Achat Maison à Sanssat (03) à rénover / avec travaux : 134 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

777 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Sanssat (03)

A visiter sans attendre ! Maison au coeur du village paisible de Sanssat, offrant de beaux volumes sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. - RDC : Accès via un large balcon menant à une cuisine, prolongée par une petite salle d'eau. Un salon lumineux sur la gauche, tandis qu'un couloir dessert deux salles d'eau modernes avec WC entièrement rénovées, ainsi qu'une vaste pièce de vie chaleureuse. - A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont trois avec accès indépendant. - Le grenier, facilement accessible, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire - Coté extérieur, deux grandes caves/ sous-sol, une cour avec un préau abrité idéal pour vos repas d'été. - Enfin, une petite parcelle en contrebas de la maison abrite le système d'assainissement.

À la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves ? Découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Bellerive-sur-Allier. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 580 m², cette maison offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités. L'Intérieur : Un beau potentiel à rafraîchir La maison dispose d'une distribution fonctionnelle que vous pourrez moderniser selon vos goûts : Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Vie quotidienne : Une cuisine indépendante et un salon chaleureux. Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant. Praticité : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Le Confort & Technique Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC déjà installées (un gain précieux pour l'isolation !). Chauffage : Système au gaz avec citerne extérieure (chaudière ancienne, prévoir un remplacement pour plus d'efficacité énergétique). Extérieur : Le clou du spectacle reste le terrain de plus de 1 500 m², une rareté sur le secteur, parfait pour les jardiniers, une piscine ou une extension. Maison encombrée donc photos retouchées par l'IA. Pour nous visite, contactez nous au 04.70.56.47.21 Référence agence : 1533

Exclusivité – Mandat ORPI Max par Orpi Vichy Les Sources Découvrez cette maison familiale coup de cœur, idéalement située dans le secteur prisé de Puy Besseau entre Vichy et Cusset, alliant confort, espace et modernité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses beaux volumes lumineux, cette maison offre une distribution idéale pour la vie de famille, avec des espaces pensés pour accueillir chacun avec confort et intimité. Au rez-de-jardin : Un garage + un second garage attenant Une buanderie et une chaufferie Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un parent, un adolescent ou un espace invité indépendant Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse suspendue pour profiter des repas en extérieur Un salon-séjour lumineux et convivial, qui ouvre sur une terrasse couverte, véritable pièce complémentaire Une salle à manger séparée (possibilité de transformer en chambre) Une salle de bain et un WC indépendant Un bureau idéal pour le télétravail Au premier étage : Deux chambres Une salle de bain avec WC Extérieurs : Jardin de près de 1000m2 à l'arrière, calme et intime, idéal pour les enfants ou les moments de détente Dépendances Cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules Prestations récentes et équipements Toiture neuve 2021 avec écran sous toiture Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Façade Isolation intérieure Chaudière fioul + poêle à granulés Cette maison représente une opportunité rare sur Cusset : confort, luminosité, espaces fonctionnels et prestations récentes. Prête à accueillir votre famille dès demain ! Référence agence : 3281

EXCLUSIVITÉ à ISSERPENT, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison en pierre entièrement rénovée dans un style contemporain est à vendre. À seulement 20 minutes de Vichy, cette maison mitoyenne d'un côté comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger spacieux de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, un bureau de 8 m2 ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 m2 et 10 m2, et une grande salle de bain de 7 m2, dotée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. La propriété dispose également d'une grande dépendance de 80 m2, actuellement utilisée comme buanderie, atelier et espace de stockage, et d'une ancienne petite boutique de 40 m2 à restaurer. Une terrasse couverte de 38 m2 et un garage de 22 m2 complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 850 m2 comprenant un jardin et un puits. Equipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage en PVC, et reliée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Isserpent présente de belles prestations et un beau potentiel aménageable avec les dépendances. À découvrir absolument ! DPE : 112/C ; 3/C. PRIX : 158 000 EUR FAI, incluant 5,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Xavier Join vous propose : À vendre, maison des années 70 sur deux niveaux, située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre avec un point d'eau, un cellier et une pièce servant de chaufferie. L'étage, sans murs porteurs, est composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Une partie des combles est également aménageable. Le chauffage est au fuel et les fenêtres sont en double vitrage. Bien que cette maison nécessite des rénovations, elle offre un beau potentiel dans un cadre agréable. De plus, elle dispose d'un grand terrain, ce qui permet d'envisager une division pour une éventuelle deuxième construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ÉNERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 122. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350. Pensez à considérer cette maison à acheter à Creuzier-le-Vieux pour un projet immobilier prometteur.

