Achat Maison à Salles-Courbatiès (12) avec terrasse : 246 annonces

Prix au m² le plus bas

409 500 €

1 587 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 258 m²
• 7 chambres
• 

Salles-Courbatiès (12)

À vendre, superbe ferme à acheter à SALLES COURBATIES, dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre entièrement restaurée vous propose une maison principale de 155 m², ainsi qu'une grange rénovée de 103 m² utilisée en gîte. Vous découvrirez également deux dépendances, un jardin paysager, plusieurs terrasses et une piscine récente, le tout dans un environnement paisible, à seulement 6 km de Villeneuve d'Aveyron, entre Figeac et Villefranche-de-Rouergue. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette vente ferme SALLES COURBATIES est idéale pour une résidence familiale tout en permettant une activité touristique clé en main. Profitez d'un cadre agréable avec une vue sur la campagne, un parking privé et beaucoup d'intimité.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Une maison où l'on se sent bien dès l'arrivée Les deux façades ont été entièrement refaites, toutes les huisseries sont récentes en PVC double vitrage Le toit bénéficie d'une réfection datant de 2014 Dans une rue calme et agréable, à 5 minutes à pied d'une supérette cette maison de 77 m² dégage immédiatement une atmosphère accueillante. Dès l'entrée, deux terrasses ensoleillées vous invitent à profiter d'un moment de détente. L'une d'elles est partiellement végétalisée, créant un coin ombragé idéal pour les belles journées d'été. Une cuisine conviviale, Plein sud, la cuisine de 17m2 environ de plain-pied avec la terrasse est baignée de lumière toute la journée. C'est une véritable pièce de vie où l'on aime cuisiner et se retrouver. Elle s'ouvre sur le salon, offrant la possibilité de créer un grand espace ouvert ou de garder deux pièces distinctes selon ses envies. Salon chaleureux avec insert bois Le salon, équipé d'un insert à bois, apporte une ambiance douce et cosy en hiver. Ce feu de bois devient le centre de la maison, autour duquel on se rassemble volontiers lors des soirées entre proches. Deux chambres lumineuses avec accès extérieur Chambre principale – 17 m² : spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur un balcon couvert avec une jolie vue sur le jardin. Deuxième chambre – 14 m² : attenante à la salle d'eau. Depuis cette pièce, un charmant espace de transition vous mène directement vers le balcon ou les WC Il crée un chemin fonctionnel tout et laisse entrer la lumière, grâce à sa grande fenêtre Espaces extérieurs et dépendances pratiques La maison dispose de quatre garages de 14 m² chacun, permettant de stationner une voiture dans chaque espace. Trois d'entre eux sont loués Un garage atelier de 25 m² complète l'ensemble : équipé d'une fosse mécanique, idéal pour un bricoleur, un artisan Au niveau 2 : Un plateau de 70 m² aménageable, avec balcon et vue sur jardin : Accessible par un bel escalier extérieur en bois couvert, cet espace s'ouvre sur un balcon de 5 m² donnant sur le jardin. Il est actuellement divisé en quatre pièces d'environ 17 m², ainsi qu'un dégagement attenant de 8 m². Les parquets d'origine apportent du charme et les fenêtres ont déjà été remplacées par du PVC double vitrage. Un bien lumineux avec du cachet et un beau potentiel d'aménagement. Le niveau 0 de la maison donne en grande partie sur le jardin et possède un cave et deux pièces de plain-pied au jardin Cette maison est habitable de suite : vous pouvez vous y installer dés aujourd'hui et, au fil du temps, laisser naître vos projets Vous pouvez soit créer un gîte, agrandir l'habitation ou développer un beau projet immobilier selon vos inspirations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 601230 )

A SAISIR - Maison individuelle de 96 m² à vendre dans un lotissement calme . Cette maison propose un bel espace de vie de 40m² avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin plat de 900m², parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, 3 grandes chambres et une grande salle d'eau composent le coin nuit. Vous disposerez également d'un garage fermé. Idéal investisseur- Maison actuellement loué 510€/mois. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix attractif : 140 000 EUR. Situation agréable et calme. Référence agence : 1966

