Achat Maison à Samois-sur-Seine (77) à rénover / avec travaux : 225 annonces

Certaines propriétés traversent le temps avec élégance. Cette maison de style Affolante, typique des grandes demeures de villégiature du début du XXᵉ siècle, bénéficie d’un cadre de vie rare avec accès direct à la Seine, berge privative et double ponton. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 900 m², la propriété développe 267 m² habitables et offre de beaux volumes de réception ainsi que de nombreuses chambres, permettant d’imaginer une résidence familiale, une maison de week-end ou un lieu de réception. La maison comprend notamment une vaste pièce de vie, un salon avec cheminée, plusieurs chambres dont certaines avec salle d’eau ou salle de bains, ainsi qu’un étage proposant de nombreuses chambres supplémentaires, dont deux avec balcon. Un sous-sol avec garages, atelier et une cuisine d'été complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété propose également une piscine couverte à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation, une descente pour mise à l'eau de bateau, une berge privative avec double ponton, véritable privilège pour les amateurs de navigation ou de paysages au fil de l’eau. Une propriété singulière, chargée de charme, offrant un art de vivre rare entre architecture de caractère et vie au bord de l’eau.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

3 636 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Samois-sur-Seine (77)

Opportunité rare au cœur de Samois-sur-Seine, en Seine-et-Marne, Île-de-France : maison avec dépendance à fort potentiel. À seulement 5 minutes du centre, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement. La maison principale de 88 m² comprend un séjour/salon lumineux de 36 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Un garage de 27 m², un jardin clos de 260 m² et une dépendance de 44 m² avec grenier aménageable complètent ce bien. Idéal pour créer une maison de caractère ou un projet locatif. Travaux de rénovation à prévoir, ce qui peut donner lieu à une négociation. Ce bien, proposé à 320 000 €, représente une vraie pépite sur le marché de l'achat maison Samois-sur-Seine. Contactez Gilles LADEGAILLERIE, BSK Immobilier, au 06 84 75 58 37 pour une visite.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison à acheter à Villiers-sous-Grez, située en Seine-et-Marne au cœur du village. Cette charmante maison ancienne, bien exposée et sans vis-à-vis, offre 100 m² habitables pour une surface utile de 185 m², le tout sur un terrain clos de 550 m² comprenant une dépendance, une grange, une cave voutée et une cour pavée. Ce bien, au sein d'un environnement paisible, se distingue par son élégante entrée sous porche, qui confère cachet et intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon/séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée, incluant un espace repas. Le premier étage abrite une mezzanine pour le salon TV, un dégagement avec placards, des toilettes indépendantes, une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage dévoile une chambre mansardée de 20 m² au sol. En outre, la propriété comprend une annexe chauffée avec pièce principale, buanderie, toilettes et lavabo, ainsi qu'une belle cave voutée et une vaste grange avec étage, offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou de stockage. Ce bien de caractère, avec ses beaux volumes et son fort potentiel, est idéal pour les amateurs d’authenticité et d’espace. Il propose également un double vitrage et des volets en bois, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Avec une exposition sud et un beau jardin sans vis-à-vis, cette maison est parfaite pour une famille.

TRES BIEN SITUEE, EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PROCHE DE TOUT ! Maison au calme et à 5 min à pieds de toutes les écoles... de la maternelle jusqu'au lycée ! Pratique pour l'organisation de la famille ! Fonctionnelle et évolutive avec ses 5 chambres, possibilité 6 en aménageant le grenier, entrée avec placard, salle d'eau-wc, salle de bains-wc, salon chaleureux attenant à une cuisine spacieuse. garage assez large et spacieux pour combiner voiture, vélos, motos...etc avec espace buanderie/cellier et rangements. Terrain clos de 350m² sans trop d'entretien mais juste ce qu'il faut pour passer de bons moments en famille et entre amis. Un rafraichissement est à prévoir pour se sentir complètement chez soi avec quelques travaux énergétiques mais c'est une maison saine dans laquelle on peut vivre immédiatement et faire au fur et à mesure aussi. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER ! Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 565 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de caractère 270m² sur un terrain 2602m² comprenant plusieurs places de parking extérieur, un garage pouvant rentrer 3 voitures, Une grande terrasse faisant le tour de la maison. La maison se décrit ainsi: une grande entrée 24m² desservant, une suite parentale, un wc séparé, une cuisine séparée et un grand séjour/salle à manger 72m² avec sol en marbre et cheminée fonctionnelle. A l'étage, un grand couloir desservant 3 suite dont une avec baignoire, toutes d'environ 20m², une salle de jeux 40m². Enfin au sous sol, un grand garage de 71m², une chambre avec douche, une face à vin, une buanderie et une chaufferie. L'ensemble très lumineux, offrant beaucoup de possibilité. Pour toutes questions, vous pouvez me joindre au 0624331181 Marine GIRARD - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952 983 518

