Achat Maison avec garage à Manaurie (24620) : 149 annonces

Coup de cœur du secteur

130 000 €

399 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 326 m²

Manaurie (24)

EXCLUSIVITÉMaison à vendre à Manaurie, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier de type périgourdin, au cœur du Périgord noir et à seulement 5 minutes des Eyzies de Tayac, nécessite une rénovation complète. Le bâtiment se compose comme suit :A/ En façade : I/ Une première maison d’habitation de 62 m² avec :- Une salle à manger avec cuisine ouverte de 23 m² ;- Une première chambre de 15 m² avec salle de bains/WC ;- Une seconde chambre de 15 m² avec salle de bains/WC ;- Couloir de distribution. II/ Une seconde maison d’habitation de 63 m² offrant :- Une salle à manger avec cuisine ouverte de 24 m² ;- Une première chambre de 14 m² avec salle de bains/WC ;- Une seconde chambre de 14 m² avec salle de bains/WC. Dépendance d’environ 20 m² répartie sur 2 niveaux et combles aménageables (actuellement non accessibles).B/ À l'arrière, un espace intérieur ouvert de 86 m² en pierres apparentes, incluant un four à pain d’époque, et nécessitant une rénovation de second œuvre (travaux de structure, aménagement et équipements). Cave de 18 m² et garage. Idéalement situé près de la voie ferrée (très faible trafic) et d'une route. Ce bien est parfait pour une location saisonnière ou à l'année, une utilisation familiale ou combinée. Tous commerces et services disponibles à proximité au Bugue. Profitez d'un prix attractif compte tenu des travaux à prévoir et du potentiel d’exploitation. Opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS, Entrepreneur Individuel - 06 70 22 28 82 - Réf.917143

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 173 m² habitable se situe sur les hauteurs et est idéale pour un projet d'achat maison Le Bugue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande pièce de 43 m², facilement convertible en deux chambres. Un sous-sol comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie complète ce bien. Surplombant un agréable parc arboré avec une petite borie en pierres, le terrain est entièrement constructible, fournissant de nombreuses opportunités. Des travaux de décoration et de mise aux normes seront nécessaires. Les commodités sont à proximité et vous bénéficierez d'une vue dégagée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

À vendre, cette maison individuelle de 197 m² située à Les Eyzies, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Érigée sur trois niveaux, elle dispose de 7 chambres, dont 4 avec salle d'eau, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant habitation et activités. Vous bénéficierez également d'un terrain spacieux d'environ 1 000 m², agrémenté d'un agréable jardin. Le sous-sol de 100 m² offre des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Sa proximité avec Sarlat est un avantage considérable, vous permettant de profiter aisément des services et des loisirs de la région. Pour toute personne intéressée par un achat maison Les Eyzies, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. En Périgord Noir, cette propriété récente d'environ 170 m² habitables s'étend sur un terrain de plus de 2500 m², dans un cadre paisible. À seulement 5 minutes du centre-ville, elle bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante. Parmi ses atouts : une spacieuse pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, dont une suite parentale, et une grande terrasse orientée sud-est. C'est une vente maison Sarlat-la-Canéda à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Françoise Deunf vous propose: Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m2 environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes. Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C. La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin , en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale) Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m2 - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m2, d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un petit local avec barbecue. Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique.A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montignac, Dordogne, cette maison Montignac à vendre vous plonge au cœur de l'histoire du Périgord Noir, à proximité des célèbres grottes de Lascaux. Ce domaine du XIVe siècle, flanqué d'une tour médiévale et d'un moulin à roue à augets en restauration, est un authentique témoignage du patrimoine rural local. Le moulin, avec sa roue à aube fonctionnelle, est traversé par le ruisseau « Le Gouny », alimenté par plusieurs sources de la colline de Lascaux. Le bâtiment principal conserve des éléments architecturaux remarquables, tels qu'un linteau à épaulement et un escalier hélicoïdal en pierre. La propriété se compose d'une maison principale en pierre, avec une cuisine indépendante, une vaste pièce de réception avec cheminée, un salon chaleureux, et une chambre avec salle d'eau privative. Un appartement indépendant, idéal pour les invités ou un projet locatif, ajoute encore à l'attrait de cette maison à acheter Montignac. Divers bâtiments agricoles, dont une grange partiellement couverte en lauzes et un four à pain utilisé autrefois pour sécher les châtaignes, complètent le domaine, qui s'étend sur plus d'un hectare de prairies, bois et parc. Une belle piscine sécurisée avec terrasse en bois vous permettra de profiter du calme environnant. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre à Marquay, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété d'exception s'étend sur 8 hectares et offre des installations équestres ainsi qu'un pôle d'activités. D'une superficie habitable de 900 m2, elle se situe au cœur du triangle d'or, entre Sarlat, Montignac et Les Eyzies, offrant ainsi un cadre de vie inspirant, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Marquay ou une vente maison Marquay.Cette vaste propriété se compose de plusieurs demeures et unités d'accueil, dont la maison principale d'environ 300 m2, alliant espace, confort et élégance, qui comprend 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un salon spacieux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une seconde habitation indépendante de 180 m2 complète ce bien avec 4 chambres, une véranda et un espace convivial.Deux logements supplémentaires sont également disponibles, dont un studio de 30 m2 et un appartement de 60 m2.Les installations professionnelles comprennent un laboratoire de 100 m2, un local commercial, un gîte de 300 m2 adapté à la location de groupes, ainsi qu'une salle de réception, idéale pour des événements privés.Pour les loisirs, vous profiterez d'une piscine récemment rénovée, d'un parc arboré et de diverses dépendances.Côté équestre, la propriété est équipée d'un manège couvert de 750 m2, d'un bâtiment écurie de 1 400 m2 et d'une grange de 2 100 m2 avec boxes.Cette maison Marquay à vendre est parfaite pour une clientèle exigeante souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle au cœur d'une région riche en patrimoine et en attraits touristiques.

Située en Vallée Vézère, à seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux, cette maison Montignac à vendre se trouve dans un cadre calme et boisé. D'une superficie d'environ 135 m2 de plain-pied, elle comprend une vaste et lumineuse pièce à vivre ouverte sur deux terrasses, dont une couverte, ainsi que trois chambres, dont une suite. Un double-garage non attenant vient compléter cette propriété. Espace, lumière et confort sont au rendez-vous, rendant cette maison à acheter Montignac rare et séduisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat maison Montignac est à ne pas manquer dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Arnaud BIGEAT vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée à Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une pièce principale de 45 m², offrant la possibilité de créer la cuisine de vos rêves, ainsi qu'un salon-séjour très lumineux, un WC avec lave-mains et un bureau pouvant être transformé en buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et une cave couvrant la totalité de la maison. À l'entrée de la propriété, un garage avec un coin atelier vous attend. Montignac, ville touristique et accueillante, est située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la célèbre grotte de Lascaux. DPE : C - GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard se situant entre 770 euros et 1 100 euros. Prix : 244 400 euros, honoraires d'agence inclus (4 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 235 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite ou pour toute question sur cet achat maison Montignac-Lascaux, contactez Arnaud BIGEAT au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il est nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

Découvrez cette maison à acheter à Montignac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. En Périgord Noir, cette belle maison contemporaine d'environ 111 m² habitables comprend une cuisine équipée, un séjour, trois chambres et une salle de bains. Le bien dispose d'un sous-sol total avec atelier et grand garage, le tout sur un terrain de 941 m². Idéalement située, tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Eyzies-de-Tayac-Sireuil, un superbe complexe de gîtes et chambres d'hôtes idéalement situé entre les Eyzies et Sarlat. Ce domaine comprend plusieurs maisons avec un total de 27 chambres équipées offrant environ 70 couchages. Vous y trouverez également des salles de réception, des dortoirs, des ateliers, un restaurant et une conserverie. Accessible par des chemins de randonnée, cet ensemble vous permet de profiter de la sérénité de la nature périgourdine. Chaque maison offre de nombreuses possibilités de décoration. Le terrain arboré et paysagé, incluant un jardin potager, a une superficie de 15 703 m². Les dépendances totalisent près de 800 m², tandis que les parties habitables s'étendent sur environ 1 500 m². Ce bien est à la vente à Eyzies-de-Tayac-Sireuil et les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Vincent LACOSTE au 0608311222 ou par email à vincent.lacoste@imoconseil.com. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu, cette élégante propriété en pierre jaune du Périgord incarne tout le charme et l’authenticité de l’architecture régionale, à proximité du centre du village avec tous ses commerces. La maison, pleine de caractère, offre des volumes chaleureux et une atmosphère raffinée. Elle se compose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée (utilisée aujourd'hui en bureau / bibliothèque), avec chacune sa salle d'eau. Une chambre a son accès indépendant, idéale pour recevoir famille et invités ou