À vendre, cette maison récemment rénovée à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Decazeville, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces. Avec un grand salon lumineux de 32 m² et une cuisine moderne de 15,6 m², cette maison offre un espace de vie agréable. Les trois chambres confortables, dont une dispose d'un grand placard, et les deux salles d'eau entièrement rénovées apportent un confort supplémentaire. Le bien dispose également d'un cellier de 10,8 m², d'un garage de 18,9 m² et d'une cave de 19,6 m². Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage, un assainissement tout-à-l'égout, et la fibre optique. Avec une taxe foncière seulement de 870 €, cette maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain de 1 367 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa localisation en bord de route permet un accès pratique, parfait pour les familles et les personnes actives. Ne manquez pas cette opportunité de maison Decazeville à vendre, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome.

iad France - Jerome Dieu vous propose : Charmante maison Béduer à vendre, de plain-pied avec terrasse et garage, située dans un cadre verdoyant et paisible dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux de 25 m² qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 2624 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le système de chauffage individuel est équipé d'une cheminée insert avec gaines de diffusion d'air et convecteurs, garantissant une chaleur agréable en toutes saisons. La maison se situe à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment une école primaire publique à 500 m, un stade et des terrains de jeux pour enfants à 700 m, ainsi que de magnifiques sentiers de balades et randonnées. La commune de Figeac est accessible à 8 km, offrant divers services et commerces, tandis que Cajarc se trouve à 16 km. De plus, un service de Transport à la Demande du Grand Figeac facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Béduer. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101.

Découvrez cette maison à vendre à Balaguier d'Olt, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, avec un accès direct à la rivière Lot. Cette belle propriété, datant de 1840 et typique de l'architecture locale, propose environ 200 m² habitables. En rez-de-jardin, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une grande cuisine, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, complétée par un coin bureau en mezzanine surplombant la cuisine. À l'étage, une vaste et conviviale pièce de vie, incluant salon, salle à manger et bar dans l'ancienne souillarde, vous attend. Sous les rampants, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace confortable. Deux terrasses couvertes, l'une en rez-de-jardin et l'autre le long du séjour, offrent une vue dégagée sur le terrain plat de la propriété, qui s'étend sur un demi-hectare, agrémenté d'un potager et de nombreux fruitiers. La maison est également dotée de deux puits, d'un petit atelier adjacent à un carport pour deux voitures, d'une serre et d'un cabanon d'été. Rénovée il y a une vingtaine d'années, cette maison possède un charme indéniable. Idéale comme résidence secondaire, elle nécessite cependant quelques améliorations thermiques, comme le double vitrage, pour un usage en résidence principale. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

808 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Salles-Courbatiès (12)

Découvrez cette superbe maison à acheter à VIVIEZ, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, offrant 198.4 m² habitables sur un parc clos et arboré de 1702 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 16.6 m², une cuisine de 17.5 m², un séjour salon spacieux de 42.2 m², une salle à manger de 23.4 m² et un wc indépendant. Au premier niveau, la maison se compose de 4 chambres (deux de 23.5 m² et deux de 17.7 m²) et d'une salle d'eau de 8 m². Le deuxième étage propose une 5ème chambre de 10 m² loi Carrez (17.5 m² au sol), une remise de 11 m² et un grenier de 38 m². En sous-sol, plusieurs pièces pratiques comme une lingerie de 20.4 m², une buanderie de 11.5 m², deux remises de 21 m² chacune, un atelier de 16.7 m² et une cave à vin de 4.5 m². À l'extérieur, un garage et une piscine enterrée de 8m x 4 m viennent compléter ce bien. La maison est équipée d'un chauffage au fioul datant de 2020, et plusieurs cheminées fonctionnent en complément. Les menuiseries en bois sont en double vitrage, avec des volets en métal et en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout (devis de mise en conformité : 6107 €). Pour plus d'informations sur cette vente maison VIVIEZ, contactez Jérémy Martins, votre conseiller Safti, qui sera ravi de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jérémy MARTINS au 0768663635 ou par e-mail à jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

iad France - Remi Pradayrol vous propose : **Maison Figeac à vendre, ensemble de deux maisons de campagne avec hangar et terrain de 3 hectares offrant une vue imprenable à Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.**Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété représente un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Avec une superficie généreuse et de nombreuses chambres, elle est idéale pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'espace et de tranquillité.La première maison de 99 m² habitable est immédiatement fonctionnelle et comprend une belle pièce de vie avec deux terrasses, dont une couverte, un couloir menant à une salle d'eau, un WC ainsi que trois chambres. La deuxième maison quercynoise de 125 m² nécessite des travaux de rénovation, offrant un espace pour laisser libre cours à votre imagination concernant la disposition des pièces, avec initialement trois chambres, un séjour, un salon, deux cuisines et une salle de bain avec WC. Des combles aménageables de 45 m² sont également présents (non comptés dans la surface habitable). Les deux maisons sont dotées de caves de 100 m² et 65 m².La propriété inclut également un hangar de 188 m², comportant deux garages ouverts, un atelier, un espace de stockage, un appentis pour animaux ainsi que plusieurs pièces. Le terrain de 3 hectares se compose d'une petite noyeraie et de deux puits.C'est un endroit idéal pour un gîte, des activités équestres ou l'élevage d'animaux divers. À proximité de Figeac et de Capdenac (centre commercial).N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le potentiel de cet ensemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE D avec un indice de 195 et CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente propriété Cadrieu : Dans le pittoresque village de Cadrieu, à seulement 5 minutes de Cajarc, découvrez cet ensemble de caractère comprenant deux habitations en pierre, agrémenté d'une grange attenante, le tout sur un terrain de 382 m², au sein d'un environnement paisible et verdoyant. La première maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre dotée d'une douche et d'un WC, ainsi que d'une magnifique terrasse ensoleillée idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire et des caves se trouvent en sous-sol. La seconde maison, issue de la transformation d'une grange, dispose d'un séjour convivial et lumineux avec cuisine américaine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Une possibilité d'agrandissement est envisageable grâce à une autre grange attenante à aménager selon vos souhaits. Ce bel ensemble, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, allie authenticité et potentiel, idéal pour un projet d'achat propriété Cadrieu, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un gîte.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison CAPDENAC GARE à vendre, située dans un écrin de verdure à moins de 10 minutes du centre de Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison quercynoise dispose de deux chambres en enfilade, avec la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires à l'étage dans l'une des tours. Le bien comprend également des dépendances, des caves en rez-de-jardin, une grange de 55 m² sur deux niveaux, un appentis pour véhicule, ainsi qu'un four à pain et une dépendance de 25 m² à rénover. Bien à réhabiliter intérieurement, il offre un très beau potentiel d'aménagement pour des projets de gîtes ou de maison d'hôtes. Le terrain s'étend sur 1283 m². Pour un achat maison CAPDENAC GARE, contactez Rémy Lafourcade au 05.65.64.74.01 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette ravissante maison en pierres de caractère située à 8 minutes de Capdenac gare. Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc... Terrain de 11084 m2 avec piscine (à restaurer). Grand verger Au calme, dans un bel environnement avec vue dégagée. Les 182 m2 des 6 pièces de la propriété sont réparties sur 3 niveaux. Un beau salon séjour de 28 m2 très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée avec son accès sur une terrasse extérieure de 24 m2. 1 salle de bain, 1 WC. Son escalier en chêne vous amènera sur le premier niveau comprenant 3 belles chambres ainsi qu'un grand dressing de 12 m2. Un accès sur les combles avec une belle surface de 49 m2 a été entièrement aménagée avec salle de bain attenante. Le bien dispose d'un terrain attenant de 11000 m² environ avec une piscine maçonnée de 8X4 à restaurer et un cabanon bois, ainsi que d'un bois non attenant de 1084 m² proche de la maison. Cette maison familiale pleine de charme est un vrai coup de coeur. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel. Taxe foncière 661 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 586892 )

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

2 206 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 238 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Salles-Courbatiès (12)

Découvrez un ensemble immobilier d’exception, réunissant une maison principale pleine de charme, une ancienne grange entièrement repensée en un loft spectaculaire, ainsi qu’une dépendance prête à être aménagée selon vos envies. Un permis de construire est déjà déposé : un véritable atout pour concrétiser facilement vos projets. Cette rénovation haut de gamme offre des prestations irréprochables : toiture neuve avec isolation en sarking pour un confort optimal, isolation intérieure soignée, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, panneaux solaires garantissant une autonomie électrique remarquable, menuiseries aluminium de qualité, salles d’eaux élégantes avec douche à l’italienne et WC suspendus. Baignés de lumière grâce à une exposition idéale, la maison et le loft offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Un bien rare, alliant caractère, modernité et performance énergétique — parfait pour une résidence principale comme pour un projet immobilier de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cadre paisible – Idéale pour les familles et amoureux de la nature Nichée au cœur d'un petit village, à seulement 11 minutes de Figeac, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1187 m², elle offre une surface habitable de 160 m² Au rez-de-chaussée : (accessible de la terrasse et du jardin) une grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine) de plus de 53 m², avec 1 poêle à bois et un insert coté salle à manger. Un couloir menant à 3 chambres de plain-pied de 10 m2, 16 m2, 20 m2 Une salle d'eau et WC séparé Au 1er l'étage une belle chambre supplémentaire de 35 m2 Un espace toilette avec lavabo. Un coin lecture ou détente parfait pour créer un bureau, un espace jeux ou dressing. Sur ce même niveau combles aménageables de 2X15 m2. Rez de jardin : Accès au sous-sol se composant d'une grande cave de 41 m2 idéale pour un atelier ou stockage, dans le prolongement, un espace chaufferie de 20m2. A coté un autre bel espace de plus de 33 m² pouvant lui aussi être aménagé en studio indépendant, gite (avec coin cuisine et salle d'eau). -Pompe à chaleur -Raccordement tout-à-l'égout -2 carports -DPE lettre C En plus de sa terrasse de 50 m2 et de son petit jardin intérieur, elle offre un autre jardin sur les hauteurs avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Gros potentiel A voir absolument!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 598411 )

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Puyjourdes à vendre est un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de caractère. Totalement rénovée, cette charmante maison quercynoise mélange l'ancien et le confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments d'époque préservés, tels qu'un ancien cantou et des finitions en pierre et bois. Le séjour spacieux de plain-pied s'ouvre sur une belle terrasse, tandis que la cuisine conviviale est entièrement équipée. La maison comprend trois chambres et des combles aménageables de 40 m2, offrant un potentiel d'agrandissement. En plus de la maison principale, vous bénéficierez de dépendances intéressantes : une grange rénovée avec un espace habitable et 70 m2 exploitables à l'étage, idéale pour un projet de gîtes, ainsi qu'une seconde dépendance d'environ 40 m2, comprenant une cuisine et une douche, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le tout se trouve sur un terrain arboré de 1 420 m2, offrant intimité et sérénité. Avec des équipements de confort tels qu'un puits et des panneaux solaires, cette maison à acheter Puyjourdes sera parfaite pour accueillir votre projet de vie familiale ou touristique.

En exclusivité ! A saisir, cette maison Viviez à vendre, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison individuelle, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 57m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux terrasses attenantes prolongent l'espace de vie et vous permettent de profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit se compose de 4 chambres (9 m², 12 m², 9 m² et 10 m²), dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, accompagnée d'un toilette indépendant. À l'extérieur, un jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un cuve de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage et d'une cuisine d'été, d'une buanderie avec espace lave-linge et sèche-linge, d'un grand garage, ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs ou pour un stockage supplémentaire. Pour tout renseignement concernant cet achat maison Viviez, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Océane Zehner, qui se fera un plaisir de vous organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Océane ZEHNER, Tél. : 0637960506, E-mail : oceane.zehner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 929780799.

Située à Capdenac-Gare (12700), cette grandemaisonqui en impose ,bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et services. Son terrain de 336 m² offre un joli jardin sans vis à vis ,une terrasse pour profiter du soleil . L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.Cette maison de 142 m² sur deux niveaux est composée de 5 pièces, dont à l'étage :un palier avec insert bois dessertune cuisine ouverte sur la pièce de vie et un salon agrémentéd'un bow window , très lumineux , deux chambres spacieuses ,une salle d'eaurécenteet un wc séparé Le rez de jardinse compose de deux pièces dont une cuisine ouverte sur lejardin , une pièce spacieuse de 27m2avec entrée indépendantesur la rue , une salle de bain et un wc Un garage de 30m2 traversant et attenant à la maison , avec portail électriqueet une cave viennent compléter ce bien La maison offre un beau potentiel , dont celui degénérer un revenu locatif :en faisant deux logements indépendantsou bien en utilisant le rez de chaussée pour une activité indépendante Les menuiseries sont en alu , double vitrage N'hésitez pas à me solliciter , je vous accompagnerai avec plaisir , découvrir ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

