Achat Maison à Sainte-Radegonde (12) avec terrasse : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

420 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Radegonde (12)

Sainte-Radegonde – En exclusivité Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette authentique maison en pierre de pays, implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 645 m2. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 170 m2 habitables, ainsi que d’une ancienne grange en pierre, entièrement rénovée et indépendante, offrant environ 40 m2 habitables avec son jardinet privatif d’environ 200 m2. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet de location à fort potentiel. Le terrain, soigneusement entretenu, séduit par son calme absolu, ses vues dégagées sur la campagne environnante et ses murets en pierres sèches, méticuleusement restaurés, qui confèrent au lieu un charme authentique. Les extérieurs offrent de nombreux atouts : • un grand bâtiment à usage de garage et/ou d’atelier, complété par une extension de belle hauteur, idéale pour abriter un camping-car ou un bateau, • une piscine hors sol, • une cuve de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres, • ainsi que deux spacieuses terrasses, permettant de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. La maison bénéficie de prestations de qualité, issues d’une rénovation soignée réalisée avec des matériaux sélectionnés. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque (autoconsommation avec possibilité de revente) et une cheminée majestueuse équipée d’un foyer mixte, ouvert pour le plaisir de la flamme ou fermé pour un chauffage performant. Ce bien rare conjugue harmonieusement quiétude de la vie à la campagne et proximité des commodités urbaines. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d’authenticité, de nature et de confort moderne, dans un cadre bucolique et privilégié. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Tout de même niveau ... Adieu les escaliers ! Idéale pour les familles, le télétravail ou ceux qui aiment simplement avoir de l'espace. Coté intérieur : 4 chambres, un bureau, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC et un autre WC séparé avec lave-main. Côté extérieur : un jardin sans vis-à-vis pour profiter du calme, des barbecues en toute intimité. Le petit plus : un double garage parce qu'une voiture au chaud c'est bien, mais deux c'est encore mieux !! Cette maison coche toutes les cases pour une vie confortable, pratique et sereine ! Prêts pour visiter ? Référence agence : 1508

Le Monastère – centre historique Au cœur du centre historique du Monastère, découvrez cette maison de village pleine de charme, issue de la réunion de deux anciennes habitations, offrant aujourd'hui une surface d'environ 86 m² Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, complété par un salon séparé, idéal pour créer un espace cosy et distinct À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau La maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation Un bien avec du cachet, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur d'un secteur recherché et à proximité immédiate de Rodez Référence agence : 0000

Située à Pont-de-Salars, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison T5 idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi que de 2 salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, solution à la fois économique et performante, créant une ambiance cosy en hiver. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Fonctionnelle, lumineuse et bien située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Servitudes : Non Référence agence : 1596

Rare sur le secteur ! Située sur la commune de Agen-d'Aveyron, cette maison à rénover bénéficie d'un cadre privilégié, au calme absolu et sans voisins directs, sur un terrain de 3 500 m². La maison se compose : d'un grand séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, cave et chaufferie. Des travaux sont à prévoir (avec possibilité d'une troisième chambre) offrant un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique dans un environnement naturel recherché, à seulement quelques minutes de Rodez. Référence agence : 1984

