Achat Maison à Servanches (24) : 763 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 256 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 14 chambres
• 

Servanches (24)

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de plus de 215 m², située à Servanches, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend au total 7 chambres, 2 salles de bain, une cave, une véranda et plusieurs dépendances. Ses atouts incluent le double vitrage, un grand garage et un parking sur un terrain de plus de 3000 m², à l'entrée du charmant village de Servanches. La maison est composée d'une première maison périgourdine d'environ 105 m², qui offre une vaste pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un cellier. Une seconde maison d'environ 110 m² comprend un séjour avec coin cuisine, quatre chambres et une salle de bain. Vous apprécierez le parc sans vis-à-vis et la tranquillité de ce village au cœur de la Dordogne. Située à seulement 20 minutes de Montpon-Ménestérol et à une heure de Périgueux, c'est l'occasion idéale pour un achat de maison à Servanches. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130.

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Beauronne, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2006, cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, un cellier/buanderie, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. Une tour est également présente, pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau. La maison dispose d'un double garage avec un atelier de 50 m² et d'une piscine au chlore de 10x5 m, chauffée. Le terrain est clos et arboré, parfait pour profiter du cadre apaisant de Beauronne.

JOLIE MAISON de Ville, sur 2 niveaux, sur un Terrain de 850 m² Composée en Rdc d'une Entrée, un SALON/SEJOUR/CUISINE donnant sur une Belle Véranda, 3 CHAMBRES + un Vaste Bureau, une Salle d'Eau/Wc A l'étage, un Palier donnant sur 2 CHAMBRES, un Bureau, une Salle Bains et un WC, Récemment rénovée avec beaucoup de goût 5 Climatiseurs réversible et un chauffage central Gaz de Ville Idéalement située au Centre Ville de Montpon dans un quartier calme, proche des Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À découvrir, cette maison contemporaine à vendre à Montpon-Ménestérol, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec ses lignes modernes, cette propriété dispose d'un double garage, de 3 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine, offrant un confort optimal. Située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 heure de Bordeaux, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², elle est prête à être décorée selon vos goûts. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Honoraires à charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 205 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, rendez-vous sur le site.

Découvrez cette maison Saint-Seurin-sur-l'Isle à vendre, située dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien contemporain de 190 m², implanté sur un terrain de 1705 m², offre un cadre de vie agréable en pleine nature. Composée de 8 pièces, cette maison dispose d'un grand séjour de plus de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une grande verrière, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilette séparé. Le cellier/buanderie est bien agencé et offre des rangements pratiques. Un espace dédié actuellement à une activité de garde d’enfants, de plus de 40 m², incluant salle de jeux, toilette et deux espaces de repos, peut également devenir votre bureau ou une chambre d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein Sud, munie d'une partie couverte pour le barbecue, ainsi que d'une piscine à débordement carrelée, entourée d'un pool-house avec bar, toilette et douche, idéal pour des moments de détente. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un carport attenant et un box ajoutent à la commodité de ce bien. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.La maison est équipée de la climatisation et d’un système de chauffage économique par aérothermie (PAC air/air). La gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle et des lignes de bus sont à proximité, facilitant les déplacements. Cette opportunité coup de cœur peut également être proposée meublée. La taxe foncière s'élève à 933 €. Pour plus d'informations, contactez Jean Noel Castaner, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 470 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performance énergétique : DPE réalisé le 27/01/2026 avec un score de 51 kWhEP/m²/an (GES : 2 kgepCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1280,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Maisons MCA vous proposent de découvrir son modèle SWEET, cette maison de 4 pièces de plain-pied de 99 m² composée de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un salon séjour cuisine lumineux de 44m2. Elle comprend en outre une terrasse couverte d'un peu plus de 10m2 et un garage de 15m2. Réalisez votre rêve sur ce terrain de 1250m2, situé aux portes de Saint Médard de Mussidan, desservi par les réseaux y compris par l'assainissement collectif. Le prix estimatif de ce projet de construction en finition prêt à décorer est de 229 575 €. (terrain - notaire - construction et VRD) Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT chargé de projet - résidence Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL.

