Achat Maison à Sancoins (18) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

45 000 €

643 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• Terrain 2200 m²
• 

Sancoins (18)

Découvrez cette maison à vendre à Sancoins, située dans le département du Cher (18) en région Centre. À seulement 3 heures de Paris et à 25 minutes de Nevers, cette propriété bénéficie d'un accès facile grâce à un bon réseau routier, à proximité de la zone industrielle et au cœur d'un bourg de 3000 habitants offrant tous les services nécessaires. La maison se compose d'un plain-pied à aménager selon vos besoins. Actuellement utilisée pour une activité paramédicale, elle représente également une opportunité d'agrandir votre espace de vie en acquérant la propriété voisine pour créer une charmante fermette, sous réserve d'un surcoût. Le gros œuvre est en bon état et l’assainissement est collectif, ce qui en fait un choix idéal pour un artisan ou pour toute personne en quête d'un projet. Pour toute information supplémentaire ou pour saisir cette occasion d'achat maison Sancoins, contactez Antoine Lemaire, votre conseiller Endie Immobilier, au 06 07 77 20 24, agent commercial indépendant.

3 personnes déjà intéressées

67 500 €

776 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Sancoins (18)

À vendre, maison à Sancoins, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété comprend une maison de plain pied et un garage aménagé en studio indépendant de 30 m². Située à Sancoins, à la sortie de la ville, elle offre un cadre discret et est entourée d'un vaste jardin de 3 500 m², arboré et riche en arbres fruitiers. La maison est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement puisse être envisagé. Elle se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace supplémentaire et deux grandes vérandas attenantes (une au nord de 14 m² et l'autre au sud de 18 m²) permettant de profiter du cadre naturel en toutes saisons. L'accès au grenier, potentiel à aménager (environ 28 m²), se fait par un escalier extérieur. Le studio indépendant comprend également une salle d'eau et un WC. Le chauffage est mixte, combinant cuisinière à bois et gaz citerne. Un puits et une dépendance pouvant servir d'atelier ou de garage complètent l'ensemble. Pour un achat maison Sancoins, cette opportunité est à ne pas manquer!

A VENDRE - SANCOINS - CENTRE VILLE, Maison avec 3 CHAMBRES et grands dépendances idéal artisan. Agréable pavillon composé : d'un beau séjour double de 35 m² , d'une cuisine aménagée, de 3 grandes chambres, salle de bains. Au sous-sol : spacieux garage, chambre d'amis, chaufferie avec douche, bureau, cave... Retrouvez une cour intérieure fermée , une grande dépendance de 100 m² Terrain sans vis-à-vis avec arbres fruitiers. PRIX : 99 500 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur Contact L'ADRESSE FOURCHAMBAULT 03 86 902 902

TRANSAXIA SANCOINS, ABGRALL Karine (EI)(agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourgessous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239.tél : 02 14 00 05 96 ou 07.81.17.63.27, Immobilier Centre France , Dans SANCOINS, à proximité de tous les services,Implantée sur un terrain agréable de 1500 m² clos et arboré avec PUITS, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur. Sa structure saine est une base idéale pour des projets personnalisés, qu'ils soient professionnels comme personnels. Elle conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'une surface habitable importante, privilégiant le POTENTIEL et LA FONCTIONNALITE (plusieurs logements possibles avec plusieurs garages chacun). Les Volumes sont Généreux, Les Espaces Lumineux ! Plusieurs espaces de vie sur chaque niveau, des cheminées, des sanitaires et des salles d'eau pour chacun.La déco un peu datée est facilement «transformable». IL Y A AUSSI GRAND DE SURFACE HABITABLE QUE DE DEPENDANCES. 2 accès extérieurs par portails indépendants, de part et d'autre de la bâtisse. Contactez nous sans tarder.Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Située dans une rue paisible de Sancoins, à proximité immédiate du marché et des commerces, cette maison SANCOINS à vendre représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. L'ensemble comprend deux appartements actuellement loués et deux studios. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première habitation dotée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendants. Le premier étage abrite un second appartement agrémenté d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les deux studios au rez-de-chaussée, composés d'une pièce avec salle d'eau et WC, nécessitent des travaux de rénovation. À l'extérieur, un terrain de 762 m² accueille des dépendances et un puits. Avec un rendement immédiat de 950€/mois, cette maison à acheter SANCOINS est idéale pour les investisseurs. CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, se tient à votre disposition pour toute question concernant votre achat maison SANCOINS. Avertissement énergétique : classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard varie entre 1810 € et 2510 €, indexées pour l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000) dans le département Cher, en région Centre.

Référence 2220 : Venez découvrir cette charmante maison de 105m² située à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège; supermarchés, maison médicale, marché hebdomadaire ...)/ Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendant et aménagée de 10 m² , une pièce de vie de 24 m². ainsi qu'un couloir desservant une chambre de 13 m² une salle de bain à rafraichir et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées de 9 m², 11 m² et 11 m². Cette maison aux prestations soignées bénéficie de doubles vitrages, de volets roulants motorisés fonctionnant à l'énergie solaire ou mécanique et d'un système de chauffage au fioul avec une chaudière régulièrement entretenue, Le terrain de 300 m² parfaitement entretenu est entièrement clos et dispose d'un garage et d'un accès à la cave et à la chaufferie Appelez dès maintenant votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 pour organiser une visite. Référence agence : 2327