Achat Maison à Salies-du-Salat (31) pas cher / petit prix : 26 annonces

A saisir à 10 mn de SALIES DU SALAT à venez découvrir cette grande maison T6. Avec son potentiel enorme, cette maison est composée de : Au rez de chaussé vous retrouverez un séjour/salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, WC. A l'étage, 3 chambres et un bureau, un accès aux comble. La superficie de l'habitation est de +150m2. En extérieur, l'ancienne étable avec la partie grange vous offre un espace à aménager de + de 300m2. Comme figé dans le temps, vous y trouvez l'étable, la porcherie, l'écurie, un chai, une grange à foin , et la même surface au 1er. Un espace jardin clos permettra le jardinage ! Des travaux à prévoir bien sur mais un projet sympathique peut faire rêver. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JOSEPH Magali, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 671 891, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

254 000 €

1 239 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 205 m²
• 6 chambres
• 

Salies-du-Salat (31)

Découvrez cette superbe maison T7, dénommée « India », disponible à la vente à Salies-du-Salat, dans le département de Haute-Garonne au sein de la région Midi-Pyrénées. Avec 6 chambres et une superficie de 205m² répartie sur trois niveaux, cette maison dispose également de combles aménagées et mansardées de 55m² (avec une hauteur supérieure à 1.80m). En complément, vous trouverez 180m² de dépendances, comprenant un hangar de 80m², une grange de 50m² et une maisonnette à réhabiliter, le tout sur un terrain arboré de 3 320m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine de 5x7m (liner à remplacer). Située sans vis-à-vis et à proximité des commerces, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. L'intérieur est tout aussi impressionnant que l'extérieur, avec des matériaux de qualité et une belle harmonie des espaces. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec l'appoint d'un poêle à granulés, et des fenêtres en double vitrage garantissent une bonne performance énergétique. Cette maison, construite en 1934, vous séduira par ses deux entrées et ses pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32m², une cuisine/salle à manger de 20m², une chambre de 18m², et une salle d'eau rénovée en 2016. Le premier étage propose un couloir en L donnant accès à trois chambres et une salle de bains. Les combles offrent un espace supplémentaire avec un séjour et deux autres chambres. Avec une taxe foncière de 3 900 €, cette maison à acheter à Salies-du-Salat n'attend que vous pour vivre la vie de vos rêves, alliant confort, authenticité et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Salies-du-Salat (31260), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une ville dynamique. Proche des transports en commun, des écoles, et des commerces, elle est idéale pour les familles cherchant commodité et confort. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.À l'extérieur, cette maison en brique et pierre se distingue par son vaste jardin, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis. Cette propriété pleine de charme. Un garage et une dépendance offrent des espaces de rangement supplémentaires.À l'intérieur, cette maison de 280 m² comprend 3 appartements loués, le 1er de 121.50 m² comprend 3 3 chambres, cuisine, séjour, salon, salle d'eau, buanderie. Le 2éme de 103.44 m² comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, un salon, 1 buanderie, le 3éme de 54.44 m² comprend 1 chambre, 1 bureau, 1 cuisine,1 séjour, 1 salle d'eau, offrant ainsi une rentabilité intéressante, chaque appartement dispose de son espace privatif. La maison familiale attenante de 213 m² est à la vente et permet de profiter d'un lot attractif pour une grande famille et ou du locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