Découvrez cette charmante longère en pierre à vendre à Rioux-Martin, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée au calme près de Chalais, cette maison dispose d'un vaste jardin de 2500 m2 et d'une piscine. Située dans un petit hameau, elle comprend également une grande grange et un gîte indépendant. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Le gîte offre une chambre et une salle d'eau. La grange de 120 m2 s'accompagne de dépendances supplémentaires et d'un atelier. Profitez de la piscine de 9 m x 4,5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été typiques de la région. Le jardin, soigneusement fleuri, abrite également un potager impressionnant avec un système d'irrigation intégré. Pour plus de détails sur cette vente maison Rioux-Martin, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et informations complémentaires. DPE E290GES E67. Les dépenses énergétiques annuelles pour le logement sont estimées entre 4 604 EUR et 6 228 EUR pour 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

813 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 3 chambres

À 9km de Servanches (24)

iad France - Vanessa Derozier vous propose : maison Eygurande-et-Gardedeuil à vendre, pleine de charme. À seulement 6 minutes en voiture de Montpon-Ménestérol, cette maison de campagne en pierre de taille avec poutres apparentes offre une occasion unique pour les amateurs d'authenticité. Construite vers 1850, elle dispose de 134 m² habitables sur un terrain de 1096 m², offrant un potentiel incroyable pour réaliser votre rêve d'achat maison Eygurande-et-Gardedeuil. Avec ses 3 chambres spacieuses et un bureau à l'étage, elle accueille confortablement famille et invités. Le séjour de 35 m², ouvert sur la cuisine de 24 m², est conçu pour des moments de convivialité. La distribution des pièces permet de multiples aménagements pour un espace de vie chaleureux. La maison comprend également une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage attenant. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la toiture, l'assainissement et un précieux système de chauffage performant. Ces rénovations permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, le jardin arboré et verdoyant est parfait pour la détente. Une parcelle de pré de 1422 m² avec CU attenante est également disponible en supplément. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne représente le projet idéal pour un lieu de vie unique et personnalisé. Une visite s’impose pour découvrir le charme de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Derozier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

À vendre, magnifique propriété de plus de 3 hectares, idéalement située à proximité des commodités de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Saint-Seurin-sur-l'Isle à vendre se compose d'une spacieuse maison de 5 chambres, comprenant 4 salles d'eau, une vaste pièce de vie et une cuisine séparée entièrement équipée. Vous apprécierez également un atelier, un double garage et une cave réfrigérée. Édifiée sur une parcelle agréable, cette maison n'attend plus que vous. Visites sur rendez-vous. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 4.5% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 159, soit D, GES : 34, soit D. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84204.

Belle maison de maître de 200m2 au coeur de Ribérac. Ecoles et commerces accessibles à pieds. Vous serez séduits par ces atouts de charmes. Rénovation récentes effectuées, toiture, double vitrage, peinture. La maison dispose d'une cours agréable de 200m2. Une entrée dégagée dessert l'espace plain pied avec une cuisine équipée, le salon salle à manger de 28m2, une buanderie et deux chambres(27m2 et 18m2) également sur ce pallier des toilettes séparées avec lave-mains. La maison dispose d'un trés beau parquet en chêne massif. L'étage est aménagé avec 3 grandes chambres supplémentaires avec de beaux volumes en moyenne de 20m2. La salle de bain complète ce niveau avec une baignoire originale et une cabine de douche. Cette maison bénéficie du tout à l'égout et du gaz de ville . Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare d'acquisition dans un secteur touristique prisé. Maison à acheter à Saint Romain, Charente (16), Poitou-Charentes. Ce grand gîte de groupe ou immeuble de rapport de 428 m² offre 12 chambres et une piscine chauffée, parfait pour une activité touristique ou de location. Situé à proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, considéré comme l'un des plus beaux villages de France, cette propriété se trouve aux portes du Périgord, dans la superbe région de la Dordogne.Description du bien : - Superficie : 428 m² habitables sur deux niveaux - Composé de 15 pièces - 12 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, plusieurs d'entre elles au rez-de-chaussée avec accès PMR - Salon de détente - Salle de restauration - Grande salle d'activités - 2 cuisines équipées - Plusieurs WC indépendants - Climatisation dans les espaces communs - Chauffage central au gaz.Extérieurs : La propriété est édifiée sur un terrain de 1440 m² et dispose de : - Terrasse - Piscine chauffée - Sous-sol - Cave - Grenier Un cadre idéal pour accueillir des groupes, des séjours touristiques, des événements, des séminaires ou des stages. Potentiel économique : Ce bien peut être exploité en : - Grand gîte / gîte de groupe - Chambres d'hôtes - Location touristique - Immeuble de rapport avec des locations mensuelles - Accueil de stages ou séminaires Le secteur est particulièrement recherché pour le tourisme vert, les circuits moto et les rallyes de voitures de collection.Localisation : Situation idéale : - Proche d'Aubeterre-sur-Dronne - Aux portes du Périgord - Au cœur de la région touristique de la Dordogne.Taxe foncière : 1973 euros. Assainissement collectif. Idéal investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de Angoulême) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 945076

