Achat bien immobilier à Servanches (24) : 936 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 256 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 14 chambres
• 

Servanches (24)

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de plus de 215 m², située à Servanches, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend au total 7 chambres, 2 salles de bain, une cave, une véranda et plusieurs dépendances. Ses atouts incluent le double vitrage, un grand garage et un parking sur un terrain de plus de 3000 m², à l'entrée du charmant village de Servanches. La maison est composée d'une première maison périgourdine d'environ 105 m², qui offre une vaste pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un cellier. Une seconde maison d'environ 110 m² comprend un séjour avec coin cuisine, quatre chambres et une salle de bain. Vous apprécierez le parc sans vis-à-vis et la tranquillité de ce village au cœur de la Dordogne. Située à seulement 20 minutes de Montpon-Ménestérol et à une heure de Périgueux, c'est l'occasion idéale pour un achat de maison à Servanches. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130.

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Vente propriété Saint-Front-de-Pradoux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plus de 250 m² s'érige sur près de 5 hectares et comprend des installations équestres complètes. Nichée au cœur d'une nature préservée et à proximité de Mussidan, cette propriété unique, anciennement une poulinière, allie authenticité et confort avec des espaces généreux. Le séjour cathédrale au rez-de-chaussée attire immédiatement l'attention par ses volumes impressionnants et sa lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, et d'une pièce pouvant être transformée en bibliothèque ou salle de sport. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cour intérieure intime et un jardin d'hiver invitent à profiter de l'environnement idyllique. Avec des équipements de qualité, la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de personnaliser la décoration. Le parc, comprenant des garages, une volière, et divers espaces de détente, assure calme et tranquillité. Des infrastructures équestres parfaitement adaptées aux cavaliers sont également présentes, incluant des boxes, une carrière, et des prairies. Enfin, idéalement située entre Périgueux et Montpon-Ménestérol et proche des axes routiers, cette propriété Saint-Front-de-Pradoux à vendre est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie unique et naturel.

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Beauronne, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2006, cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, un cellier/buanderie, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. Une tour est également présente, pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau. La maison dispose d'un double garage avec un atelier de 50 m² et d'une piscine au chlore de 10x5 m, chauffée. Le terrain est clos et arboré, parfait pour profiter du cadre apaisant de Beauronne.

JOLIE MAISON de Ville, sur 2 niveaux, sur un Terrain de 850 m² Composée en Rdc d'une Entrée, un SALON/SEJOUR/CUISINE donnant sur une Belle Véranda, 3 CHAMBRES + un Vaste Bureau, une Salle d'Eau/Wc A l'étage, un Palier donnant sur 2 CHAMBRES, un Bureau, une Salle Bains et un WC, Récemment rénovée avec beaucoup de goût 5 Climatiseurs réversible et un chauffage central Gaz de Ville Idéalement située au Centre Ville de Montpon dans un quartier calme, proche des Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À la recherche d'une maison à acheter Le Pizou ? Ne manquez pas cette charmante maison rénovée de 125 m², située sur un terrain de 1700 m² dans le paisible village de Le Pizou, en Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison à vendre se trouve à proximité de la Gironde, à seulement 1h de Bordeaux et Périgueux, offrant un cadre de vie verdoyant et tranquille. Rénovée il y a moins de 5 ans, elle dispose d'un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Vous serez conquis par son séjour lumineux, sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi que ses 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec douche et WC séparés. La maison propose également une seconde salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse arborée de 70 m², exposée plein Sud, parfait pour des moments de détente au soleil ou pour recevoir vos proches. Le village de Le Pizou est dynamique, avec de nombreuses associations et des commerces de première nécessité, tout en conservant la tranquillité de la campagne. Profitez de l'accessibilité aux commodités, écoles, collèges, gare SNCF, autoroute A89 et axes principaux. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir votre future maison au Pizou. Infos & Visite 7/7J - Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 6.3% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 172 (C), GES: 5 (A). Guillaume BERTRAND, Agent Commercial, RSAC de PERIGUEUX n° 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84724

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 099 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 181 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Servanches (24)