Grande maison d'architecte d'environ 250 m² habitables construite en 1978 sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain dans un cadre calme et résidentiel, non loin des commodités et services de la commune. Ce bien offre, sur plusieurs niveaux, un cadre de vie idéal pour les grandes familles avec environ 75 m² d'ensemble pièces de vie comprenant une vaste séjour lumineux, un espace salon convivial avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Les six chambres spacieuses, disposant même pour certaines d'espaces extérieurs privatifs, les deux salle d'eau, les deux salle de bains et les trois W.C., ou encore le grand bureau et son local archive attenant, répartis sur deux niveaux, offrent d'agréables espaces de repos ou de travail en toute intimité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave/buanderie et de pièces supplémentaires en sous-sol offrant des volumes de rangement ou à aménager à votre convenance. A l'extérieur enfin, le grand terrain dispose d'une terrasse pour profiter de moments de partage aux beaux jours, ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de CALMONT, cette maison contemporaine d'environ 250m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements, son environnement, ainsi que sa piscine et son terrain arboré avoisinant les 1500m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace à vivre d'environ 80m² au total avec accès à une grande terrasse, ainsi que de trois chambre dont deux avec dressings, d'une salle d'eau, d'un W.C. séparé, d'un cellier/chaufferie et d'un atelier avec espace buanderie. A l'étage, l'escalier débouche sur une mezzanine dominant le séjour, et un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un W.C. séparé et un grand débarras. A l'extérieur, un appentis permettant le stationnement de deux véhicules et le terrain joliment aménagé et arboré dispose entre autre d'un puits, d'un abri à bois et matériel, et d'une grande terrasse sans vis à vis dominant la piscine sécurisée. Bien isolé et équipé de menuiseries à doubles vitrages, d'une chaudière à gaz de 2019, d'un insert de cheminée et d'une climatisation réversible, ce BIEN vous permettra d'installer confortablement votre famille dans un secteur calme et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau entre Rodez et Baraqueville, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison en pierre de 175m² habitables bénéficie d'un terrain plat et arboré de 2500m² environ, sans vis à vis. Composé en rez de chaussée d'une cuisine avec grande cheminée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à l'extérieur, ce BIEN dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un bureau au premier étage, ainsi que combles pouvant être aménagés au besoin. Des travaux de rafraichissement intérieurs et de réfection de toiture seront nécessaires afin de faire de cette demeure un lieu de vie agréable au sein duquel vous pourrez installer confortablement votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

650 000 €

3 283 €/m²

Moulin

• 6 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Sainte-Radegonde (12)

À LA PRIMAUBE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cet ancien moulin du 15ème siècle, offrant une tranquillité absolue au cœur d'une vallée sans vis-à-vis. Ce moulin LA PRIMAUBE à vendre est agrémenté d'un droit d'eau et d'un bief sur la rivière, avec une maison de 200 m², une tiny house servant de gîte et trois granges aménageables, ainsi qu'une dépendance dotée d'un four à pain. L'ensemble s'étend sur un terrain de 4 hectares de prairies et 18 hectares de bois avec diverses essences. Idéalement situé à proximité des commodités, dont l'école à 3 km, tous les commerces à 12 km et le centre de Rodez à 22 km. L'intérieur se compose d'un vaste séjour de plus de 65 m², d'une salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et de quatre chambres à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une cour avec des granges et un four à pain, un espace idéale pour des repas en plein air ou des activités. Une tiny house tout confort complète l'offre, offrant un espace de vie agréable avec une terrasse couverte. De plus, une étude pour une centrale hydroélectrique a été réalisée, offrant un potentiel de rentabilité. Ce moulin à acheter à LA PRIMAUBE saura répondre à vos rêves et vous promet de belles journées en famille.

Maison d'exception – Emplacement rare pieds dans l'eau Au cœur des lacs du Lévézou, votre agence ORPI Bourran Immobilier vous propose une propriété rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de lac, avec accès direct à l'eau. Exposée plein sud, cette maison profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduits par sa belle terrasse avec vue panoramique sur le lac, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité, dans un environnement paisible et préservé. Les atouts de ce bien exceptionnel : Emplacement unique pieds dans l'eau Exposition plein sud Maison très lumineuse Accès direct au lac Terrasse avec vue dégagée et panoramique Environnement calme, naturel et recherché Un bien idéal pour les amoureux de nature, les passionnés de pêche, de sports nautiques ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie rare et privilégié au fil de l'eau. Contactez-nous sans tarder ! Une opportunité aussi exceptionnelle se présente très rarement sur le marché. Référence agence : 1632

Prix au m² le plus bas

79 900 €

487 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Sainte-Radegonde (12)