Maxime MINOLA vous présente cette maison à acheter à Allemans, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de 200 m² habitables dispose d'une piscine et offre une vue dégagée sur la campagne, sans voisinage proche ni nuisances. L'intérieur comprend une entrée, une salle d'eau, des WC, une chambre en mezzanine, une grande salle à manger avec un poêle à bois, une buanderie, une belle cuisine, un petit salon et une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine chauffée (7x4) avec pompe à chaleur, et d'un terrain arboré de 4600 m² comprenant un puits sourcé et un atelier. Equipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz, cette maison familiale convient parfaitement à tous vos projets. La taxe foncière est de 1500 euros. Le prix de vente de cette maison à Allemans est de 294 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre achat maison Allemans, contactez Maxime MINOLA au 0673869489 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située dans la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l’étang de La Jemaye, cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature intacte et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d’un hectare, la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la prairie environnante. Cette maison d’architecte d’environ 190 m² habitables se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La grande pièce à vivre traversante avec cheminée double-face s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte et d’un espace repas convivial. L’agencement favorise le confort et la fluidité : deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complètent l’ensemble. Indépendante mais attenante, une maison d’amis d’environ 43 m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Accessible depuis la maison principale par un couloir intérieur, elle peut fonctionner de manière autonome, idéale pour recevoir la famille, les amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse couverte offrant une vue sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager… Tout a été conçu pour profiter du cadre de vie au calme, tout en jouissant de confort contemporain. Côté praticité, la propriété se situe à proximité immédiate de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d’Angoulême est à seulement 1 h et l’aéroport de Bergerac à 50 minutes. Ce bien rare, alliant tranquillité, prestations de qualité et potentiel d’accueil, représente une opportunité idéale pour un projet d’achat de propriété à Saint Privat en Périgord, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire avec une vocation familiale ou touristique. Présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2008, située à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement placée à seulement 400 m des commerces et à 900 m du centre bourg, cette propriété se trouve dans un environnement calme. Cette maison Saint-Seurin-sur-l'Isle à vendre constitue une option parfaite pour une grande famille, une colocation ou pour la location saisonnière. Elle dispose de 4 à 5 chambres, dont une de 17 m² avec une entrée indépendante. La pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre très agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine hors sol et d'une dépendance de 22 m², le tout sur un terrain clos de 850 m². Les équipements supplémentaires incluent un portail électrique, le tout à l'égout et un climatiseur réversible dans le séjour. Saint-Seurin-sur-l'Isle se trouve à 1 heure de Bordeaux en voiture ou en train, et à 30 minutes de Libourne, où la gare est accessible en quelques minutes. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,93% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Laetitia KRISMANN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 660 873 Greffe de LIBOURNE) au 06 33 23 52 97 (réf. 582031).

À saisir, maison MENESPLET à vendre, idéale pour un investisseur. Ce bien de plain-pied en pierre comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie, ainsi qu'un garage communicant avec la maison et un second garage attenant. Il est possible de transformer ces deux garages pour créer un deuxième logement avec une entrée indépendante. Le tout est situé sur un terrain de 530 m², raccordé au tout à l’égout, des travaux sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison MENESPLET, n'hésitez pas à nous contacter. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À Saint-Médard-de-Mussidan, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette grande maison à vendre, construite en 1975, en très bon état. Cette propriété offre deux niveaux de vie, avec un grand garage, un atelier, une cave, une buanderie et une cuisine d'été. Le jardin charmant et les terrasses qui entourent la maison garantissent une vie sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités et services, incluant une gare et l'accès à l'autoroute A89 à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui distribue un salon-séjour de 52 m² avec cheminée et ses trois portes-fenêtres. La cuisine de 19 m², entièrement équipée avec cheminée grill, s'ouvre sur les terrasses à l'abri des regards. Ce niveau comprend également un dégagement, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et trois chambres d'environ 14 m² chacune. Au rez-de-jardin, la maison propose deux chambres de 18 et 16 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, un coin bureau, ainsi qu'un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Cette maison spacieuse et confortable est idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Elle dispose de nombreux éléments de confort : chauffage et eau chaude au gaz de ville, tout à l'égout, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC. Les fenêtres en bois ou PVC sont en double vitrage, avec volets en bois. Le classement énergétique est de D 197 en consommation et D 41 en gaz à effet de serre, avec une consommation annuelle estimée entre 3480 euros et 4740 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est de 181 000 euros, incluant les honoraires à la charge du vendeur, sous le mandat 434907. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Saint-Médard-de-Mussidan, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440.

iad France - Claire Dansaut vous propose : Maison contemporaine de 125 m² à vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle, Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible, cette maison récente de 2023 combine confort, luminosité et qualité des finitions. À l'entrée, un espace de vie spacieux de 70 m² vous attend, structuré en un triple séjour : une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon TV accueillant et un coin détente. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace est inondé de lumière naturelle et donne accès à une terrasse et un jardin propices à des moments conviviaux en famille. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Construit en 2023, ce bien dispose d'équipements haut de gamme, y compris un chauffage par pompe à chaleur aérothermique pour un confort optimal, des matériaux de qualité, la fibre optique et une ventilation mécanique performante. Le vaste jardin de plus de 1200 m² offre un cadre serein et est accompagné d'un garage indépendant de 42 m², ajoutant praticité au quotidien. En parfait état, cette maison à acheter à Saint-Seurin-sur-l'Isle se distingue par son aménagement fonctionnel et son style moderne. Une occasion rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Dansaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942272568.

