Achat Maison à Sancerre (18) avec piscine : 34 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Sancerre, située dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété paisible, perchée sur les hauteurs de Sancerre, offre une vue panoramique imprenable sur les vignobles environnants. Vous apprécierez la piscine chauffée de 7,50x3,50m, la terrasse avec pool-house et un parc arboré de 2895m2. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda-salle à manger, ainsi qu'une grande chambre parentale avec salle de bains. Deux autres chambres et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, dispose d'une vaste pièce-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chaufferie et d'un garage. La maison est équipée d'un chauffage au fioul avec une chaudière récente remplacée en 2017, et des fenêtres en double vitrage. DPE : D 193KWh/m2/an et D 35kgCO2/m2/an. La taxe foncière s'élève à 1.915 euros, et l'assainissement est individuel (fosse septique). Située à proximité du centre historique de Sancerre, des commodités, du golf et de la Loire, cette maison est facilement accessible, à moins de deux heures de Paris via la gare de Tracy sur Loire et l'autoroute A77. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat maison Sancerre.

À Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison contemporaine à vendre, située à environ 2 heures de Paris par l'A77 et à 15 minutes de Sancerre. Cette propriété spacieuse de 5 320 m² comprend une maison de standing d'environ 210 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol total. Profitez d'un parc arboré sympathique, agrémenté d'une piscine chauffée. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon double exposition, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salles d'eau attenantes. L'étage comprend 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec salle de bain privative, ainsi qu'un palier spacieux. Le sous-sol, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que des garages sécurisés. Cette maison Sancerre à vendre allie confort, tranquillité et espace, tout en étant proche des chemins de promenade le long du canal. Pour un achat maison Sancerre, ces atouts en font un bien rare sur le marché.

Coup de cœur du secteur

519 900 €

1 405 €/m²

Moulin

• 10 pièces
• 370 m²
• 7 chambres
• 

Sancerre (18)

À proximité de Sancerre dans le département du Cher, cette propriété exceptionnelle est à la recherche d'un acheteur. Composée de trois bâtisses, dont une maison classée du 16ème siècle, un moulin en fonctionnement, et une maison rénovée, elle forme un complexe de 370 m² sur un terrain spacieux de 3679 m², offrant de multiples possibilités. L'ensemble comprend également une piscine, un étang, un atelier en sous-sol et une cave, dans un environnement paisible et naturel.La bâtisse historique de 250 m² se distingue par son charme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale de 46 m² avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec une cuisine équipée d'un espace dinatoire et d'un four à pain. Un escalier mène au premier étage où un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et une quatrième chambre.Le moulin, qui fonctionne toujours, a été aménagé en gîte de plain-pied de 40 m². Il propose un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau ou un espace nuit. Très lumineux, il s’ouvre sur la piscine chauffée, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante.La troisième bâtisse, avec une superficie de 72 m², comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse en bois bordant un petit ruisseau, ainsi qu'un pont récemment refait, permet un accès direct à la piscine.Le terrain est également agrémenté d’un étang poissonneux, parfait pour les passionnés de pêche, d'un atelier en sous-sol pour les adeptes de bricolage et d'une cave pour les amoureux du vin, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété.Cette propriété, à la fois spacieuse et intime, propose un cadre de vie agréable tout en offrant un potentiel locatif attrayant pour des projets de gîtes ou de chambres d'hôtes. Que vous envisagiez un achat de moulin à Sancerre pour y vivre ou pour investir, cet ensemble immobilier est fait pour vous.

À seulement 10 minutes du charmant Sancerrois, reconnu pour ses vignobles et son art de vivre, ainsi que de ses commerces, découvrez cette maison à acheter à Sancerre. Ce pavillon de plain-pied, situé dans un village paisible et agréable, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit inclut 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré de 1 344 m2, agrémenté de jolis arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine complète cet ensemble et promet d'agréables instants de détente en toute intimité. Ce bien, situé dans le département du Cher en région Centre, est idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort et proximité avec les vignobles du Sancerrois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cette maison Sancerre à vendre !

À Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, vous avez l'opportunité d'acquérir un remarquable ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, nichées sur plus de 8700 m² de jardin, agrémentées d'une piscine couverte et d'un bâtiment annexe. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², offre de vastes pièces de réception : une salle à manger élégante avec un jardin d'hiver, un séjour lumineux grâce à des baies vitrées généreuses et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.Une ancienne dépendance a été réaménagée en habitation d'environ 150 m², comportant un double séjour avec un espace télévision et une cuisine aménagée. Les niveaux supérieurs comprennent 4 chambres et une salle de jeux/bibliothèque.Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, la propriété dispose d'une piscine couverte et chauffée d'environ 45 m², reliée à un bâtiment d'environ 65 m² aménagé avec un salon/cuisine, une salle de sport, ainsi qu'une pièce avec hammam, sauna et salle de douche.Les bâtiments sont en excellent état avec une bonne isolation, un chauffage par PAC réversible air/eau, des menuiseries en double vitrage, une cheminée, un poêle à bois, des toitures neuves et un assainissement aux normes, le tout sécurisé par un portail automatisé et une alarme.Ce bel ensemble immobilier s'étend sur un terrain clôturé et arboré de 8767 m², incluant un verger, un étang, un potager spacieux avec serre de 32 m², un puits et un terrain de pétanque.C'est la maison idéale à acheter à Sancerre, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou pour développer une activité annexe telle que des gîtes ou Airbnb. DPE : B/A Prix HAI : 710.200 € (prix net vendeur : 670.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations, contactez Etienne de Beaurepaire (EI) à e.debeaurepaire@barnes-international.com ou par téléphone au +33 (0)6.07.71.57.74.

Dans la belle campagne cosnoise, à moins de 10 minutes du centre-ville, nous mettons en vente ce beau pavillon indépendant, habitable de suite sans travaux et très bien entretenu. Surélevé sur sous-sol total avec garage, il comprend une cuisine aménagée, une salle à manger-séjour donnant sur le balcon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau et WC séparés. Très beau jardin attenant avec remarquables peupliers, la maison qui bénéficie du tout-à-l'égout a également l'avantage d'avoir été construite avec des matériaux isolants (Classe du DPE en D) et d'être chauffé à l'électricité (Economique). Les propriétaires bénéficieront d'une belle vue dégagée. Référence agence : 14926

Découvrez cette propriété pleine de caractère en vente à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Cosne-sur-Loire, cette maison principale offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon chaleureux avec une superbe cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC. Une grande pièce compléte ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de réception, un bureau ou un atelier. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une grande pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances enrichissent ce bien : une cave, un hangar idéal pour du stockage ou un projet professionnel, deux granges et une chaufferie. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble, comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une chambre et une pièce supplémentaire (actuellement utilisée comme petite chambre). Ce bien est parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de propriété à Cosne-Cours-sur-Loire, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des matériaux de qualité. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette charmante maison de type F4 avec jolie cour intérieur, située au 54 Route d'Antibes à Mesves-sur-Loire. Construite en 1860, cette propriété de 80 m² offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. En bon état, elle comprend 3 chambres, 1 salon, une cave, une terrasse idéale pour vos moments de détente. Profitez de l'accès facile aux transports publics et de la proximité d'une école , rendant cet emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour plus d'informations. vtrechot@orpi.com Référence agence : 14912

EN EXCLUSIVITE, à 10mn de Cosne-Cours-sur-Loire, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1999 allie confort, fonctionnalité et espace. Conçue pour accueillir une grande famille, elle offre une distribution harmonieuse avec cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. La partie jour se compose d'un agréable salon-séjour traversant, ouvert sur une grande véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, apporte un réel confort au quotidien et séduira les amateurs de convivialité. Une très belle salle d'eau complète le RDC. À l'étage, les 3 chambres supplémentaires et la salle de bains permettent de préserver l'intimité de chacun, tout en profitant d'une belle luminosité. À l'extérieur, le vaste terrain paysager de 1900 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement, Entièrement clos, plat, vous pourrez sans problème y créer votre potager, avoir votre coin cocooning, et laisser un grand espace jeu pour vos enfants. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé A, garantissant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Le bien dispose d'un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert, idéale pour des soirées agréables au coin du feu. La commune de Sury-près-Léré séduit par son cadre de vie paisible et sa situation géographique privilégiée : écoles primaires à proximité, commerces du quotidien accessibles en quelques minutes, et gare SNCF de Cosne-sur-Loire à environ 9 km. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement les villes voisines, et l'autoroute A77 est accessible en seulement 15 minutes, offrant une connexion rapide vers Bourges, Nevers ou Gien. Une propriété complète et bien entretenue, parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité à la campagne, tout en restant proches des commodités essentielles. Aucun travaux à prévoir... juste installer vos meubles... et profiter! Alors, prêt au coup de coeur? contactez moi, et visitons! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation et Gîte de 4 chambres d'hôtes d'un rapport annuel de 20 à 25 000€. L'habitation sur 95m² comprend de plain pied, une entrée, cuisine équipée, salon-séjour de 35m² avec poutres et cheminée, 2 chambres, coin bureau, salle d'eau, toilettes, coin buanderie, cellier. Gîte au 1er étage par accès extérieur et indépendant, 105 m² : 4 chambres d'hôtes avec 3 salles d'eau et une salle de bains, salon commun, buanderie. Au 2ème étage : Combles avec isolation mince. Référence agence : 14259