Située au sein d'un charmant village du département de Seine-et-Marne, cette maison ancienne à vendre à Voisenon offre un fort potentiel de rénovation. En plein centre-ville, cette demeure édifiée sur un terrain clos comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Cette maison à acheter à Voisenon saura séduire ceux en quête d'un projet de rénovation. Pour toute information, contactez l'agent commercial BSK Immobilier, JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI), immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025, Score DPE : 451 kWhEP/m²/an, Score GES : 99 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maxime Charbonnier vous propose: Située dans un secteur calme et très recherché de Cesson, à deux pas de la gare RER, des écoles et commodités, venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces d’une superficie de 105 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total avec garage double. Au rez-de-chaussée : •Entrée •Salle de bains, WC séparé •Cuisine indépendante (11m2) •Double séjour et salle à manger lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-est À l’étage : •3 grandes chambres, dont 2 avec balcon •Placards intégrés •Salle d’eau et WC indépendant Au dernier niveau : •Grenier aménageable Sous-sol total : •Double garage, atelier, coin buanderie et chaufferie. Travaux à prévoir : Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir. Ce bien offre un excellent potentiel d’aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 267400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 625 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR RÉSIDENTIEL LE MÉE-SUR-SEINEDécouvrez cette maison Le Mée-sur-Seine à vendre, un pavillon de 111 m² sur un terrain de 464 m², idéalement situé à proximité des écoles, de la gare et des commerces. La maison offre une vie de plain-pied avec un séjour double et une cuisine indépendante. Elle comprend 3 chambres, des WC et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol total propose un stationnement couvert et sécurisé, une pièce d'appoint aménagée et chauffée idéale pour le télétravail ou une chambre d'adolescent, ainsi qu'un espace buanderie avec cuisine d'appoint et un grand espace de stockage.D'un point de vue technique, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques et d'un chauffage au fioul fonctionnel et entretenu. Il s'agit d'une maison familiale saine qui nécessite un petit rafraîchissement pour révéler tout son charme.Certains visuels de cette annonce ont bénéficié d'une mise en scène par "Home Staging Virtuel" pour vous aider à mieux visualiser les espaces et vous projeter dans votre futur intérieur. L'état réel des pièces est toujours présenté avec des photos comparatives pour garantir une transparence totale.À découvrir sans tarder.Cette annonce est référencée 324899 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PRISCILLIA JOURANDON (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020.Prix du bien : 255 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 245 000,00 €Honoraires TTC : 4,08 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025Score DPE : 363 kWhEP/m²/anScore GES : 102 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Suzana Lata vous présente cette maison à vendre à Cannes-Écluse, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété avec jardin et sous-sol est idéalement positionnée à seulement 5 minutes du centre-ville et à 7 minutes de la gare de Montereau. Élevée sur un sous-sol total compartimenté avec garage, cave, atelier et buanderie, la maison se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, un salon, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, un bureau ou salle de jeu, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Le tout est érigé sur un terrain plat d'environ 646 m2. La toiture a été refaite en 2023, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et le chauffage est au gaz de ville, avec la fibre optique disponible. Tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F et CLIMAT E. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

