Achat Maison à Sainte-Croix (24) : 535 annonces

Prix au m² le plus bas

366 000 €

2 652 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Croix (24)

iad France - Ludivine Soulard vous propose : Découvrez une propriété en position dominante offrant une vue spectaculaire sur la vallée, sur un hectare de terrain, sans voisins, garantissant un calme absolu. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Sainte-Croix, alliant espace, charme et nature, entre Beaumont-du-Périgord et Monpazier, au cœur du Périgord. Ce bien immobilier d’environ 136 m² se compose de deux maisons distinctes, parfaites pour une résidence principale et un hébergement pour vos amis ou un projet touristique. La première maison, d’environ 49 m², offre deux pièces spacieuses et une salle d’eau. En contrebas, la seconde maison présente une vaste pièce de vie d’environ 50 m², s’ouvrant sur le jardin et la piscine, tout en profitant d’une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend également deux chambres, une salle d’eau et une véranda reliant l’espace de vie aux chambres. Les dépendances ajoutent une dimension rare au projet avec un garage, un pigeonnier et divers bâtiments annexes totalisant environ 160 m². Ce lieu offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espaces de réception ou même la possibilité de créer des aménagements touristiques. Les travaux nécessaires sont minimes ; la toiture a été rénovée en 2018, et les deux maisons sont équipées de pompes à chaleur et de double vitrage. Le charme ne s'arrête pas là : le domaine abrite également des ruines du XIVe siècle, un détail patrimonial conférant une âme unique à cet endroit. Si vous êtes à la recherche d’une maison Sainte-Croix à vendre avec piscine, vue dominante sur la vallée, calme et dépendances pour réaliser votre projet, ce bien mérite une visite. Contactez-moi pour une découverte de ce bien et pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Ludivine Soulard, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

EXCLUSIVITE!! Charmante maison à vendre sur deux niveaux, idéale pour primo-accédants ou investissement. Construite en 1962, elle offre 66 m² habitables au premier étage comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine, salle d'eau avec W.C. et W.C. indépendant supplémentaire. Eléments de confort: réfection toiture en 2016, assainissement neuf (2023), 2 clims réversibles. Atouts pratiques : parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un jardin agréable avec jolie vue pour profiter des beaux jours, premiers commerces accessibles à pied. Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2315

RARE SUR LE SECTEUR !!! ---Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Maison en pierre 100M² + gîte 40M²+ dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière Dordogne. Ce bien n'est pas en situation isolé, il est habitable mais il faut tout de même prévoir des travaux de remise aux normes ! Maison principale de 100 m² habitables : Entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc. Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m². Dépendances. Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison. Appentis de 50 m². Atelier de 72 m². Poulailler de 15 m². Taxes foncières de 965€/an Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme mais possibilité de se brancher au tout à l'égout, menuiseries simple vitrage, isolation etc . . Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l’eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 RARE !!! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m² This house is not isolated ! Near the center of Lalinde, you have all the amenities at feet ! The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc. Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m². Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house. Leanto of 50 m². Workshop of 72 m². Henhouse of 15 m². Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats.

Découvrez cette opportunité unique au coeur du Périgord noir : un centre équestre entièrement équipé, idéal pour vivre votre passion ou développer un projet professionnel. Situé sur 12 hectares de prairies clôturées, il offre un environnement calme et privilégié, avec un accès direct et parking. Les infrastructures comprennent : Un premier bâtiment de 77 m2 comprenant un club house avec coin cuisine, un bureau de 32 m2, des sanitaires avec 6 WC, 2 douches, et un porche couvert de 12 m2, dominant une carrière de sable de 40 x 30 mètres. Un deuxième bâtiment de 427 m2 avec un auvent de 108 m2, une sellerie, des écuries avec 14 boxes (possibilité d'ajouter 5 boxes supplémentaires), une fumière couverte de 256 m2 conforme aux normes, avec couverture neuve. Deux bâtiments neufs de 66 mètres de long sur 32 de large : un manège couvert et un espace de stockage, en bail emphytéotique pour panneaux photovoltaïques. Les prairies entourant le centre sont idéalement clôturées pour la sécurité des chevaux, avec accès facile aux sentiers balisés pour la randonnée dans la région du massif de la Bessède, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en pleine nature. La propriété comprend également une maison en pierre des années 50 de 135 m2, avec sous-sol, comprenant : Une entrée, un coin cuisine de 7,5 m2 ouvert sur une salle à manger lumineuse de 20 m2 avec insert bois, grande fenêtre et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée plein sud. Un salon séparé de 32 m2 avec parquet, cheminée ouverte, et trois grandes fenêtres. Quatre chambres de 10 à 15 m2 avec parquet, WC séparés, salle d'eau avec double vasques, rangements, espace bureau. Un sous-sol aménagé avec espaces de rangement, buanderie, stockage, chauffe-eau et pompe à chaleur. Un grand appentis pour le stockage du bois. Cette maison, solide et saine, nécessite quelques travaux de modernisation pour optimiser son confort : remplacement des menuiseries, mise à jour de l'électricité, peintures, et éventuellement réaménagement selon vos goûts. Le site bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des plus beaux villages de France, Belvès, perché au-dessus de la vallée de la Nauze. Vous profitez ainsi d'un cadre exceptionnel avec proximité de Golfs, aérodrome, gare, campings, commerces, châteaux, grottes, restaurants, et autres sites touristiques. Ce centre équestre, avec son potentiel de transformation, peut aussi devenir une magnifique propriété agricole ou une résidence familiale dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 450000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

