Achat Maison à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72) pas cher / petit prix : 279 annonces

iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante maison de ville avec jardin et garage à vendre à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Voici une occasion unique d'acheter une belle maison de 100 m² répartis sur deux étages, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des transports, des services de santé, des écoles et d'un collège, vous permettant d'effectuer vos tâches quotidiennes à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un palier desservant un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie et un atelier donnant accès au jardin et à la terrasse. De plus, un garage et deux places de parking viennent compléter cet étage. À l'étage, le palier mène à un salon, une cuisine à l'américaine, un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse supérieure, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est exposée est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité durant la journée. Le jardin à l'arrière de la maison offre un cadre de verdure apaisant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. En outre, cette maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs, de la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif, et de nombreux espaces de rangement. Bien entretenue et en bon état général, cette maison à acheter à Sainte-Jamme-sur-Sarthe est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible dans un environnement chaleureux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien recherché dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380), cette maison à vendre de 84 m² offre un cadre de vie paisible et pratique en plein centre de la ville, au coeur du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Proche des commodités, des commerces et des services, ce quartier résidentiel se distingue par sa tranquillité tout en assurant une accessibilité optimale. La maison comprend un séjour de 16 m², un salon, une cuisine lumineuse, une cave, une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau. De plus, un jardin avec garage complète ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, et le chauffage est au fioul avec une installation électrique aux normes. Ce bien fonctionnel et confortable est idéal pour une famille ou un couple recherchant une maison à acheter à Sainte-Jamme-sur-Sarthe dans un environnement dynamique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 350 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72)

Située au cœur d'une commune dynamique de la première couronne mancelle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme d'un environnement résidentiel tout en restant proche des bassins d'emploi et des services. Un environnement pratique et attractif Sainte-Jamme-sur-Sarthe bénéficie d'une situation stratégique à environ 10–15 minutes du centre-ville du Le Mans. La commune propose : École primaire sur place (maternelle et élémentaire) Collège à proximité immédiate (secteur rural nord-manceau) Commerces de proximité : bar-tabac, services de base Mairie et services municipaux actifs Vie associative dynamique (sports, activités culturelles) Accès rapide vers les zones commerciales nord du Mans Un cadre verdoyant, apprécié pour son équilibre entre campagne et proximité urbaine. La maison – Fonctionnalité et potentiel Cette maison lumineuse et bien agencée propose : Espace de vie Un salon chaleureux Une pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour les moments en famille Accès direct à la terrasse et au jardin Espace nuit 3 chambres spacieuses 1 salle de bain 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien Extérieurs Grand jardin clos, parfait pour enfants, animaux ou potager Terrasse conviviale pour vos repas d'été et soirées entre amis Annexes et dépendances Grand garage (stationnement + stockage) Atelier indépendant, idéal artisan, bricoleur ou télétravail Buanderie fonctionnelle Fibre optique installée pour un confort numérique optimal Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) 06 35 19 70 80 (réf. 588159 )

À 5 minutes de l'Université, cette maison à vendre à Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, se situe dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière. Découvrez ce programme neuf idéalement implanté, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons respectant la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les surfaces des terrains varient de 188 m² à 258 m² et chaque maison dispose d'un garage. Plusieurs modèles de maisons, allant de 189 500 euros à 255 900 euros, sont disponibles pour un achat maison Rouillon, idéaux pour une résidence principale. Les frais de notaire sont réduits. Réf : CS2451-V2 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAU À 5 minutes de l'Université, Rouillon, dans le Lotissement Les Allées de la Hallonnière, découvrez cette maison à vendre à Rouillon, Sarthe, Pays de la Loire. Ce programme neuf est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour garantir un confort thermique optimal tout au long de l'année.Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les superficies des terrains varient de 106 m² à 156 m², comprenant également un local à vélo.Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, avec des prix s'échelonnant de 189 500 euros à 255 900 euros, idéaux pour un projet d'achat maison à Rouillon. Frais de notaire réduits.Réf : CS2451 - O3DPE : VIERGE*Honoraires à charge vendeur.

À seulement 5 minutes de l'Université, dans le Lotissement Les Allées de la Hallonnière à Rouillon, découvrez cette maison à vendre dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf, proche des commerces et des transports en commun, vous propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine personnalisable et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. La superficie des terrains varie de 188 m² à 258 m², avec garage inclus. Plusieurs modèles sont à votre disposition, avec des prix allant de 189 500 euros à 255 900 euros, idéals pour un achat maison Rouillon. Profitez de frais de notaire réduits. Réf : CS2451-U2, DPE : VIERGE. *Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

Votre conseillère Noovimo, Babette Mercent, vous présente une maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de village en pierre et poutres apparentes offre une superficie habitable d'environ 80 m². À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 46 m², comprenant un espace cuisine, un salon et un séjour, avec accès à une cour extérieure. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de puits de lumière, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. Idéale pour un investisseur souhaitant réaliser une location, ou pour une personne seule avec un enfant, ou un jeune couple désireux d'effectuer un achat maison Montfort-le-Gesnois. Située au cœur des commodités, des écoles et à proximité de la gare, cette maison allie le charme de l'authentique à la praticité du quotidien. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Babette Mercent au 07 81 60 29 00 ou par email à bmercent@noovimo.fr. Honoraires : 4,8% de 115 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 120 500 EUR hononoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Réf : 23247.

Située dans un environnement naturel préservé à Saint-Jean-d'Assé, Sarthe, cette authentique fermette en pierre de roussard est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé. Laissez-vous charmer par ses beaux volumes, notamment cette magnifique pièce de 60 m2 agrémentée de poutres apparentes et de tommettes, qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez diverses dépendances de plus de 200 m2, adaptées à vos projets : box pour chevaux, bureau, chambres d'hôtes ou gîtes. Les amateurs de vin apprécieront également la belle cave voûtée de 60 m2. Ce cadre de vie privilégié où le calme et la nature se rencontrent au quotidien mérite d'être découvert lors d'une visite. Pour cela, contactez Carole Gypteau au : 06 16 91 92 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Mans, dans le quartier recherché Maillets/Banjan, découvrez cette maison à vendre d'environ 159 m2. Avec 6 chambres, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Le Mans. Son sous-sol et son grand garage de 50 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau professionnel ou d'autres activités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un espace de vie, d'une cuisine aménagée, et d'une chambre avec un point d'eau et douche. Une pièce de 33 m2 s'ajoute, pouvant être transformée selon vos besoins. À l'étage, 5 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un balcon. Bien que sans jardin, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant à proximité de plusieurs parcs. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville et la maison est proche des commodités et du tramway. Prix de vente : 262 500 euros, hors honoraires. Faites vite pour cette maison Le Mans à acheter.

Votre agence ERA IMMOBILIER est heureuse de vous proposer cette maison à vendre située en hyper centre du Mans, dans le quartier GARE NORD, proche de toutes les commodités. Cette propriété en monopropriété comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 59 m² avec vitrine, et à l'étage, un appartement sur 4 niveaux d'une superficie de 174 m², ainsi qu'un espace commun de 22 m². Vous disposerez également d'un garage double de 43 m² et d'un appartement T2 de 40 m² à l'arrière du bien. Chaque partie de l'immeuble bénéficie d'un accès distinct. Une cave de 3 pièces est également incluse. Le bien dispose de 3 compteurs électriques, 3 compteurs d'eau potable et deux chaudières à gaz. La taxe foncière s'élève à 2433 euros. Des travaux sont à prévoir pour cet immeuble à fort potentiel d'aménagement, idéal pour un achat maison LE MANS. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX : 420 000 euros - Honoraires : 5,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 400 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

349 900 €

2 121 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72)

Idéale famille ! Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison coup de coeur de 165 m² située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles, et à 5 minutes de l'Université, sur la commune de Trangé. Construite en 2019, cette contemporaine offre de belles prestations et une excellente performance énergétique (DPE A). Vous apprécierez: - Les 5 chambres dont une suite parentale et 2 chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir, - Les 3 salles de bain modernes, - La vaste et lumineuse pièce de vie avec ses baies à galandage ouvrant sur la terrasse carrelée, - La cuisine ouverte entièrement équipée, - Le jardin de près de 450m² sans vis-à-vis idéal pour les moments en extérieur, - La proximité de l'université et du tramway ainsi que l'axe autoroutier, idéale pour vos déplacements - Le garage Aucun travaux à prévoir pour cette maison très bien entretenue. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le +: La commune de Trangé est reliée par le bus SETRAM Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur ! Surface: 165 m² Prix du bien : 349 900 euros Prix du bien hors honoraires : 338 000 euros Honoraires TTC : 11 900 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 983 777 723 au 02 43 74 00 92 ou E-mail : mrobert@erafrance.com (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à SILLE LE PHILIPPE ? Découvrez cette charmante maison de caractère située à seulement 5 minutes de Savigné l'Évêque et 15 minutes du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 255 m², elle se trouve sur un grand terrain de 7300 m². Cette propriété dispose de 5 chambres, ainsi que de dépendances totalisant 312 m², idéales pour différents projets. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée. Simon Triffault vous invite à visiter cette maison SILLE LE PHILIPPE à vendre, qui se distingue par ses volumes généreux et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une vaste cuisine séparée et un salon accueillant, agrémenté de plusieurs ouvertures sur l'extérieur et d'une cheminée polyflamme. Une grande pièce de 30 m² reste à aménager, avec la possibilité d'y créer une chambre avec sa salle d'eau privative. Ce niveau se complète par un bureau, une salle de bains et un WC.À l'étage, un grand palier avec une charpente traditionnelle vous mène à 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 7000 m² inclut deux grandes dépendances de 160 et 152 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Accédez directement au salon pour profiter de la piscine chauffée par pompe à chaleur. Chauffage au fioul, marre, et puits disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SILLE LE PHILIPPE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les éventuels risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Simon TRIFFAULT, RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS - Contact : 07 67 19 90 75 - Réf. 888753.

EXCLUSIVITÉ À LA GUIERCHE, Sarthe (72), Pays de la Loire !Découvrez cette maison LA GUIERCHE à vendre, bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur de La Guierche, avec écoles et commerces à proximité immédiate. Ce bien, une ancienne maison de garde-barrière entièrement rénovée, offre un charme unique. À seulement quelques pas de la gare TER, vous pourrez rejoindre Le Mans facilement, un rappel agréable de l'histoire des lieux.Description du bien :Surface habitable : 78 m².Cette maison à acheter LA GUIERCHE dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, totalisant un bel espace de 37 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale de 20 m² incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau.À l'étage, une chambre de 10 m² (Loi Carrez) avec sa propre douche et lavabo ainsi qu'un bureau de 6 m² (Loi Carrez) parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.Extérieur et annexes :Un terrain clos d'environ 650 m², facile d'entretien, ainsi qu'une magnifique cave voûtée de 19 m².Prestations et confort :La maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Air et a bénéficié d'une rénovation intégrale, garantissant une tranquillité d'esprit totale grâce à une isolation, électricité et plomberie refaites à neuf.Informations financières et énergétiques :Prix de vente : 139 900 euros FAI (Frais d'Agence Inclus).DPE : CGES : APour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charly Fournier - Où est Charly - Immobilier.Téléphone : 06 25 58 06 56Email : immobilier@ouestcharly.frEI - 883 223 729 RSAC Le Mans (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charly FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 223 729 - LE MANS.

Ref.4551 : Maison de luxe à vendre près du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette magnifique gentilhommière se trouve à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à seulement 7 minutes du centre-ville. Les principaux commerces et services sont accessibles dans le village, situé à 1 km. Bien qu'elle soit entourée d'un environnement urbanisé, elle a su préserver l'authenticité d'une maison familiale et son parc enchanteur.Cette demeure, très agréable à vivre, propose des pièces lumineuses et bien agencées. D'une superficie au sol d'environ 290 m² par niveau, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, un bureau, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, une pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie.Au second étage : anciennes chambres de service et grenier. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.Les dépendances incluent :Un premier bâtiment en pierres sous tuiles plates, abritant 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de séjour et une cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher et divers petits bâtiments à usage de chenil et remises.L'accès à la propriété se fait par une belle grille d'honneur, flanquée de deux piliers en pierre de Roussard. Son parc agréable, orné de magnifiques arbres (cèdres, hêtres, chênes, tilleuls), est agrémenté d'un verger et est entièrement clos, offrant une contenance totale de 2 ha 16 a 35 ca. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe au Mans.