À vendre, cette maison située dans le charmant village de Cassagnes-Bégonhès, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires. Une partie de la maison a été en partie rénovée, offrant un séjour spacieux et une cuisine de belle taille au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain à rénover et l'accès à une terrasse. Le second étage dispose de 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou selon vos besoins. Pour ceux nécessitant un espace de rangement, 3 garages non attenants (à environ 50 m) sont disponibles à la location. Cette maison à acheter à Cassagnes-Bégonhès présente un beau potentiel et mérite d'être visitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Découvrez cette maison CALMONT à vendre, située dans le département de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de type 6, construite de manière traditionnelle, se trouve sur un terrain de 2 447 m² et offre des volumes spacieux ainsi qu'un environnement agréable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil de 8,6 m² menant à un salon de 26,45 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau de 8 m². Vous trouverez également une cuisine équipée de 11 m², accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle de 8,8 m². À l'étage, l'espace nuit sous combles se compose de quatre chambres généreuses de 11 m², 20 m², 15 m² et 16,7 m², et d'une salle de bains de 6,8 m². Un garage confortable de 41 m² complète cette offre. Parmi les prestations techniques, on note des menuiseries en aluminium ancienne génération, des volets roulants manuels, une toiture en lauze, une construction sur vide sanitaire, un chauffage électrique par convecteurs (installé en 2008) et un assainissement autonome. Idéal pour un achat maison CALMONT.

Maison familiale T6 130 m2 habitables Terrain 360 m2 Idéalement située aux portes de Rodez dans une impasse calme, proche de toutes commodités et commerces Venez découvrir cette belle maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse, une grande entrée avec toilette, une cuisine équipée, un spacieux séjour avec accès à la terrasse et au jardin À l'étage : 5 chambres, dont une utilisée comme bureau et salle polyvalente, une salle d'eau moderne avec WC Équipements et atouts : Chauffage central au gaz, bonne isolation (classe énergétique D), volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, cheminée pour des soirées chaleureuses, grand garage + cuisine d'été attenante avec terrasse, portail garage sectionnel électrique, abri de jardin idéal pour le bois ou le rangement ...... Un cadre de vie privilégié : Située dans une impasse calme, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, transports, tout est à portée de main. UNE MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE, IDÉALEMENT PLACÉE ! Contact et visite : Jean-Luc LACOMBE Agence TOWER IMMOBILIER 06 07 47 58 74 - lacombejeanluc@gmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Christophe Gaumy vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC 7 000 m² DE TERRAIN – PROCHE CENTRE DE LAISSAC. Située à Laissac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est à seulement quelques pas des commodités locales. Elle dispose d’un vaste terrain de 7 000 m², parfait pour ceux qui apprécient l'espace et un environnement verdoyant. La maison comprend : un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, 4 belles chambres, une grande salle de jeux (qui peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs), une salle de bain et des WC indépendants. Les caractéristiques techniques incluent : chauffage central au fioul, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout et une toiture régulièrement entretenue. Ce bien rare en vente à Laissac offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre, des commerces, écoles et services. Des travaux de rénovation sont envisageables pour la moderniser à votre goût, mais elle est déjà habitable dans l'état actuel. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Laissac, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Rodez, en exclusivité, Claudie BERTRAND vous présente cette maison à vendre, un bien d'exception. Située en ville sur un terrain exceptionnel de 909 m², cette bâtisse au caractère affirmé offre une opportunité rare d'achat d'une maison à Rodez. Avec une vue imprenable à l'horizon et une piscine de 100 m², cet espace devient une véritable oasis privée. Cette construction traditionnelle de plus de 230 m² attend une rénovation complète, incluant une mise à jour des huisseries, de l'isolation et du système de chauffage, ainsi qu'un relooking intérieur pour libérer son immense potentiel. Son atout majeur est sa flexibilité d'aménagement, idéale pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit une demeure familiale ou un tout autre aménagement.

À moins de 15 minutes de Rodez, cette villa à vendre à Manhac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, est une belle opportunité pour un achat villa Manhac. Construite en 2008, cette maison de type 6 s'étend sur deux niveaux d'habitation et dispose d'un sous-sol complet. Avec une surface totale d'environ 173 m², elle comprend en rez-de-jardin un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des W.C. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de W.C. et d'un grenier. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse, à proximité d'une piscine au chlore. Ce pavillon offre un grand sous-sol pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et des espaces de rangement. Le terrain, constitué de deux parcelles contiguës, mesure environ 1788 m², idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche de la ville.

