Achat Maison à Saules (71) : 308 annonces

Située sur la commune recherchée de Dracy-le-Fort, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale construite en 1991 offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et prestations de qualité. Implantée sur une belle parcelle de 2 069 m², cette maison développe 162 m² habitables et propose une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, ouvrant directement sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de cinq chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou l'accueil d'amis, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une piscine chauffée accompagnée de son pool house, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 50 m², surmonté d'un grenier aménageable de surface équivalente, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos besoins. Une cave enterrée complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un insert bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison spacieuse et évolutive, située dans un secteur prisé aux portes de Chalon-sur-Saône, à découvrir sans tarder. Référence agence : 939

En exclusivité, sur la commune de Santilly, proche de Saint Gengoux le national et situé à 26 minutes de Chalon sur Saône ou Tournus. Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain constructible Située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 65 m², composée actuellement d'une cuisine de 21 m², d'un séjour de 19,85 m², d'une chambre de 19,25 m², d'une salle d'eau de 2,4 m², d'un WC séparé. Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une couverture en très bon état, permettant un agrandissement futur. Un audit de performance énergétique a déjà été réalisé afin d'accompagner l'acquéreur dans son projet de rénovation De vastes dépendances de 200 m² environ complètent l'ensemble : étables, grange, écuries? offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, activités diverses). Un hangar annexe couvert permet d'accueillir un camping-car ou tout autre type de véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle attenante de 3 630 m² dont 1 610 m² sont constructibles et déjà viabilisables en bordure. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial avec de l'espace et des volumes. REFERENCE ANNONCE 4884 Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'environ 93 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités après rénovation. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 29 m² complète l'ensemble et permettra facilement de créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 2 163 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur des prés non constructibles, un véritable atout pour profiter du calme et de la nature. La maison dispose également de nombreuses dépendances : deux garages, un atelier et une cuisine d'été, idéales pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour développer de nouveaux projets. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité de créer une maison familiale à votre image dans un cadre paisible. À visiter rapidement ! Référence agence : 941

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Martin-de-Salencey, dans la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce bien de 125m², restauré avec goût, se trouve sur un terrain de 22 hectares incluant des bâtiments agricoles. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet espace chaleureux vous séduira à coup sûr. La pièce de vie, qui combine cuisine, salle à manger et salon, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le potentiel d'utilisation des bâtiments et des terres offre des perspectives d'aménagement variées. Pour cet achat maison SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY, le prix de vente est fixé à 510 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lucie MANCA, au 0761599881 ou par e-mail à lucie.manca@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 829 294 040.

Dans la campagne située stratégiquement entre Sennecey le Grand et Tournus, à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A6, cette belle bâtisse propose un espace de vie confortable de 262m2 sur 2902m2 de terrain clos, arboré,avec piscine chauffée. Tout le gros oeuvre est en excellent état,cette maison a bénéficié d'une rénovation en qusi totalité: les huisseries, le système de chauffage par chaudière à pellets, salle de bains, sols, isolation, etc.... Cette belle dame offre une cuisine équipée avec cellier,une grande salle à manger,un salon, 6 chambres, 3 salles de bains, une belle pièce de jeux et des combles avec une belle poutraison à aménager potentiellement ,si vous souhaitez encore plus d'espace . L'exposition EST OUEST fait que tous les espaces sont très lumineux. Les volumes sont intéressants et un rappel d'ancien avec des murs intérieurs en pierre apparente apporte de l'authenticité à ce bien. L'extérieur est un havre de paix, piscine chauffée, arbres fruitiers, tout est pensé pour que l'on se ressource et que l'on se pense en vacances. Cette belle demeure au calme enchantera une famille . A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf.946928

Au calme d'un village proche de Saint Vallerin, cette ancienne tuilerie dévoile un ensemble immobilier rare où l'histoire artisanale des lieux demeure encore très présente. Maison de caractère, gîte indépendant, atelier de poterie & spectaculaire séchoir restauré composent aujourd'hui une propriété singulière posée sur un jardin paysagé clos avec piscine Un ancien site artisanal chargé d'histoire La signature du lieu réside dans son origine. L'ancien four de cuisson des tuiles, toujours présent sur la propriété, rappelle l'activité artisanale qui animait autrefois ce site. Particularité rare, les tuiles qui couvrent aujourd'hui la toiture du grand séchoir ont été cuites dans ce même four. Ce vestige patrimonial donne au lieu une identité authentique & raconte l'histoire de cette ancienne tuilerie bourguignonne. Un lieu de création aux volumes spectaculaires Le séchoir restauré d'environ 240 m2 constitue l'élément majeur de la propriété. Sa charpente remarquable et ses volumes entièrement ouverts offrent un espace rare dans l'habitat traditionnel. Ce volume exceptionnel se prête naturellement à de multiples usages : atelier d'artiste, espace d'exposition, résidence de création, lieu de stages ou encore espace événementiel. Pour un céramiste, un designer, un artiste ou toute activité créative, ce bâtiment devient un véritable atelier monumental où imaginer & développer un projet de vie. Un domaine de campagne paisible & accueillant La maison principale déploie une atmosphère chaleureuse avec ses volumes sous charpente, ses poutres apparentes & son poêle à bois qui structure la pièce de vie. La lumière y circule généreusement & s'ouvre naturellement sur le jardin. Le gîte indépendant prolonge cette vocation d'accueil & permet de recevoir famille & amis ou d'envisager une activité complémentaire. L'ensemble compose un petit domaine de campagne paisible, où la vie quotidienne s'organise avec douceur entre habitation, accueil & projets personnels. Un lieu rare à imaginer Par son histoire, ses volumes & la diversité de ses bâtiments, cette ancienne tuilerie propose bien plus qu'une maison. Elle offre un cadre de vie singulier, propice à un projet mêlant habitation, création & accueil, au coeur de la campagne bourguignonne. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle.

À seulement quelques minutes de Tournus, découvrez une demeure des années 40 au charme unique, nichée à flanc de coteau & dominant la vallée. Depuis ses terrasses et son jardin, le regard se perd sur un panorama exceptionnel, avec la Saône en toile de fond. Un cadre rare, en parfaite harmonie avec la nature, à deux pas de la Voie Bleue, idéale pour les balades à vélo & les promenades au bord de l'eau. Accessible par un chemin privé, la propriété révèle une ambiance intimiste et privilégiée. Une esplanade annonce déjà l'authenticité du lieu. La maison offre 270 m2, & s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une élégante salle à manger sur parquet et d'une cuisine baignée de lumière. La suite parentale avec sa salle de bains, les chambres, le bureau, les espaces de détente et de nombreux rangements offrent un confort de vie adapté à une famille ou à une résidence secondaire pleine de charme. Un studio indépendant avec terrasse privative vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir amis, famille ou pour développer une activité d'hébergement. Le terrain de 1,5 hectare, en terrasse, avec une partie de bois, offre des espaces extérieurs uniques & une vue panoramique à couper le souffle, où le Mont Blanc s'invite régulièrement. Des travaux de confort sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette propriété atypique, mais son potentiel & son atmosphère en font une opportunité rare sur le secteur. Une voie ferrée longe le terrain en contrebas, sans nuisance visuelle majeure Un bien de caractère pour les amateurs d'authenticité, de grands espaces & d'horizons Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose à la vente cette maison à Sennecey le Grand, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située entre Chalon-sur-Saône et Tournus, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et sans voisinage, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par le caractère authentique de cet ensemble immobilier composé de trois bâtiments principaux : une résidence principale de 263 m² avec jusqu'à 6 chambres, un gîte de 120 m² pouvant accueillir 10 personnes, et une grange attenante pour créer un second gîte d'environ 85 m². De plus, une double grange de plus de 260 m² est idéale pour vos projets de stockage ou d'événements. Le terrain de plus de 3,6 hectares, comprenant des pâtures équestres d'environ 2,8 hectares, offre également une piscine de 11 m x 4 m et une source naturelle. Les deux bâtiments d'habitation disposent de réseaux de viabilisation indépendants. La gare TGV Le Creusot, à proximité, permet d'accéder facilement à Paris en 1h20 et à Lyon en 40 minutes, avec un accès rapide à l'autoroute A6. Pour plus d'informations, notamment un dossier photo du gîte, n'hésitez pas à contacter Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la charmante commune de Saint-Bérain-sur-Dheune (71510), cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Proche du canal qui vous fera profiter d'un environnement calme et paisible propice à la détente. Les amoureux de la nature seront ravis par les paysages verdoyants et les possibilités de balades offertes par les environs, permettant de profiter pleinement du cadre bucolique de la région.Cette maison de 59 m²,implantée sur une parcelle de 74 m², rénovée il y a 3 ans, se compose en rez de chaussée d'un salon salle à manger avec sa cuisine ouverte, un bureau, et 1 wc, à l'étage vous trouverez une grande chambre double, une salle de bain avec wc, et un placard. Le plus, le sous-sol de cette maison est composé de deux caves vous permettant un espace de rangement et de stockage supplémentaire.Idéalement proportionnée, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vendue louée, elle représente une opportunité pour un investisseur en quête d'un bien locatif déjà rentable. Sa situation dans un village pittoresque en fait un bien recherché pour ceux désirant un pied-à-terre en Bourgogne, alliant quiétude et rentabilité locative.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 0671184692, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036

Située dans un charmant village tranquille à environ vingt kilomètres au sud de Chalon-sur-Saône, cette maison à acheter à Lalheue, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, offre de nombreuses possibilités. Ce bien immobilier en pierres, entièrement rénové avec soin, se compose de 5 pièces et d'environ 140m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, un bureau, et une chambre avec salle d'eau et dressing privatifs (finitions en cours). La pièce de vie lumineuse, d'environ 50m², est ouverte sur le jardin et intègre une cuisine équipée, une salle à manger, un espace bureau, ainsi qu'un salon avec cheminée et poêle à bois. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, un palier-mezzanine et des WC complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave et une chaufferie sont présentes. La maison est dotée d'un chauffage central avec une pompe à chaleur air/eau neuve, garantissant des prestations de qualité. Une dépendance d'environ 120m², non attenante, comprend une grange, deux anciennes étable et des fenils au-dessus, avec la possibilité d'installer une piscine à proximité. Le jardin arboré offre une vue imprenable sur la campagne au coucher de soleil, et la propriété dispose également d'une cour, d'un puits et d'un abri bois. L'état général est très bon. Pour un achat maison Lalheue, n'hésitez pas à contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par email à remyvanh@pietrapolis.fr pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

750 000 €

1 693 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 443 m²
• 10 chambres
• 

À 7km de Saules (71)

