Achat Maison à Samoreau (77) à rénover / avec travaux : 262 annonces

Prix au m² le plus bas

312 000 €

2 496 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Samoreau (77)

A seulement 10 minutes de fontainebleau, Maison d'habitation individuelle d'environ 125m² comprenant : - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. - A l'étage : Pallier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc. Sous-sol total avec garage 2 voitures. Le tout sur un terrain clos d'environ 641m² Gare, école et commerces à pied. Référence agence : 553

Découvrez cette maison rare sur le marché, située à Dammarie-les-Lys, à seulement 3 minutes des arrêts de bus et 15 minutes du RER. Cette maison de plain-pied de 127 m² offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 5 chambres, et est implantée sur un terrain de 590 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec poêle à bois, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz complétés par une pompe à chaleur. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Vous apprécierez son environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que ses prestations : fenêtres en PVC double vitrage et volets mixtes (manuels et électriques). Le stationnement est complet et comprend plusieurs places en sous-sol, un carport ainsi que deux emplacements extérieurs. Une alarme vient également renforcer la sécurité du bien. A proximité, vous profiterez de nombreux établissements scolaires, de parcs, de commerces, de restaurants ainsi que d'un centre médical. En bon état général, cette maison est proposée au prix de 378 000 euros. Contactez le Cabinet Alliance pour organiser une visite.

Vous recherchez un pied-à-terre ? Venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, très lumineuse, avec une belle réception de 54 m² donnant sur le jardin clos de murs, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bains et des WC. À l’étage : grand palier, deux chambres avec grands placards. Le tout sur un terrain clos de murs-Une annexe de 20 m² en parfait état, idéale pour un artiste.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ, À VULAINES-SUR-SEINE, CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRE DES ANNÉES 1930, INDÉPENDANTE, LUMINEUSE ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC SOIN EN 2023. DÉVELOPPANT 150 M2 HABITABLES et 240 M2 UTILES, CETTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EST ÉDIFIÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS DE MURS DE 800 M2, AGRÉMENTÉ DE TERRASSES, D'UN SOUS-SOL TOTAL ET D'UN GARAGE. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée menant a un élégant salon avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière s'ouvrent tout deux sur une agréable terrasse couverte. Dans leur prolongement, une cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant À l'étage, un vaste palier dessert une belle suite avec balcon, dressing et espace bureau, une seconde chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au dernier niveau, une grande pièce sous combles de 47 m2 offre un bel espace de rangement. Le sous-sol total propose une chambre avec salle d'eau, une buanderie/chaufferie et un garage. À l'extérieur, le jardin plat, arboré et entièrement clos entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. PRESTATIONS ET ATOUTS : EXPOSITION EST-OUEST MAISON EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2023 SUPERBE PARQUET ANCIEN EN CHÊNE DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE SITUATION IDÉALE : PROCHE FORÊT, COMMERCES À 15MIN PIED ÉCOLES ET COLLÈGE À 10 MINUTES À PIED LYCÉE SECTEUR FRANÇOIS COUPERIN À FONTAINEBLEAU. PROCHE GARE.

iad France - Sébastien Etheve vous propose: Nichée dans un environnement pavillonnaire calme et agréable de Pringy, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel composé d’un séjour / salle à manger, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. La maison propose également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, permettant une organisation pratique du quotidien. Les combles aménagés offrent un espace complémentaire appréciable, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose de nombreux espaces de rangement et de possibilités d’aménagement : garage, atelier ou espace dédié aux passionnés de bricolage. À l’extérieur, le jardin arboré de plus de 850 m² ainsi que l’air de stationnement, sont de vraies atouts. Cet espace plat et généreux laisse libre cours à vos projets : jardin paysager, aire de jeux pour les enfants, potager… Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité rare de repenser cette maison et d’en révéler tout le potentiel pour en faire un cocon familial unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 582 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Danza vous propose : Située en bord de Seine à Vaux-le-Pénil, cette maison à vendre d'environ 165 m2 dispose d'un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce de vie bien exposée avec véranda (non chauffée), une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une véranda et à l'extérieur, un w.c. indépendant, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux belles chambres attendent, dont une avec w.c. et petite salle d'eau. En rez-de-jardin : un garage, une chaufferie, une grande salle de bains avec w.c. et buanderie, une salle de jeux (pouvant servir de chambre) et une petite pièce supplémentaire. Vous découvrirez également une vue agréable sur la Seine ainsi que le potentiel que cette maison Vaux-le-Pénil à vendre a à offrir. Pour un achat maison Vaux-le-Pénil, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Danza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842188518.

Si vous envisagez un achat maison à Dormelles, cette maison ancienne offre un potentiel immense à façonner selon vos désirs. Actuellement, elle dispose d'une surface habitable au rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine dinatoire, 2 chambres, une salle de bains avec cellier et buanderie, ainsi qu'une remise. À l'étage se trouve un grenier aménageable sur toute la surface. De plus, une belle grange indépendante de 95 m² au sol se prête parfaitement à un atelier, un garage ou un espace de stockage. L'ensemble est situé sur un jardin plat d'environ 1 569 m², avec la possibilité de division et de construction. Bien positionnée au cœur du charmant village de Dormelles, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison à acheter à Dormelles vous permet de bénéficier de petites commodités sur place (bar/restaurant/épicerie) et d'une liaison de bus vers Fontainebleau. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65, est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

iad France - Eleonore Costa vous propose: Maison traditionnelle 4 chambres – Sous-sol total – Terrain 786 m² sans vis-à-vis , bénéficiant d’une excellente orientation plein sud côté terrasse, offrant une très belle luminosité et un ensoleillement toute la journée. Rez-de-chaussée: •Entrée : 5,62 m² •Séjour / salon très lumineux : 32 m² avec cheminée •Cuisine séparée : 7,90 m² •1 Chambre avec placard : 15 m² •Salle de bain : 4 m² •WC indépendant : 1,36 m² Étage: •Grand palier : 12,88 m² •Chambre 1 : 15,74 m² •Chambre 2 : 12 m² •Chambre 3 : 11 m² •Salle d’eau avec WC : 6 m² •Dressing indépendant Sous-sol total: Très bel espace à exploiter, pouvant accueillir deux véhicules, comprenant : •une partie buanderie •une partie atelier / bricolage Équipements et atouts: •Chauffage par chaudière, régulièrement révisée •Menuiseries double vitrage impeccable •Volets et stores automatiques La maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel. Points forts : •Maison très bien orientée, extrêmement lumineuse •Sous-sol total polyvalent •Terrain sans vis-à-vis À voir absolument sans tarder – coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 15 mns de Montereau-Fault-Yonne, laissez-vous séduire par le cachet de cette maison ancienne d'environ 60 m2, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Côté extérieur, les atouts ne manquent pas : une superbe cave voûtée avec accès indépendant, deux dépendances laissant place à tous vos projets (atelier, stockage, espace de loisirs...), une cour permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, ainsi qu'un jardin agréable avec abri et puits. Ce bien présente un beau potentiel après travaux, parfait pour créer un lieu de vie à votre image. N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A une heure de Paris et 15 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, nous vous proposons cette maison en pierres datant du début du siècle. Son exposition Sud et ses pièces traversantes offrent une belle luminosité dans la maison. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28 m² avec parquet massif , une belle hauteur sous plafond; d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de toilettes. A l'étage, nous trouvons deux belles chambres (12 m² et 12,50 m²), dont une avec un petit balcon. Les chambres sont en enfilade et il y a possibilité de les séparer. Une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un sous-sol total complète la maison avec buanderie, cellier, atelier, et un garage. Cette maison indépendante est édifiée sur un terrain de 756 m2. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Taxes foncières : 1226 euros Chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE au 06 08 05 37 86 sebastien.huge@ladresse-success.com Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°914880281 Tribunal de Commerce de Meaux. Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

À Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre, idéalement située à 5 minutes à pied du Centre Ville et à 15 minutes de la Gare (Ligne R, 1h15 pour rejoindre Paris Gare de Lyon). Devenez propriétaire de cette maison avec sous-sol à un prix comparable à celui d'un appartement, sans les contraintes de la copropriété. La surface habitable est de 48 m² au sol (39 m² Carrez), et voici sa répartition : - Au rez-de-chaussée : une entrée dans une pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et des WC. - Au premier étage : deux chambres en enfilade avec salle d'eau et WC. Un accès extérieur vous mène à un sous-sol (cave) d'environ 26 m², ainsi qu'à un petit espace extérieur commun. Les atouts de ce bien : - Prix attractif - Proximité des commodités - Rénovation possible vers une classe énergétique B avec des aides de l'État pour les revenus modestes - Bon potentiel locatif après travaux (location estimée à 750 euros par mois) - Possibilité d'achat d'un deuxième lot similaire pour une gestion locative centralisée Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 301757 vous est présentée par Remy Tavares, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic : 01/08/2025 Score DPE : 420 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1210,00 € et 1670,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR RÉSIDENTIEL LE MÉE-SUR-SEINEDécouvrez cette maison Le Mée-sur-Seine à vendre, un pavillon de 111 m² sur un terrain de 464 m², idéalement situé à proximité des écoles, de la gare et des commerces. La maison offre une vie de plain-pied avec un séjour double et une cuisine indépendante. Elle comprend 3 chambres, des WC et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol total propose un stationnement couvert et sécurisé, une pièce d'appoint aménagée et chauffée idéale pour le télétravail ou une chambre d'adolescent, ainsi qu'un espace buanderie avec cuisine d'appoint et un grand espace de stockage.D'un point de vue technique, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques et d'un chauffage au fioul fonctionnel et entretenu. Il s'agit d'une maison familiale saine qui nécessite un petit rafraîchissement pour révéler tout son charme.Certains visuels de cette annonce ont bénéficié d'une mise en scène par "Home Staging Virtuel" pour vous aider à mieux visualiser les espaces et vous projeter dans votre futur intérieur. L'état réel des pièces est toujours présenté avec des photos comparatives pour garantir une transparence totale.À découvrir sans tarder.Cette annonce est référencée 324899 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PRISCILLIA JOURANDON (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020.Prix du bien : 255 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 245 000,00 €Honoraires TTC : 4,08 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025Score DPE : 363 kWhEP/m²/anScore GES : 102 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence David Da Fonseca Immobilier vous propose une demeure du XIXe siècle à Bourron-Marlotte, réputée pour son charme et son environnement privilégié, à vendre dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Bourron-Marlotte s'étend sur un parc arboré de 3494 m2. Avec 298 m2 habitables et 400 m2 de surface utile, cette propriété allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall traversant avec un sol en granit d'époque, menant à un vaste salon-séjour de 44 m2. Celui-ci est agrémenté de boiseries murales et d'une belle luminosité. Un second salon plus intimiste, avec un bow window, une cheminée, et du parquet, complète cet espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace repas idéal pour les convives. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un dégagement et d'un dressing. Le sous-sol complet inclut une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. De plus, un studio indépendant avec entrée privative, parfait pour des hôtes ou une profession libérale, est présent. Un garage indépendant accompagne également cette propriété. Le jardin clos et sans vis-à-vis, soigneusement arboré, est embelli par un pigeonnier et un puits, offrant une belle exposition et un cadre calme à proximité de la forêt de Fontainebleau et des commerces. Cette maison à Bourron-Marlotte combine charme historique, élégance intemporelle et potentiel familial. De belles hauteurs sous plafond, une toiture et une isolation rénovées en 2018, et des chambres allant de 13 à 36 m2, complètent ce bien rare à Bourron-Marlotte, à seulement 10 minutes de Fontainebleau.

IB IMMOBILIER vous propose à AVON FONTAINEBLEAU une MAISON en vente de 195 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Accessible par une voie privée et en retrait de rue grâce à un jardin d'agrément, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, tout en conservant de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et doubles portes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec un sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée ornée de moulures, ainsi qu'un double salon de 26 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de vues sur les jardins. La cuisine, offrant un accès direct au jardin, complète ce niveau, accompagné de toilettes invités, avec la possibilité de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une vaste pièce d'environ 25 m².Au premier étage, accessible par un escalier à l'anglaise, se trouvent trois chambres dont deux mesurant 19 m² et 13 m², disposant de cheminées en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande de 19 m², deux de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil considérable pour une grande famille ou un projet d’aménagement.Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin pour les passionnés et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l'ensemble. La propriété dispose d'un jardin avant, permettant à la maison d'être en retrait de rue, et d'un jardin arrière pour des moments de détente à l'abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, possède un étage pouvant être aménagé. Un stationnement est également possible dans la voie privée. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau.

Découvrez cette maison à vendre à Chartrettes, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien, idéalement placé à proximité des écoles, commerces et transports en commun (gare SNCF à 5 minutes à pied – ligne R direction Paris Gare de Lyon), offre tout le nécessaire pour la vie de famille. Cette maison spacieuse et lumineuse, nécessitant quelques travaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante - Un séjour lumineux d’environ 24m² avec vue sur le jardin - Deux chambres, dont une parfaite pour une activité libérale ou comme bureau - Une cuisine aménagée et équipée - Un WC séparé 1er Étage :- Un palier desservant :- Deux belles chambres de 18m² et 14m², dont une avec balcon - Une salle de bains avec bidet - Un WC indépendant - Un placard de rangement 2ème Étage :- Deux chambres supplémentaires de 12m² et 16m² - Une salle de bains avec WC - Un placard Sous-sol total compartimenté :- Buanderie - Chaufferie (chauffage gaz de ville de 2001 DE DIETRICH) - Atelier - Espaces de stockage ou d’aménagement selon vos besoins Extérieurs :- Terrain clos de murs pour un maximum d’intimité - Garage avec allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules - Deux abris de jardin pratiques pour le rangement - Jardin arboré et agréable, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers Atouts supplémentaires :- Secteur calme et résidentiel, recherché par les familles - Maison lumineuse, idéale pour une famille ou un professionnel - Proximité immédiate des commodités, écoles et gare Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison à Chartrettes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % à la charge de l’acquéreur. A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3390.00 € et 4630.00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située au centre-ville de Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec une superficie de 80 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un grand potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Nemours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain supplémentaire et des toilettes. Les atouts de cette maison incluent des commerces et la gare accessibles à pied, une terrasse de 26 m², un garage avec portail motorisé, et un grenier aménageable. Une vaste cave complète ce bien, qui est protégé des inondations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire la maison à acheter Nemours de vos rêves. Toutes les ouvertures sont équipées de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Thierry Chevalier, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 128 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

FONTAINEBLEAU COEUR DE VILLE - MAISON DE MAITRE de 246 m² idéal Maison de famille sur un JARDIN de 344 m² et un GARAGE. Vous la découvrirez, une fois franchi le porche, la propriété offre un rez-de-chaussée et 2 étages, les pièces de vie sont tournées vers le JARDIN. Cette MAISON DE MAITRE de 246 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée centrale distribuant un DOUBLE SALON avec une belle cheminée en marbre, des moulures d'origine et une double porte menant vers la SALLE A MANGER, un BUREAU, une CUISINE avec office, un vestiaire et des toilettes invités. L'espace nuit se répartit sur les deux étages. Au premier, un ESPACE PARENTALE composé d'une CHAMBRE de 23 m², un dégagement de 10 m² pouvant faire office de dressing, une SALLE D'EAU avec toilettes ; un dégagement dessert une CHAMBRE et une SALLE D'EAU. L'aile droite se compose de DEUX CHAMBRES en enfilades avec un accès au toit terrasse. Au deuxième étage DEUX CHAMBRES 13 et 14 m² et un grenier. Un GARAGE de 19 m² complète cette propriété de charme. En quête d'authenticité, vous apprécierez LE CHARME de cette MAISON les cheminées en marbre, le parquet, les moulures, la belle hauteur sous plafond de 3m mais également son JARDIN INTIMISTE ! Une rénovation lui redonnera tout son prestige d'antan. Un cadre de vie idéal à FONTAINEBLEAU retrouvez tous les commerces, écoles et gare (Paris Gare de Lyon en 45 min). Contact Marielle DELLOYE - 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 - marielle@ibimmobilier.fr

À proximité de Fontainebleau, au cœur du village de Samoreau, au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, IB Immobilier vous propose cette propriété à la vente. Située à seulement 600 mètres des bords de Seine, cette longère en pierre de 381 m², au charme authentique, vous accueille par un hall avec bibliothèque. La cuisine dinatoire, donnant sur le jardin, offre un espace de vie convivial agrémenté d'un piano, d'un îlot central et d'une cheminée en pierre. Vous trouverez également une salle à manger avec cheminée, un double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing et de toilettes. Ce niveau comprend des toilettes d'invités et une chaufferie. L'étage, accessible depuis le séjour et la suite parentale, dessert trois chambres, chacune avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et un salon. En sous-sol, une cave à vin voûtée, avec des murs en pierre et un sol en tomettes, ravira les amateurs de vin. Le jardin arboré et paysager, clos de murs, comprend un potager bio, un kiosque, un jardin à la française et divers espaces paysagés, offrant plusieurs ambiances. La terrasse pavée longeant les façades permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un carport abrite trois véhicules. Un ancien pigeonnier réaménagé abrite deux bureaux au rez-de-chaussée et une pièce en belvédère offrant une vue sur le parc. Un studio indépendant et un garage complètent les dépendances à l'entrée de la propriété. Cette maison de luxe à vendre à Fontainebleau se distingue par le charme de ses matériaux anciens : belles pierres apparentes, poutres en bois, colombages traditionnels et tuiles anciennes aux teintes variées. Cette propriété familiale est idéale pour recevoir, entre Seine et forêt, offrant de belles balades, à proximité de la vie culturelle et commerçante de Fontainebleau, tout en profitant du calme d'un village discret et recherché. Commodités, écoles sur place, collèges et lycées internationaux à Fontainebleau, avec gare pour Paris. Votre contact : Marielle DELLOYE BALOUZAT - Tél : 06.08.47.82.46 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

Moulin du XIXᵉ siècle – Environnement d’exception au fil de l’eau Bien absolument rare sur le marché. Au cœur d’un environnement naturel préservé, bercé par le murmure de la rivière, ce superbe moulin du XIXᵉ siècle, en partie édifié au bord de l’eau, développe environ 650 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, empreint de charme et d’authenticité. Implantée au sein d’un magnifique parc arboré d’environ 2 hectares, la propriété invite à la sérénité et à la contemplation, dans un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et 1h15 de Paris. Volumes généreux et atmosphère authentique Le rez-de-chaussée se compose de : Une entrée, Une cuisine aménagée, Un vestiaire, Un cellier / chaufferie, Des toilettes, Une magnifique salle de réception, sublimée par une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, un large palier dessert : Huit chambres, Un bel espace salon TV, Deux salles de douche, Une salle de bains, Des toilettes indépendantes. Le second étage accueille un vaste grenier d’environ 152 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, espace bien-être ou loisirs). Dépendances et équipements : Une grange d’environ 75 m² au sol, Une annexe indépendante sur le terrain, Une piscine intérieure (8 x 4 m) avec chaufferie, permettant une utilisation toute l’année. Un lieu de vie unique, à fort potentiel. Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère, les artistes, les projets familiaux ou d’accueil, à la recherche d’un bien hors normes, à réinventer selon leurs envies.

Saint-Mammès – Maison de ville en pierre avec fort potentiel Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, cette maison de ville ancienne en pierre offre un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant de son propre WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en valorisant le charme de l'ancien. À l'extérieur, un atelier et une grange viennent compléter le bien, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 118 m². Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à quelques minutes des liaisons vers Paris. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
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À 9km de Samoreau (77)

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A BOURRON MARLOTTE. MAISON FAMILIALE DE TYPE TRADITIONNELLE, BIEN EXPOSEE AVEC STUDIO INDEPENDANT. ELLE OFFRE 150M2 DE SURFACE HABITABLE. L'ENSEMBLE ÉRIGÉ SUR UN BEAU TERRAIN DE 1379M2 ARBORE ET SANS VIS-A VIS. Au rez-de-chaussée, entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert ensuite 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires. En bonus, par une entrée indépendante, vous profiterez d'un studio avec pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau. Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. BEAUX VOLUMES ET BEAU POTENTIEL. TRES BELLE EXPOSITION EST/OUEST. TRAVAUX A PREVOIR (ISOLATION, TOITURE, FENETRES...) PROCHE GARE ET COMMODITES.

Prix au m² le plus bas

990 000 €

1 511 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 655 m²
• 8 chambres
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À 4km de Samoreau (77)

À saisir, magnifique moulin du XIXe siècle, rare à la vente à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien atypique, d'une surface totale d'environ 650 m2, est partiellement édifié au bord de la rivière et se compose de deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, des toilettes, un cellier/chaufferie ainsi qu'un vestiaire, le tout autour d'une belle réception agrémentée d'une cheminée. Au premier étage, un palier dessert 8 chambres, un espace salon TV, deux salles de douche, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre un vaste grenier de 152 m2, propice à un aménagement selon vos désirs. La propriété comprend également une grange de 75 m2 au sol, une annexe indépendante sur le terrain et une piscine intérieure (8 x 4) avec sa chaufferie. L'ensemble s'étend sur un parc arboré de 20 000 m2, créant un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Fontainebleau et 1h15 de Paris. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.

Charmante Maison d'habitation en pierres individuelle située à Chailly en Bière 4 pièces 3 chambres d'environ 110 m² comprenant : - Rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour avec insert d'environ 35 m², cuisine attenante aménagée et équipée, salle d'eau, WC et chaufferie. - A l'étage : Pallier desservant une salle de bains avec WC, deux chambres d'environ 12.70 m² et 12.90 m², dégagement, chambre supplémentaire. Cuisine d'été, dépendances et cave voutée. Le tout sur un terrain clos de murs sans vis à vis d'environ 989 m². Référence agence : 572

iad France - Robin Rousselin vous propose : charmante maison à acheter à Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne, Île-de-France, avec jardin et garage. Située dans un endroit rare et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 55m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre lumineuse, une salle d'eau et une entrée véranda accueillante. Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, avec un accès direct au Loing. Coup de cœur assuré ! Je reste à votre disposition pour échanger sur cette vente maison Montigny-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations affichant les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés au bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Robin Rousselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme de type longère en pierres offrant une vie de plain pied avec une entrée sur pièce de vie d'environ 40,7m² avec cheminée, cuisine indépendante 12,9m², cellier, une chambre d'environ 18m² avec salle d'eau et wc ainsi qu'un espace en mezzanine. A l'étage : pièce palière, 2 chambres, salle de bains et WC. En dépendances : garage d'environ 20m² avec cave voûtée d'environ 20m² Jardin clos de murs d'environ 357m² Travaux de rafraichissement à prévoir Référence agence : 549