COMPROMIS SIGNÉ LE 01 AVRIL ! Située au PANORAMA (hameau paisible de Vernou-la-Celle, à 2 pas de Morêt sur Loing), cette maison indépendante de type phénix, édifiée sur sous-sol total se compose de plain-pied : d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux bénéficiant d'un double accès sur la terrasse grâce aux 2 baies vitrées, d'une cuisine aménagée, séparée, mais qui peut s'ouvrir facilement sur la pièce de vie si besoin, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre enfant), d'une salle de bains et de WC. Au sous-sol : une chambre d'ami avec sa salle d'eau, un bureau, des WC, une buanderie et un garage. A l'extérieur de la maison : un chalet bois sur sa dalle béton, idéal pour y stocker votre outillage. Le tout sur une parcelle verdoyante et arborée de 1540 m2, parfaitement exposée et au calme. JENNA...? MAIS QUI EST-CE ?? RDV SUR MON INSTA : JENNA.3GIMMO.MORET Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jenna SEGURA inscrite au RSAC de MELUN n° 881 601 769 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Varennes-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette charmante maison de plain-pied de 73 m² est idéale pour un premier achat ou pour un couple avec une petite famille. Cette maison Varennes-sur-Seine à vendre se compose d'une véranda lumineuse menant à l'entrée, ainsi qu'une spacieuse cave de 76 m², parfaite pour le stockage ou la transformation selon vos envies. L'intérieur comprend : - Une entrée s'ouvrant sur un séjour agréable - Une cuisine indépendante - Un salon confortable - Une salle d'eau - Deux chambres, avec possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage situé au fond du terrain complète ce bien. Prix : 152 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros net vendeur et 7 000 euros d'honoraires d'agence, représentant 4.83 %. Le DPE est classé F et le GES également F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 340 et 4 590 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Varennes-sur-Seine, contactez Romain POLANO au 0664898389 ou par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Il est à noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO, agent commercial enregistré au RSAC 950715045. Mandat réf : 441265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Guillaume Barat vous présente : MAISON DE VILLE – CENTRE DE FONTAINEBLEAU. Située rue Saint-Merry, à l’angle de la rue de France, cette maison à vendre est actuellement louée et offre plusieurs possibilités pour différents projets. Le bien comprend : - Un studio avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une chambre lumineuse. - Un deux-pièces à l’étage avec cuisine ouverte, salle d’eau, WC et une chambre. L’accès est indépendant et sécurisé, ce qui en fait une option idéale pour un investisseur, surtout en raison de la proximité de l'INSEAD, très recherchée par les étudiants. Il est également envisageable de réaménager l'ensemble en une agréable maison de ville d'environ 50 m², avec un salon, cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d’eau, ainsi qu’une remise de 8 m² pour le stockage. Contrairement à un appartement, cette maison de ville ne fait pas partie d'une copropriété, éliminant ainsi les charges de copropriété et offrant une totale liberté de gestion. Je reste disponible pour répondre à vos questions et organiser des visites tous les jours de la semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 97. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison individuelle située à Le Mée-sur-Seine. L'agencement de cette maison est le suivant : une entrée avec placard intégré donnant sur une première chambre, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un grand salon (avec cheminée insert) / salle à manger lumineux de 35m². S'ajoute au réez de chaussé une buanderie et une cave. Au 1er étage on trouve un dégagement donnant sur 3 chambres et un bureau ou chambre d'enfant. De plus, un très grand atelier de 220 m² avec en plus une mezzanine de 107 m² accompagne cette maison, entièrement aménageable. A l'extérieur vous bénéficiez d'un vaste jardin de 1248 m² avec un puit et un cabanon. PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, écoles, commerces, transports, autoroutes, la Seine, Carré Sénart… Référence agence : 392