À Saint Martin de Riberac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, parfaite pour un projet d'achat maison Saint Martin de Riberac. Située à seulement 5 minutes d'une ville dynamique dotée de tous commerces, écoles et d'un grand pôle santé, cette propriété est à proximité d'un marché local réputé pour ses producteurs de qualité. La maison elle-même respire le charme et l'authenticité avec ses belles pierres, ses poutres apparentes et sa cheminée. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse couverte, complétée par une buanderie-chaufferie et un salon lumineux muni d'une baie vitrée. La maison comprend également une grande chambre de plain-pied, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage, un bureau en mezzanine et deux autres chambres vous attendent. Cette propriété est conçue pour le confort au quotidien, idéale pour des moments conviviaux autour de la table familiale. À l'extérieur, le terrain de près de 4 hectares offre une végétation luxuriante et un potager, le tout sans vis-à-vis. Un garage et une terrasse couverte carrelée, ainsi qu'un barbecue extérieur, viennent compléter cet ensemble. Côté technique, l'assainissement est individuel à vérifier, le chauffage central est assuré par du bois, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets. Ce bien, qui nécessite quelques travaux d'aménagement et de décoration pour répondre à toutes vos attentes, bénéficie de toitures entièrement neuves. Pour toute information complémentaire et pour concrétiser votre projet d'achat, n’hésitez pas à me contacter. Cette maison à acheter à Saint Martin de Riberac vous attend.

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un secteur calme, à seulement quelques minutes du centre de Mussidan. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette construction de 1974 a été soigneusement entretenue et se présente en bon état général. D'une surface habitable de 76 m², elle se compose d'un séjour lumineux de 29 m², de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Un grand sous-sol intégral offre de belles possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le chauffage par pompe à chaleur garantit confort thermique et économies au quotidien. Située dans un quartier calme de Mussidan, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, les commodités et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1832

4 personnes déjà intéressées

17 000 €

10 €/m²

Terrain

• 1 700 m²

À 12km de Servanches (24)

Situé à l'entrée de la commune de Saint Antoine Cumond proche d'Aubeterre-sur-Dronne, de Saint Aulaye, à 10mn de Ribérac. Venez découvrir ce terrain constructible totalement plat d'environ 1700m2 avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Possibilité de construire une maison de plain-pied. Libre de tout constructeur. Les réseaux sont en bordure de terrain. Pour plus d'informations, merci de contacter Thierry Beune. Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

A 8 minutes des commodités de Ribérac, venez découvrir cette longère en pierre en deux parties. La première comprend une entrée, un séjour, une salle de bain en rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres en enfilade. La seconde partie comprend deux pièces en bas et grenier aménageable. Grange, puits et terrain complète le tout. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100369 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l’étang de La Jemaye, cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature intacte et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d’un hectare, la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la prairie environnante. Cette maison d’architecte d’environ 190 m² habitables se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La grande pièce à vivre traversante avec cheminée double-face s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte et d’un espace repas convivial. L’agencement favorise le confort et la fluidité : deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complètent l’ensemble. Indépendante mais attenante, une maison d’amis d’environ 43 m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Accessible depuis la maison principale par un couloir intérieur, elle peut fonctionner de manière autonome, idéale pour recevoir la famille, les amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse couverte offrant une vue sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager… Tout a été conçu pour profiter du cadre de vie au calme, tout en jouissant de confort contemporain. Côté praticité, la propriété se situe à proximité immédiate de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d’Angoulême est à seulement 1 h et l’aéroport de Bergerac à 50 minutes. Ce bien rare, alliant tranquillité, prestations de qualité et potentiel d’accueil, représente une opportunité idéale pour un projet d’achat de propriété à Saint Privat en Périgord, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire avec une vocation familiale ou touristique. Présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique propriété de plus de 3 hectares, idéalement située à proximité des commodités de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Saint-Seurin-sur-l'Isle à vendre se compose d'une spacieuse maison de 5 chambres, comprenant 4 salles d'eau, une vaste pièce de vie et une cuisine séparée entièrement équipée. Vous apprécierez également un atelier, un double garage et une cave réfrigérée. Édifiée sur une parcelle agréable, cette maison n'attend plus que vous. Visites sur rendez-vous. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 4.5% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 159, soit D, GES : 34, soit D. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84204.

Daniel RAEYMACKERS vous propose en exclusivité à la vente un restaurant bien établi, situé à Montpon-Ménestérol dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet établissement, d'une réputation solide, se trouve dans une commune dynamique et touristique, à seulement 45 minutes de Bordeaux et Périgueux, et à 30 minutes de Saint-Emilion et Bergerac. Le restaurant dispose de trois salles pouvant accueillir 30 couverts au total, ainsi qu'une terrasse pour 10 couverts. L'agencement est en excellent état et la cuisine de plain-pied est parfaitement équipée avec une extraction conforme aux normes, ainsi qu'une plonge et une cave. Le chiffre d'affaires s'élève à 260 000 euros. Le loyer est de 941 euros par mois, avec un bail de 9 ans. Le prix de vente des locaux professionnels à Montpon-Ménestérol est de 130 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Montpon-Ménestérol, contactez Daniel RAEYMACKERS au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel RAEYMACKERS, agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à CHALAIS, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, qui offre un véritable potentiel pour un futur acheteur. En entrant, vous serez accueilli par un bel escalier en bois et un carrelage ancien qui instaurent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux de 31 m² avec poutres apparentes, une salle à manger de 18 m² et une cuisine indépendante, avec la possibilité d’ouvrir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie conviviale, orientée vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 27 et 31 m² dotées de magnifiques planchers en bois massif, ainsi qu'une troisième pièce de 26 m² à rénover. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Le grenier de 84 m², quant à lui, présente un potentiel d’aménagement considérable, vous permettant de personnaliser encore davantage cet espace. Côté extérieur, une remise est disponible pour le rangement, et un garage de 39 m² facilite le stationnement. Cette maison à vendre à CHALAIS est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes à personnaliser, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et gare accessible à pied. Si vous êtes intéressé par cet achat maison CHALAIS, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Charme du Périgord : Maison de 140 m² avec Potentiel Située dans un cadre privilégié, découvrez cette maison périgourdine de caractère offrant de beaux volumes et un superbe potentiel d'évolution. L'espace de vie : Grand salon / Salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. 2 salles d’eau. Les points forts : Sous-sol total aménageable : une surface supplémentaire pour vos projets (atelier, salle de jeux, studio). Terrain de 800 m² : un jardin clos et agréable pour profiter du calme local. Détails financiers : Prix : 198.000€ Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27327

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

Prix au m² le plus bas

137 150 €

501 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 274 m²

À 16km de Servanches (24)

Grande opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Le Pizou, Dordogne (24), Aquitaine. Cet atelier spacieux offre un fort potentiel, à réaménager ou à transformer en habitation. Il dispose également d'une mezzanine qui pourrait enrichir votre projet. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5,5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Pour toute information, contactez Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84093.

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Spécial Investisseur : Maison de Plain-pied Louée + Grand Terrain avec Hangar Exploitable ! Investisseurs, ne manquez pas cette maison de plain-pied de 3 chambres, actuellement louée, offrant un rendement immédiat. Le bien se compose d’une parcelle d'environ 3000m2 avec une maison d'habitation, un garage et un grand hangar offrant un potentiel d’exploitation (stockage, activité artisanale, aménagement, etc.). Points forts : Maison louée = revenus locatifs dès l’acquisition Plain-pied de 3 chambres, facile à louer et entretenir Garage privatif + grand hangar indépendant Quartier calme, environnement dégagé Investissement évolutif : parfait pour un projet d'extension ou une double rentabilité en exploitant le hangar. À visiter sans tarder ! Ce bien offre une belle opportunité patrimoniale avec potentiel de développement. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montpon-Ménestérol (24700), ce terrain industriel de 7500 m² offre une opportunité exceptionnelle dans une zone stratégique. Proche de l'autoroute A89, à seulement 5 minutes, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour des activités commerciales ou industrielles. La ville elle-même propose un cadre dynamique, alliant confort de vie et facilité d'accès aux services essentiels, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour les entreprises en quête de développement.D'une superficie totale de 7500 m², ce terrain à bâtir présente un fort potentiel pour la construction d'installations industrielles sur mesure. Doté de la possibilité de raccordement tout à l'égout, il offre une configuration idéale pour des projets d'envergure. Sa surface généreuse permet une mise en œuvre flexible et efficace, combinant espace d'exploitation et aménagements nécessaires. Une occasion unique d'investir dans un terrain bien situé, propice à la croissance et à l'expansion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612

Située au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une petite impasse paisible à proximité immédiate des commerces, école et de la gare, je vous propose cette jolie maison de 55 m² habitables en partie rénovée Elle se compose d'un cuisine à aménager, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Elle dispose du double vitrage et de volets roulants, ainsi que d'une porte d'entrée en pvc. Elle est reliée au tout à l'égout et au gaz de ville pour plus de confort Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar et d'un joli terrain clos, le tout sur une parcelle totale de 587 m² Les + qui font la différence: Terrain permettant la création d'un garage ou autre construction ou encore l'installation d'une piscine Tout à l'égout Fibre raccordable double vitrage volets électriques dans la cuisine et le salon chauffage central au gaz de ville ( chaudière moins de 10 ans) Commerces à 50 m, école à 1 km, gare à 100 m (Bordeaux en moins d'une heure) Secteur calme, tout accessible à pied Idéal pour : jeune couple ou personne seule, pour vivre avec toutes les commodités à porté de main, pour un projet de location saisonnière, ou un investissement locatif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 591479 )

Vente château RIBERAC - Château RIBERAC à vendre - Achat château RIBERACCe magnifique château se trouve dans le Périgord vert, en Dordogne, région Aquitaine. Construit aux XVIIe et XVIIIe siècles, il allie charme historique et confort moderne. Niché au cœur d'un domaine de presque 60 hectares de bois et de jardins, il offre un cadre idyllique pour les vacances et les événements. Son architecture remarquable, ses trois constructions distinctes et son parc entouré d'arbres centenaires en font un lieu d'exception. Le château dispose également d'un ruisseau, de truffières, d'une carrière, d'un potager et de dépendances dont une salle de réception de 400m². Capable d'accueillir jusqu'à 50 personnes, il est idéal pour les mariages et autres événements. Proche des commerces, il offre tranquillité et accessibilité.

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2008, située à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement placée à seulement 400 m des commerces et à 900 m du centre bourg, cette propriété se trouve dans un environnement calme. Cette maison Saint-Seurin-sur-l'Isle à vendre constitue une option parfaite pour une grande famille, une colocation ou pour la location saisonnière. Elle dispose de 4 à 5 chambres, dont une de 17 m² avec une entrée indépendante. La pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre très agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine hors sol et d'une dépendance de 22 m², le tout sur un terrain clos de 850 m². Les équipements supplémentaires incluent un portail électrique, le tout à l'égout et un climatiseur réversible dans le séjour. Saint-Seurin-sur-l'Isle se trouve à 1 heure de Bordeaux en voiture ou en train, et à 30 minutes de Libourne, où la gare est accessible en quelques minutes. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,93% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Laetitia KRISMANN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 660 873 Greffe de LIBOURNE) au 06 33 23 52 97 (réf. 582031).

Situé dans la première couronne de Montpon dans un quartier résidentiel calme, ce jolie terrain plat et arboré comprend 2864 m² dont 1340 m² constructible. Façade de 22 mètres. Profondeur de 110 mètres. Première ligne. Assainissement individuel Eau et électricité sur la route à proximité. www.montponimmobilier.fr (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À vendre, charmante maison en pierre située à SAINT MEDARD DE MUSSIDAN, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, sans travaux à prévoir. À seulement 35 minutes de Périgueux et une heure de Bordeaux, cette maison d'environ 110 m² est proche des commerces et services. Vous serez séduit par une véranda lumineuse, équipée de climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et accueillante, donne sur un salon/séjour agréable de 33 m², avec possibilité d'ajout d'un poêle à granules. La partie nuit comprend deux confortables chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, une dépendance en pierre avec une suite parentale et un WC est idéale pour recevoir amis et famille, accompagnée d'un coin buanderie et d'un espace cuisine. De plus, un garage spacieux de plus de 70 m² permet de stationner des véhicules ou des camping-cars. La toiture et la charpente sont en excellent état et l'assainissement est aux normes. Cette maison SAINT MEDARD DE MUSSIDAN à vendre combine le charme de la pierre et des équipements modernes, le tout dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison SAINT MEDARD DE MUSSIDAN, contactez-nous pour une visite!

À la recherche d'un achat maison LA BARDE ? Découvrez cette agréable maison à vendre située à moins de 20 minutes de Coutras, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied sans travaux offre de beaux volumes comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée, un cellier et des toilettes. Les dépendances présentes sur le terrain d'environ 6000 m² offrent de multiples possibilités pour du stockage ou des activités professionnelles. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.09%. Prix hors honoraires : 172736 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 675 €

2 390 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Servanches (24)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ménesplet, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située au calme, cette propriété se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres (dont une à l'étage), ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une parcelle de 1545 m², incluant un carport adapté pour camping-car. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Ménesplet. Les visites se font sur rendez-vous. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4.5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 130 (C), GES: 3 (A). Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84000.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Medillac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Parfaite pour un achat maison à Medillac, cette propriété offre une vie de plain-pied avec de beaux volumes à rafraîchir. Vous profiterez de 3 garages, d'un jardin clos et d'un terrain spacieux de 8 000 m² sans vis-à-vis. La maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une bibliothèque, 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC. La toiture est en bon état et les fenêtres sont en bois double vitrage. Cette maison s'adapte facilement à vos projets avec une proposition d'aménagement virtuel disponible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7%. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Veuillez consulter le barème d'honoraires pour plus de détails. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

24700 MONTPON MENESTEROL, sur les hauteurs de la commune, dans un environnement calme , je vous propose ce terrain de 1528 m² pour y construire la maison dont vous rêvez, idéalement place proche des commodités, de l autoroute PERIGUEUX/BORDEAUX . Budget 43990 euros HAI honoraires charge acquereur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :403356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

24700 MONTPON MENESTEROL, sur les hauteurs de la commune, dans un environnement calme , je vous propose ce terrain de 1678 m² borné, pour y construire la maison dont vous rêvez, idéalement placé, proche des commodités, de l autoroute PERIGUEUX/BORDEAUX . Budget 495990 euros honoraires charge acquereurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :-403355 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .