Achat Maison de plain-pied à Salleboeuf (33) : 6 annonces

Dans un lotissement agréable à Salleboeuf, en Gironde, cette maison à acheter offre une belle opportunité. Le terrain plat de 828 m² est déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité d'une école, de commerces et du transport scolaire. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m² environ, dotée d'une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Pour assurer votre confort, la maison respecte la réglementation RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 147 000 EUR, hors frais d'agence et à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Salleboeuf vous est proposé, en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

Dans un lotissement agréable de Salleboeuf, Gironde, belle opportunité pour un achat maison Salleboeuf avec ce terrain plat de 828 m², déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité d'une école, de commerces et du transport scolaire. Cette maison Salleboeuf à vendre est idéale pour une première acquisition. Elle offre un joli espace de vie lumineux avec sa baie vitrée, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique directement avec le cellier. Pour assurer votre confort, conformément à la RE2025, le chauffage est prévu par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage et de la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les frais liés à la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 1118-220803-MIP. Prix du terrain : 147 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 105 488 EUR.

Prix au m² le plus bas

336 000 €

2 211 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Salleboeuf (33)

iad France - Nicolas Gallo vous propose une maison à vendre à Sallebœuf. Ne cherchez plus, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette superbe propriété avec piscine, située à Saint-Germain-du-Puch, à seulement 4 km du bourg de Sallebœuf et 10 km de Fargues-Saint-Hilaire. Cette maison de 152 m² comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 2 salles d’eau. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et le bien-être. Le salon ouvert sur la cuisine équipée favorise la convivialité. L’extérieur de 1500 m² est joliment aménagé avec une terrasse parfaite pour les repas en plein air et une piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison moderne, orientée Est-Sud-Ouest, assure une luminosité optimale toute la journée et dispose de prestations de qualité telles que la fibre optique et un chauffage au sol. Située à seulement 15 km de Bordeaux et proche de la dynamique commune de Saint-Germain-du-Puch, cette maison à acheter à Sallebœuf est l'opportunité idéale pour allier calme et proximité urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

850 000 €

2 401 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 354 m²
• 7 chambres
• 

Salleboeuf (33)

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Sallebœuf, située dans un secteur prisé de cette charmante commune de Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'architecte de plain-pied, offrant 9 pièces sur 214 m², est accompagnée de plusieurs dépendances, dont une de 99 m² avec véranda de 58 m², ainsi qu'un double garage. Le tout est implanté sur un terrain paysagé et arboré de 7112 m², sans vis-à-vis. La maison dispose d'une belle entrée lumineuse qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, offrant une vue exceptionnelle sur la propriété. Ce séjour, agrémenté d'une cheminée à 360°, crée une ambiance conviviale. La cuisine aménagée, accompagnée d'une buanderie, est idéale pour le rangement. La partie nuit se compose d'un couloir menant à deux toilettes séparés, ainsi que sept chambres climatisées avec rangements. La suite parentale inclut sa propre salle d'eau et bénéficie d'une terrasse extérieure avec pergola bioclimatique. De plus, une cave à vin et un salon ouvrant sur une terrasse complétée par un jacuzzi et un sauna viennent enrichir cet espace de vie. La dépendance habitable de 99 m², adaptée aux personnes à mobilité réduite, peut servir pour une location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Une seconde dépendance de 41 m², actuellement louée à deux professionnels, génère un revenu locatif de 1300 euros par mois. À l'extérieur, la piscine idéalement orientée, ainsi qu'un pool house, offrent une vue agréable sur un espace boisé. Le double garage, les abris de jardin et une aire de stationnement privative complètent cette propriété. Cette maison à vendre à Sallebœuf présente de nombreuses prestations de confort, telles qu'une alarme, un visiophone et chauffage au sol. L'entretien impeccable de la maison et de ses extérieurs vous permettra de vous y installer directement. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la RN 89 et à la gare SNCF, facilitant les trajets vers Bordeaux et Libourne. Profitez également de la proximité des golfs et des centres équestres. Pour visiter cette maison, contactez Elisabeth AKÉ au 0625043590 ou par e-mail à e.ake@proprietes-privees.com. Prix : 850 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est un véritable coup de cœur en Gironde.

À vendre à SALLEBOEUF, Gironde, cette charmante maison de plain pied est idéalement située à proximité du village, sur un vaste terrain arboré. Elle ne nécessite aucun travaux et comprend un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda spacieuse, une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains et un bureau. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à SALLEBOEUF, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix sans honoraires : 300000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre sur la commune de Salleboeuf, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied de 123 m² habitable. L'achat maison Salleboeuf vous offre un cadre de vie agréable avec un espace de vie spacieux de plus de 54 m², inondé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Le logement comprend une suite parentale dotée de placards et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis. De l'autre côté, deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire viennent compléter cet espace. Afin de garantir votre confort, cette maison Salleboeuf à vendre respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix est indiqué hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1690-200250-RRT. Prix du terrain : 147 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total maison à acheter Salleboeuf : 234 882 EUR.