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Fontainebleau, au cœur du village de Samoreau, au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, IB Immobilier vous propose cette propriété à la vente. Située à seulement 600 mètres des bords de Seine, cette longère en pierre de 381 m², au charme authentique, vous accueille par un hall avec bibliothèque. La cuisine dinatoire, donnant sur le jardin, offre un espace de vie convivial agrémenté d'un piano, d'un îlot central et d'une cheminée en pierre. Vous trouverez également une salle à manger avec cheminée, un double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing et de toilettes. Ce niveau comprend des toilettes d'invités et une chaufferie. L'étage, accessible depuis le séjour et la suite parentale, dessert trois chambres, chacune avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et un salon. En sous-sol, une cave à vin voûtée, avec des murs en pierre et un sol en tomettes, ravira les amateurs de vin. Le jardin arboré et paysager, clos de murs, comprend un potager bio, un kiosque, un jardin à la française et divers espaces paysagés, offrant plusieurs ambiances. La terrasse pavée longeant les façades permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un carport abrite trois véhicules. Un ancien pigeonnier réaménagé abrite deux bureaux au rez-de-chaussée et une pièce en belvédère offrant une vue sur le parc. Un studio indépendant et un garage complètent les dépendances à l'entrée de la propriété. Cette maison de luxe à vendre à Fontainebleau se distingue par le charme de ses matériaux anciens : belles pierres apparentes, poutres en bois, colombages traditionnels et tuiles anciennes aux teintes variées. Cette propriété familiale est idéale pour recevoir, entre Seine et forêt, offrant de belles balades, à proximité de la vie culturelle et commerçante de Fontainebleau, tout en profitant du calme d'un village discret et recherché. Commodités, écoles sur place, collèges et lycées internationaux à Fontainebleau, avec gare pour Paris. Votre contact : Marielle DELLOYE BALOUZAT - Tél : 06.08.47.82.46 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

A seulement 10 minutes de fontainebleau, Maison d'habitation individuelle d'environ 125m² comprenant : - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. - A l'étage : Pallier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc. Sous-sol total avec garage 2 voitures. Le tout sur un terrain clos d'environ 641m² Gare, école et commerces à pied. Référence agence : 553

Coup de cœur du secteur

380 000 €

2 695 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Samois-sur-Seine (77)

À vendre à Bois-le-Roi, en Seine-et-Marne, cette maison ancienne de 141 m² habitables se divise en deux appartements avec accès indépendant. Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes à pied des écoles et à 18 minutes de la gare, cette propriété offre la possibilité d'être réunie pour constituer une spacieuse maison familiale. Le rez-de-chaussée de 77 m² (véranda incluse) comprend une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés et une buanderie. L'étage, soit accessible indépendamment, soit depuis le rez-de-chaussée, développe environ 64 m² et comprend une cuisine, un salon avec accès à une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de deux caves et d'un jardin avec cabanon. Le chauffage est au gaz avec des compteurs indépendants pour le gaz et l'électricité. Cette maison Bois-le-Roi à vendre est présentée au prix de 380 000,00 €, dont 366 000,00 € hors honoraires. Les honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur, s’élèvent à 3,83 %. Informations complémentaires : DPE réalisé le 05/12/2025, score DPE de 341 kWhEP/m²/an, score GES de 75 kgepCO2/m²/an, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 080,00 € et 5 570,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

207 000 €

1 592 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Samois-sur-Seine (77)

Découvrez cette maison à vendre à Flagy, située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nichée au cœur de ce pittoresque village fleuri de la vallée de l'Orvanne, cette maison ancienne pleine de charme dispose d'un jardin clos de murs d'environ 407 m2, créant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, qui mène à une cuisine, une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le palier distribue deux autres chambres, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : télétravail, chambre d'enfant ou espace invités. Située à quelques minutes de Moret-sur-Loing, Montereau-Fault-Yonne et Voulx, cette maison à acheter à Flagy se trouve dans un secteur prisé pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel. C'est une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes en Seine-et-Marne cherchant un bien authentique dans un village de caractère. Votre agence locale Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

L'agence David Da Fonseca Immobilier vous propose une demeure du XIXe siècle à Bourron-Marlotte, réputée pour son charme et son environnement privilégié, à vendre dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Bourron-Marlotte s'étend sur un parc arboré de 3494 m2. Avec 298 m2 habitables et 400 m2 de surface utile, cette propriété allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall traversant avec un sol en granit d'époque, menant à un vaste salon-séjour de 44 m2. Celui-ci est agrémenté de boiseries murales et d'une belle luminosité. Un second salon plus intimiste, avec un bow window, une cheminée, et du parquet, complète cet espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace repas idéal pour les convives. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un dégagement et d'un dressing. Le sous-sol complet inclut une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. De plus, un studio indépendant avec entrée privative, parfait pour des hôtes ou une profession libérale, est présent. Un garage indépendant accompagne également cette propriété. Le jardin clos et sans vis-à-vis, soigneusement arboré, est embelli par un pigeonnier et un puits, offrant une belle exposition et un cadre calme à proximité de la forêt de Fontainebleau et des commerces. Cette maison à Bourron-Marlotte combine charme historique, élégance intemporelle et potentiel familial. De belles hauteurs sous plafond, une toiture et une isolation rénovées en 2018, et des chambres allant de 13 à 36 m2, complètent ce bien rare à Bourron-Marlotte, à seulement 10 minutes de Fontainebleau.

À seulement 5 minutes à pied de la place du marché de Fontainebleau, cette maison raffinée à vendre saura vous séduire. D'une superficie d'environ 98 m², cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre harmonieux. Derrière sa façade au charme certain, elle combine le caractère de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie, une salle à manger mise en valeur par un superbe vitrail ancien, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour la détente. La cuisine est équipée et fonctionnelle, complétant ce niveau. L'espace se répartit sur deux étages, avec une distribution familiale optimisée. Le premier étage se compose de deux charmantes chambres et d'une spacieuse salle de bain. Au second étage, deux chambres mansardées ajoutent du charme à cet espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau, créant une atmosphère chaleureuse et intime. La maison, entièrement rénovée avec soin, est dotée de double vitrage pour un confort optimal. Un sous-sol total chauffé, aménagé en salle de fitness et buanderie, constitue un atout précieux pour le stockage et la fonctionnalité. C'est une maison de luxe à acheter à Fontainebleau, rare sur le marché et à découvrir sans tarder.

Au bout d'une volée de marches et au cœur d'un parc arboré, se dévoile une élégante maison meulière à colombages, pleine de caractère et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, située à La Grande Paroisse. Dès l'entrée, dotée de rangements, la maison annonce un intérieur fonctionnel et chaleureux. Le regard est immédiatement attiré par la pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger où cheminée, pierres et poutres apparentes créent une atmosphère authentique et conviviale. De larges ouvertures prolongent l'espace vers une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, invitant à profiter pleinement du calme et des grands espaces. La maison propose également une suite indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou à un parent. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, mêle harmonieusement charme et modernité, pour un espace aussi esthétique que pratique. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements, chacune profitant d'une vue apaisante sur la verdure environnante, ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs participent pleinement à la qualité de vie : garage, dépendance, piscine couverte et chauffée, sans oublier un jardin aux multiples ambiances mêlant espace potager, zones arborées et sous-bois, offrant un cadre rare et privilégié. Ici, l'authenticité de l'ancien se marie parfaitement avec le confort actuel, créant une propriété pleine de charme où l'on se sent immédiatement chez soi. Située à La Grande Paroisse, la maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable avec gare accessible à pied permettant de rejoindre Paris en environ une heure, ainsi que écoles, commerces de proximité et services du quotidien (médecin, coiffeur, etc.). Un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la nature et du calme tout en restant connectée aux commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3733

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS INVITE À DÉCOUVRIR CETTE MAISON À ACHETER À FONTAINEBLEAU, SITUÉE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE LA SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES ÉCOLES ET DE LA FORÊT. CETTE ADORABLE MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 55 M² EST ÉQUIPÉE D'UNE COUR COMMUNE PRIVÉE ET D'UN BÛCHER. LA MAISON PRÉSENTE UN DOUBLE ACCÈS, À LA FOIS SUR RUE ET SUR COUR, CE QUI PERMET D'ENVISAGER UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE AVEC UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE POUR LA CLIENTÈLE. ELLE SE COMPOSE D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE AVEC PLACARDS, D'UN ESPACE REPAS, AINSI QUE D'UN SALON-SÉJOUR LUMINEUX OUVERT SUR LA COUR PAR DES PORTES-FENÊTRES. LA PARTIE NUIT COMPREND UNE BELLE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS ATTENANTE ET UN TOILETTE INDÉPENDANT AVEC ESPACE BUANDERIE. À L'EXTÉRIEUR, VOUS AUREZ ACCÈS À UNE COUR COMMUNE PRIVÉE ET SÉCURISÉE, AMÉNAGÉE PAR LES COPROPRIÉTAIRES AVEC DES TABLES, CHAISES ET SALON DE JARDIN, CRÉANT UNE ATMOSPHÈRE CONVIVIALE. UN BÛCHER COMPLET LE BIEN, ET UN GARAGE FERMÉ EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À L'ACHAT EN SUPPLÉMENT. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : DOUBLE VITRAGE BOIS, VOLETS ÉLECTRIQUES SUR RUE ET MANUELS SUR COUR, TOITURE REFAITE ET ISOLÉE, EXPOSITION SUD/OUEST, FIBRE OPTIQUE, DEUX ACCÈS POUR PROFESSION LIBÉRALE. CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, UN PIED-À-TERRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, AVEC DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ DE 250 EUR/AN.