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72)

À quelques minutes du Mans et à proximité de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), cette maison Aigne à vendre est une charmante villa indépendante de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Un autre atout de cette maison est sa véranda, vous permettant de profiter d'une vue agréable sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le jardin calme et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier complètent ce bien exceptionnel. Pour ceux qui envisage une achat maison Aigne, ce cadre de vie pratique, confortable et paisible est à découvrir sans tarder. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, membre de la FNAIM, vous présente cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin, située à seulement 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à LE MANS, Sarthe (72), située à proximité de l'Hôpital et de l'Université. Cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 137m2 allie le charme de l'ancien à un confort moderne et bénéficie d'une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et une pièce de vie de 29m2 avec un accès direct à la cour, ainsi qu'un WC. Au premier étage, trois chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau avec deux vasques. Le deuxième étage offre des combles aménagés. Ce bien est spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend également deux garages et un stationnement privatif devant la maison, le tout sur une parcelle de 210m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.918763.

Angélys Guitton de MegAgence vous propose à la vente une maison familiale de 100 m² avec garage, située à CHAUFOUR-NOTRE-DAME, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité des commodités, cette maison est à seulement 10 minutes du Mans (secteur université) et à 5 minutes de l'A11. Prête à habiter, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles pièces de vie lumineuses équipées d'un poêle à bois, une salle de bains, un WC, une chaufferie, ainsi qu'un accès à une petite dépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC et d'un lavabo. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison à acheter à CHAUFOUR-NOTRE-DAME bénéficie également d'une toiture entièrement refaite à neuf. À l'extérieur, un jardinet avec puits permet de créer un coin salon de jardin pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien offre un fort potentiel, parfait pour une famille ou un premier achat. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €, honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultante MegAgence : Angélys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892.

Maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cette propriété en exclusivité est située sur la rive droite, dans le secteur nord-ouest (Le Pré / La Madeleine), entre l'hôpital et le centre-ville. Idéale pour une famille, cette maison de ville de 13 pièces offre une superficie habitable de 200 m², combinant espace, luminosité et matériaux de qualité, dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour de plus de 60 m² avec cheminée, une cuisine, une buanderie et un WC. Le premier étage comprend un palier desservant 4 chambres, une salle de bain avec baignoire, une Salle d'eau avec douche et un WC, tandis que le deuxième étage offre 2 grandes chambres. En extérieur, un bel espace sans vis-à-vis avec un atelier et une cave complète le bien. Les atouts importants de cette maison incluent son emplacement privilégié, sa faible consommation énergétique (chaudière gaz à condensation récente), ses huisseries en PVC double vitrage, et la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied. Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès facile à la gare du Mans et un stationnement gratuit dans le secteur. Prix de 419 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe C - GES : C. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Le Mans, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par courriel.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

PONTLIEUE : Située à proximité immédiate des commodités, de la gare et du tramway, cette maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, est idéale pour une famille. D'une superficie d'environ 120m2, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ce bien comporte un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un confort quotidien optimal. Avec 5 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une grande famille. Vous bénéficierez aussi d'un grand sous-sol avec un garage, une cave et un débarras. Un second garage complète l'ensemble immobilier. À l'extérieur, un beau jardin clos vous attend. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison sera idéale à acheter à Le Mans une fois mise à votre goût ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur Le Mans, vous propose cette vente maison Le Mans de type 7, proche du centre-ville, avec garages et jardin. Réf.8895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angélys Guitton, MegAgence, vous propose à la vente une spacieuse longère de 95 m², située à Beaumont-sur-Sarthe (72170), dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, sur un vaste terrain de 2 hectares. En pleine campagne, sans voisinage et en retrait de la route, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique plein sud sur un cadre naturel et boisé, rendant ce bien vraiment exceptionnel. La maison comprend une cuisine, une pièce de vie de 42 m² dotée d'un insert à bois, 4 chambres (dont une de plain-pied), une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin clos, une cour et un double garage indépendant. Ce bien offre un gros potentiel d'agrandissement grâce aux deux garages attenants, ou pour la création de box. Les menuiseries sont en simple et double vitrage, la toiture est en bon état, et le chauffage est central au fioul. Quelques travaux sont à prévoir. Proche des écoles, du collège, des commerces et du centre-ville, cet emplacement permet un accès rapide à l'A28, ainsi qu'à Le Mans et Alençon, avec une gare à proximité. Bien rare à saisir dans un environnement de calme absolu. Idéal pour divers projets : gîte, élevage ou garde de chiens, résidence secondaire, ou primo-accédant en quête de nature. Contactez Angélys Guitton, votre consultante immobilière, pour toute question. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 500 €, soit 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant MegAgence : Angélys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892.