À vendre à Buxy, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne, majestueuse demeure bourgeoise de 15 pièces datant des 18ème et 19ème siècles, s'étendant sur 450 m² avec parc et piscine. Située dans un charmant village de la côte chalonnaise, cette propriété de 1,3 hectare se distingue par son caractère authentique et sa vue dégagée sur le parc verdoyant. Vous pourrez profiter d'une piscine dans un espace clos, et le parc est orné d'une magnifique allée de tilleuls qui s'étend vers le Sud. Un ancien terrain de tennis est à rénover pour ravir les passionnés de ce sport. Le sous-sol abrite deux caves voûtées remarquables de 65 m² et 170 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, cuisine, chaufferie, salle à manger, salon avec cheminée insert bois, ancienne écurie, four à pain, chambre, salle de bains avec WC, et terrasse. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, salle à manger avec cheminée en faïence, séjour avec cheminée insert bois, cuisine, palier, dégagement, ainsi que quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, buanderie et deux WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres avec salles de bains privatives et une chambre avec point d'eau, ainsi qu'un grenier au-dessus. Caractéristiques exceptionnelles : caves voûtées, 8 lucarnes à fronton, toiture à la Mansart en ardoises, cheminées en pierre et marbre, et divers types de sol tels que pierres de Bourgogne et parquets en chêne. Equipement moderne avec chauffage géothermique, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Une partie du terrain est en zone constructible. Cette propriété élégante, idéalement située à 25 minutes du Creusot TGV et de Chalon-sur-Saône, constitue une belle opportunité pour un achat maison Buxy. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie sur la base des prix de l'année 2023 : entre 6080,00 et 8228,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 70112PM - Exclusivité CULLES LES ROCHES Au coeur du vignoble de la Bourgogne du sud, venez découvrir une propriété de caractère dominant la vallée. Ensemble accroché sur le flanc sud d'une exception géologique, une reculée. Description générale : Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré de 3000m² environ, comprenant : - Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond,..). - Un gîte (classement 3 étoiles) indépendant, en excellent état de 62m² et annexes de 65m2, en exploitation, parfait pour la location de courte durée ou l’accueil familial. - Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée et 1 grenier aménageable de 62m2, idéal pour événements ou activités professionnelles. - Une grange totalisant 90m² (atelier, garage, stockage). - Une cour intérieure avec 2 entrées, une piscine chauffée pour la détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et un toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et 1 grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, 1 grande cave et 1 grande buanderie/chaufferie. Intérieur du gîte : 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie, garage ouvert. Poêle à bois et climatisation réversible. Potentiel et localisation : Ce bien rare à la vente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, gare de Chalon/Saône et gare TGV Le Creusot, facilite les déplacements. Calme et sans vis à vis, tous commerces à proximité. Secteur touristique, voie verte et chemins de randonnées. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Cette charmante maison à vendre à Givry, située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, est une ancienne ferme seigneuriale fortifiée du XVIème siècle, nichée au cœur de la Côte Chalonnaise sur 1 hectare. Bien dissimulée et confidentielle, elle se compose d'une cour carrée fermée dominée par un impressionnant pigeonnier. Vous y trouverez une maison d'habitation spacieuse ainsi que plusieurs dépendances, comprenant garages, granges, ateliers, écuries, sellerie, chaufferie et divers espaces à rénover. Une chapelle historique est également présente avec son autel et quelques prie-Dieu. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée d'un piano de 1,80 m, une salle à manger avec four à pain et potager, ainsi qu'un salon d'angle avec cheminée et accès à l'extérieur. Un bureau acoustique complète ce niveau. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'une cave, d'une carrière équestre récente (40X20 m) avec option de location de près, d'un puits, d'un potager et d'un jardin de simples. Les espaces extérieurs, embellis par des lilas et des rosiers anciens, sont parfaits pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique/équestre. Accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare TGV, offrant des liaisons vers Lyon, Paris et Genève.

À Tournus, dans un secteur agréable, cette maison mitoyenne sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel, faisant d'elle une opportunité idéale pour un achat maison Tournus, que ce soit pour une famille ou un premier investissement. Elle dispose d'une grande terrasse et d'un terrain partiellement clos et arboré de 636 m². La commune bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 30 minutes de Mâcon et de Chalon-sur-Saône, avec un accès rapide à l'autoroute et la gare permettant de rejoindre facilement les grandes villes de la région Bourgogne. C'est un réel atout pour les actifs et les familles, qui apprécieront également la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien. L'accès à la maison se fait par une cour commune, avec la possibilité de stationner devant. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de près de 65 m², accompagnée d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau attenante avec WC. La cuisine offre un accès direct à la terrasse partiellement couverte, menant au grand terrain, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant faire office de bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, cette maison à acheter Tournus bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une isolation des combles effectuée en 2018 et de menuiseries remplacées en 2017, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Un adoucisseur d'eau a également été installé pour plus de confort. L'assainissement est collectif et le bien est en bon état sur vide sanitaire. Si vous recherchez une maison saine nécessitant un simple rafraîchissement et offrant un beau potentiel de personnalisation dans un environnement calme, n'attendez plus. Contactez-moi dès à présent pour programmer une visite et discuter de votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.946453

Fiche N°Id-EXP181064 : Charmante maison en pierre à vendre à CORTAMBERT, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété dispose de caves, d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine hors sol. Vous serez accueilli par une petite cour à l'avant, offrant un espace extérieur intimiste. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, profitant d'une belle lumière traversante, et s'ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui peut servir d'espace bureau ou de coin lecture, ainsi que deux chambres. En rez-de-jardin, un bureau et une galerie vitrée offrent un espace agréable avec un accès direct au jardin à l'arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave voûtée, une pièce de stockage et un espace buanderie apportent de nombreux rangements et un réel confort au quotidien. À l'extérieur, ce bien comprend un garage, un appentis pour le bois, des remises, une cuisine d'été et un atelier. Idéale pour les amateurs de maisons anciennes, cette maison à acheter à CORTAMBERT allie authenticité, luminosité et espaces extérieurs. Montant de la vente : 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 14/01/2025 - Classe Énergie E : 317 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3120 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située entre Tournus et Louhans, cette maison Tournus à vendre, entièrement rénovée en 2021, offre environ 107 m² habitables sur un terrain clos et soigné de 575 m² dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Les extérieurs, aménagés avec soin, comprennent une piscine, un SPA chauffé et une cour en pavé, créant un cadre parfait pour le repos. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée. Deux chambres de 11,50 m² avec placard, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un local technique complètent ce niveau. En mezzanine, une chambre de 15 m² avec baignoire offre un espace confortable supplémentaire. Les dépendances incluent un garage de 23 m² avec porte motorisée et un local indépendant de 6,75 m² idéal pour le rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés à faible coût, complété par un chauffage électrique dans les chambres. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques et le sol en travertin dans la pièce de vie ajoutent au confort. Luminosité, calme et proximité des commodités, écoles et commerces conviendront parfaitement à un jeune couple ou à des personnes à la retraite. Pour un projet d'achat maison Tournus, cette propriété est à voir absolument. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre dans le département et la région sur notre site 3Dimmobilier.

Réf 70175AH : Châtel-Moron Vue imprenable, prestations rares et environnement paisible Maison lumineuse avec terrasse panoramique – Côte Chalonnaise A la recherche d'un achat maison à Châtel-Moron ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre, idéalement située au cœur de la Côte Chalonnaise, qui saura séduire les amoureux de la nature avec ses panoramas exceptionnels. Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée offrant la meilleure vue de la région, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Caractéristiques principales : • Surface : Pièces de vie spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées • Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses • Suites : 2 suites parentales avec salles d’eau privatives • Salles de bains : 3 salles de bains modernes et fonctionnelles • Terrasse : Belle terrasse panoramique avec vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante • Calme absolu : Environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer • État : Maison en excellent état Points forts : • Exposition idéale pour une luminosité maximale tout au long de la journée • Prestations de qualité et finitions soignées • Cadre de vie rare, au cœur d’une région renommée pour son art de vivre et ses vignobles Informations complémentaires : Cette maison Châtel-Moron à vendre est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un projet de location saisonnière haut de gamme. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les sentiers de randonnée et les villages viticoles typiques de la Côte Chalonnaise. Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir un dossier complet, merci de nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33788142298. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 4120€ ~ 5640€. Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône.

Superbe Propriété à vendre située à GIVRY, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, entièrement restaurée, s'étend sur une superficie habitable de 800 m2 et dispose d'un parc classé boisé de 7100 m2, actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes. En entrant, vous serez charmé par la beauté et la qualité des lieux de cette ancienne résidence d’été des évêques de Bourgogne. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux tels que des salons, une salle à manger et une cuisine, le tout s'ouvrant sur un parc magnifiquement paysagé et entouré de murs. Les nuits, au second niveau, sont agrémentées de grandes suites superbement aménagées. Les ailes de la bâtisse sont composées d'appartements privatifs. La propriété comprend également une chapelle conservée, de grandes caves voûtées, une piscine extérieure chauffée, une salle de sport et plusieurs annexes. Ce bien unique est parfaitement adapté à un projet familial ou à une activité de tourisme. Située dans un village paisible de Bourgogne, réputé pour ses vignobles et son riche patrimoine, cette propriété offre un emplacement idéal avec accès facile à l'autoroute et à la gare TGV.

iad France - Hannelore Molthan vous propose à la vente cette maison Le Rousset à vendre de 145 m2 habitable, offrant une réelle opportunité pour un achat maison Le Rousset. Située sur un vaste terrain de 1798 m2, cette propriété se trouve dans un cadre champêtre, à la sortie d'un petit village entre Saint Bonnet de Joux, la Guiche et Salornay sur Guy. Cette maison comprend 3 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain, un grand dressing, un bureau, un spacieux salon, et une cuisine équipée. Profitez également du soleil sur la grande terrasse de 30 m2 encore à terminer. Un grand bâtiment attenant est en cours de construction, offrant la possibilité d'aménager deux gîtes ou des locaux pour une activité libérale ou artistique, selon vos envies. La gare TGV Monchanin se situe à 28 minutes tandis que Cluny est accessible en 33 minutes. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien avec un grand potentiel, situé dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité à Buxy, Saône-et-Loire : découvrez cette magnifique maison à vendre, idéale pour une famille nombreuse. Située en plein cœur du centre historique, cette propriété spacieuse d’environ 300 m² offre de vastes pièces à vivre, une cuisine équipée ouverte, six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux. Avec trois salles de bains et un grand grenier aménageable, cette maison à acheter à Buxy dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage pour deux voitures, d'une cave et d'un atelier. Caractéristiques : Réf 1651 - Prix de 525 000 euros, dont honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 euros. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien.

Découvrez cette maison à acheter LE ROUSSET-MARIZY, située dans un cadre calme et agréable, offrant un charme indéniable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre est construite sur un terrain de 1 420 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 108 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de douche, un WC et un grand salon / séjour lumineux. À l'étage, trois chambres sont présentes, ainsi qu'un accès aux combles à aménager selon vos envies (chambres, bureau, espace loisirs, etc.). Les dépendances comprennent une cave, d'anciennes écuries, une remise et une grange, parfaites pour un projet de rénovation, un atelier, du stockage ou une extension. Vous apprécierez le cachet et l'authenticité de cette maison LE ROUSSET-MARIZY à vendre, qui possède un gros potentiel d'aménagement. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation avec caractère. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité en Saône-et-Loire, Bourgogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 106 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Réf 70511PMGIVRYAu cœur du village de Givry, situé dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette superbe propriété de caractère, nichée dans un parc paysager intimiste et classé.Cette bâtisse historique, datant du 18ème siècle avec des fondations du 16ème, incarne toute l'élégance à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte, et se trouve à proximité des attraits du village, autrefois réputé pour être le vin préféré du Roi Henri IV.**Description générale :**Cette propriété à vendre se compose de trois bâtiments, le tout s'étendant sur un terrain clos d'environ 7000m², incluant :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes, nord et sud, préservant le charme d'antan à travers ses éléments de caractère (boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées, belles hauteurs sous plafond et pierre de Givry). Superficie habitable de 800m² et 80m² utiles.- Au sud, une construction indépendante en pierre dotée d'une chapelle, s'étendant sur 90m² utiles, formant la limite de la propriété.- Au nord, une autre construction indépendante en pierre, comprenant une salle de sport, d'une superficie de 60m², également en limite de la propriété.**Détails des intérieurs :**- **Corps de Logis :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 3 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée pour des événements gastronomiques, 1 salle d'eau/toilettes et un dégagement avec escalier. À l'étage, un pallier, une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement avec salon, chambre, salle de bains et toilettes, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres et une salle de douche/toilettes. Grenier à l'étage sous combles.- **Aile sud :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, grande buanderie, chaufferie et cellier/cave à vin. À l'étage, 1 chambre avec salle de bains et toilettes. Accès indépendant à un espace Wellness avec accueil, bar, SPA, 1 salle de soins, 2 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains et 2 toilettes.- **Aile nord avec gîte :** Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon/séjour, salle de bains, toilettes. À l'étage, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilettes. Comprend également un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière, accessibles depuis le corps de logis.- **Bâtiment sud :** Contient un four à pain, un espace en mezzanine, un voûtain de caves et plusieurs réserves clos, ainsi qu'une chapelle à fort potentiel artistique.- **Bâtiment nord :** Comprend une dépendance technique, un réservoir en pierre pour la récupération d'eau de pluie d'environ 120m³ et une salle de sport avec douche et toilettes.**En complément :**Deux cours intérieures, un parc paysager classé EBC avec allée d'honneur, fontaine, et piscine chauffée (15x5m) pour des moments de détente, le tout surplombé de hauts murets.**Potentiel et localisation :**Ce bien rare à l'achat offre une multitude de possibilités, que ce soit pour y établir une résidence principale ou développer un projet professionnel. Actuellement en exploitation avec un chiffre d'affaires conséquent, la propriété bénéficie de la proximité des axes autoroutiers A6, ainsi que des gares de Chalon/Saône et TGV Le Creusot, facilitant les déplacements. Le calme et l'absence de vis-à-vis, en plus de la proximité des commerces accessibles à pied, apportent une qualité de vie appréciable. Profitez également d'un secteur touristique avec des voies vertes et des chemins de randonnée vallonnés.Philippe MANSOT, Agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition au +33625549142. Prix de vente : 1,950,000 € (honoraires d'agence non inclus : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur). - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Nichée au cœur du vignoble bourguignon, cette maison à vendre à GIVRY, Saône-et-Loire, allie patrimoine historique et confort contemporain. Érigée entre les XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les savoir-faire artisanaux. Les espaces de vie du rez-de-jardin s'ouvrent directement sur un parc clos de 7 000 m², agrémenté d'essences centenaires. Une piscine chauffée prolonge l'expérience de vie à l'extérieur en toute intimité. La configuration est parfaite pour recevoir : la maison principale comprend des chambres avec salles d’eau/bains, ainsi que deux dépendances avec chambres, salles de bain et espace spa. En outre, cette propriété dispose de caves voûtées, de deux fours à pain, d'une salle de sport et d'une ancienne chapelle à rénover. Accessible facilement, à 5 minutes de l'A6 et à environ 30 minutes de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à GIVRY, dans la région Bourgogne.