Magnifique hôtel particulier du Sénéchal, datant d’environ 1260, à vendre à Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison unique, élevée sur trois étages plus combles, a été entièrement rénovée entre 2018 et 2023, alliant modernité et éléments historiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine contemporaine de plus de 65 m², mêlant harmonieusement les pierres d'origine. Au 1er étage, une ambiance Renaissance avec un grand dégagement, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC suspendu. Le 2e étage évoque le XVIIIe siècle, comprenant trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les combles aménagés mènent à une terrasse extérieure, un atout rare en centre historique. Cette maison à acheter à Villefranche-de-Rouergue est la plus ancienne connue de la ville, conservant ses structures, poutres et murs d’origine. Actuellement exploitée en gîtes, elle représente une opportunité unique pour les passionnés d'histoire ou un projet touristique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

Gros potentiel aux portes de Figeac, avec cet ensemble immobilier constitué de deux maisons mitoyennes avec très belle vue, caves et terrasses, hangar de 185 m² au sol avec appentis, deux garages, un atelier au sous-sol, et d'un superbe terrain attenant de plus de trois hectares avec des noyers, un puits et une vaste prairie. L'ensemble conviendra parfaitement à un artisan, un propriétaire de chevaux ou pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. La première maison type 5 de style quercynois et de128 m² nécessite des travaux pour être remise au goût du jour. La seconde de type 4 et de 102 m² est habitable en l'état. Contacter Rémy Lafourcade au 05.65.64.74.01 (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Lissac et Mouret, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, Sixième Avenue Figeac vous propose un ensemble de deux maisons récentes, idéal pour un achat maison Lissac et Mouret. Situées à seulement 5 minutes de Figeac et proches de toutes commodités, la première maison, construite en 2011, offre 120 m2 avec une pièce à vivre, une cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage attenant de 24 m2 et une terrasse couverte de 37 m2 complètent ce bien. La seconde maison, édifiée en 2019, propose 52 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte. Le tout est situé sur un terrain verdoyant de 1900 m2. Pour toute demande de visite ou d'informations sur cette vente maison Lissac et Mouret, n'hésitez pas à contacter Damien Sounillac au 0630451164. Sixième Avenue (groupe M6)

Découvrez cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans un quartier calme de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche de l'hôpital et de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre d'environ 75 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 1 000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses deux niveaux, cette maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE à vendre offre un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à une petite grange attenante qui permet d'envisager un agrandissement. Un garage est également inclus, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur le terrain. Bien que des travaux d'aménagement soient nécessaires pour moderniser l'intérieur et en faire une agréable maison familiale, la toiture est en bon état. La bâtisse, avec son authenticité et son charme, saura vous séduire.

iad France - Sébastien Fonters vous propose à la vente une maison à Aubin, Aveyron, d'une superficie de 73 m² sur un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 16 m² avec accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, prolongée par une terrasse couverte de type pergola. Un palier de 4 m² mène à une cuisine aménagée de 10 m², accompagnée d'un cellier/buanderie de 4 m² avec accès extérieur. À l'étage, un palier de 4 m² distribue une suite de 17 m² avec salle de bain, bénéficiant d'une entrée indépendante à l'arrière de la maison. Après un espace de 2 m², vous découvrirez une salle d'eau de 4 m² et une chambre de 11 m². Les combles sont aménagés et isolés, offrant une chambre mansardée de 12 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un parking, d'un espace dinatoire couvert et d'une zone barbecue, avec une parcelle idéale pour créer un jardin. Cette maison à acheter à Aubin présente des équipements tels que le double vitrage, un chauffage électrique, et un assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur i@d France.f – Mandat 1982628 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Notes : Une pièce d'identité sera requise pour tous les visiteurs majeurs avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est D avec un indice de 218, et la classe climat est B avec un indice de 48. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale individuelle de 174 m² à vendre à Decazeville, située idéalement à proximité du centre et de toutes les commodités. Elle dispose d'un jardin et d'un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine de 13 m² avec loggia de 6 m², une salle à manger de 16 m², un salon lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m². À l'étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol offre un espace fonctionnel avec un palier de 11 m² menant à une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un double garage avec portes sectionnelles. Confort : fenêtres en double vitrage PVC, isolation des combles et des murs, chauffage au gaz de ville. Pour un projet d'achat maison Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106. Ce bien est situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez en exclusivité, à Figeac dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, une propriété d'exception à vendre ! Ce manoir de charme s'étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre de vie rare, préservé au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Arboré et élégant, ce domaine séduit par son authenticité et son potentiel. La demeure principale, composée de 16 pièces, comprend 8 chambres spacieuses, une salle de bain complète ainsi que 2 salles d'eau, garantissant un confort absolu pour accueillir famille et invités. Les volumes généreux, la lumière naturelle et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le domaine comprend également une maison de gardien, idéale pour le personnel ou pour développer une activité liée à la propriété. À l'extérieur, la nature est omniprésente : arbres matures, espaces boisés, un véritable havre de paix. Une magnifique piscine de 6x12 mètres complète ce cadre idyllique, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Cette propriété à acheter à Figeac offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet d'accueil, maison d'hôtes ou simple refuge pour les amoureux d'espaces authentiques. Une opportunité rare sur le marché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Cransac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Composée de deux appartements indépendants, cette propriété vient d'être entièrement rénovée et dispose d'une toiture refaite à neuf (charpente et couverture) en 2018. Le premier appartement est un T2 en rez-de-chaussée d'environ 57 m² habitables, comprenant un sas d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une belle chambre. Cet espace moderne et lumineux offre de très belles prestations. À l'étage, accédez au second appartement, un T3, par un escalier extérieur qui mène à une grande véranda de 14.5 m². Cet espace agréable ouvre sur une cour intérieure fermée et végétalisée de 45 m², ainsi qu'à un coin buanderie/WC/salle d'eau. L'entrée principale donne sur un vaste salon/salle à manger/cuisine de 34 m², lumineux et convivial. Le T3 comprend également deux grandes chambres, chacune avec sa douche et WC, d'une superficie de 15.2 m² et 17.2 m². Ce bien représente environ 71.5 m² habitables et offre un potentiel d'aménagement additionnel via un escalier en bois menant à un grand espace de combles aménageables de 30 m², idéal pour une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Situé près de tous les commerces, ce bien dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'une excellente isolation, ce qui lui confère un DPE de classe D. Aucun travaux n'est à prévoir, et ceux ayant été réalisés le sont encore sous garantie. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et respecte les normes en vigueur. Rare sur le marché, cette maison est une opportunité d'achat idéale, permettant un revenu complémentaire par la location d'un des appartements ou par la location saisonnière grâce à la proximité de la station thermale de Cransac, offrant ainsi une belle rentabilité pour l'acquéreur souhaitant investir.

Cette grande maison de 162.5 m² habitables, située au coeur de Decazeville dans le département de l'Aveyron, est une opportunité rare pour un achat maison DECAZEVILLE. Implantée sur un terrain plat d'environ 519 m² clos, arboré et piscinable, cette maison à vendre offre un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces. Ce bien se compose d'une maison d'habitation, d'un local commercial vacant d'environ 30 m² et d'un appartement de 58 m², offrant plusieurs options : générer des revenus locatifs ou agrandir la partie habitable de la maison principale, pour un total très intéressant de 220 m². La maison d'habitation comprend un grand sous-sol de 90 m² en rez-de-jardin. Deux escaliers, un côté rue et un côté jardin, permettent d'accéder à un premier niveau comprenant un salon ouvert de 18.5 m², une grande cuisine équipée de 16 m² et un salon spacieux de 40 m² avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un coin WC. Au niveau supérieur, vous trouverez 4 chambres de 13.5, 15, 15 et 19 m², et une salle d'eau avec douche et WC suspendu de 7.5 m², avec un accès direct à l'appartement. Enfin, les combles aménageables de 71 m² offrent une belle zone de stockage. Le DPE de ce bien est en classe D, il dispose d'un raccordement tout-à-l'égout à rénover et présente des prestations de qualité. Aucuns travaux ne sont à prévoir sur la partie maison, avec des possibilités d'évolution pour générer une rentabilité. La visite virtuelle de ce bien est visible sur le lien : https://tour.giraffe360.com/3950840b715b436f9c7a4dcb2ea5a278/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

346 500 €

182 €/m²

Maison

• 1 900 m²
• Terrain 1900 m²

À 19km de Salles-Courbatiès (12)