L'Agence des 3 Pics vous propose cette maison indépendante T9 de 210 m², avec 7 chambres, une maisonnette indépendante de 90 m² (prévoir travaux), + de 300 m² de dépendances, le tout sur 3 320 m² de terrain. Maison principale lumineuse sur 3 niveaux, piscine clôturée, potager, hangar, garage et étable avec box pour chevaux : un bien rare au fort potentiel d'aménagement et de rentabilité pour grande famille, projet d'accueil, location ou activité de loisirs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 411643208, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITE : L'agence des 3 Pics vous propose à la vente cette maison SALIES DU SALAT, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village, d'une superficie de plus de 113 m², est proche de toutes les commodités. Dotée de deux entrées, elle comprend en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau, tandis qu'au second étage, 2 chambres supplémentaires avec des superficies respectives de plus de 10 m² et 19 m². Au troisième et dernier étage, des combles aménageables bénéficiant de plus de 20 m². Cette belle maison à acheter à SALIES DU SALAT dispose d'une généreuse surface de vie, idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Salies du Salat, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété est déjà divisée en deux logements indépendants de type T3/T4, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs générations tout en préservant leur indépendance. La maison bénéficie également d'une localisation de choix, avec toutes les commodités à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à SALIES DU SALAT, située au cœur d'un village dynamique et à proximité de toutes les commodités. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Profitez de cette belle occasion de concrétiser vos projets dans un cadre authentique, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Ne manquez pas cette maison à acheter à SALIES DU SALAT, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14.29%. Prix hors honoraires : 35 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Opportunité unique d'achat d'une maison à Salies du Salat, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nous mettons en vente cette impressionnante maison, ancien hôtel particulier du 19ème siècle, idéalement situé au cœur de cette charmante ville thermale, à proximité de Toulouse. Cette propriété, déjà partiellement rénovée, vous offre une flexibilité d'aménagement selon vos projets.Le bien dispose d'un jardin ensoleillé agrémenté de palmiers et bananiers, ainsi que de plusieurs entrées, y compris une magnifique véranda. Avec ses nombreuses pièces, cette maison à vendre à Salies du Salat convient parfaitement aux grandes familles ou à la création d'une activité de chambres d'hôtes.Sa superficie totale est d'environ 460 m², sur 4 niveaux, et il est possible d'y créer entre 6 à 9 lots pour des appartements ou bureaux. Profitez d'une configuration flexible avec de nombreuses options d'aménagement. La maison se trouve à seulement 79 km de Toulouse et est bien desservie par les transports en commun. Cette transaction représente un investissement patrimonial de qualité, avec une disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter sans hésitation. Ne laissez pas passer cette chance rare d'acquérir un bien immobilier à Salies du Salat.

Découvrez cette maison à acheter à SALIES DU SALAT, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie confort et charme, offrant une authentique ambiance agrémentée de rénovations soignées. Vous serez conquis par sa luminosité et sa vaste pièce de vie, s'ouvrant sur un jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SALIES DU SALAT. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette grande maison familiale à SALIES DU SALAT, située au cœur du village dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre allie charme et authenticité, et saura vous séduire par son espace, son caractère et son ambiance chaleureuse. Idéalement positionnée, elle vous permet de bénéficier de la proximité des commodités tout en préservant calme et intimité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SALIES DU SALAT. Honoraires à charge acquéreur : 8.89%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité des commerces, cette maison à vendre à SALIES DU SALAT vous offre une vie pratique et recherchée. Avec de beaux volumes, un grand nombre de pièces et une spacieuse véranda, elle constitue un lieu de vie agréable. Son jardin clos complète idéalement l'ensemble et promet d'agréables moments en extérieur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SALIES DU SALAT. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 125000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située dans la charmante ville de Salies-du-Salat (31260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, propice à une qualité de vie agréable. Proche des commodités locales, des commerces et des espaces verts, elle offre un environnement idéal pour une vie familiale épanouie.Implantée sur un terrain de 828 m², la propriété comprend deux places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. L'espace extérieur présente un potentiel pour la création d'un agréable jardin ou d'un espace détente extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. avec des cabanons et abri dans le jardin pour stocker, bricoler ou faire un poulailler.À l'intérieur, cette maison de 130 m² sur deux niveaux offre un agencement de 6 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, elle constitue un lieu de vie accueillant et chaleureux, idéal pour accueillir une famille désireuse de s'établir dans un cadre résidentiel agréable et pratique. La maison peut être aussi divisée en deux pour louer les 2 espaces ou un seul, ce qui permet une rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

Découvrez cette maison SALIES DU SALAT à vendre, nichée au coeur d'un quartier historique au charme indéniable. Dotée d'une façade pleine de caractère, de volumes spacieux et de 4 niveaux exploitables, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec son architecture authentique, son exposition optimale et son emplacement prisé, elle est une occasion rêvée pour les investisseurs. Située dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter SALIES DU SALAT est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.93 %. Prix hors honoraires : 54 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

1 560 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

Salies-du-Salat (31)

Située à Salies-du-Salat, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison Commingeoise entièrement rénovée est une belle opportunité pour un achat maison Salies-du-Salat. D'une superficie habitable de 250m², elle se compose au rez-de-chaussée de plusieurs salons, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse, ainsi que de toilettes et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez six chambres, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes. Cette maison est également idéale pour un projet de chambres d'hôtes, car elle permet de séparer les espaces privés et de réception. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 5350m² avec terrasse, parfait pour la détente, ainsi que de nombreux sentiers pour des balades à pied ou à vélo. Un espace de parking et de stockage est également disponible en dépendance. La maison est en parfait état et se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Gaudens.

À Salies-du-Salat, en Haute-Garonne, découvrez cette maison à vendre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cœur du village, cette propriété offre un cadre privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, tout en étant entourée d'un environnement verdoyant. Ce secteur paisible est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Édifiée en 1938 sur un terrain de plus de 300 m2, cette maison de 229 m2 habitables a été soigneusement rénovée en 2018, tout en préservant son charme d'origine grâce à sa structure en pierre. La toiture a été refaite en 2023, assurant ainsi une tranquillité pour les années à venir. Equipée d'une isolation en laine de mouton et de double vitrage en PVC, cette maison est également dotée d'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude intégrée. Le rez-de-chaussée repose sur des hourdis en briquettes, garantissant un bon confort thermique. La maison comprend une cuisine équipée, une décoration soignée et des finitions modernes qui respectent l'authenticité des lieux. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine au sel de 7x4 m avec électrolyseur automatique, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'une cuve pour la récupération des eaux pluviales. Ce bien exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, est parfait soit pour une résidence principale familiale, soit pour une résidence secondaire pleine de charme. Il représente également une excellente opportunité pour un projet de chambre d'hôte, un mix locatif avec un appartement en rez-de-chaussée ou encore un commerce. Avec sa surface généreuse et ses équipements, la maison représente une option locative attrayante dans une commune dynamique et recherchée. La taxe foncière s'élève à 2 414 EUR. Une maison pleine de charme, bien entretenue, à découvrir sans attendre pour un projet d'achat maison Salies-du-Salat.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

436 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

Salies-du-Salat (31)

