Achat Maison à Manaurie (24) : 753 annonces

Coup de cœur du secteur

130 000 €

399 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 326 m²

Manaurie (24)

EXCLUSIVITÉMaison à vendre à Manaurie, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier de type périgourdin, au cœur du Périgord noir et à seulement 5 minutes des Eyzies de Tayac, nécessite une rénovation complète. Le bâtiment se compose comme suit :A/ En façade : I/ Une première maison d’habitation de 62 m² avec :- Une salle à manger avec cuisine ouverte de 23 m² ;- Une première chambre de 15 m² avec salle de bains/WC ;- Une seconde chambre de 15 m² avec salle de bains/WC ;- Couloir de distribution. II/ Une seconde maison d’habitation de 63 m² offrant :- Une salle à manger avec cuisine ouverte de 24 m² ;- Une première chambre de 14 m² avec salle de bains/WC ;- Une seconde chambre de 14 m² avec salle de bains/WC. Dépendance d’environ 20 m² répartie sur 2 niveaux et combles aménageables (actuellement non accessibles).B/ À l'arrière, un espace intérieur ouvert de 86 m² en pierres apparentes, incluant un four à pain d’époque, et nécessitant une rénovation de second œuvre (travaux de structure, aménagement et équipements). Cave de 18 m² et garage. Idéalement situé près de la voie ferrée (très faible trafic) et d'une route. Ce bien est parfait pour une location saisonnière ou à l'année, une utilisation familiale ou combinée. Tous commerces et services disponibles à proximité au Bugue. Profitez d'un prix attractif compte tenu des travaux à prévoir et du potentiel d’exploitation. Opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS, Entrepreneur Individuel - 06 70 22 28 82 - Réf.917143

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

A deux pas du centre-ville des Eyzies, village de charme du Périgord Noir, cette maison a été construite en 1967. Elle offre une belle pièce à vivre avec insert, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. L'appartement au rez-de-chaussée vous permettra d'accueillir famille et amis, ou de dégager facilement un revenu locatif. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Maison raccordée au tout à l'égout - Garage, atelier et chaufferie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

4 061 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Manaurie (24)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison contemporaine construite il y a tout juste 10 ans séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D’une surface habitable d’environ 98 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de 34 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées et offrant un accès direct aux terrasses et au jardin. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central prolongée par un coin repas convivial et fonctionnel. Deux chambres de 16,5 m² et 11m² avec placards intégrés et vue sur le jardin. Une salle de bains moderne de 7,5 m² avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Un cellier pratique de 8,5 m². À l’extérieur, construction de qualité avec façades rehaussées d’acier Corten, effet rouillé esthétique et durable. Le terrain d’environ 4 700 m², arboré et paysagé, offre un cadre de vie serein et préservé avec plusieurs terrasses agrémentées de voiles d’ombrage et d’un store banne. L’orientation sud-est permet de profiter d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Un abri voiture attenant et un espace de stationnement complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Milhac d'Auberoche ? Découvrez cette charmante maison en pierre du pays, située sur les hauteurs de Milhac d'Auberoche, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche de Périgueux, Rouffignac et Montignac-Lascaux, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Cette maison à vendre se distingue par ses beaux volumes et son agencement traditionnel, alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre avec rangements, une salle de bains avec WC séparés, un lumineux salon-séjour avec cheminée/insert, et une cuisine double avec coin repas, ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche avec WC, d'une agréable pièce de vie modulable selon vos envies, ainsi qu'un grenier. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'une cave, d'un vaste local technique et d'un grand garage. Le parc arboré de 2 090 m², piscinable, ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété, avec des essences d’arbres et de plantes qui lui confèrent un environnement naturel et serein. Les atouts notables incluent la pierre, les volumes généreux et la proximité de sites touristiques, tels que Montignac-Lascaux et la vallée de la Vézère. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans cette splendide maison individuelle nichée en pleine campagne, véritable écrin de verdure. Vous serez charmé par sa belle exposition Sud ainsi que sa vue imprenable sur la campagne. La maison offre une vie de plain-pied comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec une cheminée insert double-face, une cuisine américaine aménagée, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau - wc, une salle de douche, toilettes, bureau, une buanderie, chaufferie et une grande terrasse avec vue dégagée pour profiter du calme environnant. Elle bénéficie également d'un garage et d'un sous-sol partiel de 55 m2. Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée Système de chauffage plancher chauffant électrique

MAISON Au cœur d’un hameau, cet ensemble offre un ensemble de caractère composé d’une maison ainsi que de deux belles dépendances en pierre : un ancien séchoir à tabac et une grange attenante. L’environnement calme et préservé confère au lieu un véritable charme authentique. La propriété présente de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation selon vos envies. Un bien rare, plein de potentiel, dans un cadre recherché. In the heart of a hamlet, this charming property comprises a main house along with two beautiful stone outbuildings: a former tobacco drying barn and an adjoining stone barn. The peaceful and preserved setting gives the property a truly authentic character. It offers numerous possibilities for conversion and enhancement according to your plans. A rare opportunity, full of potential, in a highly sought-after environment. Prix : 171 200 € * *Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3941 € et 5331 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose cette maison Thonac à vendre, située dans le Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien de plain-pied est idéalement positionné à seulement 5 km de Montignac et à proximité des Eyzies. Avec son accès à une terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter des rayons du soleil durant les beaux jours. L'intérieur de cette maison à acheter à Thonac est tout aussi charmant. Le séjour, spacieux et lumineux, donne un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement aménagée et accessible depuis le séjour. Ce bien dispose de trois chambres équipées de placards, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou des invités. Pour plus de commodité, la maison comprend également une salle d'eau et des toilettes séparés. Pour votre confort, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse. Le terrain, de plus de 3000 m², offre de nombreuses possibilités : créer un jardin, organiser des activités en plein air ou simplement profiter de moments de détente. Le stationnement est aisé avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules. L'environnement calme de cette maison en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. La proximité des petits commerces, de l'école et du service de ramassage scolaire simplifie le quotidien. Cette maison représente un potentiel intéressant, que ce soit pour un achat de résidence principale, secondaire, de location annuelle ou saisonnière, ou pour une activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Coux et Bigaroque-Mouzens dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre, construite dans les années 2000, vous séduira par son cadre enchanteur. De plain-pied, elle comprend un hall d'entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste séjour/salon lumineux donnant accès à un jardin et à une terrasse (possibilité d'ajouter une cheminée). Vous trouverez également une grande chambre parentale avec salle d'eau et wc. Au rez-de-jardin, un large salon avec porte-fenêtre vers le jardin, une cuisine, un cellier et deux chambres, chacune avec salle d'eau/wc et accès direct au jardin, complètent ce bien. Profitez d'une piscine de 10x5 pour des moments de détente en pleine nature, le tout sur un terrain de 5991 m2. Située à 5 km des commerces, des services, d'un médecin et d'une école primaire, cette maison idéale à acheter se trouve à 35 km de Sarlat, 48 km de Bergerac et 53 km de Périgueux. DPE C, GES C. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2308 euros et 3122 euros. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hélène VERSPIEREN au 0629050994 ou par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN, agent commercial. Mandat réf : 423536 - Honoraires de 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Montignac, Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette propriété à acheter qui se trouve à proximité des sites emblématiques du Périgord noir. Ce bien immobilier comprend 6 gîtes avec une salle commune de loisirs, un bureau d'accueil et une laverie. Profitez également d'une piscine de 12.5X7 mètres, d'un bassin pour enfants, ainsi que d'un boulodrome et d'un espace de jeux extérieurs. Le tout est situé sur un terrain arboré de 7000 m2. Pour toute information complémentaire sur cette vente de propriété à Montignac, veuillez contacter le 0618309770. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité des commerces du village, cette charmante maison en pierre, récemment rénovée avec soin, offre des caractéristiques attrayantes pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Le bien comprend un garage avec portail électrique (visible sur la photo n°1) et un jardin d'agrément clos, facile à entretenir. Idéale pour accueillir les vacances de famille ou pour une famille souhaitant un cadre de vie pratique avec des services accessibles à pied, cette maison à acheter Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac permet de profiter d'une belle terrasse dallée agrémentée de pivoines, althéas et pieds de vigne qui ajoutent au charme de l'ensemble. Les pièces, dorées par leur orientation, bénéficient de larges ouvertures offrant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un dégagement spacieux avec penderie intégrée facilite la circulation entre les pièces. La cuisine, parfaitement équipée avec îlot central, séduira par sa convivialité et ses nombreux rangements. Le séjour, élégant avec moulures au plafond, permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. La grande chambre de plain-pied d'environ 15 m² est dotée d'une jolie penderie intégrée et d'un sol en parquet. La salle d'eau est équipée d'une large douche à l'italienne et de rangements. À l'étage, deux chambres mansardées de 17 m² et 11 m² (loi Carrez), dont une avec salle de bains/wc en suite, complètent le tout. Ce bien, situé en Dordogne dans la région Aquitaine, présente également des équipements divers tels que des volets récents, double vitrage cérusé, pompe à chaleur, et un garage avec portail électrique. Avec une taxe foncière de 752 euros et des services variés à proximité, cette maison séduira ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 252 000 euros HAI.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un hameau préservé de toutes nuisances, cette propriété se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis, d'un pigeonnier, d'une piscine, d'un garage, d'un carport et d'un vaste terrain de plus d'un hectare. L'endroit, caché derrière un magnifique porche en pierre, offre une atmosphère magique et paisible. Bien que les deux maisons nécessitent quelques travaux de modernisation, elles possèdent un fort potentiel et les toitures sont en bon état. Le terrain apporte une réelle valeur ajoutée à cet ensemble, idéal pour en faire un véritable havre de paix. Située à proximité du charmant village de Saint-Cyprien, cette maison Saint-Cyprien à vendre pourrait bien répondre à toutes vos attentes.

Au coeur du village avec quelques commerces, cette maison en pierres flanquée d'une tour vous permet de vivre de plain pied avec Cuisine aménagée/salle à manger s'ouvrant sur terrasse et jardin, Salon, entrée, Wc, Salle d'eau, 2 Chambres. Dans la tour : 2 Chambres supplémentaires avec salle d'eau. Grenier au-dessus. Son terrain de 1875m2 est réparti en cour et jardin en façade avec beaux ombrages. Pour profiter en toute intimité : parc à l'arrière, terrasse, puits, Piscine 10x5, pool House /Atelier. Attenante à la maison, d'env 30m2 Maisonnette ancienne avec cheminée. Non loin de la rivière, des sentiers de randonnées, 4 km du supermarché, 5 km du golf et 7 km de St Cyprien avec son Marché dominical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre, un ensemble immobilier de 29 pièces, proposé au prix de 1 585 000 euros (honoraires de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 530 000 euros). Idéalement située à proximité des sites touristiques du Périgord Noir, cette propriété comprend une maison principale spacieuse ainsi que cinq gîtes. La maison principale offre de grands volumes, notamment un salon séjour lumineux, trois vastes chambres, une salle de sport avec spa, et un double garage. Les gîtes, d'une superficie de 70 à 90 m², trois avec trois chambres et deux avec deux chambres, disposent chacun d'un jardin privatif avec terrasse couverte et d'une piscine chauffée et sécurisée. À l'intérieur, vous y trouverez une cuisine américaine équipée ouvrant sur un salon/séjour, une pièce avec spa, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 7961 m², clos et arboré, agrémenté de chênes truffiers. Performance énergétique : DPE B (83 kWh), GES A (2 kg CO2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1011 euros et 1367 euros. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de maison à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

