Achat Maison à Salazie (974) : 371 annonces

Coup de cœur du secteur

237 480 €

1 494 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 159 m²
• 4 chambres

Salazie (974)

A la recherche d'un achat maison Salazie ? L'agence 3%.com immobilier, représentée par Sandrine BARBIER, vous propose une superbe villa de 126 m², idéalement située au sein d'un environnement paisible, offrant un panorama exceptionnel à seulement 10 km d'Hell-Bourg et à environ 40 minutes des principaux centres commerciaux. Cette maison Salazie à vendre se trouve dans le village de Mare à Vieille Place, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, transports en commun, école primaire et collège. Vous découvrirez une cuisine américaine meublée de 21 m², ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 36 m². Une grande véranda de 39 m², avec baies vitrées, est également à votre disposition pour des moments de convivialité tout au long de l'année. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 13 m² et trois à l'étage (11 m² et 2 de 12 m²). Vous bénéficierez de deux salles de bain avec double vasques et baignoires, ainsi que deux WC séparés. Vous apprécierez le charme d'antan d'une cuisine extérieure couverte de 8 m², qui donne accès à un garage de 21 m² équipé d'un volet électrique. Une buanderie d'environ 5 m² communique avec une véranda ouverte à l'arrière de la maison. Ce bien dispose également d'un chauffe-eau solaire et d'un assainissement par fosse septique. Le terrain, clôturé, fait 1139 m² et est situé en hauteur dans une impasse, vous garantissant calme et tranquillité, au milieu d'un jardin fleuri et arboré, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Pour plus d'informations, contactez Sandrine BARBIER au 0692.20.76.08, NoRSAC : 9854040542 (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ – MAISON F5 AU CŒUR DE Cilaos Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison F5 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Elle se compose de : Un séjour chaleureux Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bain, dont une équipée d'une balnéo À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Climatisation réversible Stationnement possible pour deux véhicules Un bien rare à la vente sur Cilaos, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur des montagnes. À découvrir sans tarder. PRIX : 289 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6616

Rare à saisir rapidement Ancienne maison créole de 110 m2 à rénover ou démolir sur parcelle de terrain constructible de 630 m2 bornée en plein centre ville de Cilaos, proche des commodités Environnement très calme Référence agence : 6589

Évasion Nature et Convivialité à Dos d'Âne – Votre Refuge de 135 m² Découvrez le charme authentique de La Possession Dos d'Âne avec cette maison de caractère nichée dans un véritable écrin de verdure. Cette demeure de 135 m² est l'adresse idéale pour les familles en quête de sérénité et d'aventure : Un intérieur chaleureux et spacieux, le cœur de la maison bat dans son vaste séjour convivial. Imaginez vos soirées d'hiver confortablement installé au coin de la cheminée, une pièce maîtresse qui apporte une atmosphère chaleureuse et apaisante à tout l'espace de vie. La maison propose un agencement idéal pour une vie de famille épanouie : - 4 chambres spacieuses de 9 à 20 m², incluant une magnifique suite parentale pour votre intimité. - Une cuisine fonctionnelle et bien agencée. Détente et loisirs en extérieur, le dépaysement continue à l'extérieur sur un terrain de 575 m² : -Espace Jacuzzi chauffé dans lequel vous profiterez d'un moment de relaxation absolue sous les étoiles, peu importe la saison. - Une salle de jeux dédiée, parfaite pour accueillir votre table de billard et partager des moments ludiques. - Un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des repas en plein air. Cadre Exceptionnel : Située au départ de sentiers mythiques, c'est l'environnement rêvé pour les passionnés de randonnées et de paysages grandioses. Emplacement Stratégique : Alliez tranquillité et praticité ! La propriété se trouve à proximité immédiate d'une école, d'un commerce et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Prix demandé: 280 000 € Envie de visiter ce havre de paix ? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 6652

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 045 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²

À 19km de Salazie (974)

Découvrez l'art de vivre dans une charmante maison à acheter La Montagne, La Réunion (974), dans un secteur résidentiel très prisé. Cette villa de caractère de 7 pièces s'étend sur un jardin spacieux de 2820 m², offrant une surface habitable d'environ 220 m², sans compter les dépendances de 23 m² et un garage de 30 m². La villa comprend un vaste séjour de 76 m², une varangue fermée à l'entrée, une cuisine de 36 m², une belle chambre de 36 m², ainsi que 3 autres chambres de 21 m², 12 m² et 9 m². Un bureau et une salle d’eau/WC de 19 m² complètent l'ensemble. Cette maison La Montagne à vendre représente une véritable opportunité pour une résidence principale, alliant confort grâce à ses finitions en bois, douceur du jardin verdoyant et fraîcheur du climat de la Montagne. Sa localisation est idéale, à l'entrée du village, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis et à proximité des grands axes de circulation, facilitant l'accès aux commerces et établissements scolaires. Villa : T7, Surface habitable : 220 m², Construction : vers 1950, Taxe Foncière : 2 576 €, Diagnostics : Faits, DPE : non soumis. Prix : 480 000 € HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur (Grille tarifaire disponible auprès de l’agence et sur son site internet www.interfas.re) Référence de l'annonce : 12456 / Photos et plan non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par INTERFAS _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 délivrée par la CCI de St-Denis _ 0692 432290 _ contact@interfas.re Pour toute vente ou recherche de bien, une estimation ou des renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre : deux maisons à rénover situées sur un magnifique terrain de 3769 m², au 14ème km à la Montagne St Denis, à Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien se trouve dans un cadre paisible, entouré de la nature, avec des arbres fruitiers et une verdure abondante, offrant un véritable havre de paix. C’est une belle opportunité à saisir pour un achat maison à Saint-Denis. Détails des maisons : - Maison 1 : surface d’environ 150 m², construite il y a environ 50 ans. - Maison 2 : surface d’environ 70 m², construite vers 1995. Taxe Foncière : 460 € ; Diagnostics : à réaliser ; DPE : non soumis. Ce bien est proposé à la vente au prix de 310 560 € HAI (honoraires d'agence inclus), à la charge du vendeur. Barème disponible auprès de l’agence ou sur notre site internet www.interfas.re. Référence de l’annonce : 12484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez l’agence INTERFAS - Siren 845337260 - Gsm 0692 43 22 90 - Patrick AUGUSTE - Gsm 0692 432290 - Agent Immobilier / carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510.

Maison F5 à La Plaine-des-Palmistes, idéale pour se ressourcer et profiter de l'air pur de la Réunion, située dans la région DOM-TOM. Cette maison La Plaine-des-Palmistes à vendre offre un bel espace de jardin avec vue panoramique, parfait pour des vacances authentiques et des week-ends barbecue mémorables. Elle convient également comme résidence principale ou pour des locations saisonnières dans la fraîcheur des hauts de l'île. Entièrement rénovée, elle dispose d'une surface habitable d'environ 90 m². La configuration comprend un séjour de 14,46 m², une cuisine de 15,12 m², un espace de vie de 14,75 m², deux chambres de 13,05 m² et 14,50 m², un bureau de 6,79 m², un dégagement de 2,74 m², une salle de bain de 7,76 m² et un WC de 0,88 m². Des places de parking sont disponibles dans l’enceinte du jardin. La maison est construite sur un terrain de 720 m², avec une taxe foncière de 856 €. Elle est proposée à l'achat au prix de 245 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le barème auprès de l’agence ou sur notre site internet www.interfas.re. Référence de l’annonce : 12487. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l’agence INTERFAS au 0692 43 22 90, Patrick AUGUSTE, Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510, email contact@interfas.re.

L'agence IDSP vous propose une maison rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-François. Dans les bas de Saint-François, quartier prisé et reconnu comme une véritable valeur refuge, cette propriété de 200 m2 habitables (323m2 construit et abrité hors terrasses non couverte), dans une rue calme avec peu de passage et implantée sur une parcelle confortable et sans mitoyenneté de 793 m2, offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et potentiel se rencontrent. La maison principale de plain pied (142m2 habitable) s'organise autour de beaux espaces de vie, pensés pour une vie de famille agréable et fonctionnelle, avec plusieurs chambres, un bureau idéal pour le télétravail et des pièces lumineuses qui invitent à la convivialité. En complément, un appartement T3 en rez-de-jardin avec acces indépendant de 60m2 (pouvant etre transformé en logement de 90m2 avec une cloison) permet d'accueillir famille, proches ou de générer un revenu locatif, apportant une vraie flexibilité d'usage. Ici, tout est réuni pour un quotidien serein : tout-à-l'égout, accès direct aux grands axes et au centre ville, stationnements multiples, et surtout un emplacement qui ne se démode pas. Saint-François reste l'un des quartiers où l'on investit en toute confiance, avec une demande constante et une valeur patrimoniale solide. Un bien à la fois rare et unique avec un énorme potentiel pour vous permettrer d'adapter vos envies et securiser votre avenir à découvrir sans tarder.

Villa T8 de caractère, à la Colline des camélias. Sa surface totale est d’environ 228 m² dont 134,20m² habitable. Construction de 1997 sur 3 niveaux et deck en contrebas. Intégré à un groupe de villas mitoyennes. Magnifique vue nature et mer en surplomb de la ville. Logement traversant profitant bien des alizées. Ce bien vous surprendra par ses volumes, sa luminosité naturelle, son calme sans vis-à-vis, et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Agencement intérieur : Rdc Hall d’entrée, vaste séjour/salle à manger, cuisine fermée, 1 chambre, Sdb, varangue R+1 Mezzanine R-1 2 chambres, 1 bureau, Salle d’eau/wc, buanderie, varangue R-2 1 deck avec jacuzzi Cadre paisible tout en étant proche du centre-ville et des grands axes et commodités. Pas de garage. Parking en extérieur. Ce logement est idéal pour en faire la résidence principale pour une famille recherchant à la fois le confort et la sérénité. Date de construction : 1997 /// Terrain : 458m² /// Surface habitable : 134,20 m² /// Taxe Foncière : 2 836 € /// Diagnostics : à faire /// DPE : non soumis /// ECS Ballon électrique 150L /// Etat du bien : Excellent _ pas de travaux à prévoir. /// Positionnement : sur 3 niveaux avec Rdc, mezzanine en R+1, chambres et bureaux en R-1, deck jacuzzi en R-2. /// Accessibilité : par Escalier /// Occupation : vendu libre Prix de vente 439 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème disponible auprès de l’agence ou bien sur notre site internet www.interfas.re. Référence de l’annonce 12490 – Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l’agence INTERFAS au 0692 43 22 90 _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 _ email : contact@interfas.re

À vendre : villa à Saint-Leu, La Réunion (974), DOM-TOM. 255 000 euros. Cette case créole à rénover entièrement ou à démolir est implantée sur une parcelle arborée de 1 506 m², située sur la rue principale de La Chaloupe Saint-Leu. Ce bien séduira les amateurs de verdure grâce à son jardin spacieux, offrant un cadre naturel agréable et de multiples possibilités d’aménagement. La construction actuelle développe environ 113 m², avec un sous-sol de 43 m². Le potentiel foncier est élevé, faisant de cette villa Saint-Leu à vendre une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou une nouvelle construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur, agent commercial RSAC 531708675, RCP en cours. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H, ainsi que le samedi de 8h30 à 13h00 sur rendez-vous au 02 62 25 31 22. Visitez notre site : www.adom-immobilier.fr.

Évasion Nature et Convivialité à Dos d'Âne – Votre Refuge de 135 m² Découvrez le charme authentique de La Possession Dos d'Âne avec cette maison de caractère nichée dans un véritable écrin de verdure. Cette demeure de 135 m² est l'adresse idéale pour les familles en quête de sérénité et d'aventure : Un intérieur chaleureux et spacieux, le cœur de la maison bat dans son vaste séjour convivial. Imaginez vos soirées d'hiver confortablement installé au coin de la cheminée, une pièce maîtresse qui apporte une atmosphère chaleureuse et apaisante à tout l'espace de vie. La maison propose un agencement idéal pour une vie de famille épanouie : - 4 chambres spacieuses de 9 à 20 m², incluant une magnifique suite parentale pour votre intimité. - Une cuisine fonctionnelle et bien agencée. Détente et loisirs en extérieur, le dépaysement continue à l'extérieur sur un terrain de 575 m² : -Espace Jacuzzi chauffé dans lequel vous profiterez d'un moment de relaxation absolue sous les étoiles, peu importe la saison. - Une salle de jeux dédiée, parfaite pour accueillir votre table de billard et partager des moments ludiques. - Un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des repas en plein air. Cadre Exceptionnel : Située au départ de sentiers mythiques, c'est l'environnement rêvé pour les passionnés de randonnées et de paysages grandioses. Emplacement Stratégique : Alliez tranquillité et praticité ! La propriété se trouve à proximité immédiate d'une école, d'un commerce et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Prix demandé: 280 000 € Envie de visiter ce havre de paix ? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 6652

ORPI vous propose cette maison F5/F6 idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, de quatre chambres ainsi que d'un dressing pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une terrasse fermée et lumineuse, tout en restant baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées Elle permet de profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes . Un véritable espace de vie supplémentaire pour admirer le paysage en toute saison À l'extérieur, une petite dépendance d'environ 8 m² pourra servir d'espace de rangement, de salle de musique ou encore de bureau selon vos envies. Un garage complète ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 685 m², très arborée , offrant un cadre agréable et verdoyant. La maison est équipée d'une fosse septique. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Un bien avec du potentiel et une vue vraiment coup de cœur, à découvrir sans tarder ! PRIX : 229 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6617

À la recherche d'une maison à acheter à SAINTE-MARIE ? Découvrez cette villa récente de 5 pièces, idéalement située à mi-hauteur dans un lotissement résidentiel calme, à proximité d'un futur centre médical et d'une crèche. Vous profiterez également de la proximité des commodités et de la quatre-voies, ainsi que des commerces à quelques minutes, le tout dans la région de La Réunion, DOM-TOM. Cette maison SAINTE-MARIE à vendre offre une vue imprenable sur l'océan, sans vis-à-vis. Spacieuse, elle possède 135 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant quatre chambres, dont trois à l'étage, ainsi qu'un terrain d'environ 410 m² en zone AU. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 €. Honoraires charge acquéreur : 22 000 €, soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Marie Sylvie GRONDIN, Tél. : 0693825898, E-mail : marie-sylvie.grondin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 505 291 005.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Clotilde, située à mi-hauteur dans le quartier de la Bretagne. Avec ses 3 pièces, cette propriété offre une vue mer panoramique inégalée, idéale pour profiter de paysages époustouflants. À proximité des axes routiers, vous pourrez facilement accéder aux différentes directions : Nord, Ouest et Est. La maison est conçue pour bénéficier d'une aération naturelle agréable. Elle comprend deux chambres : une suite parentale d'environ 20 m² avec une porte à galandage et sanitaires, ainsi qu'une seconde chambre offrant également une vue sur la mer. De plus, une annexe complète cet ensemble et peut être transformée en espace supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Sainte-Clotilde qui a tant à offrir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 390 000 euros, tandis que le prix hors frais d'agence est de 380 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 euros, soit 2,63 % TTC de la valeur du bien hors frais. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter à Sainte-Clotilde, veuillez contacter votre consultant megAgence : Marie Sylvie Grondin, par téléphone au 0693825898 ou par e-mail à marie-sylvie.grondin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 505 291 005, département La Réunion, région DOM-TOM.

L'agence RUN INVEST vous présente cette maison F4 à étage en vente à Saint-André, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce bien immobilier comprend au rez-de-chaussée un salon/cuisine ouverte et une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison se situe à proximité d'écoles, de collèges, de commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et accessible. Le terrain, d'une superficie de 206 m², est plat, végétalisé et entièrement clôturé. Quelques travaux sont à prévoir pour vous permettre de personnaliser cet espace selon vos goûts. Le prix de cette maison à acheter à Saint-André est de 195 000 EUR, avec des frais d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez appeler le 02 62 46 90 26. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

iad France - Isabelle Campeggi vous propose: **Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Rénover Ou a détruire a- Saint Benoit centre ville. Située dans la charmante commune de Saint Benoit, cette maison en ruine de 36m² sur un terrain de 215m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. À seulement quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour un projet de transformation. **Caractéristiques du Bien:** - *Type*: Maison Traditionnelle - *Surface Habitable*: 36m² pour l instant mais peut etre agrandit - *Surface de Terrain*: 215m² - *Nombre de Chambres*: 0 - *Nombre de Salles de Bains*: 0 - *État Général*: À Rénover **Points Forts:** - *Projet de Rénovation*: Cette maison offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et rénover selon vos goûts et besoins. - *Potentiel d'Extension*: Avec un terrain de 215 M2, vous avez la possibilité d'agrandir la maison ou d'ajouter des espaces extérieurs. **Localisation:** Saint Benoit est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Vous profiterez de la proximité des commodités tout en étant entouré de nature. L'accès rapide aux axes routiers facilitent les déplacements au quotidien. **Ne Ratez Pas cette Opportunité Unique de Transformer cette Maison Traditionnelle en un Cocon Moderne et Confortable. Contactez-nous dès Aujourd'hui pour Organiser une Visite et Débuter votre Projet de Rénovation.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et du potentiel ? Ou un bien permettant de concilier résidence principale et investissement locatif ? Découvrez cet ensemble immobilier rare composé de 2 maisons totalement indépendantes, idéal pour une grande famille ou un projet patrimonial. Maison principale (environ 160 m²) •4 chambres •Grand séjour lumineux •Salle à manger •Cuisine américaine •Salle de bain avec double vasque •WC séparé •Pièce supplémentaire (bureau / salle de jeux) •Garage aménagé (possibilité studio ou suite parentale) •À l'étage : chambres + véranda avec vue piscine •Chambres climatisées ⸻ Maison secondaire F2 (environ 80 m²) •Salon / salle à manger climatisé •Cuisine ouverte •Salle d'eau •WC séparé •Grande chambre à l'étage (28 m²) Parfait pour : •location •famille / parents •revenu complémentaire ⸻ Extérieurs •Piscine au sel avec pompe à chaleur •Deck en composite •Jardin type patio •BBQ en pierre •Spa protégé •2 portails électriques + accès piéton •3 places de parking •Bornes de recharge électrique ⸻ Localisation Situé à Saint-André, à proximité immédiate : •centre-ville •écoles •commerces •4 voies ⸻ À noter Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien non soumis au DPE et GES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 776 753 - Greffe de SAINT DENIS) Alizée RAYEROUX Entrepreneur Individuel +262692664934 - Réf.938810

Découvrez cette maison à vendre de 145 m², idéalement située proche du centre-ville de Saint-André, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Composée de 4 chambres, dont 2 climatisées, d'un bureau, d'un salon spacieux, d'une grande salle à manger et d'une salle d'eau, cette propriété présente un potentiel incroyable, bien qu'elle nécessite des rénovations. Située au fond d'une impasse, vous pourrez profiter d'un jardin, d'une varangue et d'un garage. Ce bien est proposé à un prix attractif de 195 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez cette opportunité d'achat maison à Saint-André.

Opportunité unique : terrain prometteur dans un cadre privilégié. Vous envisagez un achat maison Le Tampon ? Ce bien constitue une véritable occasion pour les investisseurs ou les particuliers désireux de bâtir dans un environnement recherché. Parcelle de 804 m² au cadastre, calme et agréable, à proximité de sites touristiques prisés, offrant un fort potentiel de construction ou de réaménagement. Située dans un secteur apprécié pour une résidence principale ou un projet locatif, cette maison Le Tampon à vendre comprend actuellement une maison d'environ 100 m², à rénover ou à démolir pour laisser place à un nouveau projet immobilier. La configuration de la parcelle offre diverses possibilités d'aménagement. Ce bien est idéalement localisé à proximité de lieux emblématiques, combinant nature, tranquillité et attractivité. Ne ratez pas cette belle opportunité d'investir, contactez Thibault MARIANNE de l'Agence PRO G IMMO pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 930296652, RCP 101PGMAN-AW20253, La Réunion, DOM-TOM.

À vendre : maison F6 de 186 m² avec piscine de 50 m², située à Saint-Benoît, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cette maison à acheter à Saint-Benoît se trouve sur un terrain de 640 m² et comprend 5 chambres : 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec baignoire, un WC, ainsi qu'une grande terrasse. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est à seulement 2 minutes du centre commercial Carrefour et de la 4 voies. Ce bien est proposé au prix de 340 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Pour plus d'informations, contactez votre agent mandataire Teka Immo, Kader EI, au 06 93 90 62 95 ou par email à kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

iad France - Françoise Richefeu vous propose: Au centre ville de Saint André, découvrez cette vaste maison de ville d'environ 300m² sur deux étages, idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou une activité professionnelle. Développée sur deux niveaux, cette maison propose 6 chambres et plus, offrant confort et intimité. Les volumes sont généreux, lumineux et bien agencés, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Possibilité de transformer facilement la maison en trois habitations indépendantes. Le bien se distingue par d'agréables espaces extérieurs pour une maison de ville : - un grand patio central, véritable espace de vie à ciel ouvert, - plusieurs terrasses spacieuses et ensoleillées, - une cuisine extérieure, idéale pour les repas conviviaux, les réceptions et une vie tournée vers l’extérieur toute l’année. - un grand garage bien abrité Ces espaces apportent une qualité de vie rare en milieu urbain, dans un environnement calme et agréable. Cette maison allie beaux volumes, fonctionnalité et fort potentiel d’aménagement, selon vos projets personnels ou professionnels. Situation privilégiée, proche de toutes commodités à pied (écoles, collèges, lycées, centres médicaux, mairie, église, banques, centre commercial, etc...) Bien rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et extérieurs remarquables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Richefeu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 801129024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION vous présente une opportunité à saisir pour un achat maison à Saint-Benoît, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement utilisé en tant que restaurant, et à l'étage, un appartement F3 formé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, pour une superficie totale de 124 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon, et le terrain est facile à entretenir. La villa est dotée d'un espace de stationnement privatif. Le prix de vente est de 224 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un investisseur. La taxe foncière est de 1 477 EUR par an. Pour plus d'informations, contactez Marie May DUGAIN (No RSAC 803102128), votre interlocuteur privilégié, au O692 68 70 95. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le bien n'est pas soumis au DPE. Nous vous invitons à visiter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour une visite virtuelle.

Florence DOÉ 0692 01 28 80 florencedoe@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-maison-reunion.html Exclusivité Outre-Mer Immobilier ? Maison familiale avec grand terrain Idéalement située à proximité immédiate des commodités (route principale, boulangerie), cette charmante maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable, au c?ur d?un environnement verdoyant. D?une surface habitable d?environ 123 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 825 m², entièrement sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Elle se compose de : - Un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux - Une cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante - Trois chambres confortables - Deux terrasses, idéales pour profiter pleinement des extérieurs Les atouts du bien : - Environnement calme et verdoyant - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d?aménagement - Beaux volumes et pièce de vie chaleureuse - Aucune nuisance visuelle (sans vis-à-vis)Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Florence DOÉ Négociateur(trice) Immobilier au 0692 01 28 80 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 01 28 80 pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAISON À ACHETER À SAINT DENIS, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET – Située au n°43 B, rue Tessan (Sainte-Clotilde), cette maison individuelle F4 (à rénover) de 86 m², accompagnée d'une varangue de 36 m², est implantée sur un terrain de 337 m² (libre d'occupation). La clôture des offres est fixée au vendredi 24 avril 2026 à 17h30 (heure métropole). La première offre est envisageable à 119 000 € HNI (soit 111 429 € net vendeur et 7 571 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements et les conditions de la vente, merci de consulter le site internet « VAE-IMMO / NOTAIRES-SIN ». Les visites sont possibles sans rendez-vous le samedi 11 avril 2026, entre 08h00 et 10h00. Cette maison à vendre comprend un séjour de 30 m² ouvrant sur une varangue de 36 m², une cuisine ouverte de 12 m² avec cellier attenant, un dégagement avec toilettes, 3 chambres dont une avec coin douche et point d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un abri de jardin en dur. Des travaux sont à prévoir. Le bien est cadastré section BD n°1050 pour une contenance totale de 337 m². PLU : ZONE Ui, pas de PPR. Taxe foncière 2025 : NC. Année de construction : plus de 20 ans. Les informations sur les risques afférents à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. La vente sera réalisée sous réserves d'une ordonnance autorisant la vente, délivrée par Maître Franklin BACH, Mandataire-Judiciaire de la liquidation judiciaire de Madame CAZANOVE Angéline. Pour toute question, contactez M. SEMETTE au 06.93.00.05.20 ou M. Youssouff ROJOA au 06 92 26 54 56.

À Sainte-Marie, dans le quartier paisible de Duparc, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie rare, apprécié pour sa tranquillité et son environnement préservé. Cette maison de 161 m² se compose d'un espace de vie lumineux incluant le séjour et la cuisine, parfait pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale. La salle de bain est modernisée avec une baignoire et une douche. Un studio indépendant de 25 m² vient compléter ce bien, idéal pour un bureau ou un espace d'hébergement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé avec une piscine, un jacuzzi et une terrasse, le tout au milieu d'une verdure apaisante. De plus, cette maison est dotée de panneaux photovoltaïques, un avantage considérable pour le quotidien. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison à Sainte-Marie, alliant sérénité et confort de vie dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Philippe NATIVEL au 0692 17 68 65.

Prix au m² le plus bas

196 900 €

1 112 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 4 chambres

À 17km de Salazie (974)

iad France - Nelson Bilin vous propose cette maison à acheter à Saint-Benoît, La Réunion. Charmante maison traditionnelle de 177m² sur un terrain de 739m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui apprécient l'espace et la tranquillité. Construite en 2000, cette maison se développera sur un étage avec 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses (possibilité d'une cinquième). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie qui comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les terrasses extérieures sont idéales pour profiter du grand air en toute intimité. À l'étage, les 4 chambres offrent un espace de repos confortable, accompagnées d'une terrasse, d'un WC et d'une salle d'eau. Les expositions Est et Sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 739m² permet de profiter d'un espace extérieur généreux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Des équipements modernes tels que la fibre optique et le raccordement au réseau téléphonique assurent un confort de vie. De plus, la maison est équipée d'une fosse septique répondant aux normes en vigueur. Située en centre-ville, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette vente maison Saint-Benoît propose un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des services. Ce bien plein de potentiel séduira les amateurs de charme et d'authenticité, prêts à investir dans une maison à rénover pour en faire un véritable havre de paix. N'attendez plus pour envisager une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure.

À Bagatelle, dans un quartier récent où la quiétude se mêle à la brise du littoral, se trouve une maison qui semble déjà prête à écrire une nouvelle page de vie. Ici, chaque matin commence dans la lumière et chaque soirée s'achève dans le calme, à quelques minutes seulement de Sainte-Marie et de Saint-Denis. Construite en 2018, cette maison moderne conjugue praticité, confort et sérénité. Dès le portail franchi, on découvre un terrain clos, deux stationnements privatifs, et cette impression d'arriver “chez soi”. À l'intérieur, une pièce de vie de 43 m² s'ouvre généreusement, baignée de clarté. La cuisine reste à imaginer, comme un espace de liberté où vos goûts donneront le ton — design épuré ou ambiance chaleureuse, tout s'y prête. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau et un WC indépendant, apportant confort et fluidité au quotidien. À l'arrière, une terrasse couverte et sa cuisine extérieure invitent à prolonger les repas, à savourer un carry entre amis ou un moment paisible en famille. À l'étage, trois chambres climatisées composent un espace nuit harmonieux, propice au repos et à la simplicité. Aucun travaux à prévoir, tout est pensé pour s'installer sans attendre. Et lorsque l'envie de marcher ou de respirer un grand bol d'air se fait sentir, le sentier du littoral est tout proche : quelques minutes suffisent pour rejoindre cette promenade emblématique. Les écoles, commerces et infrastructures sportives complètent ce cadre de vie équilibré : tranquille sans être isolé, moderne sans renoncer à la nature. Une maison à la fois ancrée dans la modernité et ouverte sur la douceur du quotidien réunionnais. Un lieu pour se poser, se projeter et tout simplement vivre. Cette annonce référence 289583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa familiale à vendre à Saint-Benoît, La Réunion (974), située dans un quartier résidentiel de Bras Madeleine, sur un terrain de 485 m². Cette propriété dispose d'une pente douce, idéale pour aménager deux unités d'habitation distinctes. À l'étage, la villa principale de 92 m² comprend un garage, une cuisine d'été équipée, une grande cuisine entièrement aménagée avec des meubles de qualité, un salon, une salle à manger, trois chambres avec dressing et climatisation, une salle de bains neuve avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 50 m² propose une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes et une terrasse privative. Cet appartement génère des revenus locatifs grâce à la forte demande et se trouve à proximité du GHER. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques, générant des revenus grâce à un bail de 30 ans. Proche de toutes les commodités (collège, lycée, zone d'activités), cette villa à acheter à Saint-Benoît, par la qualité de ses prestations et son emplacement, saura répondre à toutes vos attentes.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-André, La Réunion ? Découvrez cette charmante maison à vendre, parfaite pour une famille ou un couple en quête de calme et de confort. Construite en 2003 et en excellent état, cette maison de 80 m² offre un séjour lumineux, 2 chambres (avec possibilité d'aménager une troisième chambre), une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Son jardin arboré, qui est piscinable, garantit intimité et détente, le tout situé dans un lotissement paisible, idéal pour savourer la tranquillité. Située à proximité de toutes les commodités, elle se trouve entre le front de mer de Champ-Borne et le centre-ville. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Avec une surface optimisée et des prestations soignées, cette maison à Saint-André est fonctionnelle et accueillante. Prix demandé : 260 000 EUR. Ne passez pas à côté de cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située à Saint-André, dans le département La Réunion, région DOM-TOM. Référence agence : 6635

Située dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur du Maïdo, cette maison entièrement rénovée d'environ 130 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de 1321 m², elle se compose de : 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 2 salles de bains neuves ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour recevoir, avec une vue incroyable sur tout l'Ouest. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une cuisine extérieure, de deux fosses septiques, d'un conteneur électrifié pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier, ainsi que d'un grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception, niché au coeur de la forêt et à proximité de la luge du Maïdo, vous garantit calme, dépaysement et sérénité. A découvrir sans tarder. Prix : 388 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 18 500 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite : Hugo BURGER L'IMMO by Odyssée 06 93 44 65 03 Mentions légales : L'Île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce bien est situé dans une zone de sismicité, conformément au Plan de Prévention des Risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr SAS au capital de 10 000 euros enregistrée au RCS de Saint-Denis sous le numéro 952 117 885 135 avenue de la Grande Ourse, 97434 Saint-Gilles-les-Bains Carte T n° CPI97412023000000019 Garantie financière de 220 000 euros chez Galian Assureur : MMA IARD Surface : 160 m² Non soumis au DPE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - BELLEPIERREÀ la recherche d'un achat maison SAINT DENIS ? Découvrez cette villa SATEC, située à Bellepierre, à 250 m d'altitude et à seulement 5 minutes du CHU et des grands axes routiers. Cette maison SAINT DENIS à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer dégagée, allant de l'entrée du littoral jusqu'au site de décollage de Sainte-Marie. Avec près de 260 m² habitables et environ 350 m² utiles, cette propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 1 747 m² (1500 bornée). Le rez-de-chaussée comprend un garage, une vaste véranda d'environ 60 m², un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux ateliers d'environ 14 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'étage, l'espace principal de vie se compose d'un lumineux séjour-salle à manger de près de 60 m², d'une cuisine équipée, de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et de deux varangues avec une vue imprenable. Cette maison à acheter SAINT DENIS convient parfaitement aux familles et aux passionnés de grands volumes, à la recherche d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare dans la région de La Réunion, DOM-TOM. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété spacieuse et polyvalente, avec de multiples options d'aménagement.