131 250 €

684 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 192 m²
• Terrain 340 m²

À 17km de Sainte-Croix (24)

À vendre à Issigeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à rénover se compose d'un grand garage en pierre de 192 m² réparti sur deux niveaux, accompagné d'une annexe de 31 m² et d'un jardin de 340 m². Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une habitation, un local commercial ou un atelier artisanal. Située à proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Issigeac est idéale pour un projet de rénovation. À visiter absolument !

Découvrez cette maison à acheter à Faux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, idéalement situé à la campagne mais proche des écoles et des petits commerces, présente une superficie habitable de 90 m2, comme indiqué par le DPE. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, dont deux équipées de placards. Ce pavillon dispose de deux terrasses couvertes, orientées à l’est et à l’ouest, offrant deux espaces de vie supplémentaires d’environ 20 m2 chacun, parfaits pour profiter de l'extérieur d'avril à septembre. Un double garage avec mezzanine de 77 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage gainable, installé en 2021, assure confort et économies, et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Faux ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

2 095 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sainte-Croix (24)

À 15 minutes à l'Est de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison Saint-Agne à vendre est située à moins de 5 minutes des commerces et services dans un village très calme. Cette jolie maison contemporaine, construite en 2012, dispose d'un sous-sol complet avec garage, atelier, et cave, et l'accès se fait de plain-pied. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse de plus de 30 m2, en lien avec la vaste pièce à vivre de 60 m2, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est lumineuse et donne accès à un cellier/buanderie offrant de nombreux rangements. Le dégagement mène à la partie nuit comprenant trois chambres (11, 11 et 18 m2), toutes dotées de placards, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage central au granulés, la climatisation, et un assainissement individuel conforme. Son agencement pratique et son calme méritent une visite. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Agne. À découvrir absolument avec votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT, immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

MAISON en Pierre de VILLAGE à FAUX, Dordogne, disponible à la vente. Cette charmante maison composée de deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un SALON/SEJOUR spacieux de 29 m² ainsi qu'une CUISINE de 20 m² menant à une agréable Cour de 35 m². À l'étage, vous trouverez deux CHAMBRES, une Salle d'Eau et un WC séparé. De plus, un grand GARAGE attenant de 70 m² sur deux niveaux offre la possibilité d'étendre la surface habitable ou d'aménager un atelier. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Faux ! Cette maison à vendre est une belle affaire à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre site internet : www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1267,00 € et 1715,00 €. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 15 MINUTES DE BERGERAC, 10 MINUTES DU VILLAGE D'ISSIGEAC, je vous propose cette magnifique maison périgourdine typique, pleine de charme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre chaleureuse autour de sa cheminée, d'un salon cocooning avec son poêle à bois alsacien, d'une grande cuisine rustique d'environ 19 m2, d'une vaste buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le grenier entièrement rénové accueille une salle de jeux, celle-ci desserre trois chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble profite d'un sublime parc de 3780 m2 arboré et clos. Nombreuses dépendances : Grange, garage avec auvent double et un pigeonnier. Assainissement individuel à remettre en conformité, Menuiseries bois double vitrage. La taxe foncière s'élève à 650 EUR. Du charme et de jolies finitions à découvrir absolument ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr '. Votre agent commercial indépendant : Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com - 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Découvrez cette belle maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Parfaitement entretenue, elle se situe à seulement 5 minutes du centre de Lalinde et à proximité des commerces. Avec 169 m2 habitables sur un vaste terrain paysagé de 4 831 m2 sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, une terrasse exposée plein sud en partie couverte, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres climatisées avec salle d'eau et WC complètent l'espace. Le sous-sol est complet et comprend un garage de 33 m2, une buanderie et un espace aménagé pouvant servir de chambre, bureau, salle d'eau et WC. Pour un achat maison à Lalinde de qualité, n'attendez plus pour visiter cette propriété. Contactez ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418, par téléphone au 06 70 75 15 94 ou par e-mail à alex.vqh@hotmail.com. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

A vendre - Belle maison de plain-pied avec belle grange aménageable et terrain Située dans un charmant village du Périgord, cette agréable maison de plain-pied de 120 m² habitable offre confort et praticité sur un terrain clos et arboré de 1500 m² Elle se compose / D'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée et aménagée + belle arrière cuisine, 3 Chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé Une véranda accueillante pour profiter de toutes les saisons A l'extérieur Une belle grange de 70 m², un garage, un abris à bois, un puits Fenêtres PVC double vitrage neuves, Toiture neuve DPE / D Un bien rare qui allie authenticité et modernité, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au cœur du Périgord Terrain piscinable

Découvrez cette propriété à vendre située à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un fort potentiel locatif grâce à ses plus de 100 box de stockage et deux logements habitables sur place (environ 130m² et 55m²). De plus, un terrain constructible est inclus, permettant des développements supplémentaires si vous le souhaitez. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Lalinde. Référence agence : 2194.

À proximité de la charmante bastide de Monpazier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Marsales. Située à la campagne et proche des premières commodités (commerces, écoles, médecins), cette grande maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 3500 m². Avec une superficie de 154 m², elle offre de beaux volumes, comprenant une vaste pièce à vivre, 4 chambres, une grande salle de bain, un bureau et un garage. Le système de chauffage vient d'être modernisé avec l'ajout d'une chaudière à granulés et d'un insert à bois, et les combles sont isolés. La maison présente un fort potentiel, nécessitant un rafraîchissement global à prévoir. Cette maison Marsales à vendre mérite une visite rapide. Le prix indiqué est le prix de départ des offres. Ce bien est proposé par votre consultant megAgence en vente interactive sur le site de SQUARIMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ni pour le vendeur. Les offres seront transmises au vendeur qui pourra choisir parmi celles formulées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 140 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833.

Découvrez cette charmante maison en pierre avec grange, à vendre à VILLEREAL, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Située dans une impasse paisible, cette maison se trouve à seulement cinq minutes de Villeréal. Elle offre une cuisine avec insert de 26 m2, un vaste séjour de 38 m2, et trois grandes chambres de 19, 12 et 17 m2. À disposition, vous trouverez une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier mène à quatre chambres de 13, 20, 18 et 28 m2, ainsi qu'un salon traversant de 22 m2. La propriété comprend également une grange attenante de 57 m2 avec grenier et un abri pour véhicules, sans oublier une dépendance conçue pour les enfants. Sur un terrain de 4720 m2, un puits et plusieurs arbres fruitiers viennent agrémenter ce cadre verdoyant. La maison, construite en 2017 pour la toiture, dispose de double vitrage majoritaire, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et d'une isolation des combles. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, cette maison est une belle opportunité d'achat à VILLEREAL. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

5 personnes déjà intéressées

171 000 €

1 069 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

À 14km de Sainte-Croix (24)

Maison en vente à COUX-ET-BIGAROQUE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette belle périgourdine authentique sur trois niveaux (160 m2 env. 4 chambres) avec jardin, est située dans un hameau pittoresque classé, proche de la rivière. La maison comprend une grande cuisine traversante avec cheminée, un salon, une chambre indépendante, deux chambres à l'étage, une chambre sous combles, et plusieurs espaces de vie. Cour intérieure, jardin clos, petite dépendance en pierre et 4 places de parking. Assainissement individuel non conforme, chauffage central au gaz à installer. Prix: 197 000€. Venez acheter cette maison à COUX-ET-BIGAROQUE, Dordogne, en Aquitaine. Contactez l'agent commercial Xavier / Vero SIRET 51315839400017.

Maison spacieuse de 165m2 à vendre à PAUNAT, située sur un terrain verdoyant et boisé de 4,5 hectares. Cette propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une vaste véranda et une cuisine entièrement équipée. Un poêle à bois assure un chauffage agréable dans le séjour. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8x4 mètres offrant une vue sur un grand parc, un étang, des truffières, des vignes et un potager. De plus, un terrain de pétanque et un atelier complètent cet ensemble. Ce bien est à acheter à PAUNAT dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 400000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie de 113 m², cette maison spacieuse et agréable à vivre dispose d'un garage de 15 m². Son plan en V favorise une circulation fluide entre l'espace nuit et l'espace jour. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Quant à la partie jour, elle se compose d'un grand salon-séjour et d'une cuisine ouverte, le tout illuminé par de grandes baies vitrées. Conforme à la norme RE2020, cette maison est idéale pour un achat maison Villeréal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07.78.38.23.90.

Découvrez cette belle propriété en pierre située sur les hauteurs de Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison LALINDE, cette maison à vendre offre tranquillité tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. Le logement principal, une Périgourdine de 110 m², se compose d'un séjour salon avec cheminée de 49 m² et d'une cuisine aménagée. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et un chauffage au gaz propane. Pour accueillir vos amis, une dépendance en pierre propose une grande salle de 89 m² avec coin cuisine et sanitaires au rez-de-chaussée, ainsi qu'un T3 de 84 m² à l'étage, comprenant un séjour salon de 31 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une mezzanine et une belle terrasse. La propriété dispose également d'un grand garage, parfait pour un camping-car, et d'une piscine dont le liner est à changer. Le tout est agrémenté d'un terrain arboré d'environ 15 000 m². Cette maison à acheter à Lalinde n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site www.fdimmo24.com. Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD - Tel : 05 24 10 61 99.

À seulement 15 minutes de Bergerac, dans un petit hameau tranquille, se dresse un manoir d'exception au coeur d'un parc paysager de plus de 5 000 m². Pour un achat manoir Montaut, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, dressant un tableau idyllique du Périgord. En entrant dans cet havre de paix, vous serez charmé par l'élégance de la bâtisse en pierre, son atmosphère apaisante et la promesse d'un art de vivre raffiné. Une vaste terrasse vous attend avec vue sur la campagne, mettant en valeur une piscine chauffée, agréablement entourée d'arbres matures et de parterres fleuris. Le manoir, réparti sur trois niveaux, a été minutieusement conçu pour offrir intimité, confort et convivialité. Au rez-de-jardin, le cœur de la maison, une grande pièce de vie très lumineuse comprend un salon et une salle à manger, accentuée par des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse. Le sol en travertin et le poêle à bois ajoutent une touche de charme. Une cuisine fonctionnelle en inox et une suite indépendante, idéale pour accueillir invités ou famille, complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre vous mène alors au rez-de-chaussée, où un vaste hall d'entrée, un bureau et un grand séjour avec kitchenette se dévoilent, rehaussés par une cheminée en pierre. Ce niveau comprend aussi une seconde suite spacieuse dotée d’une salle d’eau privative. Au dernier étage, le calme s'établit avec trois suites élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle d'eau et des rangements intégrés. À l'extérieur, une charmante suite indépendante surplombe le jardin, alors qu'un grand gîte de 70 m² peut devenir salle de jeux ou être utilisé selon vos envies. Ses quatre portes-fenêtres soulignent l'accès direct à la terrasse, tandis qu'une piscine chauffée avec un pool house en pierre invite à la détente. Côté confort, cette propriété, située dans le département de la Dordogne, est équipée de tout le nécessaire : chauffage par pompe à chaleur, poêles à bois, double vitrage, et est vendue entièrement meublée, prête à emménager. Ce manoir Montaut à vendre est l'incarnation du luxe décontracté en Aquitaine, idéal tant pour une grande famille que pour un projet d'accueil touristique de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

iad France - Raphaëlle Abram vous présente une maison à vendre à Lalinde, située en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de ville, typiquement périgourdine, se compose de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement d'environ 66 m², doté de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine spacieuse, d'une salle d'eau, d'un garage de 26 m² et d'une terrasse d'environ 25 m². À l'étage, le second appartement, d'environ 48 m², comprend une cuisine dinatoire, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec un petit balcon. Chaque logement possède sa propre entrée et dispose d'un box de rangement individuel. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F indice 416 et CLIMAT C indice 13. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Raphaëlle Abram, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à LALINDE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une voie sans issue, cette propriété confidentielle de près de 20 hectares surplombe la campagne du Périgord, offrant un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations de haut standing, cette maison allie patrimoine, confort moderne et performance énergétique. Vous y trouverez également des dépendances charmantes, des espaces de bien-être, de magnifiques jardins paysagers et un panorama préservé. C'est une propriété rare à envisager pour votre achat maison LALINDE.

À LALINDE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison périgourdine en pierre à vendre. Ce bien se compose de deux logements vides : un T3 de 68 m² au rez-de-chaussée avec une agréable cour intérieure carrelée, un garage avec fermeture électrique, et un T3 de 50 m² situé au 1er étage. L'ensemble est idéalement localisé dans le centre bourg de LALINDE.Au rez-de-chaussée, le premier logement de 68 m² comprend une entrée sur un salon avec conduit de cheminée non tubé, une cuisine semi-équipée accédant à la cour intérieure d'environ 25 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC. Ce logement est libre et prêt pour un achat maison LALINDE.Au 1er étage, le deuxième logement de 50 m² est actuellement loué, mais sera disponible à partir du 22-08-25. Il se compose d'une pièce de vie salon avec coin cuisine semi-équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et de WC. Un local à vélo se trouve au rez-de-chaussée.Le chauffage est électrique et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le rapport locatif actuel s'élève à 400 euros mensuels pour un seul logement. Les taxes foncières s'élèvent à 1519 euros.Pour plus d'informations et découvrir toutes nos maisons à acheter LALINDE, rendez-vous sur www.fdimmo24.com ou contactez l'agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD au 05 24 10 61 99.

MAISON Idéalement située au cœur de Lalinde, cette maison en pierre avec colombages séduit par son charme authentique et sa configuration adaptée à un investissement locatif. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres et d’une salle d'eau. Son véritable atout : une petite cour abritée, rare en centre-ville, permettant de profiter d’un extérieur intimiste. Ideally located in the heart of Lalinde, this stone house with timber framing charms with its authentic character and a layout well suited to a rental investment. It comprises an open-plan kitchen and living area, three bedrooms, and a shower room. Its real asset is a small sheltered courtyard, a rare feature in the town centre, offering a private outdoor space to enjoy. Prix : 117 700 € * *Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 359 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Sainte-Croix (24)

Idéalement située dans le Périgord vous découvrirez cette maison de 103m², à moins de 5 min d'un magnifique village avec sa place centrale entourée d'arcades sur lesquelles donnent les commerces. A l'intérieur de la maison nous allons retrouver un beau séjour de 30m² bénéficiant de tout le confort nécessaire grâce à sa climatisation réversible. Sa large fenêtre fixe, un atout indéniable, qui en plus de laisser passer une luminosité optimale, permet de réaliser une économie sur le plan énergétique. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie offrant un espace convivial. La vie de plain pied est tout à fait possible, avec ses 2 chambres en RDC, offrant une accessibilité optimale A noter également la présence de 2 grandes chambres supplémentaires à l'étage. En extérieur vous pourrez profiter de la terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. A découvrir rapidement...

Magnifique Bâtisse en Pierres de 1890 Entièrement Rénovée avec des Matériaux de Qualité, située au Coux et Bigaroque, Sans Vis à Vis, Comprenant 1 Longère, 1 Gite, 1 Grange et 1 Piscine. Une Visite s'impose pour Découvrir ce Bien Somptueux que ce soit pour une Maison Familiale, une Résidence Secondaire, ou de la Location Saisonnière car Idéalement Situé proche de Sarlat la Canèda, Saint-Cyprien, Belvès, Domme et des sites touristiques du Périgord Noir. Une Très Belle Maison d'Habitation de Plain-Pied de type Longère, d'environ 102 m2 qui comprend : * 1 Cuisine Aménagée & Equipée ouverte sur le Séjour Lumineux avec Insert au Bois ( d'environ 46 m2 ), 4 Chambres ( de 9 à 11 m2 ), 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant, 1 Buanderie et Dégagement. En plus 1 Terrasse Couverte de 17 m2 et 1 Cave. ** Le Plus de ce Bien ** •1 Gite d'environ 42 m2, comprenant 1 Studio de 34 m2 avec 1 Salle d'eau et 1 Cellier, compris Terrasse et Portail Individuel. •1 Grange de 100 m2 au Sol soit 200 m2 à Aménager à votre Guise. •1 Piscine de 10 x 5 ml, couverte, pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. Bien sis sur un Magnifique Jardin de 1 672 m2 Arboré et Entièrement Clôturé avec Portail. Cette Propriété à un Enorme Potentiel / un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Volets, Insert au Bois, PAC avec Climatisation Réversible dans Toutes les Pièces, Ballons d'eau chaude, Portail, Alarme Intrusion, Assainissements Autonomes, …. Prix de vente : 416 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 04/09/2025 Consommation conventionnelle : D - 207 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 451 € et 1 963 € Taxe Foncière : € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 229 934 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 320560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1451.00 € et 1963.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison LE BUISSON-DE-CADOUIN à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de bourg en pierre se présente sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 92 m². Elle dispose de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'une dépendance, d'un abri bois et d'un garage. Profitez d'un joli jardinet et d'une terrasse de 30 m². Les toitures de la maison et du garage sont neuves et un puits complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée de 16 m², un séjour salon de 27 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent un dégagement, 3 chambres de 9 m², 11,20 m² et 12,20 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'un bureau de 7 m². Le deuxième étage comprend un grenier de 20 m² avec une hauteur de 1,80 m, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances incluent un garage de 21 m², une buanderie de 14 m² et un bûcher abri bois. Le chauffage est assuré par des équipements électriques et un poêle à bois. Les menuiseries sont en simple et double vitrage, et la maison est reliée au tout à l’égout. L'ensemble est situé sur une parcelle clôturée de 195 m², avec un portail pour plus de sécurité. Les taxes foncières s'élèvent à 669 euros. Pour plus d'informations et découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur www.fdimmo24.com. Contactez l'Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD au 05 24 10 61 99.

À la recherche d'un achat maison COUX ET BIGAROQUE MOUZENS ? Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, nichée sur les hauteurs et offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur la Dordogne. Cette maison COUX ET BIGAROQUE MOUZENS à vendre dispose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger et une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée et sol en pisé chauffé. Elle comprend 4 chambres et une superbe salle de projection. En complément, un séchoir à tabac et un jardin fleuri agrémentent le tout. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec liner neuf. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.18%. Le prix hors honoraires s'élève à 415000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur le site. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Aquitaine, département Dordogne.

En exclusivité, Sylvie Salles vous présente ce bien.Située dans la commune du Buisson-de-Cadouin, cette maison d'environ 160 m² habitables, comprend : De plain-pied, un salon et une cuisine traversants avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres dont certaines rénovées, ainsi qu'une salle de bain et WC.Un garage en pierre d'environ 70 m² et une cave complètent ce bien.Le jardin, agréable et fonctionnel, communique avec le garage.Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet familial ou d'investissement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 9,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416

SECTEUR LALINDE ! Belle maison familiale en pierre avec piscine et jardin à proximité immédiate du beau village pittoresque de Mauzac et la rivière Dordogne qui offre des activités nautiques, sportives et non loin de Lalinde et tous ses commerces et de sa gare SNCF. Cette maison est composée RDC: Cuisine de 16.60 m², un salon de 27.50 m² avec poêle à bois, un dégagement de 6.0 0m², chaufferie avec buanderie et wc de 14.00 m², un dégagement de 10.00 m², une cave 14.00 m², un atelier 5.00 m². 1er étage : Accès par un escalier bois, un dégagement, 2 chambres de 11.50 m² et 16.20 m², une salle d'eau avec douche et wc, une salle de bain avec wc, 2 chambres de 17.20 et 18.35m², une salle d'eau avec wc. 2 Greniers. Entrée avec portail + portillon, le jardin offre une intimité à la piscine pour profiter des beaux jours. Piscine 8 x 4 au chlore. Le Chauffage central est au gaz de Ville + un poêle à bois et une clim réversible. Tout à l'égout. Prévoir des rafraichissement et renforcer l'isolation pour améliorer la consommation énergétique, menuiserie bois simple vitrage. A découvrir absolument. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99