrique est idéale pour profiter de l'été tout en admirant la vue. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Votre agent indépendant EI Alexandra JOUBERT, immatriculée au RCS 878807551. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - NoRSAC : 878807551, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC.

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

Découvrez cette belle maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Parfaitement entretenue, elle se situe à seulement 5 minutes du centre de Lalinde et à proximité des commerces. Avec 169 m2 habitables sur un vaste terrain paysagé de 4 831 m2 sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, une terrasse exposée plein sud en partie couverte, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres climatisées avec salle d'eau et WC complètent l'espace. Le sous-sol est complet et comprend un garage de 33 m2, une buanderie et un espace aménagé pouvant servir de chambre, bureau, salle d'eau et WC. Pour un achat maison à Lalinde de qualité, n'attendez plus pour visiter cette propriété. Contactez ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418, par téléphone au 06 70 75 15 94 ou par e-mail à alex.vqh@hotmail.com. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Au coeur d'un environnement naturel d'exception, dans la campagne prisée de Beaumont-en-Périgord, cette propriété périgourdine en pierre incarne avec raffinement l'art de vivre à la française. Entourée de bois et de nature, à l'abri de toute nuisance, elle offre un cadre rare où calme, intimité et authenticité se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain de 18 141 m², cette demeure développe 207 m² habitables et séduit immédiatement par la noblesse de ses matériaux, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L'entrée s'effectue par un hall accueillant, annonçant le caractère et la qualité des lieux. Le salon de 33 m², sublimé par une cheminée avec insert, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, invite aux instants partagés dans une ambiance authentique et raffinée. Une chambre, Une salle de bain, Une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres. Une salle d'eau avec WC. Prestations complémentaires dépendances : Double garage, Buanderie, Cave climatisée, pensée pour les amateurs de grands crus. Un studio indépendant, à finaliser, offre un potentiel remarquable : espace invités, logement de gardien, bureau professionnel ou projet locatif haut de gamme. Un extérieur pensé pour la détente et le bien-être Le parc, majoritairement naturel et boisé, accueille une superbe piscine au sel chauffée, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente dans un cadre intimiste et préservé. Prestations techniques de qualité : Double vitrage, Pompe à chaleur, Deux cheminées avec inserts, Deux panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, Piscine au sel chauffée. Situation privilégiée : Un cadre champêtre exclusif, à proximité immédiate des villages emblématiques du Périgord, de leur patrimoine, de leur gastronomie et de leurs marchés renommés. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3365.00 € et 4553.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvie VIRIGLIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87863327000011 BERGERAC

Située à LALINDE dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Installée au cœur d'un vaste jardin d'1 hectare agrémenté d'un petit étang, cette maison rénovée présente un intérieur chaleureux de plain-pied. Vous y trouverez un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bain, un bureau, une mezzanine et une buanderie. Bien isolée et équipée d'un poêle à granulés, cette maison garantit une douceur de vie paisible. Pour ceux cherchant un achat maison LALINDE, un aménagement virtuel est proposé en dernière photo (non contractuel). Honoraires à charge acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 260000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Entre Bergerac et Périgueux, découvrez cette belle maison bourgeoise à Vergt, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier est situé sur un terrain de 2 hectares avec un plan d'eau. La propriété présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de restauration, avec un gros œuvre entièrement rénové, garantissant une structure solide. Vous aurez la liberté d'aménager l'intérieur, qui conserve de nombreux éléments anciens et de belles hauteurs sous plafond. Chaque pièce peut être repensée selon vos envies, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. De plus, les quatre appentis sur le terrain ouvrent la voie à diverses possibilités, que ce soit pour du rangement, des ateliers ou des espaces de loisirs. Située sur un parc de 2 hectares et 85 ares agrémenté d'un étang avec puits, cette propriété constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix alliant élégance et confort moderne.

Découvrez cette propriété à vendre située à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un fort potentiel locatif grâce à ses plus de 100 box de stockage et deux logements habitables sur place (environ 130m² et 55m²). De plus, un terrain constructible est inclus, permettant des développements supplémentaires si vous le souhaitez. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Lalinde. Référence agence : 2194.

Située à MOULEYDIER, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette ancienne propriété viticole à vendre vous charmera par son potentiel. À l'est de Bergerac, à proximité d'un bourg offrant tous les commerces, cette maison à acheter à MOULEYDIER a été reconstruite en 1945 et offre une belle surface habitable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Profitez d'un environnement privilégié en bord de Dordogne, sans risque d'inondation. La maison principale comporte un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant (non chauffé actuellement) se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une véranda. Une dépendance attenante de 46 m² a le potentiel de devenir un gîte. De plus, la totalité du terrain est constructible, offrant la possibilité d'ajouter des bâtiments ou de vendre une partie. Pour vos besoins en stationnement ou d'atelier, deux espaces de 64 et 21 m² sont à votre disposition. La propriété dispose d'une piscine de 4x8 avec un liner refait en 2020. La toiture a été refaite en 2005. Ce terrain clôturé offre un accès direct à la rivière, vous permettant d'imaginer divers projets pour redonner vie à cette belle maison MOULEYDIER. Honoraires : 16 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à Fanlac - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26323

Coup de cœur du secteur

382 320 €

2 160 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Pezuls (24)

Maison à vendre avec vue sur toute la vallée de la Vézère en Perigord-Noir/Dordogne, dans la région Aquitaine. Située à LE BUGUE, cette maison de 177 m² environ construite en 2001 offre un séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, entrée, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, une chambre avec salle de bains privative, 2 chambres supplémentaires, WC et une salle d'eau. Garage, piscine, terrasse couverte et terrain de 14223m² avec foret et prairie. Prix de vente : 382 320 €. Contactez l'agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET pour plus d'informations. Annonce maison LE BUGUE à vendre.

MAISON AVEC GARAGE SUR 4 000 m2 Située au calme en bordure de hameau, sur les hauteurs non loin d’un village commerçant (6 km), cette maison des années 90 (134 m2, 3 chambres et un bureau) est surélevée sur un sous-sol de 160 m2 à flan de côteau. Elle se trouve au milieu d'un terrain semi-arboré et sans nuisances de plus de 4 000 m2, offrant un cadre idéal pour un achat maison SAINT CYPRIEN. L’espace de vie traversant (47 m2, cheminée insert) communique avec une terrasse surélevée (15 m2) sur jardin avec escalier côté nord, ainsi qu'avec le jardin directement côté sud (2 marches). Il est également relié à une cuisine meublée de 13 m2 (cuisson butane) et à un couloir qui dessert une entrée, un bureau (7,8 m2), 3 chambres (11 à 13 m2, dont 2 avec placard), une salle de bain (baignoire et douche), et un WC avec lave-main. Une pente raisonnable permet d'accéder à l’entrée côté salon en voiture, sous réserve de stabilisation du terrain. Le grand sous-sol semi-enterré (160 m2, hauteur 2,10 m) dispose d’un garage double et communique directement avec l’habitation. Chauffage central au fuel, double vitrage, fosse septique. Prix : 298 700 € * Dont Honoraires 6.68 % TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Bien commercialisé par l’agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2730 € et 3760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Cette vente maison SAINT CYPRIEN représente une opportunité à ne pas manquer en Dordogne, dans la région Aquitaine.

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

Découvrez ce magnifique manoir du XVe siècle à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement situé entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, ce manoir allie élégance historique et confort moderne. Implanté dans un parc de 4,5 hectares avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, il constitue un domaine périgourdin exceptionnel. L'intérieur comprend de grandes salles de réception lumineuses, une salle à manger avec une cheminée en pierre, une cuisine contemporaine récemment rénovée et six suites magnifiquement aménagées, dont une suite parentale avec salon privé. Un vaste loft convertible ajoute un potentiel de développement. Une maison et un appartement d'hôtes récemment rénovés offrent un hébergement idéal pour la famille ou des locations de vacances de qualité. Le domaine présente également des pelouses, un étang, une piscine, des arbres matures et une plantation de chênes truffiers, symboles de la richesse du Périgord Noir. Située à proximité de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, cette propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports, y compris les liaisons ferroviaires vers Bordeaux et les aéroports internationaux. C'est une occasion parfaite pour un achat de manoir à Saint-Cyprien.

Terrain de campagne à bâtir Terrain constructible dans un lotissement paisible, niché au cœur de la campagne du Périgord Blanc, offrant une vue charmante. Idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Ne tardez pas à venir le découvrir !' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison Vergt à vendre, située en sortie de village dans un cadre boisé, offrant un espace de vie de 300m² sur 3 niveaux. Vous y trouverez un grand séjour et une cuisine indépendante, ainsi que 7 chambres, dont une en rez-de-jardin dans un appartement indépendant avec salle d'eau et pièce à vivre. À l'extérieur, détendez-vous autour de la piscine et du pool-house, le tout sur un terrain boisé de plus de 6500m², facile d'entretien et sans vis-à-vis. Les commerces, un groupe médical et une école sont accessibles à pied. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Vergt dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ancien moulin en pierre entièrement rénové, situé au bord d'une rivière, dans un parc arboré d'environ 5000 m². Cette maison BEAUMONTOIS EN PERIGORD à vendre comprend une maison principale avec 4 chambres suitées, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un espace de bien-être avec sauna, ainsi que 3 gîtes attenants et un studio indépendant. Profitez également d'une piscine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.4 %. Prix hors honoraires : 750000 €. Pour les détails concernant les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

Découvrez cette maison à vendre à LALINDE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une voie sans issue, cette propriété confidentielle de près de 20 hectares surplombe la campagne du Périgord, offrant un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations de haut standing, cette maison allie patrimoine, confort moderne et performance énergétique. Vous y trouverez également des dépendances charmantes, des espaces de bien-être, de magnifiques jardins paysagers et un panorama préservé. C'est une propriété rare à envisager pour votre achat maison LALINDE.

Les MAISONS AURA, constructeur de maisons en Dordogne depuis 1985, vous présente une opportunité d'achat de maison à Lalinde avec le modèle LIMA. Située à proximité d'une zone commerciale, cette maison à vendre est bâtie sur un terrain de 900 m². Conçue pour optimiser les coûts de construction, la maison LIMA offre 3 chambres, idéale pour de nombreuses familles. Vous y trouverez également un placard d'entrée, une cuisine ouverte et un cellier. Le prix comprend la maison avec son adaptation, le terrain, les frais d'acte, la viabilité et les VRD. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À environ 2 km du village, à proximité de la rivière et dans une zone non inondable, cette maison Saint-Cyprien à vendre est un typique petit corps de ferme à restaurer. Elle se compose d'une ancienne maison de 5 pièces, d'une grange attenante, de diverses petites dépendances et de deux hangars à tabac bardés de bois. Le tout est entouré d'un terrain comprenant un jardin, une cour, une prairie et une colline arborée, pour un total d'environ 3 hectares et 23 ares. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Cyprien, cette propriété située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, offre un potentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.