Prix au m² le plus bas

55 000 €

688 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Sancerre (18)

Dans un hameau paisible de Saint-Gemme-en-Sancerrois, au coeur d'une campagne verdoyante, cette authentique longère vous invite à ralentir le temps. Implantée sur 2 540 m2 de terrain arboré, elle offre 80 m2 habitables à réinventer selon vos envies. Cuisine, salon-séjour avec cheminée, deux chambres et salle d'eau composent l'espace de vie. La toiture est en parfait état, base saine pour un projet de rénovation inspiré. Grange, écurie et grand garage complètent l'ensemble et ouvrent de belles perspectives. Un cadre bucolique, idéal résidence secondaire ou projet de vie au vert. Un lieu authentique à révéler, dans l'esprit vrai du Sancerrois.

À VAILLY SUR SAULDRE, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette belle propriété au cœur d'un village du Sancerrois. Nous vous proposons à la vente cette maison VAILLY SUR SAULDRE à vendre, qui comprend une maison de maître ainsi qu'une maison individuelle, une grange et une ancienne forge aménagée en pool house, le tout sur un terrain clos de murs. La maison de maître se compose d'une entrée menant à un salon de 34m² avec poutres et cheminée, un bureau avec accès au jardin, une salle à manger, un petit salon, et une cuisine de 28m², ainsi qu'un WC et un accès à une cave. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir menant aux 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain-WC. La maison individuelle de 70m², entièrement rénovée, comprend un séjour-cuisine et à l’étage, deux chambres, une salle de bain avec WC, et une buanderie, idéale pour accueillir la famille ou pour un projet locatif. Le DPE est classé D. La propriété inclut également une ancienne forge avec une piscine intérieure de 9x3 chauffée, plusieurs ateliers, granges et salles de jeux. Le terrain de 1800m² est clos de murs et sans vis-à-vis, doté d'un verger avec pruniers, poiriers, pommiers, cerisiers, framboisiers, vignes, noyers, noisetiers et groseilliers. La maison est équipée du tout à l’égouts et d'un système de chauffage au gaz, ainsi que de la fibre et d'un adoucisseur d'eau. Pour les clients étrangers, une parabole satellite de 110 cm est installée pour les chaînes anglaises. La commune propose écoles, bar-tabac, restaurant, boulangerie, épicerie et bureau de poste. Située à proximité de la Sologne, à 15 minutes d'Aubigny sur Nère, 2 heures de Paris, et à 20 minutes de la gare de Cosne sur Loire et de l'autoroute A77. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Vanessa MILLET EI, agent commercial (RSAC 901109991).

Située à Jars dans le département du Cher, cette maison à vendre offre une expérience unique en pleine campagne préservée, où le calme et la détente prédominent. Composée de deux maisons, cette propriété comprend un espace balnéo rare avec une piscine, idéal pour une décompression totale. La maison principale de 223 m² dispose de 5 chambres et se trouve sur un terrain de 2296 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces. Les chambres sont réparties sur trois bâtiments, assurant ainsi un espace de vie personnel. La maison principale, récemment rénovée en 2018, comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée d'un magnifique piano Lacanche, ainsi qu'un bureau à l'étage. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique peu utilisé. La seconde maison, perpendiculaire à la première, offre une cuisine professionnelle, un cellier et deux chambres climatisées avec salles de douche. Une construction récente a été achevée au début de l'année, ajoutant une grande chambre climatisée avec salle de douche donnant sur le jardin. Un espace balnéo couvert de 160 m², que l'on peut ouvrir aux beaux jours, comprend une piscine chauffée, un spa, un sauna et un hammam. Ce bien, qui représente un véritable havre de paix, dispose également d'un parking privé et se situe à proximité des axes routiers A77 et A71, près du vignoble de Sancerre et des forêts de la Sologne. Pour ceux cherchant un achat maison Jars, cette propriété rare est à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