Découvrez ce magnifique manoir du XVe siècle à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement situé entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, ce manoir allie élégance historique et confort moderne. Implanté dans un parc de 4,5 hectares avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, il constitue un domaine périgourdin exceptionnel. L'intérieur comprend de grandes salles de réception lumineuses, une salle à manger avec une cheminée en pierre, une cuisine contemporaine récemment rénovée et six suites magnifiquement aménagées, dont une suite parentale avec salon privé. Un vaste loft convertible ajoute un potentiel de développement. Une maison et un appartement d'hôtes récemment rénovés offrent un hébergement idéal pour la famille ou des locations de vacances de qualité. Le domaine présente également des pelouses, un étang, une piscine, des arbres matures et une plantation de chênes truffiers, symboles de la richesse du Périgord Noir. Située à proximité de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, cette propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports, y compris les liaisons ferroviaires vers Bordeaux et les aéroports internationaux. C'est une occasion parfaite pour un achat de manoir à Saint-Cyprien.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

À la recherche d'un achat maison La Chapelle-Aubareil ? Cette propriété en pierre d'exception, située en Dordogne dans la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 20 minutes de Sarlat, cette superbe maison allie authenticité et confort, offrant 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une vie familiale épanouissante ou des séjours entre amis. En plus, elle dispose de deux dépendances, parfaites pour du stockage ou des aménagements personnalisés. Établie sur un vaste terrain de 2,7 hectares, cette maison La Chapelle-Aubareil à vendre vous séduira par son environnement naturel enrichi de plus de 60 variétés d'arbustes, garantissant intimité et beauté. Un véritable havre de paix à proximité des richesses culturelles et gastronomiques de Sarlat. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immoperigord : Michel Bennet et Jeanette Clulow au 0620840671 et 0786702991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la magnifique campagne préservée du Périgord Noir, cette maison à Limeuil à vendre saura vous séduire par son authenticité et son environnement naturel exceptionnel. Offrant un vaste terrain d'environ 2,5 hectares, elle présente un cadre de vie paisible, sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature.L'habitation principale, d'environ 200 m², se déploie sur plusieurs niveaux et se caractérise par de beaux volumes ainsi qu'une luminosité agréable. Le charme de la pierre, les grands espaces de réception et les nombreuses ouvertures vers l'extérieur créent une atmosphère conviviale, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Ce bien immobilier comprend également deux bâtiments indépendants actuellement à usage de grange, avec un changement de destination déjà validé. Ces dépendances peuvent être réaménagées en habitations, offrant ainsi de belles opportunités pour des projets de gîtes, maisons d'amis, regroupement familial ou activité professionnelle.Les extérieurs, composés de prairies et d'espaces arbustifs, garantissent calme, intimité et vues dégagées sur la campagne environnante. Un bien d'exception, combinant charme, potentiel et qualité de vie, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine.Pour une visite 3D, n’hésitez pas à faire votre demande. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 439 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Michel DUPONT, au 06 61 51 17 83 ou par e-mail à michel.dupont@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Coup de cœur du secteur

144 450 €

2 408 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Manaurie (24)

Située au sein d'un charmant hameau à proximité du village de Le Bugue, cette maison en pierre à vendre est une belle opportunité pour un achat maison LE BUGUE. Elle dispose de plusieurs dépendances qui en font un atout précieux. Le terrain, légèrement vallonné, offre une vue apaisante sur la campagne environnante. Cette maison à acheter LE BUGUE est à considérer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, à vendre. Située en Périgord Noir, cette maison de ville offre environ 115 m² habitables comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, d'un grand garage et d'un terrain d'environ 480 m² agrémenté d'un petit ruisseau. C'est une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à Montignac, idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité des commerces, des écoles et des services.

Découvrez cette agréable maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, située dans un quartier résidentiel calme de la Dordogne, en Aquitaine. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, cette maison est à vendre et se trouve à proximité des commerces. Avec un garage de 23 m² et un abri de jardin, le terrain ne manque pas d'atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de grands placards, idéales pour un confort de plain-pied. La salle de bain entièrement rénovée présente des meubles sur mesure en chêne cérusé. La cuisine, aménagée et équipée avec des appareils récents, propose un accès direct à un cellier et à un jardin d'hiver. Le séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'un insert central, offre une belle vue sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres mansardées avec une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Le quartier est équipé de commerces de proximité accessibles à pied et bénéficie de bonnes infrastructures de transport. Ce bien est idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle et bien entretenue, avec un grand jardin propice à la détente. Le prix de vente est de 233 000 euros, incluant 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations liées aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.

À visiter sans tarder ! Béatrice VIVIEN vous propose une charmante maison à acheter à Plazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de village en pierre, d'une surface de 162 m2, est partiellement en sous-sol et dispose d'un jardin de 668 m2 avec un garage de 16 m2. La maison en forme de L comprend un logement T5 et un studio T2 attenant, indépendant, avec balcon. Située à moins de 20 minutes de Montignac-Lascaux, Plazac bénéficie de commerces et se trouve au cœur d'une vallée pittoresque.PRIX DU BIEN : 173 910 euros dont honoraires charge acquéreur de 8910 TTC (soit 5,40 %). Prix de vente net vendeur : 165 000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.La maison se compose d'un séjour, d'une chambre avec un accès direct au jardin, d'un grand dégagement/bureau menant à une salle de bain et un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine donnant sur une terrasse au sud et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le studio T2 de 34 m2 comprend un séjour/cuisine, une chambre ou un bureau avec balcon, et une salle d'eau/wc.Équipements de la maison : double vitrage PVC, chauffage au fuel avec chaudière BOSCH, 2 compteurs d'eau indépendants, et 2 compteurs électriques. Assainissement collectif. Taxes foncières : 1534 euros.DPE : F 265 Kwh/an et F 73kg CO2/m2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 300 euros et 4 510 euros. Le logement a une consommation énergétique excessive. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la maison, tandis que le studio T2 a été récemment rénové.Pour visiter cette maison à vendre à Plazac et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. La garantie de votre projet immobilier est assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

À vendre dans le charmant village du Bugue en Dordogne, en région Aquitaine, cette authentique maison de village de 95 m² représente une opportunité unique pour un achat maison LE BUGUE. Avec un espace de vie de plus de 35 m² agrémenté d'une cheminée insert, cette maison offre également à l'étage trois chambres aux dimensions généreuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une buanderie à l'entre deux sol complète cet intérieur où aucun travaux n'est nécessaire, la toiture ayant été refaite avec des tuiles neuves. Que dire de la terrasse de 27 m², dotée d'une source permanente, offrant un petit coin de tranquillité à l'abri des regards ? Ce bien constitue un excellent investissement pour un primo-accédant. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Michel DUPONT, au 06 61 51 17 83 ou par e-mail à michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

550 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 200 m²
• Terrain 31 m²

À 19km de Manaurie (24)

iad France - Jérome PECAL vous propose: *Opportunité exceptionnelle à Saint-Germain-de-Belvès ! ensemble de caractère à rénover - 200m² - Exposition plein Sud** sur un terrain de 31500 m2 Vous rêvez de rénover une maison de caractère en pleine campagne pour en faire votre cocon douillet ? Cette ancienne grange à réhabiliter est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser le projet de vos rêves. Malgré son état actuel d'une grosse rénovation , cette grange offre un potentiel incroyable de par sa surface généreuse de 200m². Vous pourrez laisser parler votre imagination pour créer une habitation unique et pleine de charme. Située à Saint-Germain-de-Belvès, dans un cadre naturel préservé, cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les atouts de ce bien : - Surface de 200m² à aménager selon vos envies - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale - Situation au calme, en pleine campagne - Terrain 31500 m2 ( Bois , pré et Noyeraie ) - Classé bâtiment de France Ce bien n'est pas raccordé à l'eau ni à l'électricité et pas d'assainissement existant . Toiture sur une partie a prévoir de suite Cette maison à rénover est idéale pour les passionnés de rénovation et de projets immobiliers atypiques. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette ancienne grange et ses dépendances . N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et donner vie à votre projet de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété exceptionnelle à Saint-Germain-de-Belvès situe a 5 min des commerces et deux la vallée de la Dordogne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.