À vendre à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes de Figeac. Il comprend deux maisons indépendantes sur un terrain de 1900 m². La première maison, construite en 2011, offre 106 m² habitables de plain-pied, avec une vaste pièce de vie de 45 m² dotée d'une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine donnant accès à un garage de 24 m², ainsi que 3 chambres et une salle d'eau à l'italienne. Deux WC, double vitrage, poêle à bois et chauffage par le sol complètent ce bien. La seconde maison, bâtie en 2019 et en parfait état, propose 50 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès immédiat à la terrasse, 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un assainissement individuel est prévu pour les deux maisons, et un stationnement facile est disponible pour plusieurs véhicules. Idéale pour la vente maison Lissac-et-Mouret, cette propriété représente une opportunité parfaite pour générer deux loyers ou pour combiner une habitation principale avec une activité locative. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village dynamique de Saint Jean de Laur, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison historique à vendre. La propriété, dont la plus ancienne partie date du 12ème siècle et l'autre du début du 19ème siècle, a été entièrement rénovée ces cinq dernières années pour offrir un cadre moderne et chaleureux propice à la vie de famille. Avec un atelier et deux caves en sous-sol, cette maison dispose d'un vaste espace de vie de plain-pied incluant une chambre de 13 m², une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un espace cuisine américaine et salon de 56 m² s'ouvrant sur une terrasse de 30 m² dotée d'une vue imprenable sur le coucher de soleil. Les combles aménagées permettent d'ajouter deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un total habitable de 120 m². Reliée au tout à l'égout et chauffée par un poêle à bois, cette maison garantit une ambiance chaleureuse. Sa structure est en excellent état, avec une toiture rénovée en 2018. Ce bien médiéval, chargé de charme et d'histoire, présente un agencement contemporain et assure un bien-être constant grâce à sa baie vitrée et sa grande terrasse surplombant l'horizon caussenard. C'est une maison à acheter à Saint Jean de Laur que vous ne devez pas manquer !

Découvrez cette maison à acheter à Gréalou, située dans une ruelle tranquille du bourg, sans vis-à-vis. Cette maison quercynoise en pierre, récemment rénovée et agrandie, offre un cadre de vie moderne et confortable. D'une superficie de 155 m2, elle se distingue par ses murs en pierre sèche typiques du Causse.En entrant, vous serez accueilli par un séjour et une cuisine ouverte de 36 m2, qui mène à un vaste salon lumineux de 24 m2, suivi d'une agréable salle de bain avec WC. Le salon donne accès à une chambre de plain-pied de plus de 16 m2, équipée de placards et de portes vitrées ouvrant sur le jardin.À l'étage, les combles aménagés abritent une chambre supplémentaire et un grand espace de vie de plus de 40 m2, idéal pour les enfants, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres de toit. Les équipements sont de qualité, incluant un chauffage central au bois avec insert, un poêle à granulés, des menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, ainsi qu'une isolation récente des murs et de la toiture. Profitez d'un vaste environnement paisible sur un terrain exceptionnel de 1,4 ha, dont 4000 m2 sont potentiellement constructibles. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 17 m2 et de deux grangettes de 15 et 18 m2, en très bon état, prêtes pour un éventuel aménagement. Une citerne d'eau de 20 000 L est disponible pour alimenter les sanitaires et faciliter le jardinage.Ne manquez pas cette occasion rare de trouver une maison en vente à Gréalou, entre Cajarc (10 minutes) et Figeac (15 minutes), dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Toulonjac, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété entièrement rénovée offre une surface de 123 m2 sur deux niveaux, située au calme à la périphérie d'un petit hameau, permettant un accès rapide aux services, idéale pour les familles ou les actifs. Vous serez séduit par sa vue dégagée et agréable. À l'entrée, vous trouverez une cuisine équipée, suivie d'un salon/salle à manger de 27 m2 avec un poêle à granulés central de 12 kW, ainsi qu'une terrasse d'été de 30 m2. Au sous-sol, un grand cellier de 10,48 m2 et une salle d'eau avec wc sont à votre disposition. Au premier étage, la maison comprend une chambre de 15,22 m2 ainsi que deux autres chambres, dont une parentale de 15,35 m2 avec dressing et une de 11 m2. À côté de la chambre parentale se trouve une grande salle de bains lumineuse de 11 m2 avec douche et wc. Les combles aménagés au 2ème étage offrent un palier, une possibilité d'espace bureau et une chambre sous combles de 11 m2. Le terrain plat de 653 m2 comprend une terrasse en bois, un local de 13 m2 et un cabanon en bois de 5 m2. La maison dispose d'une fosse septique et de double vitrage récent (2022). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Toulonjac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LASSURE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 592341).