À la recherche d'une maison à acheter à Magnet, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne, située dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Vichy, s'étend sur environ 80 m² habitables, le tout sur une belle parcelle de 2 550 m² incluant un garage et une dépendance. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon avec insert, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur est un véritable atout avec son jardin serein, idéal pour un projet horticole, un espace de jeu pour les enfants ou divers aménagements. Ce bien correspond parfaitement à une première acquisition, à un projet familial ou à tout acquéreur désireux de bénéficier d'un cadre calme tout en étant proche de Vichy. Votre future maison à vendre à Magnet vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0659527970, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer cette élégante maison idéalement située sur le bas de Bellerive, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère des années 30 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Développant près de 220 m² habitables, elle s'ouvre sur un superbe jardin de 1 000 m², agrémenté d'une piscine récente et de son pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment d'époque donne le ton. Vous découvrirez ensuite un vaste double salon-séjour lumineux, une cuisine, un grand bureau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : rangements, cave, buanderie, ainsi qu'une pièce de plus de 35 m² pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, atelier, salle de jeux…). Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort et cadre de vie privilégié. N'hésitez à contacter votre agence Orpi Vichy Les Soures pour de plus amples informations ou afin d'organiser une visite. Référence agence : 3270

RE/MAX Avenir Vichy vous propose cette belle maison familiale à vendre à Cusset, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec une superficie de 125 m² et située sur un terrain de 174 m², cette maison offre 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle se compose d'une cuisine aménagée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez également l'immense sous-sol avec garage et un grand espace aménageable. Ce pavillon est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel très recherché de Cusset, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie, une cave, un garage, ainsi qu'un salon et une cuisine d'été donnant sur le jardin. À l’étage, un dégagement dessert un séjour, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Les trois chambres assurent confort et intimité, tandis que le rez-de-chaussée présente une praticité indéniable pour la vie quotidienne. À seulement 5 kilomètres de l'entrée de l'autoroute et à cinq minutes du centre de Vichy, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à portée de tout. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette maison à Cusset, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Cusset, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. D'une superficie de 108m² sur un terrain de 409m², elle offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent, suivies d'une troisième chambre sous combles au deuxième étage avec deux placards. En outre, une cave, un atelier et une dépendance ajoutent des espaces supplémentaires à l'ensemble. Le jardin, agréable et bien exposé, vous permettra de profiter des extérieurs. Notez que cette maison est partiellement à rénover. Pour toute information complémentaire sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 117 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie CHONIER, au Tél. : 0681475877 ou par email : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset, numéro 821321858.

À saisir : maison à acheter à Trézelles, située dans le département de l'Allier, région Auvergne, proche de Lapalisse et à 25 minutes de Vichy. Je vous invite à découvrir, au calme et en pleine campagne, cette maison d'environ 75 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette maison se compose de plain-pied d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grand grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable et d'une belle cave voûtée. Un garage indépendant et deux granges avec étable complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projet d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², dans un environnement calme et dégagé, avec un puits existant sur la parcelle. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE, Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.946397.

iad France - Carole Dabkowski vous présente une nouveauté : maison familiale de caractère avec un potentiel locatif. Cette spacieuse maison à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne, s'étend sur 189 m² et résulte de la transformation d'une ancienne petite maison et d'une grande grange datant de 1820, entièrement rénovée entre 1980 et 1985. Ce bien aux nombreuses possibilités est idéal pour une grande famille ou un projet d'achat maison Cusset. La maison comprend trois chambres qui peuvent être exploitées en location, en colocation ou comme espaces indépendants pour accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse intégrant le salon, le séjour et la cuisine, ainsi qu'une buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, et un garage. À l'étage, un charmant salon en mezzanine fait un espace détente parfait, avec une chambre et un dressing, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Un accès aux trois chambres indépendantes est également disponible. Aux annexes et dépendances se trouvent un double garage, deux belles caves voutées, un grenier et une dépendance à toiture neuve à aménager selon vos souhaits. La maison à acheter à Cusset possède un chauffage au gaz de ville, un ballon d'eau chaude au gaz, une cheminée fonctionnelle et la fibre installée, avec une orientation Est-Ouest. Située dans le quartier recherché de Puy Besseau, elle se trouve à proximité de l'hôpital, des écoles et des lycées. La taxe foncière s'élève à 2 334 €. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, présente un fort potentiel d'aménagement ou de rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est F avec un indice de 386, et la classe climat est E avec un indice de 62. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Dabkowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Briaille, dans la commune de Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), Philippe Laboudigue vous présente en exclusivité cette charmante longère à vendre. Située sur un terrain plat, constructible, arboré et clos de 3300 m², cette maison offre un accès par une véranda menant à une grande pièce de vie de 38 m², dotée d'un insert, ainsi qu'une cuisine indépendante avec terrasse, un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et 2 autres pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de bains...). Mitoyenne, la propriété comprend également une buanderie, un garage avec mezzanine et un atelier, ainsi qu'une cave voutée au sous-sol. À l'extérieur, un double garage en dur et un abri bois sont disponibles, ainsi qu'une dépendance à rénover et un local pour vélos ou autres usages. Cet emplacement calme et résidentiel sans vis-à-vis vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement à l'étage. Cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule convient parfaitement à divers acquéreurs : familles, artisans, gîtes ou maisons d'hôtes. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 444776. Prix : 199500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (5%). Prix net vendeur : 190000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie habitable de 205 m2, datant des années 30 dans un style haussmannien. Ce bien rare se distingue par ses carreaux de ciment d'époque et ses parquets en chêne, révélant tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant, une cuisine, une chambre et un WC. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche et un autre WC. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses de plus de 20 m2 chacune et une salle de douche avec WC. Le sous-sol aménagé abrite une salle de jeux et de billard de 35 m2. Le terrain clos de 1100 m2 dispose d'une piscine chauffée de 9x3,50 m avec volet roulant électrique et pool house. La maison est équipée de menuiseries en simple et double vitrage, de volets persiennes, et d'un chauffage au gaz de ville, avec tout à l'égout. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 14 54 30 15. Annonce rédigée par Maria FINAT /EI en immobilier, immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M5258. Le prix de 459 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bellerive-sur-Allier.

À BERT, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter, offrant deux logements de type 3. Située dans un charmant village entre Lapalisse et le Donjon, cette maison BERT à vendre dispose d'un jardin de 100 m² non attenant. Ce bien en pierres, avec des murs d'environ 60 cm d'épaisseur, est équipé de chauffage électrique et, ou bois, et bénéficie du tout à l'égout. La taxe foncière pour les deux logements est de 750 €. Le grenier est aménageable et des travaux sont à prévoir sur la façade. Le premier logement, actuellement loué 460 €/mois, se compose d'une cuisine carrelée de 25,50 m² avec cheminée, d'une pièce à vivre de 28 m², de deux chambres de 15 m² et 12 m², ainsi que d'une salle de bain carrelée de 3,80 m² et d'un WC carrelé. La cave mesure 15,50 m² et est en bon état avec double vitrage et isolation récente. Le second logement comprend une cuisine de 15 m² carrelée, une pièce à vivre de 26 m² avec cheminée, une salle de douche et un WC, ainsi que deux chambres à l'étage de 13 m² et 9,5 m². Sa cave de 23 m² est également saine. La maison est idéalement située à 9,5 km du Donjon et à proximité de Jaligny sur Besbre avec son parc d'attractions, et à 12 km de Lapalisse. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison BERT. Le prix de vente est de 75 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER au 0622053914 ou par e-mail à stephanie.guinatier@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359.

iad France - Sylvère Fougerouse vous propose cette maison à acheter à Jaligny-sur-Besbre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ne manquez pas cette opportunité unique avec notre annonce de vente maison Jaligny-sur-Besbre.

iad France - Christel Bertrand vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Cusset, située à seulement 5 minutes du centre de la commune de Chassignol, dans le département de l'Allier en Auvergne. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une belle entrée spacieuse avec placards, une buanderie, un atelier, une cave et un garage équipé d'une porte motorisée. À l'étage, un palier dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 2200 m², offrant un cadre calme et agréable, à proximité des écoles et de l'arrêt de bus scolaire. L'assainissement est conforme et les fenêtres sont en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce lieu de vie. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Cusset, et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!

À 5 min de LAPALISSE, grande maison des années 60 sur 3 niveaux dans un cadre verdoyant, comprenant au sous-sol un garage de 31 m2, sur dalle béton, une chaufferie-buanderie, et une cave, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards muraux desservant une cuisine simple de 17 m2, un salon-salle à manger de 32 m2, lumineux, sur parquet en chêne, une salle d'eau et un WC, et au 1er étage, un palier desservant un bureau, une chambre de 13 m2, une chambre de 22 m2 avec dressing et une chambre de 17 m2, avec placards, et un WC. Terrain plat de 1042 m2 réparti tout autour de la maison. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel à revoir. JOLIE MAISON DE STYLE ANNÉE 60 À LA CAMPAGNE. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT ET D'ISOLATION. DPE : 267 F ; GES : 73F. PRIX : 98 000 EUR FAI dont 7,69% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 91 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 2472. Située aux portes de Lapalisse, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette ancienne ferme présente un beau potentiel pour un achat maison LAPALISSE. L'habitation principale, partiellement sur sous-sol, permet une vie de plain-pied avec véranda, séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grenier, accessible de l'extérieur, peut être aménagé en chambre supplémentaire. De nombreuses dépendances, telles qu'une grange, un atelier, un garage pour deux voitures et des écuries, viennent compléter ce bien sur un terrain de 9 420 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LAPALISSE, à visiter sans tarder ! (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON À VENDRE À SAINT GERAND DE VAUX, Allier (03), Auvergne. Située à seulement 30 minutes de Moulins, 20 minutes de Saint Pourçain sur Sioule et 10 minutes de Varennes sur Allier, cette maison offre un potentiel de rentabilité intéressant pour ceux cherchant à acheter une maison à 26SAINT GERAND DE VAUX. L'ensemble immobilier comprend : 1. Appartement de 99 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine et séjour, fenêtres à double vitrage. DPE : E. Des travaux de rénovation sont à prévoir. 2. Appartement de 74 m² comprenant 3 chambres, salle d'eau, cuisine et séjour, avec cour attenante, nécessitant également des travaux. Des commodités supplémentaires incluent un grenier aménageable de 70 m², 2 caves, un puits sur la propriété et un chauffage au fioul. La toiture nécessite une remise en état. Cette maison à vendre à 26SAINT GERAND DE VAUX représente une occasion de créer des logements attractifs dans un cadre paisible, dans une région où la demande locative est en forte augmentation. Prix : 49 500 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Michel MORGADO chez Endie Immobilier au 06 46 49 73 37, agent commercial indépendant, pour plus d'informations.

À seulement 10 minutes au nord de Lapalisse, cette grande maison de village est idéale pour un projet d'achat maison Trézelles. Élevée en partie sur cave, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger lumineux de 36 m2, d'une cuisine aménagée avec coin repas de 22 m2, d'un WC, d'un bureau avec placard de 8 m2, et d'une chaufferie de 6 m2. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à une salle d'eau récente avec WC de 6 m2, une chambre de 17 m2, deux chambres de 13 m2, un espace bureau de 10 m2, ainsi qu'un grenier au-dessus. Un ancien atelier non attenant de 35 m2 et une cave complètent cette propriété. Le terrain plat de 369 m2 est adjacent à un petit cours d'eau, offrant un cadre agréable. La toiture a été refaite et elle bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que du tout à l'égout. Un locataire est en place depuis avril 2024 avec un bail de 3 ans à un loyer de 400 EUR charges comprises. Ce bien, une maison Trézelles à vendre, possède un beau potentiel d'aménagement et est idéale en tant que maison de vacances. DPE : 317/F ; 99/F. Prix : 75 000 EUR incluant 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70 000 EUR). Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Trézelles, située dans un cadre idyllique entre Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un terrain de 6980 m2, offrant un environnement paisible, éloigné de plus de 300 mètres des premiers voisins. Un ruisseau traverse la parcelle, créant une ambiance bucolique agrémentée d'un petit ponton, de bambous et d'une zone arborée propice à la détente. La maison principale possède une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse de 50 m2, dotée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière donne accès à deux grandes chambres, un dégagement, ainsi qu'un wc avec évier. En complément, un cellier attenant et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une dépendance non attenante de 49 m2, récemment rénove, ajoute un potentiel intéressant pour un projet d'accueil ou d'indépendance, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle de bains avec wc, avec une chambre à l'étage. Un double garage et un atelier viennent parfaire cette offre. La propriété dispose également d'un puits. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est individuel et le diagnostic amiante est négatif. La taxe foncière s'élève à 824 euros. Ce bien rare saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant des possibilités d'aménagement attrayantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

28 000 €

235 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 119 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Sanssat (03)

À Jaligny-sur-Besbre, au cœur du village et dans le département de l'Allier, cette maison mitoyenne des deux côtés est à vendre. Élevée sur caves et à réhabiliter, elle comprend au rez-de-chaussée deux anciennes boutiques avec vitrines de 12 m2 et 18 m2, une arrière-boutique de 10,50 m2, une cuisine de 10 m2, ainsi que deux chambres de 11 m2. Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'un grenier au-dessus. La propriété dispose également d'une chaufferie, de deux caves, d'un puits et d'une cour intérieure. Cette maison à acheter à Jaligny-sur-Besbre présente un grand potentiel d'aménagement. Les diagnostics de performance énergétique seront réalisés le 10 janvier. Prix : 28 000 EUR FAI, dont 12 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 25 000 EUR.

Maison à vendre à Saulcet, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété de 80 m² dispose de combles aménageables et de dépendances, avec une grange attenante, le tout sur un terrain clos et arboré de 570 m². Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et au fioul. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le DPE est classé F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 3100 EUR et 4250 EUR, basée sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez le 06 18 69 20 75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, E.I. immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : MB5207. Le prix de 87 200 EUR TTC inclut des honoraires de 9% à la charge de l'acquéreur.

5 personnes déjà intéressées

29 000 €

478 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 60,66 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Sanssat (03)

EXCLUSIVITÉ – Référence annonce : 2482. Située en plein cœur de Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison à acheter à Jaligny-sur-Besbre se trouve à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du parc d'attractions Le Pal. Cette propriété mitoyenne dispose d'un fort potentiel après rénovation. Vous y trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un terrain clos de 430 m² avec puits, un garage de 25 m² et une cave. L'assainissement devra être remis aux normes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

L'agence RESIDENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison bourgeoise de 118 m2 habitables avec jardin, située dans une rue prisée de Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison à vendre présente de nombreux éléments caractéristiques de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures, vitraux, cheminées et parquets d'époque, offrant ainsi une élégance classique et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7 m2, un double salon de 40 m2 avec deux cheminées, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin de 86 m2, le tout sans aucun vis-à-vis. La cuisine mesure 8,85 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres (16,62 m2, 15,67 m2 et 11,45 m2), ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Le second niveau dispose d'un beau potentiel avec quatre pièces à rénover. Le sous-sol est complet avec un accès direct au jardin. Le chauffage est au gaz de ville. Cette maison est idéale pour votre projet d'achat maison Vichy.

Optimhome vous propose une maison de ville en vente à Vichy, située au cœur de la ville dans un quartier très recherché, dans une rue calme et arborée, à proximité du marché couvert, des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Vichy se compose au rez-de-chaussée d'un double salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre. Sur un demi-étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres (12 m2, 14 m2, 13 m2, 11,50 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le parquet d'origine ajoute du charme à ce bien. À l'arrière de la maison se trouve un jardin, complété par un sous-sol aménageable offrant de multiples possibilités. DPE réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Contactez Carine RIBEYRON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 082 541 Greffe de NIORT) au 07 56 95 91 95 (réf. 589395).

Référence 2517 : À PROXIMITÉ DU CENTRE DE LAPALISSE, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Nous vous proposons à la vente une maison LAPALISSE à vendre, type ‘corps de ferme’, à rénover entièrement, avec un fort potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse élevée en partie sur cave comprend, en rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un dégagement. L'ancienne étable permet un accès pratique à la propriété et offre une possibilité d'extension. Ce bien comprend également diverses dépendances non attenantes : un garage, un atelier, un four à pain, une stabulation, des écuries, des caves et un puits, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement ou de construction selon vos projets. Le tout s’accompagne de parcelles de terres attenantes d’une contenance de 4 766 m². Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison à acheter à LAPALISSE vous offre un cadre authentique et un beau potentiel à valoriser. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF 2414 - À seulement 5 minutes de Lapalisse, découvrez cette maison à vendre LE BREUIL, située au calme et à visiter sans tarder ! Cette maison à rénover présente au rez-de-chaussée une cuisine de 10.30 m², un bureau de 8.61 m² et un salon de 14.25 m². À l’étage, le palier mène à une salle d’eau avec WC et deux chambres de 10 m² et 13 m². Un grenier aménageable de plus de 30 m² est également présent. En annexe, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi que deux appentis à l'arrière de la maison (buanderie, ancien four à pain). Bien implantée sur un terrain plat et clos de 677 m² avec puits, cette maison LE BREUIL à vendre est idéale pour un premier achat, comme pied-à-terre à la campagne ou pour un investissement locatif. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET, dans le département Allier de la région Auvergne.

Maison à vendre à SAINT-PRIX, Allier, Auvergne, édifiée sur deux caves dont une voûtée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée de 17 m² avec accès à une terrasse de 30 m², ainsi qu’une salle à manger/salon de 22,5 m². La maison comprend également une salle de bain avec double vasque de 8,45 m² et un WC séparé. Une pièce supplémentaire de 16 m² est à aménager selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 m² et 14 m² ainsi qu'un dressing. Ce bien dispose également d'un garage sous la terrasse, de deux caves et d'un puits. Le chauffage est assuré par gaz et électricité au premier étage, et la maison est dotée de double vitrage ainsi que d'un assainissement individuel. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à SAINT-PRIX, contactez votre consultant megAgence, Stéphanie GUINATIER, au Tél. : 0622053914 ou par E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com. Agente commerciale immatriculée au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359.

Votre agence VICHY JEANNE D’ARC IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de ville d’environ 125 m², située à proximité du plan d’eau et de toutes les commodités. Construite en 1956, cette maison mitoyenne est traversante EST/OUEST et offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage, d’un sous-sol complet et d’un garage sur rue. Cette disposition offre plusieurs possibilités d’aménagement, la création de deux appartements, ou une configuration de maison familiale sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un dégagement, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un cabinet de toilettes séparé ainsi qu’un garage. Au premier étage, où se trouvent un dégagement, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un cabinet de toilettes séparé. Le sous-sol complète le bien avec une cave, une chaufferie et un atelier pour un total de 50 m², idéale pour du stockage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par deux chaudières au gaz et au fioul (ancienne configuration de deux appartements), et au rez-de-chaussée les menuiseries sont à remplacer, (en revanche à l’étage, les menuiseries sont en PVC avec double vitrage). La couverture a été révisée suite à l’orage de grêle survenu en 2022. Référence à rappeler : VIC0375 Prix de vente : 165 000 € honoraires inclus charge acquéreurs, soit 154 250 € honoraires exclus et honoraires TTC de 6.97%, soit 10 750 € TTC. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

A 15 min au Nord Est de VICHY / MAGNET (03) / Maison mitoyenne d'env 80m2 habitables, sur parcelle de 2500m2 arborée / Garage. En rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine et Salon avec insert accès direct sur terrasse / Chambre / WC. A l'étage : Palier / 2 chambres / Bureau ou chambre d'appoint / Salle de bain. Double vitrage bois / Chauffage Fioul / Tout à l'égout / Taxe Foncière : 660EUR. DPE : F / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1530 EUR et 2110EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5241 / Le prix de 139 900EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%.