3 personnes déjà intéressées

224 675 €

2 390 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Servanches (24)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ménesplet, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située au calme, cette propriété se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres (dont une à l'étage), ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une parcelle de 1545 m², incluant un carport adapté pour camping-car. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Ménesplet. Les visites se font sur rendez-vous. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4.5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 130 (C), GES: 3 (A). Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84000.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Medillac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Parfaite pour un achat maison à Medillac, cette propriété offre une vie de plain-pied avec de beaux volumes à rafraîchir. Vous profiterez de 3 garages, d'un jardin clos et d'un terrain spacieux de 8 000 m² sans vis-à-vis. La maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une bibliothèque, 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC. La toiture est en bon état et les fenêtres sont en bois double vitrage. Cette maison s'adapte facilement à vos projets avec une proposition d'aménagement virtuel disponible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7%. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Veuillez consulter le barème d'honoraires pour plus de détails. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Pavillon familial proche des commodités de Saint-Aigulin composé d'une pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau et wc. 2 garages dont un attenant, sous-sol de 54m², puits et jardin clos avec portail électrique d'environ 1200m². Travaux récents d'isolation, menuiseries, poêle à granulés et electricité. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 229000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cette maison de maître du 19ème siècle, idéalement située à Saint-Front-de-Pradoux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un bureau, un salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un accès au garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC et un balcon. Cette maison à acheter à Saint-Front-de-Pradoux offre de beaux volumes et le charme de l'ancien, à réinventer selon vos goûts. Implantée sur un terrain spacieux de 2100 m², elle dispose également de 4 places de parking, d'un perron/terrasse d'époque et d'une petite maison attenante de 2 pièces à rénover. Le jardin, arboré et clôturé, offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 232 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Véronique GOY, au 0625590489 ou par e-mail à veronique.goy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 830 421 533.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Christophe-de-Double ! Cette maison en pierre, située au calme dans la commune de Saint-Christophe-de-Double, Gironde, présente un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine, une belle pièce de vie, un cellier et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La propriété dispose également d'un garage double et d'une grange à réhabiliter sur un terrain agréable de 12 868 m². Les visites sont possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 249, soit D, GES : 8, soit B. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84320.

Coup de cœur du secteur

77 500 €

1 550 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 16km de Servanches (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Montpon Menestérol ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située au cœur de Montpon, cette maison MONTPON MENESTEROL à vendre dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un atelier spacieux. De plus, un garage non attenant de 35 m² complète ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison MONTPON MENESTEROL dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Informations complémentaires sur www.montpon-immobilier.fr. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Bien le moins consommateur d'énergie

129 600 €

1 364 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Servanches (24)

À la recherche d'un achat maison ST SEURIN SUR L ISLE ? Découvrez cette maison T4 à vendre, idéalement située dans la commune de ST SEURIN SUR L ISLE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un terrain d'environ 480 m², dans un secteur calme. Les atouts de cette maison incluent un tout-à-l'égout, des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Charmante maison en pierres. Située dans un hameau calme mais pas isolée; 12 mn de Ribérac, Aubeterre sur Drône et Saint Aulaye-Puymangou, cette maison propose 4 pièces de plus de 25m2. Implantée sur une parcelle de plus de 4500 m2, elle dispose également d'une grange d'environ 200m2, d'une cave, d'un four a pain et d'un puits. Amoureux de la campagne, vous recherchez une maison qui a une âme pour installer votre famille dans un endroit paisible ou une résidence secondaire, prenez rendez-vous rapidement pour venir la découvrir. Cette annonce référence 326018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 137 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT MEDARD DE MUSSIDAN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison de 163m² habitables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Elevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand salon-séjour, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un dégagement. La grande pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses et d'une climatisation réversible gainable qui garantit un confort en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1310m², idéal pour des moments de détente et des activités en plein air. Une terrasse de 26m² couverte vient compléter cet espace, parfaite pour les repas d'été en famille. De plus, la propriété dispose de deux garages et d’un hangar de 86m², offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Une maison complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder pour votre achat de maison à SAINT MEDARD DE MUSSIDAN. HOCQUET Laetitia, Agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N°938 614 898. Mussidan Immobilier 05 53 82 28 66 (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac.