Achat Maison à Sainte-Croix (12) avec terrasse : 201 annonces

À vendre, maison située sur la commune de Sainte-Croix, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'habitation de 104 m², de type 4, dispose au rez-de-jardin d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 31 m². Au second niveau, une chambre supplémentaire avec douche et WC bénéficie d'un accès indépendant depuis la coursive. De plus, une seconde maison, actuellement utilisée pour un gîte, propose une superficie de 76 m², comprenant un grand espace de vie avec cuisine, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, toutes deux donnant sur une terrasse bien exposée. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l'électricité et du double vitrage. Cette maison à acheter à Sainte-Croix est une belle opportunité, avec un DPE de catégorie D.

iad France - Laurent Medina vous présente : **Charmante Maison de Campagne à Rénover - 3499 m² de Terrain**Située au cœur de la campagne en Aveyron, cette maison à vendre à Sainte-Croix offre un cadre de vie authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. L'ensemble immobilier en pierre comprend deux maisons de caractère avec des dépendances et un four à pain, promettant une atmosphère paisible pour les amoureux de la nature.**Intérieurs Fonctionnels** La maison principale de 97 m² environ se compose d'une cuisine spacieuse de 17 m², d'un salon accueillant avec cheminée/insert de 31,5 m² et souillarde. Un couloir de 10 m² relie la partie nuit, comprenant une chambre de 10,5 m², une salle d'eau de 6 m² dotée d'une double vasque, d'une douche italienne, ainsi qu'un WC. Une seconde chambre de 11,3 m², une chaufferie/buanderie de 5 m², un WC séparé de 2,5 m² avec lave-mains et un cellier de 3,8 m² complètent ce niveau.La seconde maison, d'environ 50 m², comprend au rez-de-chaussée un salon/cuisine de 25,3 m², tandis qu'au premier étage, vous trouverez un palier de 2 m², une chambre de 10,5 m², un bureau de 8,8 m² et une salle d'eau de 3 m² avec vasque, douche et WC. Une petite dépendance en pierre de 33 m², un abri voiture attenant de 12 m² et un appentis de 32 m² sont également présents. De plus, un double garage de 51 m² équipé en eau et électricité ainsi qu'un four à pain ajoutent à l'attractivité de cette propriété.**Extérieurs** Le terrain de 1240 m² dispose d'une terrasse orientée au sud, idéale pour se détendre et apprécier le calme environnant. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité parfaite durant toute la journée.**Travaux de Rénovation à Prévoir** Cette maison à acheter à Sainte-Croix nécessite certains travaux de rénovation afin de libérer tout son potentiel. Une fois réaménagée, elle pourra devenir un véritable cocon de charme, parfait pour se ressourcer.**Situation Idéale** Niché dans un écrin de verdure préservé, cet ensemble constitue un havre de paix tout en étant proche des commodités, à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne authentique à rénover. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. D'informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 365, classe CLIMAT F indice 86. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Medina, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571.

Charmant ensemble immobilier composé d'un authentique moulin à vent daté de 1782 et d'une maison de plain-pied d'environ 57 m2, édifiés sur un terrain arboré de près de 8 000 m2. Le moulin, entièrement restauré en 2007 (toiture en lauze, électricité), se déploie sur quatre niveaux d'environ 14 m2 chacun. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec insert électrique, suivi d'une cuisine et d'une salle d'eau au premier étage. Une chambre occupe le second niveau, tandis que le dernier étage offre un comble aménageable laissant libre cours à vos projets. La maison principale, également rénovée au niveau de la toiture en 2007, se compose de deux salons, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Les menuiseries sont en simple vitrage et l'électricité reste à moderniser. Les deux bâtiments sont reliés à une fosse septique installée en 2007. À l'extérieur, le jardin abrite un verger avec diverses essences (Pommiers, poiriers, pruniers, pêchers). Vous profiterez aussi d'une piscine au chlore de 10 x 5 m, dont le liner a été refait en 2007, ainsi que d'un chalet indépendant de 20 m2 idéal pour recevoir famille et amis. Un lieu plein de charme, empreint d'histoire, où se mêlent authenticité et potentiel.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Croix, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété atypique de 110 m² se compose d'une habitation principale et d'une dépendance pouvant servir de maison d'hôtes de 80 m². Située dans un cadre bucolique, à seulement 5 km de Villeneuve et 13 km de Villefranche de Rouergue, elle offre un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse de 22 m² donnant sur un jardin arboré, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 11 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau. Le premier étage propose un grand salon de 38 m² et une mezzanine, avec une chambre supplémentaire de 18 m² dotée d'une salle d'eau. La dépendance, actuellement exploitée en tant que gîte, comprend un vaste séjour/salle à manger de 41 m², une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain. Cette maison à vendre offre une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une famille nombreuse. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Nathalie LASSURE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 591766).