Maison avec fort potentiel – 79 000 € – Secteur calme à Genouilly (71)Idéal premier achat ou investissement !Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre un excellent potentiel d'évolution à petit prix.Description :Pièce de vie lumineuse de 29,92 m² avec salon et cuisineSalle d'eau avec WC de 5,48 m²Accès aux combles directement depuis la pièce de vie (échelle actuelle)Atout majeur : combles aménageables avec projet prêt ! :Environ 31 m² au solHauteur maximale de 4,80 mPermis de construire accordé (création fenêtres/velux)Devis pour installation d'un escalier déjà réaliséIdéal pour créer facilement une ou plusieurs chambresDépendances et extérieurs :Deux caves pour stockagePlace de parkingJardin situé en face de la maisonLes + :Pas de vis-à-vis directEnvironnement calmeProjet d'aménagement déjà bien avancéFort potentiel de valorisationEnvironnement :Écoles à proximitéCadre rural agréable, idéal pour le calmeCommodités accessibles dans les environsAccès facile aux axes principauxPrix : 79 000 €Une opportunité rare à ce prix avec un projet déjà structuré — parfait pour se projeter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656

Maison en pierre à vendre à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison d'environ 190 m² habitables requiert des travaux de finition, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat maison Tournus. Située à proximité du centre, elle se distingue par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel de valorisation. Les principales améliorations ont déjà été effectuées : toiture, isolation conforme RGE, menuiseries récentes en double vitrage et partiellement l'électricité, constituant ainsi une base saine pour votre projet. L'intérieur est à aménager selon vos préférences, incluant des travaux de finition à entreprendre (cuisine, sanitaires, électricité). La maison se répartit sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste entrée et des espaces annexes avec caves et buanderie ; au premier étage, un salon avec cheminée, tomettes et poutres apparentes, ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle à manger lumineuse et une cuisine à aménager ; au deuxième étage, quatre chambres et une salle de bains, avec possibilité d'en créer une supplémentaire. Un terrain et un four à pain complètent cette maison Tournus à vendre. Ce bien conviendra autant à une famille en quête d'espace et de caractère qu'à un investisseur souhaitant valoriser une maison à acheter Tournus avec un budget travaux maîtrisé. Notez que ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage.