iad France - Thibault Médalle vous présente à la vente une charmante maison individuelle située à Onet-le-Château, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 160 m², récemment rénovée entre 2022 et 2025, s'étend sur un terrain de 650 m² et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour lumineux de 33 m² avec sa cuisine ouverte, une grande chambre de plus de 15 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Ce niveau comprend également une buanderie et un garage. À l'étage, un espace de vie lumineux propose un salon vaste de 32 m² avec accès à un balcon orienté sud, ainsi qu'une cuisine neuve semi-ouverte de 11 m² entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un dressing, permettant de vivre confortablement en famille ou de créer des logements indépendants. L'extérieur vous ravira avec son jardin arboré et sa terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison a bénéficié d'importants travaux tels que l'isolation des combles et des murs, le double vitrage des fenêtres, ainsi qu'une chaudière à gaz récente et une électricité mise aux normes, répondant ainsi aux standards modernes. Située dans un quartier résidentiel prisé d'Onet-le-Château, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Onet-le-Château. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laurie Ginisty vous propose: Charmante Maison de Village à Ségur – Opportunité d’Investissement Locatif Située dans le pittoresque village de Ségur, cette maison de village d’une surface habitable de 64 m² sur deux étages constitue une opportunité intéressante, tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Alliant authenticité et bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du bien : •Surface : 64 m² sur deux niveaux •Rez-de-chaussée : espace modulable pouvant accueillir cuisine, séjour et salle à manger •Étage : possibilité d’aménager jusqu’à 4 pièces (chambres, bureau…) selon les besoins du propriétaire •Chauffage : système individuel combinant cheminée et radiateurs Situation et commodités : •École : 300 m •Épicerie : 500 m •Restaurant : 400 m •Station-service : 1,5 km •Loisirs : lacs de Lac de Pareloup et Pont de Salars, situés à 15 km, offrant de nombreuses activités de plein air Cette maison, par son emplacement stratégique et son charme typique des habitations de village, représente un investissement à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison T6 familiale située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec environ 160 m² habitables et un garage, cette maison à acheter à Rodez se distingue par son caractère ancien et son originalité. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée, ainsi que d'un jardin d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, un séjour/salle à manger de 32 m² lumineux, une cuisine séparée et des WC avec lave-mains. Au premier étage, accessible par de magnifiques escaliers en bois, se trouve une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi que deux chambres. Sous les combles, une grande pièce idéale pour des enfants accueille deux mezzanines et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis dans une pièce équipée d'une cheminée, et profiter d'une grande terrasse de 30 m². Le sous-sol comprend également deux caves pour le stockage. Cette maison à vendre à Rodez est équipée d'une chaudière à condensation gaz de 2021, d'un ballon d'eau chaude de 2024, de double vitrage sur menuiseries bois et de volets roulants électriques.

À proximité de Baraqueville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison BARAQUEVILLE. Ce corps de ferme à rénover se situe à quelques minutes d'un axe principal, facilitant l'accès à Rodez. Érigée sur près d'un hectare de terrain, la propriété offre de grands volumes, avec une grange aménagée en 2022 et plusieurs dépendances. Vous bénéficierez d'un espace de vie cathédrale de 73m², équipé d'un poêle pour le chauffage, complété par des radiateurs électriques. Au même niveau, on trouve 3 chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, un pallier distribue 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC. La maison, restée dans son état d'origine, comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d’eau à rénover. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres spacieuses, avec un chauffage centralisé par un poêle à granulés. Un vaste hangar offre un espace de stockage appréciable, et la piscine ainsi que le jacuzzi vous permettront de profiter de l'été dès votre arrivée. L’assainissement a été refait et la grange nécessite seulement quelques finitions, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour 2 familles ou un projet de gîte. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter BARAQUEVILLE.

Située à La Primaube, dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, cette propriété offre des prestations rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct aux extérieurs. La maison propose deux espaces terrasses distincts : • Une terrasse en bois donnant sur la piscine et le jacuzzi, véritable espace bien-être à domicile • Une superbe terrasse sur pilotis d'environ 30 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre intime Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres avec rangements, dont une chambre sous combles climatisée, idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Un grand sous-sol complète le bien, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, salle de sport, stockage… L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 500 m², garantissant calme et intimité. Volumes généreux Prestations de qualité Exposition sud Aucun vis-à-vis Emplacement central Un bien aux prestations complètes, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Référence agence : 1530

3 personnes déjà intéressées

235 000 €

1 567 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Sainte-Radegonde (12)

