Achat Maison à Sainte-Tréphine (22) avec jardin : 67 annonces

Propriété en pierre à vendre à SAINTE TREPHINE, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette belle propriété se compose d'une maison principale avec cuisine, salle à manger, véranda, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Le gite du feu, le gite de l'eau et le gite de l'air offrent un espace de vie supplémentaire avec plusieurs chambres et salles d'eau. Rénovée avec goût, cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à SAINTE TREPHINE. Contactez Emilie Cléret pour plus d'informations. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Coup de cœur du secteur

126 500 €

1 802 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70,2 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Tréphine (22)

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINTE TREPHINE, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce cottage de deux chambres a bénéficié d'une restauration soignée, offrant un garage attenant pour un espace de rangement supplémentaire. En entrant, vous serez accueilli par un porche d’entrée et une véranda qui mènent à une spacieuse cuisine/salle à manger ouverte, ainsi qu'à un salon confortable. La cuisine est équipée d’appareils modernes et d’un poêle à pellets pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains équipée, ainsi que d'une large mezzanine pouvant servir de bureau ou de dressing. À côté de la véranda, un enclos a été aménagé pour les animaux de compagnie. Le jardin a été minutieusement entretenu, proposant un espace extérieur paisible avec plusieurs coins détente, agrémenté de plantes et d'arbres magnifiques. À l'arrière, vous profiterez d'un abri en bois, d'un garage indépendant et d'un local pour le bois. Le bien dispose d'une entrée fermée avec un espace suffisant pour garer au moins quatre voitures. En plus de son chauffage via des radiateurs muraux, un poêle à granulés et une climatisation dans la mezzanine assurent un environnement agréable. La maison est raccordée au réseau d'égouts et se trouve à proximité de la ville de Saint-Nicolas-du-Pélem, offrant un accès à un marché hebdomadaire, des services bancaires, des cafés, des restaurants, ainsi qu'un supermarché et divers magasins. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à SAINTE TREPHINE ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

Située en plein cœur du bourg de Glomel, cette charmante maison en pierres séduit par son authenticité et son cachet d'époque. Édifiée sur un terrain de 1 189 m², elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée: cette pièce a été entièrement mise à nue (murs et plancher), laissant apparaître la pierre d'origine qui sera conservée pour un rendu authentique. Une dalle béton isolée est prévue pour le sol, offrant une base saine pour vos futurs aménagements. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, une chambre sous les combles vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire plein de charme. En extérieur, une dépendance vient enrichir ce bien : elle comprend un garage ainsi qu'une pièce de vie à rénover, laissant libre cours à vos projets (atelier, logement indépendant, espace de loisirs…). Une maison de caractère, idéale pour les amateurs de pierres et d'authenticité, située à proximité immédiate des commodités qu'offre le centre bourg de Glomel (superette, pharmacie, restaurant...) Référence agence : 12098

L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132

Découvrez cette maison à vendre à Kergrist-Moëlou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature. La commune offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, assurant ainsi un quotidien pratique. La maison principale dispose d'une surface habitable de 228 m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une chaufferie, une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'un salon et une vaste salle de séjour de 65 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles, accessibles par l'entrée, restent à finir d'aménager. En complément, la propriété inclut une dépendance de 165 m², un garage de 23 m², un hangar de 220 m², une ancienne chaumière et une étable, ainsi qu'un poulailler, un abri de jardin, deux serres, un four à pain, un bassin à poissons et un puits. Cette maison à acheter à Kergrist-Moëlou est également entourée d'un bois de plus de 3 hectares, idéal pour se ressourcer. Une opportunité rare pour les futurs acquéreurs souhaitant un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Erwan GUEGAN, votre consultant megAgence.