possibilité de créer un revenu complémentaire. Au rez-de-jardin, les pièces de vie sont lumineuses et agréables, tournées vers le jardin et la jolie vue. À l’extérieur, la propriété s’étend sur près de3,5 hectares de bois et prairies, offrant un cadre rare, intime et parfaitement préservé. La piscine (chauffée), harmonieusement intégrée au paysage, invite à la détente et aux moments privilégiés en pleine nature. Pierres anciennes, environnement paisible, grands espaces et potentiel d’accueil font de cette propriété un bien d’exception, idéal pour une résidence principale de caractère, une élégante maison de campagne ou un projet d’hébergement haut de gamme. Grand garage/ atelier avec prise pour voiture électrique. Un lieu unique où se conjuguent authenticité, sérénité et art de vivre où vous n'avez qu'à poser vos valises. Viste 3D immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, proche des commodités et de la gare, cette spacieuse maison bâtie en 1960 - avec ascenseur - permet d'accéder à tout l'espace rez-de-chaussée et 1er étage. Double garage et jardin côté Ouest - Terrain clos au 3/4 de 800 m2 environ. Très confortable, elle propose au premier étage un salon de 32 m2 avec cheminée-insert une cuisine de 14 m2, trois chambres de 16, 11 m2 avec parquet ancien, et 10 m2, une salle d'eau de 5 m2, toilettes séparées. Vous bénéficierez en rez de jardin d'un sous-sol complet comprenant une buanderie de 21 m2, une chambre de 13 m2 avec un point d'eau, un espace de 33 m2 avec chaufferie, un garage de 38 m2, possibilité de créer un appartement à rafraîchir. A disposition : un second garage de 38 m2. Chauffage au fuel. Assainissement collectif. Fibre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

137 800 €

689 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Manaurie (24)

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située en Périgord Noir, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville d'environ 200 m2 habitables s'étend sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse couverte et un petit jardin à l'arrière. De nombreux éléments anciens, tels que le pisé, le cantou et l'évier en pierre, lui donnent du caractère. Un parking gratuit est disponible à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un achat maison Montignac, que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année.

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

À vendre à Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, grande maison de ville rénovée de type longère, proche de toutes les commodités, sur un parc arboré de plus de 6800 m² en bordure d'un ruisseau. Cette maison Montignac à vendre dispose d'une surface habitable de 260 m² répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée et un étage. Elle comprend 13 pièces, dont 3 cuisines équipées et 7 chambres, toutes dotées de toilettes, salles d'eau ou salles de bains, ainsi que d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un local technique, d'un garage fermé, d'un atelier, d'une chambre indépendante écologique, d'un abri ouvert et d'une piscine couverte (8x4). Conçue pour des activités de chambres d'hôtes et/ou de gîte, cette maison est équipée d'un chauffage par circulation d'eau avec chaudière au gaz, d'une cheminée à bois et de la climatisation réversible dans trois chambres. Classe énergie DPE : C - 123 kWh/m²/an, Classe énergie GES : C - 17 KgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 2550 et 3500 euros par an, basé sur les prix des énergies de 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France Immobilier, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 378 667 993.

À vendre, charmante maison située à Le Bugue, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Ce bien comprend une maison ancienne dotée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée et poêle, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous découvrirez également un pool house avec un espace de vie incluant un coin cuisine/séjour avec baies vitrées et une salle d'eau. L'étage mansardé se compose d'un palier et d'une chambre. Au rez-de-chaussée, une pièce à usage de rangement offre un potentiel d'agrandissement communiquant. Le tout est agrémenté d'une piscine et d'un jardin de 882 m², ainsi que d'un parking. Profitez de la proximité des commerces pour votre projet d'achat maison Le Bugue. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et du liner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre Le Buisson-de-Cadouin, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec ses 230 m² habitables, cette propriété offre un emplacement idéal, accessible à pied aux commerces, à la gare et au cinéma. La maison principale de plain-pied se compose d'un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé représente un atout précieux, comportant un garage et deux logements indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Le premier gîte inclut une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC, tandis que le second gîte propose deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agréable et d'une piscine au sel récemment rénovée, équipée d'un volet roulant électrique, alliant confort et sécurité. Côté équipements, la maison Le Buisson-de-Cadouin à vendre est dotée d'une chaudière à pellets récente, de panneaux solaires pour une partie de la consommation énergétique, ainsi que d'une cheminée dans la maison principale. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Classée en C au diagnostic de performance énergétique, cette maison combine confort, performance et potentiel de rendement locatif, faisant de cet achat maison Le Buisson-de-Cadouin une belle opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Alvère, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette magnifique maison périgourdine de 168 m², située au cœur du prestigieux triangle d'or du Périgord, proche des sites remarquables tels que Sarlat, Les Eyzies et Bergerac, tout en étant à quelques pas de la vallée de la Dordogne. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une tranquillité assurée. Composée de 8 pièces, dont 6 chambres chacune avec salle d'eau et WC, elle garantit un confort optimal. Une chambre de plain-pied ajoute une touche de praticité. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un parc verdoyant, parfait pour les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une cuisine aménagée, un bureau et un vestibule avec vestiaire. Le sous-sol de 170 m² est un atout majeur, avec son espace de stationnement pour deux véhicules, une grande chaufferie, des espaces de rangement, un atelier et une cave à vin. Construite en 1968 par des artisans locaux, cette maison se distingue par sa structure solide et sa bonne isolation. Le système de chauffage mixte, combinant électricité et fioul, assure un confort thermique tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

À vendre à Marquay, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cet ensemble immobilier situé à proximité de Sarlat-La-Canéda. Il comprend une maison d'habitation d'environ 150 m², accompagnée de divers bâtiments annexes, le tout sur un terrain de 16 000 m². Le terrain bénéficie d'une source, d'un ruisseau, d'un ancien verger et de plusieurs parcelles cultivables. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine servant de local technique, d'une cave, d'un séjour/salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires. Un bâtiment annexe en pierre peut être aménagé en chambres supplémentaires. Le bien possède également un double vitrage et un chauffage par chaudière au gaz avec circulation d'eau. Cet ensemble peut notamment convenir pour un projet locatif tel que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Le prix est de 249 000 euros, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette maison à acheter à Marquay représente une belle opportunité.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

2 064 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Manaurie (24)

À vendre : maison de plain-pied à Saint-Cyprien, Dordogne (24) en région Aquitaine, au prix de 224 700 EUR HAI (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur : 14 700 EUR soit 7%). Cette maison de 90 m² est idéalement située à proximité des commerces et comprend deux chambres, une cuisine indépendante avec sortie sur le jardin, un salon/séjour, une salle de bain, une entrée et des toilettes séparés. Elle dispose également d'un garage et d'un abri de jardin. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, aucun gros travaux ne sont nécessaires. Le jardin d'environ 800 m² est facile à entretenir et déjà arboré, offrant un environnement calme mais pas isolé. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Cyprien, cette opportunité à ne pas manquer est présentée par Daniel ERNIE, mandataire immobilier du groupe D-HABITAT, inscrit au registre du commerce de Bergerac sous le numéro 381 925 965, avec une assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison La Chapelle-Aubareil ? Cette propriété en pierre d'exception, située en Dordogne dans la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 20 minutes de Sarlat, cette superbe maison allie authenticité et confort, offrant 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une vie familiale épanouissante ou des séjours entre amis. En plus, elle dispose de deux dépendances, parfaites pour du stockage ou des aménagements personnalisés. Établie sur un vaste terrain de 2,7 hectares, cette maison La Chapelle-Aubareil à vendre vous séduira par son environnement naturel enrichi de plus de 60 variétés d'arbustes, garantissant intimité et beauté. Un véritable havre de paix à proximité des richesses culturelles et gastronomiques de Sarlat. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immoperigord : Michel Bennet et Jeanette Clulow au 0620840671 et 0786702991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arnaud Bigeat vous présente une maison à acheter à Thonac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée au bout d'une impasse et entourée de prairies, cette maison vous promet confort et tranquillité. Prix : 168 400 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.Cette maison à vendre comprend :* Un salon-séjour spacieux* Une cuisine* 3 chambres avec rangements intégrés* Une salle d'eau* Des WC séparés* Un garage* Chauffage central par pompe à chaleur* Ballon d'eau chaude thermodynamiqueDes travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour l'adapter à votre goût.Le terrain s'étend sur environ 3 200 m².Atouts de la maison : double vitrage, puits, et proximité avec Montignac-Lascaux ainsi que d'autres sites touristiques.DPE : D - GES : B. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard : entre 1 123 euros et 1 519 euros par an, établie à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Thonac, contactez Arnaud BIGEAT au 06 85 84 05 67 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LE BUGUE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de 129 m² datant des années 30, en bon état, implantée sur un terrain plat et clos de près de 2200 m² avec deux puits. Au premier niveau, cette maison LE BUGUE à vendre offre un salon traversant de 29 m² avec cheminée, une cuisine de 7 m² accompagnée d'une véranda de 8 m², une chambre de 15 m² avec parquet, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 26 m² dotée d'un grand dressing, une seconde chambre de 10 m², ainsi qu'une pièce de 17 m² idéale pour un bureau, complétée par une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, avec un assainissement individuel. En rez-de-jardin, un espace de 68 m² abrite un petit garage de 52 m², un local de rangement, une buanderie et un bûcher sous la véranda. De plus, il est possible d'agrandir la construction, la parcelle non construite à l'arrière étant constructible. Pour un achat maison LE BUGUE, n'hésitez pas à me contacter pour une visite : Cyril REIS au 06 49 58 37 71. Sextant France - Cyril Reis, agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25761. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

À la recherche d'un bien immobilier à Saint-Cyprien, Dordogne (24) en région Aquitaine ? Découvrez cette maison Saint-Cyprien à vendre, offrant une organisation de plain-pied à la fois fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille ou une pratique quotidienne. La pièce de vie lumineuse bénéficie de volumes bien répartis, permettant une circulation fluide entre les différents espaces. Cet espace convivial est parfaitement adapté aux moments partagés ainsi qu'à la détente. La partie nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir famille, enfants, bureau ou invités en fonction de vos besoins. Deux salles d'eau ajoutent un confort appréciable au quotidien. Côté stationnement et rangements, cette maison propose des prestations recherchées comprenant un garage double et un garage spécialement dédié au camping-car, un véritable atout pour les amateurs de loisirs. Facile à entretenir et bien agencée, cette maison conviendra à ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Cyprien, alliant fonctionnalité et équipements pratiques. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à Saint-Cyprien, Dordogne (24), située dans un environnement agréable et à seulement quelques minutes du cœur de la ville. Avec un beau potentiel, cette maison Saint-Cyprien à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d’eau avec WC et un garage attenant, parfait pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain, idéal pour accueillir votre famille et vos invités. Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permet d'imaginer des projets selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, atelier, salle de jeux ou espace détente. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Cyprien, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou projet locatif, dans un secteur recherché du Périgord.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 026 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 194 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Manaurie (24)

À Montignac, dans le charmant village de Condat-sur-Vézère où se rencontrent le ruisseau Coly et la rivière Vézère, découvrez cette maison Montignac à vendre qui offre près de 200 m² de volumes généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salle-à-manger de 68 m² avec cheminée, une cuisine avec baie vitrée, une remise et des toilettes. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres de 23, 20 et 12 m², de 2 salles d'eau, d'un bureau, d'un palier et d'une terrasse. L'ensemble, en très bon état, est confortable et lumineux, avec un stationnement facile devant la maison. Chauffage central au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Localisée à proximité de petites commodités telles qu'une école, une épicerie et une boucherie, vous aurez également accès à tous les commerces, écoles et services à proximité. Pour un projet d'achat maison Montignac, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.