EXCLUSIVITÉ à Luc la Primaube, Aveyron : une opportunité à ne pas manquer ! Maison de 150 m² à vendre avec 7 pièces et un terrain constructible. Vous êtes en quête d'espace, de flexibilité et d'un emplacement privilégié ? Ne manquez pas cette villa sur une parcelle de 710 m². Les atouts de cette maison : - À l'étage : un lumineux espace de vie avec une cuisine semi-ouverte, ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour accueillir un futur spa (les raccordements sont déjà en place). Côté nuit, deux chambres et une salle de bain spacieuse (douche et baignoire). - En rez-de-chaussée : un appartement T3 à rénover, idéal pour un revenu locatif, pour une profession libérale, ou pour agrandir la maison. - En bonus : des combles aménageables pour une superficie additionnelle ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, piscinable et constructible, accessible de manière indépendante, ainsi que de deux garages privatifs avec stations dédiées. Profitez de la vie de quartier : à proximité immédiate des écoles, commerces et services au cœur de Luc la Primaube. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Luc la Primaube, présentée par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Thibault Médalle vous propose cette maison Olemps à vendre, à rénover, et pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage idéal pour le stockage ou un atelier, un coin bureau, ainsi qu'un studio d'environ 30 m², parfait pour générer un revenu local ou accueillir des invités. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un large palier menant à un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante dispose de nombreux rangements et d'un coin repas confortable, donnant sur une terrasse tranquille à l'arrière. Ce niveau comprend également un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que deux grandes chambres, idéales pour une famille ou à aménager selon vos besoins. Située sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison dispose d'une vaste cour au rez-de-chaussée, d'un appentis pour garer des véhicules supplémentaires et d'un abri de jardin. Ne laissez pas passer l'occasion d'acheter cette maison à Olemps, alliant praticité et confort, idéale pour une famille ou un projet locatif. Chauffée par une chaudière condensation au gaz de ville, la toiture est en ardoise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Le classement énergétique est ENERGIE E indice 289 et CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 5 minutes de La Primaube, cette maison familiale spacieuse avec piscine est idéale pour un achat maison à Ceignac. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 1986 offre de généreux volumes et dispose d'un terrain clos et arboré de 1 457 m², complété par une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil de 3,83 m², un lumineux salon de 22 m² et une large cuisine équipée avec coin repas de 29 m², prolongée par un cellier de 4 m². Ces espaces s'ouvrent sur une grande terrasse qui mène à la piscine. Ce niveau propose également trois chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains de 6,65 m² et un toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine de 19 m² surplombe le séjour et donne accès à trois chambres supplémentaires (10 m², 10 m² et 15 m²), une salle d'eau ainsi qu'un second toilette indépendant. En annexes, vous profiterez d'un garage de 15 m² et d'un abri pour deux véhicules. C'est une maison à acheter à Ceignac, parfaite pour une famille recherchant espace, confort et convivialité, à proximité immédiate de La Primaube. (5,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison en pierre d'une superficie d'environ 101 m², située dans la tranquille commune de Calmont, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat maison CALMONT. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage, d'un cellier, d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau, alliant confort et praticité au quotidien. La maison à acheter CALMONT est également dotée d'une terrasse et d'un terrain de 412 m², idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Avec ses volets roulants solaires et son charme indéniable, cette maison en pierre de caractère dispose d'une belle luminosité et d'un cadre extérieur agréable. Une maison alliant authenticité et confort moderne, à visiter sans attendre ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Rodez, cette maison à vendre T6 représente une véritable opportunité pour un achat maison Rodez. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle vous accueille dès l'entrée avec un spacieux séjour baigné de lumière, assorti d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant accès à une superbe terrasse. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain. À l'étage, un vaste espace polyvalent vous permettra de concrétiser vos projets d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, tout en comprenant trois autres chambres, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un grand garage, un espace de stockage pratique et une cave. L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain d'environ 484 m², agrémenté de deux belles terrasses et d'un jardin clôturé, assurant un espace extérieur agréable et sécurisé. Cette maison située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

Située à Pont-de-Salars, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison T5 idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi que de 2 salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, solution à la fois économique et performante, créant une ambiance cosy en hiver. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Fonctionnelle, lumineuse et bien située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Servitudes : Non Référence agence : 1596

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 946 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Sainte-Radegonde (12)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle récente, construite en 2022, offrant 129 m² habitables sur un terrain de 435 m², dans un environnement calme et recherché de l'agglomération ruthénoise. Un bien où chaque espace a été pensé pour le confort, l'intimité et le plaisir de vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante aux dimensions généreuses, véritable atout de la maison, est entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, de vastes plans de travail et de nombreux rangements. Pensée pour les amateurs de gastronomie, elle invite pleinement à cuisiner, recevoir et partager. Depuis la cuisine, un accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur, où se trouve une piscine hors sol de 3,5 × 6 m, idéale pour les repas en plein air et les beaux jours. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaites pour une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative avec WC, offrant à chaque occupant un confort digne d'une suite et une intimité absolue. Un balcon tropézien de 19 m² complète ce niveau et permet de profiter de l'extérieur en toute discrétion, dans un cadre privilégié. La maison repose sur un sous-sol XXL de 94 m², doté de deux portails motorisés, offrant la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules en toute sécurité — un atout rare et très recherché. Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur performante et économique. L'ensemble des menuiseries et volets roulants en aluminium garantit confort, durabilité et prestations de qualité. Emplacement privilégié • Crèche, maternelle, école élémentaire, boulangerie et médecins à 10 min à pied • Collèges à 10 min en voiture • Supermarché à 5 min en voiture • Hôpital et médecins à 10 min en voiture Un bien rare et recherché, alliant modernité, standing et prestations haut de gamme, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 208 936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau Pro + F6 de fonction Rodez Bel ensemble immobilier dans l'agglomération de Rodez à 7 km du centre-ville et proche de toutes les commodités (centre commercial, docteur, école, bus boulangerie, restaurant et bien plus encore...) Composé de bureaux professionnels avec vestiaire douche et toilette type hangar d'environ 600m2 mètres carrés au sol dont deux grand garage d'environ trois voitures chacun. Ainsi qu'un logement de fonction rénové avec 5 chambres, un grande pièce de vie avec cellier, jardin, garages, terrasses... L'ensemble est sur un terrain de 3700 m2 en grande majorité goudronné et plat situé dans une belle zone artisanale et commerciale avec beaucoup de passage. Nous vous attendons pour toute étude de vos projets professionnels sur mesure bien entendu nous irons ensemble visiter vos futurs locaux d'entreprise !!!

Situé à Rodez, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette superbe maison entièrement rénovée conjugue charme de l'ancien et prestations contemporaines avec un rare équilibre. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété séduit par ses volumes généreux de plus de 180 m2 et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, un bureau (pouvant être transformé en suite parentale avec salle de bain) et une cuisine élégante et fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres et un second bureau offrent confort et sérénité. Le poêle à granulés et la chaudière au gaz assurent une efficacité énergétique optimale, renforçant le confort au quotidien. Le véritable atout de cette demeure réside dans son sous-sol d'exception de plus de 110 m², avec 4,45 mètres de hauteur sous plafond — un espace rare, idéal pour un atelier, un garage, ou une activité indépendante. L'extérieur de plus de 70 m2, intimiste et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre verdoyant où règnent calme et discrétion. Stationnement aisé devant la maison, et proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Une adresse confidentielle, un cadre serein, et une rénovation de grande qualité — un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1496

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Vente maison Luc-la-Primaube. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 de plain-pied de 118 m² avec sous-sol total et garage est idéalement placée dans un secteur prisé de La Primaube. Construite en 2002, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. La maison se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées en aluminium. La cuisine indépendante et généreusement dimensionnée dispose d'une porte-fenêtre qui mène à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol total d'environ 110 m² vient compléter ce bien, offrant un grand garage avec deux portails motorisés, un WC et de nombreux espaces de rangement fonctionnels. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au garage depuis la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, exposé sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Informations complémentaires : maison entièrement climatisée (climatisation réversible), chauffage au sol, chaudière gaz dédiée à la production d'eau chaude (ballon indépendant), menuiseries PVC, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, aspirateur centralisé pratique pour l'entretien des véhicules. La taxe foncière s'élève à 1 869 €, et la maison est bien entretenue avec un DPE en classe C.