REF 164 : Vidéo de présentation youtu be/6butwAmIeDg Votre agence immobilière du Pelem vous présente cette maison située à Rostrenen, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du cinéma et du marché hebdomadaire du mardi. Cette maison de ville dispose d'un jardin et offre une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un WC. Le garage attenant constitue un atout appréciable pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille un grenier sous combles, idéal pour le stockage. Une dépendance, pouvant bénéficier d'un accès indépendant, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. La cuisine permet un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison. Des travaux sont à envisager afin de remettre le bien au goût du jour et de créer une maison familiale confortable et fonctionnelle. Votre agent commerciale Claire Devacht 06 31 25 59 82 RSAC 899 806 665Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante maison à Saint-Aignan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située en campagne, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du lac de Guerlédan, cette maison en pierre et parpaing, couverte en ardoise, présente un beau potentiel pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. D'une surface habitable d'environ 87 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire offre un espace exploitable selon vos besoins. À l'extérieur, un grand atelier/garage indépendant est parfait pour un artisan ou comme espace de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 950 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Les points forts incluent un environnement calme, la proximité du lac de Guerlédan, un beau potentiel d'aménagement, et de nombreuses dépendances. Prix de vente : 150 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 7 200 euros à la charge de l acquéreur, soit un prix total d'acquisition de 157 200 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Aignan, contactez Annabelle Pinsivy, votre agent commercial NOOVIMO.

Réf 95325 Située en pleine campagne, la maison allie le charme et la tranquillité de la nature tout en se trouvant à seulement 30 minutes de grandes agglomérations comme Saint-Brieuc, Pontivy ou Loudéac. La maison est couverte en chaume et construite en pierre, avec des éléments architecturaux datant du XVIII siècle. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine ou buanderie, d'un séjour avec cheminée ouverte et de WC indépendants. Une pièce annexe, équipée d'une baie vitrée et communiquant avec le salon, peut être utilisée comme chambre. Le premier étage comprend un salon avec poêle, une chambre présentant des poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenants. Au second étage se trouvent une chambre supplémentaire et une grande pièce pouvant servir de dortoir, de bureau ou d'espace de loisirs. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets. Deux terrains complètent la propriété. Le prix de vente est de 335 000 EUR, auxquels s'ajoutent 11 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 346 000 EUR honoraires inclus. Pour plus de renseignements ou une visite: Votre agent commercial, Estelle COLLIN 06.56.76.69.91 estelle.immo22320@gmail.com 892 148 743 R.S.A.C. de Saint Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Cléguérec, située à proximité immédiate du bourg et de toutes ses commodités. Cette longère en pierre nécessite une rénovation intégrale et est érigée sur une parcelle de 1899 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Cléguérec. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,67 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.919632

Sur ROSTRENEN à 20 min de CARHAIX, et à mi-chemin entre Saint-Brieuc et Brest, Nous vous proposons Cette très belle propriété bien entretenue qui saura vous accueillir. Sur un terrain de près de 4000m2, cette habitation composée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 salle à manger, une seconde salle dinatoire qui s'ouvre sur le salon/séjour avec cheminée insert, une chambre, une SDE et un wc terminent le RDC. A L'ETAGE, 4 chambres dont 2 communicantes par une pièce d'eau, une SDB, un wc, un bureau et une pièce de rangement. SOUS SOL total avec cellier, cuisine aménagé, buanderie/chaufferie et pièce d'appoint chauffée. Terrain clos arboré et fleuri, avec nombreux atouts (abri de jardin, serre, récupérateur d'eau, four à pain, potager ...). POMPE A CHALEUR de 2025. Belle Opportunité sur le secteur, pas de travaux à prévoir. Visites au 07.65.79.78.58, www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Découvrez cette maison à acheter à SENVEN LEHART, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Amateurs de pierre et de rénovation, cette propriété de caractère, située au cœur d'une commune bretonne, vous offrira un potentiel exceptionnel pour réaliser une demeure familiale unique ou un projet touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison principale d'environ 140 m² est à réinventer entièrement, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. En plus, vous trouverez deux dépendances en pierre de 72 m² et 60 m², idéales pour des ateliers, des logements d'amis ou une activité professionnelle. Deux hangars généreux (60 m² et 280 m²) apportent un espace de stockage rare et présentent des possibilités de transformation en loft, garage de collection ou espace de jeux. Les atouts de cette vente maison SENVEN LEHART incluent un assainissement collectif (tout-à-l'égout), avantage majeur pour la rénovation, ainsi qu'un terrain d'environ 3300 m², conservant le charme des anciennes corps de ferme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.935509