Coup de cœur du secteur

320 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Croix (12)

Selection Habitat a le plaisir de présenter ce bel ensemble de deux maisons reliées par une cour intérieure et un balcon terrasse situé dans la commune de Ste Croix à seulement 6 km de Villeneuve d'Aveyron et à 10 km de Villefranche de Rouergue. La maison principale offre 115m² de surface habitable sur deux étages. Elle dispose de deux chambres dont une au rez-de-chaussée (avec salle d'eau) ce qui permet de vivre sur un même niveau. La seconde maison offre 80m² de surface habitable sur deux étages (fonctionnant actuellement comme gîte). Les maisons sont reliées par un balcon et une grande cour intérieure, les deux propriétés ayant des espaces privés. L'entrée de la première maison se fait par la cuisine récemment agrandie de 11m² menant à une grande salle à manger / salon de 22m² et ensuite deux chambres au rez-de-chaussée de 20m² et une salle d'eau et des toilettes séparées. Un escalier mène à un grand salon à l'étage de 33m², un petit bureau et une deuxième chambre de 16m² avec douche attenante. Un escalier extérieur mène à la cour de 76m² et à un atelier/buanderie de 17m² au rez-de-chaussée. L'accès à la seconde maison se fait par la cour, avec une entrée vers la cuisine de 8m² et le salon/salle à manger de 33m². A l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également un grenier de 29m² (actuellement non exploité). Les deux chambres donnent sur un balcon/terrasse privé à l'étage. La propriété est desservie par une citerne de 10 000 litres pour le stockage de l'eau de pluie et les deux maisons ont des fosses septiques. La maison principale et le gîte sont extrêmement bien entretenus, avec double vitrage et chauffage électrique moderne. La cuisine de la maison principale est également climatisée. A l'avant de la maison, loin du gîte, il y a un beau jardin avec vue sur la campagne, un abri pour voiture et de l'espace pour deux autres voitures. Les maisons sont situées sur un terrain de plus de 1 000m². Ceci représente une excellente maison de famille avec la possibilité de continuer avec le gîte commercial ou de l'utiliser pour la famille et les amis en profitant de l'emplacement idéal à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

À vendre, maison à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété entièrement rénovée comprend une maison principale spacieuse ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour un achat maison à Figeac. La maison principale de 130 m² s'étend sur trois niveaux et offre un vaste séjour de 40 m² avec un cantou en pierre, et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux grandes chambres avec salles de bains offrent tout le confort. Le gîte de 90 m², également sur trois niveaux, comprend trois chambres, une cuisine et un salon, et est idéal pour la location en gîtes ou chambres d'hôtes. Le tout est entouré d'une magnifique grange de 280 m² offrant beaucoup de potentiel, ainsi qu'une piscine. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet ensemble attrayant qui peut servir de maison familiale ou de location saisonnière. Située dans un beau village lotois, cette maison à acheter à Figeac est un véritable havre de paix, à 20 km au nord-ouest de Figeac.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à vendre à 10 KM de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison forte du XVIIème siècle, entièrement et soigneusement rénovée, se distingue par son caractère atypique et exceptionnel. Offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée-bibliothèque, d'une grande pièce de vie combinant cuisine, salon et salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec bureau. - À l'étage : d'une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine, d'une salle polyvalente et de deux grandes chambres en suite dans un bâtiment attenant. Les galeries extérieures, situées à l'est et à l'ouest, ajoutent du charme à l'ensemble et offrent des vues imprenables sur la piscine et les magnifiques couchers de soleil. Avec près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² habitables, cette propriété intimement intégrée dans son parc arboré de 7 000 m² comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers et bien plus encore. La qualité de la rénovation est à souligner : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, et un système de chauffage performant. Actuellement opérationnelle en tant que chambres d'hôtes, cette propriété peut également devenir votre maison de famille de rêve. De plus, elle est proposée meublée. Cette propriété 10 KM de Figeac allie authenticité, charme et modernité, le tout dans un hameau paisible, idealement situé dans une région à la fois dynamique et touristique.

Découvrez cette propriété à vendre à 30 KM NE de Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble rénové se niche dans un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy. Composé de plusieurs bâtis anciens réaménagés avec soin, vous y trouverez près de 1500 m² de surface utile, dont environ 600 m² habitables. Comprenant une maison de maître au style 'forte', une grande longère avec 2 gîtes et un corps de ferme avec habitation et dépendances, cet ensemble convient idéalement à un projet d'habitats partagés. Actuellement, trois gîtes sont exploitables : un dans la maison de maître et deux dans la longère. La maison de maître, datant du début du XVIIe siècle, offre un caractère unique avec environ 200 m² habitables, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une grande suite de près de 80 m² accessible par un bel escalier à vis en bois. La longère traditionnelle en pierres abrite deux logements autonomes, un grand atelier et un potentiel de 100 m² encore inexploré. Le corps de ferme propose encore 200 m² habitables. L'ensemble, en parfait état, est agrémenté d'une piscine et d'une ancienne bergerie avec deux niveaux. Située au calme en bout de hameau, l'accès se fait par un chemin privé. Sur les 8 hectares, 6 sont attenants et bordés par un ruisseau, préservant ainsi la propriété. Idéal pour une activité d'accueil, mais aussi pour ceux souhaitant avoir des animaux, avec des terres clôturées et une alimentation en eau au choix (source et/ou réseau). Une propriété au charme architectural préservé, à moins de 30 KM de Figeac.

Dans le centre historique de Figeac, situé dans une rue piétonne propice au calme, cette maison en pierre de caractère, à vendre, se démarque par son charme authentique, sa luminosité et ses vues imprenables sur la cité médiévale. Élevée sur trois niveaux, cette maison a été rénovée avec soin et présente une disposition idéale pour une vie de famille. Au rez-de-rue, vous trouverez un studio indépendant de plain-pied avec accès autonome, parfait pour une activité locative ou professionnelle. Au premier étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains sont accessibles depuis un couloir menant à une agréable cour intérieure. Cet étage peut également disposer d’un accès indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité. Le deuxième étage abrite un magnifique séjour orienté plein sud de plus de 35 m², baignés de lumière et avec une vue exceptionnelle, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une charmante terrasse surplombant la cour intérieure. Enfin, au dernier niveau, un vaste 'soleilho' réhabilité de plus de 35 m², également orienté plein sud, offre une vue panoramique sur les toits de la ville. Cette maison se distingue par sa luminosité remarquable, son calme rare en plein cœur de la ville et son excellente performance énergétique (DPE B). Bien rare à l'achat dans le Lot, cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison familiale dans une ville propice aux déplacements à pied, tout en permettant éventuellement d'exploiter le studio pour une activité d'accueil touristique. Emplacement privilégié dans cette Cité d’Art et d’Histoire, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, au sein d'un bassin économique dynamique.

Coup de cœur garanti ! Découvrez cette maison FIGEAC à vendre, une ancienne bâtisse en pierres entièrement rénovée pour offrir une demeure originale et pleine de caractère, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 1,2 hectare et comprend la maison principale, une dépendance aménagée, une piscine avec pool house et de superbes espaces extérieurs propices à la détente. La maison principale offre plus de 200 m² habitables et se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : garage, chaufferie, buanderie/arrière-cuisine et une cuisine dinatoire entièrement équipée. - En demi-niveau inférieur : un salon chaleureux avec un sol en dalles de pierre et une magnifique arche en pierre délimitant un espace musique. Une salle à manger lumineuse est installée dans une véranda, ouverte sur un espace verdoyant. - Au premier étage, avec possibilité d’accès indépendant : une suite parentale avec douche, baignoire et dressing. - Au deuxième étage : une chambre type dortoir, une chambre additionnelle et une salle d’eau. - La dépendance, aménagée en maison d’amis, comprend une chambre avec salle d’eau et une cuisine d’été en rez-de-jardin, offrant un fonctionnement en studio indépendant. Un agréable salon-bar d’été sous véranda, de plus de 25 m², est ouvert sur la plage de la piscine et la nature environnante. Cette maison à acheter à FIGEAC est atypique et lumineuse, dotée d'un véritable espace festif, incluant solarium, cuisine d’été et salon/bar attenant à la piscine. Possibilité d'achat avec tout le mobilier. Située en périphérie de Figeac (à 5 km), sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison bénéficie d'un cadre calme et d'une vue dégagée.

Découvrez cette maison à vendre à Balaguier d'Olt, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, avec un accès direct à la rivière Lot. Cette belle propriété, datant de 1840 et typique de l'architecture locale, propose environ 200 m² habitables. En rez-de-jardin, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une grande cuisine, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, complétée par un coin bureau en mezzanine surplombant la cuisine. À l'étage, une vaste et conviviale pièce de vie, incluant salon, salle à manger et bar dans l'ancienne souillarde, vous attend. Sous les rampants, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace confortable. Deux terrasses couvertes, l'une en rez-de-jardin et l'autre le long du séjour, offrent une vue dégagée sur le terrain plat de la propriété, qui s'étend sur un demi-hectare, agrémenté d'un potager et de nombreux fruitiers. La maison est également dotée de deux puits, d'un petit atelier adjacent à un carport pour deux voitures, d'une serre et d'un cabanon d'été. Rénovée il y a une vingtaine d'années, cette maison possède un charme indéniable. Idéale comme résidence secondaire, elle nécessite cependant quelques améliorations thermiques, comme le double vitrage, pour un usage en résidence principale. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette maison à acheter à Promilhanes. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 80, d'une superficie d'environ 150 m² au sol, située sur un beau terrain plat offrant une vue dégagée.• Vente : maison vendue sur la base du « hors d’eau / hors d’air »• Des travaux de second œuvre sont à prévoir, y compris l'enlèvement du placo et l'aménagement des sanitaires : cuisine, sol, menuiseries dans la pièce de vie.• Type : maison de plain-pied (années 80)• Localisation : à proximité de Limogne-en-Quercy• Terrain : terrain plat, calme, avec vue dégagée• Urbanisme : malgré sa localisation en zone agricole, le nouveau PLUi permet une extension attenante de 50 m² d’emprise au sol.• Piscine : possibilité d'une piscine attenante de 30 m².• Assainissement : non conforme.Belle opportunité de vente de maison à Promilhanes ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche-de-Rouergue, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce pavillon entièrement rénové propose de belles prestations et est idéalement situé, à proximité des commodités, tout en offrant une vue agréable. Il comprend une entrée qui mène à une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un accès au sous-sol révèle un appartement indépendant, un garage, une cave et une chaufferie au fioul. Dotée d'une isolation récente et de menuiseries en double vitrage PVC, cette maison garantit confort et performance énergétique. Le bien est édifié sur un terrain plat et arboré d'environ 1 400 m2, idéal pour un projet d'achat maison à Villefranche-de-Rouergue.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison à acheter à Calvignac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Dans ce village médiéval du 11ème siècle, vous serez charmé par cette maison bien rénovée sur 4 niveaux. Profitant d'une exposition Ouest, elle offre des couchers de soleil à admirer depuis la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace cave, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC sur le demi-niveau supérieur. Une seconde entrée, accessible par quelques marches d'escaliers dans une ruelle, vous conduit vers un espace cosy avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles accueillent un palier menant à une chambre sous les toits, idéale pour recevoir famille et amis. Cette maison à vendre à Calvignac dispose de 115m2 habitables, pleine de charme, et offre un beau potentiel locatif saisonnier.

Découvrez cette maison à acheter à La Rouquette, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. En passant par un porche, vous accédez à une charmante cour privative qui dessert les différentes dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m². Cette maison ancienne a su préserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation récente et soignée, où chaque détail reflète la qualité. La résidence principale se compose d'une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour des repas conviviaux. Adjacente, un salon lumineux avec insert s'ouvre sur un jardin verdoyant par une baie vitrée. Un escalier mène à des chambres aménagées sous les combles, offrant un esprit loft au charme irrésistible. En face de la maison principale, deux appartements indépendants complètent l'ensemble, idéals pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Ces appartements disposent de tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, et salles d'eau raffinées. À l'extérieur, le jardin d'environ 4900 m² offre des perspectives paisibles et intimes, avec une piscine qui invite à des après-midis ensoleillés, ainsi que des espaces ombragés propices à la détente. Dans la cour, un salon d'été constitue un cadre parfait pour profiter des longues soirées en plein air. Cette maison à vendre à La Rouquette allie l'authenticité des vieilles pierres au confort d'une rénovation récente, avec des travaux de moins de cinq ans et un assainissement individuel conforme. Tout est prêt pour accueillir de nouveaux souvenirs, en toute sérénité.

Selection Habitat vous propose en exclusivité cette maison à acheter à MALEVILLE, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette vaste propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans un environnement champêtre et préservé.La maison MALEVILLE à vendre dispose d'environ 300 m² habitables, comprenant 12 pièces, dont 6 chambres, deux salons indépendants et une généreuse cuisine familiale ouverte sur la salle à manger. Les dépendances, totalisant plus de 500 m², incluent une grange attenante, un vaste hangar/écurie avec 4 boxes dotés d'abreuvoirs automatiques, un local d'alimentation et une sellerie séparée. Un second hangar fait office de manège couvert, offrant un accès direct aux pâtures. À l'extérieur, une carrière éclairée de 1 250 m² permet de pratiquer et d'entraîner dans des conditions optimales.Le rez-de-chaussée comprend un salon intimiste de 31 m² avec espace bar, un salon principal de 29 m² et une cuisine/salle à manger de 33 m². À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres spacieuses dont une suite avec salle d’eau privative. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent un accès à une terrasse rooftop avec une vue dégagée.Les dépendances incluent une grange attenante, un grand hangar manège couvert et une cuisine d’été/barbecue entourée de terrasses, d’une piscine hors sol et d'un chalet aménagé en pool house.Cette propriété rare est idéale pour une famille, un projet équestre ou une activité professionnelle nécessitant de vastes espaces, alliant charme, volume et potentiel dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison à acheter à Figeac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette villa aux lignes contemporaines redéfinit le confort moderne avec ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 30m², idéale pour vos réceptions, et est prolongé par un espace SPA privé. L'espace nuit comprend trois chambres, y compris une suite parentale élégante avec dressing. Cette maison intelligente utilise une domotique complète et une pompe à chaleur haute performance, alliant confort thermique et efficacité énergétique. Un garage sécurisé complète ce bien d'exception, à deux pas des commodités. Profitez du luxe du neuf sans compromis dans cette vente maison Figeac.

Au cœur d'un pittoresque village, cette maison à vendre à MONTEILS, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, offre une surface de 120 m² de plain-pied. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez 3 chambres, incluant une suite parentale. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. Profitez également d'une piscine couverte au chlore de 10x4 m (construite en 2013) et d'un garage avec studio indépendant. Le terrain paysager et clôturé s'étend sur 1 468 m². Cette propriété avec de très belles prestations est à découvrir rapidement pour un achat maison MONTEILS.

À vendre : Maison en pierres de caractère à Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 138 m², idéale pour un achat maison à Figeac, vous offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du centre-ville. Idéale pour les familles et les actifs, elle est proche des commodités et offre une vue imprenable. La maison se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 27 m², une salle à manger de 17 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une terrasse extérieure de 12 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, la propriété comprend trois chambres, une salle d'eau, et un WC, dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau privative de 12 m² avec accès au balcon. Les combles sont accessibles par un escalier en colimaçon et offrent une grande pièce qui pourrait servir de 4ème chambre ou de salle de jeu. Cette maison à acheter à Figeac offre de nombreuses possibilités, y compris un potentiel pour des chambres d'hôtes pour accueillir touristes ou randonneurs. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système de chauffage par chaudière au fioul, un terrain attenant de 3130 m², un puits et une citerne d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 593313).

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

2 687 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sainte-Croix (12)

Maison neuve de 115m2 à vendre à FIGEAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, offrant une superbe vue dégagée et une exposition plein sud. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et fonctionnalité. Cette maison moderne dispose d'une pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces. Vous apprécierez également un carport avec accès direct à la buanderie. Sur un joli terrain de 1600m2, elle propose un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville, cette maison combine tranquillité et accessibilité. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à FIGEAC.

Située à FOISSAC (12260), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Tout proche des commodités locales, VILLENEUVE d'Aveyron à10 km, FIGEAC à 18 km et VILLEFRANCHE de ROUERGUE à 23 km. D'une surface habitable de 95 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables (avec placards), une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse de 28 m² (avec clim réversible) et la cuisine ouverte de 11 m² offrent des espaces conviviaux. Avec un garage attenant de 21,5 m² (portail électrique), une terrasse de 8 m² et un terrain plat de 1830 m² (en partie ombragé), cette propriété offre un espace extérieur appréciable. Dotée d'un chauffage au sol via géothermie, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets et avants toit en pvc, cette maison de 2009 combine confort et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 919 910 778

Située entre Figeac et Villefranche de Rouergue, magnifique propriété qui, sur la base d'une ancienne maison quercynoise a bénéficié d'une réhabilitation de qualité avec des extensions de style contemporain. Le résultat est inédit et propose 250 m² habitables sur un maginfique terrain de plus de 4 ha de prairies. L'ensemble a donc été entièrement rénové précisément en pierres calcaire quercynoises, avec des matériaux traditionnels haut de gamme pour produire cette élégant mariage d'authenticité et de contemporanéité. La maison d'habitation offre 250 m² hanitables répartis en R+2 (10 pièces dont 4 chambres). Entre autres révélant la qualité du bien, notons la présence des éléments suivants: originale salle de billard (à usage de salle à manger) avec plafond haut et mézzanine, un incroyable bureau avec une vue splendide sur les terres de la propriété et donnant sur une grande terrasse, 2 cuisines, 2 salons, 3 cheminées (dont 1 grande cheminée ouverte et 2 cheminées équipées d'inserts), un chauffage central gaz alimentant les 3 niveaux par 18 radiateurs, 2 PAC climatisant le dernier étage, piscine avec une grande plage dallée avec un SPA et une cuisine d'été type préau avec four à pizza et BBQ..., larges murs de pierres, rideaux électriques télécommandés sur huisseries aluminium double vitrage ...etc . Sur la propriété: un garage et un bûcher ainsi qu'une originale maison 'de vigne' d'environ 60 m² située à distance dans le parc et pouvant abriter des animaux. Pailleurs en potentiel habitable supplémentaire, une extension de 80 m² env., propose un espace déjà hors d'eau et hors d'air et dont l'aménagement intérieur reste à finaliser (tous les picages d'alimentations et évacuations sont en attente) et dont le toit constitue la terrasse précitée. La prairie attenante de 4,3 hrctares est d'un seul tenant et elle est très bien entretenue. La localisation de ce bien offre un cadre de vie paisible, une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités. Situé en Aveyron à 20 Km au Sud de Figeac (Lot) et à 4 Km de Villeneuve. --> Type de bien rare sur le marché et que l'on peut qualifier d'exception...

********VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE******* Propriété à vendre à Salvagnac-Cajarc, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de type Quercynoise du 19ème siècle a été entièrement restaurée et comprend un gîte indépendant ainsi qu’une piscine. Située dans un hameau paisible, à 8 km de Cajarc, elle se trouve à proximité de nombreux sentiers. Le tout est construit sur un terrain de plus de 2200 m². La maison principale dispose de 130 m² : - Au rez-de-chaussée : 1 salon de 16 m², 1 cuisine équipée ouverte de 12 m², 1 salle à manger de 15 m², 2 salles d'eau de 4.7 m² et 2 WC. - Au 1er étage : 1 salon de 15.5 m², 1 bureau/débarras de 3 m², 2 chambres de 14 m² et 10.5 m² (dont une avec un coin lavabo), et 1 dressing/débarras de 7 m². - Au 2ème étage : 1 salle de jeux de 5 m² et 2 chambres en enfilade de 8.5 m² et 8 m². Le gîte, avec pigeonnier, offre 156 m² : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée de 14 m², 1 cuisine séparée équipée de 14.5 m², 1 coin salon avec baie vitrée de 15.8 m², 1 séjour/salon de 30 m² avec accès à une terrasse couverte de 16 m², et 1 salle d'eau avec WC indépendant de 3.2 m². - Au 1er étage : 2 chambres de 13 m² et 10 m² (en enfilade), 1 WC, 1 salle d'eau de 5 m², et 1 chambre de 29 m². - Au 2ème étage (pigeonnier) : 1 chambre de 13 m². À l’extérieur, vous trouverez : - Une piscine de 10 x 5 m avec liner neuf (local technique de 25 m²) - Une terrasse couverte au gîte - Une terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, attenant à la maison principale - Un garage double de 30 m² avec un atelier de 18 m² et une mezzanine (l'ensemble est raccordé à l'électricité). Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur, des radiateurs, un insert, et des radiateurs électriques à inertie. La propriété est vendue en partie meublée et la fosse septique est conforme. Un système de chauffe-eau solaire équipe la maison principale. Les frais fonciers s'élèvent à 1360 €/an. De nombreux travaux ont été réalisés (toiture, piscine, isolation, pompe à chaleur, etc.). Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de propriété à Salvagnac-Cajarc, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 604058).

Coup de cœur du secteur

128 000 €

579 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 221,08 m²
• 8 chambres
• 

À 9km de Sainte-Croix (12)

Aveyron (12), Midi-Pyrénées - À vendre à Villefranche-de-Rouergue, maison familiale à rafraîchir. Beaux espaces de vie, 2 garages, caves, terrasse, jardinet. Surface habitable totale de 221.08m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, 2 garages. 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, WC. Combles aménagés : 4 chambres, salle de bains avec WC. Possibilité profession libérale ou commerciale. DPE E. Prix : 139100€, honoraires d'agence à la charge du vendeur de 9100€ TTC. Risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Rapports consultables en agence.

Découvrez cette maison à vendre à SALVAGNAC CAJARC, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche de toutes les commodités, cette maison des années 70 en très bon état structurel propose deux logements indépendants. Le premier est un appartement de 90 m² comprenant 2 chambres et un vaste salon-séjour-cuisine de 52 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'ouest. La maison principale, quant à elle, s'étend sur 140 m² et se compose d'un salon-séjour de 35 m², d'une cuisine de 16 m² avec accès à une véranda de 12 m², ainsi que de 4 chambres, dont une située de plain-pied. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la vallée du Lot depuis la terrasse, idéale pour admirer des couchers de soleil dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, le potentiel de cet achat maison SALVAGNAC CAJARC est indéniable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 2 garages ouverts, d'un espace atelier et d'un jardin piscinable. Une belle opportunité pour une maison familiale à personnaliser selon vos goûts.