Située au cœur de Bois-le-Roi, dans un environnement résidentiel recherché et préservé des nuisances sonores de la voie ferrée, cette élégante villa d'architecte datant du début du XXe siècle représente une opportunité rare pour les amateurs de demeures de caractère. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 1 785 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, un hall de réception distribue les pièces principales et dévoile le charme authentique de la maison. Vous découvrirez un superbe espace de réception d'environ 44 m², composé d'une salle à manger lumineuse prolongée par un salon indépendant. Les élégantes boiseries en chêne massif et la cheminée confèrent à cet ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant en toute intimité. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une troisième chambre pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Un sous-sol total d'environ 64 m² offre de multiples possibilités : espace de stockage, cave, atelier ou aménagement complémentaire. Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un potentiel d'extension significatif, permettant la création d'une suite parentale ou de plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le parc paysager entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur et parfaitement adapté à une vie familiale. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire une propriété de standing. ________________________________________ Les points forts qui séduisent les acquéreurs •Villa d'architecte de caractère (1927) •Emplacement central recherché •Environnement calme loin des nuisances ferroviaires •Parc clos de 1 785 m² sans vis-à-vis •Réception de 44 m² •Sous-sol total 67 m² •Combles aménageables (potentiel d'agrandissement) •Gare accessible à pied •Paris Gare de Lyon en 30 minutes Une propriété idéale pour les acquéreurs recherchant charme, authenticité et qualité de vie à proximité de Paris. ________________________________________ Contact Gilles LADEGAILLERIE Agent commercial – BSK Immobilier 06 84 75 58 37 Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 Prix de vente : 759 000 € TTC Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette annonce référence 323321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IB IMMOBILIER vous propose à AVON FONTAINEBLEAU une MAISON en vente de 195 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Accessible par une voie privée et en retrait de rue grâce à un jardin d'agrément, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, tout en conservant de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et doubles portes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec un sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée ornée de moulures, ainsi qu'un double salon de 26 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de vues sur les jardins. La cuisine, offrant un accès direct au jardin, complète ce niveau, accompagné de toilettes invités, avec la possibilité de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une vaste pièce d'environ 25 m².Au premier étage, accessible par un escalier à l'anglaise, se trouvent trois chambres dont deux mesurant 19 m² et 13 m², disposant de cheminées en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande de 19 m², deux de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil considérable pour une grande famille ou un projet d’aménagement.Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin pour les passionnés et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l'ensemble. La propriété dispose d'un jardin avant, permettant à la maison d'être en retrait de rue, et d'un jardin arrière pour des moments de détente à l'abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, possède un étage pouvant être aménagé. Un stationnement est également possible dans la voie privée. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.

Maison individuelle en meulière sur 803 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée, salon, cuisine, chambre, salle d'au avec WC, garage, à l'étage, cuisine, séjour double, 2 chambres, WC, salle de bains, dégagement, combles aménageable de environ 70m², cave spacieuse, dépendance de 100m² pour automobile et rangement avec fosse d'entretien. MAISON EN MEULIERE AVEC BEAUCOUP DE CHARME. Référence agence : 395

À 25 km à l'est de Fontainebleau, en Seine-et-Marne, une maison Fontainebleau à vendre, typique du 19e siècle, vous attend. Cette élégante maison de maître, accompagnée de ses dépendances et de son parc de 11 ha, est idéale pour un achat maison Fontainebleau. Une allée bordée de platanes centenaires vous conduit à la propriété, où un bassin de pierre en forme oblongue vous accueille, flanqué de volées de marches. Un peu plus loin, les escaliers du perron mènent à la porte d'entrée principale. Cette demeure, nichée au sein d'un vaste parc en grande partie boisé, est entourée de champs cultivés par une ferme voisine, dont certains bâtiments font également partie des dépendances du domaine.

À saisir ! Cette magnifique maison d'architecte de 305 m² est à vendre à Barbizon, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Nichée au cœur d'un parc arboré de 3500 m², elle représente un véritable havre de paix dans ce village prisé par les artistes. Des volumes impressionnants et une architecture contemporaine caractérisent cette demeure d'exception, répartie sur trois niveaux et un sous-sol complet. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Le séjour cathédrale de plus de 80 m² avec 3,50 m de hauteur sous plafond est le cœur vibrant de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. Conçue pour offrir un confort absolu à toute la famille, cette maison comprend 9 pièces spacieuses, 6 grandes chambres, et 5 salles d'eau pour un maximum de commodité. Le sous-sol total de 130 m² comprend un garage de 90 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant diverses possibilités d’aménagement. Idéalement située à proximité de la forêt de Fontainebleau, cette propriété combine un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et charme du village. C'est une localisation particulièrement recherchée, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les atouts de cette maison à acheter à Barbizon : une architecture contemporaine signée, une luminosité exceptionnelle, un parc arboré de 3500 m², des volumes généreux et modulables, ainsi qu'une proximité immédiate de la forêt. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Charles Anger (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000). Prix : 1 300 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/11/2025, avec un score DPE de 302 kWhEP/m²/an et un score GES de 86 kgéqCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 11 330 € et 15 380 € par an. Les données sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Moulin du XIXᵉ siècle – Environnement exceptionnel au fil de l’eauBiens rares sur le marché.Niché dans un écrin de nature préservée, bercé par le doux murmure de la rivière, ce magnifique moulin du XIXᵉ siècle, partiellement édifié au bord de l’eau, s’étend sur environ 650 m² habitables, offrant un cadre de vie inégalé, chargé de charme et d'authenticité.Implantée au sein d’un splendide parc arboré de près de 2 hectares, cette propriété invite à la sérénité et à la contemplation, dans un véritable havre de paix, situé à seulement 20 minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.Volumes généreux et atmosphère authentiqueLe rez-de-chaussée inclut :- Une entrée,- Une cuisine aménagée,- Un vestiaire,- Un cellier / chaufferie,- Des toilettes,- Une belle salle de réception, agrémentée d’une magnifique cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Au premier étage, un vaste palier dessert :- Huit chambres,- Un espace salon TV,- Deux salles de douche,- Une salle de bains,- Des toilettes indépendantes.Le second étage propose un grand grenier d’environ 152 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, espace bien-être ou loisirs).Dépendances et équipements :- Une grange d’environ 75 m² au sol,- Une annexe indépendante sur le terrain,- Une piscine intérieure (8 x 4 m) avec chaufferie, permettant une utilisation tout au long de l’année.Un lieu de vie unique, à fort potentiel.Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, les artistes, ainsi que ceux cherchant un projet familial ou d’accueil, et désireux d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Fontainebleau.

Magnifique corps de ferme offrant de très nombreuses possibilités. Habitation principale comprenant de plain pied entrée, vaste cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc indépendants. Très grand grenier aménageable de plus de 100 m². Différentes dépendances dont : - une étable de 60 m², - une écurie de 40 m², - 1 grange de 170 m², - 1 hangar de 170 m². - cave L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 3970 m². A VISITER ABSOLUMENT !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Isabel Juliano vous propose: Épisy - Maison construite en 1966 sur sous-sol total et sur un terrain de 1000m2 environ. Toutes commodités à 5-10 mn en voiture. Arrêt de bus à proximité. Au rez-de-chaussée surélevé on trouve une entrée, un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette séparé. À l’étage un grenier pouvant être aménagé pour une surface estimative de 25m2 habitables. Au sous-sol un garage, une chaufferie, une buanderie et divers espaces de rangements. Carport dans le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.