Nous vous proposons cette maison de ville au fort potentiel avec local commercial. Sur 3 niveaux, elle propose un salon lumineux, de belles chambres déservies par un bel escalier et une cour intimiste, idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein coeur de ville. Honoraires à charge acquéreur : 9.33% . Prix hors honoraires : 75000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre maison à SALIES DU SALAT, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au calme tout en étant proche des commodités, cette maison offre une agréable pièce de vie, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Un permis de construire a été validé pour un agrandissement de 19 m², vous permettant d'adapter cet espace selon vos besoins. Cette maison est à acheter à SALIES DU SALAT, à visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 9.5%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison à vendre à Salies du Salat, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située sur la rue principale avec une vue imprenable sur les Pyrénées, ce bien immobilier comprend une maison principale d'une superficie d'environ 180 m². Celle-ci vous accueille avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour spacieux de 50 m² avec un coin cuisine. Un passage par le porche vous mène à la salle de bains, à la buanderie et aux deux toilettes. À l'étage, le couloir dessert deux chambres (15 et 22 m²), un WC séparé, ainsi qu'une chambre/bureau (19 m²) avec salle d'eau, cette dernière offrant accès à une vaste salle de jeux mansardée de 55 m² au sol. En complément, une maisonnette d'environ 80 m² nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un bien idéal pour un projet locatif ou pour accueillir un membre de la famille. Les deux maisons partagent un jardin d'environ 110 m², accessible également via un grand porche. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets dans la maison principale et un second poêle se trouve dans la salle de jeux. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Classe énergie : D, prix de vente de 190 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 €. Pour plus d'informations, contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à SALIES DU SALAT, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les professionnels ou pour une grande maison familiale, offrant de nombreuses possibilités avec deux parcelles constructibles et plusieurs garages. La maison nécessite des travaux de rénovation et offre une magnifique vue sur les montagnes. Sa proximité avec les commerces, les écoles et l'accès à l'autoroute A64 en fait un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SALIES DU SALAT. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.08 %. Le prix hors honoraires est de 168 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Cette maison a pied des commodités est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon et de 3 chambres sur un terrain de 800m². Sa dépendance est un véritable atout, offrant un fort potentiel pour un atelier, du stockage ou un espace professionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.48% . Prix hors honoraires : 73500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à SALIES DU SALAT, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un charmant village, cette propriété vous séduira par sa pièce de vie accueillante, sa cuisine fonctionnelle et sa salle à manger lumineuse avec des pierres apparentes, s'ouvrant sur un jardin intime idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,97%, avec un prix hors honoraires de 120400 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

À la recherche d'un achat maison SALIES DU SALAT ? Découvrez cette charmante maison située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine accueillante et un salon avec un mur en pierre, tandis qu'à l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau. Une mezzanine de 24 m² au sol et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Cette maison SALIES DU SALAT à vendre est idéale pour un primo-accédant ou comme investissement. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 10.57 %. Le prix hors honoraires est de 71 900 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À proximité de Salies-du-Salat, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette spacieuse maison de village de 159 m² habitables est à vendre. Elle comprend deux cuisines, deux salons, trois belles chambres, une salle de bain, deux WC, ainsi qu'une pièce aménageable au rez-de-chaussée. Un grand garage et un atelier viennent compléter ce bien sur un terrain de 3200 m². L'accès à la propriété se fait par un large portail motorisé et offre une cour spacieuse pour le stationnement. En entrant, vous découvrirez un hall généreux qui mène à un salon lumineux de 19 m² doté d'une cheminée. La cuisine adjacente fait 10 m² et est fonctionnelle. À gauche de l'entrée, une pièce de 22,5 m² peut être transformée en cuisine d'été ou en chambre avec salle de bain, accompagnée d'une petite pièce supplémentaire au fond de 8 m². À l'étage, un escalier en terrazzo vous conduit à trois chambres (deux de 13,5 m² et une de 9,7 m²) en parquet chaleureux, une salle de bain de 3 m² ainsi qu'un immense salon de 19,7 m² et une cuisine de 14 m², tous deux lumineux et ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin et les Pyrénées. Ce bien offre de fortes possibilités d'aménagement, y compris une pièce à aménager de 23 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance de 170 m² dotée de volumes généreux, ideale pour un atelier ou un aménagement locatif. Un petit atelier indépendant complète cette propriété à acheter à Salies-du-Salat. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'une atmosphère calme, rencontrer un charmant voisin équin et vous détendre sur une terrasse couverte entourée d'arbres fruitiers. Les matériaux sont de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage et une toiture en tuiles bien entretenue. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et l'eau chaude par un cumulus électrique. L'assainissement est effectué par fosse septique. Située à quelques minutes de Salies-du-Salat et de l'autoroute, cette propriété se trouve à 20 minutes de Saint-Gaudens, à 1 heure de Toulouse et de son aéroport international, à 17 minutes de la gare de Boussens et à 50 minutes des premières pistes de ski.