Située à proximité du pittoresque village d'Ambeyrac, cette maison de maître du XIXe siècle, à vendre, offre une vue imprenable sur la vallée du Lot et le Château de Larroque-Toirac. La maison, un choix idéal pour un achat maison Ambeyrac, se distingue par ses volumes généreux et lumineux, comprenant cinq chambres, une cuisine équipée, une salle de réception et un salon chaleureux. Deux salles d'eau viennent compléter cette propriété, où les éléments d'époque et les hauteurs sous plafond ajoutent du charme. Les combles, d'environ 40 m², présentent un potentiel d'aménagement intéressant. En rez-de-jardin, plusieurs caves apportent des solutions de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un espace de stationnement, un atelier, ainsi qu'une citerne et un puits, des atouts indéniables pour l'entretien de la propriété. Le tout est niché dans un parc arboré de 4 116 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette maison Ambeyrac à vendre ravira les passionnés de patrimoine et ceux en quête d'authenticité dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Sixième Avenue Figeac vous propose cette propriété composée de deux maisons mitoyennes, l'une habitée par le propriétaire, l'autre actuellement à la location. Construite sur 3 niveaux vous serez conquis par le sous sol de plus de 110m². Chaque parties comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce à vivre et une cuisine. Orientation privilégiée Sud-Est, cette élégante bâtisse offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son balcon en façade. Prestations et atouts majeurs : Trois niveaux spacieux avec un vaste sous-sol aux nombreuses possibilités. Deux maisons indépendantes au sein d'un même ensemble architectural de charme. Huit chambres généreusement dimensionnées. Grand balcon offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal durant toute la journée. Terrain agréable, arboré et d'une belle superficie, idéal pour la détente et la récréation. Performance énergétique exemplaire avec un DPE classé B, garantissant efficacité et maîtrise des consommations. Emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports?) Cette propriété conjugue parfaitement confort familial et opportunité d'investissement premium. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

Dominant un paysage spectaculaire, ce domaine offre une vue panoramique à 360 degrés absolument époustouflante, un sentiment rare de liberté et de sérénité absolue. Édifiée en pierre de caractère, la demeure principale de 380m2 incarne une élégance intemporelle. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur une architecture authentique sublimée par des matériaux écologiques haut de gamme, soigneusement sélectionnés pour leur noblesse, leur durabilité et leur parfaite intégration à l'environnement. Le domaine accueille également une activité de chambres d'hôtes de prestige, développée sur 480m2, aujourd'hui pleinement opérationnelle. Chaque espace a été conçu comme une expérience à part entière, offrant confort absolu, atmosphère feutrée et prestations dignes des plus belles adresses de charme. Les installations équestres s'intègrent harmonieusement au paysage : écurie élégante, boxes pour chevaux, plateau aménagé, le tout pensé dans le respect du bien-être animal et de l'esthétique du site. S'étandant sur 18 hectares de nature préservée, la propriété offre une immersion totale dans un environnement d'exception, où luxe rime avec écologie, authenticité et art de vivre. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance, seulement le calme, l'espace et la beauté du lieu. Ce domaine est proposé en prestation haut de gamme clés en main ! Un lieu unique, hors du temps, destiné à une clientèle exigeante en quête d'émotion, d'exclusivité et de panoramas inoubliables.

Selection Habitat vous propose en exclusivité une maison de caractère en pierres à MONTSALES, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison MONTSALES à vendre est située à seulement 10 minutes de Villeneuve-d'Aveyron et offre un espace de vie spacieux avec 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger et une grande cuisine. La façade orientée plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis qu'un grand jardin d'environ 3 000 m² entoure la propriété. Ce terrain constructible offre plusieurs possibilités d'aménagement, telles que l'ajout de dépendances ou l'installation d'une piscine.Un grand garage sur deux niveaux avec un hangar attenant se trouve en face de la maison, sur un terrain de plus de 4 000 m², ajoutant ainsi un potentiel de développement intéressant. Construite en 1965, cette maison de 150 m² habitables est équipée d'un chauffage central au fioul et présente de nombreux éléments de caractère, notamment un bel escalier principal. Des travaux de modernisation, tels que la mise à jour de la fosse septique et de l'électricité, sont à prévoir pour répondre aux normes actuelles.La maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : un grand séjour/salle à manger de 40 m² avec accès à une cuisine de 19 m². On trouve également un WC indépendant, une buanderie et une chambre de 13 m² de plain-pied, ainsi qu'une chaufferie de 11 m² accessible depuis l'extérieur.Premier étage : un couloir dessert quatre chambres de 17 m², 15 m², 14 m² et 13 m², avec une salle de bain et un second WC à chaque extrémité.Dépendance : en face de la maison, un bâtiment de type garage/atelier de 72 m² sur deux niveaux, avec un hangar supplémentaire, est implémenté sur un terrain d'environ 4 000 m², qui pourrait devenir constructible. Cette maison à acheter à MONTSALES constitue une opportunité intéressante pour un futur acquéreur, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un projet de développement en plusieurs parcelles constructibles. Ne tardez pas à la visiter !