Prix au m² le plus bas

137 500 €

552 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 249 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saules (71)

Découvrez cette maison à vendre à Marnay, située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Idéale pour une profession libérale, des chambres d'hôtes ou une grande famille, cette propriété spacieuse de 250 m² présente un grand potentiel. À seulement trois kilomètres d'Ouroux sur Saône et à quelques minutes de Chalon-sur-Saône et Tournus, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 43 m² qui peut servir de salon, de salle de réception ou de bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 20 m² et un vaste salon/séjour lumineux de 54 m². Ce niveau propose également deux chambres de 14 et 15 m², une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un dressing, des combles aménageables, 2 WC et une salle de bain complètent l'aménagement. À l'extérieur, un petit terrain non attenant, idéal pour le jardinage ou la détente, vous attend, ainsi qu'une grande terrasse, une cave et un vaste garage de 60 m². Du côté des prestations techniques, cette maison à acheter à Marnay dispose d'un chauffage central au gaz, d'une chaudière à condensation, d'un poêle à granulés, de double vitrage, et l'assainissement est collectif. La toiture a été récemment refaite. N'attendez plus pour visiter cette maison idéale pour un projet de vie dans un cadre paisible. Contactez l'agence NESTENN pour en savoir plus sur l'achat de cette maison à Marnay.

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.

Projet de construction – Terrain borné Découvrez une maison de plain-pied, comprenant 3 chambres et un garage. Ce modèle est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur et système de chauffage. DO et garanties incluses – Construction conforme RE2020 Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur (autres options possibles). Prix susceptibles d’évolution selon secteurs et choix des options. Hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine… Pour plus d’informations, contactez-nous !

Saint-Rémy – Maison de plain-pied sur terrain borné ! Découvrez à Saint-Rémy un terrain borné, idéal pour accueillir votre projet de construction dans un environnement agréable et serein. Maisons d’en France vous propose une maison de plain-pied comprenant : - 3 chambres confortables - Un garage attenant - Un plan pratique et lumineux, pensé pour le quotidien Ce modèle est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, matériaux, systèmes de chauffage… votre maison s’adapte à votre style de vie et à vos envies. Les atouts Maisons d’en France - Construction conforme RE2020 - DO et garanties incluses - Accompagnement complet tout au long du projet - Prestations modernes et adaptables Tarif janvier 2026 – Solution pompe à chaleur (autres systèmes possibles). Prix susceptibles d’évolution selon secteurs et options. Hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine…

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

2 188 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saules (71)

Je vous propose en EXCLUSIVITE, située sur la commune de Beaumont-sur-Grosne, idéalement placée entre Chalon Sur Saône et Tournus, découvrez cette charmante maison de ville en pierre des années 1900, offrant 112 m² habitables et beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, d'un salon, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec grand dressing et balcon, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Côté confort, le bien bénéficie d'équipements récents avec une climatisation installée en 2024 et une chaudière gaz de 2025, offrant un excellent niveau de performance énergétique. DPE C : un véritable atout pour la maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse agréable et d'un terrain aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. Une grange d'environ 40 m² complète ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, extension…). Vous êtes à la recherche du charme de l'ancien avec un intérieur moderne ? Alors cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus, venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.947347

À saisir, dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne, exceptionnel projet immobilier avec cette propriété à acheter à Givry. Située sur l'axe Buxy-Givry, cette magnifique propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 6200 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un puits. La maison principale comprend une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau avec accès à l'étage, un WC au rez-de-jardin, ainsi que trois chambres dont une avec sa salle de douches privative. À l'étage, vous trouverez également une salle de douches supplémentaire. Une maison attenante propose une pièce à vivre, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douches et dressing privatifs, le tout avec une cave voûtée, actuellement louée jusqu'en octobre 2026 pour un loyer de 550 €/mois. En outre, un gîte attenant, bénéficiant d'un emplacement attrayant, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un cellier avec espace chaufferie, de deux chambres avec mezzanines, d'une salle de douches et d'un WC à l'étage. Deux dépendances attenantes ainsi qu'un grand atelier et un cabanon complètent ce bien. Des dépendances non attenantes incluent un préau pour voitures, un espace bûcher, un ancien four à pain, une maisonnette pour enfants et un pool house. Il est également possible de louer un pré à proximité. Référence 1652 : prix 790 000 euros, honoraires inclus de 4,63 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 755 000 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.