Certaines propriétés traversent le temps avec élégance. Cette maison de style Affolante, typique des grandes demeures de villégiature du début du XXᵉ siècle, bénéficie d’un cadre de vie rare avec accès direct à la Seine, berge privative et double ponton. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 900 m², la propriété développe 267 m² habitables et offre de beaux volumes de réception ainsi que de nombreuses chambres, permettant d’imaginer une résidence familiale, une maison de week-end ou un lieu de réception. La maison comprend notamment une vaste pièce de vie, un salon avec cheminée, plusieurs chambres dont certaines avec salle d’eau ou salle de bains, ainsi qu’un étage proposant de nombreuses chambres supplémentaires, dont deux avec balcon. Un sous-sol avec garages, atelier et une cuisine d'été complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété propose également une piscine couverte à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation, une descente pour mise à l'eau de bateau, une berge privative avec double ponton, véritable privilège pour les amateurs de navigation ou de paysages au fil de l’eau. Une propriété singulière, chargée de charme, offrant un art de vivre rare entre architecture de caractère et vie au bord de l’eau.

A saisir : ferme à acheter à La Chapelle-Gauthier, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Nous vous proposons en exclusivité un corps de ferme d'exception, un bien au potentiel rare, avec une maison d'habitation, situé dans un cadre préservé, loin de toute nuisance. Ce domaine, à seulement 45 minutes de Paris par autoroute, est constitué de trois parcelles totalisant 12 465 m². Il comprend : - Une parcelle de 6 240 m² (n°0066) avec le corps de ferme classé et sa tour, formant une cour intérieure fermée. - Une maison historique de 534 m², incluant une maison attenante de 347,69 m² à réinventer. - Une parcelle n°0067 de 3 130 m², terrain en pelouse avec haie et potager. - Une parcelle n°0089 de 3 095 m², située à l’arrière gauche. L’authenticité des bâtiments et l'emplacement isolé offrent un large éventail de projets : événements, activités touristiques, hébergements ou projets équestres. Des extensions foncières peuvent être envisagées. Stratégiquement placé près de sites emblématiques tels que le Château de Fontainebleau, le Château de Vaux-le-Vicomte, et la cité médiévale de Provins, ce bien reste à proximité des commerces et de la gare de Nangis, située à environ 10 km. Prix de vente (honoraires inclus, à la charge du vendeur) : 895 000 €. Classe énergie : G (351 - consommation énergétique excessive). Classe climat : G (107). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9 590 € et 13 040 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez georisques.gouv.fr.

iad France - Christine Flammen vous présente cette maison à vendre à Fontainebleau, située en plein cœur du centre-ville, à proximité du parc du château. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, vous aurez entre les mains une maison d'exception pleine de potentiel. Vous serez accueilli par un grand porche de 33m² donnant sur un jardin agréable. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'un bureau, de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, tous organisés autour du jardin. À l'étage, il est possible d'aménager quatre belles chambres et une terrasse. Le grenier est également propice à l'aménagement. Vous disposerez d'un garage dans le jardin ou d'une petite dépendance. Cette maison a une âme unique et n'attend que d'être redonnée sa splendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 290 000 euros. Prix hors honoraires : 1 250 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. La classe énergétique de ce bien est classée F (indice 407) et la classe climat est également F (indice 85). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Flammen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718.

À 25 minutes au Sud-Est de Fontainebleau, à environ 1h15 de Paris au cœur d'un charmant village, cette maison de caractère, accompagnée de sa grange attenante divisée en deux espaces (64 m² et 33 m²) offrant un fort potentiel, sur un beau terrain de 3 600 m². L’environnement est privilégié : une campagne vallonnée et verdoyante, un cadre paisible et sans nuisance, idéal pour les amateurs d’authenticité et de nature. La maison principale s’ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon chaleureux orné d’une cheminée avec foyer fermé, la cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse, invite à partager les repas en famille. Un dégagement, une salle d’eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, une seconde salle d’eau avec des toilettes vient parfaire cet étage confortable et fonctionnel. La grange attenante, saine et volumineuse, offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, dépendance d’accueil ou extension de l’habitation principale. Le tout repose sur un terrain clos et arboré, propice au repos et aux belles journées à la campagne.