10 personnes déjà intéressées

85 500 €

1 006 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Sainte-Tréphine (22)

REF : 19 Au calme d'un village typique, cette maison en pierres de caractère offre un beau potentiel pour les amoureux d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 85 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour, à l'étage deux chambres avec douche et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite un grenier. Côté extérieur, plusieurs dépendances en pierre complètent l'ensemble sur un terrain d'environ 1 889 m2, idéal pour un jardin, un potager ou un espace détente. Le bien dispose d'un chauffage central au bois. Des travaux importants sont à prévoir (couverture, raccordement électrique, maçonnerie), mais le cadre bucolique et le charme de la bâtisse en font un projet rare pour qui souhaite redonner vie à une maison de campagne. . Vidéo de présentation youtu be/ytWyZq5ZaYc Pour une visite, contactez Claire Devacht 06 31 25 59 82 RSAC 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ancienne école rénovée en maison familiale à vendre à Cléguérec, Morbihan, BretagneCette ancienne école, érigée en 1910, a été soigneusement réaménagée en une magnifique maison familiale. Entièrement restaurée, elle propose aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et lumineux, agrémenté de magnifiques jardins paysagers, d'espaces repas en plein air et d'un grand parking privé.Nichée en périphérie d'un village paisible, à quelques pas d'un charmant étang, cette maison à acheter à Cléguérec bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et services médicaux.À seulement 20 minutes du lac de Guerlédan, le plus vaste lac artificiel de Bretagne, vous pourrez profiter de ses plages, de ses restaurants, d'activités nautiques, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. La ville de Pontivy est située à environ 8 km, et des bus scolaires passent juste devant la maison.Description de la propriété :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée donnant sur une cuisine traditionnelle et une salle à manger/séjour convivial.- Superbe salon d'environ 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à son plafond voûté, mettant en valeur des poutres apparentes d'origine et un poêle à bois.Premier étage :- Deux grandes chambres lumineuses.- Salle de bains familiale avec WC.Deuxième étage :- Deux autres chambres.- Salle d'eau avec WC.Éléments complémentaires :- Cave.- Chauffage central avec une chaudière à condensation Biotherm neuve (au fioul).- Jardins privés et arborés avec plusieurs espaces de détente et de repas extérieurs.- Diverses dépendances.- Nombreux emplacements de stationnement privés.Cette maison unique, pleine de charme, mérite absolument une visite pour en apprécier toute la splendeur ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre à Bon Repos sur Blavet, située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette demeure ancienne en pierre se distingue par son authenticité et ses espaces généreux, créant ainsi un cadre de vie chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine de 15 m²- Deux chambres d'environ 12 m² et 14 m²- Une salle d'eau et des WC séparés- Un séjour lumineux de 15,47 m² avec une cheminée.Au 1er étage, la maison offre :- Deux chambres de 12 m² et 13 m² avec dressings communicants- Une salle d'eau avec WC- Un grenier- Une chambre supplémentaire de 12 m² avec dressing.Les équipements incluent le chauffage central au fioul, des menuiseries double vitrage, ainsi qu'un sous-sol complet avec cave et espaces de stockage, garage et place de stationnement.À l'extérieur, le terrain de 13 442 m² est en partie constructible, avec la possibilité d'acquérir séparément une parcelle constructible non attenante (2 389 m²). La terrasse exposée sud est parfaite pour des moments de détente.Des travaux de rénovation seront nécessaires (isolation, électricité, rafraîchissement) pour révéler tout le potentiel de cette maison, qui pourrait devenir une superbe résidence principale ou secondaire. Cette maison à acheter à Bon Repos sur Blavet est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Son grand terrain et ses dépendances ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets futurs.DPE : E GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4420 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Claire DICKINSON au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230, et diffère sous le statut de professionnels en transactions immobilières. Mandat réf : 424871. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseiller immobilier Noovimo, à l'adresse pholivier@noovimo.fr, vous présente une maison à acheter à Corlay, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison de maître, ancien presbytère datant de 1880, se distingue par son charme et son cadre calme et préservé. Vous serez charmé par ses volumes spacieux, son architecture authentique et son grand jardin clos de murs, faisant de cette vente maison Corlay une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, l'entrée vaste mène à un salon/salle à manger lumineux, un bureau spacieux, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le premier étage se compose de deux zones : un palier menant à une chambre et une salle d'eau avec WC, et un second palier donnant accès à trois chambres, un grand dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo et WC. Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec deux chambres à rénover et deux greniers aménageables. En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet avec grande cave, chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 16 m², un garage, ainsi qu'un vaste jardin arboré entièrement clos, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Ce bien de caractère, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, est idéal pour une résidence principale ou une maison de famille. Le prix de vente est fixé à 255 000 EUR, auquel s'ajoutent 9 700 EUR d'honoraires, soit un total de 264 700 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, porte le numéro RSAC 818 058166.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes mes annonces sur : https://pholivier.noovimo.fr/fr