892 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Sancerre (18)

Au calme, charmante fermette indépendante restaurée de 111 m2 habitables comprenant : au rez de chaussée : entrée-véranda, cuisine aménagée-séjour-cheminée avec porte-fenêtre en double-vitrage ouverte sur terrasse, chambre, salle d'eau et toilettes et à l'étage : 2 chambres, bureau-mezzanine et salle d'eau-toilettes. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Terrain clos de 2984 m2 avec vue dominante, garage de 32 m2 avec grenier au-dessus, terrasse, piscine hors-sol, bûcher et abris. La propriété dispose en plus d'une maisonnette en partie rénovée comprenant une pièce et une mezzanine : celle-ci pourrait facilement être aménagée en gîte. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=aq7fUMGvfBo Référence agence : 14844

Bien le moins consommateur d'énergie

227 500 €

2 230 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Sancerre (18)

Située idéalement au calme, à 6 kilomètres de Sancerre, à proximité de l'A77, d'une gare sncf, de Saint-Satur, d'un golf et de tous commerces, maison d'architecte indépendante à ossature bois construite en 2015 avec piscine. 102 m2 sont habitables et comprennent au rez de chaussée : séjour de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à pellets allumable à distance, buanderie, chambre, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier et couloir, 3 chambres et salle d'eau-wc. Fibre et chauffe-eau thermodynamique. Terrain de 1600 m2 avec récupérateur d'eau de pluie de 6000 litres alimentant les toilettes et le lave-linge, atelier, garage, pool-house, terrasse et piscine avec filtre, pompe et liner de 2024. Référence agence : 14851

iad France - Philippe Jay vous propose: Propriété d’Exception avec Espace Bien‑Être Privé – Aux Portes de Sancerre Découvrez un lieu à part, pensé pour conjuguer art de vivre, confort et authenticité, avec un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, gîtes ou accueil touristique haut de gamme. À seulement 20 minutes de Sancerre et aux portes de la Sologne, cette propriété de caractère s’épanouit dans un environnement préservé et sans vis‑à‑vis. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est idéale comme résidence principale, maison de campagne ou projet d’accueil de standing. Un cadre paisible et fonctionnel Sur un terrain clos et paysager d’environ 2 300 m², l’ensemble développe 223 m² habitables répartis entre trois bâtis indépendants : La maison principale (140 m²) : vaste cuisine équipée signée Lacanche, salon lumineux, trois chambres, poêle à granulés, toiture refaite en 2018. La maison d’amis (63 m²) : cuisine professionnelle (Ambassade), salle à manger conviviale, garage, deux chambres climatisées avec salles d’eau privatives, idéale pour accueillir des hôtes en toute autonomie. Le lodge privatif (20 m²) : chambre climatisée avec salle d’eau attenante — parfait pour un hébergement supplémentaire, en famille ou en location saisonnière. Un espace bien‑être exclusif (160 m²) Véritable atout du domaine, cet espace entièrement fermé et ouvrable l’été comprend une piscine chauffée 11 x 5 m, spa, hammam et sauna, complétés par des douches et sanitaires. L’ensemble est alimenté par une source naturelle, garantissant un coût d’exploitation minimal. Un art de vivre au grand air Grande terrasse avec coin barbecue, jardin luxuriant, parking privatif discret, double vitrage intégral et excellente isolation apportent un confort absolu à toutes les saisons. Situation privilégiée À 5 minutes des commerces, avec accès rapide A77 et A71, vous êtes au cOEur du Sancerrois, entre vignobles renommés, forêts profondes et villages authentiques. Un bien rare, immédiatement habitable, offrant un potentiel remarquable pour une vie paisible comme pour un projet touristique d’exception (chambres d’hôtes, gîtes ou bien‑être). Contactez‑moi dès aujourd’hui pour une visite privée et confidentielle. Philippe Jay Conseiller immobilier – iad Prestige Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du village emblématique de Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, cette magnifique propriété de prestige est à vendre. Composée de deux maisons de charme, elle offre environ 600 m2 habitables dans un environnement préservé, idéal pour un achat maison à Saint-Satur. La propriété est entièrement close de murs et s'ouvre sur un jardin intimiste, agrémenté d'une piscine propice à la relaxation. Les deux habitations, rénovées avec soin dans le respect de l'architecture locale, allient authenticité, confort moderne et généreux volumes, le tout avec des prestations haut de gamme. La première maison, datant de 1907, se compose de trois niveaux avec cinq chambres, dont quatre disposent d'une salle de douche privative. Sa rénovation a utilisé des matériaux de qualité propres aux maisons bourgeoises, tels que des parquets en chêne et des carreaux de ciment. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air.La seconde bâtisse, un ancien atelier de 1860 réaménagé en loft, propose de beaux volumes avec trois chambres supplémentaires, toutes en suite. Sa restauration a été réalisée par des artisans locaux sous garantie décennale, incluant des poutres apparentes et des murs en pierre. Pour le confort, l'isolation repose sur des matériaux écologiques et le chauffage au sol est également alimenté par une pompe à chaleur air/air. Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Elle dispose de plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, ainsi que d'un jardin clos avec une piscine chauffée. Sa superficie et son emplacement privilégié au pied des coteaux de Sancerre en font une maison Saint-Satur à vendre, exceptionnelle par son ambiance où se mêlent élégance, intimité et douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville. La propriété profite d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité aux commodités locales.À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin paysager parfaitement entretenu et piscine semi enterrée chauffée, véritable havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. Le garage et les places de stationnement extérieure offrent une solution pratique pour le stationnement des véhicules.À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 175 m² au sol et 149m² loi carrez répartis sur 2 niveaux. Avec 7 pièces dont 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec sa cheminée, une pièce bibliothèque, 2 toilettes , 1 salle d'eau et 1 de bain, cette propriété spacieuse et confortable saura répondre aux besoins d'une famille. Une chambre se trouvent de plain-pied, offrant une accessibilité appréciable, tandis que les 4 autres chambres à l'étage . La demeure, rénovée avec goût, dévoile un intérieur chaleureux et accueillant.Assainissement collectif.Quartier fibré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028

Charmante maison familiale à vendre à Sens-Beaujeu, idéale pour les amoureux de l'ancien et des beaux espaces. Construite en 1910 et parfaitement entretenue, cette demeure de 148 m² offre 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Vous apprécierez le vaste jardin paysager, véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée pour vos repas d'été . La propriété comprend des combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Pour le confort et la praticité : piscine privée pour les belles journées, parkings extérieurs, atelier, et garage pour stationner plusieurs véhicules . L'ensemble est en bon état, mêlant charme d'époque et équipements actuels. Piscine et espaces extérieurs font de ce bien un lieu de vie rare et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Sens-Beaujeu contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu coup de cœur ! Référence agence : 14859

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *** En exclusivité chez iad France *** venez découvrir cette jolie propriété pleine de charme et familiale de 105 m2 avec piscine sur un terrain de plus de 1500 m2, à 2 min en voiture du centre-ville de Cosne-sur-Loire, à pied du collège et des premières commodités et à 2H de Paris ! Coup de coeur assuré pour cette maison agréable et fonctionnelle avec 3 chambres idéalement placée au coeur de Cosne !! Élevée sur sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et lumineuse, d'un salon-salle à manger spacieux de plus de 32 m2, d'une chambre de 16 m2 et d'une salle de douche avec wc attenante. À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres dont une avec point d'eau, d'une pièce détente, d'une salle de bains et d'une second wc. Au sous-sol, une cave, une grande buanderie - cellier et un grand garage vous permettra un bel espace de rangement puisqu'un carport bois 3 places dans le terrain vous permet déjà de garer 3 de vos véhicules : un bonheur ! Une piscine enterrée et abritée 8,50X4 m vous offrira, avec une belle terrasse bois et une cuisine d'été, un superbe espace de détente pour la période estivale mais pas que... puisque la piscine est également chauffée !! Enfin, le terrain, avec partie cour et jardin agréablement agencé et fleuri, pose le cadre de cette maison de ville au calme qui n'attend que ses futurs nouveaux propriétaires !! Double vitrage récent, maison raccordée au tout-à-l'égout (contrôle conforme), toiture ok, pas de gros travaux à prévoir ici !! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !! NB : Merci de consulter l'annonce complète sur le site iad France pour consulter le maximum de photos mises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Cosne-sur-Loire, découvrez cette maison de caractère à vendre, située dans un cadre verdoyant et tranquille, idéale pour une vie de famille à la campagne. En entrant, vous serez accueilli par des espaces chaleureux et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon convivial, ainsi qu'un bureau ou une bibliothèque, sans oublier une chambre, une salle de bain et des WC, permettant un mode de vie de plain-pied agréable. À l'étage, vous trouverez un espace nuit spacieux avec quatre chambres, une salle d'eau, des WC et un dressing, garantissant à chacun son intimité tout en favorisant l'harmonie familiale. À l'extérieur, le terrain paysagé et clos, le garage et la piscine semi-enterrée chauffée (2021) créent un environnement parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain supplémentaire situé en face de la maison offre encore plus d'opportunités. Cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre, alliant le confort moderne à un cadre champêtre. C'est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre, une ferme située à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce corps de ferme comprend deux habitations, une dépendance et les vestiges d'un ancien moulin datant du 16e siècle. La