iad France - Florian Lelievre vous présente cette maison à vendre au Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 155 m², cette maison possède un charme certain et une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine aménagée, conviviale et pratique, qui donne sur un agencement en demi-niveaux. Un peu plus haut, la pièce de vie présente un caractère unique, grâce à sa partie ancienne et à une magnifique cheminée ouverte qui crée une atmosphère cosy et authentique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Au dernier niveau, une chambre avec sa propre salle de bain et son WC offre une intimité parfaite, idéale pour recevoir ou pour créer un espace personnel. La maison dispose également d'un studio indépendant avec cuisine/séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Ce dernier peut rester autonome ou être facilement intégré à la maison pour une suite parentale. À l'extérieur, un terrain de 1 272 m² vous attend, parfait pour des moments en famille, les jeux des enfants ou vos projets de jardin. Une terrasse couverte permet de profiter de repas et de moments de détente à l'abri, peu importe la saison. Ce bien comprend également une cave, un garage, un portail automatisé et une chaudière au gaz de ville installée en 2024. Des perspectives d'aménagement intéressantes s'offrent à vous, bien que quelques travaux soient à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Le Mans, qui attend une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262 000 euros. Prix hors honoraires : 250 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Florian Lelievre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504.

À la recherche d'une maison à acheter à La Milesse ? Découvrez cette propriété spacieuse de 200m² située à seulement cinq minutes de La Milesse, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités, y compris les écoles et les commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon lumineux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Deux chambres, un bureau, une buanderie, un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un espace de rangement, une salle de bain et une grande mezzanine avec salle d'eau. À l'extérieur, le terrain d'environ 3000m² est arboré et paysagé, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une dépendance offre un garage, un atelier, un bûcher et plusieurs espaces de stockage. N'attendez plus pour découvrir cette maison La Milesse à vendre ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence Benoît LUCAS au 06 88 81 13 70 ou par e-mail à benoit.lucas@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509.

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 90 m2 et située dans le quartier OASIS / MAROC au Mans Sud, cette maison mitoyenne est idéale pour un achat maison Le Mans. Elle se compose de 3 chambres, dont une spacieuse, d'un salon confortable, d'une cuisine lumineuse, ainsi que de deux WC et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. Un garage, complété par un atelier, ainsi qu'un parking intérieur viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison. La proximité d'une école et d'un collège en fait une option idéale pour les familles. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT.

À PROXIMITÉ DU CENTRE D'ALLONNES ET À MOINS DE 10 MINUTES DE LA GARE DU MANS : Située sur la commune d'Allonnes, cette charmante maison à vendre de 94m2 est idéale pour un achat maison Le Mans. Proche des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces, cette maison Le Mans à vendre se trouve sur un terrain bien orienté d'environ 500m2. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour lumineux, buanderie, véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin, wc. - Étages : 4 chambres avec parquet massif récent, salle d'eau, wc. Un garage accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier et une cave en sous-sol, complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un beau terrain avec un abri de jardin et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Cette maison à acheter Le Mans mérite d'être visitée rapidement ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1367- 0663579299. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE MANS SECTEUR SUD - BIEN RARE - Exclusivité NEXYMO : Découvrez cette maison Le Mans à vendre, située sur la commune du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Proche des commodités de transport, cette belle maison de 171 m2 est implantée sur un terrain arboré de 1300 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien parfaitement entretenu comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec une grande cuisine attenante et un accès à une terrasse bien orientée. Vous trouverez également 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau récente de plain-pied, un bureau, une pièce de rangement, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, un double-garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, y compris le ravalement, les menuiseries, l'électricité, et la salle d'eau de plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mans, à découvrir sans attendre ! Pour visiter, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1382 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère immobilière locale vous propose à la vente cette maison La Bazoge à vendre, un pavillon familial de 150 m², idéalement situé à La Bazoge, à proximité des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain clos de 677 m², cette maison bien entretenue offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cheminée. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour plus de convivialité. Une petite véranda prolonge agréablement la maison. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau de plain-pied. Le garage attenant de 48 m² est accessible directement depuis la véranda, offrant une grande praticité au quotidien. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, profitez d'un sous-sol total d'environ 170 m² incluant un atelier, une cave et de vastes espaces de stockage, un véritable atout pour bricoleurs et familles. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et à quelques minutes à pied du centre de La Bazoge. Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Megagence vous propose à la vente une charmante maison à Beaumont-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans le secteur de Chérancé (72170), cette maison de 125 m², construite au début des années 1800, est idéalement placée à proximité de l'A28 et de la gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, ainsi qu'une cuisine A+E de 11 m² qui s'ouvre sur un agréable séjour, une salle d'eau de 7,25 m² et un WC. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses allant de 10 à 17 m², avec la possibilité d'aménager une salle d'eau dans l'une d'elles. Au deuxième étage, des greniers aménageables sont accessibles par un escalier. De plus, vous trouverez deux dépendances de 12 m² et 40 m², ainsi qu'un grenier avec des allèges à 1,70 m². Un garage existant de 11 m² est disponible dans la plus grande des dépendances. La maison dispose de tout à l'égout, de huisseries en double vitrage, d'une toiture neuve et isolée, ainsi que d'un tableau électrique aux normes (380v). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur radiateurs datant de 2021, et un ballon d'eau chaude de 200L vient d'être installé. Le terrain inclut également un puits et une terrasse de 30 m² carrelée avec cuisine d'été. L'ensemble est édifié sur une surface cadastrée de 320 m² avec cour et pelouse. La vente se fera de préférence avec une bonne partie des meubles. Pour organiser une visite, merci de contacter Philippe SALMON de Megagence au 06 01 26 15 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 016 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72)

iad France - Laurence Leroux vous propose: Lieu sympathique en plein centre du village à quelques kilométres de Conlie où cette maison semi mitoyenne offre avec un plaisir non dissimulé: 3 chambres , un bureau, une belle pièce de vie sans compter la dépendance sur deux étages et surtout le grand garage pour des motos en plus des voitures. Ses volumes et sa décoration avec l'esprit grunch sont idéaux pour un jeune couple On rentre dans une pièce de 40 m2 chaleureuse avec parquet sapin, coin cuisine et espace autour du poêle à granulés. A droite l'espace sanitaire avec des wc séparé et une belle salle d'eau. A l'opposé, une porte s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 en surplomb du jardinet orienté ouest sans vis à vis. Au premier 2 chambres de 15 m2 un bureau de 10 m2. Au second sous comble un chambre parentale incroyable avec ses arches de bois bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne. Dépendance sur deux niveaux qui abrite une buanderie. Fenêtres PVC et Isolation intérieure comme des combles expliquant le DPE en C. A deux pas, un garage profond. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : En exclusivité, dans le quartier Sud du Mans, découvrez cette maison de 100 m², idéale pour une famille. Située dans une rue calme et agréable, cette maison à acheter au Mans est implantée sur un terrain de 238 m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le prix de vente est de 229 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec véranda ouvrant sur le jardin, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Au premier étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Equipée de chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une cave, cette maison dispose également d'un jardin clôturé, parfait pour profiter des belles journées. Un stationnement privatif est également inclus. Bien située, cette maison à vendre au Mans est proche des commerces, des écoles et des transports. Sur le plan énergétique, le DPE est classé D avec une consommation de 146 kWhEP/m²/an et le GES D avec 31 kgCO²/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques à www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir cette maison, contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35. Elle gère la vente en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées (l.lefevre@proprietes-privees.com). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurence LEFEVRE, agent commercial immatriculé au RSAC 438 777 047. Mandat référence : 427773. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.