À Glomel (22110), à seulement 7 minutes de Rostrenen et 15 minutes de Carhaix, découvrez une authentique longère de 93 m², en pierre sous ardoises, située dans un petit hameau rural paisible tout en restant proche des commerces, services et écoles. Édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 1?000 m², partiellement clôturée, elle constitue un environnement idéal pour une famille avec enfants ou animaux de compagnie, offrant espace, sécurité et liberté. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, dotée d'un coin cuisine aménagé et d'un poêle à pellets qui assure le chauffage principal. Malgré une classification énergétique en F, le vendeur souligne que ce poêle chauffe très efficacement la pièce de vie, et qu'une amélioration de l'isolation permettrait aisément de gagner en performance. On trouve également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et un cellier accueillant le ballon d'eau chaude ainsi que l'évacuation pour le lave-linge. À l'étage, trois chambres, un palier et un cabinet de toilettes complètent l'ensemble. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la fibre est connectée, et les diagnostics réalisés se révèlent globalement bons et rassurants, hormis l'assainissement individuel qui n'est pas conforme et devra être revu. La maison se situe dans un environnement rural typique du secteur, avec la présence d'une exploitation agricole à proximité. À 7 minutes de Rostrenen, 15 minutes de Carhaix et 25 minutes de Callac, cette longère séduira les amateurs de pierre, de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un bien confortable avec un beau potentiel d'amélioration énergétique. Honoraires inclus de 8.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 100 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

iad France - Bérengère Plunian vous présente une maison à acheter à Séglien, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie habitable de 150 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir donne accès à 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Un sous-sol total comprenant un bureau, une cuisine d'été, une pièce de stockage et un grand garage vient compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un agréable jardin clos d'environ 800 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 239 et CLIMAT B avec un indice de 7. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078.

À vendre, maison rénovée située à Lescouët-Gouarec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de bourg dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une chambre, un espace pouvant servir de salon ou de chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Un petit terrain complète ce bien, situé au calme entre Guémené-sur-Scorff et Rostrenen. Le chauffage est électrique, le bien est raccordé au tout à l'égout, et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. DPE en cours. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Lescouët-Gouarec ou pour organiser une visite, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de CHRISTOPHE LAUDREN, agent commercial enregistré au RSAC de Lorient. Mandat réf : 425 179 - Garanties pour votre projet immobilier.

REF : 153 Au coeur du bourg paisible de Plelauff, cette maison d'environ 106 m2 dévoile son potentiel dès le rez-de-jardin, véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour crée un lieu convivial, prolongé par une véranda d'environ 15 m2, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Sur ce même niveau, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire. À l'étage, une grande chambre mansardée complète l'ensemble, accompagnée d'un point d'eau avec WC et lavabo, offrant une certaine autonomie sur ce niveau. En contrebas, côté rue, le rez-de-chaussée propose deux chambres. Implantée sur un terrain clos d'environ 720 m2, la propriété profite d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur la campagne. Le jardin accueille également plusieurs dépendances en bon état, ajoutant des espaces pratiques au quotidien. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Le système de chauffage, actuellement assuré par des convecteurs électriques, pourra être modernisé pour améliorer le confort. Avec sa distribution sur trois niveaux, ses volumes lumineux et ses possibilités d'aménagement, ce bien représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou profiter d'un pied-à-terre en Bretagne. Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 165 C'est au fond d'une impasse paisible, à Plounevez-Quintin, que se niche cette belle maison familiale d'environ 147m2 habitables, construite en 1981. Ici, vous profiterez d'un environnement exceptionnel. Un grand jardin joliment arboré, avec une petite mare, sans aucun vis-à-vis. La vie de plain-pied s'articule autour d'un lumineux salon-séjour avec insert bois et chauffage central au gaz, d'une cuisine pratique, un W-C séparé, et d'une suite parentale confortable avec salle d'eau attenante. Une buanderie facilite le quotidien, tandis que la véranda vous permet de profiter de la vue sur le parc arboré en toute saison. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant permettent à chacun de trouver son espace. Vous disposerez également d'un garage, de dépendances pour vos activités ou loisirs, et d'une cave sous la véranda. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une VMC. L'école primaire de Plounevez-Quintin se trouve à seulement quelques minutes à pied, rendant ce cadre idéal pour une vie de famille sereine. Votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: En impasse, à l’abri des regards, dans un petit hameau de campagne ( un seul voisin ), manoir breton de 1740 avec dépendances, sur un parc arboré de 5500m2 environ avec une petite mare. Authenticité, charme et cachet sont les maîtres mots ici. Vous y découvrirez les symboles de toute une histoire, en parfait état: un cadran solaire, un saloir, un fourneau potager, sans oublier un four à pain fonctionnel ! Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour (52m2 environ) avec cheminée avec poêle à bois alsacien récent, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine (11.5m2 environ) et de WC. Le 1er étage accessible depuis un très bel escalier en pierre, se compose de deux grandes chambres (28m2 environ et 19m2 environ) dont une avec cheminée et l’autre avec placards et d'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, une mezzanine ( 17m2 environ ) et une grande chambre (21m2 environ), toutes deux, avec une belle hauteur sous plafond. Une dépendance en pierre avec son four à pain d'époque ( fonctionnel ), un carport deux voitures, viennent compléter cet ensemble. Les PLUS : la propriété dispose d'un double raccordement en eau avec son puits qui alimente la manoir, la bonne performance énergétique de la bâtisse, avec son DPE en D (menuiseries bois double vitrage, chauffage mixte avec son poêle à bois et sa chaudière à gaz, récents ), belle exposition plein sud de la bâtisse et de son parc arboré. La propriété se situe à 10 minutes de ROSTRENEN, 20 minutes de CARHAIX et à moins d'une heure des côtes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caurel, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. EXCLUSIVITÉNe manquez pas cette opportunité d'achat maison Caurel ! Nichée dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Mûr-de-Bretagne et du Lac de Guerlédan, cette charmante maison de campagne de 80 m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis ni voisins. Le terrain arboré s'étend sur 9000 m², entièrement clôturé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon avec cheminée - Une cuisine - Une salle de douche - Une buanderieAu 1er étage : - 3 chambres - Petit garage et serre La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état. La maison peut être vendue vide ou meublée (supplément à prévoir). Chauffage au gaz. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Raccordement à la fibre à effectuer par votre opérateur. Exposition sud.DPE : E - 268 kWh/m²/an ; GES : E - 50 kg CO/m²/an. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2920 euros par an, selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Proche de l'axe RENNES-BREST et des plages à 40 minutes.Caurel est une commune historique, célèbre pour ses menhirs à Bel-Air et l'allée couverte de Corn-er-Houët. Le bourg offre un cadre paisible avec une petite école publique, une église et des restaurants. Vous bénéficierez également de la proximité du lac de Guerlédan, idéal pour se détendre ou pratiquer des sports nautiques.Une occasion unique d'acquérir une maison Caurel à vendre, parfaitement située au cœur de cette magnifique Bretagne, à proximité de Pontivy et Loudéac.Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Véronique LEURQUIN au 0621549731 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com.Prix : 145.000 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN, agent commercial RSAC Saint-Brieuc 802 118 406, sous les agissements de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat : 435045. Achats, ventes et estimations offertes – Votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce manoir à vendre à Kergrist-Moëlou, Côtes-d'Armor, en Bretagne, un véritable havre de paix datant du XVIIIe siècle. Niché dans un hameau préservé, ce manoir de 1740 vous transporte dans le temps grâce à ses éléments d'époque soigneusement préservés. Avec un parc arboré de 5500 m2, agrémenté d'une mare, d'un puits et d'un four à pain fonctionnel, c'est un cadre idéal pour la détente et la contemplation. L'intérieur offre un spacieux séjour avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, et au deuxième étage, une mezzanine et une troisième chambre sous charpente. À l'extérieur, une dépendance en pierre et un carport pour deux véhicules complètent cette propriété. Située à dix minutes de Rostrenen et à moins d'une heure de la côte, cette demeure est parfaite pour les passionnés de nature et d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce manoir à acheter à Kergrist-Moëlou, contact pour une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

293 000 €

1 296 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Sainte-Tréphine (22)

iad France - Kieran Andre vous propose à la vente cette maison à acheter à Langoëlan, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Nichée dans un écrin de verdure de 2800m², cet ancien gîte authentique a été rénové avec soin et offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 226m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne pour une expérience de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ornée de poutres apparentes et agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un espace fonctionnel et convivial, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au premier étage, le charme se poursuit avec 2 chambres cosy offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. Un bureau, un WC séparé et une grande salle d'eau moderne complètent cet étage avec élégance. Au deuxième étage, un palier dessert une salle de bain ainsi que trois chambres décorées avec goût. Côté extérieur, un jardin exposé plein sud vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez de la quiétude des lieux pour vous ressourcer. De plus, le chauffage individuel par pellets et électrique, alimenté par des panneaux photovoltaïques, garantit des économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Cette longère ne nécessite aucuns travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie apaisante à la campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Langoëlan dans un cadre idyllique. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431.

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - A vendre, parcelle sous forme d'actions dans une copropriété sécurisé et chalet résidentiel ( modèle ILLIADE 35F) et sa terrasse avec vue sur le lac. Imaginez un havre de paix, un chalet douillet niché au coeur du domaine de Guerlédan, où la nature règne en maître. Sur un terrain de 164 m², ce refuge vous ouvre ses portes, toute l'année, dans un domaine privé et sécurisé. Entrez et laissez-vous envelopper par la chaleur d'un intérieur entièrement meublé : un salon, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, plaque 4 feux gaz), deux chambres, une salle d'eau avec lave linge et un wc indépendant. A l'extérieur, un monde d'aventures s'offre à vous. Le lac de Guerlédan vous convie à de nombreuses activités : plage, pêche, canoë-kayak, ski nautique, paddle, VTT, randonnées équestres et pédestres. Idéalement situé à Beau Rivage, ce domaine est une invitation à la découverte du coeur de la Bretagne. A seulement 10 minutes de Mûr de bretagne, 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint Brieuc et 1 heure de Rennes et Vannes, vous êtes au carrefour des merveilles Bretonnes. Amoureux de la nature, ce chalet est votre refuge. Déposez vos valises et laissez la magie opérer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

Prix au m² le plus bas

58 000 €

620 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,48 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Sainte-Tréphine (22)

Ref : 149 Au centre de Plounévez-Quintin, dans une rue calme du bourg, cette maison familiale de 93 m2 habitables offre un beau potentiel. L'entrée se fait par le balcon et mène à un hall distribuant un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et un W-C. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un W-C supplémentaire ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une chaufferie équipée d'un puits, idéale pour des économies d'eau. Le tout est implanté sur un terrain d'une surface totale de 337 m2 raccordé au tout-à-l'égout, facile à entretenir. La maison dispose d'un chauffage central au fioul et nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture ainsi qu'un traitement insecticide de la charpente. Avec son prix attractif, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Brigitte, Morbihan ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sainte-Brigitte ! Découvrez cette maison à vendre, située au cœur d'un cadre champêtre, au prix de 117 875 €. Les honoraires de 2,5 % TTC sont inclus dans le prix (115 000 € hors honoraires). Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 60,50 m² au rez-de-chaussée, et d'un grenier de 58 m² à l'étage. Vous trouverez également une annexe attenante avec une pièce équipée d'un évier (20,50 m²) et une autre avec lavabo (18 m²), ainsi qu'un grenier de 36 m² à l'étage. La toiture a été refaite fin 2021. Cette propriété comprend également une dépendance ancienne de 37,50 m², le tout sur un terrain spacieux de 1 188 m² avec parking. Ne tardez pas à visiter cette maison à Sainte-Brigitte dans la magnifique région de Bretagne.

Découvrez cette magnifique longère en pierre, à acheter à GLOMEL, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Entièrement rénovée, cette maison à vendre offre un cadre paisible dans un hameau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce à vivre spacieuse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi qu'un WC. À mi-étage, vous trouverez une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. La propriété comprend également une grande dépendance avec laverie, un puits et un jardin d'environ 1050 m². Les atouts de cette maison incluent une toiture neuve, des huisseries récentes, ainsi qu'une électricité et une plomberie mises aux normes, sans oublier une isolation et un assainissement conformes. DPE en D, aucun travaux à prévoir ! Il est aussi possible d'acquérir une longère mitoyenne en sus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Réf.919445.

Coup de cœur du secteur

76 300 €

1 075 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 71 m²
• Terrain 6500 m²

À 13km de Sainte-Tréphine (22)

ANCIENNE FERME - PLUSIEURS BATIMENTS - PIERRES - PUITS Située à ROSTRENEN (22110) cet ancien corps de ferme orientée sud-est, de 71 m² au sol pour la maison principale avec un étage accessible depuis un escalier extérieur. Une seconde bâtisse de 107m² fait également partie intégrante de la propriété ainsi qu'une troisième de 113m² au sol. Un raccordement à l'eau de ville est à prévoir. Quand à l'électricité, elle est déjà présente. Un puit est également sur place. L'emplacement, à la campagne mais à la fois à 2minutes du centre ville de Rostrenen peut charmer les adeptes à la rénovation. Tout est à prévoir (assainissement, toiture, électricité, isolation, plomberie...). Le terrain s'étend sur 6500 m², il n'y a pas de vis à vis immédiat. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles rapidement. Le marché du centre-ville anime Rostrenen tous les mardis matin et toute l'année. Contactez l'un de nos conseiller pour en savoir + ! Référence agence : 11179

Votre conseiller Noovimo, Kevin Simon, vous propose en vente une maison en pierre à Lanfains, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, avec un grand potentiel. À proximité de Quintin (22), cette maison à vendre dispose également d'un terrain constructible de plus de 1000 m2, déjà viabilisé en eau et électricité. Description : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, et grande remise de 63 m2 à l'arrière. - 1er étage : Palier desservant 2 chambres, un bureau, et un cabinet de toilette avec WC. - Grenier total aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. - Garage attenant pour plus de praticité. - Possibilité d'achat d'un terrain constructible additional de +1000 m2 en face de la maison, parfait pour un projet d'extension, une seconde habitation, ou un jardin. Atouts : Charme authentique de la pierre, volumes spacieux, multiples possibilités d'aménagement, et grand terrain prêt à bâtir ! Emplacement agréable dans le bourg, à proximité de Quintin. Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 55 000 EUR + 4 800 EUR d'honoraires, soit 59 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur notre site. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 925 293 904. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Visitez nos autres annonces sur www.noovimo.fr.