propriété se trouve dans une campagne vallonnée, reconnue pour ses villages authentiques et ses réserves naturelles, à seulement 2 heures de Paris. Accessible par une route sinueuse, un chemin carrossable privé vous mène à cette belle ferme à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire. Des ruines d'une tour en pierre, vestiges d'un moulin à vent ancien, ajoutent un charme unique à ce lieu historique, pouvant être restauré. Vous trouverez également un espace de stationnement bien aménagé, une ancienne dépendance en pierre et deux logements d'habitation, dont l'un dispose d'une terrasse. À proximité, un second logis avec un bûcher orné de vitraux d'un édifice versaillais se démarque. Les amateurs de jardinage apprécieront un ancien poulailler et un potager. Le parc, parsemé de cyprès, complète cette propriété avec une vue imprenable. N'attendez plus pour découvrir cette ferme à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à Mesves sur Loire, Nièvre ? Découvrez ce pavillon surélevé des années 1970, situé dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison à vendre à Mesves sur Loire offre une vue dégagée sur un étang et des espaces lumineux à l'étage, incluant une cuisine ouverte et un salon donnant sur un balcon avec un panorama apaisant. Le niveau supérieur comprend également deux chambres et une salle d'eau. Le rez-de-jardin, entièrement exploité, propose des espaces polyvalents idéaux pour une vie de famille, du télétravail ou des loisirs. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², cette maison dispose d'une piscine, de vastes espaces de stationnement avec garage attenant et carport double, ainsi que d'équipements modernes pour un confort optimal : chauffage central gaz, climatisation réversible, huisseries oscillo-battantes avec volets solaires, portail et porte de garage motorisés. Une propriété soigneusement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans la région Bourgogne.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Jars, dans le département du Cher en région Centre. Composée de trois habitations rénovées en 2023, elle peut accueillir plus de 20 personnes, ce qui en fait un excellent choix pour un projet touristique ou un lieu de vie paisible. - Le moulin du 17ème siècle, d'environ 50 m², offre un espace de plain-pied avec un sol carrelé imitant le parquet. Il comprend un salon/séjour/cuisine américaine aménagée, une chambre, une petite pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de douches avec WC. - La maison du tisserand du 18ème siècle, d'environ 277 m² sur deux niveaux, présente un charme exceptionnel avec sa cuisine américaine-salle à manger de 50 m² avec poutres apparentes, tomettes, murs en pierres, cheminée monumentale et accès à une terrasse. Le salon de 50 m² est également équipé d'une cheminée avec poêle, et le niveau supérieur comporte quatre chambres et un espace nuit. Une salle de douches et WC privatifs complètent ce bien. En rez-de-jardin, une remise ajoute encore à l'espace. - La maison des amis, datant du 19ème siècle, d'environ 92 m² sur deux niveaux, comprend une cuisine américaine-salle à manger, une salle de douches et deux chambres. L'ensemble dispose d'un petit jardin, de deux terrasses et d'une piscine ovoïde de 4x8 m, chauffée par pompe à chaleur. Cette maison à acheter à Jars est l’occasion rêvée de profiter de la campagne environnante et du vignoble de Sancerre, à seulement 15 minutes. Les commodités telles que le golf, la Loire, le TER Paris-Bercy et l'A77 sont accessibles à 25 km. Pour toute information supplémentaire, contactez l'Agence Demeures de Campagne à 18300 Sancerre, Stéphanie JOYEUX au 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros, SIRET 44296036500058. Siège social : 9, place Saint-André - 18300 Sancerre. Carte professionnelle sur transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165, délivrée par la CCI du Cher.