Achat Maison à Salleboeuf (33) pas cher / petit prix : 8 annonces

Située dans un lotissement agréable à Salleboeuf, Gironde (33), cette maison Salleboeuf à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Salleboeuf. Avec un terrain plat de 828 m² déjà viabilisé, ce projet de construction est facilité par un cadre de vie appréciable avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité. La maison, familiale et fonctionnelle, offre 106 m² habitables répartis sur des volumes appréciables. Vous découvrirez un espace de vie spacieux d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte, dotée d'un accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bains indépendante. Afin de garantir un confort optimal et conformément à la RE2025, cette maison sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 147 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 137 262 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Plongez dans l'histoire avec cette maison unique, anciennement une gare, nichée au cœur de Sallebœuf. Avec ses 100 m², cette demeure a été métamorphosée en un espace de vie moderne tout en préservant son charme d'antan. Répartie sur deux niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, entourée d'un vaste jardin de 590 m². Dès votre arrivée, le séjour inondé de lumière naturelle vous invite à la détente, s'ouvrant sur un jardin spacieux, idéal pour des moments de convivialité en plein air. La véranda et la terrasse prolongent cet espace extérieur, offrant des possibilités infinies pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie confort et praticité pour un usage quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre de 17 m² offre un accès pratique, tandis que l'étage abrite deux autres chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis, avec des options d'aménagement en dressing ou salle de jeux. Un atelier de 20 m² récemment construit offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et une dépendance pleine de charme peut être transformée en bureau indépendant. Un puits sur le terrain ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. La maison jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une crèche, une pharmacie, un lavomatique, un supermarché et une boulangerie-traiteur. L'arrêt de bus Bordeaux-Créon, à moins de 100 m, facilite les déplacements vers Bordeaux, situé à environ 10 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 590 m² - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 625 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessous sont fournies à titre informatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Elles visent à orienter le lecteur ; il est recommandé de faire réaliser des vérifications complémentaires par des professionnels compétents (notaire, géomètre, diagnostiqueur, bureau d'études) afin d'obtenir rapports et certificats fiables concernant l'état, la conformité et les éventuelles contraintes liées au bien. Pensez à consulter les documents d'urbanisme, le cadastre et l'historique des travaux, ainsi qu'à demander les diagnostics techniques nécessaires (thermique, amiante, plomb, performance énergétique). Les références officielles relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Nicolas Gallo vous propose une maison à vendre à Sallebœuf. Ne cherchez plus, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette superbe propriété avec piscine, située à Saint-Germain-du-Puch, à seulement 4 km du bourg de Sallebœuf et 10 km de Fargues-Saint-Hilaire. Cette maison de 152 m² comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 2 salles d’eau. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et le bien-être. Le salon ouvert sur la cuisine équipée favorise la convivialité. L’extérieur de 1500 m² est joliment aménagé avec une terrasse parfaite pour les repas en plein air et une piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison moderne, orientée Est-Sud-Ouest, assure une luminosité optimale toute la journée et dispose de prestations de qualité telles que la fibre optique et un chauffage au sol. Située à seulement 15 km de Bordeaux et proche de la dynamique commune de Saint-Germain-du-Puch, cette maison à acheter à Sallebœuf est l'opportunité idéale pour allier calme et proximité urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.

Venez découvrir, sur la commune de Baron, à seulement quelques minutes de Créon et toutes ses commoditées. Cette maison de type T6 à une surface habitable de 167 m², organisée en deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La première partie, située en rez-de-chaussée, se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un garage ainsi que d'un espace de stockage.La seconde partie, en R+1, propose un salon/séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon courant sur toute la longueur de la façade vient compléter cet espace, offrant un agréable extérieur supplémentaire.L'ensemble est implanté sur une parcelle verdoyante de 882 m², disposant de places de stationnement, dans un environnement agréable et fonctionnel.N'attendez plus pour visiter et contactez-moi au 06.60.81.20.12Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Sallebœuf, située dans un secteur prisé de cette charmante commune de Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'architecte de plain-pied, offrant 9 pièces sur 214 m², est accompagnée de plusieurs dépendances, dont une de 99 m² avec véranda de 58 m², ainsi qu'un double garage. Le tout est implanté sur un terrain paysagé et arboré de 7112 m², sans vis-à-vis. La maison dispose d'une belle entrée lumineuse qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, offrant une vue exceptionnelle sur la propriété. Ce séjour, agrémenté d'une cheminée à 360°, crée une ambiance conviviale. La cuisine aménagée, accompagnée d'une buanderie, est idéale pour le rangement. La partie nuit se compose d'un couloir menant à deux toilettes séparés, ainsi que sept chambres climatisées avec rangements. La suite parentale inclut sa propre salle d'eau et bénéficie d'une terrasse extérieure avec pergola bioclimatique. De plus, une cave à vin et un salon ouvrant sur une terrasse complétée par un jacuzzi et un sauna viennent enrichir cet espace de vie. La dépendance habitable de 99 m², adaptée aux personnes à mobilité réduite, peut servir pour une location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Une seconde dépendance de 41 m², actuellement louée à deux professionnels, génère un revenu locatif de 1300 euros par mois. À l'extérieur, la piscine idéalement orientée, ainsi qu'un pool house, offrent une vue agréable sur un espace boisé. Le double garage, les abris de jardin et une aire de stationnement privative complètent cette propriété. Cette maison à vendre à Sallebœuf présente de nombreuses prestations de confort, telles qu'une alarme, un visiophone et chauffage au sol. L'entretien impeccable de la maison et de ses extérieurs vous permettra de vous y installer directement. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la RN 89 et à la gare SNCF, facilitant les trajets vers Bordeaux et Libourne. Profitez également de la proximité des golfs et des centres équestres. Pour visiter cette maison, contactez Elisabeth AKÉ au 0625043590 ou par e-mail à e.ake@proprietes-privees.com. Prix : 850 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est un véritable coup de cœur en Gironde.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

1 623 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 231 m²
• 4 chambres
• 

Salleboeuf (33)

-VENDUE PAR NOS SOINS-Rare sur le secteur, sur la commune de Salleboeuf proche de Sadirac Lorient - Le cabinet Mélé vous présente cette maison d'environ 165 m2 habitables avec ses dépendances et un terrain d'environ 5200 m2. Maison principale comprenant au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau , 2 WC. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Sur la propriété nous pouvons également retrouver une dépendance de 66 m2 comportant un salon, une cuisine, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur nous retrouvons, 3 garages reprensentant environ 50 m2, un atelier et un carport pour deux voitures. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 5200 m2.

Située au cœur de Salleboeuf, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 120m2 habitables est présentée par le cabinet Mélé. Avec des travaux à prévoir, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon spacieux de 21m2, d'une salle à manger de 23m2 ouvrant sur le jardin, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC. L'étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier. Equipée de chauffage électrique et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison Salleboeuf à acheter se trouve sur une parcelle de 254m2, offrant une belle opportunité pour un achat maison Salleboeuf.

À vendre à SALLEBOEUF, Gironde, cette charmante maison de plain pied est idéalement située à proximité du village, sur un vaste terrain arboré. Elle ne nécessite aucun travaux et comprend un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda spacieuse, une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains et un bureau. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à SALLEBOEUF, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix sans honoraires : 300000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf